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档口租赁合同

时间:2024-06-22 11:14:35 租赁合同 我要投稿

档口租赁合同锦集(15篇)

  在人民愈发重视法律的社会中,合同对我们的帮助越来越大,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编收集整理的档口租赁合同,希望能够帮助到大家。

档口租赁合同锦集(15篇)

档口租赁合同1

  出租方(下称甲方):

  承租方(下称乙方):

  经双方协议,就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方,该门面建筑面积共100平方米,甲乙双方应遵守以下协议:

  一、租房每月租金为 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月 号前交租金和水电及杂费给甲方。

  二、经过双方同意决定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退给乙方,而且乙方一要付清所有水电及杂费,任何情况下收据一经开出,中途一律不退房租。

  三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定,办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续,所有费用由乙方负责,乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动,如乙方有违法行为,一切责任由乙方负责,与甲方无关。

  四、遵纪守法,搞好卫生,不向户外、厕所抛杂物,不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品,保护房内外的.水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施,损坏照价赔偿或修复,不得在墙上贴字画,以免损坏墙壁,房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的,均由乙方支付零件费,甲方协助更换。

  五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备,如有损坏,由此发生的一切费用由乙方负责。

  六、乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得擅自改变门面和房内原有的结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人,如乙方擅自转让,甲方有权解除本协议合同并收回房屋,由此造成的损失由乙方承担,经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。

  七、甲方租房按月计算,超过一日按一月算。租房期满后,乙方应付清租金,水电和杂费,并要清理干净搞好房屋卫生,如未搞好扣30元,将房屋原装锁匙及感应器还给甲方,若丢失一个或一打扣20元,由甲方验收房屋没有任何问题后,押金退还给乙方,如乙方需要续租,应提前15天通知甲方,经甲方同意后可以续租。

  八、乙方未及时交纳租金给甲方,甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金,交纳房租按租房日期为准,超过三天未交租金,甲方有权停水停电,超过五天未交租金,甲方有权解除合同,收回房屋,作乙方违约处理,押金不得退还给乙方,所开出的单据将自动作废,并有权留置乙方位于该房所有物品。

  九、期满后凭押金单退房,若有遗失,押金不退,如要退房,请在交房租之前提前15天通知,否则扣除15天房租。

  十、租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形,结全实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管,若有遗失或被盗一切与甲方无关,必须注意用电及煤气安全,如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理,预防事故的发生,乙方必须做好防火防盗防触电,提高安全意识,甲乙双方要遵守以上协议,望各自双方不能违反。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同签订之日起生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

档口租赁合同2

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  经双方协商一致,现甲方将位于 出租给乙方使用,时间从 年 月 日起至 年 月 日止。在租赁期内,具体细则如下:

  乙方必须于签约之日付给甲方人民币 作为押金,押金在租赁期满乙方结清一切费用后,甲方无息退还给乙方。乙方每 个月缴纳一次租金,乙方须在当月 日之前支付两个月租金 给甲方。

  第一年自 年 月 日起至 年 月 日止,每月缴交租金 元;

  第二年自 年 月 日起至 年 月 日止,每月缴交租金 元;

  乙方若在中途终止合同,视为违约,甲方有权不退还其所交纳款项(押金、租金)。

  档口水电费、工商及税费、管理费、市场综合费、维修费和空调费等费用由乙方缴交。甲方不承担任何费用。

  乙方 保证:本人在承担 档经营期间一切债权债务均与甲方和牌照人无关,一切事物和后果本人承担。

  档内现有设施、电力、装修等乙方退还时应保持完好,如有损坏照价赔偿。

  此档租给乙方只能经营服装配料,不能转租给他人。乙方承租此档必须遵纪守法,不得在此档经营或从事有违国家法规的事物,否则视乙方违规,一切后果由乙方承担,所缴租金及押金不予退回,且甲方有权收回档口。

  如果国家征收或遇到人力无可抗拒等原因、灾难,造成此档不能继续经营及经济损失,双方互不追究责任,本合同自然终止。

  租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从 档中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权在押金中扣除因此而产生的.费用,并有权诉之法律。

  此合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,自签定日期起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

档口租赁合同3

  出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

  身份证号:_________________________身份证号:__________________________

  联系电话:_________________________联系电话:__________________________

  本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于______(省、市)_______(区、县)___________门牌号为__________________

  2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条 租金及支付方式

  1该房屋每月租金为________元(大写____________)

  租金总额为________元(大写____________)

  2房屋租金支付方式如下:

  ____________________

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  1、 甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的

  逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  拖欠房租累计个月以上。

  租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  3、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十条 乙方违约责任

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  第十一条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  第十二条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条 争议解决

  本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

  甲方向乙方提供以下设施、设备:

  ____________________________________________________

  甲方:_________________ 乙 方:_________________

  签约日期:__年__月__日 签约日期 :__年__月__日

  签约地点:_____________ 签约地点:_____________

档口租赁合同4

  甲方:

  乙方:

  经甲乙以方自愿协商,现就家家乐佰汇小吃城铺位租赁事宜达成如下意见:

 一、乙方租赁铺位编号:

  ____号铺,经营品种____

  二、租赁期限:

  自 ____年 ____月____ 日至 ____年____ 月____ 日。

  三、租金及支付方式:

  四、双方权利义务:

  1、乙方未经甲方书面同意,不得转让承租铺位,不得私自经营约定以外的品种。乙方需要中途退租的合同期内不退租,期满后需提前一个月书面申请通知甲方,并经甲方同意办理清相关手续后,方可退租。

  2、乙方档口内水电费自理,应及时缴纳;公共部分水电费,按月所有铺位均摊。

  3、乙方应保证承租铺位内整齐、干净、卫生,保证食品用料安全,确保所售食品安全,不含法律禁止的添加剂,不会对客人身体造成损害。如发生食品安全事故,乙方承担全部事故责任,与甲方无关。

  4、甲方把水电接各铺位现场,确保厅公共区域卫生,维护公共区域环境。

  5、乙方应服从甲方的统一管理,如有违规,经甲方指正,应及时整改。

  6、乙方所有人员,必须身着甲方统一服装,维护甲方良好形象。

  7、乙方不得损坏承租铺位,及公共设施,如有损坏务必及时报告甲方并予以全额赔偿。

  8、甲方同意办理营业执照及卫生许可证。

  9、每个档口主营一个预定品种,甲方确保不进行重复招商。乙方附带其他品种,需征得甲方同意,严禁私自添加和减少品项。

  10、合同期满,乙方续租的,应提前一个月续签租赁合同,在同等条件下拥有优先续约权;甲方不再出租的,也应提前一个月通知乙方。

  五、违约责任:

  1、合同期内乙方中途退租的,须(在同等租金下)找到下家后方可进行,剩余租金退还(三个月内的.不退租),但保证金不予退还。给甲方造成损害的,从保证金中扣除。

  2、甲方原因,造成乙方无法正常经营的,赔偿乙方经营损失。

  3、乙方胡乱添加和删减经营品项的,经三次警告不改的,甲方有权责令其停业整顿,或解除合同并扣除20xx元保证金。

  4、乙方拖欠甲方费用超十日的,甲方可解除合同扣除金额保证金。

  5、双方之外第三方原因,造成损失的,双方互不承担责任。

  六、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自共同签字后生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

档口租赁合同5

  甲方(出租方):_________身份证号码:_________________

  乙方(承租方):_________身份证号码:_________________

  甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:

  一、租赁期限

  ________年_____月____日起至年___月___日止,租期____年。

  二、租赁金额及付款方式

  乙方以月租人民币___元,经营甲方店铺,付款办法:_____年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。

  三、租赁期间双方的权利和义务

  1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。

  2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

  3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

  4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。

  5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

  6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。

  7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

  8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后______天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。

  9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

  10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。

  四、期满规定

  1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。

  2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。

  3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。

  4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

  五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。

  如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。

  本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(签章):__________乙方(签章):___________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

  甲方(出租方):_________身份证号码:_________________

  乙方(承租方):_________身份证号码:_________________

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于____街____号,建筑面积______平方米。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为_____年,自_______年____月____日起至________年____月____日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  3、承租方拖欠租金累计达____天的,并赔偿违约金____元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币________,大写:______万______仟______元整。

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于____年____月____日前交至出租方。

  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的.费用)。

  七、出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前____个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  八、违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金____元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金____元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

  九、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  十、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同双方签字盖章后生效,本合同____式____份,甲、乙双方各执____份。

  甲方(签章):__________乙方(签章):___________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

档口租赁合同6

  出租方(甲方)身份证号码:

  承租方(乙方)身份证号码:

  甲,乙双方通过友好协商,就档口租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地址:;

  二、室内附属设施:.

  三、租用期限及其约定:

  1.租用期限:自________年____月____日起至________年____月____日;

  2.档口租金:每月元人民币;

  3.付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计元人民币;

  4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,档口修缮等费用由甲方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的.甲方可终止合同,收回档口使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

  (1)乙方擅自将档口转租,转让或转借的;

  (2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠档口租金达天;

  (4)连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为档口租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

  六:其它说明

  1、入住时的电表度数:;水表度数:

  出租方:

  承租方:

  联系电话:

  联系电话:

  签约日期:

  签约日期:

档口租赁合同7

  甲方:

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着自愿、公平、公正、公开、互惠、互利的原则,就摊位租赁经营的有关事宜达成如下协议,甲乙双方共同遵守。

  第一条租赁经营条件

  1、甲方同意将位于________美食城档口租赁给乙方进行经营餐饮。

  2、乙方同意在甲方规定的范围内依法从事餐饮制作销售及从合法渠道采购加工制作的物料。

  经营业态:

  经营品牌:

  第二条租赁期限及经营管理方式:

  1、租赁期为年;自________年____月____日至________年____月____日止,乙方必须严格遵守甲方指定的上货路线及时间规定。

  2、管理方式:

  1、甲方对美食城进行统一管理,配备经理、财务、收银、保安、保洁、大堂管理及服务人员、洗碗工、公用设施设备管理维护人员,为各商户及美食城进行管理和服务。档口内的工作人员由乙方配备,并承担相关费用,档口内的卫生由乙方自行清理。

  2、营业时间:甲方根据实际情况确定日常营业时间,乙方必须严格遵守。

  3、甲方对美食广场进行上下水改造,通风排烟改造、厨房装修、步梯及通道改造、安装收银系统、提供公共就餐区桌椅餐具等一系列配套设施、设备。

  4、甲方对乙方的销售进行统一收银,全部刷卡销售。

  5、乙方经营的全部菜品价格不得高于周边等周边美食广场价格,需要调整价格和增加菜品时,需提出书面申请,甲方批准后方可调整。

  6、每半月结算一次销售款。

  甲方对乙方下达销售任务,乙方预计月销售30000元,平均日销售约为1000元;如乙方连续四个月未达到销售任务,甲方有权收回租赁物,甲方收取乙方的进场管理费并扣除实际租赁时间应交的各类费用,余款在四个月内按55%退给乙方,45%为乙方违约金,甲方扣回。

  1、租赁位置的确定,甲方考虑美食城整体平衡及餐饮种类搭配等各种因素,统一确定各类品种的位置,乙方必须服从;如在经营过程中发现原方案不合理,甲方可提前30天通知乙方进行位置调换,或者清理出场,乙方应无条件予以执行。

  2、经营期间乙方不允许收取现金,一经发现扣除所交全额保证金,并直接清理出场。

  3、乙方需要积极主动配合甲方做好定期的促销活动。

  4、合同期内乙方不得转租该租赁物。

  5、如乙方单方面提前终止合同,可提前60天向甲方提出书面申请,甲方同意后,办理相关手续。否则,甲方所收的一切费用不予退还,包括进场管理费,保证金等。

  6、合同期满,双方如有意续约,须于期满前60天协商续签。负责视为弃约。

  第三条相关费用

  1、乙方签订该合同时须缴纳餐饮、食品质量保证金、服务质量保证金、设备、设施保证金合计:10000元,合同终止后三十五天内,如无损坏及其它违约责任,质保金如数退还。乙方凭甲方开具的`质保金单据办理退还手续。

  2、明档每年房屋租金:50000元,注:

  3、明档每年需要交纳15000元运营管理服务费用,签订该合同时一次性缴纳15000元,合同签订前10内交清剩余管理服务费用15000元。档口内维修自行负责。

  4、甲方从乙方销售额中提取8%到10%作为甲方前期的工程改造,设施、设备投入、折旧费用。

  5、乙方工作人员胸卡费、工服费、体检等全部费用由乙方自理。

  6、乙方在经营区域内档口二次用水电、燃气、排污、排烟,广告等系统的费用自理。

  第四条结算:

  1、________美食城实行统一收款,甲方每月____日到____日和1____日到____日向乙方结算销售货款

  2、乙方销售额以甲方收银记录为依据,结算时,甲方按销售标准提取8%到10%扣率收益后,向乙方发出《结算对帐通知》乙方确认后,开具收款收据,送交甲方。具体扣率标准如下:

  扣率标准:日营业额1500元内含1500元提取总营业额10%,日营业额1500元外元内含元提取总营业额9%

  日营业额元外提取总营业额8%.

  3、乙方须自行缴纳政府各部门应交的税费。甲方原则上不予代扣、代缴。

  4、乙方同意________美食城全面负责收银工作。

  第五条许可证:

  许可证指乙方在甲方场地内经营期间,所经营的商品及工作人员,需办理经营许可证、

  营业执照、税务登记证等,均由乙方自行解决。乙方作为经营法人,独立承担经营范围内的工商、税务、卫生、质量、技术及安全经营等相关法律责任。

  第六条甲方的权利和责任

  1、甲方负责提供经营场地及基本的配套设施,负责提供相应的物业管理及公共设施的安装和维修。

  2、甲方要保证水、电、燃气的来源供给及户外主体排污渠道的畅通

  3、甲方负责统一制作________美食城公共区域的广告宣传及美工制作,协助乙方做好经营过程中的促销活动及门头和菜品展示牌。

  4、甲方对乙方在________美食城经营餐饮种类、食品质量、数量、商标、价格、有监督管理责任,如出现违法违规行为,有权做出调整、停销和撤场的决定。

  5、甲方负责营业现场的管理,对不遵守经营秩序、不服从管理的经营者,有按美食城档口管理规定实行处罚的权利。

  第七条乙方的权利和责任

  1、乙方须遵守甲方的餐饮销售规定,保证所销售的餐饮食品要依合同中规定的范围和品牌为准,新增经营项目应及时申报甲方书面批准。

  2、乙方对所售餐饮食品的名称、商标的合法性负责,对所售餐饮食品的卫生质量和售后服务工作负责,必须服从甲方管理人员的监督管理。

  3、乙方在合作期间内,因私自停业,给甲方造成的经济损失,乙方须承担赔偿经济责任,每个档口每天赔偿甲方伍佰元,超过三天时,甲方有权收回经营场地。

  4、甲方组织的重大促销宣传活动,乙方应积极予以合作,并协商承担相应的活动费用。

  5、乙方须爱护经营场地设备设施,在合作期间如损坏场地、设备、设施,应承担修复或赔偿责任。

  6、乙方须对进入甲方经营场地销售的餐饮食品和自用设备设施,自行进行投保险。

  7、乙方须遵守天燃气使用的相关规定、不准擅自改造。造成燃气、燃料、安全事故的,将承担全部责任。

  第八条乙方工作人员的管理

  一、乙方派驻的工作人员应在开业前报甲方备案,并参加甲方组织的培训。

  二、乙方工作人员须持有鄂尔多斯市市区县级以上卫生防疫部门颁发的当年度个人身体检验证明——即:《健康证》。

  三、乙方工作人员如有违规行为,应及时撤换。如给甲方信誉或他人权益带来损害,乙方应负全责。

  第九条合同终止后的处理及违约责任

  一、乙方应于本合同终止之日起二日内将乙方的营业设施及货品全部撤离,并恢复经营场地原状,不得影响甲方正常营业。负责每日扣除其500元/日摊位费。

  二、在合同期内,甲方如遇经营持续亏损或其它不可见因素,导致无法继续经营时,可单方面解除合同,结清乙方费用,不承担赔偿责任。

  三、在合同期内,甲方如遇不可见因素或相关部门要求停业,乙方必须执行,甲方不承担赔偿责任。

  四、如乙方转租铺位,甲方可采取收回铺位的方法,并扣除乙方已交全部费用。

  五、合同签订生效后,乙方违约甲方不予退还运营管理服务费用。

  第十条合同附件

  一、《餐饮、食品卫生质量保证协议》

  二、《菜品及菜品价格确认单》

  三、《美食城档口各类管理手册》

  本合同附件或补充协议与本合同效力相同。本合同未尽事宜,双方协商解决。

  第十一条争议与解决方式

  因本合同有关事宜或履行本合同所产生的一切争议,甲乙双方应通过友好协商予以解决。如协商未果,双方同意提交鄂尔多斯市东胜区人民法院处理。

  第十二条补充条款

  甲方补充部分:

  乙方补充部分:

  第十三条其他

  本合同一式叁份,甲方持贰份,乙方持壹份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  委托代理人:

  身份证号码:

  联系电话:

  联系电话:

  ________年____月____日________年____月____日

档口租赁合同8

  出租人:xxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)

  承租人: (以下简称乙方)

  经甲、乙双方友好协商,一致达成如下协议:

  一、 租赁单位:

  甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx(以下简称该摊位)出租给乙方,经

  营面积为 平方米。

  二、 租赁期:

  租赁期为 日至 年月 日。协议有效期满,甲方有权收回该摊位,乙方应如期交还。

  三、 租金:

  乙方应付甲方租金为每平米人民币 元,每月总计人民币大写:

  四、 付款方式:

  五、 管理及押金

  1、乙方在该摊位上只能经营小吃,否则按违约并终止此租赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理,做到诚信经营,乙方签订协议时一次性向甲方交纳 元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的,甲方一次性将质量保证金退还乙方。

  2、乙方在租赁期内需要转租时,必须经甲方书面同意才能转租,不得私自进行转租,否则甲方按乙方违约处理。

  3、在租赁期内,乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税,乙方发生的买卖交易、借款、贷款,一切经济责任、纠纷由乙方负责,与甲方无关,乙方不得以摊位作为抵押。

  4、乙方协议期内,如遇国家、政府总体规划土地征用,乙方要积极配合政府。乙方一次性交纳的租金,甲方按乙方未使用的时间可以退还,但不计利息。

  5、乙方在协议期内,如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整,乙方要积极配合甲方,不得阻挠、干预甲方的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响,甲、乙双方可以协商解决。如确实无法协商,乙方可以提出退租摊位,甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费,但不计利息。

  6、此协议的`租期不受人事变动的影响,双方签字后具有同等法律效力,任何一方不得违约,如有违约,由违约方承担经济损失和承担相应法律责任。

  六、小吃质量管理

  1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味,要保证所提供小吃的质量,符合《食品卫生法》,并接受甲方及当地政府机构(部门)的检查和甲方相关的管理制度。

  2、甲方有权按照国家法规和甲方管理规定,对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品,一经发现,甲方则有权按照政府相关部门的规定给予2万元——10万元的经济处罚,对情节严重者将依照相应的法律法规处理。

  七、租赁摊位人员管理办法

  1、乙方委派健康证、身份证,外地员工应有暂住证,并由乙方承担销售员引致的劳动纠纷,后果由乙方负责。

  2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督,并提供培训;乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定,按照甲方规定的时间上、下班。

  3、乙方派驻的营业员应文明经商,严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正当竞争,如有以上行为,经核实给甲方的合法权益造成损害,或泄漏甲方机密,均属违约行为,乙方应当支付甲方违约金5000元,情节严重者承担相应的法律责任及经济补偿。

  4、乙方营业员严禁在甲方经营场所赌博、打架、争吵,如有发生,甲方按照相关管理制度给予处罚,情节严重者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗,相关人员给予清场处理。

  5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者,给予清场处理。如遇特殊情况可向甲方提前5天申请,经甲、乙双方协商后作出相应调整。

  八、食品卫生相关问题

  1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。

  2、电费收取标准,甲方按乙方实际用电量按月收取,收费标准按国家的统一收费标准收取。

  九、如发生协议中未规定事项,一律按甲方相关规定执行。

  甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

  代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

  _________年________月_______日 _________年________月_______日

档口租赁合同9

  甲方(出租方):_________________________

  法定代表人:____________________________

  营业地:________________________________联系电话:______________________________电子邮箱:______________________________传真:__________________________________乙方(承租方):_________________________

  身份证号:______________________________住址:__________________________________

  联系电话:______________________________

  电子邮箱:______________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资信守。第一条基本情况

  1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。附件一:商铺内设施清单

  2、该商铺建筑面积合计为________㎡,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的,以产权登记面积为准,产权证号:_________________。3、乙方确认甲方已告知该商铺情况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解,同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

  4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,共计________年。

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  5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时,双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接,并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式

  甲方提供店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营,支付承租费用后,盈亏自负。第三条租金及保证金的支付

  1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期,免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金,但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的.水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

  2、租金按照该商铺的建筑面积计算,租金单价为________元/月/㎡,即每月租金合计为人民币____________元(大写:______________)。

  3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下:

  开户行:__________________________________账户名称:________________________________账号:____________________________________

  甲方银行信息如有变更,应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金

  1、保证金,双方签订合同之日,乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

  2、在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的使用及维护

  1、合同有效期限内,甲方必须保证乙方店铺内设施的所有权,不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的,甲方应当补偿乙方的经济损失。

  2、在租赁期限内,甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作

档口租赁合同10

  出租方(甲方):武大饮食服务中心

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜,经协商达成协议如下:

  第一条租赁场地

  乙方承租甲方_______食堂_____号档口,面积约______平方米。

  第二条租赁期限

  自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,共计壹年。

  第三条经营范围:___________________________________________________________

  第四条分配方案:_____________________________________________________________

  第五条保证金

  自本协议签订之日起____日内,乙方向甲方交纳_______元的保证金,作为履行协议和提供优质服务的担保。协议到期后,质保金无息返还。

  第六条保险

  甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险。

  乙方自行投保的范围为:社保五险或其它险种。

  第七条甲方权利义务

  1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件,并负责监督实施。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除协议。

  3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。

  4、应对食堂或餐厅进行整体管理,维护并改善食堂、餐厅的整体形象,包括:对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。

  5、应对食堂或餐厅进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(公共区域及租赁场地)的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防,管理内外各种通道、道路管理等。

  6、甲方为乙方提供窗口机,借给乙方使用,乙方若有损坏照价赔偿。

  7、为保证学校饮食卫生安全,甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。

  8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿场所。

  第八条乙方权利义务

  1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

  2、应按照约定的经营范围开展经营活动,未经甲方允许,不得超范围经营。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。

  3、应具备卫生许可证和工商执照等合法的经营资格。在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种,严格遵守《武大饮食服务中心档口经营分配指导原则》及相关规定。

  4、必须服从甲方管理人员的统一安排,窗口不准收取现金。否则,按甲方的相关规定进行处罚。

  5、应爱护并合理使用食堂或餐厅的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

  6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照,否则甲方有权解除本协议。

  8、提倡文明服务,做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。

  9、诚信守法经营,不得恶性竞争,不盗窃财物,否则处以原价格五十倍的罚款。

  10、互相监督,不加工、不出售腐烂变质、变味的食品,严格执行《食品安全法》。杜绝食物中毒等提供,费用由乙方负责承担。

  14、乙方员工入在甲方安排的公寓住宿,按每人每月________元扣除住宿费,在食堂统一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食费。

  15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额计入当月直接成本,公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊。

  16、乙方不得私自购进原材料,否则处以五十倍的罚款。

  17、协议终止后,乙方投入的可移动设备,乙方可以回收;乙方投入的不能移动的装饰、装修,乙方不得损坏和拆除,否则予以相应的经济赔偿。

  第九条协议的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权解除协议,乙方应按照_________的标准支付违约金:

  1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  2、未按照约定的经营范围使用场地或变更经营品种,经甲方三次书面通知未改正的。

  3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的。

  4、进行其他违反甲方管理规定的活动累计达到三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或私自和其他租户交换场地的。

  6、未按法律规定与其员工签订劳动协议;未及时为其员工发放工资及缴纳社保费用的。

  7、违反保证金协议的有关约定的。

  8、未经甲方同意连续十日未开展经营活动的。

  9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  甲方因食堂拆除、维修或改造上级相关规定或不可抗拒的因素而不能继续履行协议的,可提前解除本协议,且不对乙方进行任何形式的补偿。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的,应提前15日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,退还保证金。

  第十条其他违约责任

  1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等经营设施,致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2、因乙方不符合本协议约定的行为导致甲方被行政管理机关或司法机关裁判承担赔偿责任的,甲方因此造成的.损失由乙方承担。

  第十一条免责条款

  因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

  如果场地无法复原的,本协议自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  第十二条续租

  租赁期满乙方如果无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前30日内书面通知甲方。乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

  第十三条租赁档口的交还

  租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后15日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失乙方承担。

  第十四条争议解决方式

  本协议项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,提交武汉仲裁委员会仲裁。

  第十五条

  本协议一式四份,甲乙双方各执一份,另两份交饮食中心存档,本协议如有不尽之处,双方协商解决

  第十六条协议补充条款

  双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为协议附件,附件与本协议具有同等的法律效力。

  甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件,规章制度的内容与协议约定相关冲突的,以本协议为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  甲方(签字盖章)

  签约日期:_______年_____月______日

  乙方(签字盖章)

  签约日期:_______年_____月______日

档口租赁合同11

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  本着平等互惠互利的原则,经甲乙双方协商一致达成以下合同条款,望双方遵照执行:

  一、租赁面积:甲方将约1000平方米食堂(生活区)出租给乙方。

  二、租赁期限:两年,即从20__年5月15日起至20__年5月15日止。

  三、租金:乙方承租费为每月500元,全年为6000元。

  四、租金交付方式:乙方应按时交纳租金,在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的.承租费6000元,以此类推。如逾期未交,超过30天,甲方将终止合同。

  五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状,更不能危及建筑物的安全。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修,在不影响安全情况下,可以维修。维修费用由乙方自行承担。

  六、乙方不得单方转租,如确需转租,必须经甲方同意。

  七、乙方承租期间应注重消防安全,并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事件或经济损失,全部由乙方自负。

  八、租赁期满后,在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。

  九、本合同若有未尽事宜,可待双方协商后解决。

  十、本合同一式三份:甲方两份,乙方一份。

  十一、本合同签字盖章后生效。

  甲方:

  代表:

  乙方(签字):

  身份证号:

  现住址:

  联系电话:

  合同签订时间: 年 月 日

档口租赁合同12

  出租方(下称甲方)

  承租方(下称乙方)

  经双方协议,就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方,该门面建筑面积共100平方米,甲乙双方应遵守以下协议:

  一、租房每月租金为 元整,在 年 月 日起每月租金 ,乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。在租房期间到每月 号前交租金和水电及杂费给甲方。

  二、经过双方同意决定 年 月 日起 年 月 日止,合同未到期,如中途退房,押金不退给乙方,而且乙方一要付清所有水电及杂费,任何情况下收据一经开出,中途一律不退房租。

  三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定,办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续,所有费用由乙方负责,乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动,如乙方有违法行为,一切责任由乙方负责,与甲方无关。

  四、遵纪守法,搞好卫生,不向户外、厕所抛杂物,不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品,保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施,损坏照价赔偿或修复,不得在墙上贴字画,以免损坏墙壁,房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的,均由乙方支付零件费,甲方协助更换。

  五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备,如有损坏,由此发生的一切费用由乙方负责。

  六、乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得擅自改变门面和房内原有的'结构。乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人,如乙方擅自转让,甲方有权解除本协议合同并收回房屋,由此造成的损失由乙方承担,经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。

  七、甲方租房按月计算,超过一日按一月算。租房期满后,乙方应付清租金,水电和杂费,并要清理干净搞好房屋卫生,如未搞好扣30元,将房屋原装锁匙及感应器还给甲方,若丢失一个或一打扣20元,由甲方验收房屋没有任何问题后,押金退还给乙方,如乙方需要续租,应提前15天通知甲方,经甲方同意后可以续租。

  八、乙方未及时交纳租金给甲方,甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金,交纳房租按租房日期为准,超过三天未交租金,甲方有权停水停电,超过五天未交租金,甲方有权解除合同,收回房屋,作乙方违约处理,押金不得退还给乙方,所开出的单据将自动作废,并有权留置乙方位于该房所有物品。

  九、期满后凭押金单退房,若有遗失,押金不退,如要退房,请在交房租之前提前15天通知,否则扣除15天房租。

  十、租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定慢情形,结全实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管,若有遗失或被盗一切与甲方无关,必须注意用电及煤气安全,如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理,预防事故的发生,乙方必须做好防火防盗防触电,提高安全意识,甲乙双方要遵守以上协议,望各自双方不能违反。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同签订之日起生效。

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  身份证号码:

  身份证号码:

  电话号码:

  电话号码:

  住址:

  住址:

档口租赁合同13

  出租方身份证号码:

  承租方身份证号码:

  甲,乙双方通过友好协商,就档口租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地址:;

  二、室内附属设施:.

  三、租用期限及其约定:

  1.租用期限:自________年____月____日起至________年____月____日;

  2.档口租金:每月__元人民币;

  3.付款方式:按支付,另付押金__元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计__元人民币;

  4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,档口修缮等费用由甲方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回档口使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

  乙方擅自将档口转租,转让或转借的.;

  乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;

  乙方无故拖欠档口租金达天;

  连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为档口租金;

  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的档口转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

  六:其它说明

  1、入住时的电表度数:;水表度数:

  出租方:承租方:

  联系电话:联系电话:

  签约日期:签约日期:

档口租赁合同14

  甲方:

  乙方:

  经甲乙以方自愿协商,现就家家乐佰汇小吃城铺位租赁事宜达成如下意见:

  一、乙方租赁铺位编号: 号铺,经营品种

  二、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日。

  三、租金及支付方式:

  四、双方权利义务:

  1、乙方未经甲方书面同意,不得转让承租铺位,不得私自经营约定以外的品种。乙方需要中途退租的合同期内不退租,期满后需提前一个月书面申请通知甲方,并经甲方同意办理清相关手续后,方可退租。

  2、乙方档口内水电费自理,应及时缴纳;公共部分水电费,按月所有铺位均摊。

  3、乙方应保证承租铺位内整齐、干净、卫生,保证食品用料安全,确保所售食品安全,不含法律禁止的添加剂,不会对客人身体造成损害。如发生食品安全事故,乙方承担全部事故责任,与甲方无关。

  4、甲方把水电接各铺位现场,确保大厅公共区域卫生,维护公共区域环境。

  5、乙方应服从甲方的统一管理,如有违规,经甲方指正,应及时整改。

  6、乙方所有人员,必须身着甲方统一服装,维护甲方良好形象。

  7、乙方不得损坏承租铺位,及公共设施,如有损坏务必及时报告甲方并予以全额赔偿。

  8、甲方同意办理营业执照及卫生许可证。

  9、每个档口主营一个预定品种,甲方确保不进行重复招商。乙方附带其他品种,需征得甲方同意,严禁私自添加和减少品项。

  10、合同期满,乙方续租的,应提前一个月续签租赁合同,在同等条件下拥有优先续约权;甲方不再出租的,也应提前一个月通知乙方。

  五、违约责任:

  1、合同期内乙方中途退租的,须(在同等租金下)找到下家后方可进行,剩余租金退还(三个月内的.不退租),但保证金不予退还。给甲方造成损害的,从保证金中扣除。

  2、甲方原因,造成乙方无法正常经营的,赔偿乙方经营损失。

  3、乙方胡乱添加和删减经营品项的,经三次警告不改的,甲方有权责令其停业整顿,或解除合同并扣除20xx元保证金。

  4、乙方拖欠甲方费用超十日的,甲方可解除合同扣除金额保证金。

  5、双方之外第三方原因,造成损失的,双方互不承担责任。

  六、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自共同签字后生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

档口租赁合同15

  出租方(甲方):

  身份证号码:

  承租方(乙方):

  身份证号码:

  甲,乙双方通过友好协商,就档口租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地址:

  二、室内附属设施:

  三、租用期限及其约定:

  1、租用期限:自________年____月____日起至________年____月____日;

  2、档口租金:每月 元人民币;

  3、付款方式:按支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计 元人民币;

  4、租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,档口修缮等费用由甲方支付;

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回档口使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:

  (1)乙方擅自将档口转租,转让或转借的;

  (2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠档口租金达天;

  (4)连续3个月不付所有费用的。

  四、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为档口租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的`,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。

  六、其它说明

  1、入住时的电表度数:;水表度数:

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

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