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房产租赁合同

时间:2023-12-26 18:01:25 房产合同 我要投稿

(推荐)房产租赁合同

  在当今社会,人们对合同愈发重视,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家整理的房产租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

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房产租赁合同1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  丙方(居间方):北京鑫尊房地产经纪有限责任公司

  甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上,经协商就房产租赁事宜订立本合同:

  一、房屋状况:

  1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区(县)】【小区(街道)【座】【号(楼)】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于____

  2、在租赁期限内,甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况,由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后,作为乙方交还房屋时的验收依据。

  二、租赁期限:

  1、租赁期限为年年月

  2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租,乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租,应当在本合同租赁期限届满前 个月提出,经双方协商同意后另订租约。

  三、租金支付与保证金:

  1、租金为¥元/月(人民币圆整/月)。本合同有效期内,租金不予调整。

  2、乙方首付房租款为¥币 ),于 年 月日前支付给甲方。其余租金从 年个月支付一次,即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清,每逾期一日须向甲方支付逾期部分%滞纳金。

  3、租金的支付方式为:,保证金的`支付方式为:。

  4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。保证金不足抵付时,乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

  5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕,且乙方结清其租住期间发生的相关费用,甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。

  四、居间方佣金:

  1、佣金为¥

  2、佣金于本合同签订之日由给丙方。

  (温馨提示:向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据,否则,本公司不担相关责任。)

  五、房屋交付、交还与修缮:

  1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方,每逾期一日须向乙方支付月租金额 %的违约金。逾期日乙方有权解除本合同,或者要求将承租房屋起始日期顺延。

  2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用,在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担 费,其余因使用而产生的费用由乙方承担。

  3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏,由乙方承担维修及赔偿责任。

  4、乙方应当在租赁期届满之际,依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外,乙方如要进行维修须征得甲方同意,交还房屋时应当甲方验收。

  5、房屋交还时,乙方不得存留物品,否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

  六、违约责任及单方解除:

  1、甲方经乙方同意提前收回房屋,应在十日内支付余租金。

  2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租,除应按上述规定向甲方支付滞纳金外,甲方有权解除本合同。同时,乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金,甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

  3、乙方于承租期间擅自解除合同,或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方,或设定了任何形式的担保,除向甲方支付 个月租金作为违约金外,甲方有权随时终止本合同。

  4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为,否则甲方可随时解除合同。

  七、其他约定:

  1、有下列情形之一的,甲乙丙三方可以变更或者解除本合同,房屋租金按照实际使用时间计算:

  1)甲乙丙三方协商一致的:

  2)不可抗力致使本合同不能继续履行的:

  3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的:

  4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

  2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

  3、本合同在三方签字或盖章时生效,附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同及相关附件一式三份,甲、乙、丙三方个执一份,具有同等法律效力。

  八、补充条款:

  甲 方: 乙 方:

  身份 证号: 身份 证号:

  甲方代理人:乙方代理人:

  地 址: 地址:

  丙 方:北京鑫尊房地产经纪有限责任公司 电 话:

  经 办 人: 签订日期:年 月 日

  附: □ 物业验收单 □ 租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明□ 租房安全声明

  附件一 物业验收单

  1、装修情况:

  ※地面:□ 木地板 □ 地砖 □ 水泥地 □ 其他: □ 有损坏:

  ※墙面:□ 木墙裙 □ 壁纸 □ 立邦漆 □ 彩喷 □ 其他:□有损坏:

  ※窗: □ 铝合金 □ 塑钢 □ 铁窗 □有损坏:

  ※门: □ 防盗门 品牌: □有损坏:

  其他:

  2、固定设施:

  □ 抽油烟机 品牌: □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏:

  □ 燃气灶品牌: □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏:

  □ 坐便 品牌: □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏:

  其他:

  3、电器:

  □ 电视 数量:品牌型号:□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:□ 冰箱 数量:品牌型号:□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:□ 洗衣机 数量: 品牌型号: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏: □ 空调 数量:品牌型号:□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:□ 热水器 数量: 品牌型号: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏: □ 微波炉 数量:品牌型号: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏: □ VCD 数量: 品牌型号:□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏: □ DVD数量: 品牌型号: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏: □ 音响 数量:品牌型号:□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:□ 电脑 数量:品牌型号:□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:□ 饮水机 数量: 品牌型号: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏: □ 电话电话号码: □ 有话机 □ 无话机

  4、家具:

  □ 床数量: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:□ 床垫 数量: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:

  □ 衣柜 数量: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:

  □ 书桌 数量: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:

  □ 餐桌 数量: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:

  □ 沙发 数量: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:

  □ 茶几 数量: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:

  □ 梳妆台 数量:□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:□ 椅子 数量: □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏:

  □ 其他:

  □ 其中有公司配置的:

  5、钥匙:共套,每套

  6、表数:

  水表: □ 1个 表数: □ 2个 表数(厨房): 表数(卫生间)

  □ 3个 表数( ): 表数()

  表数( ):

  □ 4个 表数( ): 表数()

  表数( ): 表数( ):

  电表: □ 电卡 剩余数字:□ 电费已与客户结清 □ 电费未与客户结清 □ 查表 表数:

  煤气: □ 煤气卡 剩余字数: □ 煤气费已与客户结清

  □ 煤气费未与客户结清 共计:元

  □查表 表数:

  □ 煤气罐: □ 有煤气本 □ 无煤气本

  注:1、此房验收应在钥匙交接当天进行,本单填写内容作为正式合同的附件部分,不得改动。

  2、禁止变更屋内通讯设备(电话和有线设施)

  3、您已确认此单所述与房内物品设施一致

  甲方:乙方:

  丙方经办人:

  月

  附件二 租房安全声明

  尊敬的客户,感谢您选择鑫尊公司,在您房屋租赁时,请您遵守相关法律法规的规定。本公司也再次提醒您:

  一、承租方承租房屋须提供合法有效的证件,并应遵守下列规定:

  1、 不得利用承租房屋从事非法经营活动:

  2、 不得利用承租房屋从事非法宗教活动:

  3、 不得利用承租房屋从事非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品:

  4、 遵守生活作息规律,不得利用承租房屋进行其他违法犯罪活动:

  二、出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房

  屋出租登记手续。

  三、承租人为非北京市户口的,应当自承租之日起到所承租房屋所在地派出所办理暂住证。

  四、涉嫌房屋租赁,房屋承租方应到当地派出所办理外国人居住登记备案。

  出租方:承租方:

  办理人:代理人:

  月日年

房产租赁合同2

  出租方(下称甲方):法人名称

  姓名 性别 出生日期一九 年 月 日

  籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码

  承租方(下称乙方):法人名称

  姓名 性别 出生日期一九 年 月 日

  籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码

  为调剂深圳经济特区房产使用的余缺,甲方愿意将在深圳经济特区的房产出租,乙方自愿承组,双方根据深圳经济特区有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下:

  一、甲方将座落在深圳市 房产建筑面积计 平方 尺,租给乙方作

  使用,租期为 年,从一九 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、乙方需缴纳每月租金 币 万 千 百 拾 元整,甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清,交租方式以 支付,交租地点双方同意在 。

  三、签订本合同时,乙方即时向甲方交租房履约金 币 万 千 百

  拾 元整,甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时,甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方有权从履约金中扣除。

  四、乙方依约交租,而甲方无正当理由拒收,乙方可到深圳市公证处申请证明,则乙方不负迟延责任。

  五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付

  六、租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收回自用,必须提前两个月以书面通知乙方,并退回履约金另补偿乙方迁让的损失,补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房,须提前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金。

  七、租赁期间,乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

  八、乙方使用房产时,不得擅自改变房屋结构及用途,不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定,遵守社会主义道德。

  乙方如需装修人墙,必须征得甲方同意,并经物业管理部门允许方能施工。否则,后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方,亦可拆回,但须负责修复原状。

  九、租赁期间,房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本合同则自然终止,互不承担责任。

  房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。

  十、在租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发挂号催租通知书,如拖欠租金达一个月,或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约,合同因违约而告终止,甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

  十一、因乙方违约而合同终止,则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的'因违约终止合同的证明,通知大厦管理处。

  如乙方不交回租赁房产的锁匙,甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在房内的物品清点拍卖,并用以抵偿欠租和其他有关费用,若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理。

  同时保证绝不会提出任何异议。

  十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时,该等款项应由甲方负责交清,而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

  十三、租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清,则作为放弃权利论,由甲方全权处理,报请物业管理部门派员到场作证,乙方不得有任何异议。

  十四、合同期满,如甲方的房产继续出租或出卖,乙方享有优先权。

  十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等,自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

  十六、本合同如发生纠纷,甲乙双方应通过友好协商解决,不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

  十七、本合同共 页为一式三份,甲乙双方各执壹份,深圳市公证处壹份,均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

  出租方: 承租方:

  一九 年 月 日于深圳

房产租赁合同3

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名____

  二、每年租金为元,乙方第一次付年租金,合计____元,第二次付款应在前次租金期满前____个月即______年______月______日支付____年租金____元,如逾期不交,乙方应主动搬出。

  三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住,并负责此房包烧费的支付。

  四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能,否则由甲方在租房押金中扣除。

  五、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断。

  六、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负。

  电表指数:____煤气指数:____水表指数:

  七、补充协议:在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。

  甲方签字:________乙方签字:________

  签订日期:______年______月______日

房产租赁合同4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  居间方(丙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  (一)房屋坐落于临汾市__区(县)__街道办事处(乡镇),建筑面积__平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:__或房屋来源证明名称:__,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:__,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。

  第二条房屋租赁情况及登记备案

  租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:__,最多不超过__人。

  第三条租赁期限

  (一)房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日,共计__年__个月。甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:__元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币__元整(:__)。支付方式:(□现金/□转帐支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期: __ 。

  (二)押金:人民币__元整(:__)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费。

  第六条居间服务

  (一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验。

  (二)本合同签订后(□即时/ □ __日内),甲方应向丙方支付人民币__元整(:__)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款;乙方应向丙方人民币__元整(:__)作为佣金,支付方式:□现金/□转帐支票/□银行汇款。

  (三)本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

  第七条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,乙方应保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第八条转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第九条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、迟延交付房屋达__日的。

  2、交付的'房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达__日的。

  2、欠缴各项费用达__元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第十条违约责任

  (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的200 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的200 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方,并按月租金的200 %支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

  (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金200%的标准支付违约金。

  第十一条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十二条其他约定事项

  本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,丙方执份,执份。

  本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房产租赁合同5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神,商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络,把现代商品流通理念引入农村,切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程,已成为国家“十一五”发展的'专项规划,是社会主义新农村建设的重要措施之一。

  乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业,计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众,需要租赁甲方建在___间砖混结构___房。经双方协商,达成以下协议,共同遵守。

  一、租赁标的物:。___间砖混结构___房。

  二、租赁日期及期限:自___年___月___日至___年___月___日,期限___年。

  协议期满后,乙方如继续经营,甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

  三、用途:发展壮大村级直营超市。

  四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为___元整,___间房___年租赁费共计___元整。___年一缴,即___年___月___日前缴清当年___月___日至___年___月___日的租赁费___元整,___年___月___日前缴清当年___月___日至___年___月___日的租赁费___元整。

  五、几项具体事谊:

  1、甲方应给乙方提供方便,协调外围关系,确保乙方在租赁期内正常经营。

  2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

  3、甲方负责将水、电安装到位,水、电费由乙方自行承担。

  4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化,甲、乙双方协商解决。

  5、若因甲方原因造成合同无法继续履行,则应赔偿乙方投资损失费___万元。

  6、若因乙方经营不善,无法继续履行合同时,可转租,但需告知甲方,甲方在不影响租费基数时,应准许转租。而不告知甲方,私自转租,乙方则应赔偿违约金___万元。

  六、违约责任:本协议一式三份,双方各执一份,乙方法律顾问一份。经双方签字生效,即具有法律效力。任何一方违约,支付对方违约金___万元。

  甲方:

  姓名:

  乙方:

  代表:

  乙方法律顾问:

  签订日期:___年___月___日

房产租赁合同6

  出租方(以下简称甲方):_________________

  承租方(以下简称乙方):_________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方将自有座落于安顺市___________________________路_____号_____单元____楼的房屋_____套(间),建筑面积__________平方米,户型__________出租给乙方作_________使用。房屋装修及设施情况:___________________________________________ ______________________________________________________________________________。

  第二条 租赁期限:租赁期共计_____个月(年),甲方自________年____月____日起将该房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注:乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,损害公共利益;(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。

  第三条 租金及支付方式:甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)__________元整,由乙方在________年____月____日交纳给甲方,租金交纳方式按_____月(年)交纳。

  第四条 租赁期内房屋修缮:甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后,房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。

  第五条 租赁双方的变更:(1)租赁期间,如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方,在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。(2)乙方需要与第三人互换用房时,应先征得甲方同意,甲方根据实际情况,酌情考虑乙方的合理要求。(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;(4)若甲方在租赁期届满后,仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的'各项规章制度,按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第七条 甲方收取乙方定金(人民币)__________ 元整,乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还,若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行,乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)__________ 元整,乙方退房时,房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用,交还该房屋钥匙后,由甲方退还乙方押金(人民币)__________元整。

  第八条 违约责任:(1)甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿(人民币)__________元整。(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款,违约方负责赔偿对方(人民币)__________元整。(3)乙方逾期交付租金,除仍应补清欠租外还需按原日租金____倍以天计算向甲方支付违约金。(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租,甲方有权收回房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋,则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。(6)甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准),甲方还应该承担赔偿责任。

  (7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第九条 免责条件:(1)因不可抗力原因(不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。(2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。(3)因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天计算,多退少补。

  第十条 争议解决:本合同项下发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的,任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十一条 本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十二条 其他约定事项如下:

  第十三条 本合同及附件一式____份,由甲乙双方各执____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。

  甲方(出租方):_________________

  乙方(承租方):_________________

  身份证号:_________________

  身份证号:_________________

  电话: _________________

  电话:_________________

  地址:_________________

  地址:_________________

  签约日期:__年__月__日

  签约地点:_________________

房产租赁合同7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据国家和省、市的有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

  甲方将座落于 出租给乙方使用。

  第一条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期 年。出租房屋的租金为 元/年,租金每半年支付一次,半年租金 元,承租前由乙方一次性支付,租金支付采用现金支付方式。

  第二条 本合同终止后,乙方应于合同终止后十日内迁离出租房屋,并将其返还甲方,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

  第三条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的'损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施。因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。

  第四条 甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如一方确需解除合同,应提前一个月通知对方。

  第五条 甲、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请相关部门调解或向人民法院起诉。

  第九条 本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  第十条 本合同经双方签字之日起生效。

  甲方代表(签字): 乙方代表(签字):

  年 月 日

房产租赁合同8

  甲方(委托人)身份证:_________________住所地:_________________

  乙方(代理人)营业执照号:_________________住所地:_________________

  经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:

  一、甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。

  二、甲方委托乙方出租的'房屋位于__________________________________,楼层______,房号______,建筑面积______平方米。

  三、委托代理期限:_________________

  房屋出租的委托代理期间从______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、房屋出租的条件:

  4.1租赁的用途:_________________房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。

  4.2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。

  4.3租金:_________________不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金,租金为_________________¥元/月,(即人民币大写:_________________元/月)。

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

房产租赁合同9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  经纪方:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,合同三方在平等自愿、友好协商的基础上,一致达成如下协议:

  一. 租赁物业

  甲方自愿将位于 (以下简称“该物业”),建筑面积 ㎡,该物业在良好的状态下租给乙方作 使用,甲方保证上述物业拥有合法出租的权利。

  二. 租赁期

  租赁期为 年, 年 月 日至 年 月 日止,双方约定租赁期内每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整(¥ )。

  三. 租金交付及保证金

  1.租金按【季度】【半年】【年】结算,由乙方在每【季度】【半年】【年】前 日按【现金】【银行转账】的付款方式缴付租金给甲方,此租金不含任何税费。该租金以甲方出具的收据或乙方银行转账回执单为准。甲方开户银行: 户 名: 账 号:

  2.乙方须向甲方支付保证金人民币 万 仟 佰 拾 元整(¥ )。首【季度】【半年】【年】租金为人民 万 仟 佰 拾 元整(¥ ).

  四.

  (一)甲方责任

  1.甲方承担该物业主体结构自然损坏的.维修费用(乙方有告知义务),如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。

  2.甲方负责结清租赁前该物业的物业管理费、清洁费、水电费、煤气费、数字电视费、网络费、电梯费等一切杂费。

  3.租赁期间转让该房屋的,并乙方放弃优先购买权的,本合同继续有效,否则按毁约处理且由甲方按照本合同违约责任第1条款处理。

  4.租赁期满,甲方将该物业继续出租,乙方在同等条件下享有优先权。如乙方不再续租,在结清所有相关费用及房屋内设施完好的情况下,甲方即将全部保证金退还乙方(不计息)。

  (二)乙方责任

  1.依时交纳租金及租赁期间每月的物业管理费、清洁费、水费、电费、煤气费、数字电视费、网络费等杂费。逾期的,甲方有权从保证金中扣除,乙方须在甲方扣除后七日内补足保证金,否则甲方有权解除合同,并向乙方继续追索至偿清为止。

  2.使用房屋时, 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途、不得存储违禁、易燃、易爆物品、不得从事非法活动。

  3.乙方须爱护该物业及室内设施,如有人为损坏的负责恢复原状或按价赔偿。如发现该物业及设备自然损坏,应及时通知甲方;如乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失,由乙方承担责任。

  4.乙方必须按时交纳租金,逾期交付的,乙方须缴纳每天0.5%的滞纳金,超过15天未交付租金的甲方有权解除合同, 乙方须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任。

  5.合同期满,乙方是否续租应提前一个月告知甲方。

  6.租赁期满或解除,乙方须如期迁出,如五日内仍留下物品不搬清,则作放弃权利论处,由甲方全权处理,乙方不得有任何异议。

  7.乙方以该房屋地址注册营业执照的,待租赁期满,需将营业执照地址变更后甲方方退还保证金。

  五. 经纪服务费

  1、基于经纪方在租赁该物业时提供的中介服务和咨询服务,甲方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(¥ );乙方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(¥ ),经纪方出具收据。

  2、该费用签本合同当日支付,非经纪方原因,甲、乙任何一方毁约的,该费用均不退回。

  六. 违约责任

  1.甲方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经乙方同意中途解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币 万 仟 佰 拾 元整(¥ ),并退回乙方保证金。

  2.乙方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经甲方同意中途退租, 乙方应支付违约金人民币 万 仟 佰 拾 元整(¥ ),保证金可充等额违约金。

  七. 年 月 日前该物业水表读数: 电表读数:

  八. 合同三方在履行合同中发生争议且无法协商解决的,按下列第 种方式解决:

  1. 提供南宁仲裁委员会仲裁 2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼

  九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力。

  十. 补充协议:

  甲方签章: 乙方签章:

  联系电话: 联系电话:

  通讯地址: 通讯地址:

  日 期: 日 期:

  经纪方: 广西南宁龙奇房地产经纪有限公司

  经办人:

  日 期: 年 月 日

房产租赁合同10

  甲方:______乙方:______

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,合同二方在平等自愿、友好协商的基础上,一致达成如下协议。

  第一条租赁房产之地址为:,建筑面积平方米,甲方保证对该房产拥有合法出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任,同时乙方已实地察看该房产,对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

  第二条甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】用途使用,租期为______年,从______至______止。甲方应于______将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。

  第三条甲乙双方约定月租金为人民币万仟佰拾元整。租金按月结算,乙方在每月的第______日前结清【本月】【上月】【下月】租金,甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金,否则除继续交纳租金外,每逾期一天,应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。

  第四条乙方交付租金方式为【现金支付,交付地点:】【将租金汇入甲方银行帐,银行:______,银行帐号:______,帐号名称:______】。

  第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金元,如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方,则需向乙方双倍返还定金,如乙方未能按合同约定承租该房产,则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日,定金转为租赁保证金。

  第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币万仟佰拾元整。以及首月租金人民币____万____仟____佰____拾____元正。租赁期满,乙方付清租金及其它费用并按期迁出时,甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的,甲方有权从保证金中扣除相关费用。

  第七条甲方【不提供家私电器】【提供家私电器】予乙方于租赁期间使用。

  第八条租赁期间,需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。

  第九条在租赁期内,甲方负责对房屋定期安全检查,承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。

  第条在租赁期内,乙方应爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修,因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的,乙方负责赔偿;因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。

  第一条租赁期间,甲乙双方任何一方如需提前解除合同,必须征得另一方同意。否则,按如下方式处理:甲方提前收回该房产的,除退回全部保证金外,还需支付相当于保证金数额的费用作违约金;乙方提前退租的,甲方有权没收全部保证金。

  第二条乙方有下列情况行为之一的,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收保证金;因此而造成损失的,由乙方赔偿经济损失:

  1.未征得甲方同意,擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的;

  2.利用该房产进行违法活动的;

  3.拖欠租金或相关费用超过五天;

  4.未征得甲方及物业管理部门同意,擅自改变房屋结构和用途;

  5.故意损坏该房产的.。

  第四条租赁合同期满或提前终止,乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则,将视为乙方对余下物品放弃权利,由甲方全权处理,乙方不得有任何异议。

  第五条租赁期间,房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本租约则自然终止,互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的,甲方应负责修缮;甲方不修缮的,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。

  第六条本合同一式二份,甲、乙方各执一份,各份内容必须一致,具有同等法律效力,经二方签章后生效。

  第七条本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的,应以本合同为准。

  第八条无论本合同是否已履行,如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的,应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。

  第九条二方约定的其他事项:

  1.如产生税费,由乙方支付。

  2.四台挂式空调为甲方所有。

  备注:甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义,并自愿接受合同条款的约束,

  甲方签章:______乙方签章:______

  日期:______日期:______

房产租赁合同11

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本房产租赁合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的.费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本房产租赁合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2.本房产租赁合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本房产租赁合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  十四、执行本房产租赁合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。

  十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方:(盖章)乙方:(盖章)

  代表:代表:

  地址及电话:地址及电话:

  开户银行及帐号:开户银行及帐号:

  __年__月__日

房产租赁合同12

  出租方:(以下简称甲方)

  联系地址:

  证件号码:

  电话:

  传真:

  邮政编码:

  承租方:(以下简称乙方)

  联系地址:

  证件号码:

  电话:

  传真:

  邮政编码:

  甲乙双方经协商,于___年___月___日订立本合同,并就以下各条款达成协议:

  第一条:租赁范围及用途

  1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方的《房屋产权证》(产权证编号:)有效。

  2、乙方租用上述房屋仅供个人居住使用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

  第二条:提供设备

  1、甲方向乙方提供相应的房内设备和家具等物,双方另另立清单合同,清单合同与本合同同时生效。

  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

  第三条:租赁期限

  1、租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、租赁期满后乙方若需续租,须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁合同。

  第四条:租金及支付方法

  1、租金为每月人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。

  2、租金须预付,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款。

  3、乙方须将租金支付给甲方指定的银行账号:

  开户银行:

  账号:

  抬头:

  4、乙方也可以现金方式支付给甲方。

  第五条:物业管理费及其他费用

  1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方自行承担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。

  第六条:押金

  乙方需在签订本合同时一次性缴纳相当于一个月租金的押金,合同期满后,经甲方验收符合约定要求并归还房屋及设施时,押金将全额退还给乙方。

  1、为确保本合同全面执行,乙方在签署本合同时应支付给甲方一个月租金的押金。押金不计利息,合同终止时应返还乙方。如果乙方未履行合同,押金不予退还;如果甲方未履行合同,则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金费用,作为因租房造成的损失。但如果由于市容整顿和市政搬迁而无法续租房屋,则甲方无需做任何损失赔偿,合同即可终止。

  2、租借期内,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期,除非有特殊情况。

  3、甲方有权向乙方查阅国际长途电话支付费用,或者为乙方代购“国际长途电话使用卡”,费用由乙方承担。使用卡上的密码可在室内电话机上直拨。甲方有权追索费用。

  第八条:禁止租赁权的转让和转借。

  乙方不得进行以下行为:

  1、转让租赁权或将其用作担保。

  2、将租赁场所的全部或部分转借给第三者或让第三者使用。

  3、未经甲方同意,与第三者共同使用租赁场所。

  第九条:维修保养

  1、租赁场所内属于甲方所有的内装修和各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方将及时安排维修保养。当重要设备需要进行大修时,应通知甲方。

  2、甲方将承担上述维修保养费用,但由于乙方原因造成的修理应由乙方承担。

  3、租赁场所内属于乙方所有的内装修和各种设备需要保养时,乙方应自行承担保养费用。

  第十条:变更原状

  1、乙方对所租房屋进行重新装修或更改设备和结构时,必须获得甲方书面同意,所有费用由乙方承担。

  2、乙方在实施上述工程时,应及时联系甲方。工程完成后,应通知甲方进行检查。

  3、如果乙方违反本合同上述规定,则甲方有权要求恢复原状,并要求乙方赔偿损失。

  第十一条:损害赔偿

  如果乙方或使用人员或相关人员的故意或重大过失行为导致针对甲方、其他租户或者第三方的损害,所有赔偿均由乙方承担。

  第十二条:甲方免责

  1、由于地震、水灾或非甲方故意造成或非甲方过失导致火灾、盗窃或设备故障而造成的损害,甲方不承担任何责任。但如果甲方有过错或造成重大过失,则除外。

  第十三条:乙方的责任

  1、乙方必须严格遵守本大楼的物业管理制度。

  2、乙方必须妥善使用租赁场所和公用部分,对于因其不当使用而造成的一切后果,均由乙方负责承担。

  3、在大楼内,乙方不得进行以下行为:

  (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

  (2)对甲方或其他租户(业主)造成损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

  (3)违反社会治安、公序良俗以及违法行为。

  第十四条:通知义务

  1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

  2、如任一方的称呼、商号、地址或总公司所在地、代表者发生变更,须及时向对方发出书面通知。

  第十五条:合同终止

  如因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏破损,致使乙方租赁场所无法使用,则本合同自然终止。

  第十六条:合同解除

  如乙方发生以下行为之一,甲方有权不通知乙方以解除本合同。但如对甲方造成经济损失的,乙方应承担赔偿责任:

  1、租金及其他费用逾期半个月以上未付;

  2、乙方使用租赁场所的行为违反本合同第一条的`规定;

  3、违反本合同的其他规定;

  4、违反本合同第八条和第十四条的规定;

  5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,遭到租户(业主)强烈反映;

  6、违法行为,包括但不限于被拘留、成为刑事诉讼(公诉)的被告,或本人死亡、被宣告失踪等情况;

  7、有明显失信或欺诈行为。

  如甲方出现第3、4或7项行为,乙方有权不通知甲方以解除合同。但如对乙方造成经济损失的,甲方应承担赔偿责任。

  第十七条:特别说明

  1、除第十六条和第二十条中所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本合同。如确需解除,须提前一个月以书面形式通知甲方,但不得收回押金。

  2、如乙方在租赁期开始前原因解除合同时,已缴的押金将作为违约金支付给甲方。

  第十八条:租赁场所的归还

  租赁期满或解除合同时,乙方应将租赁场所和公用部分完好地归还甲方,否则乙方需要承担相应的修缮费用。

  当合同终止时,乙方应撤除租赁场所内所有属于其所有的物品和设备,包括所有的内装修材料和设备等,使得租赁场所恢复原状。只有在甲方对此进行检查并认可之后,甲方才有权从乙方手中接收场所,由乙方支付维修和恢复工作所需的全部费用。

  第十九条:解决争议

  如果发生本合同权责纠纷时,如果双方无法达成调解,双方应向房屋所在地的相关中国法院提起诉讼来解决争议。

  第二十条:补充条款

  代理方:

  甲方:

  乙方:

  日期:

  日期:

房产租赁合同13

  甲方(出租方)身份证号码

  乙方(承租方)身份证号码

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:

  二、租赁期限:

  即年月日至年月日,房屋租赁合同简单版。

  三、租金及交纳时间:

  每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:

  乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,合同范本《房屋租赁合同简单版》。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。

  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的.使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。

  5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同经签字(盖章)生效。

  9、其他约定事项:

  六、违约责任:

  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等 法律效力。

  甲方(签字):乙方:(签字):

  联系电话:联系电话:

房产租赁合同14

  甲方(出租方)姓名:

  性别:

  电话:

  乙方(承租方)姓名:

  性别:

  电话:

  籍贯:

  身份证号:

  经甲乙双方协商一致,就小区楼门室房屋一套,达成以下租赁协议:

  一、租期自年月日至年月日,月租金元,乙方一次性交清个月租金元,续租应提前15天交下次房租,如不再续租提前15天告知甲方,到期后甲方另行安排。

  二、甲方室内原有物品:

  三、室内水电计量截至乙方入住时,水表数:电表数:煤气表数:租赁期间水、电、卫生(除房屋维修费)等各种费用由乙方自行支付。乙方向甲方交纳押金元。租赁期满,上述费用全部结清后,甲方将押金退还乙方。否则用此押金多退少补。乙方承担年取暖费元,于年月日交付给甲方。

  四、(1)租赁期间,乙方应对房屋及室内原有物品妥善使用,如有损坏或丢失,照价赔偿。

  (2)租赁期间,乙方如有擅自将房屋转给他人使用,进行非法活动,拖欠房租、水、电、煤气等费用,扰乱邻居生活秩序等行为,所产生的法律后果由乙方独立承担。

  (3)租赁期间,甲方如因特殊原因解除合同,应提前一个月通知乙方,并退回所余租金,适当赔偿乙方损失;如遇政策调整合同不能履行,则退还所余租金。

  五、乙方在租用时,未到期因乙方有事不租时,甲方有权不退还以下房款和暖气费,如不租时提前与中介所联系。经转租后将租期余款由中介方付给乙方。甲方(房主)如丢失或室内受损坏,中介方不承担法律责任。

  六、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  七、此协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力。

  八、乙方在租期内出现一切意外人身事故,甲方和中介方不承担责任。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房产租赁合同15

  出租方:_____________(以下简称甲方)

  身份证:__________________________

  承租方:_____________(以下简称乙方)

  身份证:__________________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址:_____________________________________________。

  二、租赁期限及约定

  1、该房屋租赁期共一年。

  自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。

  按半年付款。

  共计______元。

  (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋不会作为任何违法活动的使用。

  4、甲乙双方在合同期满后如果不续租,需提前两个月通知对方。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

  乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

  如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。

  甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

  租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的',甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  1、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  2、利用该房屋进行违法活动的;

  3、拖欠房租累计一个月以上的。

  五、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

  六、其他说明:水电数字在入住后开始计算。

  (入住时的水电数字:电________,水________,)

  甲方签字: 乙方签字:

  联系方式: 联系方式:

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