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房屋长期租赁合同

时间:2024-07-09 13:26:19 租赁合同 我要投稿

房屋长期租赁合同【集锦13篇】

  在人们越来越相信法律的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的房屋长期租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

房屋长期租赁合同【集锦13篇】

  房屋长期租赁合同 篇1

  出租方:____

  承租方:___

  房屋所在在地:_____

  起止时间:___________年______月_________日至______年______月_________日

  甲方代表:_______________联系电话:_____

  乙方代表:_______________联系电话:_________

  市房产管理局

  房屋租赁合同

  房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期壹年

  正房2间附属房间建筑面积60平方米

  租金每平方米_________元每月_________元每年_________元付款方式半年一付现金支付

  双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:

  一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

  二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。

  三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。

  四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的.情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。

  五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。

  六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益。

  七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。

  八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。

  九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

  十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。

  十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

  十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

  十三、其它议定补充事项。

  1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥___________元整。

  2、乙方同意于___________年___________月___________日前支付下半年房租¥___________元整。

  3、乙方同意支付甲方租房押金___________元整,此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

  甲方(公章):______________

  法定代表人(签字):______________

  乙方(公章):______________

  法定代表人(签字):______________

  _________年__________月____日

  房管机关审核工商行政管理机关签证

  ______年______月_________日

  房屋长期租赁合同 篇2

  出租方:____ ,以下简称甲方

  承租方:____ ,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务关系,经双方友好协商,达成一致意见,签订本合同。

  一、甲方将位于_____________________房屋(面积____________平方米)出租给乙方。

  二、甲方开通供电、供水后乙方入住使用。

  三、租凭期限

  租凭期限为______月,甲方从______年______ 月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______ 月______日收回。

  四、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,并追究损失。

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人交换的;

  2、利用承租房进行非法活动或其它损害公共利益的;

  3、改变承租房屋结构或损坏房屋设施的;

  4、拖欠租金______日以上的。

  五、合同期满后,如乙方需要继续承租,甲方也愿意继续出租,租金由甲、乙双方重新商定。

  六、租金、交纳期限和交纳方式

  甲、乙双方协商确定租金为人民币。

  ______元/月。

  租用前先付元租金,共计人民币(大写):__________圆整(小写)¥:__________元,以后每______个月交一次,交纳时间为资费月______日前。

  乙方在租房期间所产生的水、电、煤气、收视、电话费用由方自行承担,并按时交纳费用。

  七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事等纠纷由乙方自行负责。

  八、甲方收取乙方押金人民币(大写):__________圆整(小写)¥:__________元,退房时,乙方应结清水、电、煤气、收视等费用,交还钥匙把、清扫干净卫生(垃圾必须送至室外公共垃圾箱内)后,甲方把押金退还给乙方。

  退房时,房屋设施如有因租住原因造成损坏必须修复或赔偿。

  九、乙方必须严格遵守国家法律、法规,在国家法律法规开展办公或经营,乙方自行办理工商、税务、卫生、治安等一切相关证明手续,产生的费用由乙方自行承担,甲方不承担代扣代交义务。

  十、乙方在本合同有效期内,因非房屋质量原因或因使用所产生的正常维修等费用由乙方自行负责。

  十一、乙方应正确使用并爱护室内外公共设施,如因乙方原因造成维修、损坏和赔偿,产生的后果均由乙方负责。

  十二、乙方装修不得破坏房屋建筑结构,装修费用及垃圾由乙方自行清理。

  所产生的装修费用不得作为抵租金或或甲方要求赔偿等费用。

  十三、双方合同终止时,乙方除可搬动物件(如冰箱等)外,其余门窗、墙面、天花等处附着物未经甲方同意不得拆卸。

  十四、若乙方将租用的房屋经营餐饮,须安装市环保指定的油净化设备,排污须达到国家排放标准。

  十五、乙方租用期间造成的环境污染引起居民投诉三次以上经整改不能达到效果的,甲方有权单方解除合同并收回出租房屋,乙方所交租金和押金不退还,由此造成甲方损失的,乙方还应向甲方进行赔偿。

  十六、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋的,乙方应按约定租金的.2倍向甲方交付房屋租金,甲方仍保留有终止合同的权利。

  十七、免责条款

  1.房屋如因不可抗拒原因,造成损毁或给任何一方造成损失的,甲、乙双方互不承担任何责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。

  因上述原因造成合同终止的,租金按约定费用按月结算、多退少补。

  十八、甲、乙双方均应留下联系方式及身份证号码,如联系方式改变应及时用电话和短信告知对方。

  十九、若租用期满还需要继续租用,需提前天向甲方提出继续租用时间并经甲方许可,租金另行商议,重新签订租用合同。

  二十、争议解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起拆。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  本合同从签字之日起正式生效。

  甲方(签字盖章):____

  身份证号码:____

  联系电话:____

  ______年______ 月______日

  乙方(签字盖章):____

  身份证号码:____

  联系电话:____

  ______年______ 月______日

  房屋长期租赁合同 篇3

  出租人:____________

  承租人:____________

  居间人:____________

  甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点

  四川省成都市区

  二、租用面积

  建筑面积共计平方米。

  三、楼宇用途

  乙方所承租的房屋只能作为商业办公场所使用。

  四、租赁期限

  从__年__月__日起至__年__月__日止共计_____年。

  五、租金标准

  每月每平米__元,每月计人民币_元。

  六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。

  七、付款方式

  租房费用每结算一次,每次计人民币_____元。甲方按照租房费用的实际金额开具租赁发票或收据。

  八、履约保证:

  1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计____元元作为履约保证金。合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方,并没有违约行为,业主即在十日内,将保证金返还乙方。

  2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税。甲方为乙方提供房产文件。

  3、在租赁期间,乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方原因,造成租赁房屋毁损,乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续,方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障,后果自负,并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

  4、租赁期间,乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定,签定消防责任书,如乙方对租赁房屋使用不当,在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件,由公安机关裁定责任。

  九、违约责任:

  1、乙方在承租期内,未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的0.03%缴纳违约金,逾期超过7天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,不返还履约保证金,并向乙方提出赔偿

  2、租赁合同生效后,甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回。如果收回负责陪赏乙方的损失。

  十、合同的变更、解除与终止:

  1、在租赁期内,乙方不愿经营,乙方必须将所租赁的.房屋转租给第三方,并必须是同等租金,同时在转让过程的一切费用乙方负责。所发生的费用有甲方无关,并与甲方再签租房合同。

  2、经双方协商同意,可以解除合同。

  3、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为,甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回,如乙方人为损坏房屋及设备,应照价赔偿。

  4、因不可抗力致使不能实现合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的,双方均不承担赔偿责任。

  5、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

  6、经协商双方同意,解除或终止合同后,甲方需验收物业是否完好无损,如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用,其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时,应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等,方可在三天内搬迁完毕,否则按违约而论。

  十一、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回出租房屋

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签定租赁合同。在同等情况下优先出租乙方。

  十二、本合同适用中华人民共和国民法典,发生纠纷双方协商友好解决。协商无效,提交当地有管辖权的法院审理。

  十三、本合同壹式叁份,三方各执壹份,经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。

  甲方:___________代表:____________

  乙方:___________代表:____________

  丙方:___________代表:____________

  日期:___________

  房屋长期租赁合同 篇4

  出租方:____________________

  承租方:____________________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

  ____________________________________________________

  第二条租赁期限

  在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。

  租赁期共____年零__月,出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家______________的规定执行

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的'修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿______元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金______元。

  3.出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金______元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送________单位备案。

  出租方:_______

  承租方:_______

  地址:_______

  地址:_______

  法定代表人:_______

  法定代表人:_______

  委托代理人:_______

  委托代理人:_______

  日期:_______

  日期:_______

  房屋长期租赁合同 篇5

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜,遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议:

  一、出租地址:____________街____________号

  二、租用范围及面积:一楼铺面五间,二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

  三、租房用途:从事餐饮行业,也可根据乙方发展情况改变用途,也可转让或转租,合同内容不变。

  四、租期________年____月____日

  五、租房时间:自________年____月____日至________年____月____日。

  六、租金:________年____月____日至________年____月____日,前五年的租金人民币为每年_______万元(大写:________元整),租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

  七、付款方式:于每年______月______日一次性付清壹年租金。

  八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

  九、注意事项:乙方在经营期内注意防火和人员安全措施,不得从事一切非法行为,否则后果自负。

  十、甲方必须按照合同内容规定,保证经营期内的正常经营不受任何形式的.干涉。

  十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时,甲乙双方协商解决。

  十二、合同期间内,甲乙双方如一方违约,赔偿一切损失。

  十三、本合同未尽宜,双方协商解决,合同到期后,乙方有优先续租权。

  十四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方:_________________乙方:_________________

  日期:_________________日期:_________________

  房屋长期租赁合同 篇6

  出租方:

  身份证号码:

  承租方:

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋坐落于南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室,房屋结构两

  室一厅,建筑面积60_平方米,房屋所有权证号。

  第二条房屋用途。

  该房屋用途为住宅。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。

  第三条租赁期限。

  租赁期为年,即自年 月 日至年 月 日止。

  第四条租金。

  该房屋每月租金为仟佰拾元整。

  第五条付款方式。

  租金按交付,以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。

  第六条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。

  第八条维修养护责任。

  房屋及其设施设备自然损坏,由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,如发生火灾和偷盗等,全部责任由乙方承担。

  第九条关于房屋租赁期间的`有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1、水、电、燃气费

  2、宽带费

  3、有线电视费

  4、物业费。

  第十条房屋押金。

  甲、乙双方自本合同生效之日起,由乙方支付甲方作为押金。

  第十一条租赁期满。

  1、租赁期满本合同即终止,双方验收房屋后,乙方将房屋交还甲方。

  2、租赁期满,如乙方要求继续承租,则需提前1个月向甲方提出,甲方需在10日内答复乙方,如同意继续租赁,则续签租赁合同

  甲方:

  乙方:

  日期:

  房屋长期租赁合同 篇7

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  根据《中华人民共和国民法典》等有关规定,就乙方租住甲方的______________酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。

  第一章总则

  第一条甲方将其所有的坐落在____________________________酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后),出租给乙方作居住使用。

  第二条租赁期限共_______天。甲方从_______年_______月_______日起将上述房租给乙方使用,至_______年_______月_______日收回。

  第三条乙方在租住期间,根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理,乙方向甲方提供个人相关资料,甲方承担保密责任。

  第四条甲方保证出租公寓具有居住功能,符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途,不破坏房子结构,保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定,且遵守本合同各项约定。

  第五条本合同于乙方向甲方缴纳______________元押金后生效。

  第二章租金和其他费用的交纳与结算

  第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

  租金=标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

  有关服务费及其他消费费用包括:水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。

  甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

  第七条乙方租住同一房_______天,付_______%房租—天及以上享受__________%的优惠价。

  乙方在入住期间,每月日向甲方交纳下月租金,先付后用,否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。

  第八条乙方要求提前退房时,甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

  第三章公寓的使用、维修和转租

  第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

  乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。

  第十条乙方事先未经甲方的书面同意:

  1。不得在公寓内放置货物;

  2。不得更动公寓内的电线、管道位置;

  3。不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

  4。不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

  第十一条乙方在公寓使用过程中,发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时,应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大,甲方应于接到乙方通知的——小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间,乙方应积极配合,不得阻挠施工……

  第十二条因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的`维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。

  第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的,经甲方同意,并报请政府有关部门批准方可进行,甲乙双方应就此另行签订书面协议。

  第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的,转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

  第十五条甲方出售房屋,须在两个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第四章合同的转让、终止、解除和续签

  第十六条未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间,须经甲方同意,但所居住天数不能连续计算。

  第十七条合同自动终止的免责条件:

  1。发生不可抵抗力或意外事件的影响,使合同无法履行;

  2。因市政建设需要,政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改建房屋;

  3。甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

  发生上述情形之一,合同终止,所造成双方的损失,互不承担责任,租金按实际使用时间计算。

  第十八条有下列情形之一,甲方有权终止合同,通知乙方交回公寓,由此给甲方造成的损失,应由乙方赔偿:

  1。乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿,甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后,乙方不及时补足押金的;

  2。乙方逾期不交房租的;

  3。未经甲方同意,乙方擅自改变出租公寓用途的,擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

  4。乙方违反本合同约定,擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

  5。乙方在公寓内从事违法违规行为。

  第十九条有下列情形之一的,乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时,乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金;

  1。在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时,由于甲方不能及时维修,致使乙方无法继续租用该公寓,且未能及时为乙方安排其他适当公寓;

  2。乙方在公寓里得不到安全保障;

  3。乙方得不到相应的服务。

  第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况,甲方对公寓进行核收,结算乙方所有应付账款后,应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。

  乙方提前办理退房应提前通知甲方。

  第二十一条乙方在本合同到期,如需继续租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求,经与甲方协商一致后,重新订立新合同,原合同押金将自动转入新合同。合同期满后,如甲方继续出租公寓,在甲方还没有与其他人签订合同前,乙方享有对同一房间的优先承租权。

  第五章违约责任

  第二十二条甲方违反本合同的规定,若给乙方造成损失,甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

  第二十三条乙方拖欠租金及各项费用,甲方有权要求乙方补足所欠费用,同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的——计算。

  第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人,或将本合同转让给他人的,该转租(让)无效,且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的——倍。

  第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

  第六章附则

  第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定,并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

  第二十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字,且乙方向甲方交纳押金后生效。

  出租方(甲方):__________________(盖章)

  法定代表人:__________________(签名)

  联系电话:__________________

  银行账号:__________________

  委托代理人(签章):__________________

  承租方(乙方):__________________(签名盖章)

  地址或单位:__________________

  联系方式:__________________

  身份证号码:__________________(附乙方签名的身份证复印件)

  合同登记机关(签章):____________

  合同有效期限:__________________

  房屋长期租赁合同 篇8

  出租人(甲方):____

  承租人(乙方)及单位:

  电话:____

  电话:

  身份证号:____

  身份证号:

  甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  一、出租物业坐落地点及设施情况:

  1.甲方将其位于____市__________区______________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。

  2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

  二、租赁期限

  1.该房屋租赁期限共____个月,自________年____月____日至________年____月____日止。

  2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

  3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1.该房屋租金为人民币____元整月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

  2.该房屋租金按____支付,支付时间为________,以甲方实际收到为准。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

  四、租赁条件

  3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

  6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

  7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

  五、合同的终止

  1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

  3.若乙双方中的'一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求

  六、违约的处理

  1.乙方违约的处理

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

  (2)____租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

  (3)____租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

  (4)____租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。

  七、特别约定

  出租人(甲方):____承租人(乙方):

  代理人:____代理人

  房屋长期租赁合同 篇9

  甲方姓名(出租方)_____________________身份证号码:________________

  乙方姓名(承租方)__________________身份证号码:________________

  经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

  一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。

  二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(____元),以后应提前___天支付。

  三、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

  乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;________________________________________________________________________________________

  四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

  甲方签章(出租方)___________

  乙方签章(承租方)_________

  电话:______________________

  电话:__________________

  ________年____月____日

  房屋长期租赁合同 篇10

  甲方:_____材料股份有限公司

  乙方:陕西____投资开发集团有限公司

  甲、乙双方于__年___月___日签订《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于西安市高新区__南路___年___月___日提前终止《房屋租赁合同》。目前,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,双方就终止《房屋租赁合同》的相关事项达成如下条款:

  一、原合同租赁期计至___年___月___日,从___年___月___日起,尚未履行的.合同内容,终止执行。

  二、自__年___月___日起,甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。

  三、___年___月___日前,应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。

  四、乙方已交纳的房屋租金,按实际租赁时间结算,以多退少补方式结清。

  五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利,本协议签订时,双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收,并且无任何异议。自本协议签订之日起,甲、乙双方因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止,甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。

  六、其他内容:

  关于租房押金:

  七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  八、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,甲、乙双方于___年___月___日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附属文件。

  双方会签

  甲方:____金属材料股份有限公司

  法定代表人或委托代理人:

  乙方:陕西______投资开发集团有限公司

  法定代表人或委托代理人

  日期:

  房屋长期租赁合同 篇11

  出租方:

  承租方:

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋坐落于: 房屋面积为 ,第 层,共 层。

  出租包含附层建筑物

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为 。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四条 租金

  该房屋的月租金为 元 。

  租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式

  乙方按照每 个月支付一次租金给甲方,下次付租金时间应在己付租金到期前 日支付。

  第六条 交付房屋期限

  甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 维修养护责任

  正常的房屋大修理费用由甲方承担。

  日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并按责任赔偿损失。

  第九条 关于房屋租赁期间的'有关费用。

  在房屋租赁期间,由乙方支付的费用: 由甲方支付的费用:

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元作为押金。

  第十一条 租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租。

  第十二条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件或补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十五条 其他约定

  1、出租方为乙方提供物品见附件

  2、目前的水、电、天然气表显示度数状况: 水表度数现为: 度;

  电表度数现为: 度;

  天然气表度数现为: 度。

  3、附加 第十六条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

  协商不成时,甲乙双方可向人民法院起诉。

  第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:____ 乙方:____

  身份证号: 身份证号:

  电 话:____ 电 话:____

  年 月 日 年 月 日

  房屋长期租赁合同 篇12

  出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________

  根据其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条

  房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________

  第二条

  租赁期限租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

  第三条

  房屋租金该房屋租金为__________元整,每月__________元人民币。

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条

  付款方式按_______支付,每月日支付,另付押金__________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  第五条

  关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1、水、电费

  2、煤气费;

  3、电话费。

  物业管理费和暖气费用由_____支付。

  第六条

  租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。

  如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第七条

  因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自将承租的房屋转租的';

  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累计达____个月

  5、利用承租房屋进行违法活动的

  6、故意损坏承租房屋的;

  第八条

  租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任。

  第九条

  提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。

  乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十条

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

  补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):__________________乙方(签章):_____________

  ______电话:________________________电话:_______________________

  __________年________月_______日_________年________月_______日

  房屋长期租赁合同 篇13

  出租人:

  承租人:

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

  第一章、房屋情况

  1.房屋位置:

  房屋间数:__

  房屋面积:__

  房屋证件:__

  2.房屋证件号:__

  第二章、承租用途

  3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更,应以书面形式通知甲方。

  第三章、承租期限

  4.承租期限为_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。

  乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:

  乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;

  乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  乙方拖欠租金达十天的。

  如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。

  第四章租金费用及付款方式

  5.租金

  乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币_____拾_____万____仟____百____拾____元整

  6.费用

  乙方在租赁期间,需支付如下费用:_____________________________

  7.付款时间及方式

  付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金。

  付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期__日内付清下期租金。

  第五章、定金

  8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方______元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。

  9.若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即¥______以弥补乙方之损失。

  10.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。

  第六章、租赁期间房屋修缮

  11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用.

  12.甲方未按时修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿.

  13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的'程度。

  第七章、不可抗力

  14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.

  第八章、争议的解决方式

  15.若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。

  第九章、合同的补充

  16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.

  本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

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