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房屋租赁合同

时间:2024-06-21 07:09:21 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同常用【9篇】

  随着人们法律意识的加强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编整理的房屋租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

房屋租赁合同常用【9篇】

房屋租赁合同1

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租人(以下简称乙方):___________

  甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:在__________级

  第一条房子的用途。

  房子的用途是出租房子。除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第二条租赁期限。

  租赁期限自_________________________。

  第三条租金。

  该房屋月租金为人民币________元整。

  租赁期内,国家相关政策如有调整,租金标准将根据新政策进行调整;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。

  第四条支付条款。

  乙方应按季度向甲方支付租金。

  第五条房屋交付期限。

  甲方应自本合同生效之日起_____日内将该房屋交付给乙方。

  第六条甲方对该房屋产权的承诺。

  甲方保证交易中不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第七维护责任。

  租赁期内,甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修,乙方应积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护费用由乙方承担..

  因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担,并承担赔偿损失的.责任。

  租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

  甲方(签字):________

  乙方(签字):________

  联系方式:________联系方式:________

  日期:________

  注:本租赁合同一式两份,双方各执一份。

房屋租赁合同2

  出租方(甲方):____________;承租方(乙方):____________;

  有效证件号:________________;有效证件号:__________;

  鉴于:

  双方于________年______月______日签订了登记备案号:深________田________________的.《深圳市房屋租赁合同书》,现根据原合同第十五条,就原合同中未尽事宜另行协商后,甲、乙双方于____年____月____日签订作出如下补充协议:

  一、甲乙双方任何一方提前________天通知对方后可单方面解除本合同,提前通知方主动解除合同时无需承担违约责任;

  二、乙方承诺不以原房屋租赁合同中任何相关信息(深____房____田____________、房屋地址等)申请任何学校学生学位、本房屋地址物业小区停车位等;

  三、租赁期满后(含本合同终止后),乙方应当在退租日(含合同终止日)后5个自然日内把依附(依照)于本房屋地址而注册的信息等,全部予以退出、搬迁、更改或注销等;

  四、若乙方违反上述二、三条款,视为乙方违约;甲方可立即解除原合同,并扣除租赁保证金作为违约金;

  五、本补充协议属于登记备案号:深________0____12____________________的《深圳市房屋租赁合同书》的必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。

  六、本补充协议于双方签字或者盖章后生效。本协议一式叁份,双方各持壹份,相关登记备案机关持壹份。

  出租方(甲方):______承租方(乙方):______

  电话:__________________电话:____________

  签订日期:____________签订日期:____________

房屋租赁合同3

  出租方(甲方):______________

  身份证号:______________

  电话:______________

  承租方(乙方):______________

  身份证号:______________

  电话:______________

  根据《民法典》,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜,订立本合同。

  一、出租或预租房屋情况

  1、甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)。该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为____平方米,房屋用途为____,房屋类型为____,结构为____。该房屋的平面图见本合同附件

  (一)甲方已向乙方出示:

  (1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号:______]。

  (2)[预租]预售许可证[许可证编号:_______]。

  2、甲方作为该房屋的____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。

  3、该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

  二、租赁用途

  1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  2、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。

  三、交付日期和租赁期限

  1、甲乙双方约定,甲方于____年___月___日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自___年___月___日起至____年____月___日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至____年___月___日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前___个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)__元。[出租]月租金总计为(___币)___元。(大写:___万___千___百___十___元___角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金__(年/月)内不变。自第__(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

  2、乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的___%支付违约金。

  3、乙方支付租金的方式如下:

  五、保证金和其他费用

  1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为___个月的租金,即(___币)____元。

  甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

  租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___(甲方/乙方)承担。

  3、__(甲方/乙方)承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:__________。

  六、房屋使用要求和维修责任

  1、租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前___日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  4、除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

  七、房屋返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按___元/平方米(__币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  2、乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  八、转租、转让和交换

  1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

  2、乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

  3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

  4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

  九、解除本合同的条件

  1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋占用范围内的`土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

  (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

  (七)_____________________________________。

  十、违约责任

  1、该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起____日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。

  2、因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  3、租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。

  4、租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  5、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方________________(恢复房屋原状/赔偿损失)

  6、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  十一、其他条款

  1、租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。

  2、甲、乙双方约定本合同签署后的15日内,应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由______(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一起责任。本合同自_________(签字/登记备案)生效。

  3、本合同未尽事宜,经甲、以双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  4、甲、以双方在签署本和同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  5、甲、以双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列一种方式解决(下列两种方式由甲、以双方共同任选一种):

  (一)提交___________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  6、本合同连同附件一式_________份。其中:甲、以双方各执一份,(上海市/ _________区/县)房地产交易中心或农场系统受理处一份,以及__________各一份,均具有同等效力。

  补充条款

  一、预租有关事宜

  1、甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(币)元(折合人民币____元)预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。

  2、甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证后方可交付;

  3、甲、乙双方约定,甲方取得房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

  4、该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。

  5、甲、乙双方约定,有下列情形之一的,一方可追究另一方为违约责任。

  具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定:

  1、甲方逾期交付房屋的;

  2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的;

  3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

  4、_________________________________;

  6在预租期内,乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。

  甲方签字:______________

  _____年____月____日

  乙方签字:______________

  _____年____月____日

房屋租赁合同4

  甲方:

  乙方:

  经双方多次协商,乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼),计,办幼儿园。现就有关事项签订如下:

  一、租金:每月 元,________年 元,年头一次付清。

  二、押金:____万元,自合同签字时付清。

  三、租期:从________年____月____日起,至________年____月____日止,租期________年。合同期满后,甲方可优先考虑乙方续租。在租期内,乙方不能擅自转让。

  四、要求:

  1、租赁期间应交的;一切税费等均由乙方负责缴清。

  2、乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构,需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线,墙壁不能钉钉打洞。

  3、乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全,如有损坏要照价赔偿。

  4、甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同,要赔偿另一方壹万元(元: )损失费。有特殊情况要中止合同,必须双方协商同意。

  5、乙方要自觉按时交清房租,如延期一天,加收的'滞纳金。

  6、甲乙双方要团结协作,遇有矛盾协商解决。

  三、四楼用电用水另外装表,与乙方分开。当甲方用水时,乙方暂时不用,要大力支持。甲方的客人,乙方要支持。乙方如遇到麻烦事,甲方尽力协助。

  五、此合同一式份,自签字之日生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

房屋租赁合同5

  甲方(业主):_________________________________________________________________

  乙方(承租人):_____________________________________________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

  第一条基本情况

  (一)该房屋位于_______________________________________________________________________________________________________

  (二)房屋所有权:甲方持有房屋所有权证,房屋所有人姓名为__________,该房屋未设定抵押。

  第二条房屋租赁

  (1)租赁用途:_________;租赁为住宅的,居民人数为_______________________________________________________________________________

  第三条租赁期限

  (1)该房屋租赁期限自__________________________________________________________________________________双方签字并交付房门钥匙和租金后,即视为交易完成。

  (2)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收,并结清各自费用。

  乙方继续租赁的,应向甲方提出请求___________________________________________________________________

  第四条租金和押金

  (1)租金标准及支付方式:人民币(大写)______________________________________________________________________

  付款方式:现金,__________________________________________。

  (2)定金:人民币(大写)____________________________________________________________________________________

  第五条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用中,_____由甲方承担,_____由乙方承担:

  (1)税,(2)电,(3)电话,(4)看电视,(5)暖气,(6)煤气,(7)物业管理

  (8)租税,(9)卫生费,(10)上网费,(11)车位费,(12)室内设施维护费。与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如果乙方垫付了应付给甲方的费用,甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方

  第六条房屋维修

  (1)甲方应保证出租房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共安全和卫生的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。

  (2)租赁期内,甲、乙双方应共同确保该物业及其附属物品、设备和设施处于合适和安全的状态。

  1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的财产及其附件、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后七天内进行维修..逾期不修复的,乙方可以代为修复。

  费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的`,租金相应降低或延长租赁期限。

  2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条合同的终止

  (1)经双方协商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。

  (3)有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同:

  1.房子交付延迟了10天。

  2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.

  3.乙方不承担约定的维修义务,无法正常使用该房屋。

  (4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:

  1.未按约定支付10日租金的。

  2.未付的费用相当于一个月的房租。

  3.擅自改变房屋用途的。

  4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

  5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏,拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事非法活动,损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

  7.未经甲方书面同意,将房屋转租给第三人。

  (五)合同终止的其他法定条件。

  第八条违约责任

  (1)有第七条第三款规定情形之一的,甲方应向乙方支付月租金的100%作为违约金;有第七条第四款规定情形之一的,乙方应向甲方支付租金100%的违约金,甲方可以要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

  (2)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,应提前30天通知对方,并按月租金的100%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。

  (3)甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同6

  出租人(下称甲方):________________

  身份证号:__________________________________

  承租人(下称乙方):________________

  身份证号:__________________________________

  甲方将本人座落在______________市__________平方米房屋租给乙方使用,经双方协商,签订如下合同:

  一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

  二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租。

  三、每月租金共计人民币__________元,一切税费由乙方负责。签订合同时,乙方需交押金__________元给甲方,合同期满后,乙方没有违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方。

  四、租金交付方式:按月交付,每个月的_____日前交清当月房租。逾期不交的,每天加收滞纳金人民币__________元,超过_____天以违约论处,合同自行终止,原交押金不予退还。

  五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

  六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的.秩序,不得高声喧哗影响他人休息。

  七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的,双方均不以违约论处。

  八、本合同经双方签之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  出租方:_______________________

  承租方:_______________________

  签约日期:_______________________

房屋租赁合同7

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  甲乙双方经协商,于__________年_____月_____日续签本合同,并就以下各条款达成协议,相互约束并共同遵守之。

  第一条:租赁范围及用途

  1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用,计建筑面积为60平方米。

  2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

  第二条:租赁期限租赁期暂定为三年,自__________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租赁期满后乙方若需续租,需在合同期满前一个月通知甲方,在同等租约条件下,即在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的.前提下,乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

  第三条:租金及支付方式

  1、年租金为人民币。

  2、支付方式:租金需预付,乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次,甲方在相关月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金,依次类推。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  ___年___月___日

  ___年___月___日

房屋租赁合同8

  甲方

  乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,

  门面房屋租赁合同书。

  一、甲方将位于 磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备及房间内所有的'货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  四、租赁期 叁 年,自农历20xx 年 正 月 十六 日起至 年 正 月 十六 日止。

  五、 租金一年叁万叁仟元整(33000),交款方式为年缴。

  六、水电费按日常实际使用数(计量)收费

  七、甲方

  (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,

  (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  八、在本合同期满后,乙方有优先续租权,租金按市场同类定价。

  九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  十、 其他未约定事宜可双方协商解决。

  甲方:

  _____年_____月_____日

  乙方:

  _____年_____月_____日

房屋租赁合同9

  甲方(出租方):___________身份证号:_________________联系电话:_________________

  乙方(承租方):_____________身份证号:_________________联系电话:_________________

  根据《______》、《____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第____层,共____(套),(间),房屋结构为____,建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让____)(划拨____)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

  第二条房屋用途该房屋用途为______________________________。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四条租金该房屋月租金为(______________币)__________________元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金__________元整。租金按(____月)(____季)(____年)结算,由乙方于每(____月)(____季)(____年)的第____个月的____日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔________年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的`违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.供暖费;

  4.物业管理费;在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

  2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

  3.欠租金累计达____个月;

  4.无正当理由闲置达____个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动;

  6.故意损坏承租房屋;

  第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前________年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同

  第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

  第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照______有关法律、法规和政策执行。

  第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证

  第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意按(__)项解决。

  (1)由____仲裁委员会仲裁。

  (2)向____人民法院起诉。

  第二十一条本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  ________年____月____日________年____月____日

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