房屋租赁合同(合集15篇)
在人们越来越相信法律的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编为大家收集的房屋租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
房屋租赁合同1
出租人:___________
身份证号码:___________(以下简称甲方)
承租人:___________
身份证号码:___________(以下简称乙方)
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一.甲方将位于市区内建筑面积___________平方米的房屋出租给乙方使用。租赁期限自___________年___________月___________日起。
二.签订本合同时,乙方应向甲方一次性支付2个月的`租金总额人民币(大写:___________人民币)。
三.甲方应在本合同签订后两天内将该房屋交付乙方使用。如延迟交付,甲方应按日赔偿乙方经济损失50%。
四.租赁期内,甲方提前解除合同或需要收回房屋的,应与乙方协商,将房屋租金及租赁保证金全部退还给乙方,并向乙方支付房屋租金的50%作为违约金。甲方保证该房产无产权纠纷;
五.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,要求司法解决。
六.乙方退房时应支付清洁水、电、气、光纤、物业管理等费用,并保证房屋内设施、家具、家电不损坏,下水道、厕所不堵塞。如果有人因各种原因损坏或丢失,应保持完好,否则按价赔偿。
七.租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全事故由乙方承担..如发现甲方财产损坏,维修费用由乙方承担,不可抗力造成的损坏除外。
八.在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时,乙方应支付欠款。
本合同自双方签字之日起生效,并具有法律效力。
甲方签字:___________
___________年___________月___________日
乙方签字:___________
___________年___________月___________日
房屋租赁合同2
甲方(出租方):__________身份证号码:___________________________
乙方(承租方):__________身份证号码:___________________________
甲方现有______㎡面积的房屋,套型为地址:________________________________________________
在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:
第一条
租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期为_______年
第二条
该房出租的使用性质为用房,月租金为 元,缴租方式为支付一次,计人民币(大写)_______元(¥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
第三条
乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
第四条
乙方不得擅自改变其房屋的.使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。
第五条
在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。
第六条
乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。
第七条
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金_______元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为:_______水_______吨;电_______度;气_______方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。
第八条
若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)。
第九条
甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
第十条
如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
第十一条
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决。
出租人(盖章): 承租人(盖章):
地址: 地址:
法人代表(签字): 法人代表(签字):
承办人: 承办人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
担保人(盖章):
签订日期: 年 月 日
签订地点:
房屋租赁合同3
房屋出租人(甲方):
联系电话:
房屋承租人(乙方):
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上,就房屋租赁的有关事宜达成合同如下:
第一条 出租房屋基本情况
该房屋位于:单元室 该房屋
第二条 租赁期限
房屋租赁期自 年 月 日
第三条 租金
(一)租金标准:人民币(大写: )(此价格不含相关税费)。
(二)押金:因有房屋设备,甲方须押乙方元,租赁期满后,乙方交还完整设备,甲方须退还乙方押金。
(三)付款方式:乙方以 为一期缴纳租金,于本合同签订当日缴纳首期费用。
第四条 相关费用
租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为:
方承担:水费/电费/暖气费/物业管理费。
第五条 合同生效
1、 本合同经甲乙双方签字之日起生效。
2、 本合同一式二份,双方各执一份具有同等法律效力。
3、 本合同未尽事宜,须经双方协商做出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
出租方(签章)
承租方(签章)
签约时间:
房屋租赁合同4
合同编号:_________
出租人:_________(以下简称乙方)
签订地点:_________
承租人:_________(以下简称乙方)
签订时间:_____年_____月_____日
第一条租赁房屋坐落在__________、间数_____ 、建筑面积_____平米、房屋质量_____。
第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。)
第三条租金(大写):
第四条租金的支付期限与方式:
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:
第七条租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担:__________;承租人维修的范围及费用负担:__________。
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条出租方(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)_____元。承租人在_____交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达
2、承租人所欠各项费用达(大写)
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的,
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人迟延交付出租房屋
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
第十三条违约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的`,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋损坏的,负责赔偿损失。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决;
(一)提交_____仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同5
出租方(以下简称甲方): (身份证)
承租方(以下简称乙方): (身份证)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自__年___月__日至__年__月__日止(接上次租赁合同)。
第四条租金。
该房屋月租金为 元/月。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按月以现金/转账支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起10日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的'有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付1.水、电费;2.煤气费;
以下费用由甲方支付:1.供暖费;2.物业管理费;
第十条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十三条其他事项。
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条争议解决。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租赁合同6
出租方 :____________
承租方 :____________
根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定,甲方的房屋所有权无权利瑕疵。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥
2、出租房屋面积共平方米 。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
第三条甲方应提供房产证 、身份证明 等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条房屋租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满____个月之前以书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元 。
租金总额为________元 。
2、房屋租金支付方式如下:
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的,乙方应及时书面通知甲方修复,否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任。
甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的.房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种。
依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不支付任何费用给乙方。
要求乙方恢复原状。
向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的。
甲方未尽房屋修缮义务,严重影响房屋使用的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
未经甲方书面同意,转租、转借、擅自调换使用承租房屋。
未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于____日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金____倍的滞遇见未知的自己在线阅读纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危险物品或进行违法活动的;
损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的占用费用。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
4、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决 :
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、____________________
2、____________________
第十七条本合同自双方签字 后生效。
第十八条本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日
房屋租赁合同7
出租方(甲方):地址:《房屋租赁许可证》编号:委托代理人:地址:承租方(乙方):地址:营业执照或身份证号码:根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
合同内容如下:
第一条甲方将座落于深圳市区房屋(总楼层为______层)出租给乙方使用。建筑面积共计______平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为______年______个月,即自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条甲方将房屋出租给乙方作:用途使用。
乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续,并保证符合国家有关消防安全规定。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币______元(大写),月租金总额人民币______元(大写)。乙方应于每月______日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。
第六条甲方应于______月甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,双方应书面签字确认。
第七条租赁期间,甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费。
第八条应当由乙方支付的费用,其使用的第一个月由甲方先行垫支,乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额,预交时间为每月日(每季第个月日)前。前次预交款项在下次预交时结算。甲方给乙方结算费用时,应当出具有关凭证。乙方不预交费用满一个月的,甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的,甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的,按约定执行。
第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,即人民币______元(大写)。
甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。
本合同约定的`各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任。
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。
本条维修(包括乙方代为维修)的费用由甲方承担。
第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。
第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书而协议。
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的,乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续,但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。
第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。
第十六条本合同有效期内,发生下列情况之一的,本合同自动解除;
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十七条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金月以上;
(二)乙方所欠各项费用达元以上;
(三)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(四)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(五)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
(六)未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租人。
甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。
第十八条因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;
(一)甲方迟延交付出租房屋个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;
(四)未经乙方同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方双倍返还保证金、支付违约金人民币___元(大写)以及退还多收的预交款项。
第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方将出租房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并到合同登记机关重新登记。
第二十条本合同终止后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。
第二十一条乙方拖欠租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日乘以月金的______%。
第二十二条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币)___元(大写)。
第二十三条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。
第二十四条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删,可在合同附页中列明,附页内容与本合同具有同等效力。
甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同任选一种,并在□“√”)。
第二十六条本合同以中文为正本文字,文本为副本。
第二十七条本合同一式份,甲方执份,乙方执份,合同登记机关执份,有关部门执份。
第二十八条本合同自签订之日起生效。
甲方(签章):
法定代表人:
联系电话:
银行帐号:
委托代理人(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
联系电话:
银行帐号:
委托代理人(签章):
登记人(签章):
合同登记机关(签章):
______年______月______日
房屋租赁合同8
出租方(甲方):___________________身份证号码:______________________________________
承租方(乙方):___________________身份证号码:______________________________________
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
1、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
(1)本合同所出租房屋坐落在____________市_________区__________号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
(2)房屋的建筑面积___________平方米、使用面积___________平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
(3)所出租房屋的房屋产权编号:___________________________。
2、房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为_____________________________)
3、房屋租赁的期限
租赁期限为_________(月/年)。从__________年________月________日起至__________年_________月______日。
租赁期限届满前________天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前_______天通知乙方,乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)
4、租金及其交纳方式
每月租金_________________________元,大写___________________________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)
5、押金
押金__________________元,大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
6、房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的'使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
7、房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)
8、违约责任
(1)租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金________月。
(2)乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的________%
(3)乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_____月的租金作为违约金。
(4)一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_________元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)
9、优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
10、免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
11、争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
12、合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
13、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
甲方(签章):___________________乙方(签章):__________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
房屋租赁合同9
出租方(甲方):___,身份证号码________________
承租方(乙方):___,身份证号码________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于__县____小区__号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。
二、本房屋月租金为人民币__元,按年结算。每月月初每季季初每年年初_日内,乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方租赁该房屋自主使用并不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前__个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金__元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
出租人(盖章): 承租人(盖章):
地址: 地址:
法人代表(签字): 法人代表(签字):
承办人: 承办人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
担保人(盖章):
签订日期: 年 月 日
签订地点:
房屋租赁合同10
出合同格式租人(甲方劳动合同):____________承租人(乙方):____________
甲乙双劳动合同方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市__________区合同(县)_____合同怎么制作_____街道(合同图片乡镇)
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买合同格式规范卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋(合同怎么制作□是/□否)已设定了抵押租房合同。
第二条房屋租赁情况
租赁用途为:__________;(居住/商业)
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年____月____日至______年_劳动合同___月____日,共计____年____个月。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其合同下载附属物品合同图片、设备设施。租房合同甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的`费用合同简单。
第四条租金及押金
(一)租金标准:__________元/(□月/□季/□半年/□年)合同简单,
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇合同简单款),押____付____,每(□月/□季/□半年/□年)交一次房租
(二)押金:人民币________________元整(:______)租赁合同期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,租房合同____________由甲方承担,____________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用____________。本合同合同格式中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲合同下载方承担。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的租房合同建合同格式规范筑结构合同简单和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不合同简单得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,甲方负责修复。因乙方保管不当或不合合同格式规范图片理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方租房合同应负责维修或承担赔偿责任。
本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式__合同__份,其中甲方执___份,乙方执____份
出租人(甲方)签字(盖章)__________承租人(乙方)签字(盖章):_________
联系方式:________________________联系方式:______________________
______年____月____日
房屋租赁合同11
出租方(以下简称甲方):___________________________
承租方(以下简称乙方):___________________________
一、甲方将位于___________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,计______个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的'权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金__________元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同12
出租方(甲方)姓名:______________
身份证号:_________________________
住址单位:_________________________
承租方(乙方)姓名:___________________
身份证号:______________________________
住址单位:______________________________
一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。
二、每月租金________元,乙方第一次付_______个月租金合计__________元,第二次付款应在前次租金期满前__________个月支付,租期满不续租提前__________个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币________元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的.任何费用)。
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断______天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式__________份,甲、乙各__________份,并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数:民用表:______________公用表:______________。煤气指数:_______________,水表指数:______________。
十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
十一、补充协议:___________________________________________。
甲方签字盖章:_______________
联系电话:____________________
乙方签字盖章:__________________
联系电话:______________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
房屋租赁合同13
出租方(以下简称甲方)______________
承租人(以下简称乙方)_____________
中介:_________________________。
甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:
住房基本信息
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于温州市吕浦下段_________层。
房屋使用
房子的用途是出租房子。
除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。
租赁期限
租赁期限自___________________________________________。
租金
该房屋月租金为(人民币)壹仟元整。
租赁期内,国家相关政策如有调整,租金标准将根据新政策进行调整;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。
支付类型/方式
乙方应按季度向甲方支付租金。
房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。
甲方对房屋产权的承诺
甲方保证交易中不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
维护责任
租赁期内,甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护费用由乙方承担..
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担,并承担赔偿损失的责任。
租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。
关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内,下列费用由乙方支付:
1.水电费;
2.煤气费;
3.取暖费;
4.物业管理费;
住房存款
乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。
租赁的终止
1.租赁期满后,乙方要求续租的,甲方将优先续租;
2.租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的,视为同意乙方继续租赁;
3.租赁期内,乙方明确表示不出租的,应提前一个月通知甲方,甲方应退还乙方已支付的`租金和押金..
违约责任
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定,应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。
不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中,空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
其他协议
(1)出租人提供了下列项目:
(1)一张床,(2)一个柜子,(3)一台空调,(4)一台热水器,(5)一张桌子,(6)一张电脑桌。
(二)水电仪表的现状:
(1)水表示为:度;(2)电气性能为:度;(3)气体的性能是:度。第十七条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成,甲乙双方可向人民法院提起诉讼。
第十八条本合同自双方签字之日起生效,一式三份,双方各执一份,具有同等法律效力,中介机构留存一份备案。
甲方(签字盖章)__________
乙方(签字盖章)__________
日期:__________
日期:__________
房屋租赁合同14
出租方:________(以下简称甲方)
身份证:_____________________电话_______________________
住址:_____________________
租 方:________(以下简称乙方)
身份证:_____________________电话_______________________
贯籍:_____________________
甲乙双方本着友好、公平的原则,经双方公平协商一致,就房屋租赁事宜,签订以下条款合同。
一、房屋基本情况
甲方将位于xx市xx区(县)xx小区xx栋楼xx单元三室一厅,面积_______平方米,出租给乙方,仅用于住宿使用,非经营性使用,乙方不得随意变更房屋用途。
二、租赁期限
租赁时间:_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方。
三、租金缴纳方式
房屋租金____—元/月,由乙方在____月___日交付甲方。首次缴纳3个月房屋租金,押金为一个月房费。
四、其它费用
1、房屋物业费由乙方支付
2、房屋水费、电费、燃气费等由乙方支付
3、停车费用由乙方支付
4、房屋内网费、电视费乙方支付
5、合同生效之日起,甲方应将房屋交于乙方。
当前水、电、气、网费余额情况。水:____方,气:____方,电费:____元。网费:____元
五、双方责任
1、在合同期限内,甲方不能随意终止合同,如因特殊原因需要终止,必须和乙方以前沟通,征得乙方同意方可执行,并且支付乙方违约金3000元。受不可抗力因素影响,需要终止合同,甲方无需支付违约金。
2、甲方须提供乙方房屋内的基本电器、冰箱、燃气灶、烧水器、电视机、床、柜子等。
3、乙方必须爱护甲方房屋,不得随意破坏。如有损坏,原价赔偿。
4、房屋的.正常维修,家电、家具等正常情况下的维修,不是乙方人为破坏,均由甲方承担费用。
5、乙方如有不爱惜房屋、故意破坏电器、家具,改变房屋用途,甲方可立即无理由终止合同。
6、在租赁期间,房屋的大修费用需甲方提供。
六、违约责任
1、租赁期间,甲乙双方任何一方违反合同,须支付对方违约金1000元。
2、乙方拖欠房租。
3、乙方改变房屋性质,转租他人、分租等。
4、乙方未经甲方同意,随意更改房屋布局。
5、因不可抗力导致房屋无法居住,乙方不负任何责任。
七、其它事项
本合同未尽事项,均遵照中华人民共和国法律执行。在执行中,如有争议可在合同签署地人民法院起诉。
八、合同
本合同之签订之日起生效,一式_____份,甲乙双方各一份。
甲乙双方身份证复印件各_____份
甲方(出租房东签字):
_____年____月___日
乙方(租方签字):
_____年____月___日
房屋租赁合同15
出租方: _______以下简称甲方。
承租方: _______以下简称乙方。
1、根据相关法律法规,为维护甲、乙双方的权利和义务,经双方协商达成以下协议,特签订本合同。
2、甲方将龙坪镇解放西路49号三楼三室两厅,面积123米2的房屋出租给乙方,租金为14000元/年。连租三年,每年一次性付清租金。
3、租赁时间从20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满,乙方应如期搬出。若乙方要求续租,必须在期满前一个月与甲方协商,经甲方同意后重新签订租赁合同。
4、租赁期间水、电费(依据表上数据)、网费,由乙方自行承担。
5、在租赁期间,甲方应保证出租屋的使用安全,如需维修,维修费有甲方负责。乙方因使用过程中造成房屋、设施损坏的,所产生费用由乙方负责。
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租。
7、若甲方在租赁期内出售房屋,应在1个月前通知乙方,以便乙方做好准备。
8、甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)提供的房屋无安全保障或直接影响居住的。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的`。
(3)经常故意刁难乙方,造成乙方居住不安宁的。
9、租赁期间、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回房屋。
(1)利用出租房存放危险物品和化学药品或在出租屋内进行赌博等违法活动的;
(2)未经甲方同意,转租房屋或改变用途的;
(3)故意损坏房屋及设施的;
不按时缴纳租金和水、电费的。
10、因自然灾害、拆迁导致合同不能继续实施或造成双方损失、甲乙双方互不承担责任,原合同终止,租金按实际使用时间计算,不足整月的不计算,把多的租金退给乙方。
11、乙方交还房屋应保证各种设施及房屋完好无损,否则根据情况进行赔偿。
12、其他未尽事宜,经双方协商后可另立条款补充,与本合同具有同等法律效率。若双方因某项事宜产生歧义,经协商、调解解决不了的,双方有权依法向人民法院提起诉讼。
13、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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