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租赁合同

时间:2021-03-18 20:01:10 租赁合同 我要投稿

精选租赁合同八篇

  在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编收集整理的租赁合同8篇,欢迎阅读与收藏。

精选租赁合同八篇

租赁合同 篇1

  甲方:xx(香港)有限公司

  乙方:东莞市东方龙实业投资有限公司

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法规,甲、乙双方本着平等互利,诚实信用的原则,就乙方租赁甲方拥有合法租赁权的商铺事宜经过友好协商,签订如下租赁合同,双方共同遵守执行:

  第一条:出租场所所在地点、面积、公共设施、租赁用途:

  1.甲方租赁给乙方的房屋座落于四川省达州市中心广场步行街二楼(中心广场演艺厅下面)大厅(图纸编号为H06,H07),房屋为框架结构。(具体范围以本合同所附工程图纸中加盖甲乙双方公章的红线图为准)。

  2.按建筑面积计算(由步行街一楼到二楼的两部电扶梯是公共使用通道不包括在租赁面积内),双方经过实测,扣除由一楼到三楼以上已被在二楼封死而致使乙方无法使用的楼梯通道,确定租赁建筑面积为 平方米。

  3.签定本合同时甲方所提供图纸上标明的公共出入口、公共通道、公共场所及其它为中心广场商户提供的公共设施均为乙方合法共同使用的公共区域和设施,甲方必须保证乙方正常顺利地使用这些公共区域和设施。

  4.乙方向甲方租赁上述物业用于经营商业项目,(初步暂定为经营电脑市场,具体经营范围以乙方营业执照为准)。

  第二条:租赁期限及免租金优惠期

  1.甲乙双方约定租赁期限共二十年,甲方将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交给乙方使用后开始给予乙方免租金优惠期(含装修期),租期从甲方给予乙方的免租金优惠期(含装修期)结束后的第一天开始计算共计二十年。

  2.甲方把乙方租赁区域的外墙玻璃、中央空调及其它按本合同要求应由甲方施工的工程部分施工完毕并验收后将本合同约定的租赁物交给乙方进行二次施工,交接日即为免租金优惠期(含装修期)的开始日(具体日期以甲乙双方的交接签字日期为准)。

  3.甲方给予乙方 天的免租金优惠期(含装修期),免租金优惠期(含装修期)结束后开始计算租期和租金。

  4.免租期内乙方装修产生的所有费用(水费、电费、卫生费等)由乙方负责,甲方不收取乙方任何其它费用。

  5.甲方最迟必须在 年 月 日之前将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交付给乙方装修使用。

  第三条:租赁合同履约保证金

  1.本合同签定之日起三天内,乙方向甲方支付柒万元人民币作为合同履约保证金并保留至本合同租赁期满。本合同租赁期满后,甲方必须将该保证金无条件退还乙方。

  2.本合同履约保证金主要用于保证本合同租赁关系的顺利实施,乙方不能按本合同约定的期限租赁甲方按本合同的要求提供的场所,则甲方有权没收乙方的合同保证金,甲方不能按本合同约定的要求按时提供该租赁场所或不能把该场所按本合同约定的期限租给乙方,则甲方必须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。

  第四条:租金标准及交付方式

  1.本合同约定的租赁场所的月租金为 元(大写: 元)人民币。

  2.租金的交付采取按月交纳的方式,自计租期开始的十日内乙方交付甲方三个月的租金共计 元(大写: 元)作为首期租金,以后在每个须交租的月份十日之前交付甲方当月租金。

  第五条:双方就工程问题和附属设施的约定。

  1.乙方二次装修工程由乙方自行负责,甲方不得干预,费用由乙方自理。更改房屋结构,要书面通知甲方。

  2.乙方有权就乙方承租部分的外部装修根据自已经营的需要进行修改,但合同期满后乙方必须负责恢复原样。

  3.乙方使用期间,甲方无权再使用该租赁场所(包括在该场所进行一些基本装修,通讯电缆安装等),也无权干涉乙方合法使用该租赁场所。

  4.电力系统:甲方负责提供乙方所需要容量的三相电及电度表到乙方租赁场所,费用由甲方负责;乙方根据经营需要,负责安装租赁场所内的线路、照明灯具、通讯、宽带、有线电视以及各相关电缆管道的铺设等,费用由乙方负责。如甲方需在乙方租赁区域内的商铺内安装卡式计费电表,则必须等到乙方把商铺做完工以后才能安装。

  5.供水系统:甲方负责一户水表报装并安装到乙方租赁场所并负责相关费用;乙方自行负责租赁场所内的安装及相关费用。

  6.消防系统:甲方负责乙方租赁场所的消防系统的工程安装及申报和办理相关证照,并承担相关费用。如因消防问题导致乙方不能正常经营,甲方应延长乙方相应延迟时间的免租金优惠期和租期。

  7.电梯系统:甲方在乙方租赁场所的中间已经安装了两部电扶梯,甲方必须保证乙方在营业时间内的正常使用,同时必须保证由步行街首层到乙方租赁区所在的楼层的货梯能够正常使用。

  8.中央空调系统:甲方负责乙方租赁场所的中央空调系统的安装及验收,并保证乙方所设计的每一个商铺都有出风口,该空调系统的主机部分必须有两部以上的主机组成,该中央空调系统必须有独立的电表。

  9.甲方负责乙方租赁区域的玻璃外墙的安装,混凝土外墙装饰涂料的涂刷,内墙的粉刷。

  10.乙方负责租赁区域内地砖的铺设,商铺的建造,室内线缆、灯具、装修的施工。

  11.甲方保证广场及各个通道、出入口、公共厕所等作为本合同约定出租物业部分的公共附属设施,在乙方承租期内由乙方和乙方铺面的商户共同免费顺利使用。

  12.甲方保证在本出租物业附属的停车场中提供十个免费停车位供乙方使用。

  13.工程设施部分的产权按照谁投资谁拥有的原则确定归属,租赁物在租期内产权归甲方所有,使用权归乙方所有。

  14.工程设施的维修、维护按照谁拥有产权谁维修、维护的原则确定维修、维护的责任。

  第六条:租赁物的交付标准

  1.甲方按本合同约定完成玻璃外墙、中央空调系统、消防、水电等的安装及内外墙的粉刷,否则乙方有权拒绝接受。

  2.甲方给予乙方的免租金优惠期结束后,乙方必须把本合同第五条约定的其它附属设施施工验收完毕并投入使用,否则乙方有权拒绝交付首期租金。

  第七条:物业管理及其费用的交纳

  (单独与物业公司签定物业管理合同)

  第八条:广告位的使用

  第九条:乙方权利:

  1.在合同期间,乙方享有对租赁场所的使用权,有权在租赁场地进行合法经营活动。

  2.乙方有权以租赁场所的地址注册新的企业法人营业执照,承担本合同乙方的一切权利和义务。

  3.乙方有权对租赁房屋及场地进行自营、联营、租赁等各种形式的经营活动。

  4.乙方有权对租赁房屋及场地使用自已的商号、名称。

  5.乙方租赁甲方房屋及场地进行经营活动,按照自主经营,自负盈亏的原则进行,乙方有权决定经营范围内的业态形式,动作方式等。

  6.乙方有权根据经营需要对租赁房屋及场地进行规划、布局、装修和改造,并在租赁场地内建构商铺、办公室,甲方应积极协助和支持,但合同期满后乙方必须负责恢复原样。

  7.乙方有权为乙方的商户独立选择通讯、数据、视频等服务运营商,甲方不得干涉,并且乙方选择相关运营商后,甲方应积极支持配合,为相关运营商提供线路铺设管道或铺设线路的位置。

  8.因乙方属于整体独立营运方式运作,故乙方有权不参与甲方对外的统一策划及广告推广。

  第十条:乙方的义务:

  1.乙方在经营合同期内的一切债权债务及法律纠纷与甲方无关。

  2.租赁期满而没续约或合同解除,乙方必须在15日内搬迁。

  3.租赁期间,乙方如将本合同约定的场所及附属物的使用权转移给第三人,不必征得甲方同意,但应通知甲方,并保证使用权转移给第三人后,该第三人必须成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  4.承担乙方出租商铺所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。

  第十一条:甲方权利:

  1.甲方拥有本合同约定商铺的产权。

  2.甲方有权按照合同规定按时收取乙方的租金。

  第十二条:甲方的义务:

  1.按照本合同规定,保障乙方的独立经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。

  2.甲方的一切债权债务及经济法律纠纷与乙方无关,如由于甲方原因造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。

  3.租赁期间,出租场所如因工程结构质量出现问题,甲方应进行及时维修。

  4.甲方保证本租赁场所所在的中心广场所有商铺中,除本合同约定的租赁场所外其它由甲方或其代理单位直接向外租赁的商铺及房间(包括甲方自有产权和从其他业主手中返租回来的商铺和房间)不得经营和甲方相同和相似的商品,否则,即视为甲方违约,须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。

  5. 租赁期间,甲方如将本合同约定的房屋产权及附属物所有权转移给第三人,不必征得乙方同意,但应通知乙方,并保证房产所有权转移给第三人后,该第三人必须成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  6. 办理《出租房屋许可证》,并为乙方提供办理《市场登记许可证》所需要的甲方的相关证牌。

  7. 承担甲方把出租物租赁给乙方所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。

  8. 周日和周末以及节假日甲方在中心广场要为乙方免费提供促销场地。

  第十三条:违约责任:

  1.甲方无故提前终止合同的,则甲方除将合同履约保证金退回给乙方外,还应赔偿乙方的宣传、经营损失和室内装修的损失(扣除折旧),并赔偿乙方壹年的租金作补偿。

  2.乙方承诺如单方面无故解除合同,甲方有权没收乙方已付的合同履约保证金及乙方投入的工程设施,并赔偿甲方壹年的租金作补偿。

  3.乙方未按时缴付租金的,则每延期一天,乙方应按滞付租金金额的5‰向甲方支付违约金,延期超过60天的,则视为乙方提前终止本合同,按第十三条第2项规定处理。

  第十四条:合约解除和终止

  1.租赁期间,房产如因不可抗力的自然灾害导致毁坏,本合同自然终止,互不承担责任。

  2.甲、乙双方在无争议的情况下终止合同,乙方有权搬走所有属于乙方的商品、活动货架、设备等,并且在合同终止起拾五日内搬走。

  3.合同约定期满后,如甲方的房屋继续出租,在同等条件下,乙方享有优先租赁权,双方另行签定合同,明确权利和义务。

  第十五条:纠纷解决方式。

  凡因执行本合同而引起的一切争议,双方应友好协商解决。在协商不能解决时,任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

  第十六条:本合同如有未尽事宜,经双方协商作出补充,补充之协议与本合同具有同等效力。

  第十七条:本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即时生效。

  第十八条:本合同一式六份,甲、乙双方各执三份,均具有同等效力,均受法律保护。

  附件一:标明本合同租赁区域的工程平面图(租赁区域用红线圈出,并盖有甲乙双方公章)。

  附件二:标明甲方免费提供给乙方的广告位的工程平面图(广告位用红线标出,并盖有甲乙双方公章)。

  甲方:xx(香港)有限公司 乙方:东莞市x投资有限公司

  甲方地址:

  乙方地址:

  甲方代表:

  乙方代表:

  电话:

  电话:

  年 月 日

  年 月 日

租赁合同 篇2

  立契约人张××(以下简称甲方)

  李××(以下简称乙方)

  今为甲方将自有坐落在××地的老宅,经赵××介绍,租与乙方使用,特订立租赁契约如下,以便共同遵守:

  一、此老宅共有房屋九间,由甲方租与乙方居住,为期×年(自×年×月×日至×年×月×日),双方言明每月租金人民币××元,分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租××元,7月1日付下半年6个月房租共××元,并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金,如乙方超过约定日期不付清租金,甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租,甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。

  二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只,可借给乙方使用,并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁,如有损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。

  三、乙方在租赁期间,所用水费、电费由乙方按月付清,街道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。

  四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种,乙方居住期间不得人为毁坏,如有人为损坏,应视其损坏程度,由乙方赔偿。

  五、乙方在租赁期满时,必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期,乙方必须在期满前三个月通知甲方,经甲方同意后继续租赁;如甲方不同意,乙方仍须如期交还房屋,不得借任何理由拖延曰期。

  六、此老宅只能由乙方及家人居家使用,不得用来当傲厂房、生产车间等,并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。

  七、本契约壹式两份,由甲乙双方各执壹纸,效力相同。

  立契约人张××(签名盖章)

  李××(签名盖章)

  介绍人赵××(签名盖章)

  公元×年×月×日

租赁合同 篇3

  合同编号:______________________________

  出租人:______________________________签订地点:______________________________

  承租人:______________________________签订时间:_________年________月_______日

  第一条租赁物

  1、名称:____________________________________________

  2、数量及相关配套设施:______________________________

  3、质量状况:________________________________________

  第二条租赁期限从 _________年_________个月_________日,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)

  第三条租赁物的用途或性质:____________________________________________

  租赁物的使用方法:______________________________________________________

  第四条租金、租金的支付期限及方式:____________________________________

  1、租金(大写):____________________________________________;

  2、租金支付期限:____________________________________________;

  3、租金支付方式:____________________________________________。

  第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:_________________________________________________________________________ 。

  第六条租赁物的维修:

  1、出租人维修的范围、时间及费用承担:____________________________________________;

  2、承租人维修的范围及费用承担:____________________________________________。

  第七条因租赁物维修影响承租人使用_________天的;出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:______________________________________________________________

  第八条 租赁物的改善或增设的他物:

  出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

  租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:______________________________________________________________

  第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物:______________________________________________________________。

  第十条违约责任:______________________________________________________________

  第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,提交广州仲裁委员会仲裁; 。

  第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前_________日续订租赁合同。

  第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为:______________________________________________________________。

  第十四条 其他约定事项:______________________________________________________________。

  第十五条 本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

  出租人(章):____________________________________

  住 所:______________________________________

  法定代表人(签名):______________________________

  居民身份证号码:___________

  _____________________

  委托代理人(签名):_____________________________

  电 话:______________________________________

  开户银行:______________________________________

  账 号:______________________________________

  邮政编码:______________________________________

  承租人(章):____________________________________

  住 所:______________________________________

  法定代表人(签名):______________________________

  居民身份证号码:________________________________

  委托代理人(签名):_____________________________

  电 话:______________________________________

  开户银行:______________________________________

  账 号:______________________________________

  邮政编码:______________________________________

  鉴(公)证意见:__________________________________

  经办人:________________________________________

  鉴(公)证机关(章)________________________________

  ______________年______________月______________日

  XX市工商行政管理局监印

租赁合同 篇4

  合同编号: 出租方:(以下简称“甲方” )

  承租方: (以下简称“乙方” )

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲乙双方在平等、互

  利、诚信的原则下,本着建立长期稳定的战略合作伙伴的共同意愿,经双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  本合同由甲乙双方于年月日在

  第一条 租赁设备情况

  本合同项下运输的货物是。甲方提供运输车辆为 管束

  式集装箱压缩天然气运输车 。甲方提供的出租设备有天然气运输车头一台和天然气运输集装箱半挂车两台。车头车牌号码是__________。两辆半挂车的车辆大架号是_______________和_________________。

  第二条 租赁车辆工作方式

  本合同约定的期限内,乙方租赁甲方的管束式集装箱天然气运输车车和车

  头运输天然气。按照甲方和乙方合同约定好的路线运输,不得违规使用。

  第三条 租赁期限

  自____年__月__日开始,租赁至____年__月__日,具体租赁截止日期由

  甲方确定,但甲方必须提前15天将终止租车的意愿告知乙方。租赁期自车辆进入甲方指定的接收地点,经验收合格后,交付甲方之日起开始计算。

  第四条 验收地点及方法

  1. 交车时间:____年__月__日

  2. 交车地点:黑龙江省哈尔滨市五常市

  3. 验收方法:甲方检查相关手续以及车辆的实际情况,甲方必须保证所出租的车辆手续齐全、状况良好。

  第五条 车辆权属及车辆驾驶员管理

  1. 甲方与乙方系租赁关系,租用车辆产权归甲方所有;驾驶人员和押运人员要持证上岗,人员管理权归乙方,受甲方监督核实。

  2. 租用车辆及驾驶员必须受甲方的不定期监督,乙方要严格执行甲方的车辆管理制度,保证车辆设备完好,保持车容车貌、驾驶员仪容整洁,按时参加甲方的检查考核,确保安全行车。

  第六条 租赁费用及结算方式

  1. 租赁价格:车辆租赁费用合计为人民币2500元/天(大写:贰仟伍佰元整)。车辆的司机工资、过路、过桥、停车费用和燃料费用由乙方负担。

  2. 结算方式:车辆租赁费用以月计费单位,甲方自合同签订之日起应一次行交付保证金人民币贰拾万元整(¥200000元);乙方在甲方车辆交付使用三十日内,将第一个月的租金以银行转账的形式一次性付给乙方;第二个月,每30日为一个付款周期,甲方出具正式合法有效发票。

  第七条 双方责任及义务

  1. 乙方提供的驾驶员和押运员必须证照齐全,车辆完好,技术安全性

  能可靠,符合甲方需要,租赁期间甲方有权对车辆及驾驶和押运人员监督考核,出现违规按甲方的管理制度进行罚款。

  2. 甲方因其他原因在租赁期内终止本协议,必须于七日前书面通知家

  甲方,具体事宜双方协商解决。

  3. 甲方必须保证车辆在使用过程中服从乙方的安排,因故不能及时提

  供服务的,应迅速通知甲方,因此给乙方造成的损失,由乙方承担。

  4. 甲乙双方在车辆使用过程中严格遵守《中华人民共和国道路交通安

  全法》,不得以任何理由违反交通法规,如因违反交通法规造成车辆损失和违章罚款由违规方自行承担。

  5. 甲方负责车辆正常的年审费用、保险等国家规定的车辆本身必须具

  有的相关手续及行车证件;车辆的正常维护、保养、维修及维修期间的费用由乙方负责,甲方负责监督。

  第八条 其他

  1.本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。

  2.合同双方应对合同的内容及条款予以保密,未经对方允许不能透露给第三方。

  3.合同的未尽事宜由双方协商解决;本合同履行过程中发生争议,由双方协商解决或报绥化仲裁机关仲裁。

  4.本合同一式肆份,双方各持贰份。本合同自签字盖章之日起生效(传真件具有同等的法律效力,手写涂改无效)。

  签字(签章)

  甲方:

  乙方: 年日

租赁合同 篇5

  甲方:鄂市东方路桥集团股份有限公司第三工程公司

  乙方:

  经甲、乙双方充分协商,甲方愿意租用乙方车牌号为 的 牌小车一台(带司机/不带司机),本着自愿、公平、互利互惠的.原则,为明确双方权利和义务,签订本合同,以资共同遵守。

  一、合同概况

  1、租赁期限:

  2、车辆的用途:(根据各自情况来写,尽量杜绝跑长途)

  3、起租里程:

  二、租金、结算、支付

  1、车辆租用单价 元/天,本价格包含税金。

  2、结算按单价乘以实际租用天数进行计算,税金由甲方代扣代缴。

  3、付款方式:租赁期止、价款结算完后付至结算总价的 %,剩余价款支付按集团公司有关规定执行。

  三、甲方的权利和义务

  1、若乙方车辆带司机,甲方免费为乙方车辆驾驶员提供食宿。

  2、甲方免费为乙方车辆提供燃油,并报销过路费。

  3、甲方在租用期间给乙方借支部分车辆维修费,若带司机并借支部分司机工资。

  4、甲方负责对司驾人员进行技术交底、安全交底和安全教育。

  5、租赁期止后及时结算,项目经理亲自审核行驶里程、油耗,若百公里平均油耗超过同类型车辆百公里最大平均油耗,甲方有权将超出部分按时价从租赁费中扣除。

  四、乙方的责任和义务

  1、乙方车辆手续必须齐全、合法、有效,车况良好、全保险且第三者责任险保额不低于10万元。乙方在租赁期间应及时对车辆进行保养、维修、维护,做好车辆年检、续保险工作,保证车辆安全、合法的连续行驶,不得因车辆原因影响甲方使用。本款所发生的费用全部由乙方承担。

  2、乙方车辆司驾人员必须持合法有效驾驶证且具有一定的驾驶经验,身体健康,遵纪守法,文明驾驶;必须遵守甲方的各项管理制度,严禁酒后驾车、私自出车,未经项目经理许可严禁跑长途;服从甲方管理人员的调遣和指挥,做到随叫随到;不得随意将车辆交予其他人驾驶,应与项目部其他人员和当地居民和睦相处。

  3、在租赁期内,乙方车辆及司驾人员若发生交通事故、意外及其它致人财产损害纠纷等一切事故,所引发的责任、损失均由乙方承担。

  五、其他

  1、本合同自双方签字、盖章之日起生效,至租赁期止、价款结清后自行终止。

  2、本合同未尽事宜,双方协商解决或签订补充合同。

  3、如发生争议,双方同意由鄂尔多斯仲裁委员会裁决。

  4、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,具有同等法律效力。

  甲方:鄂尔多斯市东方路桥集团股份有限公司第三工程公司

  负责人: 年 月 日

  乙方:

  负责人: 年 月 日

租赁合同 篇6

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  签订时间:年 月 日

  签订地点:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。

  第一条 租赁房屋坐落在 市 路 号,建筑面积为 平方米。

  第二条 租赁期限:从 年月日至 年月日。

  第三条 租赁用途:乙方租赁该房屋作为办公经营场所使用。

  第四条 年租金:为 元人民币(大写: )。

  第五条 支付方式:乙方在签订本合同前已向甲方支付元人民币(大写)作为定金,在签定本合同后 日内,乙方必须用现金向甲方一次性支付剩余年租金。

  第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费。

  第七条 房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

  1、租赁期间,对于房屋外的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,甲方应履行外部协作单位的管护义务,若因此造成乙方财产等损失,甲方应承担全部责任。

  2、出租房屋手续齐全,属于合法建筑;

  3、出租房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;

  4、甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合出租房屋使用要求;

  5、根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;

  6、甲方保证出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用);

  7、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前 个月通知乙方;

  8、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;

  9、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费等);

  10、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状;

  11、租赁期内,甲方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响乙方正常使用的,甲方应负责赔偿;

  12、其他约定:。

  第八条 房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1、如需对房屋进行改装或增扩设施时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

  2、乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏,因使用不当而使房屋或设施损坏的(属正常损耗的除外),乙方负责赔偿;

  3、乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施,同时乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

  4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前 天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效;

  5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所的水、电费;

  6、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定;

  7、乙方未经出租方同意,不得私自改变、拆除租赁房屋的结构,或变更用途。承租方若将承租的房屋转租给第三人,须经甲方同意;

  8、其它约定:。

  第九条 乙方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经有关部门通知,应立即终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿。

  第十条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,应经乙方同意,甲、乙双方就此另行签订书面协议。

  第十一条 因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方承担责任:

  1、未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

  2、乙方违反本合同规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

  第十二条 甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由此造成乙方损失的,甲方承担责任:

  1、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;

  2、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;

  3、未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

  第十三条 因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,本合同自动解除,双方互不承担责任:如因不可归责的原因,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,致使不能实现合同目的的,乙方可以要求减少租金,可以要求解除合同。

  第十四条 本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

  第十五条 合同期满的房屋交接约定:甲乙双方应在合同期满后,按以下约定条款交接: 。

  第十六条 本合同经甲乙双方签字之日起生效。因合同部分条款无效、被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

  第十七条 本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院起诉。

  第十八条 本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十九条 本合同一式 份,甲乙双方各执 份,送登记主管机关备案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  双方就冷藏车租赁合同如下:

  1、甲方租用乙方福田牌冷藏车一部,租期为两年。租金为每月伍仟两百元整(油料由甲方提供)。

  2、甲方与乙方在合同有效期内,乙方车辆如需保养、维修、年审时,在不影响甲方正常生产和运输的情况下甲方不得拒绝。

  3、甲方按月支付乙方租赁费用,工作时间为每天八小时。如因甲方的需要经常加班,由甲乙双方自行解决加班费用。

  4、甲乙双方在合同期内,车辆的保养、保险、维修和驾驶员的工资等一切费用由乙方承担。

  5、乙方不得以任何理由拒绝甲方生产和运输的安排,乙方有义务承担装车和卸车的工作。

  6、在履行合同期内,双方不得以任何理由违约,如有违约,违约方向对方赔付年租金的50%.

  本合同双方签字盖章后生效。

  甲方:(企业)

  乙方:(个人)

  年 月 日

租赁合同 篇8

  出租方:____;承租方:____;承租经营者:____租赁企业名称:____地址:____、所有制性质:____帐号:____、经营范围:____

  出租方与承租方双方根据___

,经协商签订本合同。

  一、租赁企业概况(详见附表1)

  1.固定资产:____

  2.自有流动资金:____

  3.产品、产值、产量:____

  二、租赁期限

  共____年,即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

  三、交接手续:____

  四、经营目标

  承租方在承租期内必须完成下列指标:

  1.总产值:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。

  2.实现利润:____元,其中____年____元;____年____元;____年____元。

  3.____________。

  4.____________。

  五、租金

  1.租金数额:____

  2.租金计算方法:____

  3.租金交付期限和交付办法:____________

  六、租赁收入的分配

  1.承租期间所得收入,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:____________

  2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方____,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:____________

  3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为:____________,预支办法为:____________

  4.____________

  七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________

  八、担保

  1.承租方提供下列财产作抵押:现金____元;____、____、____,折价____元;总额计为____元。

  2.____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:____________,总额____元。

  3.________自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保____________,总额为____元。

  九、双方的权利和义务

  出租方有权:

  1.____________

  2.____________

  3.____________

  承租方有权:

  1.____________

  2.____________

  3.____________

  出租方有义务:

  1.____________

  2.____________

  3.____________

  承租方有义务:

  1.____________

  2.____________

  3.____________

  十、合同的变更和解除____________

  十一、违约责任

  出租方的责任

  1.____________

  2.____________

  3.____________

  承租方的责任

  1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以____、____的保证财产抵交。此外,还应在____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:____

  2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________

  3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________

  4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:____

  5.____________

  6.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,____________

  十二、租赁期满后资产的返还和验收____________

  十三、争议的解决方式

  双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第____种方法解决:

  1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

  2.提交____人民法院审判。

  十四、____________

  十五、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份,____________;副本一式_____份,____________

  附件:1.企业概况材料____份;

  2.____

  3.____

  出租方:(公章) 承租方:

  地址: 地址:

  法人代表(签章): 承租经营者(签章):

  代理人:

  承租方保证人:1.____

  2.____

  签约时间: 年 月 日

  签约地点:

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