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房屋租赁合同

时间:2023-07-05 18:28:51 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同的用途越来越广泛,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编收集整理的房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  甲方(出租方):______________

  身份证号码:___________________________________

  乙方(承租方):______________

  身份证号码:___________________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,计______个月。

  二、本房屋月租金为人民币______________元,按月交。每月月初______日内,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_________元。

  七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签章):_________________

  联系电话:______________________

  乙方(签章):_________________

  联系电话:______________________

  ___________年_________月______日

房屋租赁合同2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  身份证号:根据《中华人民共和国经济法》及有关规定,为明确出租方与承租方的'权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用,面积31平米。

  二、租赁期限为一年,出租方从 年 月 日。

   年 月 日,至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,承租人利用承租房进行非法活动的,出租方可以终止合同,收回房屋。

  四、租金每年 ( 元整),押金 (壹仟元整)一次性付清全部租金。

  五、如在租房期内有一方违约,需向对方付违约金1000元(壹仟元整)。

  六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

  本合同经双方签字后生效,合同一式两份,双方各执一份。

  出租方(甲方):

  身份证号:

  承租方(乙方):

  身份证号:

   年 月 日

房屋租赁合同3

  出租人名称:____________(以下简称甲方)身份证号码:____________

  承租人名称:____________(以下简称乙方)身份证号码:____________

  甲方现有____________平方米房屋地址已设定,甲方将该房屋出租给乙方使用。签订本协议时,甲方将向乙方展示该房屋及该房屋本身的相关法律程序。

  甲乙双方经共同协商,达成如下协议:

  一、租房起始于(____________年)(____________月)至(____________年)(____________月)。该房屋出租性质为自用,月租金为____________人民币,租金支付方式为____________人民币(大写____________)。押金为____________人民币(____________大写)。以后要在房租到期前几天交。如果一方在退房时支付了清水电等所有相关费用,且家具和家用电器没有损坏,甲方应退还已支付的押金。此外,水、电、气的基数为:水:____________吨____________、电____________、气____________。

  二、乙方收到房屋后应及时更换门锁,否则事故与甲方无关。

  三、乙方无权将房屋转租给他人,不得擅自改变房屋的使用性质或结构。乙方需要爱护房屋内的设施,如有损坏及时修复,否则按价赔偿。

  4、在本协议期限内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得将房屋收回或转租给他人,不得提高租金或终止协议。否则,乙方将获得押金的补偿。

  5、乙方必须按时支付租金,否则甲方有权采取措施收回房屋。拖欠租金十五天的.,乙方缴纳的保证金不予退还,因拖欠租金造成的经济损失由乙方负责。

  6、乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度,按时缴纳水、电、煤气、电视收视费、卫生及治安费,并对一切民事纠纷负责。如需安装网络,电话等费用由乙方自行安装。

  七、本协议期满后,乙方如需续租该房屋,应提前一个月与甲方协商;本合同期满后不出租该房屋的,应提前十五天与甲方协商(以书面形式签署后生效);否则,因甲方空缺造成的损失由乙方负责。

  八、在协议期限内,本着相互平等、相互尊重的原则,如果乙方提前退房,甲方将不退还剩余租金和已付押金。

  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效,到期自动失效。

  甲方(公章):____________乙方(公章):____________

  法定代表人(签名):____________

  ____________年____________月____________日

房屋租赁合同4

  甲方:

  乙方:

  经双方多次协商,乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼),计,办幼儿园。现就有关事项签订如下:

  一、租金:每月 元,________年 元,年头一次付清。

  二、押金:____万元,自合同签字时付清。

  三、租期:从________年____月____日起,至________年____月____日止,租期________年。合同期满后,甲方可优先考虑乙方续租。在租期内,乙方不能擅自转让。

  四、要求:

  1、租赁期间应交的`;一切税费等均由乙方负责缴清。

  2、乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构,需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线,墙壁不能钉钉打洞。

  3、乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全,如有损坏要照价赔偿。

  4、甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同,要赔偿另一方壹万元(元: )损失费。有特殊情况要中止合同,必须双方协商同意。

  5、乙方要自觉按时交清房租,如延期一天,加收的滞纳金。

  6、甲乙双方要团结协作,遇有矛盾协商解决。

  三、四楼用电用水另外装表,与乙方分开。当甲方用水时,乙方暂时不用,要大力支持。甲方的客人,乙方要支持。乙方如遇到麻烦事,甲方尽力协助。

  五、此合同一式份,自签字之日生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋租赁合同5

  甲方: (房屋产权人)

  乙方: (承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  1、乙方租用甲方在安居六号楼11号门市;

  2、房屋租赁期限:自20__年4月12日至20__年4月11日止;

  3、乙方一次性付给甲方年租金人民币16,000.00元整(大写:壹万陆仟元整);

  4、甲方所收以上费用,仅是房屋租金,其它一切费用全部由乙方负责缴纳,甲方概不负责。取暖费由乙方 年 月 日前交齐;

  5、租赁期间乙方需确保房屋内一切设备、设施完好无损,因乙方及毗邻的过失造成的火灾、被盗、漏水等造成的一切安全责任及甲方损失全部由乙方负责;如遇地震、火灾等不可抗力的.自然灾害损失乙方自负,与甲方无关;室内地沟承重面不能承载过重物品,如因此造成一切后果由乙方自负,与甲方无关。

  6、乙方不得把房屋转租给第三方使用,如确需转租的,必须经甲方同意,在不损害甲方利益的情况下,乙方方可转租,否则,乙方需承担违约责任。

  7、乙方在租赁到期前两个月通知甲方是否继续承租,如乙方有意继续承租,下年租金随行就市,甲方有调整租金的权利,乙方享有同等条件下的优先权。

  8、如果房屋被政府或开发商占了,乙方无条件搬出,甲方返还乙方剩余房租;

  9、对于协议履行过程中发生的争议,双方应协商解决;

  10、本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

房屋租赁合同6

  甲方(出租方):______________

  身份证号码:_________________________________

  乙方(承租方):______________

  身份证号码:_________________________________

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋基本情况

  甲方将自有的坐落在_______________________________________房屋,建筑面积___________平方米,出租给乙方作_______使用。装修程度:地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房:设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。

  二、租赁期限

  租赁期限为_________年_______月______日至_________年_______月______日。

  三、租金及押金交纳时间

  每年房屋租金为元(人民币______________),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前______个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁x年后,房租随市场行情变动。

  四、租赁期间的其他约定事项

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。

  3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前______个月告知甲方。

  5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的`税费由乙方支付。

  7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前____个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前_____个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。

  五、违约责任 甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金______________元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。

  六、本合同经签字(盖章)生效

  七、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。

  八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币_______元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。

  甲方(签字):_______________

  乙方(签字):_______________

  __________年________月______日

  __________年________月______日

房屋租赁合同7

  出租人(甲方):_________

  承租人(乙方):_________

  根据《中华人民共和国合同法》其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条房屋基本情况:

  1、出租房屋坐落地址:_________ 。

  2、建筑面积:_________;

  3、结构、装修和设施情况:

  第二条房屋租赁期限为5年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  房屋年租金(含税):_________。房屋总租金(含税):_________

  第三条付款方式:_________。

  第四条甲方须于_________年_________月_________日前交付该房屋。

  乙方租赁房屋作以下用途:即_________。

  第五条租赁房屋的水电费由乙方承担,双方按供水供电部门的正式发票进行结算,每月结算一次。物业管理费和卫生费由乙方承担。

  第六条乙方向甲方支付上述租金及其他费用时,甲方必须开具以乙方为抬头的正式发票。应由甲方缴纳的税费均由甲方承担并自行缴纳,双方另行约定的除外。

  第七条租赁房屋出现问题,影响乙方使用的,甲方负责维修,甲方修理房屋,不得影响乙方正常使用。

  乙方通知之日起五日内,甲方未为维修的,乙方有权自行或聘请他人维修。所发生合理费用,由甲方承担或在乙方应付甲方房租中扣除。租赁房屋出现的问题,影响乙方正常使用的,乙方受影响期间的租金相应扣除。

  第八条甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善,安装设备或增设他物须经甲方同意,有关装修费用由乙方自行承担。乙方在装修、施工过程中要保证甲方房屋设施安全,乙方房屋装修、改善以不损坏甲方房屋总体结构为原则,如果由于乙方的原因造成房屋损坏的,乙方负责修理或赔偿。甲方在乙方装修、施工期间,应提供水电及进出房屋方面的便利,应提供通信线缆、电源线路等设施顺利进入甲方房屋的`协助。在乙方维护故障及抢修期间,也应提供同样便利与协助。

  第九条甲方承诺本合同项下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有权证、土地使用权证),在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押,房屋适于合同约定的租赁用途,并且有合法的权利将房屋出租。

  第十条租赁期间,甲方如将房屋所有权转让给第三人,应告知该第三人房屋租赁的事实,同时应通知乙方,乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务。

  第十一条租赁期间,乙方若经营不善等原因,在告知甲方并征得甲方同意的前提下,可将房屋转租。未经甲方同意而转租或互换的,甲方有权解除合同。

  第十二条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外,甲方保证向乙方24小时连续供电。电力部门通知停电或甲方电力设备检修时,甲方应提前通知乙方,以保证乙方有足够时间做好应付停电的准备工作。

  第十三条甲方不得提前终止合同。租赁期满,甲方承诺优先与乙方继续合作。在愿意支付同等的年租金的情况下,乙方有优先承租权。

  第十四条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因,需要提前终止租赁合同的,应提前三个月通知甲方,在此期间的租金照付,多付部分的租金由甲方退还乙方。

  第十五条违约责任:

  1、乙方迟延支付租金或其他费用的,对迟延支付的金额,应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金。

  2、甲方迟延交付房屋的,按元/天支付迟延履行违约金。迟延十天以上的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿。

  3、双方有其他违约行为,在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的,守约方有权解除合同,并有权要求赔偿损失。

  第十六条免责条款

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因被征收、拆除或改造房屋本身价值所给予的补偿归甲方所有;因乙方投入(包括但不限于装修款)所给予的补偿、因搬迁、临时安臵所给予的补偿、因停产停业损失所给予的补偿归乙方所有。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十七条其他约定事宜

  租赁期满后,若乙方不再续租,应保持房屋主体结构不变。

  第十八条因本合同发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,按下列2种方式解决:

  1、提交/仲裁委员会仲裁;

  2、向乙方所在地法院起诉;

  第十九条本合同一式四份,双方各执两份。

  第二十条本合同自双方签署之日起生效。

  甲方(签字):_________

  日期:_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(盖章或签字):_________

  日期:_________

房屋租赁合同8

  出租方(甲方)

  身份证号码:

  联系电话:

  承租人(乙方)

  身份证号码:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》和《北京市房屋租赁条例》,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方出租甲方依法可以出租的房地产事宜,订立本合同。

  一、出租住房情况

  (一)住房基本情况

  1、生产许可证号:

  2、右侧支架:

  3、房屋位置:

  4、建筑面积: 平方米

  (2)甲方作为该房屋的【房地产权利人】、【保管人】及【法律规定的其他权利人】,与乙方建立租赁关系。在签订本合同之前,甲方已告知乙方该房产已经【被】【未】抵押。

  (3)该房屋公共或共用部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施和设备状况、甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容和标准、以及需要约定的相关事项,由甲乙双方分别在本合同附件二和附件三中列出。甲乙双方同意,本附件作为甲方向乙方交付该房屋的验收依据,并作为乙方在本合同终止时向甲方返还该房屋的`验收依据。

  二、租赁目的

  (1)乙方向甲方承诺租赁该房屋作为_______________________________________

  (2)乙方保证,未经甲方书面同意和有关部门按要求批准,不改变上述约定的使用用途。

  三、交付日期和租赁期限

  (1)双方同意甲方在_______________________________________前将该房屋交付给乙方。该房屋租赁期限自________年________月________日起计算。

  (2)租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应按期归还。乙方如需继续租赁该房屋,应在租赁期限届满前_ _ _ _ _ _个月向甲方提出书面续租请求,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  四、租金、支付方式和期限

  (一)双方同意该房屋每日每平方米租金为人民币(大写)

  该房屋租金在 年 月 日不变。自 年 月 日起,双方可协商调整租金。相关调整事宜由甲乙双方在补充条款中约定。

  (2)乙方应于_______________________________________向甲方支付租金________逾期付款,乙方应支付日租金的________%作为逾期一天的违约金。

  保证金和其他费用

  (1)甲乙双方约定,甲方交付房屋时,乙方应向甲方支付月租金保证金,即(人民币)________(大写:________元整)甲方收到定金后,应向乙方开具收据。

  租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金将用于抵消乙方在合同中约定的费用,其余部分无息返还给乙方。

  (2)租赁期内,【甲方】【乙方】承担水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等费用。其他相关费用由【甲方】【乙方】承担。

  六、房屋使用要求和维修责任

  (1)租赁期内,乙方应合理使用和爱护该物业及其附属设施,并及时通知甲方修复该物业及其附属设施的损坏或故障;甲方应在收到乙方通知后________天内进行维修。逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担。

  (2)租赁期内,如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或破损,由乙方负责维修。如乙方拒绝维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  (3)租赁期内,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方应通知乙方_______________________________________在检查和维护期间,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该物业的影响。

  七、房子的状态返回

  (1)除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本合同租赁期的【到期日】【到期日后】归还该房产。未经甲方同意逾期退房的,乙方应向甲方支付该房屋占用期使用费人民币_______________________________

  (2)乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时,须经甲方验收,各自费用相互结算。

  八、转租、转让和交换

  (1)除甲方已在本合同补充条款中同意将乙方转租外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方书面同意,方可将该房屋的部分或全部转租给他人。但同一住宅楼不得分割转租。

  (2)乙方转租房屋时,应按要求与承租人签订书面转租合同。

  (3)在租赁期内,乙方必须取得甲方的书面同意,方可将房屋转让给他人出租或与他人交换出租。转让或交换后,该房屋租赁权的受让方或交换方应与甲方签订租赁标的变更合同,并继续履行本合同。

  九、解除本合同的条件

  (1)甲乙双方同意,在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方不承担任何责任:

  1、依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权;

  2、为社会公共利益依法征用房屋的;

  3、因城市建设需要,依法纳入房屋拆迁许可范围的房屋;

  4、房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的;

  (2)甲乙双方同意,有下列情形之一的,一方可以书面通知另一方解除本合同。违约方应按月租金的_______________________倍向另一方支付违约金;给对方造成损失,支付的违约金不足以弥补损失的,还应当赔偿造成的损失与违约金的差额。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋租赁合同9

  甲方:

  身份证号码:

  地址:

  乙方:

  身份证号码:

  甲方出租其位于__________的自有房屋

  一、甲方将我的房屋出租给乙方办公使用。

  二、租赁期限取决于乙方的实际需要..暂定3个月,即从_________________________________________开始。合同期内,一方不得随意变更或撕毁合同,也不得将房屋转让他人出租。本合同期满后,乙方如需续约,必须提前一个月向甲方提出。在不违约的.前提下,同等条件下,可以优先考虑下一次租赁。

  三、月租金为人民币__________元 ________签订合同时,乙方应向甲方支付人民币元的定金,合同到期后,乙方无违约行为,甲方必须无条件将定金退还给乙方。

  四、租金支付方式:按月支付,每月__日前支付当月租金。逾期不缴纳的,每天加收人民币__元的滞纳金。超过___天,合同自动终止,原押金不予退还。

  五、乙方在租赁期间使用的水电费和闭路电视费由乙方承担.

  六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,保持整洁、礼貌,保持良好秩序,不得大声喧哗影响他人休息。

  七、在合同期限内,如因国家政策法规变化或项目实际需要导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

  八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

房屋租赁合同10

  本合同双方:

  出租方(以下简称甲方):_____________________

  承租人(以下简称乙方):_____________________

  甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

  第一条房屋的位置和面积

  甲方(该房屋所有人)同意将其坐落于杭州天目山路46号714室(以下简称“房子”)给乙方,出租面积112。53平方米。

  第二条租赁使用

  乙方承诺将该房屋出租给甲方作为办公楼。

  在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得改变房屋用途或将其转租。

  第三条租赁期限

  租赁期限为20xx年3月31日至20xx年3月30日,共三年。

  第四条租金及支付方式

  (1)房屋租金按4万元/年计算;

  (2)房租按季交,先交后用。交押金4000元,停租。甲方验收无误后,将押金退还给乙方。

  (3)请在每季度结束前15天将租金存入甲方指定的账户。

  第五条房屋租赁期间的相关费用

  租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:

  1、物业管理费;

  2、公共能源消耗;

  3、水电费;

  4、相关税费;

  5、与房屋使用有关的其他费用。

  第六条租赁期满

  租赁期满,本合同终止,乙方将房屋归还甲方。乙方要求续租的,应提前一个月向甲方提出书面要求,甲方应在合同期满前一个月正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁,租赁合同应续签。

  第七条合同的有效性

  本合同的`附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  电话:_____________________电话:_____________________

  签署日期:_____________________签署日期:_____________________

房屋租赁合同11

  甲方(委托人)_____身份证:_____住所地:_____

  乙方(代理人)_____营业执照号:_____住所地:_____

  经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____号_____(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:

  一、甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。

  二、甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____号,_____楼层,_____房_____号,建筑面积_____平方米。

  三、委托代理期限:

  房屋出租的委托代理期间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  四、房屋出租的条件:

  1、租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。

  2、房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。

  3、租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为¥_____元/月,(即人民币大写:_____元/月)。

  五、甲方的权利及义务:

  1、在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时,应提前天书面通知乙方。(详见第七条)

  2、甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。

  六、乙方的权利及义务

  1、乙方应按本合同的'约定按足额向甲方支付租金。

  2、乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。

  3、在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。

  七、房屋产权的转让

  1、甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。

  2、租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。

  八、租金的支付:

  1、在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。

  2、乙方向甲方支付租金的时间:自年月日起,按季支付,乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金.

  九、乙方的佣金:

  1、实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。

  十、违约责任:

  1、甲方违约责任:

  由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。

  2、乙方违约责任:

  乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1‰向乙方收取逾期付款违约金。

  3、甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。

  十一、争议的解决:

  因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

  十二、合同的成立及有效期:

  本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的《商品房买卖合同》生效时即告生效。

  十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连带责任保证。

  十四、本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后成立。

  甲方:_____乙方:_____

  法定代表人:_____法定代表人:_____

  经办人:_____经办人:_____

  联系电话:_____联系电话:_____

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  委托人(签字并捺手印):_____受托人(盖章):_____

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租赁合同12

  出租方(甲方):____________ _ _

  出生于____________ ______________ _ _。

  出生于____________ ______________ _ _。

  承租人(乙方):____________ _ _

  出生于____________ ______________ _ _。

  甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

  一、甲方出租位于第3层的房屋湖南省永州市_______给乙方作住宅使用。租赁期限为__________

  二、该楼层月租金为人民币元,但每年结算仅收取人民币元,租金应在合同生效后24小时内全额支付。(不包括保证金等。)

  三、为乙方提供油烟机及其他房间设施,需向乙方收取人民币押金。如果租赁期满后所有房间设施完好,租赁期满后押金全额退还。(如有故障或损坏,请参考第6条)

  四、乙方在租赁期内,因居住而产生的水、电、暖气、煤气、电话、卫生等费用由乙方承担、、租赁结束时,乙方应支付欠款。

  五、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,应先征得甲方同意,并承担装修及改造费用。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。

  六、租赁期内,乙方应合理使用和爱护该物业及其附属设施,并及时通知甲方修复该物业及其附属设施的损坏或故障;甲方应在收到乙方通知后10天内进行维修、其中,因乙方使用不当或不合理造成物业及其附属设施损坏或损坏的,乙方应按价格负责赔偿或维修费用。(如果是维修费用,不应该从保证金中扣除。)

  七、除非甲方不同意乙方续租,否则如租赁期满后3天内双方未提出意见,乙方将违约续租(7月18日起计算),但年租模式改为月租模式(月末结账,费用以当地市场价为准)。同时,本合同的法律效力和时间将延长至甲乙双方另行签订租赁合同。

  八、乙方返还的财产在正常使用后应符合国家规定。退回时,须经甲方验收,各自费用相互结算。

  九、租赁期满前,乙方要求续租的,应提前【半个月至一个月】提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后【15—20】日内予以回复。如果你同意继续租赁,你将续签租赁合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。(如甲乙双方均未提出意见,请参照上述第七条。)

  附件:[重要事项]

  (1)终止本合同的条件

  甲乙双方同意,在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方不承担任何责任:

  (一)为社会公共利益依法征用房屋的;

  (二)因城市建设需要,房屋被依法纳入房屋拆迁许可范围的';

  (三)租赁期间因不可抗力造成财产毁损、灭失的;

  甲乙双方同意,有下列情形之一的,一方可以书面通知另一方终止本合同。违约方应向对方支付月租金两倍的违约金;给对方造成损失,支付的违约金不足以弥补损失的,还应当赔偿造成的损失与违约金的差额:

  (1)甲方交付的房产不符合本合同约定,导致租赁目的无法实现;或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷、、

  (2)乙方未经甲方同意改变房屋居住用途,造成房屋损坏的;

  (3)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (4)乙方擅自转租房屋、转让房屋租赁权或与他人交换租赁房屋的;

  (5)乙方擅自增加承租人数,人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

  违约责任

  (1)如物业交付时存在缺陷,影响乙方正常使用,甲方应在交付之日起15日内修复;逾期未修复的,甲乙双方可以协商降低租金,变更相关租赁条款。

  (二)租赁期内,甲方擅自解除本合同并提前收回房屋的,应向乙方支付提前收回日租金两倍的违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。

  (3)如乙方未获得甲方书面或口头同意,或超出甲方书面或口头同意的范围和要求,甲方可要求乙方【赔偿损失】。

  (4)租赁期内,乙方擅自退租的,应按提前退租日租金的两倍向甲方支付违约金。违约金不足以抵消甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  解决争议的方式

  本合同受中华人民共和国法律法规管辖。

  甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过甲乙双方友好协商解决;协商不成的,双方同意选择下列第2种方式:

  (一)提交永州仲裁委员会仲裁;

  (二)提请当地人民法院仲裁。

  (本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。)

  甲方:

  乙方:

  _年_月_日

房屋租赁合同13

  出租人:(甲方)____________承租人:(乙方)____________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租人和承租人之间的责任、权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方同意将__街__区___路凯通巷__号X楼__出租给乙方使用,建筑面积为___。

  建筑物概述:

  1、结构:六层框架结构

  2、层高:______

  3、承重:750公斤/平方米

  4、外墙:水泥高磁漆喷涂

  5、级别:上层顶部

  6、地面和地面:水磨石地面和地面

  7、外门:铝合金门

  8、外部窗口:面板窗口

  9、水电供暖:安装齐全,交付使用时功能齐全。

  第二条租赁期限

  租期共五年,出租人于__年__月__日开始租赁,并于__年__月__日收回。

  有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

  1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的。

  2、承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的。

  3、承租人拖欠租金一个月。

  4、因本条第1、2项原因收回房屋的,解除合同的租金不予退还;承租人因第三种原因收回房屋的,应当赔偿出租人因此造成的损失。

  租赁合同到期终止时,承租人确实找不到房屋的,出租人应当酌情延长租赁期限,但延长租赁期限不得超过半个月。

  承租人逾期不搬迁的,出租人有权起诉并申请人民法院强制执行,承租人对出租人造成的损失以及因房屋重新出租或自用造成的损失承担全部赔偿责任。

  合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租方参照当地租金标准享有优先权。租金每年根据市场而变化。

  第三条租金及租金支付方式

  租金标准为每月每平方米人民币,年租金为人民币,根据市场情况每年核定一次,波动不超过10%—15%。

  租金支付方式:合同签订后,乙方每年提前两个月付清年租金。

  第四条房屋装饰装修

  因工作需要,承租人应向出租人提供不破坏房屋结构的装修及装修方案,经出租人同意后方可进行,并承诺期满后出租人将按照出租人要求恢复原状,费用由承租人承担。

  第五条房屋修缮

  房屋修缮是出租人的义务,出租人每年检查修缮一次房屋。因建筑质量问题,出租人应当进行修缮;因承租人原因造成的损坏,由承租人承担修复费用。承租人修缮房屋时,应当积极协助,不得妨碍施工。

  第六条出租人和承租人之间的变更

  1、如果出租人将财产所有权转让给第三方,本合同对新的财产所有人继续有效。

  2、出租人需要提前收回物业的',应当提前三个月书面通知承租人,并与承租人协商后实施。

  3、承租人因故退房,应提前三个月书面通知出租人,并与出租人协商后实施。

  第7条违约的处理

  1、承租人未支付租金的,每日按总租金万分之五计算支付违约金,日期从应付租金之日起计算。如果一个月后仍未支付租金,甲方将停止供水和供电,并有权以任何方式清理乙方工厂,一切经济损失由乙方承担、、

  2、一方违反本合同,不履行本合同第六条的,应当承担违约责任。

  第八条其他相关费用支付

  1、承租人应在每月初按期限缴纳水、电、暖气和建筑物业管理费。其中,水电费按开发区规定的收费标准执行,取暖费按太原市收费标准执行,可直接向区物业管理中心缴纳。物业管理费为每平方米0、25元/月。

  2、用于承租人的水、电、暖气的维护。

  1)集中供热管道由开发区统一维护。根据开发区供热管理规定,承租人无需向物业管理中心缴纳1、68元/M2的维修费。如有变更,按开发区供热管理规定执行。

  2)正常水电维修,由出租方负责维修,费用由出租方承担。小修不得过夜,大修不得超过两天。由承租人造成的,由承租人负责维修并承担费用。

  第九条责任条件

  因不可抗力造成房屋损坏,给承租人造成损失的,双方互不承担责任。因出租人房屋自身问题造成承租人财产损失的,由出租人承担责任。

  第10条

  承租人应遵守出租人为整体利益制定的有关安全、卫生等方面的规定,爱护公共财产,维护公共利益。给城市和部分公共设施造成损害的,应当承担责任并予以赔偿。

  第十一条解决争议的方式

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,或向人民法院提起诉讼。

  第十二条补充

  本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,双方协商补充,与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,出租方和承租方各持两份。

  甲方(出租方)______法定代表人:______经理:______日期:____________

  乙方(承租人)______法定代表人:______经理:______日期:____________

房屋租赁合同14

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方将在平等自愿的基础上将其租赁给乙方。为了明确双方的权利和义务,经协商一致,特订立本合同。

  第一住宅区、设施

  1.租赁房屋面积为 平方米(建筑面积)。

  2.该房屋现有设施设备详见合同附件。

  本附件作为甲方按合同约定交付乙方使用和乙方在合同租赁期满后退房的验收依据。

  第二条乙方应为本次租赁提供身份证复印件。

  第三条租赁期限和目的

  1.该房屋租赁期限为一年,年租金为人民币 元整(小写),租金一次性支付。到期前一个月支付下一年租金,签订租赁合同;如该房屋不能在约定期限内交付,租赁期满后,甲方有权将该房屋租赁至下一年度。

  2.乙方出租该房屋仅供日常使用。除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第四条租金支付方式

  1.签订合同时,乙方一次性支付租金人民币 元整,同时支付定金人民币 元,租赁期满后,乙方归还钥匙并付清水、电、气等费用后,定金即予退还。

  2.租赁期内,如遇国家相关政策调整(取暖费、物业费、电梯费等。),甲方不得以任何理由增加租金。

  第五条双方的.责任

  1.甲方保证该房屋无产权纠纷。如有未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  2.租赁期内,为消除事故隐患,甲方每半年对房屋使用情况进行一次安全检查,乙方应积极协助。

  3.租赁期内,取暖费、物业费、电梯费由甲方承担;水、电、气、数字电视、互联网等其他用户费用由乙方承担..租赁期内,如因费用原因导致房屋无法正常出租,一切责任由责任方承担。

  4.租赁期内,乙方不得违反中华人民共和国的法律法规。最终承租人的行为不得违反国家法律法规的规定。租赁期内,如因该原因导致房屋无法正常出租,一切责任由乙方承担..

  5.在租赁期内,乙方应加强对最终承租人的管理,并提供安全教育和治安教育,以避免盗窃、火灾、水灾、人员高空坠落、电梯伤害、触电、天然气爆炸等事故,对人和公共安全的干扰。因乙方管理或使用不善造成的一切经济损失由乙方承担..

  6.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施和附件所列物品。如有损坏,乙方应按市场价赔偿。

  7.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,不退还房价款。

  (一)擅自转让、出借、加盟、买卖房屋的;

  (二)利用出租房屋进行违法活动或者严重扰乱公共利益的;

  (3)故意拖欠应承担的费用。

  第六条其他约定事项

  1.租赁期满后,乙方要求续租的,甲方在同等条件下优先续租;

  2.租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的,视为同意乙方继续租赁;

  3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  4.本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第七条本合同经双方签字后生效。

  第八条本合同及其附件一式两份,双方各执一份。具有同等法律效力。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋租赁合同15

  甲方(房主):__________

  乙方(承租人):______

  一、甲方将_____开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋(房产证号:匀房权证字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用。

  二、租期六个月,从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日为止,必须一次性付清租金后使用。

  三、月租金为人民币__________元整(包括物管费和每月数字电视费)大写:_________

  四、保证金

  1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写:2000元人民币)。

  2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管。

  五、乙方租用后应注意以下事项:

  1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

  2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。

  3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数______;水表底数_______;以上数据由乙方自行核对,自行填写。

  4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。

  5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的`任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

  六、其他条款

  1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。

  3、合同期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

  4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

  5、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情况下,甲方将收回房屋。

  七、设施、设备清单

  序号名称单位数量备注

  1.34寸长虹彩电(含数字电视机顶盒)套1含2个遥控器

  2.玻璃电视柜1个

  3.玻璃茶1个

  4.桔红色皮沙发1套

  5.餐桌套1含6把木椅子

  6.饮水机(含净水桶)1台

  7.大床2张

  8.进门钥匙2把

  9.消毒柜1个

  10.抽油烟机1台

  11.洗衣机1台

  八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效,签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准。

  九、补充条款:________________________________

  十、本合同壹式贰份,每份壹张壹页,甲乙各方各执壹份。

  本房屋出租期限到________年____月____日止,届时甲方将收回自用。

  甲方:_______________乙方:_______________

  ________年____月____日________年____月____日

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