北京市房屋出租委托代理合同模板（精选8篇）
随着人们法律观念的日益增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家收集的北京市房屋出租委托代理合同模板，希望能够帮助到大家。
北京市房屋出租委托代理合同 1
委托人(甲方)：______________________
证件类型及编号：__________________
租赁代理机构(乙方)：________________
备案证明编号：____________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市________区(县)________街道办事处(乡镇)_____________，建筑面积___________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：____________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。
第二条房屋租赁用途
租赁用途：___________；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。
第三条出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；
(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长(□日/□月)。
(三)甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条租金
(一)租金标准：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_____元整(￥：_______________)。
(二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________；乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：____________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_______________，_______________。
第五条佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。
第六条押金
甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第七条其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的.下列费用_____________________________：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)其他费用__________________。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第八条房屋及附属设施的维护
(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责__________________；乙方负责_________________。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。
第九条转委托
出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.迟延交付房屋达________日的。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
4._____________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1.未按约定划付租金达________日以上的。
2.擅自改变房屋用途的。
3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6.放任承租方的上述行为的。
7._____________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形____________________________。
第十一条违约责任
(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的________%支付违约金。
(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。
(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。
(四)__________________________________________________。
第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条其他约定事项__________________________________。
第十四条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，____________执_____份。
本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人(甲方)签章：___________________
联系电话：_____________________________
委托代理人：___________________________
租赁代理机构(乙方)签章：_____________
联系电话：_____________________________
备案证明编号：_________________________
经纪人签字：___________________________
资格注册证书编号：_____________________
___________年___________月___________日
北京市房屋出租委托代理合同 2
委托方：(以下简称甲方)
受托方：(以下简称乙方)
甲、已双方本着自愿的原则，经协商就甲方委托乙方寻找可出租房源之事宜，达成如下协议条款：
1.甲方责任：
甲方应向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方现决定租赁乙方介绍的室房屋。
2.乙方提供的服务内容：
1.政策及法律咨询。
2.寻找交易对象。
3.撮合成交。
4.协助交易双方签订《租赁合同》。
5.负责协调出租方与承租方之间发生的矛盾。
6.为交易双方提供后续服务。
3.代理服务费的.收取：
乙方为甲方寻找到交易对象，签订租赁合同并完成房屋交接手续，甲方应在物业交验结束并收到乙方发票后7个工作日支付乙方如下费用：
4.乙方责任：
1.乙方提供的服务，须甲方需求的委托内容进行，若有变动，须经甲方认可。
2.及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题。
5.本协议有效期：
本协议有效期为个月，即自 年 月 日至 年 月 日。
6.违约责任：
1.甲方不得与乙方介绍之业主私下成交，否则视为甲方违约，甲方需双倍支付乙方中介费，即月租金的两倍。
2.若甲方不支付中介费，则乙方有权向客户公司申请从房租金中扣除。
7.本协议一式两份，甲,乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
北京市房屋出租委托代理合同 3
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：
第一条：委托事项
甲方委托乙方代理出售位于北京市__________区________________________房屋,建筑/使用面积__________平方米(以房屋产证登记面积为准),权属性质____________,产权证号_______________,产权人___________,随房屋一并出售室内装饰,附属设施见附件、
第二条:委托代理期限
甲方确定该房产委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已为甲方找到该房产的购买客户，并已将第一笔购房定金转交给甲方，后与乙方签订正式买卖合同，则本委托期限翕动延长至该房产的交易事项全部办理完毕为止。
第三条：房产价格及付款方式
甲方确认，委托乙方为其代理出售该房产的条件为，该房产的委托出售净得价不低于人民币(大写)____________________________元整()。
第四条:甲方义务
1、签定合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。
2、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有权益均已同意此房屋出售。
3、按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的.房地产交易中心及放贷银行办理相关手续，积极配合乙方工作。
4、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变前无法结清的费用，甲方负全部责任：房屋权属变更前_________日内迁出该房所有注册户口。
第五条：乙方义务
1、确保代理事项遵循法律程序;
2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装备、设备和设施
3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益
4、对合同履行中所知悉与甲方及买方人有关的商业秘、经济情况等个人信息有保密义务。
5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准、应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。
第六条：其他约定事项
1、甲方是委托代理人的，必须有甲方(产权人)的授权委托书，如授予权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。
2、本合同签定后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。
3、甲方签定本合同提供的通信地址必须详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。
4、办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。
第七条：定金的处置办法及违约责任
1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应五倍返还乙方定金;
2、如乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方;
3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方;
4、本合同履行期间，未按本合同第五、六、七条之各项约定履行的，违约方支付对方该房约定价格5%的违约金作为赔偿;
5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
第八条：合同争议解决方式
本合同履行如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。
第九条：
本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式二份，甲乙双方各执一份。
第十条：补充条款：
(特别提示:补充条款对定金再行约定的,须在补充条款处另加盖乙方合同章后生效,否则无效)
甲方：乙方：
身份证号码：经办人：
委托代理人：部门地址：
身份证号码：邮政编码：
邮政编码：部门编号：
联系电话：
本合同_________年_______月_________日在北京签定
北京市房屋出租委托代理合同 5 篇
北京市房屋出租委托代理合同 4
委托人（甲方）：
姓名 / 名称：____________________
身份证号 / 统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
代理人（乙方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》《北京市房屋租赁管理若干规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：
一、委托事项
甲方将位于北京市______区______路______号______小区______号楼______单元______室的房屋（以下简称 “该房屋”）委托乙方代理出租。该房屋建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。
委托代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期满，如双方无异议，本合同自动延续______个月。
二、双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应向乙方提供房屋所有权证明、身份证明等相关证件，保证对该房屋拥有合法的出租权利，且房屋状况符合相关规定及合同约定。
按约定收取房屋租金，不得干涉乙方在委托权限内的正常代理活动。
承担房屋及其附属设施因自然损耗或不可抗力造成损坏的维修费用（双方另有约定的`除外）。
乙方权利义务：
有权在委托期限内，按照市场行情合理确定房屋租金价格，代理甲方与承租人签订房屋租赁合同，并收取租金。
负责房屋出租前的宣传推广、带客看房等工作，妥善保管房屋钥匙及相关资料。
督促承租人合理使用房屋及附属设施，如发现房屋或设施损坏，及时通知甲方并协助处理维修事宜。
按月向甲方支付房屋租金，具体支付日期为每月______日前。
三、租金及支付方式
该房屋月租金为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
四、违约责任
若甲方未按约定提供房屋相关证件或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方无法正常代理出租，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______% 向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同。
五、合同解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字 / 盖章）：________________
日期：______年______月______日
乙方（签字 / 盖章）：________________
日期：______年______月______日
北京市房屋出租委托代理合同 5
委托人（甲方）：
姓名 / 名称：____________________
身份证号 / 统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
代理人（乙方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据相关法律法规，甲乙双方就房屋包租委托代理事宜达成如下协议：
一、委托房屋及期限
甲方将位于北京市______区______的房屋委托乙方代理出租，房屋详情：建筑面积______㎡，户型______。
委托期限：______年______月______日 - ______年______月______日。
二、租金及支付
月租金______元，按______支付，乙方于每期首月______日前支付。
甲方指定收款账户：____________________。
三、双方权利义务
甲方：
提供房屋合法产权证明等资料。
承担房屋主体结构维修费用。
不得擅自收回房屋。
乙方：
负责房屋出租、管理及维护。
按时支付租金。
不得擅自改变房屋结构。
四、违约责任
甲方违约，赔偿乙方损失并支付______元违约金。
乙方逾期付租超______日，每日按租金______% 付违约金，超______日，甲方可解约。
五、其他
争议协商解决，不成可诉讼。
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。
甲方（签字 / 盖章）：________________
日期：______年______月______日
乙方（签字 / 盖章）：________________
日期：______年______月______日
北京市房屋出租委托代理合同 6
委托人（甲方）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
代理人（乙方）：
公司名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方具备房屋租赁代理资质，双方经协商，就房屋独家委托代理出租事宜达成协议：
一、委托房屋
位于北京市______区______路______号______小区______号楼______单元______室，建筑面积______平方米，户型______。
二、委托期限
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付
月租金______元，乙方按月支付，每月______日前支付至甲方指定账户。
租金调整：每满______年，双方协商调整租金。
四、权利义务
甲方：
提供房屋相关证件及钥匙，保证房屋适租。
不得自行或委托他人出租房屋。
乙方：
独家代理出租，积极推广房屋。
管理房屋及承租人，及时反馈情况。
承担非房屋主体结构日常维修费用。
五、违约责任
甲方违约，赔偿乙方损失并支付______元违约金。
乙方未按时支付租金，每逾期一日按______% 支付违约金，逾期超______日，甲方可解约。
六、争议解决
协商不成，提交房屋所在地法院诉讼解决。
七、其他
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。
甲方（签字）：________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：________________
日期：______年______月______日
北京市房屋出租委托代理合同 7
委托人（甲方）：
姓名 / 名称：____________________
身份证号 / 统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
代理人（乙方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据相关规定，甲乙双方就房屋短租委托代理事项达成协议：
一、委托房屋
房屋位于北京市______区______，建筑面积______㎡，户型______。
二、委托期限
______年______月______日 - ______年______月______日。
三、租金及分成
乙方按实际出租收入与甲方分成，比例为甲方______%，乙方______%。
乙方按月结算，次月______日前支付甲方应得款项。
四、权利义务
甲方：
提供房屋合法手续及物品清单。
承担房屋重大维修费用。
乙方：
负责房屋短租运营、推广及管理。
保证房屋及设施完好，及时处理租客问题。
五、违约责任
任何一方违约，赔偿对方损失，违约方支付______元违约金。
六、其他
争议协商解决，不成可诉讼。
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。
甲方（签字 / 盖章）：________________
日期：______年______月______日
乙方（签字 / 盖章）：________________
日期：______年______月______日
北京市房屋出租委托代理合同 8
委托人（甲方）：
姓名 / 名称：____________________
身份证号 / 统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
代理人（乙方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
甲乙双方就房屋出租委托代理及维护事宜达成协议：
一、委托事项
甲方委托乙方代理出租位于北京市______区______的房屋。
委托期限：______年______月______日 - ______年______月______日。
二、租金与支付
月租金______元，乙方按月支付，每月______日前付至甲方账户。
三、房屋维护
乙方负责房屋日常维护及维修，费用由甲方承担（______元以下由乙方垫付，定期结算）。
重大维修需甲方同意，费用按实际结算。
四、权利义务
甲方：
提供房屋资料，配合维修。
不得无故收回房屋。
乙方：
代理出租，管理房屋及租客。
及时维护房屋，定期反馈情况。
五、违约责任
甲方违约，赔偿乙方损失并支付______元违约金。
乙方未按时支付租金或未尽维护义务，承担相应责任。
六、其他
争议协商解决，不成可诉讼。
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。
甲方（签字 / 盖章）：________________
日期：______年______月______日
乙方（签字 / 盖章）：________________
日期：______年______月______日
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