合同范本>租赁合同>房屋租赁合同合同格式

房屋租赁合同合同格式

时间:2024-06-11 08:45:14 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同合同格式通用【12篇】

  随着法律观念的日渐普及,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编精心整理的房屋租赁合同合同格式,仅供参考,欢迎大家阅读。

房屋租赁合同合同格式通用【12篇】

  房屋租赁合同合同格式 篇1

  出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁.该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨,建筑面积▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已/□未)设定抵押。

  第二条房屋权属状况

  该房屋权属状况为第▁▁▁▁种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁.

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:▁▁▁▁.

  第三条房屋用途

  该房屋用途为:▁▁▁▁▁.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第四条交验身份

  (一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

  (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

  第五条房屋改善

  (一)甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

  (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,双方也可另行书面约定。

  第六条租赁期限

  (一)租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共计▁▁年▁▁个月。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。

  第七条租金

  (一)租金标准:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),总计:▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁元)

  (二)租金支付时间及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第八条房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第九条其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条房屋的'交付及返还

  (一)交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十一条房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

  甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租

  房屋租赁合同合同格式 篇2

  出租方:______(以下简称甲方)

  承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址:东莞东城区XXX幢XXX室内的一套公寓。用于普通住房。

  二、租赁期限及约定

  1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,

  共计______元.

  (大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的',乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

  六、约定事项

  1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

  3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

  4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

  5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

  6、备注;

  ______________________________________________________________________________________________________________________________________

  七、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

  八、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

  (入住时的水电数字:电________,水________,)

  甲方签字: 乙方签字:

  联系方式: 联系方式:

  20xx年 月 日

  房屋租赁合同合同格式 篇3

  以下简称:屋主邓现成为甲方

  租赁者: 为乙方 租赁者身份证号码:

  在出租期间为确保甲方的权利,维护甲乙双方的合法权益,保障国家法纪及公众安全,经甲乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于广东省佛山市南海区大沥镇沙溪乡共同路八街4号;出租范围为底层第_壹_楼,包括底层天井、厨房、大厅及房间(不含壹楼楼梯房)。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止,本合同以月为单位,租赁期限须满壹年。

  第四条 月租金

  每月租金为(人民币) 万 千 百 拾 元整。自甲乙双方签订本合同日起,乙方须要向甲方支付 元人民币作为押金;同时交纳租赁期第一个月的租金。到租赁期满最后一天,甲方在检查房内相关设施是否完好,若屋内设施出现损坏的,甲方有权在乙方押金中扣除相应维修费用后,再将剩余押金返还乙方;

  第四条 水电费

  在租赁期内乙方须向甲方缴纳其使用的水电费。水电费以当月实际抄表数为准。水电费收取标准:水费按4元/度; 电费按1.1元/度。

  第五条 付款方式

  在租赁期内乙方须按甲方规定的交租期间交纳每月租金及上月水电费给甲方;乙方在签订本合同日起到次月5号须及时向甲方交纳月租金及上月水电费。

  如乙方到期不交时间超过10天的,甲方有权终止合同,停止乙方的房屋使用权,并没收其押金。 在租赁期间因乙方原因中途终止租赁合同的,乙方当月交纳的月租金归甲方所有,无须退还当月租金的余款,并没收其押金。

  第六条 甲方对产权的承诺

  甲方保证在出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第六条 房屋设施

  房间设施有大门、门锁、卫生间(内含洗手盆、燃气热水器、煤气瓶、水龙头、水管、电线、电插座、便器等设施)、厨房(内含排气扇、燃气灶、煤气瓶)、大厅及房间(内含光灯、吊扇、插座开关)以及独立水电表各壹个,在房屋租赁期间须妥善维护上述屋内相关设施,不得损坏、盗窃、偷换上述屋内相关设施。若因乙方原因造成屋内设施损坏的,乙方须按时价赔偿甲方工料费用。甲方负责租赁期间上述设施的维修工作。

  第七条 房屋结构

  乙方在租赁期间必须维护出租屋的主体结构及屋内地面、地砖、墙面、屋顶、房门、门锁、燃气灶、燃气热水器、煤气瓶、排气扇、窗户及其玻璃等设施,不得不得损坏、盗窃、偷换换上述屋内相关设施。不得随意在墙上钉孔及张贴;乙方须保持屋内环境的整洁。若因乙方原因造成屋内设施损坏或地面、门窗、墙面、屋顶出现严重污染受损的,乙方须按时价赔偿甲方工料费用。

  第八条 卫生管理

  在租赁期间乙方须注意个人及公共环境卫生,不得随意随地倾倒垃圾,特别是不得将垃圾掉弃在屋外过道等公共空间,乙方严禁将剩饭剩菜、卫生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手间便兜内,因乙方原因导致管道阻塞的情况,由乙方自行疏通管道;如果乙方不疏通管道,则甲方待其清理维修,由此产生的费用由乙方全部承担。

  第九条 治安管理

  在租赁期间乙方必须遵守国家法律法规及当地相关治安管理规定,严禁从事违法犯罪行为。乙方如从事违法犯罪行为,由此产生的一切后果由乙方承担,与甲方无关。

  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第十条 物品管理

  乙方须妥善保管自身物品,在租赁期内乙方物品出现损坏、遗失、被盗等情况皆由乙方全部承担,甲方不负任何民事及刑事责任。

  租赁期结束前3天,乙方应及时全部搬走乙方物品;租赁期结束后,乙方遗留在该房屋内的物品出现损坏、遗失、被盗被抢等情况皆由乙方全部承担,甲方没有任何保管的义务,甲方不负任何民事及刑事责任。

  第十一条 租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_壹_个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前__壹__个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条 因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿并没收押金:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的`;

  4.拖欠租金累计达__两__个月;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三条 提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 壹 月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,应提前_壹_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

  第十五条 不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十六条 其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十七条 合同效力

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第十八条 争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力。

  甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________

  _____年_____月____日 _____年_____月____日

  房屋租赁合同合同格式 篇4

  出租方:(以下简称甲方)

  身份证号:

  承租方:(以下简称乙方)

  身份证号:

  房屋座落:_区_楼_单元_号房屋使用面积:_平方米

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用,双方议定遵守事项如下:

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖欠租金三个月以上的`。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、其他_。

  甲方(公章):_乙方(公章):_

  法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_

  _年_月_日_年_月_日

  房屋租赁合同合同格式 篇5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  一、 基本情况

  该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。 该房屋为:社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ㎡,室内无其他基本设施,乙方作幼儿园使用时,乙方应按国家相关规定进行增补基本设施,并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋,不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。

  二、 权属状况

  甲方对该房屋享有所有权。

  三、 房屋用途

  该房屋用途为:幼儿园。乙方保证在租赁期间内,未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋用途。

  四、 房屋改善

  (一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善:对窗户安装防护棱,幼儿园室

  内外装修等,改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。

  (二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的

  范围是:室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添臵与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另行书面约定。

  五、 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  一、 基本情况

  该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地〃运河新城小区东南角。 该房屋为:社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ㎡,室内无其他基本设施,乙方作幼儿园使用时,乙方应按国家相关规定进行增补基本设施,并确保幼儿安全。甲方仅提供现状房屋,不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。

  二、 权属状况

  甲方对该房屋享有所有权。

  三、 房屋用途

  该房屋用途为:幼儿园。乙方保证在租赁期间内,未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋用途。

  四、 房屋改善

  (一) 甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善:对窗户安装防护棱,幼儿园室内外装修等,改善房屋的费用由乙方负担(出租方的交房标准后附明细)。

  (二) 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修装饰或添臵新物的范围是:室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意,不添臵与幼儿园无关的装饰内容,双方也可另行书面约定。

  五、 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。

  (一) 乙方承担房屋使用期间的(水费/电费/暖气费/燃气费/电话费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费)等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二) 物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。 房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内,由甲方负责维修。

  (三) 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担(按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外)。

  九、 房屋的交付与返还

  交付:甲方应于 年 月 日前将房屋约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。

  返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自承担的费用。(乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有)。

  十、 房屋及附属设施的维护

  (一) 租赁开始后,乙方正常使用的前提下,甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时,应及时通知甲方修复。

  (二) 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施,由乙方承担维修费用。

  (三) 乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气管道,如有改动,甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务。

  (四) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担,因拖期维修造成乙方人员安全事故的,甲方不承担责任。

  (五) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  (六) 属于易损部件的,如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等,甲方不承担维修责任。

  (七) 在保修期内,甲方每半年进行一次房屋状况查验,发现问题,当场书面通知乙方,乙方确保配合维修,避免安全事故发生。

  (八) 甲方应在接到乙方报修通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时,应相应减少租金或延长租赁期限。

  十一、 转租

  (一) 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,已收取租金作为违约金处理。

  (二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应有乙方向甲方承担赔偿责任。

  十二、 所有权变动

  租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时,应当事前 日通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。

  十三、 合同的解除

  经甲乙双方协商一致,可以解除合同。 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任:

  1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1) 未按约定时间交付该房屋达 60 日内。

  2) 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3) 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四) 乙方有下列情形之一的',甲方有权单方面解除合同,并收回该房屋:

  1) 逾期不支付房屋租金 日以上的。

  2) 欠缴各项费用达伍仟元的。

  3) 擅自改变该房屋用途的。

  4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5) 擅自将该房屋转租给第三人的。

  6) 利用该房屋从事违法活动的。

  十四、 违约责任

  (一) 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按年租金的日万分之 贰向乙方支付违约金。

  (二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方过错责任程度承担赔偿责任(乙通知甲方维修,甲方书面表示承担维修费用时除外)。

  (三) 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,将已收取的租金余额退还乙方。

  (四) 其他:提前收回房屋与提前退租,自对方收到通知之日起 日内清算,日内交房,按以上合同条款约定,视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外,乙方五年内提出退租,保证金不退还。

  十五、 无权代理

  由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

  十六、 合同争议的解决方法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时,双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

  十七、 其他约定事项

  (一) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份,其中甲方执壹 份,乙方执 壹 份,房屋租赁管理行政机关备案一份。

  (二) 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 法定代表人:

  地址:

  电话:

  证照号码:

  出租方代理人:

  法定代表人: 地址: 电话: 证照号码: 承租方代理人: 签约时间: 20_年 月 日 签约地点:

  房屋租赁合同合同格式 篇6

  出租人:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  1、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,将房屋租赁给承租人,为明确双方的权利和义务,经协商一致,达成本协议。

  2、租赁期限:12个月,从(日期)至(日期)。该房屋租金金额为人民币__元,家具的水、电、气租赁期限按数字计算,收费标准多退少付。

  3、该物业现有装修、设备、器材详见协议清单,作为出租人按协议约定将该物业交付承租人使用,承租人在协议租赁期限届满时返还该物业的'验收依据。

  4、承租人应按时支付租赁期内的水、电、气费用。因不及时付款而逾期付款的,承租人应承担逾期付款费用。

  5、未经出租人同意,承租人不得转租或出借租赁物。未经承租人同意,出租人不得将房屋收回或提前转租给他人。

  6、租赁期满,协议自然终止,房屋到期后承租人按时退房。

  7、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  出租人:__承租人:__

  身份证号码:__身份证号码:___

  _年_月_日

  房屋租赁合同合同格式 篇7

  本合同双方当事人:

  出租方(以下简称甲方):

  法定负责人:

  营业执照号码:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  委托代理人:

  承租方(以下简称乙方):

  法定代表人:

  营业执照号码:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  委托代理人:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市 房屋结构为砖混,建筑面积 平方米。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为:

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四条 租金

  该房屋年租金为(人民币) ,小写( )。

  第五条 付款方式

  年结算一次,付款日期为每一付款期前 天,乙方向甲方交纳下一期租金,先付后用。合同签订时乙方应向甲方一次性交纳押金(违约金) 元整,合同终止后,如乙方无任何违约行为,甲方将押金返还给乙方。

  第六条 交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证所出租的房地产权属清楚,没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方负责处理。

  第八条 管理维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施,应定期检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,日常的房屋维修费用由乙方承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任、赔偿损失。并负责修缮及修缮所需费用。

  租赁期间,防火安全、综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  由于乙方不慎造成的火灾等事故,由乙方承担全部责任,并赔偿给甲方造成的全部经济损失。由于甲方管理问题造成乙方损失,双方协商解决。

  第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,费用由乙方自理。合同期满后或退租时,乙方应将所租房屋原建及新建设施、装修无偿移交给甲方,甲方已认可的除外。

  第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。

  1、水费 元/吨

  (乙方如单设水表按数计价,否则,按该水表计数均摊)

  2、电费 元/度

  3、供暖费 元/平方米/年

  在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未列出的收费项目,但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付;如发生政府明令调整上述有关费用时,以政府文件及通知办法上浮或下调收费标准,费用由

  乙方支付。

  第十一条 租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋交还给甲方,如乙方要求继续租赁,应当在租赁期满前一个月向甲方提交正式书面要求,甲方应在对外承租同等条件下,优先考虑乙方的请求,双方重新签定租赁合同。

  第十二条 因乙方责任终止合同约定

  1、 承租的房屋转租的(含分租) 擅自将承租的房屋转让、转借他人联营、入股或擅自调换使用的;

  2、 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;(另有约定除外)

  3、 拖欠房屋租金、水、电、暖及其它费用累计达15天的; 利用承租房屋进行违法活动的,损害公共利益的; 故意损坏承租房屋的; 其它任何严重损害甲方合法权益的。

  第十三条 提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家和军队建设等不可抗力因素或出现本合同第十二条规定的'情形,甲方必须终止合同时,一般提前三个月书面通知乙方,乙方的经济损失甲方不予补偿,该房屋租金按实际使用时限收取。

  第十四条 违约责任

  租赁期间,双方必须信守合同,乙方逾期未交付房屋租金的,每逾期一日甲方有权按付款期租金的5%向乙方加收违约金。逾期15日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权终止合同,收回租赁物,一切损失由乙方承担。

  第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十六条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十七条 本合同附件均为本合同不可分割之一部分,本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同经双方法定代表人签字、盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人:

  20xx年xx月xx日

  房屋租赁合同合同格式 篇8

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  经甲乙双方协商,特订立本合同,以便合同遵守。

  一、出租房屋坐落地址:路号号楼单元室;

  二、租赁期从 20xx 年9月1 日起至20xx年 8月 30日止;

  三、租金:1800元/月,乙方每3个月向甲方缴纳租金人民币5400元整,不得转租。

  四、乙方应按时交纳房租及水电费,保证租赁房屋安全,如造成房屋损坏,应负责恢复原状或赔偿经济损失;

  五、租赁期间,如遇房屋拆迁等特殊情况,甲方应提前一月通知乙方,乙方应在一月内搬出;

  六、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件;

  七、一方违反约定,另一方可以解除合同;

  八、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  出租方(签章):承租方(签章):

  年月日年月日

  房屋租赁合同合同格式 篇9

  出租方:(甲方)身份证号:地址:承租方:(乙方)身份证号:地址:

  地址:

  根据国家相关法律法规之规定,甲乙双方在丙方的介绍协助与见证下,就房屋租赁事宜经协商达成如下协议:

  一、房屋基本情况:

  1、甲方将其和合法拥有的座落于市幢并对该房屋的的相关权属证书及甲方的身份证件审查确认。该房屋附属设施包括:

  2、该房的房型为平方米

  二、租赁用途:

  乙方租赁该房屋作为使用,在租赁期内,乙方在未经甲方书面许可的情况下,不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限:

  1、该房屋租赁期限为月,自日起至月日止。

  2、在租赁期满后,如乙方续租,应提前一个月向甲方提出书面请求,经甲方许可后,双方签订新的租赁合同。

  四、租金计支付方式:

  该房屋的月租金为人民币(大写)元整,租金以(月付季付半年付一年付)方式支付,支付时间为,其中第一次租金在乙方接受该房房屋之日支付。

  五、其他费用:

  1、甲方应对乙方接受该房屋之前的所有费用(具体包括:水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用)全部付清。

  2、乙方承担该房屋租赁期内产生的'各项费用,具体为:水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用;乙方应按照管理机构规定的时间交纳上述费用,并将缴纳单据的复印件交与甲方。六、甲方的权利和义务:

  1、甲方有权按照合同的约定收取房租,有权要求乙方按合同的约定使用房屋,有权在合同期满后收回租赁房屋及附属设施。

  2、甲方应在本合同生效后的日内,按合同的约定向乙方交付该房屋及附属设施。

  3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下受到损坏时,甲方有修缮的责任及承担维修费用。

  4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无使用纠纷。

  七、乙方的权利和义务:

  1、乙方有权按合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施,有权要求甲方按合同的约定履行修缮义务。

  2、乙方应爱护使用的租赁房屋,非经甲方书面同意,不得改变房屋的结构、装修,不得改变房屋用途,不得将该房屋转租。

  4、乙方不得再该房屋内进行非法活动,并应遵守小区物业管理规定。

  5、乙方对于因过错使用,导致的租赁房屋毁坏,有修复的责任并承担维修费用,乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中的毁坏,有修缮的责任并承担维修费用。八、押金及违约责任:

  1、乙方自接受租赁饭服务之日向甲方交纳押金(大写)元整。若乙方无违约行为,甲方按合同约定收回租赁房屋之日返还乙方。

  2、如乙方逾期交纳房租金,每日按拖欠租金的究乙方违约责任。

  3、乙方在租赁期内,违反本合同第五条第二款,每逾期一天,则按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。九、附属设备设施清单:

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。本合同履行过程中产生的争议协商解决,协商不成时由合同签订地法院管辖。

  甲方:乙方:电话:电话:

  年月日年月日合同签订地点:

  房屋租赁合同合同格式 篇10

  甲方__(以下简称甲方)

  乙方____有限公司(以下简称乙方)

  乙方因业务发展需要,拟在(__),需要租赁甲方地处(__)房屋门市,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:

  一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为:门市__间,门市长__米,宽__米,计__平方米。共计__平方米,门前空地由乙方停车使用,租赁门市前后左右环境:前(__)为界,右(__)为界,左__为界,后__为界,租赁日期由甲方交付乙方之日起(延后门市装修__日)

  二、门市租赁资金每年__万,甲方必须保证水电到户,租赁期间水电费用由乙方自理。付款方式采取先付费后使用,每年一次性付清。

  三、租赁期为5年,(从20____年__月__日起止20____年__月__日止)在5年租赁期内甲方应保持租金不变,不得擅自涨价,五年后如乙方需继续租用,甲方应先行优惠租赁乙方,届时另行协商。

  四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构,所需门市装修费用由乙方自理,租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬迁,甲方不得干预阻难。

  本合同一式两份,甲乙双方签字有效,各执一份为凭,未尽事宜可作补充条款附后。

  甲方代表人: 乙方:___有限公司 代表人:

  20____年__月__日 20____年月__日

  房屋租赁合同合同格式 篇11

  出租方(以下简称甲方):___________________

  身份证编号:___________________

  承租方(以下简称乙方):___________________

  身份证编号:_____________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________市__________区________街____________,建筑面积________平方米。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。

  租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

  第四条 租金

  租金标准及支付方式:___________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币 ___________ 元整(:_________)。

  支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)。

  第五条 交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起__________日内,将该房屋交付给乙方。

  第六条 甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第七条 维修养护责任

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态.

  第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,明确以下费用由的支付方式:

  1.水、电费_______方支付; 2.煤气费_______方支付;

  3.供暖费_______方支付; 4.物业管理费_________方支付;

  如政府有关部门征收本合同中未列出项目,但与该房屋有关的费用,应由甲方承担。

  第九条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房 。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、擅自改变房屋用途的。

  2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.。

  3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  第十条 租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款。

  第十一条 补充协议

  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十二条 其他约定。

  (一)出租方为已提供物品如下:

  1、床____个;2、柜子_____个;3、桌子_____个;4、电视_____台;5、钥匙______把;6、其它物品____________。

  (二)当前的水、电等表状况:

  1、水表现为:________度;2、电表现为:_______度;3、煤气表现为:_______度。 第十四条 合同争议的解决办法

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签章):______________ 乙方(签章):______________

  电话:_______________ 电话:______________

  _______年_______月_______日 _________年______月______日

  房屋租赁合同合同格式 篇12

  出租方(甲方): 家庭地址: 承租方(乙方): 家庭地址:

  现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,签订本合同。

  一、房屋座落地点: 面积,户型,起租时水 度,电 度,燃气 度及房屋装修。

  二、本次租赁期限为 个月,即自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同,则押金不予退还。

  三、经商定租金为每月 元,租金按每 月付一次款,签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清,即付房租日期为 年 月 日(以后依此类推)。

  四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用,并考虑到甲方投入的装修设施等因素,由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元,待租期满双方结清帐务后,由甲方退回给乙方,不计利息。

  五、①甲方保证房权清楚,租期内如发生产权、债务纠纷,影响本合同履行而给乙方造成损失的,由甲方负责补偿;②因乙方原因而产生的'房屋破损及设施损耗由乙方负责维修;③甲方有按期收取房租的权利,在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上,甲方有权收回房屋,保证金不予返还。

  六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施,如有损坏按价赔偿;②租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由使用方(乙方)承担;③乙方必须遵纪守法,未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋,不得用房屋进行非法活动,不得影响邻里关系。否则,甲方有权终止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款项不予返还。④如需续租,乙方应提前30天通知甲方,双方同意后另签续租合同。⑤如不续租,也未通知甲方而自行锁门离去,甲方有权入室清理,乙方遗留物品不受保护。

  七、①违约责任:②本合同生效后,如甲方中途违约,应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约,应赔偿甲方一个月房租,违约金从保证金中扣除。

  八、本合同一式二份,在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。

  甲方提供的设施::电视 台,空调 台,冰箱 台,洗衣机 台,热水器 台,

  餐桌 张,椅子 把,沙发 套,床垫 张,备注:

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  签字日期: 年 月 日

【房屋租赁合同合同格式】相关文章:

房屋租赁格式合同02-21

房屋租赁合同的格式01-16

专业格式房屋租赁合同04-22

标准的格式房屋租赁合同02-27

房屋的租赁合同的格式模板05-05

房屋租赁合同格式05-28

标准格式房屋租赁合同11-10

房屋租赁合同合同格式05-08

房屋租赁合同格式经典版05-04

深圳房屋租赁合同最新格式04-30