[推荐]大棚租赁合同
随着人们法律意识的加强,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编收集整理的大棚租赁合同,希望能够帮助到大家。
出租方(甲方):
法定代表人:
地址:
电话:
电子邮箱:
承租方(乙方):
身份证号码:
电话:
地址:
电子邮箱:
依据《合同法》及相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,在双方充分协商的基础上达成一致,甲方将______村集体所有的_____大棚租赁给乙方,现就租赁事项签署本合同。具体条款如下:
一、租赁标的基本情况
一)、经村委会讨论决定,甲方将位于________的________村集体所有的50亩蔬菜大棚用地租赁给乙方,包括三十个大棚、围墙、空房x间及现有基础设施(包括但不限于灌溉系统、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等,以下统称附属设施)。上述土地、大棚及附属设施的所有权归甲方,乙方享有经营管理权及收益权。
二)、甲方承诺合同项下标的没有抵押,并且不存在与任何第三方的权属争议。
二、租赁期限
一)、甲乙双方约定租赁期限为六年,自20xx年xx月xx日(本合同签署之日)起至20xx年xx月xx日止。甲方应在乙方支付首次租金的当天,将本合同下的土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施全部交与乙方使用。
二)、租赁期满或合同解除后,乙方应按照约定将大棚及其附属设施归还。甲乙双方应对大棚及附属设施、水电使用等情况进行验收,并结清各自应承担的费用。
三)、在协议期满且甲乙双方均未违约的情况下,乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。
三、租金及支付方式
一)、双方约定租金为每年叁万元整(含税/不含税)。
二)、租金支付时间定为每年的第一季度,乙方应在此期间内履行租金的支付。
三)、支付方式为银行转账或现金支付(任选其一)。如以现金方式支付租金,甲方需提供等额收款收据并加盖公章。
四、双方权利和义务
一)、甲方的权利和义务:
1、甲方有权在合同约定的期限内收取租金;
2、在合同签订后至大棚交付期间,甲方应无偿提供其现有的灌溉系统、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施供乙方使用,并确保上述设施处于适用和安全的状态;
3、如因自然损耗或合理使用导致的大棚及附属设施损坏,乙方应及时书面通知甲方进行修复,甲方应在收到通知后进行维修;
4、若甲方统一制定蔬菜种植计划及相应栽培技术措施,并提供管理技术人员,乙方有权享受甲方免费提供的技术服务;
5、如果本合同项下的大棚用地被征用,甲方有义务如实告知乙方,并协助其获得经营性用地补偿。
二)、乙方的权利和义务:
1、乙方合法享有大棚的使用权和收益权,在合同框架内自主经营,自负盈亏;
2、乙方可以根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或重建;
3、甲方如统一购置优质种子和苗木,乙方有权享受优先试种的免费权利;
4、乙方有义务按照合同约定的期限支付租金;
5、因乙方的保管失误或不当使用造成大棚及其附属设施的丢失、损坏或故障,乙方负有维修或赔偿责任;
6、自然损耗所造成的大棚及附属设施的损失,乙方不承担责任;
7、若乙方在租赁期间办理经营许可证等手续时需甲方协调,甲方应协助乙方办理。相关手续所需费用由乙方自行承担。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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