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房产租赁合同

时间:2023-12-27 08:20:44 房产合同 我要投稿

房产租赁合同(精品)

  随着人们对法律的了解日益加深,合同的类型越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的房产租赁合同,欢迎大家分享。

房产租赁合同(精品)

房产租赁合同1

  甲方(出租方):________________________

  身份证号码:________________________

  乙方(承租方):________________________

  身份证号码:________________________

  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,在自愿、平等的基础上就房产租赁事宜协商一致,订立本合同,具体条款如下:

  第一条租赁房产的的基本情况

  1、甲方出租给乙方的房产位于____________,建筑面积合计为____________平方米,房地产权证号列:____________ 。在本合同签订之前,乙方已详细查看了租赁物、附属设施及周边环境,咨询了有关专业人士,对上述租赁房产的状况及安全性、适用性有了充分的了解。

  第二条租赁期限

  1、租赁期限______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日将上述房产实际交付乙方使用,至______年______月______日为免租装修期,但该期内所需的水电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。

  第三条租金及租金缴纳

  1、甲方出租给乙方的房产租金为每年人民币______元整(¥______元/年),合同履约保证金为人民币______元整(¥______元)。第一年度的租金及保证金应于合同签订当日支付。之后,乙方应于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。

  2、甲方指定下列银行账户收取乙方支付的租金和其他款项:

  开户行:________________________

  户名:________________________

  账号:________________________

  3、若乙方逾期末付清租金,则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款违约金。乙方逾期支付租金满一个月的,甲方有权单方解除本合同,收回房地产,追收所欠款项,已收取的租金不予退还。

  第四条租赁物的用途

  1、乙方租赁上述房产应用于合法经营,不得利用上述房产从事任何违法活动。

  第五条特别约定

  1、经甲方同意,乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮,但不得改变房产的框架结构及基础。不论出现任何情况,装修、修理、修缮费用概由乙方负责。

  2、乙方在使用租赁房产中产生的水、电等费用均由乙方负担并自行向有关部门缴清。

  3、乙方使用租赁房产过程应守法经营,不得从事任何非法活动。乙方在经营过程中产生的一切债权、债务与法律责任由乙方自行享有和承担,与甲方无关。有关税费,全额由乙方负担并自行向有关部门缴清。

  4、在上述房产交付给乙方使用之后,上述房产产生的一切税费和债权债务均由乙方自行负担。

  5、乙方在经营过程中,应注意安全,落实防火、防盗措施,确保安全生产。乙方为安全生产全部责任人。乙方在使用上述房产前,应依法办理有关消防、安全生产验收和许可手续,所需一切费用均由乙方自行负担。乙方有使用上述房产过程中,如因消防、安全生产等机关检查、调查,被要求整改、行政处罚,乙方应按要求及时落实整改措施、接受处罚,所需一切费用和罚款均由乙方全额负担,与甲方无关。

  6、乙方在使用上述房产过程中造成自身或其雇员或任何他人的人身、财产损失,不论出于任何原因,均由乙方承担全部的赔偿、补偿责任和一切民事、行政及其他法律责任,与甲方无关。

  7、乙方在征得甲方书面同意的前提下可将上述房地产转租给他人。

  8、租赁期限内或届满后如乙方有任何违约行为,甲方所收取的`保证金作为违约金,不予退还。合同届满后,如乙方无违约行为,甲方应将保证金退还(不计利息)。

  9、乙方确认下列地址为其有效送达地址(收件人为乙方本人):________________________。

  若乙方变更联系地址及联系电话应及时书面通知甲方,否则,甲方将按该地址及联系电话寄(发)出或电话告知,甲方寄给乙方的有关涉及本房产相关事宜的通知、函件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被部门退回的,退回之日视为送达之日,因此所产生的通知没收到之责任由乙方自行承担。

  第六条出现下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同:

  1、乙方利用上述房产从事违法活动,或在上述房产中发现任何违法行为的。

  2、乙方逾期或不足额缴交租金满一个月(包含本数)的。

  3、乙方未经甲方书面同意,将上述房产全部或部分转租、出借给他人使用的。

  4、乙方未经甲方书面同意,改变房产主体结构及基础,或造成房产严重损害、贬值的。

  5、乙方未能按照有关机关的要求落实消防、安全生产等整改措施的。

  6、乙方存在其他任何严重违约行为的。

  出现上述任何一种情形的,乙方支付的保证金及缴交的租金不予退还,尚欠甲方的租金还应付还,造成甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。

  第七条有关租赁期满的约定

  1、租赁期限届满,如甲方将上述房产继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租的权利。租赁期满或本合同解除、终止,上述房产中的装修、装饰或配套设施中除可移动且不影响房产的正常使用外,乙方不能拆除,无偿归甲方所有。租赁期满或本合同解除、终止时,乙方尚存在该房产中的任何物品视为乙方抛弃所有权,由甲方自行处置。

  2、租赁期限届满或租赁合同解除,如果乙方无违约行为,在乙方将房产交还甲方之日起一个月内,甲方应将剩余的保证金(应扣除乙方欠缴的水电费及其他费用)无息退还给乙方。

  第八条附则

  1、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应当友好协商。协商不成,任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提出民事诉讼。

  2、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

  3、本协议自甲、乙双方签名之日起生效。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  联系方式:________________________

  联系方式:________________________

  ______年______月______日

  合同签订地:________________________

房产租赁合同2

  出租方(以下简称甲方)

  住所地:

  法定代表人:

  工商营业执照号码:

  企业代码证号码:

  邮政编码:

  联系电话:

  承租方(以下简称乙方)

  住所地:

  法定代表人:

  工商营业执照号码:

  企业代码证号码:

  邮政编码:

  联系电话:

  甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方承租位于中国XX市 号的 大酒店 (以下简称“x酒店”)之有关事宜,达成如下条款,以资共同遵守。

  第一条 标的房屋基本情况

  甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺:

  1-1 甲方将租赁而来的坐落于XX市 号的 (土地房屋权证为 “厦地房证第 号” )及其南侧配套用地按现状转租给乙方。

  1-2 该房屋实际使用面积约 ㎡.出租房屋有产权证建筑面积 ㎡,宗地面积 ㎡,建筑结构为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积 ㎡( )x酒店西侧水泥路为公用道路,乙方不得独占使用。

  1-3 该房屋具体位置与范围详见本合同附图。

  1-4 该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。

  1-5 该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内,该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。

  第二条 标的房屋权利状况

  甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺:

  2-1 标的房屋权属人现为 公司,原承租人为 有限公司。

  2-2 根据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同,甲方拥有对该房屋的转租权。

  2-3 甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露,并已取得该公司的书面认可;甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。

  第三条 租赁用途、租赁期限

  3-1 乙方承租标的房屋只用于 酒店业 的经营。未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用,不得改变用途。

  3-2 租赁期间,乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承担相关费用,甲方应予积极配合。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。

  3-3 本合同之租赁期限 年,自合同生效之日起计算,即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租赁期限内,甲方同意乙方免付租金 个月,即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方无须支付租金,期满之日开始计算租金(但乙方仍须按时支付除租金外的费用,包括但不限于:公共水电费、自用电费等)

  第四条 租金及支付方式

  4-1 按先交租后使用的原则,每月的租金,乙方应在该月开始日的前五日内向甲方付清,依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。

  4-2 乙方应按月支付租金,其标准和金额如下:

  4-2-1 第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币 100 万元(大写人民币壹佰万元整);

  4-2-2 第四租赁年度起(含第四租赁年度)每月租金为人民币 110 万元(大写人民币壹佰壹拾万元整);

  4-2-3 本合同租赁期限内,甲方的每位股东每月享有价值 壹 万元免费消费签单(仅限甲方股东本人使用,甲方相关股东名单详见合同附件清单)

  4-3 本合同所指租金不包括:房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等,及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。

  4-4 相关税费:乙方负责自行申报及缴纳由乙方承担的各项税费, 如出现漏缴、短缴税款的情况, 乙方自行承担一切后果, 并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。

  第五条 履约保证金

  5-1 本合同生效后三个工作日内,乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币 万元(大写人民币 万元整)甲方在收到保证金后给予乙方收据。

  5-2 本合同租赁期限届满时,在乙方按本合同的.约定缴清各类费用(包括租金、税费、违约金等)并交还租赁场地后,甲方将保证金(不计利息)退还给乙方。保证金不得抵扣租金。

  第六条 房屋维修、装修与使用

  6-1 乙方租用甲方房屋应遵守政府所颁布的各项法律、法规、规章;涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容,乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违反政府法律、法规规定的行为应自行承担相应的法律责任,并应承担因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。

  6-2 乙方应当爱护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等,应事先征得甲方的书面同意,相关审批手续及费用均由乙方自理。同时,乙方必须保证该房屋结构安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且,乙方应妥善处理相邻关系,因乙方过错产生的责任由乙方自行承担。

  6-3 租赁期间,由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修,以确保上述标的物的安全正常,费用由乙方自行承担;租赁期内,由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的,费用亦由甲方自理,乙方并有权自行维修,因此发生的费用亦由甲方承担。

  6-4 租赁期间,若因乙方原因发生任何人员伤害情况,乙方承担一切相关处理责任,概与甲方无关;为避免上述情况发生,乙方可将承租场所纳入保险,保险费用由乙方承担。承租期间的场地清洁及物品保管,由乙方自行负责保管,若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承担。

  6-5 租赁期间,房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规,不得妨碍相邻物业和住户的合法权益,否则,甲方有权责令乙方整改,乙方应承担相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。

  第七条 租赁标的交付与交还

  7-1 甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方,在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确认,否则视为甲方已于 年 月 日向乙方交付场地;甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的,乙方有权拒绝接受交付并不承担任何责任。

  7-2 本合同期满或提前终止后 个工作日内,乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏;甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备,对因乙方原因造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿;本合同期满或因乙方原因致使提前终止的,乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由,要求甲方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用(包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用),亦不得要求甲方支付搬迁费等;因甲方原因致使提前终止的,甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用(包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用)并应承担乙方的搬迁费等,并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。

  7-3 租赁期届满日或本合同提前终止后,乙方未按合同约定交还场地,应承担相应的违约责任,甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地,也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时,甲方有权处理该等物品,乙方不得提出异议,也不得追究甲方的任何责任。

  第八条 甲乙双方承诺

  8-1 在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承担;承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承担。

  8-2 甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让;如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业,甲方负责理顺。

  8-3 乙方保证其经营的项目合法,严禁销售假冒伪劣商品,经营的商品不得侵犯他人已得注册商标权、专利权及其它知识产权,否则因此而产生的一切责任由乙方自行承担。

  8-4 乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等,由此产生的一切责任由乙方自行承担,且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失,保证金不予退还。

  第九条 转租及本合同权利义务的概括转让

  9-1 只有事先征得甲方书面同意,乙方才能将该房屋全部或部分转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。

  9-2 转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期,但甲方与转租方另有约定的除外。

  9-3 转租合同生效后,乙方享有转租合同项下出租人的权利并承担相应的义务,但乙方仍应如实履行本合同。

  9-4 转租期间,如本合同变更、终止,则转租合同也随之相应变更、解除或终止,但与甲方另有约定的除外。

  9-5 转租合同签订后,乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。

  9-6 本合同生效后,乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限责任公司,该公司名称暂定为 ,该公司依法设立之时,本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承担,此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得及时提供必要协助。

  第十条 合同的变更、解除与终止

  10-1 有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者终止合同:

  10-1-1甲乙双方协商一致;

  10-1-2因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止;

  10-1-3因政府强制征用拆迁必须终止;

  10-1-4其他政府规划建设需要及不可抗力的因素;

  10-2 乙方有下列行为之一,并经甲方书面告知整改后,在三个月内未改正的,甲方有权单方解除合同并收回房屋,对乙方的装修费用不予补偿,保证金不予返回,甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失:

  10-2.1未经甲方书面同意,将标的房屋全部或部分转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用;

  10-2.2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构,损坏承租房屋及附属设施设备;

  10-2.3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

  10-2.4逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用;

  10-2.5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照,在租赁房屋范围内开展经营业务;

  10-2- 6依法律规定,构成其他根本违约情形。

  10-3 甲方有下列情况之一,并在乙方催告的合理期限内未改正的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还保证金,甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失:

  10-3-1甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的;

  10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之规定的;

  10-3-3甲方拒不履行维修房屋义务的;

  10-3-4甲方其他违约行为,并严重影响乙方本合同之目的实现的。

  10-4在本合同期限内,如因城市建设需要拆迁标的房屋,政府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的,该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进行分配。

  第十一条 违约责任

  11-1 租赁期内,乙方如逾期交纳租金,除须补足租金外,每逾期一日,还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日,甲方有权解除合同,履约作为违约金归甲方所有,且甲方有权追缴所欠租金及其它费用,收回房屋及附属设施设备。

  11-2 租赁期内,若由甲方代缴各项费用,乙方逾期向甲方交纳的,除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外,还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。

  11-3 租赁期内,非因本合同第10-2款或第10-4款规定的情形,乙方提前终止合同应提前三个月书面通知甲方,双方应办理退租手续,保证金作为甲方的补偿金不予退还。

  11-4 本合同期满或提前终止后,乙方逾期归还房屋,每逾期一日应向甲方支付日租金 倍的赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的,乙方应按实际损失予以赔偿。

  11-5 甲方有下列情况之一,并经乙方催告的,甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金,给乙方造成损失的,甲方还应全额赔偿责任:

  第十二条 不可抗力

  12-1 合同执行过程中,因政府规划建设需要等不可抗力因素出现合同无法正常履行情况的,不属于甲、乙方违约,租金计算到合同自行终止之日,拆迁装修赔偿属各方装修的部分归各方所得,由此所造成的损失由各方自行承担。

  12-2 本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于:战争、自然灾害如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。

  第十三条 争议的解决

  本合同履行期间,如甲方和乙方对本合同的执行发生争议,由双方友好协商解决。协商解决不成的,任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。

  第十四条 其他约定

  本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方共同协商修改补充,修改补充合同与本合同与本合同不一致的,优先适用修改补充合同。

  第十五条 通知的送达

  15-1 与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或传真的方式送达。用面交方式送达的,以送达时间为收到时间。用传真方式送达的,发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的,文件交寄后三天即视为送达另一方;但如乙方为外地的,交寄后五天视为送达。

  15-2 甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应及时书面通知对方,否则不影响对方按第15-1款指定送达的效力。

  第十六条 合同效力与份数

  本合同自甲方及其股东在XX市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效,本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份,均具有同等法律效力。

  甲方(盖章) 乙方(盖章)

  签约代表人: 签约代表人:

  电 话: 电 话:

  签约时间: 年 月 日 签约地点:

房产租赁合同3

  甲方(出租方)姓名:

  性别:

  电话:

  乙方(承租方)姓名:

  性别:

  电话:

  籍贯:

  身份证号:

  经甲乙双方协商一致,就小区楼门室房屋一套,达成以下租赁协议:

  一、租期自年月日至年月日,月租金元,乙方一次性交清个月租金元,续租应提前15天交下次房租,如不再续租提前15天告知甲方,到期后甲方另行安排。

  二、甲方室内原有物品:

  三、室内水电计量截至乙方入住时,水表数:电表数:煤气表数:租赁期间水、电、卫生(除房屋维修费)等各种费用由乙方自行支付。乙方向甲方交纳押金元。租赁期满,上述费用全部结清后,甲方将押金退还乙方。否则用此押金多退少补。乙方承担年取暖费元,于年月日交付给甲方。

  四、(1)租赁期间,乙方应对房屋及室内原有物品妥善使用,如有损坏或丢失,照价赔偿。

  (2)租赁期间,乙方如有擅自将房屋转给他人使用,进行非法活动,拖欠房租、水、电、煤气等费用,扰乱邻居生活秩序等行为,所产生的法律后果由乙方独立承担。

  (3)租赁期间,甲方如因特殊原因解除合同,应提前一个月通知乙方,并退回所余租金,适当赔偿乙方损失;如遇政策调整合同不能履行,则退还所余租金。

  五、乙方在租用时,未到期因乙方有事不租时,甲方有权不退还以下房款和暖气费,如不租时提前与中介所联系。经转租后将租期余款由中介方付给乙方。甲方(房主)如丢失或室内受损坏,中介方不承担法律责任。

  六、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  七、此协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力。

  八、乙方在租期内出现一切意外人身事故,甲方和中介方不承担责任。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房产租赁合同4

  出 租 方: (以下简称甲方)

  联系地址:

  证件号码:

  电 话:

  传 真:

  XX编码:

  承 租 方:(以下简称乙方)

  联系地址:

  证件号码:

  电 话:

  传 真:

  XX编码:

  甲乙双方经协商,于________年____月____日订立本合同,并就以下各条款达成协议:

  第一条:租赁范围及用途

  1、甲方同意将____市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为_____平方米,房产中介租赁合同。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____________)

  2、乙方租用上述房屋作______之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

  第二条:提供设备

  1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单合同,清单合同与本合同同时生效等设施。

  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

  第三条:

  1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。

  第四条:租金 租金为每月 人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。

  第五条:支付方法

  1、租金须预付,乙方以每_____个月为一个支付周期,乙方每_____个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下____个月的租金,以此类推。

  2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: 开户银行: 账 号: 抬 头:

  3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

  第六条:物业管理费及其它费用

  1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。

  第七条:押金

  1、为保证本合同的全面履行,在签订本合同时,乙方应支付给甲方____个月租金的押金,押金不计利息,合同终止时,退还乙方。若乙方不履行合同,则押金不予返还;若甲方不履行合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。

  2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

  3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买;国际长途电话使用卡;,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨),合同范本《房产中介租赁合同》。甲方有权向乙方追索。

  第八条:禁止租赁权的转让及转借 乙方不得发生下列行为:

  1、 租赁权转让或用作担保。

  2、 将租赁场所的全部或一部分转借给

  第三者或让

  第三者使用。

  3、 未经甲方同意,在租赁场所内与

  第三者共同使用。

  第九条:维修保养

  1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

  2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

  3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

  第十条:变更原状

  1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。

  2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。

  3、 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。

  第十一条:损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者

  第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。

  第十二条:甲方免责:

  1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。

  2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。

  第十三条:乙方责任

  1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

  2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

  3、 不得在大楼内发生下列行为:

  (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

  (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

  (3) 违治安、和违法行为。

  第十四条:通知义务

  1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

  2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方。

  第十五条:合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。

  第十六条:合同解除 乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

  1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

  2、 租赁场所的使用违反本合同

  第一条规定的;

  3、 违反本合同的有关规定的;

  4、 违反本合同

  第八、

  第十四条规定的`;

  5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;

  6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

  7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

  8、 甲方出现前述第

  3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

  第十七条:特别说明

  1、 除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。

  2、 合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

  第十八条:租赁场所的归还 合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。

  第十九条:纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

  第二十条:补充条款

  中介方:

  甲方: ___________________________

  乙方:___________________________

  ____日期:

  _______日期

房产租赁合同5

  出租方(下称甲方):

  联系地址:

  承租方(下称乙方):

  联系地址:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,合同二方在平等自愿、友好协商的基础上,一致达成如下协议。

  第一条

  租赁房产(以下称“该房产”)之地址为:_____,建筑面积_____平方米(以(房地产证面积)(商品房买卖合同)为准),甲方保证对该房产拥有合法出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任,同时乙方已实地察看该房产,对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

  第二条

  甲方同意将该房出租给乙方作(住宅)(商业)(_____)用途使用,租期为_____年,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方应于_____年_____月_____日(_____)将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。

  第三条

  甲乙双方约定月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(¥_____元)。租金按月结算,乙方在每月的第___________日前结清(本月)(上月)(下月)租金,甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金,否则除继续交纳租金外,每逾期一天,应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。

  第四条

  乙方交付租金方式为(现金支付,交付地点:_____)(将租金汇入甲方银行帐户,银行:_____,银行帐号:_____,帐号名称:_____)。

  第五条

  乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金_____元,如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方,则需向乙方双倍返还定金,如乙方未能按合同约定承租该房产,则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日,定金转为租赁保证金。

  第六条

  乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币_____万_____仟_____佰_____拾元整(¥元)。以及首月租金人民币____万____仟____佰____拾____元正(¥元)。租赁期满,乙方付清租金及其它费用并按期迁出时,甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的,甲方有权从保证金中扣除相关费用。

  第七条

  甲方(不提供家私电器)(提供家私电器)予乙方于租赁期间使用。

  第八条

  租赁期间,需要交纳的'税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。

  第九条

  在租赁期内,甲方负责对房屋定期安全检查,承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。

  第十条

  在租赁期内,乙方应爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修,因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的,乙方负责赔偿;因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。

  第十一条

  租赁期间,甲乙双方任何一方如需提前解除合同,必须征得另一方同意。否则,按如下方式处理:甲方提前收回该房产的,除退回全部保证金外,还需支付相当于保证金数额的费用作违约金;乙方提前退租的,甲方有权没收全部保证金。

  第十二条

  乙方有下列情况行为之一的,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收保证金;因此而造成损失的,由乙方赔偿经济损失:

  1、_未征得甲方同意,擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的;

  2、利用该房产进行违法活动的;

  3、拖欠租金或相关费用超过十五天;

  4、未征得甲方及物业管理部门同意,擅自改变房屋结构和用途;

  5、故意损坏该房产的。

  第十四条

  租赁合同期满或提前终止,乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则,将视为乙方对余下物品放弃权利,由甲方全权处理,乙方不得有任何异议。

  第十五条

  租赁期间,房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本租约则自然终止,互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的,甲方应负责修缮;甲方不修缮的,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。

  第十六条

  本合同一式二份,甲、乙方各执一份,各份内容必须一致,具有同等法律效力,经二方签章后生效。

  第十七条

  本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的,应以本合同为准。

  第十八条

  无论本合同是否已履行,如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的,应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。

  第十九条

  二方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充):

  1、如产生税费,由乙方支付。

  2、四台挂式空调为甲方所有。

  备注:甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义,并自愿接受合同条款的约束,甲方签章:

  ________年____月_____日

  乙方签章:

  ________年____月_____日

  ________年____月_____日

房产租赁合同6

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  居间方(丙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  (一)房屋坐落于临汾市__区(县)__街道办事处(乡镇),建筑面积__平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:__或房屋来源证明名称:__,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:__,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。

  第二条房屋租赁情况及登记备案

  租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:__,最多不超过__人。

  第三条租赁期限

  (一)房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日,共计__年__个月。甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:__元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币__元整(:__)。支付方式:(□现金/□转帐支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期: __ 。

  (二)押金:人民币__元整(:__)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。

  第六条居间服务

  (一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。

  (二)本合同签订后(□即时/ □ __日内),甲方应向丙方支付人民币__元整(:__)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方人民币__元整(:__)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款。

  (三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

  第七条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,乙方应保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第八条转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第九条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达__日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达__日的。

  2、欠缴各项费用达__元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十条违约责任

  (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的200 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的`,应按月租金的200 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的200 %支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金200%的标准支付违约金。

  第十一条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十二条其他约定事项

  本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,丙方执份,执份。

  本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房产租赁合同7

  甲方:地址:代表人:电话:

  乙方:地址:代表人电话:

  甲、乙双方就合作代理一事经友好协商,依据相关法律规定,本着公平、自愿、互惠原则,达成如下协议:

  第一条项目概况

  ⑴甲方管理的办公用房项目位于:,总建筑面积约为㎡,其中可用于本合同出租的办公用房面积为㎡,现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业,由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。

  第二条合作期限

  ⑴自年月日至年月日。

  第三条租金的确定

  ⑴该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平,经甲方与出租人友好协商确定。

  第四条甲乙双方的责任与义务

  ⑴甲、乙方双方在签定合作协议时,乙方需出示自己的.营业执照等合法的经营资格证明原件,并将复印峻留存在甲方管理处备档;

  ⑵甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房,并协助乙方处理与租赁相关事项。

  ⑶甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害对方利益。

  ⑷甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订《房屋租赁合同》,并收齐相关租赁双方的有效证件。

  第五条服务佣金

  ⑴服务佣金应在出租人与承租人签订生效的《房屋租赁合同》同时支付。

  ⑵服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付,如有需要提供正规的佣金发票。

  ⑶甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金,乙方另收取一个月服务佣金。如遇特殊情况(客户要求佣金打折的),双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方成、乙方成)。

  第六条本合同解除的条件

  ⑴本合同到期后自动解除。如有续约需求,应重新签订《租赁合作协议》

  第七条违约责任

  ⑴本协议签订,双方都应严格按照本《租赁合作协议》的约定认真履行义务,若有违约行为发生,按照以下条款办理:

  ⑴甲、乙双方未如约支付给对方佣金的,应按延误金额每日万分之二计算,向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的,收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金;

  ⑵甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金;

  第八条其他约定事项

  第九条合同争议的解决办法

  ⑴因本协议甲、乙方发生争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。

  ⑵本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后,双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式,作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房产租赁合同8

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商,就乙方承租甲方相关房产达成以下条款,以资共同遵守:

  一、出租房产

  房产位于zz市 ,总建筑面积为平方米,出租给乙方对外招商转租或自用。

  二、 协议涉及时间约定

  租用年限:首期租赁期限为 陆 年,房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续,参见协议相关条款。

  三、 租金的支付

  按条款“一”约定的建筑面积计算租金,租赁 年总租金为人 元整,折算月租金为人民币 元。

  四、房产的使用:

  在前三个协议年度,乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间,甲方可与乙方协商暂借自用。

  除上述情况及协议另行约定外,乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。

  五、双方的权利和义务:

  (一)、甲方的义务和乙方的权利

  1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。

  2、甲方在交付房产时,应保证水、电等设备能正常使用。

  3、在租用年限内,甲方如单方面终止合同履行,甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿,同时退还乙方已支付的全部租金。

  4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方,乙方对房产的装修也一并交付甲方,甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产,不得故意损坏房产原状,也不得有损房产结构及装修,否则,甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后,如甲方继续出租该房产,在同等条件下,乙方有优先租用的权利,但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向,经与甲方协商后,另定租赁合同。

  5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。

  6、甲方提供现状房产供乙方使用,若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修,其费用由甲方承担。

  (二)、乙方的义务和甲方的.权利:

  1、乙方所缴交的租金含租赁税收,甲方应开具租赁税收发票。

  2、乙方需按合同约定的用途使用房产,加强对经营人员的安全、治安管理,并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。

  3、在租赁期内,甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下,对房产进行分隔使用。

  4、自本合同规定的交付之日起,至甲方收回出租的房产并终止本合同之前,凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。

  六、 因执行本协议或与本协议有关的争议,双方应先友好协商解决,协商不成

  双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

  七、 本协议一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

  八、本协议经双方签字盖章,甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。

  甲方:zz 公司(盖章)

  乙方:zz 公司(盖章)

  年 月 日

房产租赁合同9

  合同编号:______________

  甲方(出租方):________(以下简称甲方)

  法定代表人:___________________________

  地址:_________________________________

  电话:___

  传真:___

  乙方(租赁方):__(以下简称乙方)

  法定代表人:___

  地址:_________________________________

  电话:_________________________________

  传真:_________________________________

  一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产,租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。

  二、甲乙双方同意并确认,该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米,乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。

  三、甲乙双方同意并确认,在签定本协议书时,乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元,作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的'定金。

  四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》,签定时乙方应将本协议退还甲方,在正式签订房屋租赁合同后,协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金,不足部份由乙方另行支付。

  五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定,如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》,即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益,乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿,甲方有权不予退回乙方已缴付的定金,并有权将该物业另行出租,而无须通知乙方。

  如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产,即视为甲方违约,甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方,本协议则随之作废。

  六、该房产的用途为办公使用的写字间。

  七、本协议书在履行过程中如发生纠纷,双方应协调解决。如双方协商不成,可依法向_____市_____委员会申请_____,或协议签定地的人民法院提起诉讼。

  八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

  九、本合同的解释权归_______________________。

  十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房产租赁合同10

  出租方:_____________

  承租方:_____________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条租赁期限租赁期共__________年零__________月,出租方从__________年__________月____日起将出租房屋交付承租方使用,至__________年__________月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__________月(或______年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的'修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__________元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__________元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__________元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。

  甲方(签名或盖章):_____________

  乙方(签名或盖章):_____________

  法定代表人:__________________

  法定代表人:__________________

  住址:_____________

  住址:_____________

  联系电话:____________________

  联系电话:____________________

  编码:_____________

  码:____________________

  委托代理人:__________________

  委托代理人:__________________

  ________年________月______日

房产租赁合同11

  出租方:(以下简称甲方)

  联系地址:

  证件号码:

  电话:

  传真:

  邮政编码:

  承租方:(以下简称乙方)

  联系地址:

  证件号码:

  电话:

  传真:

  邮政编码:

  甲乙双方经协商,于___年___月___日订立本合同,并就以下各条款达成协议:

  第一条:租赁范围及用途

  1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方的《房屋产权证》(产权证编号:)有效。

  2、乙方租用上述房屋仅供个人居住使用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

  第二条:提供设备

  1、甲方向乙方提供相应的房内设备和家具等物,双方另另立清单合同,清单合同与本合同同时生效。

  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

  第三条:租赁期限

  1、租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。

  第四条:租金及支付方法

  1、租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。

  2、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款。

  3、乙方须将租金支付给甲方指定的银行账号:

  开户银行:

  账号:

  抬头:

  4、乙方也可以现金方式支付给甲方。

  第五条:物业管理费及其他费用

  1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方自行承担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。

  第六条:押金

  乙方需在签订本合同时一次性缴纳相当于一个月租金的押金,合同期满后,经甲方验收符合约定要求并归还房屋及设施时,押金将全额退还给乙方。

  1、为确保本合同全面执行,乙方在签署本合同时应支付给甲方一个月租金的押金。押金不计利息,合同终止时应返还乙方。如果乙方未履行合同,押金不予退还;如果甲方未履行合同,则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金费用,作为因租房造成的损失。但如果由于市容整顿和市政搬迁而无法续租房屋,则甲方无需做任何损失赔偿,合同即可终止。

  2、租借期内,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期,除非有特殊情况。

  3、甲方有权向乙方查阅国际长途电话支付费用,或者为乙方代购“国际长途电话使用卡”,费用由乙方承担。使用卡上的密码可在室内电话机上直拨。甲方有权追索费用。

  第八条:禁止租赁权的转让和转借。

  乙方不得进行以下行为:

  1、转让租赁权或将其用作担保。

  2、将租赁场所的全部或部分转借给第三者或让第三者使用。

  3、未经甲方同意,与第三者共同使用租赁场所。

  第九条:维修保养

  1、租赁场所内属于甲方所有的内装修和各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方将及时安排维修保养。当重要设备需要进行大修时,应通知甲方。

  2、甲方将承担上述维修保养费用,但由于乙方原因造成的修理应由乙方承担。

  3、租赁场所内属于乙方所有的内装修和各种设备需要保养时,乙方应自行承担保养费用。

  第十条:变更原状

  1、乙方对所租房屋进行重新装修或更改设备和结构时,必须获得甲方书面同意,所有费用由乙方承担。

  2、乙方在实施上述工程时,应及时联系甲方。工程完成后,应通知甲方进行检查。

  3、如果乙方违反本合同上述规定,则甲方有权要求恢复原状,并要求乙方赔偿损失。

  第十一条:损害赔偿

  如果乙方或使用人员或相关人员的故意或重大过失行为导致针对甲方、其他租户或者第三方的损害,所有赔偿均由乙方承担。

  第十二条:甲方免责

  1、由于地震、水灾或非甲方故意造成或非甲方过失导致火灾、盗窃或设备故障而造成的损害,甲方不承担任何责任。但如果甲方有过错或造成重大过失,则除外。

  第十三条:乙方的责任

  1、乙方必须严格遵守本大楼的物业管理制度。

  2、乙方必须妥善使用租赁场所和公用部分,对于因其不当使用而造成的一切后果,均由乙方负责承担。

  3、在大楼内,乙方不得进行以下行为:

  (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的`行为;

  (2)对甲方或其他租户(业主)造成损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

  (3)违反社会治安、公序良俗以及违法行为。

  第十四条:通知义务

  1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

  2、如任一方的称呼、商号、地址或总公司所在地、代表者发生变更,须及时向对方发出书面通知。

  第十五条:合同终止

  如因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏破损,致使乙方租赁场所无法使用,则本合同自然终止。

  第十六条:合同解除

  如乙方发生以下行为之一,甲方有权不通知乙方以解除本合同。但如对甲方造成经济损失的,乙方应承担赔偿责任:

  1、租金及其他费用逾期半个月以上未付;

  2、乙方使用租赁场所的行为违反本合同第一条的规定;

  3、违反本合同的其他规定;

  4、违反本合同第八条和第十四条的规定;

  5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,遭到租户(业主)强烈反映;

  6、违法行为,包括但不限于被拘留、成为刑事诉讼(公诉)的被告,或本人死亡、被宣告失踪等情况;

  7、有明显失信或欺诈行为。

  如甲方出现第3、4或7项行为,乙方有权不通知甲方以解除合同。但如对乙方造成经济损失的,甲方应承担赔偿责任。

  第十七条:特别说明

  1、除第十六条和第二十条中所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同。如确需解除,须提前一个月以书面形式通知甲方,但不得收回押金。

  2、如乙方在租赁期开始前原因解除合同时,已缴的押金将作为违约金支付给甲方。

  第十八条:租赁场所的归还

  租赁期满或解除合同时,乙方应将租赁场所和公用部分完好地归还甲方,否则乙方需要承担相应的修缮费用。

  当合同终止时,乙方应撤除租赁场所内所有属于其所有的物品和设备,包括所有的内装修材料和设备等,使得租赁场所恢复原状。只有在甲方对此进行检查并认可之后,甲方才有权从乙方手中接收场所,由乙方支付维修和恢复工作所需的全部费用。

  第十九条:解决争议

  如果发生本合同权责纠纷时,如果双方无法达成调解,双方应向房屋所在地的相关中国法院提起诉讼来解决争议。

  第二十条:补充条款

  代理方:

  甲方:

  乙方:

  日期:

  日期:

房产租赁合同12

  出租方(下称甲方):_____

  国籍:_____

  身份证:___________

  法定代表人:_____

  营业执照:_____

  联系地址:_____

  委托代理人姓名:_____

  国籍:_____

  身份证:___________

  联系地址:_____

  承租方(下称乙方):_____

  国籍:_____

  身份证:___________

  法定代表人:_____

  营业执照:_____

  联系地址:_____

  委托代理人姓名:_____

  国籍:_____

  身份证:___________

  联系地址:_____

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,合同二方在平等自愿、友好协商的基础上,一致达成如下协议。

  第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为:_____,建筑面积______平方米(以房地产证面积为准),甲方保证对该房产拥有合法出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任,同时乙方已实地察看该房产,对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

  第二条甲方同意将该房出租给乙方作______________用途使用,租期为______年,从______年______月______日至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。

  第三条甲乙双方约定月租金为人民币_________________元整(¥____________元)。租金按月结算,乙方在每月的第______日前结清上月租金,甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金,否则除继续交纳租金外,每逾期一天,应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。

  第四条乙方交付租金方式为现金支付,交付地点:______________。

  第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金____________元,如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方,则需向乙方双倍返还定金,如乙方未能按合同约定承租该房产,则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日,定金转为租赁保证金。

  第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币_______________元整(¥______元)。以及首、月租金人民币_______________拾__________元(¥______元)。租赁期满,乙方付清租金及其它费用并按期迁出时,甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的,甲方有权从保证金中扣除相关费用。

  第七条甲方不提供家私电器予乙方于租赁期间使用。

  第八条租赁期间,需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。

  第九条在租赁期内,甲方负责对房屋定期安全检查,承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。

  第十条在租赁期内,乙方应爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修,因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的,乙方负责赔偿;因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。

  第十一条租赁期间,甲乙双方任何一方如需提前解除合同,必须征得另一方同意。否则,按如下方式处理:甲方提前收回该房产的,除退回全部保证金外,还需支付相当于保证金数额的费用作违约金;乙方提前退租的,甲方有权没收全部保证金。

  第十二条乙方有下列情况行为之一的,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收保证金;因此而造成损失的,由乙方赔偿经济损失:

  1、未征得甲方同意,擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的;

  2、利用该房产进行违法活动的`;

  3、拖欠租金或相关费用超过十五天;

  4、未征得甲方及物业管理部门同意,擅自改变房屋结构和用途;

  5、故意损坏该房产的。

  第十四条租赁合同期满或提前终止,乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则,将视为乙方对余下物品放弃权利,由甲方全权处理,乙方不得有任何异议。

  第十五条租赁期间,房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本租约则自然终止,互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的,甲方应负责修缮;甲方不修缮的,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。

  第十六条本合同一式二份,甲、乙方各执一份,各份内容必须一致,具有同等法律效力,经二方签章后生效。

  第十七条本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的,应以本合同为准。

  第十八条无论本合同是否已履行,如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的,应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。

  第十九条二方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充):

  1、如产生税费,由乙方支付。

  2、四台挂式空调为甲方所有。

  甲方签章:___________

  日期:___________年______月___________日

  乙方签章:___________

  日期:___________年______月___________日

房产租赁合同13

  出租方(以下简称甲方): 身份证号码:

  承租方(以下简称乙方): 身份证号码:

  根据国家有关法律法规,为明确租赁双方关系,甲、乙双方经自愿、平等协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、甲方自愿将座落在荣县旭阳镇 街 号房出租给乙方,建筑面积为 平方米。租用期 年(从 年 月 日到 年 月 日止),自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为 元/月。乙方按(年、半年、季、月)支付,租金为 元(人民币: ),先交纳后使用。

  三、承租期间:水、电、气、闭路等由乙方使用,发生的费用由乙方负责向有关部门交纳(底数水: 立方米,电: 度,气: 立方米)。甲方同时出租的家俱有:)如有损坏照价赔偿。乙方需交纳押金: 元(人民币: ),乙方在合同签订日一次性交清。

  四、承租期间,乙方不得转租,否则其转租行为视为违约,甲方有权终止协议,无条件收回承租权,如遇特殊情况,转租需经甲方同意,方可视为转租行为有效。

  五、在租用期内,甲方不得将乙方租用的.房屋转租给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,须提前一个月通知乙方,乙方应享受优先购买权。

  六、租赁期满后,乙方交清所有费用(含房租、水电气、闭路电视费等),甲方清点其财产及设施后,退还乙方所交押金。

  七、本合同生效后,甲方未按时交房给乙方使用,甲方隐瞒其房权真实性或租赁期内收回房屋,应付违约金 元(人民币 ),乙方擅自改此房结构、装饰或逾期交费或将此房转租等,应付违约金: 元(人民币: )。

  八、甲、乙双方签字后由甲方负责管理,一切事宜与中介无关,只有证明之义务。

  九、本合同未尽事宜,由当事人双方协商补充解决,协商不成,由人民法院裁决。

  十、本合同一式两份,双方各执一份,从签字盖章后生效。

  甲方签章: 乙方签章:

  地址及电话: 地址及电话:

  年 月 日

房产租赁合同14

  甲方(出租方):______

  身份证号码:______

  乙方(承租方):______

  身份证号码:______

  甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,在自愿、平等的基础上就房产租赁事宜协商一致,订立本合同,具体条款如下:

  第一条租赁房产的的基本情况

  1@1甲方出租给乙方的房产位于____________,建筑面积合计为____________平方米,房地产权证号列:____________ 。在本合同签订之前,乙方已详细查看了租赁物、附属设施及周边环境,咨询了有关专业人士,对上述租赁房产的状况及安全性、适用性有了充分的了解。

  第二条租赁期限

  2@1租赁期限______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日将上述房产实际交付乙方使用,至______年______月______日为免租装修期,但该期内所需的水电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。

  第三条租金及租金缴纳

  3@1甲方出租给乙方的房产租金为每年人民币______元整(¥______元/年),合同履约保证金为人民币______元整(¥______元)。第一年度的租金及保证金应于合同签订当日支付。之后,乙方应于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。

  3@2甲方指定下列银行账户收取乙方支付的租金和其他款项:

  开户行:______

  户名:______

  账号:______

  3@3若乙方逾期末付清租金,则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款违约金。乙方逾期支付租金满一个月的,甲方有权单方解除本合同,收回房地产,追收所欠款项,已收取的租金不予退还。

  第四条租赁物的用途

  4@1乙方租赁上述房产应用于合法经营,不得利用上述房产从事任何违法活动。

  第五条特别约定

  5@1经甲方同意,乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮,但不得改变房产的框架结构及基础。不论出现任何情况,装修、修理、修缮费用概由乙方负责。

  5@2乙方在使用租赁房产中产生的水、电等费用均由乙方负担并自行向有关部门缴清。

  5@3乙方使用租赁房产过程应守法经营,不得从事任何非法活动。乙方在经营过程中产生的一切债权、债务与法律责任由乙方自行享有和承担,与甲方无关。有关税费,全额由乙方负担并自行向有关部门缴清。

  5@4在上述房产交付给乙方使用之后,上述房产产生的一切税费和债权债务均由乙方自行负担。

  5@5乙方在经营过程中,应注意安全,落实防火、防盗措施,确保安全生产。乙方为安全生产全部责任人。乙方在使用上述房产前,应依法办理有关消防、安全生产验收和许可手续,所需一切费用均由乙方自行负担。乙方有使用上述房产过程中,如因消防、安全生产等机关检查、调查,被要求整改、行政处罚,乙方应按要求及时落实整改措施、接受处罚,所需一切费用和罚款均由乙方全额负担,与甲方无关。

  5@6乙方在使用上述房产过程中造成自身或其雇员或任何他人的人身、财产损失,不论出于任何原因,均由乙方承担全部的赔偿、补偿责任和一切民事、行政及其他法律责任,与甲方无关。

  5@7乙方在征得甲方书面同意的前提下可将上述房地产转租给他人。

  5@8租赁期限内或届满后如乙方有任何违约行为,甲方所收取的保证金作为违约金,不予退还。合同届满后,如乙方无违约行为,甲方应将保证金退还(不计利息)。

  5@9乙方确认下列地址为其有效送达地址(收件人为乙方本人):______。

  若乙方变更联系地址及联系电话应及时书面通知甲方,否则,甲方将按该地址及联系电话寄(发)出或电话告知,甲方寄给乙方的有关涉及本房产相关事宜的通知、函件按送达地址邮寄视为送达;如按上述地址邮寄文件被部门退回的.,退回之日视为送达之日,因此所产生的通知没收到之责任由乙方自行承担。

  第六条出现下列情形之一的,甲方有权单方解除本合同:

  6@1乙方利用上述房产从事违法活动,或在上述房产中发现任何违法行为的。

  6@2乙方逾期或不足额缴交租金满一个月(包含本数)的。

  6@3乙方未经甲方书面同意,将上述房产全部或部分转租、出借给他人使用的。

  6@4乙方未经甲方书面同意,改变房产主体结构及基础,或造成房产严重损害、贬值的。

  6@5乙方未能按照有关机关的要求落实消防、安全生产等整改措施的。

  6@6乙方存在其他任何严重违约行为的。

  出现上述任何一种情形的,乙方支付的保证金及缴交的租金不予退还,尚欠甲方的租金还应付还,造成甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。

  第七条有关租赁期满的约定

  7@1租赁期限届满,如甲方将上述房产继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租的权利。租赁期满或本合同解除、终止,上述房产中的装修、装饰或配套设施中除可移动且不影响房产的正常使用外,乙方不能拆除,无偿归甲方所有。租赁期满或本合同解除、终止时,乙方尚存在该房产中的任何物品视为乙方抛弃所有权,由甲方自行处置。

  7@2租赁期限届满或租赁合同解除,如果乙方无违约行为,在乙方将房产交还甲方之日起一个月内,甲方应将剩余的保证金(应扣除乙方欠缴的水电费及其他费用)无息退还给乙方。

  第八条附则

  8@1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应当友好协商。协商不成,任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提出民事诉讼。

  8@2本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。

  8@3本协议自甲、乙双方签名之日起生效。

  甲方:______

  乙方:______

  联系方式:______

  联系方式:______

  ______年______月______日

  合同签订地:______

房产租赁合同15

  甲方: 乙方:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本房产租赁合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的`期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本房产租赁合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2.本房产租赁合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本房产租赁合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

  用年数计扣房租。

  十四、执行本房产租赁合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。

  十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

  代表: 代表:

  地址及电话: 地址及电话:

  开户银行及帐号: 开户银行及帐号:

  年 月 日

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