房屋租赁合同
在人们愈发重视契约的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编收集整理的房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
房屋租赁合同1
出租方(甲方):_____
承租方(乙方):_____
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于北京市______区______小区______号楼______单元 室的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,计______个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元(押金____________元),按季度年结算。每季季初______日内,乙方向甲方支付全季年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、网费由乙方负担,小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的`。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计______个月以上。
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前______个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____________元。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____
乙方:_____
日期:______年_____月______日
房屋租赁合同2
租赁合同的主要内容有:
1、当事人的姓名或名称及住所;
2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
3、租赁用途;
4、租赁期限;
5、租金及交付方式;
6、房屋修缮责任;
7、转租的约定;
8、变更和解除合同的条件;
9、当事人约定的其他条款
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途
房屋座落路号、间数面积结构
第二条租赁期限
租赁期共年零月,出租方从年月日起将出
租房屋交付承租方使用,至年月日回收。
第三条租金和租金的交纳期限
出租房屋月租金元,租期租金总额元。承租方将租金
以方式,于付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月
(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更
1.在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,
合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条
件下,承租人有优先购买权。
3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征
得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4.合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承
租,应提前个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条合同终止
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.;
3.承租人拖欠租金累计达六个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房
屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条违约责任
1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房
屋的,应偿付违约金元;
2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金元;
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元;
5.承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负
责赔偿;
6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,
应支付赔偿金元。
第八条免责条件
1.经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导
致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;
2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第九条争议的解决方式
当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商
不成的,提交仲裁委员会仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条其它约定事项
第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同双方各执份;合同副本份,送单位备案。
出租方(章):承租方(章)
单位地址:单位地址:
物权法规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。因为住宅用地和商业用地的土地出让金(给政府的土地购买金)是不同的,使用年限也是有差别的(一个70年,一个50年)。土地的使用性质在土地出让的时候就已确定了,所以居民用房在没有办理相关的土地使用性质转变,补交出让金得情况下,擅自作商业房使用的,违反了法律的强制规定。合同法规定:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。无效的合同自始没有法律约束力,你们约定的违约金条款当然也无效。合同法规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。你们签订居住房为商业使用的合同,双方其实都有责任的。
房屋租赁合同3
出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:__合同下载____________________________合同怎么制作
承租方(合同大全以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________
根据甲、乙双合同简单方在自愿、平等、互利的基础上,经协合同大全商一致,为合同大全明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方合同格式使用,乙方承租甲方合同格式房屋事宜,订立本合同合同简单。
一合同格式、房屋地址
出租房屋位于___________________________合同下载______。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_________年________月_______日起至_______合同格式规范__年________月_______日止。
2、房屋租金劳动合同:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共合同下载计______元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三合同格式规范图片、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲劳动合同方应保证出租合同简单房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施租房合同。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但劳动合同乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通合同大全知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、合同图片工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋合同下载。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲合同简单方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的.处理规定
在租合同赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金2合同格式规范0%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失劳动合同为止。
(1)未经甲方书面同意,擅劳动合同自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改合同图片变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁劳动合同用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、其他说明:
水电数字由甲乙合同格式规范双方与其他承租方平均分配
七、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签租房合同字后即行生效。
(入住时的水电数字:电________,水__合同怎么制作______,)
甲方(签章):_______________合同格式规范乙方(签章):_____合同大全__________合同
电话:________________________电话:________________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
房屋租赁合同4
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁事宜达成如下协议(如有补充协议,以补充协议为准):
住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,(住宅区),建筑;位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得;【房产证号,土地使用权证号。】【房地产证号。]是_ _ _ _ _ _。
第三条房屋的使用
该物业的租赁用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
第四条租赁期限
租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五条租金
该房屋租金为人民币元整。
租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。
第六条支付条款
乙方应向甲方支付首付款(人民币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金按【月】【季】【年】结算,由乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日交付甲方
第七个交货周期
甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _日内将该房屋交付给乙方。
第八条甲方的产权承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第九条修理和维护的责任
在租赁期间,甲方应每隔_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由_ _ _ _ _承担。
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第十条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意损坏房屋的设施设备。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的'设备,需征得甲方书面同意,投资由乙方承担..除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十一条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内,承担以下费用:
1.水电费;2.燃气费方;3.网络/电话提供商;
4.物业管理费;5.___________;6._____________。
第十二条租赁期满
租赁期满,本合同终止,乙方将房屋归还甲方(甲方返还定金)。乙方要求续租的,应提前_ _ _ _ _个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前_ _ _ _ _个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。
第十三条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:
1.擅自转租租赁房屋的;
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;
4.拖欠租金累计至_ _ _ _ _ _个月;
5.利用出租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏出租房屋的;
第十四条因甲方责任终止合同
有下列情形之一的,甲方在签订合同前隐瞒不报(属于甲方违约),乙方可以解除合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿:
1.房屋存在严重质量问题,危及安全的;
2.房子影响健康(刚装修的话气味还没蒸发);
3.舒适度降低:比如房子漏水;
第十五条提前终止合同
租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前_ _ _ _ _个月书面通知另一方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。
如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须终止合同,一般应提前_ _ _ _ _个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十六条登记备案协议
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十七条不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。
第十八条其他
本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十九条合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律法规执行。
第20条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成,甲乙双方可提交具有法律效力的仲裁机构进行仲裁。
第21条合同数量
本合同及其附件共_ _ _页,一式_ _ _份,双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):授权代表(签字):授权代表(签字)
房屋租赁合同5
公司(甲方)、公司(乙方)和实际承租人经三方协商一致,就一套租赁房屋达成如下补充协议:
1.由于上述房屋的租赁费用由乙方负责,且甲方需向乙方开具发票,因此甲、丙双方签订的房屋租赁合同中的`承租人为乙方,主要是为了方便开具发票,三方确认实际承租人为丙方
2.丙方遵守协议;特殊人才政策在乙方工作期间,乙方只负责支付丙方租赁房屋的租金费用,租赁期间的其他费用及相关义务和责任由丙方承担
3.丙方在租赁期内向甲方支付押金,甲方开具收据给丙方作为凭证,丙方退房时退还给丙方。
4.丙方离开乙方单位或不符合甲方条件的;特殊人才政策丙方应在三天内搬出租赁房屋,否则,丙方应负责该房屋的租赁费用。
5.租赁期内的房屋管理由甲方负责。
6.本协议是房屋租赁合同的附件,具有同等法律效力。
7.本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方:___年____月____日
乙方:____年____月____日
丙方:___年____月____日
房屋租赁合同6
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方将____市___区___小区___平米房屋租给乙方有偿使用,经双方协商同意,特拟定以下条款:
一、乙方在租赁期间,对原有建筑构造设施不能改动,如造成损坏,乙方赔偿并恢复原样;如确需改造,必须经甲方同意后按规划改造,但合同终止时,改造的设施归甲方,甲方不赔偿任何费用。
二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费,并服从_________花园物业管理处的管理。
三、租赁期间,工商、税务、治安、保卫、计划生育、门前卫生及绿化均由乙方自负,经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题,均与甲方无任何连带责任;对消防工作失误造成的`一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失,均由乙方承担和赔付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民币______万元整,第______年租金人民币______万______仟元整,第三年租金人民币______万______仟元整。第______年租金于签合同时付给甲方,余后______年的租金在每年的月______日付给甲方,延迟缴纳租金视为自动解除合同。
五、合同终止后,甲乙双方重新签订租赁协议。
六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化,合同自行终止,甲方对乙方无任何补偿。
七、合同末尽事宜,双方另行协议。
本合同一式______份,甲乙双方各执______份。双方签章后具有法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
_________年______月___日
房屋租赁合同7
出租方代表:(以下简称甲方)
联系地址:
邮编:
电话:
(以下简称乙方)
承租方代表:
联系地址:
邮编:
电话:
根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1—1.甲方将其合法租赁使用的`坐落在本市的房屋出租给乙方使用。
1—2.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米(实际面积以产证为准)。
1—3.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限
2—1.该房屋租赁期共________个月。自________年____月_____日起,________年____月_____日止。即租金起付日为________年____月_____日。
2—2.甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方,乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金,押金及其他费用
3—1.该房屋每月租金为人民币______元(大写:________)。
3—2.该房屋租金支付方式如下:每为一个付款期,乙方在每个付款期前天内,向甲方支付下一期房租。
3—3.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金,电话费,水电费,煤气费,物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3—4.
其他:
1.本合同一式两份,自双方签字盖章后生效;
2.双方各执一份,具有同等法律效力。
承租方:
代表人签字:
日期:
出租方:
代表人签字:
日期:
房屋租赁合同8
出租人(甲方):__________
承租方(乙方):__________
第一条房子基本情况:
房子位于104国道北二环108号,面对北兴花园大街,两层,面积104.12平方米。内置楼梯和带水电接口的浴室地板。
第二条租赁期限及协议:
1.租赁期限为____________________
2.该房屋租金为每年人民币(大写)____________________(¥____________________元)。
3.付款方式:合同签订之日,一次性付清两年全额租金。
第三条协议事项:
1.租赁期间发生的一切费用由乙方承担。
2.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设备,保持周围环境整洁,做好防火、防盗和安全用电工作,发生火灾和电气事故负全部责任。未经甲方同意,不得改变租赁房屋的结构。如房屋及其附属设施(如两扇门、窗、楼梯等。)被损坏或因人为损坏、擅自改变或不合理使用而失效的,应当负责维修、恢复并赔偿损失。
3.甲乙双方因特殊情况或不可抗力的客观因素需要提前解除合同的,必须提前一个月通知对方,甲乙双方协商一致,以书面形式变更或解除合同。
4.乙方未经甲方同意将房屋转租给他人,或进行违法活动,存放危险品影响公共安全的.,甲方有权解除合同。
5.续租:租赁期满后,乙方如需继续使用,必须在租赁期满前一个月提交给甲方。甲方将根据乙方的意愿签订下一年的房屋租赁合同,同时乙方将支付全部租金。
6.租赁期满,乙方未续租的,租赁关系自然解除。甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后五日内搬出。租赁期满未归还房屋的,除支付租金外,还应当支付违约金。乙方按合同规定退房时,应经甲方验收,结清对方费用后,方可办理退租手续。
7.违约责任:合同签订后,任何一方违反本合同,应赔偿对方人民币1000元的违约金。
8.签订本合同时,乙方应向甲方支付装修押金人民币1000.00元,该押金不得用于抵消门面房屋的租金。若乙方能在合同期内履行第3(2)条的相关约定,到期后甲方将全额(不计利息)退还押金给乙方。
第四条本合同由双方约定并遵守。本合同如有未尽事宜,由双方协商后补充规定。
补充条款与本合同具有同等效力。在租赁期内,甲乙双方应保持友好,以彼此的诚实为基础。因履行本合同而产生的争议应通过协商解决。协商不成的,可以上诉人民法院处理。
第五条本合同经双方签字后生效。本合同一式两份,双方各执一份。
备注:______________________________
甲方:__________乙方:__________
签署时间:____________________
房屋租赁合同9
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
为了加强对旧道班经营管理,根据有关法律、法规,经甲方在20_年3月29日行政会议研究决定和20_年4月10日旧道班房竞租结果、乙方申请,甲方同意把 道班租给乙方使用。为明确双方的职责和便于今后的管理,经双方协商,同意签订如下合同条款:
一、承租道班名称、时间、租金及付款方式:
1、承租道班名称: 道班
2、承租时间自20_年4月12日起至20_年4月11日止计20_年。
3、租金为每月计人民币零仟零佰玖拾叁元捌角整(¥:93.80元)。
4、壹拾伍年的竞租价为:零拾壹万陆仟玖佰元整(¥:16900元)。
5、租金付款方式:乙方应在签订合同后本日向甲方缴清承租年限的租金(一次性付清),如未在规定的时间内缴清租金,甲方有权收回房屋,解除合同。
二、甲方的职责:
1、应按合同签订的.日期内提供房屋,并有权监督管理。
2、遇国家建设规划需要,提前壹个月时间通知乙方后,有权单方终止合同,并书面通知乙方迁离并交回出租房屋。
三、乙方的职责:
1、遵纪守法,合法经营,严禁在承租房屋内聚众赌博,闹事和发生违法违纪事件,不得用于生产或销售国家法律法规所禁止的产品。
2、不得改变房屋结构和损害房屋设施。
3、爱护房屋,确保卫生整洁,摆放的物件不得影响整体美观。同时对水、电设施和房内设施要珍惜和爱护,如有损坏,应及时修复和更换。
4、如有损坏,其发生维修费用由乙方负责。
5、房屋围墙外周边的纠纷由乙方自行解决,甲方不参与调解。
6、要及时消除租赁的房屋(包括围墙等)的安全隐患,租赁期间所发生的一切安全责任事故均由乙方负责。
7、乙方不得在出租房内违反计划生育,如违反了一切后果由乙方自行承担。
四、其它事项:
1、房屋在承租期内的电费、水费、税费及其它治安、环保、卫生、排污等费用均于乙方承担。
2、合同期满,乙方需续租,须提前一个月通知甲方,同时,乙方享有优先承租权。
3、本合同自签订之日起生效,并具有法律效力,双方必须共同遵守。其它未尽事宜,双方协商解决。
4、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份。
五、补充条款:
1、院内场地整理费用由乙方负责。
2、租赁到期后,乙方应在三日内搬出所有个人物品,三日后按乙方自动放弃处理。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同10
甲方(出租方):______________
身份证号码:_________________________________
乙方(承租方):______________
身份证号码:_________________________________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_______________________________________房屋,建筑面积___________平方米,出租给乙方作_______使用。装修程度:地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房:设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。
二、租赁期限
租赁期限为_________年_______月______日至_________年_______月______日。
三、租金及押金交纳时间
每年房屋租金为元(人民币______________),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前______个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁x年后,房租随市场行情变动。
四、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。
3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前______个月告知甲方。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的.,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前____个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前_____个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。
五、违约责任 甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金______________元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。
六、本合同经签字(盖章)生效
七、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币_______元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
__________年________月______日
__________年________月______日
房屋租赁合同11
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,甲方将自己座落在________楼单元________房(面积为________平方米)出租给乙方,具体事项如下:
一、房屋租赁期间
乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损,如有损坏,照价赔偿。
二、房屋租期为年
即从________年________月________日至________年________月________日止。租金每年________元,(小写元),即签定之日预付________年租金。
三、租期内,水、电、暖气、煤气、物业等费用由乙方自付。
租赁结束时,方须交清欠费。
四、乙方乙在支付租金的同时
交付甲方押金:小写_____元,大写:_____________元,本协议结束后,如甲方查看房屋及房内设施完好后,可全额退还乙方。
五、乙方应注意房屋及人身安全
自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
七、签定协议后,双方按以上条款执行,共同守约。
八、本协议未尽事宜,双方另行协商。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
房屋租赁合同12
出租方:________________,以下简称甲方
承租人:________________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将拥有________________。
第二条租赁期限
租赁期限为_____年_____月______日。
有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:
1 、擅自转租、转让、出借、与他人分享或互换;
2、利用出租房屋进行违法活动,损害公共利益的;
3、租金拖欠________________个月或空置________________个月。
合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先租赁权。
租赁合同到期终止时,如乙方确实无法找到该房屋,可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
甲乙双方约定每月租金________________甲方收取租金时,必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证,乙方可以拒付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳租赁税,缴纳方式按下列第种方式执行:
1、相关税法及镇法正34(90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担;
2、甲乙双方同意。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查,并及时维修,确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好,以保证乙方安全正常使用、、
修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
以下:
1、根据规定的维修范围,由甲方出资组织施工;
2、在甲方承诺的维修范围和项目内,乙方应预付维修费用并组织施工。完工后,维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。
3、乙方负责维修;
4、双方同意。
乙方因使用需要,可在不影响房屋结构的情况下,对租赁房屋进行装修,但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:
工料费由________________方承担;所有权属于________________。
第五条租赁双方的变更
1、如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方,本合同对新的业主继续有效,无需另行约定;
2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下,乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三方交换场地时,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1、如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方应负责赔偿人民币元。
2、如果双方中有一方未能履行第四条约定的相关条款,违约方应负责赔偿另一方________________。
3、乙方未支付租金的,应按日租金的________________ %向甲方支付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用的,乙方有权拒绝支付。
5、乙方擅自将租赁物转让给他人使用的,甲方有权责令其停止转让,解除租赁合同。同时,乙方应按约定租金的________________%向甲方支付日违约金。
6、本合同期满后,乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋,甲方仍有权按约定租金的________________%向甲方按天支付违约金后,提出解除合同的申诉。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的`监督下进行。
第七条豁免条件
1、因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
因上述原因解除合同的,按照实际使用时间计算租金,多退少付。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的,可以向市工商行政管理局申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式四份,其中正本两份,甲乙双方各执一份。2份,送市房管局、工商局备案。
出租人:________________(盖章)承租人:________________(盖章)
法定代表人:________________(签名)法定代表人:________________(签名)
授权代理人:________________(签名)授权代理人:________________(签名)
合同有效期:____年_____月_______日至_____年_____月______日
房屋租赁合同13
出租方(甲方):__________________身份证号码:__________________居住地址:__________________
承租方(乙方):__________________身份证号码:________________________居住地址:__________________
依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同书,共同遵守。
第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村D的房屋。建筑面积共98平方米,出租给乙方使用。
第二条租赁房屋用途居住,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条租赁房屋的月租金总额人民币___元(大写)。乙方应于每月___日前交付当月租金
第四条甲方向乙方收取个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金,即人民币元(大写)。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满,乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后,将租赁保证金退还乙方。
第五条在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.有线电视费
6.________________
7.______。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第六条、甲方提供设施如下:空调台,热水器台,电视台,冰箱台,床张,电风扇台,沙发组,餐桌张,写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施,不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动,不得妨碍邻居的正常生活。
第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内,应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。
第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的`全部或部分转租给他人。
第十一条合同有效期内,经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金十日以上的,甲方有权解除租赁合同。
第十二条甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择:1、向人民法院提起诉讼;2、向房屋租赁所申请仲裁(只能选择其中一项)。
第十三条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。
本合同书一式两份,甲方执壹份,乙方执壹份,
甲方(签章):乙方(签章):
联系电话:联系电话:
______年______月______日______年______月______日
房屋租赁合同14
合同编号:_____
甲 方:________________
乙 方:________________
合约细则
第一条、合约限期:
本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合计期为_____。
第二条、租贷范围及租金:
房 型:__________________
住房姓名:________________
租金(天租):____________
以上租金已包含房租之服务及政府税;
以上房间仅以纯住房形式租贷;
以每星一为效租日期,房租以星期为单位结算;
以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价,否则按照违约处理,不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。
在合约有效期内,如住客有朋友、家属来访,需入住我店,享受门市价____折+____%的优惠。
第三条、付款方式:
1、乙方先预交¥________元订金作为押金;
2、乙方以信用卡或现金支付客房月租金,刷信用卡担保杂费;
3、乙方每星期一结清上个星期房租,否则甲方有权中止合约,并作为乙方违约处理。
第四条、甲方责任和义务:
1、甲方负责提供清洁服务;
2、甲方提供标准的客房日用品;
3、甲方需保障客房设备设施的良好运作。
第五条、乙方责任和义务:
1、乙方必须遵守甲方关于住客管理的一切规定;
2、乙方不得在房间内烹饪食品,不可带易燃、易爆等危险品进入房间;
3、乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动;
4、乙方有义务爱惜甲方财物,不得随意移动、改变、损坏设备设施,否则需承担相应的赔偿责任;
5、因乙方具人行为引致不良后果,如火灾、泛滥等,所造成的.一切损失,由乙方承担赔偿责任。
第六条、长住房优惠:
1、每天免费提供西式自助早餐一份;
2、洗衣服务:洗衣_____折优惠;
3、提供饮水机一台;
4、每周赠送果篮一个;
5、每月2张保龄球券(不享受优先预定权);
6、每天赠送报纸一份(___________);
7、酒店各餐厅可享受______折优惠(香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外);卡拉ok、的士高可享受____折优惠
8、酒店车队服务(本田雅阁出租车、旅游包车)__________折优惠。
第七条、违约责任:
在协议有效期内,协议双方如需单方面中止协议,需承担违约责任,乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店,收取违约金¥5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店,收取违约金¥10000元;(除发生人力不可阻挡之事件除外,如战争、自然灾害等)
第八条、其它
以上条款经双方同意,签署后生效。本合约一式两份、每份三页,双方各执一份,如有未尽事宜,共同协商解决。
甲方(签章):________ 乙方(签章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人:__________
地址:_______________ 地址:________________
联系电话:___________ 联系电话:____________
邮政编码:___________ 邮政编码:____________
开户银行:___________ 开户银行:____________
账号:_______________ 账号:________________
身份证号码:_________ 身份证号码:__________
_____年_____月_____日 ______年______月____日
房屋租赁合同15
甲方:_________________________乙方:_________________________
第一条
本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间
其中北向客卧为出租给乙方房间。
第二条
甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。
第三条
该房屋租赁期共_____个月
租金为每月_____/_____(___人___人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。
支付形式为:每三个月交付,水电燃气费随同。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条
共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第五条
合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条
合租期间,本着和平、友好相处的`原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条
朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。
第八条
各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。
第九条
在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条
乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。
第十一条
乙方具有续租的优先权。
第十二条
因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。
第十三条
本合同自订立之日起,即告生效。
第十四条
本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:_______________________乙方签字:_______________________
__________年________月_________日___________年________月_________日
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