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饭店租赁合同

时间:2024-06-11 08:54:22 租赁合同 我要投稿

饭店租赁合同(合集)

  随着法律观念的深入人心,合同的用途越来越广泛,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编精心整理的饭店租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

饭店租赁合同(合集)

  饭店租赁合同 篇1

  转让方(甲方):身份证号:

  受让方(乙方):身份证号:

  甲、乙双方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:

  一、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归房东所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  二、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元整,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  三、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的.债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。

  四、如因自然灾害地震等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

  五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  饭店租赁合同 篇2

  甲方:

  乙方:__X

  为方便医护人员和患者就餐,经甲、乙双方充分协商,甲方同意乙方在该院开设食堂,协议如下:

  一、甲方将位于医院五楼的两个房间无偿提供给乙方,作医院餐厅使用。

  二、租期暂定一年:即20_年 十二 月二十 日至20_年十二月十九日。

  三、房屋租赁期间,乙方无须向甲方交纳交纳租金和水费,但乙方需装电表交纳电费。合同期间,乙方应向甲方交付3000元食物安全和做饭连续押金,合同期满若无食物中毒和中途停做、导致医护人员和患者中途不能正常吃饭等不良事件发生,押金全额退回。

  四、经营期间的饭菜价格应低于市场价出售,食品卫生、饭菜价格等受甲方监督、管理。

  五、经营期间,经营场所卫生由乙方负责,乙方必须保持该营业场所干净整洁,同时在经营期间保持食品卫生安全,由各种原因引起的中毒等一切后果由乙方负责。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的.正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如乙方违约,不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,如乙方愿意续租,在同等条件下,乙方享有优先权。

  十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决。协商不成,可请人民法院处理。

  十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签订日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  饭店租赁合同 篇3

  甲方:__________

  乙方:__________

  双方协商达成租赁协议如下:

  一、甲方将______________________________商铺出租给乙方使用,占地面积为__________平方米。

  二、租赁期限为__________年,起止日期为__________年__________月__________日,每平米租金为__________元,总租金大写为__________元,小写为__________元,年度租金随市场按比例递增。乙方每年提前一个月支付下一年的租金,如逾期十日未付款,甲方有权解除合同。

  三、甲方为该铺面拥有人,乙方在租赁期间仅享有使用权。乙方不得转让、转租、转借他人,并不得随意改动房屋结构设施。如确有改动需求,乙方需书面提出申请,经甲方和物业签字同意后方可改动。如有违规行为,甲方有权终止合同并收回商铺。

  四、乙方不得从事任何违法经营活动,需按法律规定合法经营。在租期内,乙方需承担并按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用,包括工商、税务等各种税费。同时,乙方还需承担房屋租赁期所产生的租房税金或其他费用。

  五、不论租用期满还是提前终止,乙方退还房屋时,甲方不承担任何装修费用,乙方需按原状恢复商铺或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  六、协议到期时,甲方有权收回该铺面。如乙方需继续租用该铺面,须在租赁期满前一个月与甲方协商并签订新合同,条件同先前协议,乙方可优先租用。

  七、协议到期,乙方需提前三个月通知甲方,确保房屋完好无损且不拆除装潢。同时,乙方需清算所有相关费用,保证后期租赁顺利。否则,乙方需向甲方赔偿损失。

  八、如发生未尽事宜,甲乙双方可协商解决。

  九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方签字:__________

  乙方签字:__________

  日期:__________年__________月__________日

  饭店租赁合同 篇4

  甲方:____________联系方式:____________乙方:____________身份证号码:____________联系方式:____________

  甲乙双方本着诚实信用的原则,经平等协商,自愿达成如下协议:

  一、饭店概况

  1、甲方拥有饭店一处,位于_________________________________________。

  2、包括厨房主、餐厅、雅间,建筑面积约为_______平方米。

  二、租期及租金支付方式

  1、经甲乙双方协商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述资产全部租给乙方使用,租期为_______年。

  2、每年租金为人民币_______元。

  租金交付方式协议签字时付清第一年租金。

  在租用期间甲方对乙方租金五年保持不变一年到期后付第二年租金,一次类推到租期满。

  3、合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下,乙方优先得到该饭店的续租权。

  三、房屋设施的是用保护要求

  1、甲方承担保证饭店正常经营的义务,甲方自乙方无偿提供饭店用水。

  2、乙方在租用期间做到:房屋建筑主体不随意拆建和改建。

  对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复。

  合法经营,但租赁期间发生的'一切经济责任和法律责任均与甲方无关。

  保证饭店及外围环境的清洁卫生,定期打扫清理垃圾。

  四、乙方租用期间经营所生的费用自付,如工商管理费,所有税费、卫生、防疫、电等。

  五、乙方在租用期间属自己增值的物品、财产由自己保管使用,到期后自己带走,属于乙方更换的易损、易耗物品不得带走。

  六、甲方双方在本合同到期后,乙方享有续租本房屋的绝对优先权,甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

  七、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反,否则,都要给双方予以经济赔偿。

  甲方违约,退还乙方双倍保证金。

  乙方违约,乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

  八、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素,导致本合同不能履行,甲方不负违约责任。

  九、争议解决方式双方在履行合同过程中,如有争议应友好协商,如果不能协商解决,可请求______________仲裁机构仲裁。

  十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效,并具有法律效力。

  十一、本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。

  甲方:____________签订日期:____________签订地点:____________

  乙方:____________签订日期:____________签订地点:____________

  饭店租赁合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方自愿平等,友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,就一间门面整体出租事宜签订本合同如下:

  第一条:甲方自愿将坐落在西区黛眉地质广场西北角饭店一间出租给乙方,面积约60平方米,该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。

  第二条:房屋租期每年 ,租期从20xx年3月12日至20xx年3月12日,租期为24个月,共计甲方享有优先收回权,如乙方继续经营,双方协定该房屋租金至20xx年3月12日不变,但租金一次性付清(注必须在20xx年3月份前交清),以后一切事宜,乙方、房东双方共同协商。

  第三条:该饭店出租前的债权、权务由甲方承担,乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。乙方在租期内有权出租,但无权转让该房产,屋内动产可随意支配。

  第四条:违约责任

  乙方不按照合同约定将出租价款交付给甲方,应向甲方承担出租总价款每日百分之一的违约责任。甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担出租总价款每百分之一的.违约责任。

  陈上述违约责任规定外,出现本合同其它争议和违约责任将按照《合同法》规定执行或者到人民法院担任诉讼。

  第五条:本合同双方共同签署,正本一式两份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力。双方各执一份。

  第六条:本合同自双方签订盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  饭店租赁合同 篇6

  甲方: 身份证号:

  乙方: 身份证号:

  年租金肆万元整,上半年付贰万元整,下半年付贰万元整,合同一年一签。

  合同从20_年 月 日至20_年 月日为止。20_年至20_年价格不变,如20_年房租涨钱,甲乙双方各付一半房租。如乙方干不到一年时间,甲方不退款,如乙方干到一年后不再经营,乙方提前一个月通知甲方,甲方可以租给他人经营。

  如店内一切东西损坏,甲乙双方各付一半修理费用。水电各付一半。上级指示各付一半,经营时间乙方下午2:30至3:00交给甲方。押金1000元,如违约押金不退,乙方付给甲方半年房租款,甲方有权收回房屋。

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  饭店租赁合同 篇7

  转让方:____________身份证号码:____________________

  受让方:____________身份证号码:____________________

  本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国民法典》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下:

  一、甲方在____处租赁房屋用于经营饭店,现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用,建筑面积为_______平方米。

  二、本协议有效期为____年,即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租约为________元房租到期时双方另行签订协议。

  三、甲乙双方约定,甲方将自己现经营的让给乙方,租用费共计人民币________元,上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  四、乙方于本合同签订之日向甲方支付__________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。

  五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、在乙方经营期间,所发生的.税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

  七、违约责任:

  甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按____元的标准向乙方支付违约金,超过__天乙方有权解除合同;

  乙方应该按时接收门面,逾期一天按______元的标准向甲方支付违约金,超过__天甲方有权解除合同;

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。

  九、特别条款:租期满后,乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。

  十、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。

  十一、本饭店内所有装修设施如有改动,需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿,乙方自行装修后租期到,如乙方不能继续租用,此装修归甲方所有,乙方不得擅自破坏、损坏。

  十二、店内所有配置工具,经甲、乙方清点明细签字后给乙方,如有损坏原价赔偿。

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  法定代表人:________________法定代表人:________________

  _________年____月____日_________年____月____日

  饭店租赁合同 篇8

  出租人(简称甲方):__________ 。

  承租人(简称乙方):__________ 。

  乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规及政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。

  第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于_______________,东至_______________,西至_______________,南至_______________,北至 _______________。东长_____米,西长_____米,南长_____米,北长_____米,总面积大写 平方米(小写 平方米)。

  第二条 租赁年期为_____年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。

  第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写_____元(小写_____元)。 _____年_____月_____日支付当年租金,此后每期租金于每年的 月 日前付清。

  第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用,乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利,利用租赁的房屋从事商业活动。

  第五条 甲方同意在_____年_____月_____日前将房屋及用地交付给乙方使用。

  第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。

  第七条 租赁期间,使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。

  第八条 房屋使用要求和维修责任

  (一)租赁期间,房屋及其附属设施有损坏或故障,甲方应负责维修。甲方拒不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。由于甲方怠于维修,造成乙方财产损失的,甲方承担责任。

  (二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。

  第九条 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。

  第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。

  第十一条 租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。

  第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地,在本合同约定的使用年限届满前,甲方不得收回。

  第十三条 在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。

  第十四条 由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的,本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。

  第十五条 在合同履行期间,任何一方违反本合同的`约定,视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  第十六条 因租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成他人财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火,如因乙方过失发生火灾等事故,乙方承担赔偿责任。

  第十七条 双方确认,在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。

  第十八条 本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

  饭店租赁合同 篇9

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  根据《_____》等其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 饭店概况

  1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,并保证其具备餐饮经营的必备条件;

  2、甲方租赁房屋位于___________________,建筑面积__________平方米,使用面积_________平方米。

  第二条 租期及租金付款方式

  1、双方约定租赁期为____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止,租赁合同因期满而终止。合同期满后,乙方若需续租,经甲方同意,可重新签订租赁合同,乙方享有优先承租权;

  2、房屋每年租金为_________元人民币,在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费等一切相关费用;

  3、房租的支付方式为:乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元,以后以此为标准每半年支付一次,先付租金后使用,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第三条 房屋设施使用保护要求

  1、房屋建筑主体不随意拆建和改建;

  2、对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复;

  3、合法经营,但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关;

  4、租赁期满后,乙方必须结清应缴水电费及房租,对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁,不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

  第四条 合同的解除

  发生下列情形之一,甲乙双方可以通过书面形式解除本合同:

  1、甲乙双方因自身原因不能履行本合同规定的义务;

  2、甲乙双方在本合同中所作保证不真实;

  3、乙方拖欠甲方租金累计达到全部租金的百分之_________,经催告后,仍不支付的。

  第五条 合同的终止

  本合同在下列任一情形下终止:

  1、乙方的`租期截至,双方另有约定的除外;

  2、甲乙双方通过书面协议解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

  5、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  (1)擅自将承租房屋转租的;

  (2)擅自将承租房屋转让、转借他人;

  (3)擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  (4)利用承租房屋进行违法活动的;

  (5)故意损坏承租房屋的。

  第六条 争议的处理

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_______种方式解决:

  (1)提交______________委员会_____;

  (2)依法向_________人民法院起诉。

  第七条 合同的效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  有效期为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  本合同正本一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):____________

  乙方(签字):____________

  日期:_____年_____月_____日

  饭店租赁合同 篇10

  甲方:_______(出租方)

  身份证号码:_______

  乙方:_______(出租方)

  身份证号码:_______

  经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则,就房屋租赁事项达成如下合同。

  一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用,乙方对甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承担。

  二、租期:自20_______年7月10日至20_______年7月9日止。

  三、履约保证金。签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整,合同到期后乙方无违约现象,甲方无息无条件退还保证金给乙方。

  四、房屋租金:甲乙双方议定该房屋前一、二年度,年租金为_____________元,第三年度租金为_________________元。

  五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清,续交租金须在到达日期前15日至30日为限。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋使用权,履约保证金不予退还。

  1、未经甲方同意随意改造房屋结构,破坏房屋基础设施的。

  2、利用房屋进行非法经营,损害公共利益的

  3、乙方转租给第三方使用的。

  4、乙方不按期交纳租金的。

  七、乙方若对房屋进行装修、改动等,应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意,费用由乙方承担,装修工程的产权属甲方,乙方在合同期内享有使用权。

  八、甲乙双方在租赁合同期内,乙方如有无力经营或经营不善的情况下,乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方,但前提是须经过甲乙双方及第三方完成,租金及交纳方式须按合同所列条款执行。

 九、乙方在经营期限内,所有税、费自行承担。

  十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

  十一、甲方的.义务:甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间,不干涉乙方的正常经营。

  十二、甲方双方在本合同到期后,乙方享有续租本房屋的绝对优先权,甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

  十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反,否则,都要给双方予以经济赔偿。甲方违约,退还乙方双倍保证金。乙方违约,乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

  十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素,导到致本合同不能履行,甲方不负违约责任。

 十五、争议解决方式:双方在履行合同过程中,如有争议应友好协商,如果不能协商解决,可请求仲裁机构仲裁。

  十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效,并具有法律效力。

  十七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  出租人_______(甲方)

  承租人_______(乙方)

  签约日期:_______年_______月_______日

  饭店租赁合同 篇11

  出租人(简称甲方): 。

  承租人(简称乙方): 。

  乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业,现甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规及政策规定,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。

  第一条 本合同项下租赁的房屋及用地坐落于安新县 镇 村,东至 ,西至 ,南至 ,北至 。东长 米,西长 米,南长 米,北长 米,总面积大写平方米(小写 平方米)。

  第二条 租赁年期为 年,从20_年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满后,在同等价格下,乙方享有优先承租权。

  第三条 本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写 万元(小写 元)。 年 月 日支付当年租金,此后每期租金于每年的 月 日前付清。

  第四条 甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用,乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利,利用租赁的房屋从事商业活动。

  第五条 甲方同意在 年 月 日前将房屋及用地交付给乙方使用。

  第六条 甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议,如发生争议由甲方负责解决。

  第七条 租赁期间,使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。

  第八条 房屋使用要求和维修责任

  (一)租赁期间,房屋及其附属设施有损坏或故障,甲方应负责维修。甲方拒不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。由于甲方怠于维修,造成乙方财产损失的,甲方承担责任。

  (二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备,乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。

  第九条 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的`租期届满之日返还该房屋。

  第十条 在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。

  第十一条 租赁期间,甲方如将其房屋及土地出卖、转让,不得影响乙方承租权。

  第十二条 对乙方依法使用的租赁房屋及土地,在本合同约定的使用年限届满前,甲方不得收回。

  第十三条 在本合同有效期间,甲、乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。

  第十四条 由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋及土地无法使用的,本合同终止,甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。

  第十五条在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  第十六条因租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成他人财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。乙方租赁过程中保证房屋安全,注意用水、用电、防火,如因乙方过失发生火灾等事故,乙方承担赔偿责任。

  第十七条 双方确认,在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容,并完全了解本合同各条款的含义。

  第十八条 本合同一式二份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力,本合同自双方签订之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  饭店租赁合同 篇12

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  经甲乙双方自愿平等,友好协商,并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,就一间门面整体出租事宜签订本合同如下:

  第一条:甲方自愿将坐落在_________________________饭店一间出租给乙方,面积约__________平方米,该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。

  第二条:房屋租期每年________,租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,租期为_____个月,共计甲方享有优先收回权,如乙方继续经营,双方协定该房屋租金至__________年_____月_____日不变,但租金一次性付清(注必须在__________年_____月份前交清),以后一切事宜,乙方、房东双方共同协商。

  第三条:该饭店出租前的债权、权务由甲方承担,乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。乙方在租期内有权出租,但无权转让该房产,屋内动产可随意支配。

  第四条:违约责任

  乙方不按照合同约定将出租价款交付给甲方,应向甲方承担出租总价款每日百分之一的.违约责任。甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担出租总价款每百分之一的违约责任。

  陈上述违约责任规定外,出现本合同其它争议和违约责任将按照《民法典》规定执行或者到人民法院担任诉讼。

  第五条:本合同双方共同签署,正本一式两份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力。双方各执一份。

  第六条:本合同自双方签订盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  饭店租赁合同 篇13

  甲方:

  乙方:

  本饭店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:

  一、饭店将位于__租给租户营业使用,租期伍年,从 年 月 日至 年 月 日止,租金为每年人民币___元整,空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。

  二、乙方向甲方承诺以下各项:

  1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。

  2、乙方要高度重视消防安全工作,服从商贸区的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。

  3、乙方必须遵守国家和地方的'法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。

  4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度,服从饭店相关管理人员的协调管理。

  5、可以转租如有特殊情况,双方协商解决。

  6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失,概由乙方自行承担。按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品)

  三、押金:

  在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金,另加伍仟元押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如乙方已付清所有租金,并遵守合同的规定,甲方将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  四、违约责任:

  乙方如违反本合同的约定,甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整,并恢复原状。

  五、合同终止,乙方如在租赁期满前30天不交租金,甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。

  六、续约:

  1、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。

  2、甲方如不续签租约,本合同至 年 月 日即终止,届时乙方必须搬出饭店,逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租,并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。

  七、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。

  八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  盖章: 签字盖章:

  日期: 日期:

  饭店租赁合同 篇14

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方将位于南园邮电小区6号楼7号底商《满口香饺子馆》饭店一处出租给乙方经营,本着平等自愿,互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议。

  一、本饭店租赁期限 年,自 年 月 日至 年 月 日,租金每年人民币 万元 ,自合同签订之日一次付清,甲方收款后向乙方出具收款凭证。

  二、本店设备属一次性转让,排烟系统,监控系统,照明设施等不在转让之内,乙方只有使用权。

  三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好,如需对房屋进行装修,改造,或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。

  四、该饭店只限乙方本人经营使用,如果转包第三方需征得甲方同意。

  五、乙方要合法经营,要承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任,因食品安全,火灾等危险事故引发的'一切法律责任法人概不负责。

  六、自签订合同之日起,该饭店发生的水,电,暖,物业管理费,电话费等一切费用由乙方承担,并按期支付其费用。

  七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。

  八、合同期内甲方不得上调房屋租金,合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。

  九、甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方面要求解除合同时,应提前二个月内向对方告知,并向对方支付违约金 元

  十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方协商解决。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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