(精品)厂房租赁合同
在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的厂房租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
厂房租赁合同1
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：___________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂地情况
甲方出租给乙方的厂地座落在______________ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂地类型为 _______ ，_______ 结构。
二、 厂地起付日期和租赁期限
厂地装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。
厂地租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
租赁期满，甲方有权收回出租厂地，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金支付方式
甲、乙双方约定，该厂地租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。
四、 其他费用
租赁期间，使用该厂地所发生的.水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
五、厂地使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该厂地及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂地及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
租赁期间，甲方保证该厂地及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂地进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂地的影响。
乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂地转租和归还
乙方在租赁期间，如将该厂地转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
租赁期满后，该厂地归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂地租赁进行非法活动。
租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
租赁期间，厂地因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿给乙方造成的所有经济损失。
租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房租赁合同2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为了发展经济，维护甲、乙双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，订下租赁协议如下：
一、甲方有偿提供位于××镇长坑村的生产厂房及宿舍给乙方使用，租金为每月 元人民币（甲方不负责租赁税）。
二、租赁期限为
______年，从 _______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。期满后乙方如需续租，必须提前两个月通知甲方。
三、双方签约后，乙方付 元给甲方。其中 元为按金，按金在租赁期满结清所有费用后一次性退回给乙方，若乙方违约按金归甲方所有； 元为第一个月租金。从 年 月 日开始计租，租金当月5日前缴付，若未征得甲方同意而逾期未交，每日按租金总额1%计算违约金，若两个月不交租，作违约处理。
四、其它事项
1、照明用电由甲方提供给乙方使用，生产用电由乙方负责安装，电费由乙方负责。
2、甲方提拱自来水给乙方使用，水费由乙方负责。
3、消防按现状提供给乙方，如需更改由乙方负责。
4、在租赁期间，乙方如需增加建筑或其它设施，必须征得甲方同意，并报上合理的规划图纸，原则上不影响原有厂房外观和通道。
5、甲方出租给乙方的厂房等建筑及用地，纯收取乙方的租金，其一切费用负担及涉及经济有关的.问题概由乙方自责，与甲方无任何关系。
6、租赁期间，水、电、建筑物等设施的维护由乙方负责。
7、乙方必须每年购买厂房等保险，保险额以保险公司确定为准。如发生意外，一切后果由乙方承担。
8、违约责任：违约一方应向对方赔偿3个月租金作为补偿损失。
9、期满后建筑物内装修及不动产归甲方所有。
10、未尽事宜和租赁过程中遇到的问题双方另行协商解决。
五、本协议一式两份，双方各执一份均具有同等的法律效力。签字即生效。
甲方代表：
乙方代表：
签字协议日期：
厂房租赁合同3
出租方：_________(以下简称甲方)承租方：_________(以下简称乙方)
授权代表：_________授权代表：_________
地址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：_________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1、甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
2、本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
1、租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租赁期限届满前_________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
1、租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
2、在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用
1、租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________倍，即人民币_________元(大写：_________)。
2、租金：租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作为每年租金调整日。
3、物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_________元。
4、供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付
1、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元，租赁保证金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
2、乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_________帐号：_________)。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________。
3、乙方应于每月_________日或该日以前按第3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
4、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的.专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任(也可以没有此条)
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理
1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款
1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租
1、经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：11转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_________日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同
1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_________个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
（1）向甲方交回租赁物;
（2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;
（3）应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_________倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告
1、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
2、若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费
按国家及_________市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律
1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会作为争议的仲裁机构。
2、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条其它条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。
第二十一条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
厂房租赁合同4
出租方：(简称甲方)
承租方：(简称乙方)
为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、租赁标的及用途
甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。
第二条、租赁期限
两年，从 年 月 日起到 年 月 日止。
第三条、租金交纳和房屋维修
1、经双方协商同意全年租金60000元(六万元整)，租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。
2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。
3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。
第四条、租赁双方的变更
1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条、件下，乙方有优先购买权。
3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第五条、违约责任
1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。
2、甲方未履行第三条、约定的有关条、款的，按年租金 %，以日叠加计算，交付违约金给乙方。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付违约金。
5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。
第六条、免责条件
1、因不可抗拒的原因(地震等自然灾害)导致损毁或造成乙方损失的.，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备。
3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算(以书面通知为准)，多退少补。
第七条、争议解决和协议补充
1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第八条、其他
本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方(签字、手印)：
承租方(签字、手印)：
身份证号：
身份证号：
地址：
地址：
时间：
时间：
厂房租赁合同5
出租方：_____________________________有限公司
营业执照号：_____________________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________
电话：_______________
承租方：_____________________________有限公司
营业执照号：_____________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________
电话：______________
出租方愿意将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。
1.租赁厂房
1.出租方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于承租方使用。租赁物面积约为_________平方米。
2.本租赁物的功能为_____________，包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行承担。
3.本租赁物采取包租的方式，由承租方自行管理。
2.租赁期限
1.租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。
3.交付
1.在本出租合同生效之日起___日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
4、租赁费
4.1租赁保证金
1.本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）
4.2租金
1.租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。
4.3物业管理费
1.物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4供电增容费
1.供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方承担。
5、租赁费支付
5.1承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。
5.2承租方应于每月___号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
1.出租方开户行：_______________
2.帐号：_______________
3.承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.
5.3承租方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.
5.4本合同生效后，出租方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方承担。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。
6、租赁物转让
1.在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。
7、维修保养
7.1承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。
7.2承租方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。
8、防火安全
8.1承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
8.2承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。
9、
1.保险责任
2.在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
10、物业管理
10.1承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。
10.2承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、江苏省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
11、装修条款
11.1在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方承担。
11.2如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。
11.3装修、改建增加的附属物产权属出租方所有。承租方无权对该主张权利或要求出租方予以补贴。
12、转租
1.经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而改变。
2.如发生转租行为，承租方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3、承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。
4、承租方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方承担连带责任。在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交出租方存档。
5、无论承租方是否提前终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。
6、承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。
13、合同解除
13.1在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的.一切损失（包括但不限于承租方及受转租户的损失）由承租方全部承担。
13.2若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
1）向出租方交回租赁物；
2）交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；
3）应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。
14、免责条款
14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法继续履行本合同时，将按14.2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
15、合同终止
1.本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
16、广告
1.若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。
2.若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方书面同意并按政府有关规定执行。
17、有关税费
1.按国家当地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由出租人、承租方作为承担人分别承担。有关登记手续由出租方负责办理。
18、通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及出租方与承租方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；出租方给予承租方或承租方给予出租方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
19、争议解决
1.本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决；或可提交苏州市仲裁委员会仲裁。
20、其它条款
20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
20.3本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。
出租方（印章）_________________授权代表（签字）_______________
承租方（印章）_________________授权代表（签字）_______________
签订时间：_____年__月__日
厂房租赁合同6
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
身份证号码或工商营业执照号码：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方将位于 的厂房租赁给乙方经营 使用(经营项目要列明细)，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。
二、租赁期限
租赁期限为 年，即自 年 月 日起，至 年
月 日止。
三、交付时间
在本租赁合同生效之日起，甲方将厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。
四、保证金及租金
1、保证金。
甲、乙双方一经签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 元（大写： ）。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不继续租赁的，甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清所有费用（水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等）后，甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的，则由乙方负责维修。如不能维修的，乙方要照价赔偿，该部分费用在保证金中扣除，余下款项由甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。
2、租金计算。
甲、乙双方约定，该厂房租赁第一年每月每平方米建筑面积租金为人民币 元(大写： )。月租金总额为人民币 元(大写： )，年租金总额为人民币 元(大写： )。从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)。各年租金详见下表：
年度
租赁单价(元/平方)
月租金(元)
年租金(元)
3、租金缴交。
乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。如延期未缴交租金的`，每逾期一天须向甲方支付所欠租金的 %滞纳金。经甲方催收，超过当月 号乙方仍未足额缴交租金的，视乙方单方违约。
五、维修保养
1、乙方在租赁期间享有厂房及附属设施的使用权。乙方应负责厂房及附属设施的维护和保养，并保证在本合同终止时附属设施以可靠运行状态随同厂房归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对厂房附属物件有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3、租赁期间，乙方要确保甲方的财产安全并购买房产保险，厂房安全责任由乙方负责。乙方在租赁期限内应爱护厂房，因乙方使用期间造成厂房损坏而无法进行维修的，乙方要赔偿该厂房造价 元给甲方（自然损坏及不可抗拒的自然灾害除外）。
六、环保、消防及生产安全
1、乙方租赁物业所经营产业必须符合国家产业政策，不得从事国家限制类或当地镇政府不鼓励的产业。
2、乙方租赁物业所经营产业必须符合环评要求，从事生产期间必须严格按照环保要求污染物达到国家排放标准。
3、乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及安全生产制度，负责厂房内的防火及生产安全，积极做好消防及安全生产工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
4、甲方有权检查厂房的消防安全，乙方不得无理拒绝。
七、物业管理
1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将厂房清扫干净，搬迁完毕，并将厂房交还给甲方。如乙方归还厂房时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
2、乙方在使用厂房时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关厂房物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。如果由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
八、装修条款
1、甲方按现状的厂房结构及现有完好的设施（包括现有用电负荷）提供水电设施到厂房门口（即表前），而表后的一切设施（包括一切的厂内外水电线路等）由乙方自行出资建设，到租约期满后无偿归甲方所有。在租赁期限内如乙方须对厂房进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报。如装修、改建方案可能对厂房结构、公用部分及其它相邻用户造成影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
2、装修、改建增加的固定附属物产权属甲方所有，乙方无权要求甲方予以补贴。
九、有关税费及经营责任
1、租赁期间，乙方租赁厂房所发生的一切税费，包括：水电费、电话费、环境卫生费、治安费、租赁税及其他工商税收等政府部门收费，以及其他各种社会摊派费用，均由乙方负责承担。
2、乙方要守法经营，在经营期间所发生的一切债权、债务、法律、经济、安全、劳资纠纷及一切不可预见事件等责任由乙方负责，与甲方无关。
十、合同解除和合同终止
1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
(1) 向甲方交回厂房；
(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；
(3) 乙方的租赁保证金无偿归甲方所有。
2、本合同提前终止或有效期满，双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期满前搬迁，并将厂房返还甲方。乙方安装在甲方厂房的一切水、电、消防固定设施以及一切固定装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。
3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
十一、免责条款
1、因自然灾害等不可抗力造成甲方厂房毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。
2、租赁期间，因政府城市规划和建设发展需要征用厂房的，不属于甲方违约，甲方不作任何补偿给乙方，其赔偿问题按政府有关规定处理。
3、本合同是甲、乙双方在符合国家现行的有关政策和法律法规的基础上签订的。如在租赁期限内与国家新的政策、法律法规相抵触的，导致本合同不得不解除时，双方互不追究违约责任。
十二、乙方有下列情况之一，视乙方单方违约：
1、未经甲方书面同意私自将承租的厂房转租、分租的。
2、未经甲方书面同意擅自改变厂房用途的。
3、逾期 天仍未缴交租金的。
4、乙方中途停租的。
十三、违约责任
1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，并退还自违约日起乙方已缴交部份的租金，本合同终止。
2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回厂房，没收保证金，乙方已缴交的租金不予退回。同时，甲方有权对该厂房进行 处理，乙方也自愿及同意甲方该处理方法。如乙方未缴清租赁厂房相关费用的，甲方有权留置乙方厂房内的财产，并申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
十四、争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
十五、其它条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式 份，甲方 份，乙方一份，各份具同等法律效力。
3、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。
甲方:（印章） 乙方：（印章）
甲方法定代表人签名： 乙方法定代表签名：
签订时间：____年____月_____日
厂房租赁合同7
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
根据《民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。
一、出租厂房及场地情况
1-1甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半部分（原电焊房及烤漆房）和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的`使用用途。
三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限
3-1甲乙双方约定，乙方一次性支付租金_______元后，乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。
3-2该厂房及场地租赁期自_______年_______月_____日起至_______年______月_____日。如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。
3-3租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前______月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、其他费用
4-1租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担，当月结清。
4-2乙方生产经营产生的各种税、费（包括取水许可证涉及的费用）、排污及安全责任由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任
5-1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5-2乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。
六、房屋返还时的状态
6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。
6-2乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
6-3乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。
七、终止（解除，下同）本合同的条件
7-1因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。
7-2因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。
7-3因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。
八、其他条款
8-1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人（包括甲方家庭人员）干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。
8-2乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。
8-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
8-4甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
法定代表人（签字）：______________
法定代表人（签字）：______________
_______________年__________月____日
_____________年__________月____日
厂房租赁合同8
出租方：_________________（甲方）
承租方：_________________（乙方）
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据______市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
第一条、出租房屋坐落地址
________________________________。
第二条、房屋状况
房屋名称：_____________；规格：___________；等级：______；间数：______；面积：______；单价：______；金额：______；地面质量：______。
第三条、租赁期限
租期为_____年___月，从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条、租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在______________。
第五条、出租方与承租方的变更
1。租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2。租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的`义务。
第六条、甲方的责任
1。甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___%计算，向乙方偿付违约金。
2。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3。出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。
第七条、乙方的责任
1。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2。租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。
4。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5。租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后___日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条、合同期满
如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第九条、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损
本合同则自然终止，互不承担责任。
第十条、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定
补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请_________房管部门调解或_________人民法院裁决。本合同___式___份，甲、乙双方各执___份；合同副本___式___份，交___市（县）房管局、街道办事处_________等单位各留存___份。
出租人（签章）：__________________
地址：__________________________
工作单位：______________________
_____年___月___日
承租人（签章）：__________________
地址：__________________________
工作单位：_____________________
_____年___月___日
厂房租赁合同9
甲方(出租方)____________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
乙方(承租方)____________________
法定代表人：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的基础上，同意签订本合同。
一、租赁房屋概况：________________
1、该厂房及房屋位于_________________________米左右，_______________大道路旁。
2、该房屋建筑面积__________㎡，共计二层，场地__________㎡。
二、租赁期限：
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和厂房前三年(每年租金为：_______________元(大写：_______________仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的`价钱上增加__________元，即后两年为：________________元(大写：________________元整)。
2、付款方式：________________合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付第二年的租赁款。
3、其他条款：
1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。
2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。
3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。
5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份
甲方签字：________________
联系电话：________________
乙方签字：________________
联系电话：________________
见证人：________________
_____年_____月_____日
厂房租赁合同10
出租方(以下称甲方)：xx;xx身份证号码：
承租方(以下称乙方)：xx;xx身份证号码：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：
一：租赁物：厂房xx(以下简称厂房)
甲方将自建位于xx，占地xx，厂房xx层出租给乙方。建筑面积约xx平方。
二：租赁期限：xx，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
三：押金及租金：
1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金xx元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月xx元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。
四：租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用(材料节人工等)由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水xx度，电xx度;工业电xx度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：
(1)乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的`;
(3)乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。
10、乙方在租赁期满或合同提前终止，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。
11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。
12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。
14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同经签字(盖章)后即时生效。
16、其他约定事项：
五：违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为xx元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。
六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：xx乙方(签字)：
联系电话：xx联系电话：
签约日期：20xx年xx月xx日
厂房租赁合同11
委托人：__________________________
居间人：__________________________
第一条、委托事项及具体要求
_________________________________________________.
第二条、居间期限
从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三条、报酬及支付期限
居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的_____%或者(大写)_____元。委托人应在合同成立后的_____日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。
第四条、居间费用的负担
居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)_______________元。
第五条、本合同解除的.条件
1.当事人就解除合同协商一致;
2.因不可抗力致使不能实现合同目的;
3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;
4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条、委托人的违约责任
____________________.
第七条、居间人的违约责任
_________________________.
第八条、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
(一)提交__________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九条、其他约定事项
______________________________
第十条、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托人：__________________________
签订地点：________________________
居间人：__________________________
签订时间：_____年_____月_____日
厂房租赁合同12
甲方： 以下简称甲方
乙方： 以下简称乙方
甲、乙双方在平等自愿的基础上充分进行协商，就厂房租赁等事宜达成一致意见。为明确双方的权利和义务签订本合同。
第一条：厂房位置、面积
1 甲方出租给乙方的厂房位于 ，出租面积共计 平方米，其中厂房面积 平方米，办公楼及住宿楼 面积 平方米；以实际测量面积为准。
2 甲方需出具出租的证明材料复印件并加盖甲方公司鲜章给乙方。
3 甲方出租的厂房建筑主体结构的安全由甲方保证。
第二条：乙方应向甲方提供身份证明文件及营业执照复印件。
第三条：租赁期限
1 该厂房租赁期限为 年，自 年 月 日至 年
月 日止。
2 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果需续租则必须在租赁期满前三个月书面向甲方提出。在同等条件下，乙方优先租赁，双方重新签订租赁合同，价格随行就市。
第四条：厂房用途
1 乙方承租的厂房限于乙方营业执照规定的经营范围。
2 乙方经营行为必须遵守国家有关法律法规、不得有违反国家法律法规行为。
第五条：租金及支付方式（每三年递增10%）
1 租赁价格为每月每平方米 元（包含：基础配套设施及公共设施使用费为每平方米 元人民币，工厂建筑的使用费为每平方米 元人民币，厂房租赁费为每平方米 元人民币），每年合计 万元（人民币大写： ），本合同正式计租日为 年 月 日。
2 乙方需于每期租金到期 前付清下期租金，租金每 支付一次，金额为： 元；第一期租金于乙方签约后 日内支付。
3 乙方于 日支付定金 万元。该定金在合同生效后直接转为乙方向甲方交纳的房屋租金。乙方需在支付定金日起五日内与甲方接洽签订房屋租赁合同，否则甲方有权不退还该定金也不将该定金转为房屋租金。
4 乙方于签约日向甲方交纳房屋租赁保证金 元
第六条：甲方、乙方的权利和义务
一 甲方的权利和义务
1 甲方有权要求乙方按期缴纳租金、水、电费。价格按当地电业部门和自来水公司的规定执行。
2 甲方有责任有义务按本合同所约定时间内将租赁物交付给乙方。
3 甲方将动力用电接入车间配电箱内为止。甲方保证乙方 KW动力用电。并定期对租赁厂（库）房配电箱以上线路及设备进行维护。
二 乙方的权利和义务
1 合同期内，乙方的正常合法的经营活动不受甲方干涉。
2 乙方不得利用承租房屋从事非法经营活动，经营活动不得超出营业执照规定的经营范围。环保及安全必须达到规定的标准。
3 乙方不得以甲方的名义进行任何其他经营活动。
4 在不违反国家法律法规、不破坏房屋整体建筑结构风格、不影响甲方利益的情况下，乙方可在承租范围内的外墙部分进行户外招牌广告的装饰、装修。
5 乙方在租赁期间应做好防火、防盗工作，并防止伤亡事故的发生，一切由于非甲方或不可抗拒的原因导致的事故及后果均由乙方负责。
6 乙方应安全生产、合法经营、照章纳税、所有税户关系由乙方自理。
7 乙方必须将自身的财产及人生安全进行保险。
第七条：房屋修缮、使用
该房屋及附属设施完好无损，（设施清单详见合同附件），乙方在租赁期间，应合理使用，如因乙方原因造成房屋及附属设施的损坏，应由乙方自费进行修复。
第八条：房屋转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方如需出售房屋，需在三个月前书面通知乙方。如因此给乙方造成损失，则甲方补偿一定损失给乙方。
第九条：租赁期间相关费用及税金
租赁期间依据国家有关法规交纳税费，甲乙双方依法交纳各自应交纳的税费。
第十条：合同解除与终止
一 甲方有以下行为，乙方有权解除合同：
1 甲方不能按时提供房屋的。
2 甲方违反本合同约定。
二 房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。
1 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
2 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3 损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4 未经甲方书面同意，改变本合同的'用途。
5 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
三 租赁期满合同自然终止。
四 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十一条： 房屋交付使用及收回的验收
1 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施处于能够正常使用状态。
2 验收时双方共同参与，对房屋及附属设施质量有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日内向对方主张。
3 乙方以于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施完好交还甲方。
4 乙方交还甲方房屋及附属设施应当保持完好状态。不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
5 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定的外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1) 房屋的装修（设备除外）乙方不得损坏，甲方所有，不计费用。
(2) 要求乙方恢复原状。
(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第十二条：甲方违约处理
甲方违反合同约定，提前收回房屋的，租金按实际使用时间计算，多退少补，并向乙方支付违约金 元 。
第十三条：乙方违约责任
1 租赁期间，乙方如有本合同第十条第二款项内约定的行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付违约金 元。
2 在租赁期间内，乙方逾期未交纳本合同明确应由乙方负担的费用，自欠费第四日起每逾期一天，则按日租金的两倍向甲方支付滞纳金。
3 在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方预付给甲方的租金，概不退还乙方。
4 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。若乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。乙方还应当承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十四条：免责条件
1 因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
2 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋。使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
3 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十五条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件为本合同组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十六条：争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决：
依法向成都市温江区人民法院提起诉讼。
第十七条：未尽事宜双方共同协商处理。
第十八条：本合同自双方签字（签章）后生效。
第十九条：本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。
甲 方： 乙 方：
签约代表： 签约代表：
身份证号： 身份证号：
签约时间： 签约时间：
厂房租赁合同13
出租方：______________
承租方：______________
根据《中华人民共和国民法典》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。
一、机械设备及厂房概况：
1、机械设备见附件设备清单
2、甲方的厂房出租给乙方使用。
3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水设施。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
三、租用设备的所有权和使用权：
1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、租赁期限及续租：
自________年____月_____日起至________年____月_______日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前_______日内重新签订续租合同。
五、租金计算机结算方式：
1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。
2、租赁费计费方式：
_________年租金￥________元，
_________年租金￥________元，
_________年租金￥________元，
3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月16前退租的，交半月租金________日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清租金。
六、设备租赁的维修保养和费用：
1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按
照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。
2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
七、双方权利、义务：
甲方权利、义务：
1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。
2、甲方保证电力供应，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方。
乙方权利、义务：
1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿
2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。
3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。
4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。
5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。
6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添臵设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，
7、乙方应保证厂房所属设备的.完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。
8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻挠甲方进行大修而产生的一些后果由乙方负责。
9、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
八、违约责任：
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
3、乙方在租赁期限内，不得将厂房部分或全部转租给他人。
九、争议的解决：
有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《民法典》
及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。
十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。
甲方：_____________乙方：_____________
代表人签字：_________代表人签字：______________
_________年___月______日_________年___月_______日
厂房租赁合同14
甲方：________身份证号：________
乙方：________身份证号：________
甲方将自己位于____院落（土地使用面积为____平方米，含砖混结构住房三套，____平方米地下室，____平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：
一、租赁期限为三年，有效期自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
二、乙方向甲方支付租赁费用，每年为10万元整。其中，20xx年5月1日之前需支付全年租赁费用，之后需在每年5月1日前支付当年租赁费用，支付凭证为甲方提供的收据。
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，并需取得印刷所需的`所有手续和证照，保证合法经营。
四、甲方提供水、电、暖等设施，保证其正常运行。租赁期内，水、电、暖的便通和使用由乙方自行负责。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖费等各项费用。同时，治安管理费、卫生费以及其他运营所需的费用均由乙方承担。
六、甲方向乙方提供的院落、用电、用水、通暖设施等必须保持完好无损。其中，房屋、厂房、地下室的主体结构不得更改或破坏，院落整体不得损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，将其恢复至原状或按实际损失额进行赔偿。
七、如在本合同履行期内，甲方所租院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同，并将当年剩余的房租按比例退还给乙方。
八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金和其他费用，如有逾期，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金，违约金金额为10万元整。
九、合同期满或合同终止时，乙方必须将院落完好无损地交还给甲方。
十、如乙方无故在合同履行期内终止合同，乙方需向甲方支付违约金，金额为10万元整。
十一、在合同履行期内，乙方不得将院落转租给他人。
十二、以上条款甲乙双方均需严格执行。如有一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为10万元整。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。
甲方签字：________乙方签字：________
________年________月________日
厂房租赁合同15
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方经充分协商，就以下租赁事宜，本着诚信原则签订本合同，共同遵守。
一、商定事项
（1）甲方自愿将位于_____街区街（路、巷）的_____单元房（村组号）出租给乙方房屋建筑面积为_____m2，房屋类型及结构，房屋用途及装修。已告知乙方该房屋已抵押，乙方已完全了解该房屋将由甲方出租，并愿意出租该房屋。
（2）甲乙双方约定的上述房屋月租金为人民币（大写）元整，人民币（小写）。租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租金由结算，乙方每月前向甲方支付租金。
二、甲方的权利和义务
（一）甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，在签订房屋租赁合同后30日内，向所辖流动人口及租赁房屋管理服务站申请房屋租赁登记，并签订《治安责任保证书》。非住宅房屋应当在签订房屋租赁合同后30日内，向所辖房屋管理部门申请租赁登记。
（2）甲方负责定期检查上述租赁房屋、设施及配件，按照国家和行业标准配置消防设施和设备，并承担正常的维护责任，以确保房屋的安全使用。因甲方未及时修复造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任或刑事责任。
（3）甲方如需提前出售上述租赁房屋或收回房屋自用或抵押上述租赁房屋，应提前个月书面通知乙方。甲方应承担因未提前通知乙方而给乙方造成的损失。
三、乙方的权利和义务
（1）乙方应保证租赁房屋及其附属设施的合理使用和维护，以及消防设施和设备的维护。甲方应为房屋的正常检查和维护提供协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构，或者改建、增加设施、进行影响房屋使用安全的.装修。如给甲方或第三方造成财产损失或人身伤害，乙方应承担修复责任。
（2）乙方如需提前归还租赁房屋及附属设施，并与他人互换使用租赁房屋及附属设施，应提前个月书面通知甲方。给甲方造成的损失由乙方承担。
（3）乙方转租或转租租赁房屋及附属设施的，应取得甲方书面同意，签订转租合同，并办理租赁房屋的登记备案手续。甲乙双方及转租方应按照原租赁合同及转租合同的约定，承担并履行各自的权利和义务。
（4）租赁期满，乙方应将租赁房屋及附属设施归还甲方，如需继续租赁，应提前个月与甲方协商。
四、违约责任及争议解决方式
（1）甲方保证上述租赁房屋符合相关法律法规规定的租赁条件。租赁期内如发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，由甲方负责并承担相应的法律责任，给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿、、乙方保证租赁房屋仅供使用。
（2）甲方保证在____________之前将上述租赁物交付乙方使用__________向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
（3）乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付租金。逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应按月支付租金向甲方支付违约金。
（4）任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规和规章的有关规定，另一方可提前终止或解除本合同，造成的损失由责任方负责赔偿。
（5）本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。如有异议，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、免责条款
（1）因不可抗力导致租赁合同变更、解除或终止的，双方不承担违约责任。
（2）因国家政策需要拆除或改建租赁房屋，给双方造成损失的，双方不承担违约责任。
六、其他条款
（1）甲乙双方同意办理租赁登记备案，费用由甲方承担，乙方应配合甲方提供备案所需的相关材料和证明。
（二）本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后，与本合同具有同等效力。
（3）本合同经双方签字，房屋租赁管理部门登记备案后生效。
（4）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一份送租赁管理部备案。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
【厂房租赁合同】相关文章：
厂房租赁合同旧厂房04-30
租赁厂房合同05-23
租赁厂房合同03-01
厂房的租赁合同06-14
厂房机械租赁合同03-02
厂房或仓库租赁合同07-08
厂房租赁合同[经典]11-21
厂房机械租赁合同06-28
厂房租赁合同06-13
工程租赁厂房合同05-10
