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门面房屋租赁合同

时间:2024-06-28 10:35:55 租赁合同 我要投稿

门面房屋租赁合同优秀(12篇)

  随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的门面房屋租赁合同,希望对大家有所帮助。

门面房屋租赁合同优秀(12篇)

  门面房屋租赁合同 篇1

  甲方出租了一间位于___市___街___巷___号的房屋给乙方使用,房屋的建筑面积是___平方米,使用面积是___平方米,类型是___,结构等级是___,完损等级是___,主要装修设备是___。

  一、租赁期限是___个月,甲方从___年___月___日开始将房屋交给乙方使用,到___年___月___日收回。

  如果乙方有以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:

  1、未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋;

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;

  3、拖欠租金__个月或空置__个月。

  二、合同期满后,如果甲方仍继续出租房屋,乙方有优先承租权。

  如果乙方确实无法找到新的房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。

  三、租金是每月___元,乙方需要在每月___日将租金交给甲方。

  甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果没有合法的收租凭证,乙方可以拒绝支付租金。

  四、甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式可以根据以下两种方式进行:

  1、按照税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例,甲乙双方各自承担税费;

  2、甲乙双方协商决定交纳方式。

  五、甲方有责任修缮房屋。

  甲方需要定期检查出租房屋及其设备,及时修缮,确保房屋不漏水、不淹水,保证有通水、通电和良好的门窗,以保障乙方的安全和正常使用。修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。

  六、甲方在修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  修缮房屋的费用处理方式可以根据以下几种方式进行:

  1、按照规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2、在甲方允诺的维修范围和工程项目内,乙方先行垫支维修费用并组织施工,竣工后,乙方可以在应交房租中分期扣除维修费用;

  3、乙方负责维修;

  4、甲乙双方协商决定。

  七、乙方在不影响房屋结构的前提下,可以装饰承租房屋。

  但是,乙方需要事先得到甲方的同意,并且装饰的规模、范围、工艺和用料等都要符合甲方的要求。装饰物的工料费由___方承担,所有权属于___方。

  八、如果甲方将房产所有权转移给第三方,本合同对新的房产所有者继续有效。

  如果甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换使用房屋,需要事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  九、如果甲方未按照合同的约定向乙方交付符合要求的.房屋,甲方需要赔偿___元。

  如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的条款,违约方需要赔偿对方___元。如果乙方逾期交付租金,除了补交欠租外,还需要按照租金的___%按天数计算向甲方支付违约金。如果甲方向乙方收取额外费用,乙方有权拒绝支付。如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,并且乙方需要按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金。合同期满后,如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋,需要按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金,甲方仍有终止合同的权利。

  十、如果因不可抗拒的原因导致房屋损毁或对乙方造成损失,甲乙双方不承担责任。

  如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,甲乙双方也不承担责任。如果因上述原因而终止合同,租金将按实际使用时间计算,多退少补。

  十一、如果在履行合同中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  十二、本合同未尽事宜,甲乙双方可以共同协商并签订补充协议。

  补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  十三、本合同一共有4份,正本2份,甲乙双方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

  出租方:________________(盖章)

  承租方:_______________(盖章)

  法定代表人:______________(签名)

  法定代表人:________________(签名)

  委托代理人:______________(签名)

  委托代理人:_________________(签名)

  合同有效期限:至______年___月___日

  门面房屋租赁合同 篇2

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  甲、乙双方就________年____月____日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

  一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

  二、甲、乙双方共同确认以下事实:

  1、甲方已收取乙方自________年____月____日至________年____月____日期间的租金共计人民币_______元(大写:________ );收取乙方履约保证金人民____元(大写:________ );

  2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民____元(大写:________ );

  3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,价值人民____元(大写:________ );

  4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民____元(大写:________ )。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费____元。

  三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方乙方须向对方另外给付人民____元)。

  四、合同解除后,乙方所有的'可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。

  五、乙方应于本协议签订之日起____日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后____日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民____元(大写:________ )并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

  甲方(签字):_________

  乙方(签字):_________

  _______年____月____日

  门面房屋租赁合同 篇3

  出租方:_____(以下简称:甲方)身份证号:____________

  地址:________________________________

  承租方:_____(以下简称:乙方)身份证号:____________

  地址:________________________________

  甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就房屋门面租赁事宜,订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下:

  一、出租房屋门面坐落地点及设施情况:

  1、甲方是位于________________________之房屋门面的合法产权人。现同意将该门面租给乙方使用,用途为_______。

  2、该门面内现有装修及设施情况见相关备注。乙方不得随意损坏门面内设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将门面内设施恢复原状。

  二、租赁期限:

  该房屋门面租赁期由___年___月___日至___年___月___日止,共计___个月。交付使用期为___年___月___日。

  三、租金及支付方式:

  1、该房屋门面每月租金为人民币______元整(¥____),支付时间为每隔___支付一次,提前___天支付,先付费后使用。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。甲方有权收回此出租门面,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

  3、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  四、关于押金:

  1、为保证乙方合理并善意地使用该门面及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等),甲方应在_____日内将押金无息全部退还给乙方。

  2、乙方如在租赁期内终止协议,甲方有权不退还押金。

  五、权利与义务:

  1、甲方应保证该房屋门面的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜。

  2、乙方不得在该门面内进行违反法律法规及政府对出租门面用途有关规定的.行为。

  3、未经甲方书面同意,乙方不得将该门面部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

  甲方:_____

  乙方:_____

  门面房屋租赁合同 篇4

  _________________:(以下简称甲方)

  _________________:(以下简称乙方)

  ______________公司将位于_______路____号___间店铺承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下店铺出租协议:

  一、乙方承租甲方的店铺前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

  二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的店铺押金,该押金不得用来抵减店铺的租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

  三、合同签定后,中途不允许将店铺退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将店铺转让他方经营,如因特殊情况需要转让店铺,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_______元的罚款后,提高房屋租金的_______%,重新签订租赁协议。

  四、店铺租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的店铺租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回店铺另行出租,并没收押金。

  五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的.甲方有权终止合同,没收押金。

  六、乙方在承租期内,工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资来疏通。

  七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作,如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以_______元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

  八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对店铺的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对店铺进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回店铺,没收押金。

  九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回店铺时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

  十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对店铺招标,乙方在同等条件下享有优先权。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  门面房屋租赁合同 篇5

  出租方(甲方): 身份证号:

  承租方(乙方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就甲方将房屋出租给乙方使用事项达成以下协议:

  一、租赁房屋及承租用途:甲方出租给乙方的房屋位于8号楼5-6门面及1单元201室。乙方二人合伙承租以上房屋,用途为乙方二人合伙从事餐饮经营。

  二、租赁期限:以上房屋租赁期三年。自____年____月____日起至____年____月____日。

  三、租金及支付方式:第一年租金为柒万元(¥70000.00元)整,第二年、第三年租金在上年度租金的基础上递增15%。

  租金一年一付,本协议订立后即支付第一年租金;此后,每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金。

  四、租赁期间乙方应承担的相关费用及税金:乙方因租赁门面房经营所产生的营业税等税收、水电费、物业费、卫生费等费用由乙方自行负担、按时交纳。

  五、房屋使用:

  1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权根据营业需要在不破坏房屋原有结构及安全的基础上对房屋进行装修,装修方案应提前告知甲方。

  2、乙方如改变房屋的原有结构,须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  3、乙方交付甲方租赁押金3000元,乙方在本合同租赁期满交还该房屋时,甲方验收房屋如有损坏将从押金中扣收,无损坏房屋租赁期满后甲方将租赁押金(无利息)一次性退还乙方。

  六、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意,乙方可以转租承租房屋,具体事项另行协商。

  七、合同的终止:

  1、租赁期满前,乙方要继续租赁的.,应当在租赁期满两

  个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  2、租赁期满合同自然终止。

  八、房屋归还事项:

  乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。租赁期满,乙方未续租的,应及时归还房屋。乙方对租赁房屋的装饰装修,未形成附合的即可以移动的设备设施归乙方所有,但拆除后乙方应恢复租赁房屋原状;已形成附合的,无偿归甲方所有。

  九、甲方的违约责任:

  甲方有以下行为之一的,应向乙方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任:

  (1)甲方违反本合同约定,提前收回房屋的;

  (2)因甲方原因导致乙方无法正常经营,且不能在合理期限内及时纠正。

  甲方有以上第(2)项行为的,乙方同时有权解除合同。

  十、乙方的违约责任:

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应该承担赔偿责任:

  (1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋的;

  (2)未经甲方书面同意,擅自对出租房屋变动房屋结构、影响房屋安全的;

  (3)利用承租房屋进行违法活动。

  2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方已收取的剩余租赁期限的租金不予退还。

  3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的二倍支付滞纳金。

  4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金二倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。

  甲方(签字):_____

  乙方(签字):_____

  签约日期:_____年_____月_____日

  门面房屋租赁合同 篇6

  出租人: ________电话:________

  承租人: ________电话:________

  承租人身份证号码:________

  第一条

  租赁房屋座落在 ________,面积:________。

  第二条

  租赁期限从 ______年______月______日至 ______年______月 ______日

  第三条

  年租金______(大写)

  第四条

  租金的支付期限与方式:一年支付

  第五条

  承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。

  第六条

  租赁房屋的用途:

  第七条

  承租人如出资对房屋内改造,需征得出租人同意,未经许可,造成出租人财物受损均由承租人赔偿(按市场价结算),同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人。承租人在承租期间《市政(公路拓宽)、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等,承租人应无条件搬迁,合同自行终止》

  第八条

  承租人要遵守国家法律法规,执行国家计生政策,搞好租赁期间的.防火、防盗及治安防范工作,服从物业管理,保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁,如有违反造成法律后果由承租人自负。

  第九条

  承租人不得转让租赁房屋。

  第十条

  押金(大写) 。出租人在合同期满交给承租人。

  第十一条

  承租人如继续租赁,提前30日告知出租人,出租人在同等条件下可与其续签租赁合同。

  第十二条

  承租人30日内不来续租者属自动放弃。出租人收回房屋。

  第十三条

  如出租期满,出租人如不再带外出租,须提前30日通知承租人,承租人在规定期限内无条件搬出。

  第十四条

  合同解除的条件。有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人所欠各项费用达(大写)以上;

  2、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途;

  3、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的;

  4、未经出租人书面同意,承租人不得将出租房屋转租第三人。

  第十五条

  违约责任如承租人违约,按押金的30%收取。

  第十六条

  本协议一式三份,出租人、承租人、财务各执一份。

  出租方(盖章): ______承租人(签名):______

  ______年 ______月______日

  门面房屋租赁合同 篇7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意。

  一、租赁门面描述

  甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

  二、租赁门面用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  四、甲方的权利和义务

  1、租金为元/年(大写:圆整)。

  2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

  4、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

  6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离。

  合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。

  五、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  六、门面使用要求和维修责任

  1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租。

  2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

  3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,检查养护时,乙方应予配合。

  根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  签订日开始租金为每年人民币,____大写。第一次需支付年租金,一次性支付____元,第年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商。

  5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  七、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。

  乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际

  租赁期满,乙方未续租的',甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

  情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  八、门面返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按

  乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面。

  ________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  九、转租、转让和交换

  1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

  十、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面房的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

  (2)乙方承租期间,如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

  乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

  (4)租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。乙方应予配合。

  4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形。

  (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  联系电话:

  联系电话:

  签约时间:

  签约时间:

  门面房屋租赁合同 篇8

  出租人:山东皓德威建设有限公司

  承租人:迪尔集团有限公司

  第一条 租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间

  第二条 租赁期限从 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。

  第三条 租金共计(大写) 捌仟肆佰元 /月,/月(门面房每间壹仟肆佰元,其他每间柒佰元)。

  第四条 租金的支付期限与方式:提前15天预交下一季度租金。

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

  第六条 租赁房屋的用途: 医院经营 。

  第七条 租赁房屋的维修:由双方共同承担。出租人维修的范围、时间及费用负担:房屋主体维修。承租人维修的范围及费用负担:内、外门、室内设施及室内装修。

  第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:仅限室内装修。

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:归属出租人并无任何补偿 。

  第九条 定金(大写) 壹万元整 。承租人在 合同签订7日内 前交给出租人。

  第十条 合同解除的条件 有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 以上;

  3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的;

  5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的;

  6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人的;

  7、租赁房屋的.房产权单位因需要,收回租赁房屋的;

  8、承租人在出租房屋进行违法活动的;

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人延迟交付出租房屋租金以上;

  2、出租人违反本合同规定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。 第十一条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:提前壹个月告知出租人,期满返还。

  第十二条 违约责任:

  (1)由于承租方原因终止本合同,须提前一个月通知出租人,不能按期退还,将按此房屋租金双倍收取违约金。

  (2)出租人未按承租人的合理要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  (3)承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租给第三人,因此造成出租房屋毁坏的,应负损坏赔偿责任。

  第十三条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向出租方所在地人民法院起诉。

  第十四条 其他约定事项:承租人如安装广告牌须经出租人书面同意,承租人擅自安装的,应根据损坏外墙程度对出租人进行赔偿,出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份。

  出租人:(章)

  法定代表人(签字): 承租人:(章) 法定代表人:(签字)

  委托代理人(签字): 委托代理人:(签字)

  年 月 日 年 月 日

  门面房屋租赁合同 篇9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自愿,协议如下:

  1:甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租。

  2:甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理。

  3租用期为伍年,即从 年 月 日起至 年 月 日止,租用期内,乙方可转租。如需转让,必须征得甲方同意,三方协商,重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方。

  4:租金为 年 月日至 年 月 日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时的租金后另罚租房押金的.50%,强行搬走乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根据市场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理。

  5:合同期内, 国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从____年1月1日至____年12月31日(即合同期内)不得收回租房,否则甲方全额退还租房押金给予乙方,还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满,本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外,同等条件同样租金乙方优先承租,重新签定合同。

  6:乙方不得随意改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此造成的重大损失和人员伤亡,乙方担负完全责任。

  7:未尽事宜,由双方协商解决。

  8:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异议,本合同钱款到位,双方签字生效。

  甲方(出租方)

  乙方(承租方):

  年 月 日

  门面房屋租赁合同 篇10

  出租方:_______

  身份证号码:_______

  承租方:_______

  身份证号码:_______

  根据《民法典》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条租赁房屋概况

  1、乙方向甲方租赁________市______区______路,一楼门面房屋,建筑面积为_______平方米,,原房屋内的附属设施及其他设备见附设备和设施清单。

  2、乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求。

  3、乙方租赁的房屋共计_____间,甲方提供照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的一切损失由乙方承担。

  4、乙方租赁的房屋内,有______只水表,有_____只电表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。

  第二条房屋用途

  乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营______。乙方应自行办理营业执照,并做好相关部门的协调与沟通。

  第三条租赁期限

  1、租赁期共五年,甲方从20__年12月1日起将交付乙方使用,至20__年11月30日止。

  2、乙方如续租的,应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。

  第四条租金和租金的交纳期限

  租金按每月为单位计算

  1、第一周年的租金按每月4000元计租,合计每年租金为人民币48000元

  2、第二周年的租金按每月4000元计租,合计每年租金为人民币48000元。

  3、第三周年的租金按每月4200元计租,合计年租金为人民币50400元。

  4、第四周年的租金按每月4400元计租,合计年租金为人民币52800元。

  5、第五周年的租金按每月4600元计租,合计年租金为人民币55200元。

  6、每年分四次付款,每次付款三个月的房租。20__年12月1日为每第一次付款,20__年3月1日前10天为第二次付款,

  20__年6月1日前10天为第三次付款,20__年9月1日前10天为第四次付款。

  下一年度付款月份日期同上一年度。

  乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为壹万伍仟元人民币,于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外,余额退还乙方。

  第五条租赁期间,租赁财产的'维修和保养

  1、甲方在房屋出租期间,应保证提供的用电、用水能正常使用。

  4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏,乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修得。乙方自行无法修复或三个月内不予修复的,则甲方自行修复,费用由乙方承担。

  5、合同终止,乙方撤离时隔墙,卷帘不得拆除,乙方扩容的设施,装潢可搬移并不影响使用价值的,归乙方所有,乙方应在三日内搬移。超过三日的,归甲方所有。

  6、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等各种费用全部由乙方负责。

  第六条租赁关系的变更

  1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。

  乙方如违反本条款,甲方有权随时终止本合同并收回房屋;如确有特殊原因,必须事先征得甲方的书面同意,方可转租。乙方在转租经营权时所得转让费金额的20%应归甲方所有。转租当年的租金需递增10%的金额。

  如遇以下情况则本合同解除,乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离,甲方有权随时收回房屋。

  1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使本建筑。

  2)擅自将本建筑转租、转让的。

  3)逾期十日交纳租金,水、电的。

  4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的。

  由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因,,导致甲方无法继续履行本合同,双方不承

  担任何责任,乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。

  第七条违约责任

  1、乙方违返本合同第六条第1)、2)、3)、4)款的,甲方有权随时终止合同并收回房屋,保证金不退还。

  2、乙方由于使用保管或维修保管不当,造成财产损坏,丢失的,乙方应在三月内负责修复,并赔偿甲方损失。

  3、乙方擅自拆改房屋结构,设备等财产,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,并在三日内恢复原状,同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

  第八条争议的解决方式

  本合同未尽事宜,按《民法典》的有关规定,经双方协商作出补充规定。如协商不成时,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

  本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  出租方:_______

  承租方:_______

  联系方式:_______

  联系方式:_______

  签约日期:20xx年xx月xx日

  门面房屋租赁合同 篇11

  出租方: (以下简称甲方)

  代表人签字:

  承租方: (以下简称乙方)

  代表人签字:

  为维护双方合法权益,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成以下协议。

  第一条:甲方将位于 营业性门市约115平米左右,出租给乙方使用。

  第二条:租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。

  第三条:房屋租赁费及付款方式: 年,房屋租赁费大写: ,小写: 元。于合同签订时乙方一次性付清。

  第四条:合同期内,本租金为税后租金,即乙方经营过程中的一切税费均由乙方交纳,包括因租赁产生的甲方应交的.各项税费也均由乙方交纳。

  第五条:乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏,应负责恢复原状或赔偿实际的经济损失。如乙方拒不赔赏甲方有权追诉。

  第六条:在租赁期如因乙方破坏原结构、私拉乱接电源等原因造成水、电、火灾等事故,由乙方承担全部责任,并赔偿甲方及甲方以外的全部经济损失。

  第七条:在租赁期内,乙方应当按照相关机关规定配备相应的安全防火等设备设施,并接受相关部门的检查,因此而导致人生伤亡等一切损害经济赔赏及责任全部由乙方承担,甲方不承担任何责任和经济损失。

  第八条:乙方在租赁期内,不得利用此房屋进行非法活动,或因乙方过失原因造成他人损害及财产损失,乙方全部自行承担,甲方有权解除合同收回房屋。

  第九条:乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

  1、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借或他人调剂交换使用的。

  2、 利用承租房屋进行非法活动的,损害公共利益的。

  3、 拖欠租金超过三天的。

  4、 乙方拖欠税务机关的租赁税的。

  5、 私自改变房屋结构的。

  6、 因乙方过失原因造成房屋损害的。

  7、 如因房屋转租乙方必须经得甲方同意方可转租。

  第十条:在租赁期满前15至30天,乙方需于甲方协商下一年租赁事宜,如乙方在此期间内不通知甲方,甲方有权另租他人。合同期满乙方对所承租房屋装修部分属不可移动物,乙方不得拆除或破坏,乙方无条件留给甲方。

  第十一条:乙方在承租期内如对电源线路等改造材料费、人工费由乙方自行承担。

  第十二条:租赁期满或合同解除,乙方必须按甲方通知时间搬出全部物件,搬迁后五日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  第十三条:本合同执行中如发生纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,可递交合同签订地人民法院裁决。

  第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。

  出租方(甲方):

  甲方代表人签字:

  联系电话:

  承租方(乙方):

  乙方代表人签字:

  联系电话:

  合同签订地:

  年 月 日

  门面房屋租赁合同 篇12

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下:

  第一条:租赁标的物及用途甲方将位于

  第二条:租赁期限自先承租权。

  第三条:租金及其支付

  1、租金乙方每个月自签定合同之日起,按月交付给甲方。

  2、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担,甲方不提供租金发票,如乙方需要发票,开票的税款由乙方承担。

  第四条:水电费的计算算水、电费的使用量。

  第五条:甲、乙双方的权利和义务

  1、租赁期内乙方必须自主经营,自负盈亏,租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担,与甲方无关。

  2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策,自觉接受工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理,所涉这些部门的`税、金、费,由乙方缴纳,与甲方无关,因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  3、乙方在租赁期间,必须要做好安全经营工作,注意防水、防火,该场所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方财产损失的,乙方应承担赔偿责任(实际损失)。

  4、乙方在租赁期间不得将房屋转租,不得进行非法活动。

  5、乙方在房屋租赁期间,因经营需要进行装璜的,不得改变现有的房屋结构,如必须改变房屋结构的必须得到甲方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同后,乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给甲方。

  第六条:违约责任

  1、甲方未按时交付出租房屋的,甲方承担违约金计______人民币

  2、乙方逾期支付租金的,除应补缴外,还应支付违约金可以随时解除合同。

  3、乙方违反合同擅自将房屋转租的,乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同。

  4、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的,除应及时恢复原状外,还应支付违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同。如因此造成甲方损失的还应赔偿损失。

  5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋,如乙方改变房屋用途需得到甲方书面许可方可进行,否则乙方应支付甲方违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同。

  第七条:争议解决的方式本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可以向人民法院提起诉讼。

  第八条:免责条款(敬请注意)房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的,甲方不承担任何责任。

  第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  第十条:本合同自签定之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日________年________年____月____日

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门面房屋租赁合同优秀(12篇)

  随着法律观念的日渐普及,合同出现的次数越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的门面房屋租赁合同,希望对大家有所帮助。

门面房屋租赁合同优秀(12篇)

  门面房屋租赁合同 篇1

  甲方出租了一间位于___市___街___巷___号的房屋给乙方使用,房屋的建筑面积是___平方米,使用面积是___平方米,类型是___,结构等级是___,完损等级是___,主要装修设备是___。

  一、租赁期限是___个月,甲方从___年___月___日开始将房屋交给乙方使用,到___年___月___日收回。

  如果乙方有以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:

  1、未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋;

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;

  3、拖欠租金__个月或空置__个月。

  二、合同期满后,如果甲方仍继续出租房屋,乙方有优先承租权。

  如果乙方确实无法找到新的房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。

  三、租金是每月___元,乙方需要在每月___日将租金交给甲方。

  甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果没有合法的收租凭证,乙方可以拒绝支付租金。

  四、甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式可以根据以下两种方式进行:

  1、按照税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例,甲乙双方各自承担税费;

  2、甲乙双方协商决定交纳方式。

  五、甲方有责任修缮房屋。

  甲方需要定期检查出租房屋及其设备,及时修缮,确保房屋不漏水、不淹水,保证有通水、通电和良好的门窗,以保障乙方的安全和正常使用。修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。

  六、甲方在修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  修缮房屋的费用处理方式可以根据以下几种方式进行:

  1、按照规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2、在甲方允诺的维修范围和工程项目内,乙方先行垫支维修费用并组织施工,竣工后,乙方可以在应交房租中分期扣除维修费用;

  3、乙方负责维修;

  4、甲乙双方协商决定。

  七、乙方在不影响房屋结构的前提下,可以装饰承租房屋。

  但是,乙方需要事先得到甲方的同意,并且装饰的规模、范围、工艺和用料等都要符合甲方的要求。装饰物的工料费由___方承担,所有权属于___方。

  八、如果甲方将房产所有权转移给第三方,本合同对新的房产所有者继续有效。

  如果甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换使用房屋,需要事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  九、如果甲方未按照合同的约定向乙方交付符合要求的.房屋,甲方需要赔偿___元。

  如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的条款,违约方需要赔偿对方___元。如果乙方逾期交付租金,除了补交欠租外,还需要按照租金的___%按天数计算向甲方支付违约金。如果甲方向乙方收取额外费用,乙方有权拒绝支付。如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,并且乙方需要按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金。合同期满后,如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋,需要按照约定租金的___%按天数计算向甲方支付违约金,甲方仍有终止合同的权利。

  十、如果因不可抗拒的原因导致房屋损毁或对乙方造成损失,甲乙双方不承担责任。

  如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,甲乙双方也不承担责任。如果因上述原因而终止合同,租金将按实际使用时间计算,多退少补。

  十一、如果在履行合同中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  十二、本合同未尽事宜,甲乙双方可以共同协商并签订补充协议。

  补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  十三、本合同一共有4份,正本2份,甲乙双方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

  出租方:________________(盖章)

  承租方:_______________(盖章)

  法定代表人:______________(签名)

  法定代表人:________________(签名)

  委托代理人:______________(签名)

  委托代理人:_________________(签名)

  合同有效期限:至______年___月___日

  门面房屋租赁合同 篇2

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  甲、乙双方就________年____月____日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

  一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

  二、甲、乙双方共同确认以下事实:

  1、甲方已收取乙方自________年____月____日至________年____月____日期间的租金共计人民币_______元(大写:________ );收取乙方履约保证金人民____元(大写:________ );

  2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民____元(大写:________ );

  3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品,价值人民____元(大写:________ );

  4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民____元(大写:________ )。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费____元。

  三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方乙方须向对方另外给付人民____元)。

  四、合同解除后,乙方所有的'可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。

  五、乙方应于本协议签订之日起____日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后____日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民____元(大写:________ )并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

  甲方(签字):_________

  乙方(签字):_________

  _______年____月____日

  门面房屋租赁合同 篇3

  出租方:_____(以下简称:甲方)身份证号:____________

  地址:________________________________

  承租方:_____(以下简称:乙方)身份证号:____________

  地址:________________________________

  甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就房屋门面租赁事宜,订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下:

  一、出租房屋门面坐落地点及设施情况:

  1、甲方是位于________________________之房屋门面的合法产权人。现同意将该门面租给乙方使用,用途为_______。

  2、该门面内现有装修及设施情况见相关备注。乙方不得随意损坏门面内设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将门面内设施恢复原状。

  二、租赁期限:

  该房屋门面租赁期由___年___月___日至___年___月___日止,共计___个月。交付使用期为___年___月___日。

  三、租金及支付方式:

  1、该房屋门面每月租金为人民币______元整(¥____),支付时间为每隔___支付一次,提前___天支付,先付费后使用。

  2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。甲方有权收回此出租门面,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

  3、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  四、关于押金:

  1、为保证乙方合理并善意地使用该门面及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等),甲方应在_____日内将押金无息全部退还给乙方。

  2、乙方如在租赁期内终止协议,甲方有权不退还押金。

  五、权利与义务:

  1、甲方应保证该房屋门面的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜。

  2、乙方不得在该门面内进行违反法律法规及政府对出租门面用途有关规定的.行为。

  3、未经甲方书面同意,乙方不得将该门面部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

  甲方:_____

  乙方:_____

  门面房屋租赁合同 篇4

  _________________:(以下简称甲方)

  _________________:(以下简称乙方)

  ______________公司将位于_______路____号___间店铺承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下店铺出租协议:

  一、乙方承租甲方的店铺前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

  二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的店铺押金,该押金不得用来抵减店铺的租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

  三、合同签定后,中途不允许将店铺退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将店铺转让他方经营,如因特殊情况需要转让店铺,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以_______元的罚款后,提高房屋租金的_______%,重新签订租赁协议。

  四、店铺租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的店铺租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回店铺另行出租,并没收押金。

  五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的.甲方有权终止合同,没收押金。

  六、乙方在承租期内,工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资来疏通。

  七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作,如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以_______元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

  八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对店铺的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对店铺进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回店铺,没收押金。

  九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回店铺时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

  十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对店铺招标,乙方在同等条件下享有优先权。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  门面房屋租赁合同 篇5

  出租方(甲方): 身份证号:

  承租方(乙方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就甲方将房屋出租给乙方使用事项达成以下协议:

  一、租赁房屋及承租用途:甲方出租给乙方的房屋位于8号楼5-6门面及1单元201室。乙方二人合伙承租以上房屋,用途为乙方二人合伙从事餐饮经营。

  二、租赁期限:以上房屋租赁期三年。自____年____月____日起至____年____月____日。

  三、租金及支付方式:第一年租金为柒万元(¥70000.00元)整,第二年、第三年租金在上年度租金的基础上递增15%。

  租金一年一付,本协议订立后即支付第一年租金;此后,每年在2月20日前一次性支付下一合同年度的租金。

  四、租赁期间乙方应承担的相关费用及税金:乙方因租赁门面房经营所产生的营业税等税收、水电费、物业费、卫生费等费用由乙方自行负担、按时交纳。

  五、房屋使用:

  1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方有权根据营业需要在不破坏房屋原有结构及安全的基础上对房屋进行装修,装修方案应提前告知甲方。

  2、乙方如改变房屋的原有结构,须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  3、乙方交付甲方租赁押金3000元,乙方在本合同租赁期满交还该房屋时,甲方验收房屋如有损坏将从押金中扣收,无损坏房屋租赁期满后甲方将租赁押金(无利息)一次性退还乙方。

  六、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。经甲方书面同意,乙方可以转租承租房屋,具体事项另行协商。

  七、合同的终止:

  1、租赁期满前,乙方要继续租赁的.,应当在租赁期满两

  个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  2、租赁期满合同自然终止。

  八、房屋归还事项:

  乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。租赁期满,乙方未续租的,应及时归还房屋。乙方对租赁房屋的装饰装修,未形成附合的即可以移动的设备设施归乙方所有,但拆除后乙方应恢复租赁房屋原状;已形成附合的,无偿归甲方所有。

  九、甲方的违约责任:

  甲方有以下行为之一的,应向乙方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任:

  (1)甲方违反本合同约定,提前收回房屋的;

  (2)因甲方原因导致乙方无法正常经营,且不能在合理期限内及时纠正。

  甲方有以上第(2)项行为的,乙方同时有权解除合同。

  十、乙方的违约责任:

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应该承担赔偿责任:

  (1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋的;

  (2)未经甲方书面同意,擅自对出租房屋变动房屋结构、影响房屋安全的;

  (3)利用承租房屋进行违法活动。

  2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方已收取的剩余租赁期限的租金不予退还。

  3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的二倍支付滞纳金。

  4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金二倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。

  甲方(签字):_____

  乙方(签字):_____

  签约日期:_____年_____月_____日

  门面房屋租赁合同 篇6

  出租人: ________电话:________

  承租人: ________电话:________

  承租人身份证号码:________

  第一条

  租赁房屋座落在 ________,面积:________。

  第二条

  租赁期限从 ______年______月______日至 ______年______月 ______日

  第三条

  年租金______(大写)

  第四条

  租金的支付期限与方式:一年支付

  第五条

  承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。

  第六条

  租赁房屋的用途:

  第七条

  承租人如出资对房屋内改造,需征得出租人同意,未经许可,造成出租人财物受损均由承租人赔偿(按市场价结算),同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人。承租人在承租期间《市政(公路拓宽)、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等,承租人应无条件搬迁,合同自行终止》

  第八条

  承租人要遵守国家法律法规,执行国家计生政策,搞好租赁期间的.防火、防盗及治安防范工作,服从物业管理,保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁,如有违反造成法律后果由承租人自负。

  第九条

  承租人不得转让租赁房屋。

  第十条

  押金(大写) 。出租人在合同期满交给承租人。

  第十一条

  承租人如继续租赁,提前30日告知出租人,出租人在同等条件下可与其续签租赁合同。

  第十二条

  承租人30日内不来续租者属自动放弃。出租人收回房屋。

  第十三条

  如出租期满,出租人如不再带外出租,须提前30日通知承租人,承租人在规定期限内无条件搬出。

  第十四条

  合同解除的条件。有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人所欠各项费用达(大写)以上;

  2、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途;

  3、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的;

  4、未经出租人书面同意,承租人不得将出租房屋转租第三人。

  第十五条

  违约责任如承租人违约,按押金的30%收取。

  第十六条

  本协议一式三份,出租人、承租人、财务各执一份。

  出租方(盖章): ______承租人(签名):______

  ______年 ______月______日

  门面房屋租赁合同 篇7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意。

  一、租赁门面描述

  甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。

  二、租赁门面用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  四、甲方的权利和义务

  1、租金为元/年(大写:圆整)。

  2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  3、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

  4、在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

  6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后15日内搬离。

  合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。

  五、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  六、门面使用要求和维修责任

  1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租。

  2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担。

  3、乙方租赁期间,甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的,检查养护时,乙方应予配合。

  根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  4、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  签订日开始租金为每年人民币,____大写。第一次需支付年租金,一次性支付____元,第年开始租金提前一个月每一年一次性支付,具体租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商约定,如双方无法达成协商。

  5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  七、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。

  乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际

  租赁期满,乙方未续租的',甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

  情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  八、门面返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按

  乙方拥有本门面的转让权,前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面。

  ________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该门面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  九、转租、转让和交换

  1、在租赁期间,乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

  十、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过15天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面房的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修。逾期不维修的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

  (2)乙方承租期间,如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

  乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

  (4)租赁门面主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方。乙方应予配合。

  4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  租赁期满,乙方在同等条件下享有优先租赁权,但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可根据本合同约定情形。

  (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  联系电话:

  联系电话:

  签约时间:

  签约时间:

  门面房屋租赁合同 篇8

  出租人:山东皓德威建设有限公司

  承租人:迪尔集团有限公司

  第一条 租赁房屋坐落在济宁市建设南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间

  第二条 租赁期限从 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。

  第三条 租金共计(大写) 捌仟肆佰元 /月,/月(门面房每间壹仟肆佰元,其他每间柒佰元)。

  第四条 租金的支付期限与方式:提前15天预交下一季度租金。

  第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等。

  第六条 租赁房屋的用途: 医院经营 。

  第七条 租赁房屋的维修:由双方共同承担。出租人维修的范围、时间及费用负担:房屋主体维修。承租人维修的范围及费用负担:内、外门、室内设施及室内装修。

  第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:仅限室内装修。

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:归属出租人并无任何补偿 。

  第九条 定金(大写) 壹万元整 。承租人在 合同签订7日内 前交给出租人。

  第十条 合同解除的条件 有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 以上;

  3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设施严重损坏的;

  5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋内部、外墙进行装饰、装修的;

  6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人的;

  7、租赁房屋的.房产权单位因需要,收回租赁房屋的;

  8、承租人在出租房屋进行违法活动的;

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人延迟交付出租房屋租金以上;

  2、出租人违反本合同规定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。 第十一条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:提前壹个月告知出租人,期满返还。

  第十二条 违约责任:

  (1)由于承租方原因终止本合同,须提前一个月通知出租人,不能按期退还,将按此房屋租金双倍收取违约金。

  (2)出租人未按承租人的合理要求维修出租房屋造成承租人人身伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  (3)承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同,擅自将出租房屋转租给第三人,因此造成出租房屋毁坏的,应负损坏赔偿责任。

  第十三条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向出租方所在地人民法院起诉。

  第十四条 其他约定事项:承租人如安装广告牌须经出租人书面同意,承租人擅自安装的,应根据损坏外墙程度对出租人进行赔偿,出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份。

  出租人:(章)

  法定代表人(签字): 承租人:(章) 法定代表人:(签字)

  委托代理人(签字): 委托代理人:(签字)

  年 月 日 年 月 日

  门面房屋租赁合同 篇9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自愿,协议如下:

  1:甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租。

  2:甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理。

  3租用期为伍年,即从 年 月 日起至 年 月 日止,租用期内,乙方可转租。如需转让,必须征得甲方同意,三方协商,重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方。

  4:租金为 年 月日至 年 月 日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时的租金后另罚租房押金的.50%,强行搬走乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根据市场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理。

  5:合同期内, 国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从____年1月1日至____年12月31日(即合同期内)不得收回租房,否则甲方全额退还租房押金给予乙方,还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满,本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外,同等条件同样租金乙方优先承租,重新签定合同。

  6:乙方不得随意改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此造成的重大损失和人员伤亡,乙方担负完全责任。

  7:未尽事宜,由双方协商解决。

  8:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异议,本合同钱款到位,双方签字生效。

  甲方(出租方)

  乙方(承租方):

  年 月 日

  门面房屋租赁合同 篇10

  出租方:_______

  身份证号码:_______

  承租方:_______

  身份证号码:_______

  根据《民法典》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条租赁房屋概况

  1、乙方向甲方租赁________市______区______路,一楼门面房屋,建筑面积为_______平方米,,原房屋内的附属设施及其他设备见附设备和设施清单。

  2、乙方向甲方租赁的房屋经查看,设备和设施等物品均完好无损,满足乙方正常使用的要求。

  3、乙方租赁的房屋共计_____间,甲方提供照明电源。乙方如私自扩大装接容量,所引起的一切损失由乙方承担。

  4、乙方租赁的房屋内,有______只水表,有_____只电表,乙方有责任加以保管,如有损坏,则乙方必须加以维修和更换。

  第二条房屋用途

  乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营______。乙方应自行办理营业执照,并做好相关部门的协调与沟通。

  第三条租赁期限

  1、租赁期共五年,甲方从20__年12月1日起将交付乙方使用,至20__年11月30日止。

  2、乙方如续租的,应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的,视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的,视为乙方放弃续租。

  第四条租金和租金的交纳期限

  租金按每月为单位计算

  1、第一周年的租金按每月4000元计租,合计每年租金为人民币48000元

  2、第二周年的租金按每月4000元计租,合计每年租金为人民币48000元。

  3、第三周年的租金按每月4200元计租,合计年租金为人民币50400元。

  4、第四周年的租金按每月4400元计租,合计年租金为人民币52800元。

  5、第五周年的租金按每月4600元计租,合计年租金为人民币55200元。

  6、每年分四次付款,每次付款三个月的房租。20__年12月1日为每第一次付款,20__年3月1日前10天为第二次付款,

  20__年6月1日前10天为第三次付款,20__年9月1日前10天为第四次付款。

  下一年度付款月份日期同上一年度。

  乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为壹万伍仟元人民币,于本合同签订之日支付。本合同终止时,保证金除用以抵充应由乙方承担的费用、违约金外,余额退还乙方。

  第五条租赁期间,租赁财产的'维修和保养

  1、甲方在房屋出租期间,应保证提供的用电、用水能正常使用。

  4、如由于一个使用不当而导致房屋损坏,乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修得。乙方自行无法修复或三个月内不予修复的,则甲方自行修复,费用由乙方承担。

  5、合同终止,乙方撤离时隔墙,卷帘不得拆除,乙方扩容的设施,装潢可搬移并不影响使用价值的,归乙方所有,乙方应在三日内搬移。超过三日的,归甲方所有。

  6、租赁期所发生的环境卫生费、治安费等各种费用全部由乙方负责。

  第六条租赁关系的变更

  1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。

  乙方如违反本条款,甲方有权随时终止本合同并收回房屋;如确有特殊原因,必须事先征得甲方的书面同意,方可转租。乙方在转租经营权时所得转让费金额的20%应归甲方所有。转租当年的租金需递增10%的金额。

  如遇以下情况则本合同解除,乙方必须无条件的在甲方指定的时间内撤离,甲方有权随时收回房屋。

  1)乙方不依前述约定的方法和用途正常使本建筑。

  2)擅自将本建筑转租、转让的。

  3)逾期十日交纳租金,水、电的。

  4)乙方在租赁的建筑内从事政府法律、法令、政策不允许的活动或损害公共利益的。

  由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因,,导致甲方无法继续履行本合同,双方不承

  担任何责任,乙方必须无条件在甲方指定的时间内撤离。

  第七条违约责任

  1、乙方违返本合同第六条第1)、2)、3)、4)款的,甲方有权随时终止合同并收回房屋,保证金不退还。

  2、乙方由于使用保管或维修保管不当,造成财产损坏,丢失的,乙方应在三月内负责修复,并赔偿甲方损失。

  3、乙方擅自拆改房屋结构,设备等财产,乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元,并在三日内恢复原状,同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

  第八条争议的解决方式

  本合同未尽事宜,按《民法典》的有关规定,经双方协商作出补充规定。如协商不成时,双方均可向房屋所在地人民法院起诉。

  本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  出租方:_______

  承租方:_______

  联系方式:_______

  联系方式:_______

  签约日期:20xx年xx月xx日

  门面房屋租赁合同 篇11

  出租方: (以下简称甲方)

  代表人签字:

  承租方: (以下简称乙方)

  代表人签字:

  为维护双方合法权益,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成以下协议。

  第一条:甲方将位于 营业性门市约115平米左右,出租给乙方使用。

  第二条:租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。

  第三条:房屋租赁费及付款方式: 年,房屋租赁费大写: ,小写: 元。于合同签订时乙方一次性付清。

  第四条:合同期内,本租金为税后租金,即乙方经营过程中的一切税费均由乙方交纳,包括因租赁产生的甲方应交的.各项税费也均由乙方交纳。

  第五条:乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏,应负责恢复原状或赔偿实际的经济损失。如乙方拒不赔赏甲方有权追诉。

  第六条:在租赁期如因乙方破坏原结构、私拉乱接电源等原因造成水、电、火灾等事故,由乙方承担全部责任,并赔偿甲方及甲方以外的全部经济损失。

  第七条:在租赁期内,乙方应当按照相关机关规定配备相应的安全防火等设备设施,并接受相关部门的检查,因此而导致人生伤亡等一切损害经济赔赏及责任全部由乙方承担,甲方不承担任何责任和经济损失。

  第八条:乙方在租赁期内,不得利用此房屋进行非法活动,或因乙方过失原因造成他人损害及财产损失,乙方全部自行承担,甲方有权解除合同收回房屋。

  第九条:乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

  1、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借或他人调剂交换使用的。

  2、 利用承租房屋进行非法活动的,损害公共利益的。

  3、 拖欠租金超过三天的。

  4、 乙方拖欠税务机关的租赁税的。

  5、 私自改变房屋结构的。

  6、 因乙方过失原因造成房屋损害的。

  7、 如因房屋转租乙方必须经得甲方同意方可转租。

  第十条:在租赁期满前15至30天,乙方需于甲方协商下一年租赁事宜,如乙方在此期间内不通知甲方,甲方有权另租他人。合同期满乙方对所承租房屋装修部分属不可移动物,乙方不得拆除或破坏,乙方无条件留给甲方。

  第十一条:乙方在承租期内如对电源线路等改造材料费、人工费由乙方自行承担。

  第十二条:租赁期满或合同解除,乙方必须按甲方通知时间搬出全部物件,搬迁后五日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  第十三条:本合同执行中如发生纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,可递交合同签订地人民法院裁决。

  第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。

  出租方(甲方):

  甲方代表人签字:

  联系电话:

  承租方(乙方):

  乙方代表人签字:

  联系电话:

  合同签订地:

  年 月 日

  门面房屋租赁合同 篇12

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  兹有甲、乙双方就房屋租赁事宜经自愿友好协商达成租赁合同如下:

  第一条:租赁标的物及用途甲方将位于

  第二条:租赁期限自先承租权。

  第三条:租金及其支付

  1、租金乙方每个月自签定合同之日起,按月交付给甲方。

  2、乙方所支付的租金所涉税费由乙方承担,甲方不提供租金发票,如乙方需要发票,开票的税款由乙方承担。

  第四条:水电费的计算算水、电费的使用量。

  第五条:甲、乙双方的权利和义务

  1、租赁期内乙方必须自主经营,自负盈亏,租赁期内乙方所形成的债权、债务由乙方享有和承担,与甲方无关。

  2、乙方在租赁期内必须严格遵守国家的法律、法规和政策,自觉接受工商、税务、物价、城管、技术监督、消防及其他政府职能部门的监督和管理,所涉这些部门的`税、金、费,由乙方缴纳,与甲方无关,因违反有关法律、法规造成的一切责任由乙方承担,甲方不承担任何责任。

  3、乙方在租赁期间,必须要做好安全经营工作,注意防水、防火,该场所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方财产损失的,乙方应承担赔偿责任(实际损失)。

  4、乙方在租赁期间不得将房屋转租,不得进行非法活动。

  5、乙方在房屋租赁期间,因经营需要进行装璜的,不得改变现有的房屋结构,如必须改变房屋结构的必须得到甲方的书面许可方可进行。租赁期满和解除合同后,乙方在租赁期间已装璜成形的部分应保留原状无偿留给甲方。

  第六条:违约责任

  1、甲方未按时交付出租房屋的,甲方承担违约金计______人民币

  2、乙方逾期支付租金的,除应补缴外,还应支付违约金可以随时解除合同。

  3、乙方违反合同擅自将房屋转租的,乙方应支付甲方违约金人民币同时甲方可以随时解除合同。

  4、乙方违反合同约定擅自改变房屋现有结构的,除应及时恢复原状外,还应支付违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同。如因此造成甲方损失的还应赔偿损失。

  5、乙方必须按本合同约定的用途使用租赁房屋,如乙方改变房屋用途需得到甲方书面许可方可进行,否则乙方应支付甲方违约金10000元,同时甲方可以随时解除合同。

  第七条:争议解决的方式本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可以向人民法院提起诉讼。

  第八条:免责条款(敬请注意)房屋因不可抗力的原因导致损毁并给乙方造成损失的,甲方不承担任何责任。

  第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  第十条:本合同自签定之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日________年________年____月____日