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摊位租赁合同

时间:2024-08-26 17:16:56 小花 租赁合同 我要投稿

摊位租赁合同(通用14篇)

  随着人们对法律的了解日益加深,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编收集整理的摊位租赁合同范本,欢迎阅读与收藏。

摊位租赁合同(通用14篇)

  摊位租赁合同 篇1

  出租方(以下简称甲方):_________

  承租方(以下简称乙方):_________

  身份证号:_________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将市场内摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。

  第二条租赁期限为贰年。即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。

  第三条租金、租金的缴纳期限

  1、第一年租金为捌万贰仟元整,第二年起每年递增,交纳时间为上一年期满前一个月内。

  2、合同签订后,乙方在XX月XX日前一次性缴付第一年的摊位租金,

  第四条双方权利和义务约定

  1、乙方享有自主经营权,但必须遵守国家法律、法规和市场内的`各项,合法经营规定范围内的玩具类产品。

  2、乙方需服从市场管理部门的管理,依法按期缴纳各项税费、水电费、物业费、卫生费等一切经营相关费用。

  3、乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负

  4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生。

  5、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品。不乱堆、乱放、乱挂物品、占用通道。

  6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。

  7、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理,并报有关执法部门。

  8、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,甲方需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,乙方必需无条件配合。

  9、甲方需做好摊位各项证件的年审手续,不得影响乙方正常经营,不得擅自提前终止合同。

  第五条违约责任

  1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履行。

  2、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位当年租金XX%向甲方收取违约金。

  3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位当年租金XX%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。

  第六条本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。

  第七条本合同未尽事宜,按照国家有关合同法律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第八条本合同一式四份,双方当事人签章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  摊位租赁合同 篇2

  甲方(出租人):_________

  身份证:_________

  乙方(承租人):_________

  身份证:_________

  甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼C100号摊位租给乙方经营,经双方协商达成如下协议:

  一、租赁期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  二、租赁结算:

  在本合同签订后,每年租金必须一次性全部付清,年租金:_________元。

  三、甲方承诺条款:

  1、甲方提供给乙方租赁使用摊位,规范、整洁。

  2、在乙方承租期内,甲方将该出租摊位产权转让给第三者后,不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力,到承租期届满。

  3、在乙方承租期内,甲方不得收回摊位。

  4、乙方承租期满,在同等条件下享有优先续租权。

  四、乙方承诺条款:

  1、依法经营,照章纳税,并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷,由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。

  2、乙方承租期届满时,应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间,照本合同租金结算双倍赔偿甲方。

  3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同,并不承担乙方任何经济损失。

  五、违约责任:

  双方若违反本合同义务,除承担相应条款责任外,另承担伍仟元违约金。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________年_________月_________日

  摊位租赁合同 篇3

  甲方:_________

  身份证号:_________

  乙方:_________

  身份证号:_________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议:

  l、甲方将位于八廓商场每个月_________元整(¥ _________元整)。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责维修。

  2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付,与甲方无关。

  3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物,如有违法现象后_________果自负,并且甲方有权将摊位收回,按违约处理。

  4、该摊位合同期限为_________个月,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,期满后如需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。

  5、租金按市场价上涨,如果甲方按市场价上涨,乙方必须同意_________和甲方要求,如果不同意涨租金则合同将取消。

  6、此合同双方签字生效,受法律保护,合同一式和两份,甲乙双方各一份。

  备注:政府补贴与乙方无关。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  摊位租赁合同 篇4

  出租方(以下简称甲方):_________

  承租方(以下简称乙方):_________

  根据国家有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜,双方协议如下:

  第一条租赁内容

  1、甲方将位于摊位出租给乙方使用,摊位使用面积为平方米。

  2、甲方同意乙方从事经营,乙方增减经营范围需经甲方同意,乙方自行办理经营需要的执照及经营批文。

  3、摊位需要的水、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安装,摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费(可以不包含,自行约定)。

  第二条租赁期限为年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  租赁期满,甲方有权收回摊位,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前一个月,书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

  第三条租金及其它费用

  1、摊位租金为每月_________元(小写:_________),合计每年_________元(小写:_________)。

  2、本合同签订后日内,乙方应向甲方支付个月的租金和押金,押金为_________个月租金,租金每个月支付一次,乙方从第二次付款开始,每次在本月5日前支付。

  3、自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养由方承担。

  4、租赁期间,使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担,如果没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用量费用,水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方收取(选择其一)统一缴纳。

  5、政府各单位、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由方承担,政府部门收取的卫生费用由方承担(缴纳方式是分开或者统一)。

  第四条双方的`权利和义务

  1、甲方有权对乙方利用摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行监督,并报有关执法部门。

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护摊位附属设施,因乙方使用不当致使摊位附属设施损坏的,乙方承担维修费。乙方另需增设附属设施或在超市门口及周围设立广告牌的,应征得甲方书面同意,双方从实际情况出发,共同做好消防、安全、卫生工作。

  3、租赁期内,对所租赁的摊位拥有合法使用权并按照约定交纳租金及其它费用,乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负责,并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理规定,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任。

  4、租赁期间,乙方应及时支付租金及其他费用,如拖欠不付满个月,甲方有权每日收取欠款的8‰滞纳金,并有权终止租赁合同,造成的损失直接从押金里面扣除。

  5、租赁期间,若甲方提前终止合同的,甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用。如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方个月租金且押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约,违约方应向守约方支付个月租金的违约金。

  6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。

  7、乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生,文明经商、礼貌服务,不乱堆、乱放、乱挂物品。

  8、若租赁期内遇有政府强制拆迁的,甲方同意退还乙方未使用完期限的租金及押金,双方同意以争取双方利益最大化为原则共同应对拆迁事宜。

  9、租赁期满后,甲方如继续出租摊位时,同等条件下,乙方享有优先续约权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁。

  第五条纳税问题(选择其一)

  1、乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳,按照收取部门征收标准计算。

  2、乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳,按照收取部门征收标准计算。

  第六条本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,接到函件方在10日内书面答复对方,10日内没有答复的视同同意,最后达成补充协议。

  第七条双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任,若因一方造成火灾或其他经济损失的,责任方承担全部经济损失。

  第八条因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  第九条因一方原因使对方或超市无法正常营业,造成经济损失的,由责任方承担责任并赔偿相关方经济损失。

  第十条在本合同履行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。

  第十一条本合同经甲、乙双方签或盖章后生效。

  第十二条本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  出租方:_________________

  承租方:________________

  电话:_________________

  电话:____________________

  签约日期:_____年___月____日

  摊位租赁合同 篇5

  出租人 (以下简称甲方)

  身份证号:

  承租人 (以下简称乙方)

  身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,本着自愿、公平、合理的原则,经协商一致,现就民和县满坪镇百货市场摊位租赁达成如下协议:

  第一条 租赁场地

  经乙方要求,甲方同意将民和县满坪镇百货市场 号摊位出租给乙方使用。

  第二条 租赁期限

  自20 XX年XX 月XX 日起至20 XX年 XX月XX 日止,共计20年个月;

  第三条租金

  租金共XX元,大写: 万 仟 佰 拾 元。乙方需将租金已现金的`方式在合同签订之日全部足额给付甲方。

  第四条 解除协议

  乙方在租赁期内不得擅自转租,如若乙方擅自转租摊位,甲方有权单方解除合同;乙方承租摊位后不得进行非法经营活动,若发现存在非法经营现象甲方有权单方解除合同,并移交司法机关进行处理。

  第五条 不可抗力

  本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件(如城镇规化及政府行为的占用市场等不可抵抗因素)乙方应无条件搬迁。

  第六条 协议效力

  本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年,自20 XX年XX 月XX 日至20 XX年XX 月XX 日。此合同壹式两份,具有同等法律效力;协议甲方一份,乙方留存一份。

  甲方 (盖章)

  乙方(盖章)

  电话:

  电话:

  日期: XX年XX 月XX 日

  日期: XX年 XX月XX 日

  摊位租赁合同 篇6

  甲方(出租方):________________

  乙方(承租方):________________

  Id号:___________

  电话:___________

  为了共同发展,繁荣市场,甲乙双方本着互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

  第1条:租赁房屋的位置和用途

  甲方将租赁位于乙方入口处的展位进行经营,乙方在经营过程中变更经营类别须经甲方同意后方可实施。

  第二条:租赁期限和租赁费的支付

  1.租赁期从___________(日期)开始至___________(日期)。

  2.夜市营业时间:每天到___________;

  3.租赁期内,乙方应向甲方支付总租金人民币___________/月,支付方式为:___________先付后用。第一次付款交三个月房租,房租到期提前10天交下月房租。

  4.水电费按乙方的用电和用水频率(人民币___________/月)支付。

  5.本协议到期时,如双方有意延长租赁期限,应在本协议到期前一个月重新签订新的书面租赁协议。同等条件下,承租人享有优先权。

  第三条:甲方的权利和义务

  1.甲方应根据本协议第二条向乙方收取场地租赁费。

  2.甲方应根据国家政策法规制定各项管理制度,并根据这些制度对乙方的经营活动进行统一管理和监督。

  4.租赁期内,乙方在租赁经营场所外提供辅助设施和服务的费用由乙方支付。

  5.按时向乙方提供协议约定的经营场所,以保证乙方经营活动的开展。

  6.如因不可抗力因素导致乙方无法正常经营,甲方应向乙方退还相应的租金。

  第四条:乙方的权利和义务

  1.乙方从事合法经营活动应独立承担民事责任,严格遵守税收、工商等法规。,由此产生的费用由乙方承担。

  2.乙方工作人员必须配合管理,负责工作场所和工作时间的夜市清洁。

  3.乙方必须按照本协议第二条的规定及时支付场地租赁费和电费。如未按时付款,甲方有权终止租赁协议,并追究乙方违约责任。

  4.乙方必须遵守甲方的管理制度,服从甲方的统一管理,不得超范围经营。乙方必须维护甲方的'整体企业形象。乙方必须文明经商,公平竞争,不得使用不正当竞争手段。

  5.乙方不得将经营场所转租给他人。未经甲方同意转租的,甲方有权解除合同并收回房屋。

  6.租赁期内,如甲方规划和调整经营所需的市场,乙方必须服从。

  7.乙方必须对租赁房屋承担安全责任,并采取必要的防火措施。严禁私自接电线和电器。租赁期内如因操作不当造成火灾等事故,由乙方承担经济和法律责任。

  8.乙方应爱护公共财产,确保甲方提供的设备和设施处于良好状态。如有损坏,乙方应负责修理或赔偿。

  第五条:协议的变更和解除

  1.如乙方在租赁期内要求终止协议,必须提前一个月通知甲方,经甲方同意后方可退出。

  2.租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方有权决定解除协议,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方经济损失:

  (一)未按时缴纳场地租赁费的;

  (2)违反工商、物价、税务、公安、卫生、消防、技术监督等法律法规的。经书面警告仍不改正的;

  (3)因商品或服务质量受到新闻媒体曝光而影响甲方声誉的;

  (4)违反甲方各项管理制度,造成严重后果的;

  (5)公共设施使用维护不当,或甲方财产损失严重的;

  (6)乙方在经营过程中,产品经营存在质量问题或销售假冒伪劣商品,经甲方警告仍不改正的;

  (7)与客户吵架或打架,或有其他严重侮辱客户、影响甲方声誉的行为。

  第6条:违约责任

  双方本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订本协议。本协议一经签署即具有法律效力,双方应严格遵守。如有违反,按《中华人民共和国合同法》及本协议处理,违约方赔偿对方经济损失。

  第7条:不可抗力

  租赁期内,因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的,双方免除责任条款。

  第8条:“解决争端的方法”及其他

  1.双方应通过友好协商解决。

  2.协商不成的,向甲方所在地仲裁委员会提起诉讼。

  3.本协议未尽事宜,甲乙双方可协商签订补充协议,与本合同相关的所有补充协议文件与本合同具有同等法律效力。

  甲方:___________

  乙方:___________

  日期:___________

  日期:___________

  摊位租赁合同 篇7

  出租方(以下简称甲方):_____

  居民身份证号码:_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  居民身份证号码:_____

  根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列档铺的租赁达成如下协议:

  一、档铺地址

  甲方出租的档铺坐落于____________,建筑面积约____________m2。

  二、租赁期限

  档铺租期为______年,自____________年______月______日起至__________年______月______日止。

  三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回档铺:

  1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的;

  2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

  3、故意损坏承租房屋;

  4、欠租金累计达______月。

  四、合同期满后,如甲方仍继续出租档铺,乙方享有优先权。租金则按当时的物价及周围门市租金的涨幅,由双方协商后作合理适当的调整。

  五、租金及押金的交纳方式

  乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金人民币___________元整及档铺押金人民币____________元整。租期第______年即____________年______月____________日起至__________年______月____________日止每月租金为人民币____________元整,租期第______年即___________年______月____________日起至___________年______月____________日止每月租金为人民____________元。租金按月结算,由乙方于每月______日一次性付清给甲方。

  六、租赁期间档铺修缮

  甲方将档铺交给乙方后,乙方自行装修,其经营情况与甲方无关。

  七、各项费用的缴纳

  1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_____度,电表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  2、维修费:____租赁期间,由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  八、出租方与承租方的变更

  1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖档铺,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的'第三方为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的`义务。

  九、违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方必须退还乙方全额押金。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方无须退还乙方押金。

  3、租赁期间双方须信守合同,任何一方违反本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。

  4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责,甲方不承担任何连带责任。

  5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  6、租赁期间,防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  十、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

  十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):______________

  乙方(公章):______________

  法定代表人(签字):______________

  法定代表人(签字):______________

  日期:____________年__________月____日

  日期:____________年__________月____日

  摊位租赁合同 篇8

  甲方:

  身份证号:

  乙方:

  身份证号:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议:

  l、甲方将位于八廓商场每个月 XX元整(¥XX 元整)。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责维修。

  2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付,与甲方无关。

  3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物,如有违法现象后 果自负,并且甲方有权将摊位收回,按违约处理。

  4、该摊位合同期限为___个月,即___年___月___日至 ___年___月___日,期满后如需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。

  5、租金按市场价上涨,如果甲方按市场价上涨,乙方必须同意 和甲方要求,如果不同意涨租金则合同将取消。

  6、此合同双方签字生效,受法律保护,合同一式和两份,甲乙双方各一份。

  备注:政府补贴与乙方无关。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  摊位租赁合同 篇9

  甲方:_________

  乙方:_________

  1、甲、乙双方在平等自愿的`基础上,就甲方黄河夜市摊位出租给乙方,为明确双方的权利义务,达成以下协议:

  2、甲方将黄河夜市摊位出租给乙方做热菜、凉菜、面食;租期为1年,租金:____元(自20____年____月____日至20____年____月____日)在租赁期间,租金不做调整,租赁期满,乙方可续租,续租租金随行就市,如不续租提前一个月内通知甲方。

  3、协议签订后,由乙方一次性支付甲方租金;经营期间、必须服从甲方安排,必须保证饭菜质量干净卫生,如出现质量问题,造成甲方损失由乙方承担,如果问题严重,甲方有权终止协议。

  4、乙方在经营期间,因经营不善,经营不下去,甲方不退还租金;甲方要保证乙方正常经营,提供水、电、桌子、凳子、灶具等一切服务;保证乙方正常经营,因甲方不能够保证乙方正常经营,甲方有权退还乙方租金。在因不可抗拒的条件下双方互不承担责任。

  5、经营期间,乙方不得再转租。

  此协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章生效。

  甲方(公章):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  摊位租赁合同 篇10

  出租人(甲方):_____

  承租人(乙方):_____

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜,经协商达成协议如下:

  一、摊位位置及租金、租期等

  第一条:乙方承租甲方______号摊位,面积______平方米,门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损,用途以营业执照核准的经营范围为准。

  第二条:本合同签订之日起,乙方应交付甲方______元作为履行本合同的保证金,在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还,否则合同期满后退回。

  二、双方的权利、义务

  第三条:甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  第四条:甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  第五条:除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

  第六条:甲方应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的'建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁摊位)的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的.公共安全;消防管理等。

  第七条:乙方应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

  第八条:乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施,不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

  第九条:乙方在摊位租用期间,不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市,随意哄抬或降低物价,扰乱市场的正常经营秩序。

  第十条:建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  三、合同解除约定

  第十一条:乙方有下列情形之一的,甲方有权随时解除合同,并不承担乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失,乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。

  1、不再具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;

  2、未按照约定的用途使用摊位,经甲方书面通知未改正的;

  3、违反本合同第十一条之规定的;

  4、逾期30日未支付租金的;

  第十四条:除本合同第十三条之规定,甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的,应提前60日书面通知对方,经协商一致后可以解除本合同。

  四、其他违约责任

  第十二条:甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同,甲方每天赔偿乙方人民币__________元。

  第十三条:若乙方违反本合同约定,致使本合同解除的,甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出,否则应该每天赔偿甲方人民币__________元。

  第十四条:乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金__________%的违约金。

  第十五条:因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同无法继续履行,本合同自动解除,双方互不承担违约责任,但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

  五、双方约定其他事项

  第十六条:_____租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

  第十七条:本合同履行期内种子市场所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

  第十八条:本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议,双方应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十九条:在履行本合同过程中,甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度,也视为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力,但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。

  第二十条:履行本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  第二十一条:本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。自双方签字之日起生效。

  甲方:_____

  甲方代表(签字):_____

  乙方(签字):_____

  日期:_____年______月______日

  摊位租赁合同 篇11

  出租方(以下简称甲方):____________________________________________

  承租方(以下简称乙方): ___________________________________________

  甲、乙双方在平等基础上,就甲方将xxxx门口摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为了明确双方权利义务,经协商一致,共同达成以下协议:

  1、甲方出租给乙方的xxxx门口摊位于xxx路,门牌号为xxx

  2 乙方向甲方承诺,租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用,用于其它甲方无权干涉

  3 出租给乙方期间,甲方不得同时转租于他人使用。

  4 摊位每月租金为xxx元(大写:肆佰拾元整)

  5 乙方向甲方承诺租金月付,即每月的 日

  6 本协议双方签字(盖章)后生效,1式2份,甲、乙双方各执1份。

  出租方(盖章): ______

  承租方(盖章): ______

  法定代表人(签字):______

  法定代表人(签字):______

  联系电话: ______

  联系电话: ______

  联系地址: ______

  联系地址: ______

  身份证号码: ______

  身份证号码: ______

  日 期: XX年XX 月XX 日

  日 期: XX年 XX月 XX日

  摊位租赁合同 篇12

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方): ____________________________

  承租人(身份证号):_________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,本着自愿、公平、合理的原则,经协商一致,现就财富商厦农贸市场摊位租赁达成如下协议:

  第一条 租赁场地

  经乙方要求,甲方同意将所属的`财富商厦农贸市场__________号摊位出租给乙方使用,固定经营_____________商品。

  第二条 租赁期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年;

  第三条 租金

  租金共_________元,大写: 万 仟 佰拾 元。实行年支付制,以现金为租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。

  第四条 保证金

  乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元,大写: 仟佰拾元。

  第五条 其它费用

  (1) 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的,由乙方自行承担;

  (2) 水电费自理。

  第六条 解除协议

  此摊位最短租赁期限为一年,乙方在租赁期内不得擅自转租。如一年内乙方提出解除协议,甲方有权不退还乙方保证金;一年后如需解除协议,乙方需在租赁期满15日前告知甲方,甲方应允许,在乙方足额缴纳水电费后退还保证金,乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第六条 不可抗力

  本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件(如

  市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素)乙方应无条件搬迁。

  第七条 补充与附件

  本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。

  第八条 协议效力

  本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。此合同壹式两份,具有同等法律效力;协议甲方一份,乙方留存一份。

  甲方(盖章):____________

  乙方(盖章):____________

  电话: 电话:

  日期: ______年_____月____日

  日期: _____年____ 月____日

  摊位租赁合同 篇13

  出租方(以下简称甲方):__________

  承租方(以下简称乙方):__________

  身份证号:__________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《苏省城乡集市贸易管理条例》有关法律法规的规定,经双方自愿协商,就东罾村农贸市场摊位租赁事宜达成一致,订立本合同,共同遵守。

  第一条摊位基本情况

  本合同所指摊位农贸市场_____交易区_____号摊位,具体位置以商户与市场协商的具体位置为准,面积_____㎡,市场规划要求经营范围__________ 。

  第二条租赁期限

  双方约定摊位租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期满。

  第三条租金及交付时间、方式

  1、租金为人民币(小写:_____)元整。

  2、租金支付时间及方式:_____以现金方式支付租金;逾期缴交的按日追加_____的违约金。

  第四条租赁物及附属设施的维修、更换、改建、扩建

  (一)市场内公共设施的维修由甲方负责,乙方应予以配合。

  (二)乙方应自觉爱护好市场设施,期满交接时乙方应保证租赁设施处于良好状态。租赁物附属设施属容易损耗的(如光管、灯炮、消毒灯、灭蚊灯、排气扇、漏电开关、水、电开关、水表、电表、支管线、灭火器、门锁、铺位的卷闸的小修等),其维修、更换由乙方负责。

  (三)乙方不得擅自在市场内(含商铺内)拉接水、电和增设负荷。乙方如需对铺位进行装修、改建、扩建或增设负荷,必须书面征得甲方同意后方可施工;租赁期届满或乙方中途违约致使合同解除时,乙方增设的设施不能拆除,无偿归甲方所有;乙方如将租赁物及设施(含增设设施)损坏、毁坏,必须照价赔偿或恢复原状。

  第五条摊位的转租

  1、未经甲方书面同意,乙方不得转租摊位。如私自转租,乙方所交管理保证金甲方全部扣除。

  2、甲方同意转租的,乙方应当与第三人订立转租合同(必须经甲方签章方为有效),转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间,本合同继续有效,合同效力及于第三人。

  第六条摊位的调整

  在市场运营过程当中,甲方对乙方均不做任何独家经营以及严格经营范围划分的承诺,甲方有权根据市场的实际情况进行调整,乙方不得无理纠缠,否则甲方有权单方面解除合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整,甲方应提前10日书面通知乙方,扩充摊位的行为甲方无需向乙方通知,扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。调整摊位,乙方可以决定是否接受。接受调整的,双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的,提前解除合同,甲方应于30日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。

  第七条广告宣传

  市场内建筑物即附属物属甲方所有,乙方未经甲方同意不得在市场内张贴广告,如需做广告宣传申报市场管理办公室由市场管理办公室统一策划进行制作,进行区域内经营的商品进行广告宣传,费用由乙方自行承担。

  第八条物业管理

  市场的物业管理由市场管理办公室负责,物业管理费用(包括水、电、暖、卫生等费用)的承担方式为:

  1、电:市场内有分支电表的商户,电费按照每月电表实际用电度数1元计算由甲方管理人员收取;没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电数估值1元计算由甲方管理人员收取,副食、面点、蛋糕区柜台电费按10元/月每节柜台收取。

  2、水、暖、卫生费、治安费:一次性缴清。

  第九条管理保证金

  摊位交付之日,乙方需向甲方交纳管理保证金_____元。在租赁期内,管理保证金由甲方管理。只用于消费者权益以及市场规章制度和市场经营场所设施和设备的保障。

  下列情况下,甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚:

  1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

  2、乙方对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求,故意拖延或无理拒绝的;

  3、违反市场制定的各项规章制度或者损坏市场设施以及市场设备的。甲方使用管理保证金先行处置或者处罚后,可以要求乙方在___3__日之内予以补足。

  第十条甲方的权利义务

  1、甲方权利

  (1)制定市场管理规章制度,协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

  (2)设立投诉点接受投诉并进行调解,配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

  (3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

  (4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

  (5)制止乙方销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

  (6)开展有关法律、政策的宣传,组织场内经营者开展文明经商活动。

  2、甲方义务:

  (1)甲方有义务协助乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、照,但是办证费用及日后产生的税费由乙方承担。

  (2)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件,并按约定承担维修责任。

  (3)保证场内通道畅通、通道卫生整洁,场外周边环境整洁;

  (4)按约定做好市场的物业管理、维修等工作,保障市场正常经营活动的开展;

  (5)履行食品安全法定义务,成立商品准入办公室,落实专人负责市场商品准入工作,明确入场经营者的食品安全管理责任,定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查,发现相关违法行为,及时予以制止并报告工商行政管理等相关部门。

  第十一条乙方的权利义务

  1、乙方权利

  (1)在甲方核准的经营范围内自主开展经营活动;

  (2)有权拒绝甲方不合理的要求,并向有关部门反映;

  (3)有权了解物业管理、管理保证金等有关费用的收取、支出等情况;

  2、乙方义务

  (1)依法经营,诚信经营,参加甲方举办的有关法律、政策、消防安全的学习,遵守市场的各项规章制度,做到证照齐全,明码标价,亮照经营,照章纳税(费);

  (2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品,包括假冒伪劣商品,“三无”商品,掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;

  (3)爱护市场设施,配合、协助甲方做好市场的物业管理工作,维护市场的秩序和安全;乙方需使用用电器具,必须先经得甲方同意方可使用,并自觉遵守市场用电管理规定。

  (4)乙方购进商品,应当检验商品质量,按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等,建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品,还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

  (5)乙方从事批发经营的,应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证,并进行台账登记备查。

  (6)乙方要及时记录商品准入台帐,记录完毕归档的台账可自行妥善保管,也可委托甲方代为保管,保存期不少于2年。

  (7)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品,乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;

  (8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

  (9)乙方应服从管理方对商品划行归类的管理,保持商品陈列整齐划一,圈内货物陈列有序,保持摊位内部卫生,不在摊台衬垫杂物,不占道经营,不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

  (10)乙方从事食品生产经营应当符合食品安全标准,并符合《食品安全法》

  第27条要求。

  第十二条责任的划分

  1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失,甲方不承担责任。

  2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的甲方不承担责任。

  3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户受损失甲方不承担责任。

  4、乙方多次违章屡教不改,不服从市场管理人员管理,甲方有权擅自将其清除出场,摊位另行安排,所有后果乙方自担。

  5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期限半个月的,甲方有权终止合同没收乙方的保证金,并要求乙方停业以及搬出市场。

  6甲方未按约定履行维修、物业管理等责任,给乙方造成人身财产损害的.,应承担赔偿损失的责任。

  7摊位交付后__1__个月内,乙方未开业或者在租赁期内无正当理由累计停业_____个月以上的,甲方有权解除合同。已交租金按时间扣除后,剩余部分予以退还,不足部分,甲方有权向乙方追偿;

  8乙方从事违法经营活动,被有关管理部门处以吊销证照,或拒不执行出租方正当管理要求的,给市场声誉造成不良影响的,甲方有权解除合同;

  9乙方未经甲方同意,擅自将摊位转租他人的,甲方有权解除合同,乙方并应向甲方支付年租金_____%的违约金;因过错造成摊位严重毁损的,承担赔偿损失的责任;

  10乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理,经甲方三次以上催告仍不予以改正,甲方有权解除合同。 11承租方不服从甲方的统一管理,擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋,经查证属实发现三次以上的,甲方有权解除合同。

  12乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的,甲方有权解除合同。

  13对严重失信经营者或者信用低下经营者,取消其下年度入市场经营资格。乙方被行政管理部门年度两次以上行政处罚的,或添加有毒有害物质的,列入市场经营者黑名单的,甲方有权将其清退出市场。

  14、合同期满或合同解除后,乙方必须在5日内搬出全部物件,如乙方逾期5天内仍未搬出物品,视为乙方放弃物品所有权,自愿交由甲方处理。因乙方逾期不搬迁而造成甲方的损失,由乙方赔偿。

  15、甲、乙双方若有一方违约,违约方应支付违约金_____元给另一方。

  第十三条其他

  (1)卖熟食或者直接入口食品的商户如果因为产品质量问题而导致的责任事故乙方承担全部责任。

  (2)甲方制定并且张贴明示的各项市场规章制度作为本合同的附件,乙方同意遵守。

  第十四条争议解决方式

  本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的,依法向滨海县人民法院起诉。

  第十五条本合同未尽事宜,双方可协商后做出补充约定,补充约定及合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十六条本合同自双方签字或者盖章后生效。

  第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_____

  乙方:_____

  法定代表人:_____

  身份证号码:_____

  电话:_____

  电话:_____

  身份证号码:_____

  家庭住址:_____

  代理人:_____

  电话:_____

  签订日期:_____年_____月_____日

  签订日期:_____年_____月_____日

  摊位租赁合同 篇14

  出租方:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,订立本合同。

  第一条乙方租赁____________________________

  经营范围:___________(须经工商行政管理部门批准)。

  第二条租赁期限:自_________________________

  第三条租金:人民币_________________________

  第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应向甲方支付保证金人民币XX元整。期满双方不续签合同的,甲方应在合同期满后七日内无息退还保证金。如乙方欠甲方款项或有其他违约行为,甲方可从保证金中扣除。

  第五条其他协议:

  (1)甲方依法建立并组织实施食品卫生、消防安全、公共安全和环境卫生制度。乙方应自觉遵守,诚实守信,文明经营。

  (2)为确保货物的食品安全和健康,乙方应在采购时检查货物质量,从供应商处获得原始发票和文件,并建立采购账户。商品包装使用环保塑料袋,并执行塑性极限。相关规定。

  (3)乙方在市场使用的水、电、照明由甲方提供,产生的水、电费用由乙方承担。

  (4)乙方应在本合同约定的店铺内经营,不得跨店经营、占道经营、堆货经营或跨门经营。

  (5)乙方因特殊情况需要将摊位转租或转让给第三方的,必须征得甲方同意并办理手续。

  (6)乙方在市场上的经营设备和财产应自行妥善保管,如有损坏,甲方不予赔偿。

  (7)甲方应对市场设施进行日常维护。乙方应妥善使用设施,如因使用不当造成损坏,乙方应承担维修和经济赔偿责任。

  第六条违约责任:

  (1)合同履行期内,甲方无故解除合同收回摊位的,应当退还解除合同之日起提前收到的租金和全部押金,并向乙方支付已退还租金的30%作为违约金。如乙方要求解除合同并退回摊位,甲方同意解除合同,乙方应向甲方支付超过租赁期总租金的`30%作为违约金,押金不予退还。

  (2)如乙方未能按期支付租金及水电费,则乙方应每天向甲方支付所欠总额1%的违约金,逾期超过一个月,甲方有权解除合同并收回摊位。乙方支付的租金和押金不予退还。

  (3)乙方逾期营业、占用道路、堆放或乱扔垃圾、不使用环保袋包装商品的,甲方可一次性收取违约金20元。

  (4)乙方擅自转租、转让摊位或改变经营范围,违反市场封锁制度,经甲方指出仍不改正的,甲方有权解除合同,收回摊位,已收租金不予退还。

  (5)乙方因违反国家法律法规被依法取消经营资格的,本合同自动终止,甲方收回摊位,已收租金不予退还。

  第七条在合同期内,因不可抗力或电网停电导致乙方无法继续经营或财产损失的,甲方不承担赔偿责任。

  第八条本合同履行过程中发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,可以依法向市场所在地工商行政管理部门申请行政调解。协商或者调解不成的,可以依法向市场所在地人民法院提起诉讼。

  第九条本合同期满后,乙方如需继续承租该摊点,应在本合同期满前30天内向甲方申请续租,并经甲方同意后,按照新规定办理续租手续,签订新的摊点租赁合同。

  第十条本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  ______年______月______日

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摊位租赁合同(通用14篇)

  随着人们对法律的了解日益加深,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编收集整理的摊位租赁合同范本,欢迎阅读与收藏。

摊位租赁合同(通用14篇)

  摊位租赁合同 篇1

  出租方(以下简称甲方):_________

  承租方(以下简称乙方):_________

  身份证号:_________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方将市场内摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。

  第二条租赁期限为贰年。即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。

  第三条租金、租金的缴纳期限

  1、第一年租金为捌万贰仟元整,第二年起每年递增,交纳时间为上一年期满前一个月内。

  2、合同签订后,乙方在XX月XX日前一次性缴付第一年的摊位租金,

  第四条双方权利和义务约定

  1、乙方享有自主经营权,但必须遵守国家法律、法规和市场内的`各项,合法经营规定范围内的玩具类产品。

  2、乙方需服从市场管理部门的管理,依法按期缴纳各项税费、水电费、物业费、卫生费等一切经营相关费用。

  3、乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负

  4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生。

  5、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品。不乱堆、乱放、乱挂物品、占用通道。

  6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。

  7、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理,并报有关执法部门。

  8、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,甲方需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,乙方必需无条件配合。

  9、甲方需做好摊位各项证件的年审手续,不得影响乙方正常经营,不得擅自提前终止合同。

  第五条违约责任

  1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,保证合同正常履行。

  2、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位当年租金XX%向甲方收取违约金。

  3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位当年租金XX%向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。

  第六条本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。

  第七条本合同未尽事宜,按照国家有关合同法律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  第八条本合同一式四份,双方当事人签章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  摊位租赁合同 篇2

  甲方(出租人):_________

  身份证:_________

  乙方(承租人):_________

  身份证:_________

  甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼C100号摊位租给乙方经营,经双方协商达成如下协议:

  一、租赁期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  二、租赁结算:

  在本合同签订后,每年租金必须一次性全部付清,年租金:_________元。

  三、甲方承诺条款:

  1、甲方提供给乙方租赁使用摊位,规范、整洁。

  2、在乙方承租期内,甲方将该出租摊位产权转让给第三者后,不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力,到承租期届满。

  3、在乙方承租期内,甲方不得收回摊位。

  4、乙方承租期满,在同等条件下享有优先续租权。

  四、乙方承诺条款:

  1、依法经营,照章纳税,并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷,由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。

  2、乙方承租期届满时,应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间,照本合同租金结算双倍赔偿甲方。

  3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同,并不承担乙方任何经济损失。

  五、违约责任:

  双方若违反本合同义务,除承担相应条款责任外,另承担伍仟元违约金。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________年_________月_________日

  摊位租赁合同 篇3

  甲方:_________

  身份证号:_________

  乙方:_________

  身份证号:_________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议:

  l、甲方将位于八廓商场每个月_________元整(¥ _________元整)。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责维修。

  2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付,与甲方无关。

  3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物,如有违法现象后_________果自负,并且甲方有权将摊位收回,按违约处理。

  4、该摊位合同期限为_________个月,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,期满后如需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。

  5、租金按市场价上涨,如果甲方按市场价上涨,乙方必须同意_________和甲方要求,如果不同意涨租金则合同将取消。

  6、此合同双方签字生效,受法律保护,合同一式和两份,甲乙双方各一份。

  备注:政府补贴与乙方无关。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  摊位租赁合同 篇4

  出租方(以下简称甲方):_________

  承租方(以下简称乙方):_________

  根据国家有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜,双方协议如下:

  第一条租赁内容

  1、甲方将位于摊位出租给乙方使用,摊位使用面积为平方米。

  2、甲方同意乙方从事经营,乙方增减经营范围需经甲方同意,乙方自行办理经营需要的执照及经营批文。

  3、摊位需要的水、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安装,摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费(可以不包含,自行约定)。

  第二条租赁期限为年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  租赁期满,甲方有权收回摊位,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前一个月,书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

  第三条租金及其它费用

  1、摊位租金为每月_________元(小写:_________),合计每年_________元(小写:_________)。

  2、本合同签订后日内,乙方应向甲方支付个月的租金和押金,押金为_________个月租金,租金每个月支付一次,乙方从第二次付款开始,每次在本月5日前支付。

  3、自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养由方承担。

  4、租赁期间,使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担,如果没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用量费用,水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方收取(选择其一)统一缴纳。

  5、政府各单位、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由方承担,政府部门收取的卫生费用由方承担(缴纳方式是分开或者统一)。

  第四条双方的`权利和义务

  1、甲方有权对乙方利用摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行监督,并报有关执法部门。

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护摊位附属设施,因乙方使用不当致使摊位附属设施损坏的,乙方承担维修费。乙方另需增设附属设施或在超市门口及周围设立广告牌的,应征得甲方书面同意,双方从实际情况出发,共同做好消防、安全、卫生工作。

  3、租赁期内,对所租赁的摊位拥有合法使用权并按照约定交纳租金及其它费用,乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负责,并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理规定,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任。

  4、租赁期间,乙方应及时支付租金及其他费用,如拖欠不付满个月,甲方有权每日收取欠款的8‰滞纳金,并有权终止租赁合同,造成的损失直接从押金里面扣除。

  5、租赁期间,若甲方提前终止合同的,甲方应赔偿乙方个月租金和乙方搬迁费用。如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方个月租金且押金不退还。除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约,违约方应向守约方支付个月租金的违约金。

  6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。

  7、乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生,文明经商、礼貌服务,不乱堆、乱放、乱挂物品。

  8、若租赁期内遇有政府强制拆迁的,甲方同意退还乙方未使用完期限的租金及押金,双方同意以争取双方利益最大化为原则共同应对拆迁事宜。

  9、租赁期满后,甲方如继续出租摊位时,同等条件下,乙方享有优先续约权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁。

  第五条纳税问题(选择其一)

  1、乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳,按照收取部门征收标准计算。

  2、乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳,按照收取部门征收标准计算。

  第六条本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,接到函件方在10日内书面答复对方,10日内没有答复的视同同意,最后达成补充协议。

  第七条双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任,若因一方造成火灾或其他经济损失的,责任方承担全部经济损失。

  第八条因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  第九条因一方原因使对方或超市无法正常营业,造成经济损失的,由责任方承担责任并赔偿相关方经济损失。

  第十条在本合同履行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。

  第十一条本合同经甲、乙双方签或盖章后生效。

  第十二条本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  出租方:_________________

  承租方:________________

  电话:_________________

  电话:____________________

  签约日期:_____年___月____日

  摊位租赁合同 篇5

  出租人 (以下简称甲方)

  身份证号:

  承租人 (以下简称乙方)

  身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,本着自愿、公平、合理的原则,经协商一致,现就民和县满坪镇百货市场摊位租赁达成如下协议:

  第一条 租赁场地

  经乙方要求,甲方同意将民和县满坪镇百货市场 号摊位出租给乙方使用。

  第二条 租赁期限

  自20 XX年XX 月XX 日起至20 XX年 XX月XX 日止,共计20年个月;

  第三条租金

  租金共XX元,大写: 万 仟 佰 拾 元。乙方需将租金已现金的`方式在合同签订之日全部足额给付甲方。

  第四条 解除协议

  乙方在租赁期内不得擅自转租,如若乙方擅自转租摊位,甲方有权单方解除合同;乙方承租摊位后不得进行非法经营活动,若发现存在非法经营现象甲方有权单方解除合同,并移交司法机关进行处理。

  第五条 不可抗力

  本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件(如城镇规化及政府行为的占用市场等不可抵抗因素)乙方应无条件搬迁。

  第六条 协议效力

  本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年,自20 XX年XX 月XX 日至20 XX年XX 月XX 日。此合同壹式两份,具有同等法律效力;协议甲方一份,乙方留存一份。

  甲方 (盖章)

  乙方(盖章)

  电话:

  电话:

  日期: XX年XX 月XX 日

  日期: XX年 XX月XX 日

  摊位租赁合同 篇6

  甲方(出租方):________________

  乙方(承租方):________________

  Id号:___________

  电话:___________

  为了共同发展,繁荣市场,甲乙双方本着互利的原则,经友好协商,达成如下协议:

  第1条:租赁房屋的位置和用途

  甲方将租赁位于乙方入口处的展位进行经营,乙方在经营过程中变更经营类别须经甲方同意后方可实施。

  第二条:租赁期限和租赁费的支付

  1.租赁期从___________(日期)开始至___________(日期)。

  2.夜市营业时间:每天到___________;

  3.租赁期内,乙方应向甲方支付总租金人民币___________/月,支付方式为:___________先付后用。第一次付款交三个月房租,房租到期提前10天交下月房租。

  4.水电费按乙方的用电和用水频率(人民币___________/月)支付。

  5.本协议到期时,如双方有意延长租赁期限,应在本协议到期前一个月重新签订新的书面租赁协议。同等条件下,承租人享有优先权。

  第三条:甲方的权利和义务

  1.甲方应根据本协议第二条向乙方收取场地租赁费。

  2.甲方应根据国家政策法规制定各项管理制度,并根据这些制度对乙方的经营活动进行统一管理和监督。

  4.租赁期内,乙方在租赁经营场所外提供辅助设施和服务的费用由乙方支付。

  5.按时向乙方提供协议约定的经营场所,以保证乙方经营活动的开展。

  6.如因不可抗力因素导致乙方无法正常经营,甲方应向乙方退还相应的租金。

  第四条:乙方的权利和义务

  1.乙方从事合法经营活动应独立承担民事责任,严格遵守税收、工商等法规。,由此产生的费用由乙方承担。

  2.乙方工作人员必须配合管理,负责工作场所和工作时间的夜市清洁。

  3.乙方必须按照本协议第二条的规定及时支付场地租赁费和电费。如未按时付款,甲方有权终止租赁协议,并追究乙方违约责任。

  4.乙方必须遵守甲方的管理制度,服从甲方的统一管理,不得超范围经营。乙方必须维护甲方的'整体企业形象。乙方必须文明经商,公平竞争,不得使用不正当竞争手段。

  5.乙方不得将经营场所转租给他人。未经甲方同意转租的,甲方有权解除合同并收回房屋。

  6.租赁期内,如甲方规划和调整经营所需的市场,乙方必须服从。

  7.乙方必须对租赁房屋承担安全责任,并采取必要的防火措施。严禁私自接电线和电器。租赁期内如因操作不当造成火灾等事故,由乙方承担经济和法律责任。

  8.乙方应爱护公共财产,确保甲方提供的设备和设施处于良好状态。如有损坏,乙方应负责修理或赔偿。

  第五条:协议的变更和解除

  1.如乙方在租赁期内要求终止协议,必须提前一个月通知甲方,经甲方同意后方可退出。

  2.租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方有权决定解除协议,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方经济损失:

  (一)未按时缴纳场地租赁费的;

  (2)违反工商、物价、税务、公安、卫生、消防、技术监督等法律法规的。经书面警告仍不改正的;

  (3)因商品或服务质量受到新闻媒体曝光而影响甲方声誉的;

  (4)违反甲方各项管理制度,造成严重后果的;

  (5)公共设施使用维护不当,或甲方财产损失严重的;

  (6)乙方在经营过程中,产品经营存在质量问题或销售假冒伪劣商品,经甲方警告仍不改正的;

  (7)与客户吵架或打架,或有其他严重侮辱客户、影响甲方声誉的行为。

  第6条:违约责任

  双方本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订本协议。本协议一经签署即具有法律效力,双方应严格遵守。如有违反,按《中华人民共和国合同法》及本协议处理,违约方赔偿对方经济损失。

  第7条:不可抗力

  租赁期内,因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的,双方免除责任条款。

  第8条:“解决争端的方法”及其他

  1.双方应通过友好协商解决。

  2.协商不成的,向甲方所在地仲裁委员会提起诉讼。

  3.本协议未尽事宜,甲乙双方可协商签订补充协议,与本合同相关的所有补充协议文件与本合同具有同等法律效力。

  甲方:___________

  乙方:___________

  日期:___________

  日期:___________

  摊位租赁合同 篇7

  出租方(以下简称甲方):_____

  居民身份证号码:_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  居民身份证号码:_____

  根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列档铺的租赁达成如下协议:

  一、档铺地址

  甲方出租的档铺坐落于____________,建筑面积约____________m2。

  二、租赁期限

  档铺租期为______年,自____________年______月______日起至__________年______月______日止。

  三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回档铺:

  1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的;

  2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

  3、故意损坏承租房屋;

  4、欠租金累计达______月。

  四、合同期满后,如甲方仍继续出租档铺,乙方享有优先权。租金则按当时的物价及周围门市租金的涨幅,由双方协商后作合理适当的调整。

  五、租金及押金的交纳方式

  乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金人民币___________元整及档铺押金人民币____________元整。租期第______年即____________年______月____________日起至__________年______月____________日止每月租金为人民币____________元整,租期第______年即___________年______月____________日起至___________年______月____________日止每月租金为人民____________元。租金按月结算,由乙方于每月______日一次性付清给甲方。

  六、租赁期间档铺修缮

  甲方将档铺交给乙方后,乙方自行装修,其经营情况与甲方无关。

  七、各项费用的缴纳

  1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_____度,电表底数为_____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  2、维修费:____租赁期间,由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  八、出租方与承租方的变更

  1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖档铺,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的'第三方为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的`义务。

  九、违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方必须退还乙方全额押金。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方无须退还乙方押金。

  3、租赁期间双方须信守合同,任何一方违反本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。

  4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责,甲方不承担任何连带责任。

  5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  6、租赁期间,防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  十、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

  十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):______________

  乙方(公章):______________

  法定代表人(签字):______________

  法定代表人(签字):______________

  日期:____________年__________月____日

  日期:____________年__________月____日

  摊位租赁合同 篇8

  甲方:

  身份证号:

  乙方:

  身份证号:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议:

  l、甲方将位于八廓商场每个月 XX元整(¥XX 元整)。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责维修。

  2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付,与甲方无关。

  3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物,如有违法现象后 果自负,并且甲方有权将摊位收回,按违约处理。

  4、该摊位合同期限为___个月,即___年___月___日至 ___年___月___日,期满后如需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。

  5、租金按市场价上涨,如果甲方按市场价上涨,乙方必须同意 和甲方要求,如果不同意涨租金则合同将取消。

  6、此合同双方签字生效,受法律保护,合同一式和两份,甲乙双方各一份。

  备注:政府补贴与乙方无关。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  摊位租赁合同 篇9

  甲方:_________

  乙方:_________

  1、甲、乙双方在平等自愿的`基础上,就甲方黄河夜市摊位出租给乙方,为明确双方的权利义务,达成以下协议:

  2、甲方将黄河夜市摊位出租给乙方做热菜、凉菜、面食;租期为1年,租金:____元(自20____年____月____日至20____年____月____日)在租赁期间,租金不做调整,租赁期满,乙方可续租,续租租金随行就市,如不续租提前一个月内通知甲方。

  3、协议签订后,由乙方一次性支付甲方租金;经营期间、必须服从甲方安排,必须保证饭菜质量干净卫生,如出现质量问题,造成甲方损失由乙方承担,如果问题严重,甲方有权终止协议。

  4、乙方在经营期间,因经营不善,经营不下去,甲方不退还租金;甲方要保证乙方正常经营,提供水、电、桌子、凳子、灶具等一切服务;保证乙方正常经营,因甲方不能够保证乙方正常经营,甲方有权退还乙方租金。在因不可抗拒的条件下双方互不承担责任。

  5、经营期间,乙方不得再转租。

  此协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章生效。

  甲方(公章):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  摊位租赁合同 篇10

  出租人(甲方):_____

  承租人(乙方):_____

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜,经协商达成协议如下:

  一、摊位位置及租金、租期等

  第一条:乙方承租甲方______号摊位,面积______平方米,门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损,用途以营业执照核准的经营范围为准。

  第二条:本合同签订之日起,乙方应交付甲方______元作为履行本合同的保证金,在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还,否则合同期满后退回。

  二、双方的权利、义务

  第三条:甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  第四条:甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  第五条:除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

  第六条:甲方应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的'建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁摊位)的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的.公共安全;消防管理等。

  第七条:乙方应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

  第八条:乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施,不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

  第九条:乙方在摊位租用期间,不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市,随意哄抬或降低物价,扰乱市场的正常经营秩序。

  第十条:建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  三、合同解除约定

  第十一条:乙方有下列情形之一的,甲方有权随时解除合同,并不承担乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失,乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。

  1、不再具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;

  2、未按照约定的用途使用摊位,经甲方书面通知未改正的;

  3、违反本合同第十一条之规定的;

  4、逾期30日未支付租金的;

  第十四条:除本合同第十三条之规定,甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的,应提前60日书面通知对方,经协商一致后可以解除本合同。

  四、其他违约责任

  第十二条:甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同,甲方每天赔偿乙方人民币__________元。

  第十三条:若乙方违反本合同约定,致使本合同解除的,甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出,否则应该每天赔偿甲方人民币__________元。

  第十四条:乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金__________%的违约金。

  第十五条:因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同无法继续履行,本合同自动解除,双方互不承担违约责任,但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

  五、双方约定其他事项

  第十六条:_____租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

  第十七条:本合同履行期内种子市场所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

  第十八条:本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议,双方应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十九条:在履行本合同过程中,甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度,也视为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力,但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。

  第二十条:履行本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  第二十一条:本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。自双方签字之日起生效。

  甲方:_____

  甲方代表(签字):_____

  乙方(签字):_____

  日期:_____年______月______日

  摊位租赁合同 篇11

  出租方(以下简称甲方):____________________________________________

  承租方(以下简称乙方): ___________________________________________

  甲、乙双方在平等基础上,就甲方将xxxx门口摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为了明确双方权利义务,经协商一致,共同达成以下协议:

  1、甲方出租给乙方的xxxx门口摊位于xxx路,门牌号为xxx

  2 乙方向甲方承诺,租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用,用于其它甲方无权干涉

  3 出租给乙方期间,甲方不得同时转租于他人使用。

  4 摊位每月租金为xxx元(大写:肆佰拾元整)

  5 乙方向甲方承诺租金月付,即每月的 日

  6 本协议双方签字(盖章)后生效,1式2份,甲、乙双方各执1份。

  出租方(盖章): ______

  承租方(盖章): ______

  法定代表人(签字):______

  法定代表人(签字):______

  联系电话: ______

  联系电话: ______

  联系地址: ______

  联系地址: ______

  身份证号码: ______

  身份证号码: ______

  日 期: XX年XX 月XX 日

  日 期: XX年 XX月 XX日

  摊位租赁合同 篇12

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方): ____________________________

  承租人(身份证号):_________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,本着自愿、公平、合理的原则,经协商一致,现就财富商厦农贸市场摊位租赁达成如下协议:

  第一条 租赁场地

  经乙方要求,甲方同意将所属的`财富商厦农贸市场__________号摊位出租给乙方使用,固定经营_____________商品。

  第二条 租赁期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年;

  第三条 租金

  租金共_________元,大写: 万 仟 佰拾 元。实行年支付制,以现金为租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。

  第四条 保证金

  乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元,大写: 仟佰拾元。

  第五条 其它费用

  (1) 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的,由乙方自行承担;

  (2) 水电费自理。

  第六条 解除协议

  此摊位最短租赁期限为一年,乙方在租赁期内不得擅自转租。如一年内乙方提出解除协议,甲方有权不退还乙方保证金;一年后如需解除协议,乙方需在租赁期满15日前告知甲方,甲方应允许,在乙方足额缴纳水电费后退还保证金,乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第六条 不可抗力

  本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件(如

  市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素)乙方应无条件搬迁。

  第七条 补充与附件

  本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。

  第八条 协议效力

  本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。此合同壹式两份,具有同等法律效力;协议甲方一份,乙方留存一份。

  甲方(盖章):____________

  乙方(盖章):____________

  电话: 电话:

  日期: ______年_____月____日

  日期: _____年____ 月____日

  摊位租赁合同 篇13

  出租方(以下简称甲方):__________

  承租方(以下简称乙方):__________

  身份证号:__________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》、《苏省城乡集市贸易管理条例》有关法律法规的规定,经双方自愿协商,就东罾村农贸市场摊位租赁事宜达成一致,订立本合同,共同遵守。

  第一条摊位基本情况

  本合同所指摊位农贸市场_____交易区_____号摊位,具体位置以商户与市场协商的具体位置为准,面积_____㎡,市场规划要求经营范围__________ 。

  第二条租赁期限

  双方约定摊位租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日期满。

  第三条租金及交付时间、方式

  1、租金为人民币(小写:_____)元整。

  2、租金支付时间及方式:_____以现金方式支付租金;逾期缴交的按日追加_____的违约金。

  第四条租赁物及附属设施的维修、更换、改建、扩建

  (一)市场内公共设施的维修由甲方负责,乙方应予以配合。

  (二)乙方应自觉爱护好市场设施,期满交接时乙方应保证租赁设施处于良好状态。租赁物附属设施属容易损耗的(如光管、灯炮、消毒灯、灭蚊灯、排气扇、漏电开关、水、电开关、水表、电表、支管线、灭火器、门锁、铺位的卷闸的小修等),其维修、更换由乙方负责。

  (三)乙方不得擅自在市场内(含商铺内)拉接水、电和增设负荷。乙方如需对铺位进行装修、改建、扩建或增设负荷,必须书面征得甲方同意后方可施工;租赁期届满或乙方中途违约致使合同解除时,乙方增设的设施不能拆除,无偿归甲方所有;乙方如将租赁物及设施(含增设设施)损坏、毁坏,必须照价赔偿或恢复原状。

  第五条摊位的转租

  1、未经甲方书面同意,乙方不得转租摊位。如私自转租,乙方所交管理保证金甲方全部扣除。

  2、甲方同意转租的,乙方应当与第三人订立转租合同(必须经甲方签章方为有效),转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间,本合同继续有效,合同效力及于第三人。

  第六条摊位的调整

  在市场运营过程当中,甲方对乙方均不做任何独家经营以及严格经营范围划分的承诺,甲方有权根据市场的实际情况进行调整,乙方不得无理纠缠,否则甲方有权单方面解除合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整,甲方应提前10日书面通知乙方,扩充摊位的行为甲方无需向乙方通知,扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。调整摊位,乙方可以决定是否接受。接受调整的,双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的,提前解除合同,甲方应于30日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。

  第七条广告宣传

  市场内建筑物即附属物属甲方所有,乙方未经甲方同意不得在市场内张贴广告,如需做广告宣传申报市场管理办公室由市场管理办公室统一策划进行制作,进行区域内经营的商品进行广告宣传,费用由乙方自行承担。

  第八条物业管理

  市场的物业管理由市场管理办公室负责,物业管理费用(包括水、电、暖、卫生等费用)的承担方式为:

  1、电:市场内有分支电表的商户,电费按照每月电表实际用电度数1元计算由甲方管理人员收取;没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电数估值1元计算由甲方管理人员收取,副食、面点、蛋糕区柜台电费按10元/月每节柜台收取。

  2、水、暖、卫生费、治安费:一次性缴清。

  第九条管理保证金

  摊位交付之日,乙方需向甲方交纳管理保证金_____元。在租赁期内,管理保证金由甲方管理。只用于消费者权益以及市场规章制度和市场经营场所设施和设备的保障。

  下列情况下,甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚:

  1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

  2、乙方对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求,故意拖延或无理拒绝的;

  3、违反市场制定的各项规章制度或者损坏市场设施以及市场设备的。甲方使用管理保证金先行处置或者处罚后,可以要求乙方在___3__日之内予以补足。

  第十条甲方的权利义务

  1、甲方权利

  (1)制定市场管理规章制度,协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

  (2)设立投诉点接受投诉并进行调解,配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

  (3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

  (4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

  (5)制止乙方销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

  (6)开展有关法律、政策的宣传,组织场内经营者开展文明经商活动。

  2、甲方义务:

  (1)甲方有义务协助乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、照,但是办证费用及日后产生的税费由乙方承担。

  (2)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件,并按约定承担维修责任。

  (3)保证场内通道畅通、通道卫生整洁,场外周边环境整洁;

  (4)按约定做好市场的物业管理、维修等工作,保障市场正常经营活动的开展;

  (5)履行食品安全法定义务,成立商品准入办公室,落实专人负责市场商品准入工作,明确入场经营者的食品安全管理责任,定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查,发现相关违法行为,及时予以制止并报告工商行政管理等相关部门。

  第十一条乙方的权利义务

  1、乙方权利

  (1)在甲方核准的经营范围内自主开展经营活动;

  (2)有权拒绝甲方不合理的要求,并向有关部门反映;

  (3)有权了解物业管理、管理保证金等有关费用的收取、支出等情况;

  2、乙方义务

  (1)依法经营,诚信经营,参加甲方举办的有关法律、政策、消防安全的学习,遵守市场的各项规章制度,做到证照齐全,明码标价,亮照经营,照章纳税(费);

  (2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品,包括假冒伪劣商品,“三无”商品,掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;

  (3)爱护市场设施,配合、协助甲方做好市场的物业管理工作,维护市场的秩序和安全;乙方需使用用电器具,必须先经得甲方同意方可使用,并自觉遵守市场用电管理规定。

  (4)乙方购进商品,应当检验商品质量,按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等,建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品,还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

  (5)乙方从事批发经营的,应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证,并进行台账登记备查。

  (6)乙方要及时记录商品准入台帐,记录完毕归档的台账可自行妥善保管,也可委托甲方代为保管,保存期不少于2年。

  (7)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品,乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;

  (8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

  (9)乙方应服从管理方对商品划行归类的管理,保持商品陈列整齐划一,圈内货物陈列有序,保持摊位内部卫生,不在摊台衬垫杂物,不占道经营,不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

  (10)乙方从事食品生产经营应当符合食品安全标准,并符合《食品安全法》

  第27条要求。

  第十二条责任的划分

  1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失,甲方不承担责任。

  2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的甲方不承担责任。

  3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户受损失甲方不承担责任。

  4、乙方多次违章屡教不改,不服从市场管理人员管理,甲方有权擅自将其清除出场,摊位另行安排,所有后果乙方自担。

  5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期限半个月的,甲方有权终止合同没收乙方的保证金,并要求乙方停业以及搬出市场。

  6甲方未按约定履行维修、物业管理等责任,给乙方造成人身财产损害的.,应承担赔偿损失的责任。

  7摊位交付后__1__个月内,乙方未开业或者在租赁期内无正当理由累计停业_____个月以上的,甲方有权解除合同。已交租金按时间扣除后,剩余部分予以退还,不足部分,甲方有权向乙方追偿;

  8乙方从事违法经营活动,被有关管理部门处以吊销证照,或拒不执行出租方正当管理要求的,给市场声誉造成不良影响的,甲方有权解除合同;

  9乙方未经甲方同意,擅自将摊位转租他人的,甲方有权解除合同,乙方并应向甲方支付年租金_____%的违约金;因过错造成摊位严重毁损的,承担赔偿损失的责任;

  10乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理,经甲方三次以上催告仍不予以改正,甲方有权解除合同。 11承租方不服从甲方的统一管理,擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋,经查证属实发现三次以上的,甲方有权解除合同。

  12乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的,甲方有权解除合同。

  13对严重失信经营者或者信用低下经营者,取消其下年度入市场经营资格。乙方被行政管理部门年度两次以上行政处罚的,或添加有毒有害物质的,列入市场经营者黑名单的,甲方有权将其清退出市场。

  14、合同期满或合同解除后,乙方必须在5日内搬出全部物件,如乙方逾期5天内仍未搬出物品,视为乙方放弃物品所有权,自愿交由甲方处理。因乙方逾期不搬迁而造成甲方的损失,由乙方赔偿。

  15、甲、乙双方若有一方违约,违约方应支付违约金_____元给另一方。

  第十三条其他

  (1)卖熟食或者直接入口食品的商户如果因为产品质量问题而导致的责任事故乙方承担全部责任。

  (2)甲方制定并且张贴明示的各项市场规章制度作为本合同的附件,乙方同意遵守。

  第十四条争议解决方式

  本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的,依法向滨海县人民法院起诉。

  第十五条本合同未尽事宜,双方可协商后做出补充约定,补充约定及合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十六条本合同自双方签字或者盖章后生效。

  第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_____

  乙方:_____

  法定代表人:_____

  身份证号码:_____

  电话:_____

  电话:_____

  身份证号码:_____

  家庭住址:_____

  代理人:_____

  电话:_____

  签订日期:_____年_____月_____日

  签订日期:_____年_____月_____日

  摊位租赁合同 篇14

  出租方:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,订立本合同。

  第一条乙方租赁____________________________

  经营范围:___________(须经工商行政管理部门批准)。

  第二条租赁期限:自_________________________

  第三条租金:人民币_________________________

  第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应向甲方支付保证金人民币XX元整。期满双方不续签合同的,甲方应在合同期满后七日内无息退还保证金。如乙方欠甲方款项或有其他违约行为,甲方可从保证金中扣除。

  第五条其他协议:

  (1)甲方依法建立并组织实施食品卫生、消防安全、公共安全和环境卫生制度。乙方应自觉遵守,诚实守信,文明经营。

  (2)为确保货物的食品安全和健康,乙方应在采购时检查货物质量,从供应商处获得原始发票和文件,并建立采购账户。商品包装使用环保塑料袋,并执行塑性极限。相关规定。

  (3)乙方在市场使用的水、电、照明由甲方提供,产生的水、电费用由乙方承担。

  (4)乙方应在本合同约定的店铺内经营,不得跨店经营、占道经营、堆货经营或跨门经营。

  (5)乙方因特殊情况需要将摊位转租或转让给第三方的,必须征得甲方同意并办理手续。

  (6)乙方在市场上的经营设备和财产应自行妥善保管,如有损坏,甲方不予赔偿。

  (7)甲方应对市场设施进行日常维护。乙方应妥善使用设施,如因使用不当造成损坏,乙方应承担维修和经济赔偿责任。

  第六条违约责任:

  (1)合同履行期内,甲方无故解除合同收回摊位的,应当退还解除合同之日起提前收到的租金和全部押金,并向乙方支付已退还租金的30%作为违约金。如乙方要求解除合同并退回摊位,甲方同意解除合同,乙方应向甲方支付超过租赁期总租金的`30%作为违约金,押金不予退还。

  (2)如乙方未能按期支付租金及水电费,则乙方应每天向甲方支付所欠总额1%的违约金,逾期超过一个月,甲方有权解除合同并收回摊位。乙方支付的租金和押金不予退还。

  (3)乙方逾期营业、占用道路、堆放或乱扔垃圾、不使用环保袋包装商品的,甲方可一次性收取违约金20元。

  (4)乙方擅自转租、转让摊位或改变经营范围,违反市场封锁制度,经甲方指出仍不改正的,甲方有权解除合同,收回摊位,已收租金不予退还。

  (5)乙方因违反国家法律法规被依法取消经营资格的,本合同自动终止,甲方收回摊位,已收租金不予退还。

  第七条在合同期内,因不可抗力或电网停电导致乙方无法继续经营或财产损失的,甲方不承担赔偿责任。

  第八条本合同履行过程中发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,可以依法向市场所在地工商行政管理部门申请行政调解。协商或者调解不成的,可以依法向市场所在地人民法院提起诉讼。

  第九条本合同期满后,乙方如需继续承租该摊点,应在本合同期满前30天内向甲方申请续租,并经甲方同意后,按照新规定办理续租手续,签订新的摊点租赁合同。

  第十条本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  ______年______月______日