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仓库租赁合同

时间:2024-06-07 14:57:55 租赁合同 我要投稿

仓库租赁合同(范例15篇)

  随着法律知识的普及,越来越多事情需要用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编帮大家整理的仓库租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

仓库租赁合同(范例15篇)

仓库租赁合同1

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):___________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条

  租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

  1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条

  租赁期限

  2.1租赁期限为10年,即从20 年4月8日起至20 年4月7日止。

  2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条

  仓库租赁费用及相关事项

  3.1 租金

  租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次,以此类推。

  3.2供电,供水,排污及其他

  为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点

  1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。

  2. 有水井水供生产使用

  3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。

  4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

  5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  第四条

  仓库费用的支付

  第一年支付为在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年4月8日前。

  第五条

  租赁物的转让

  5.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。

  第六条

  场所的维修,建设。

  6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  第七条

  租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的.一切纠纷概由乙方负责处理。第八条

  免责条款

  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第九条

  合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第十条

  适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十一条

  其它条款

  11.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  11.2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第十二条

  合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

  甲方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________电话:_______

  乙方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________电话:______

  签订时间:__年_月_日

仓库租赁合同2

  出租方:__________________身份证号:__________________(以下简称甲方)

  租用方:__________________身份证号:__________________(以下简称乙方)

  经甲、乙双方充分协商,甲方同意将位于______的私有仓库租赁给乙方,并依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规达成以下协议:

  一、租赁期限

  自__________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止,租用期__________________年,后续在市场同等租价的`前提下乙方可优先续租。

  二、租金及支付方式

租用期内每月租金__________元(¥:__________元)双方不得变更。按季度支付,每季度的前1号至5号交付租金,不得拖欠,否则甲方有权解除本合同(乙方按违约处理)。

  三、乙方必须守法经营自负盈亏,如有违法犯罪行为,乙方承担任何一切责任,甲方有权终止合同,收回仓库(按乙方违约处理)。

  四、其它:

  1、水电费,按乙方每月水电费,实际用量所产生的费用支付给甲方(不得拖欠,上季度费用由下季度初前五个工作日交付,否则按乙方违约处理。)

  2、乙方不得将此仓库从事餐饮行业。

  3、乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。

  五、乙方违约,合同期内,乙方提出终止合同须提前三个月并以书面形式告知甲方。

  六、甲方违约,合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半,以书面形式告知乙方。

  七、乙方在本仓库经营须注意人身安全,甲方不承担任何一切责任。

  八、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。

  九、本协议一式两份,双方各执一份,签字生效,具有法律效力。

  出租方(甲方)签字:__________________租用方(乙方)签字:__________

  印章________印章

  合同订立日期:__________

仓库租赁合同3

  (以下简称甲方)

  (以下简称乙方)

  甲乙双方充分协商达成如下协议:

  一、乙方现将位于北大荒汉枫农业发展有限公司,单位院内库房300㎡、晒场700㎡、电子磅一台租借给甲方使用,主要用于粮食收购、仓储。

  二、租金按甲方实际收购入库储存的粮食数量统一核算,计0.20元/吨天。今后如需调整,双方另行商议,租期暂定三年,20xx年9月3日至20xx年9月2日止,合同到期后,如无异议,租期顺延。

  三、付款方式,自合同签定之日起,每年结算一次,即根据实际收购入库的粮食数量,甲方每年12月25日前将当年租金付给乙方。

  四、自来水及电由乙方提供,按水电表数据和当地政府规定价格,甲方按月缴纳水电费。

  五、租赁期间内,乙方不参与甲方的`生产经营活动。甲方发生的一切民事责任,一切债权、债务与乙方无关,甲方在经营过程中,所发生的工商、税务相关费用由甲方承担,不得经营国家禁止产品及违规违法活动。

  六、甲方在租赁期间负责:安全、防火、防盗等相关事宜,如在生产经营过程中发生安全、火灾、被盗后果由甲方自负。

  七、甲方如需拆除、改建、扩建和维修乙方原有房屋及设施,须向乙方提计划并征得同意方可施工,其费用由甲方自己承担。

  八、双方必须严格履行合同,不得无故终止合同,确因特殊原因,必须终止合同,须提前1个月通知对方互相商定。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同盖章(签字)即可生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

仓库租赁合同4

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  经甲乙双方友好协商达如下协议:

  第一条:租赁范围及用途

  乙方对甲方位于愿意续租,合同期内乙方(不允许经营饮食业外)可以经营其他业务,也可以转租,转让,但应征得甲方同意,并订立新的合同。

  第二条:租期,租金支付方式

  租期从月月仓库房490号租金每月(,每月1日支付当月租金,乙方应当妥善保存好收据(收条)备查。

  第三条:押金及各种税费

  为了保证合同全面履行。签订合同时,乙方支付一个月租金作为押金,租赁期内发生的水电、房屋维修、房屋租赁税等各项税费乙方承担。乙方应无条件服从政府、城管等有关部门的管理并承担费用,合同终止后经甲方验收认可三天内退还押金。

  第四条:通知条款

  1、双方住址、联系人、联系方式变更时及时通知对方。

  2、乙方续租时应提前一个月书面提出,同等条件下享有优先承租权,并在10天内订立新的`合同,否则按弃权处理。

  第五条:违约责任及免责条款

  1、一方违约时赔偿另一方5000元经济损失;

  2、乙方应按时足额支付租租金,每延迟一天处以1%的滞纳金,延迟10天以上视为恶意欠租违约处理。

  第六条:其它事项

  1、乙方在租期间应做好防火、防盗、门前三包和店面房屋使用安全,否则应承担一切责任。

  2、乙方必须遵纪守法、合法经营,向房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。

  3、本合同一式二份,甲方持有一份,乙方持有一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

仓库租赁合同5

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):___________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守,仓库租赁合同。

  第一条

  租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条

  租赁期限 2.1租赁期限为10年,即从20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条

  仓库租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正,第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%;第7-9年以第6年租金为基础;每三年递增一次,以此类推。 3.2供电,供水,排污及其他 为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点 1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 2. 有水井水供生产使用 3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4. 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5. 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  第四条

  仓库费用的支付 第一年支付为在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付时间在每年4月8日前。

  第五条

  租赁物的转让 5.1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。 5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金,合同范本《仓库租赁合同》。

  第六条

  场所的维修,建设。 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。 6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  第七条

  租赁物的转租 经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的.管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款: 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  第八条

  免责条款 凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第九条

  合同的终止 本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第十条

  适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十一条

  其它条款 11.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。 11.2 本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  第十二条

  合同效力 本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

  甲方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________

  电话:_______

  签订时间:_____年_ _月_ _日

  乙方(印章):_________________

  授权代表(签字):_______________

  地址:____________

  电话:______

  签订时间:_____年_ _月_ _日

仓库租赁合同6

  出租方:______________________

  法定代表人:__________________

  地点:______________________

  电话:______________________

  承租方:______________________

  法定代表人:__________________

  地点:______________________

  电话:______________________

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲方现有自己库房闲置并有意向外出租,乙方有意承租甲、乙双方就租赁事宜经平等协商达成一致,签署本合同:______

  第一条、租赁仓库地址

  位于:___________________________。

  第二条、租赁仓库的用途

  用途:______储存乙方普通货物,不含易燃、易爆危险品及国家相关仓储存放的有关规定之违法物品。

  第三条、租赁期限、租金及支付期限和方式

  1、租赁期限:______租期为______年,自_________年_______月_____日至_______年______月_______日止,付款方式两年一次性付清.付款金额为:______________________________元整。

  2、租赁面积:____________________平方米,租金基价:______每月_____元/平方米,合计_____年租金:___________________________水费每月、电费每月按表实收。

  第四条、甲方的权力和义务

  1、甲方负责提供给乙方与租赁面积相对应的装卸平台及停车位,并提供相应的工作便利条、件。

  2、甲方负责提供乙方租赁场地范围内的水、电,但其水、电费由乙方统一缴纳。

  3、甲方需要设立仓库厂区门卫值班员和监控设备,由值班人员负责仓库区的物品安全,防止外来人员偷盗,如有外盗,甲方应积极配合公安机关调查和帮助破案。并承担相应的责任。

  4、甲方需负责房屋的防漏雨,防水、防火安全工作及房屋的维修工作,做到乙方满意,不满意之处乙方书面提出整改通知。如因甲方责任造成的损失,由甲方全部承担。如遇自然灾害等不可抗拒因素,与甲方无关。

  第五条、乙方的权力与义务

  1、乙方应按本合同的约定时间、数额,如期、足额缴纳租金。

  2、乙方必须保护好仓库内原有的配套设施:______消防设施、监控设施、门锁、窗户、墙体等,如有损坏,在合同期满撤离前必须照价赔偿或恢复原有状态。

  3、如因乙方操作管理不当而引起的消防安全隐患事故,由乙方负责。

  第六条、违约责任

  1、在合同有效期内,任何一方不得擅自单方面解除或终止合同,否则违约方以___月租金数额承担违约责任。但是,一方提出终止合同的建议可以在60日前书面提出,且不属违约。

  2、如乙方未按时向甲方支付合同约定款项,属乙方违约,按本合同约定每逾期一天,除应付清所欠款项外,每日向甲方支付所欠欠款千分之三的违约金。逾期十五天的,甲方有权终止合同,收回租赁仓库,并追究违约责任。

  第七条、合同变更和解除合同

  1、由于不可抗力因素和县级以上政府原因影响本合同履行时,如解除合同,甲方因退还剩余房租,发生不可抗力的一方于30日内将情况以书面形式通知对方并根据提供的相关有效证明文件,视其对合同履行的'影响程度,由双方协商决定是否解除合同或者部分除履行合同的责任或延期履行合同,。

  2、在合同期限满后,乙方若需顺延,可以依照此合同执行,相关条、例不做变动。

  第八条、争议解决

  1、凡因本合同有关的任何争议,如双方不能通过友好协商解决的,均应提交租赁仓库所在地法院裁决。

  2、诉讼期间,除双方存在争议并正在进行诉讼的部分外,本合同的其他部分仍应继续履行。

  第九条、其他事项

  1、本合同自合同当事人双方签字盖章后生效,合同有效期内,除非经过对方同意或者本合同另外约定外,任何一方均不得变更或解除合同。

  2、本合同的任何补充/修改或变更,均应采用合同书的形式另行订立书面协议,此类书面协议应由合同当事人双方签字盖章后方为有效。

  本合同一式三页共四份具有同等法律效力,甲乙双方各持二份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:________________________乙方:________________________

  法定代表人:_________________法定代表人:__________________

  ___________年_______月____日__________年________月____日

仓库租赁合同7

  出租方:_____________(以下简称甲方)

  地址:______________身份证:___________ 电话:______________

  承租方:_____________ (以下简称乙方)

  地址:______________ 身份证:___________电话:______________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1 甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

  1.2 本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  1.3 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  2.1 租赁期限为___年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  2.2 租赁期限届满前__个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 租赁物的交付

  由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条 租赁费用

  4.1 租赁保证金

  本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍,即人民币_______元(大写:_______)。

  4.2 租金

  租金为每月人民币_________元,

  4.3 物业管理费

  物业管理费为每月人民币________元。

  4.4电费每月结算一次,每度元。

  第五条 租赁费用的支付

  5.1 乙方应于本合同签订之时,向甲方一次性支付全部份保证金人民币_____

  元。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

  5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金,现金交付,同时交付物业管理费、电费、水费。

  乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

  5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。

  第六条专用设施、场地的`维修、保养

  6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  6.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

  6.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  第七条 防火安全

  7.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律法规,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

  7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

  7.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。

  7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

  第八条 物业管理

  8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

  8.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

  第九条 装修条款

  9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。

  如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

  9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

  第十条 租赁物的转租

  未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物进行转租。否则自动终止合同,没收保证金对该仓库进行清场处理。

  第十一条 提前终止合同

  11.1 在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过日,乙方未支付,租金或物业管理费,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

  若遇乙方欠交租金或物业管理费超过甲方有权提前解除本合同,并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

  11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前_个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约:a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

  第十二条 免责条款

  12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。

  12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第十三条 合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  第十四条 适用法律

  14.1 本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

  第十五条 其它条款

  15.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  15.2 本合同一式贰份,甲、乙双方各壹执份。

  第十六条 合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

  甲方(签字):_______________

  乙方(签字):_______________

  签订时间:_____年__月__日

仓库租赁合同8

  甲方(出租人):________________(公司/个人),注册地址:________________

  乙方(承租人):________________(公司/个人),注册地址:________________

  鉴于甲方为持有合法权益的仓库场地所有人,且愿意将其仓库场地出租给乙方使用;

  鉴于乙方有意租用甲方所有的仓库场地;

  双方经友好协商,达成如下租赁合同,并共同遵守:

  第一条 租赁场地

  甲方同意将其所有的仓库场地(包括建筑物、设施、土地等)出租给乙方作为仓库使用。仓库场地的详细地址为:________________。

  第二条 租赁期限

  本合同的'租赁期限为____年______日至____年______日。乙方在租赁期满前1个月提出续租意愿,甲方同意优先续约。

  第三条 租金及支付方式

  1. 乙方每月向甲方支付租金,租金金额为____元(大写:____________)。

  2. 租金应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户(账户信息如下)。

  第四条 使用规定

  1. 乙方在使用仓库场地时,应遵守相关法律法规及当地规定,不得从事违法、违规或损害甲方合法权益的活动。

  2. 乙方应妥善保管仓库场地及相关设施,并对任何损坏或损失负责。

  3. 乙方不得未经甲方同意,将租赁的仓库场地转租给第三方。

  第五条 解除合同

  1. 任何一方如需解除本合同,应在约定的提前通知期内书面形式通知对方。

  2. 若甲方违反合同义务,乙方有权解除本合同并要求返还已支付的租金。

  第六条 违约责任

  任何一方如严重违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

  第七条 争议解决

  因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;若协商不成,应提交有管辖权的仲裁机构裁决。

  第八条 合同生效

  本合同经双方盖章确认后生效,合同正本共____份,甲乙双方各持____份。

  甲方(出租人):___________ 乙方(承租人):___________

  日期:___________ 日期:___________

仓库租赁合同9

  甲方:_______(出租方简称甲方)

  乙方:_______(承租方简称乙方)

  甲﹑乙双方本着公平、自愿的原则,就乙方租赁甲方仓库一事双方协商达成以下协议:

  1、租赁期限为一年,从_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。年租金_______万元,一次必须交清租金。(必须先付款,再使用)

  2、乙方必须按时缴纳水电费。

  3、乙方必须负责维护租赁仓库的卫生和整洁,保证物品堆放整齐。自行维护所租赁仓库的安全、防火和防盗。有责任和义务维护整个仓库安全、防火和防盗。

  4、乙方在租赁仓库内,不允许在承租地上建永久性建筑物,临时建筑物合同期满,或者集体占地无偿拆除。

  5、在租赁期内,甲方仓库因为城市建设和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必须在10日内无偿搬出,并自行拆除所建设施。甲方不承担任何补偿事宜。租金则按实际使用时间折算(按天∕元标准计算)。

  6、乙方必须搞好与周边村民的'团结和环境卫生工作,不允许乱倒垃圾。

  7、承租期内乙方要严格按照操作规程工作,场内场外出现任何安全事故甲方概不承担任何责任,由乙方自行承担解决,包括战乱和自然灾害或个人引起的安全事故等。

  8、合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充合同,与该合同同样具有法律效力。

  9、合同期内若双方发生争执,可协商解决,双方不能解决的可本管辖区人民法院起诉。

  10、此合同一式三份,甲方两份、乙方一份;双方签字即生法律效力。

  甲方(公章):________________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):________________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  ________________年____月____日

仓库租赁合同10

  出租人:________

  承租人:________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为了明确出租人与承租人的权力义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致达成如下协议:

  一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用,承租人对此房屋现状已作充分了解,自愿租用。

  二、承租人保证此房屋仅用于仓库。如需另作它用,须征求出租人书面同意。

  三、房屋租赁期________年,自________年________月________日起,至________年________月________日止。

  四、租金、履约保证金及支付方式约定:

  1、房屋租金每月人民币________元。在签订本合同的同时,承租人需交纳履约保证金人民币________元,用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证,如房屋租赁期间履约被扣收,承租人应在10日内补足履约保证金。

  2、承租人分两次交纳房屋租金。以半年为期预交房屋租金,即签订合同时交付前半年租金,前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人,出租人出具收据,承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。

  3、承租人违约逾期不交租金,出租人有权收回租赁房屋,并没收履约保证金。合同届满,承租人退回所租房屋时,如无违约行为,出租人返还履约保证金。

  五、房屋租赁的有关费、税约定:

  1、房屋租赁期间,小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。

  2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。

  六、房屋租赁使用责任约定:房屋租赁期间,承租人应当妥善使用,保管租赁房屋门窗,不能乱钉钉子损坏墙面等,保持房屋内的清洁,合同届满时,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或门窗损坏的,承租人应负责维修,并承担出租人相应的经济损失。

  七、其他约定条款及违约责任:

  1、承租人未经出租人书面同意,不得擅自将承租房屋转租给第三方。

  2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,否则造成损失由承租人负责。

  3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。

  4、在租赁合同期间,如任何一方违约,应当向对方支付元的违约金,并赔偿相应的经济损失。

  5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责,出租人概不承担任何责任。

  八、承租人有下列情况之一的,出租人有权终止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取违约金:

  1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的,以及变相产生这些行为的

  2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的

  3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的

  4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动,或不服从住宅小区管理规定的

  5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的`

  6、法律、法规规定其他可以收回的情形。

  九、因其它情况需终止合同的,出租人需提前一个月通知承租人,承租人必须无条件的退出承租房屋。

  十、因不可抗力因素致使合同无法履行的,合同自行终止,因此而造成的损失由损失方自己承担。

  十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议,双方首先应当协商解决,如协商不成,可向县仲裁机构申请调解或向县人民法院提出诉讼。

  十二、本合同正本一式二份,双方各执一份,经双方签字、盖章后生效。

  出租方:________承租方:________

  电话:________电话:________

  住址:________身份证号码:________

  日期:________日期:________

  附房屋租赁合同签订注意事项:

  1、一切以书面为准,口头承诺视为无效

  在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐并保证使用。许多租户在签订合同时,被房东的热情所麻痹,没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订的合同为准,不承认不履行之前口头承诺的种种,此时租户也只能吃哑巴亏。

  所以,您在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。

  2、长租短租要写明,转租协议可事先约定

  目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定。

  如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。

  如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。

  3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间

  租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间,就尤为关键。

  目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式,使用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。

  另外,租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式,确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期使用出现麻烦。

  4、清点屋内设施,有更改需双方签名确认

  租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内,此时租户要详细清点屋内设施,把使用到的家具家电以及可能使用不到的设备都要写进合同。比如地面、墙面、门窗等装修状况,抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。

  除了写清楚是否有该项设施外,还要明确设施的新旧程度、有无损坏。否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租户。

  因此,您一定要仔细清点屋内实施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,一定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。如果后期发生屋内设施维修,就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最后的物业交割也会更加顺利。

仓库租赁合同11

  合同编号:

  出租方(以下称甲方):

  地址:

  联系电话:

  承租方(以下称乙方):

  地址:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》等法律法规,本着自愿、平等、诚

  实信用的原则,甲、乙双方就仓库租赁事宜,经协商一致,签订本合同,以资供双方共同恪守。

  第一条租赁物概况

  甲方将位于______________________号仓库(以下简称租赁物)租

  赁给乙方使用,面积为________平方米;本租赁物的功能为_______________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,否则视为乙方违约。本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。

  第二条租赁期限

  租赁期限为________年,即从______年______月______日起至______年_____月____日止。租赁期满后如乙方需要继续承租,须提前______天书面向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新协商,并另行签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条租赁物交付时间及形式

  在本出租合同签字生效之日,甲方将租赁物按现状交付乙方使用。乙方接受租赁物时,已经对租赁物进行了认真仔细的查验,对租赁物的所有方面均已了解,双方一致认为租赁物完好无损,符合乙方使用要求及本合同的要求。乙方一经签署租赁物交付单,即为甲方合格完成租赁物交付义务。

  第四条租赁费用

  1、仓库租金按每月每平方米人民币_____元。

  2、水电:由乙方自行解决,甲方不提供。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

  5、乙方应于本合同签订之日起,向甲方支付定金人民币___元,租赁期满,乙方无违约行为,___日内,甲方将定金退回给乙方。

  6、实行先租后用的原则,乙方在签约之日向甲方缴纳当月租金,以后乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金,乙方逾期支付租金,自滞纳之日起,每日按延迟缴纳款项的___%向甲方缴纳违约金。

  第五条甲、乙双方的'权利和义务

  1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律、法规,配备消防部门所规定的消防设施,并和甲方签订安全责任状,接受甲方的检查。

  2、在租赁期内,乙方应当购买乙方存货及甲方租赁物的火、盗等各种保险,费用乙方承担,若乙方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担。

  3、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清洗干净,搬迁完毕,并将租赁物完好无损的交给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须支付清理该杂物所产生的费用。

  4、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作或造成周围用户损失的,所造成损失均由乙方赔偿。

  第六条租赁物的装修

  1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改造,要事先向甲方提交装修、改造设计方案,并经甲方书面同意。如需相关政府部门同意的,须同时向政府有关部门申报审批。如装修、改造方案可能对公用部分、租赁物结构及其它相邻用户影响的,乙方应对方案予以修改,否则甲方有权制止乙方施工,改建、装修及相关费用由乙方承担。

  2、合同期满后,装修、改建增加的附属物产权无条件属甲方所有,乙方不得拆除、损坏,亦无权要求甲方予以补偿。

  第七条合同解除

  1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天,甲方有权单方解除本合同,在甲方依照本条规定在乙方行为满足本条规定之解除合同条件时,以书面方式通知乙方解除合同之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方存放于租赁物内的财产用于冲抵乙方欠交的租金及其它费用。在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方有权单方采用拍卖留置的财产的方式用于抵偿乙方应付的全部费用。

  2、本合同签字后,乙方对租赁物不得转租转让,如出现上述情况,甲方有权终止合同。

  3、甲、乙双确需提前解约,须提前一个月书面通知对方,提出方应支付当月租金2倍的款项作为赔偿,并清算完全部的费用后,方可终止合同。

  第八条免责条款

  因发生严重自然灾害,国家和地方政府实施相关政策等不可抗因素致使任何不能履行本合同是,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗力因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,相关方有此而免责。

  第九条合同终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  第十条违约责任

  甲、乙双方任何一方违反本合同约定的,违约方应向守约方承担___元的违约金。

  第十一条争议解决方式

  本合同在履行中发生争议的,应由双方协商解决;如若协商不成,由甲方所在地的人民法院管辖。

  第十二条其他

  1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商后,可另行签订补充协议。

  本合同一式叁份,甲方双方各执份壹份,均具有同等效力。

  2、本合同自双方签字盖章后生效。

  出租方(印章):_______________

  授权代表(签字):______________

  时间:______年___月___日

  承租方(印章):_______________

  授权代表(签字):______________

  时间:______年___月___日

仓库租赁合同12

  出租方(甲方)_________

  地址:_________电话:_________

  承租人(乙方)_________

  地址:_________电话:_________

  根据有关规定,甲乙双方经友好协商,自愿达成如下协议:

  一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村宿舍出租给乙方使用,面积约_________________。

  二、乙方的租赁期限为三年,即从年月日至年月日。前30天为装修期,期间甲方免收租金。正式租赁开始时间为___________________________________________________________________________________________

  三、车间和宿舍的月租金为人民币_________元(¥_________元)

  四、双方签订本合同时,乙方应向甲方支付保证金人民币___________________________________________________________。合同期满,乙方付清租金及所有费用后,甲方应将押金全额无息退还乙方。

  五、乙方应在每月10日前向甲方支付租金。

  六、甲方将厂房出租给乙方用于生产。乙方如用于其他用途,必须征得甲方书面同意,并按照相关法律法规的规定办理房屋变更手续。

  七、甲方应向乙方提供水电。电费按照供电公司的`标准收取。水费按照自来水公司的标准收取。

  八、乙方应保持车间和宿舍的原貌,不得随意拆除或改变建筑物、设施和设备。乙方如需改建或修缮房屋,须经甲方同意后方可实施、、

  九、在合同期内,乙方必须依法经营管理,并负责租赁厂房和公共区域的安全、防火、防盗等工作。如有违法行为,由乙方负责。乙方应根据国家政策和法律合理使用该房屋,并按规定缴纳国家规定的工商、税务等费用。

  十、在本合同有效期内,如果国家或甲乙双方有新的计划,双方应配合新计划的实施,甲方应提前三个月通知乙方,双方协商解决问题。

  十一、在本合同有效期内,任何一方违约,另一方有权终止本合同。违约方应负责赔偿由此造成的经济损失。

  十二、如遇自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行,本合同将自动终止。

  十三、本合同期满后,乙方如需继续租赁,应在本合同期满前三个月要求续租。同等条件下,乙方有优先租赁权。

  十四、本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议自双方代表签字之日起生效。

  甲方代表签字(签字):_________

  乙方代表签字(签字):_________

  合同签署日期:_________

仓库租赁合同13

  出租方:_________(以下简称甲方)

  承租方:_________(以下简称乙方)

  授权代表:_________ 授权代表:_________

  地址:_________ 地址:_________

  电话:_________ 电话:_________

  传真:_________ 传真:_________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。

  第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

  1. 甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

  2. 本租赁物的功能为_________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

  3 .本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条 租赁期限

  2. 租赁期限为_________年,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2.2 租赁期限届满前_________个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条 免租期及租赁物的交付

  3. 租赁物的免租期为_________个月,即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。

  3.2 在本出租合同生效之日起_________日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

  第四条 租赁费用

  4. 租赁保证金:本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________倍,即人民币_________元(大写:_________)。

  4.2 租金:租金第 年至第2年为每月每平方米人民币_________元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_________%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作为每年租金调整日。

  4.3 物业管理费:物业管理费为每月每平方米人民币_________元。

  4.4 供电增容费:供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

  第五条 租赁费用的支付

  5. 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元,租赁保证金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

  5.2 乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行:_________帐号:_________)。乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________。

  5.3 乙方应于每月_________日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

  5.4 本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

  第六条 租赁物的转让

  6. 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  第七条 专用设施、场地的维修、保养

  7. 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

  7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。

  7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  第八条 防火安全

  8. 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度,积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

  8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

  8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。

  8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全,但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

  第九条 保险责任(也可以没有此条)

  9. 在租赁期限内,甲方负责购买租赁物的保险,乙方负责购买租赁物内乙方的.财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

  第十条 物业管理

  10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

  10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。

  第十一条 装修条款

  11. 1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

  11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

  第十二条 租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:_

  12. 1 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  12.2转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

  12.3乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  12..4乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的_________日内交甲方存档。

  12 .5无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  12. 6乙方对因转租而产生的税、费,由乙方负责。

  第十三条 提前终止合同

  13. 1在租赁期限内,若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月,甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起 免责条款

  14. 1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第2款执行。

  14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在__日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第十五条 合同的终止

   本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。

  第十六条 广告

  16. 1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

  16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

  第十七条 有关税费

  7按国家及_________市有关规定,因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

  第十八条 通知

  根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出,挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮 0日后或以专人送至前述地址,均视为已经送达。

  第十九条 适用法律

  19. 1本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会作为争议的仲裁机构。

  19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

  第二十条 其它条款

  出租方:____________

  承租方:____________

  ______年____月____日 _________年____月____日

仓库租赁合同14

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方充分平等协商,达成以下厂房租赁协议事项:

  一、甲方将位于 的厂房(包括厂房里的住房、办公用房)约 平方米、院坝约 平方米、动力电 千瓦租给乙方做生产用。

  二、租赁期为 年:从20xx年 月 日——200 年 月 日。

  三、租金:

  1、第一年、第二年,租金为 元/年;

  2、从第三年起租金按 万元(大写: 万元)/年递增。

  四、付款方式:

  1、租赁协议一经签订,乙方即付甲方第一年租金和第二年租金,两年合计 万元(大写: 万元整);

  2、在合同期内,下一个付款期到来前一个月,乙方必需提前支付甲方房租,逾期不缴纳甲方有权收取乙方10%的滞纳金。

  五、甲方权力和义务:

  1、甲方在乙方没有如期缴纳房租的前提下有权收回厂房,提前解除协议,并不赔偿乙方损失;

  2、甲方负责租赁期内房屋主体质量问题的维修解决;

  3、甲方帮助乙方协调周边关系;

  4、甲方不得干涉乙方的正常生产经营;

  5、甲方的'债权、债务与乙方无关。

  六、乙方权力和义务

  1、乙方拥有租赁厂房的使用权的自主支配权力;

  2、乙方拥有租赁到期后,在同等条件下的优先续租权;

  3、乙方负责租赁厂房的日常维修保养,乙方对房屋的一切改扩建必需征得甲方同意后,方可进行。乙方的一切改扩建在租期到后,不得拆除;

  4、乙方按时缴纳房租,自行负责水、电、税费以及向企业收取的清洁费、暂住人口管理费;

  5、乙方自带资金、项目,自主经营,乙方的一切债权债务与甲方无关,自行承担各种安全(如火灾、工伤)事故责任;

  6、乙方不得擅自转租房屋,否则甲方有权视乙方违约。

  七、在租赁期内,甲、乙双方需提前终止协议,需提前三个月通知对方,并赔偿对方相应损失后方可提前解除协议(政策性和不可抗因素除外)

  八、本协议一式两份,甲、乙双方各执行一份,签字后生效,如有一方违约,对方有权追究期违约责任。

  九、未尽事宜双方共同协商解决。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

仓库租赁合同15

  出租方(以下简称甲方): 身份证号:

  承租方(以下简称乙方): 身份证号:

  经甲乙双方协商同意,在自愿公平原则下,特制定以下合同:

  一、甲方将 出租给乙方作仓库使用。

  二、租金交纳方式及租期

  1、租期为 年,自 年 月 日至 年 月

  日止。

  2、租金为人民币 元整(¥: 元,先交 元,从签定合同之日起20天后付清 元)。

  3、租期满后,乙方若需继续租用,提前半年告知甲方,租金可根据市场行情双方协商决定,在同等条件下甲方优先租给乙方。如乙方继续租赁,第二年租金在第一年合同期满十五天前支付清。

  三、乙方向甲方支付人民币 ,作为租房保证金,财产损坏等情况。

  四、乙方在租房后所产生的一切税费(如工商管理费、各种税收、卫生费、电视安装收视费、电话安装及电话费、网络安装及网络费等),均由乙方负责,甲方概不负任何责任。

  五、租赁期内,乙方必须保证甲方房屋内设施完好无损。租赁期满后,如发现房屋内设施煅烧及破损,乙方必须无条件照价赔偿或修复。

  六、乙方在租赁过程中,要保持室内卫生清洁,出入要锁好门,注意安全,甲方必须确保乙方的.电通。

  七、乙方在租赁过程中,不得将房屋转租或退租。

  八、乙方在经营过程中,必须经营国家允许的物品,严禁赌博、打架、斗殴,否则发生一切后果由乙方承担,与甲方无任何责任。

  九、只能作仓库使用(堆放货物)。不能住宿,煮饭,如用卷帘门、开卷帘门的电费。

  十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,两份均具有同等法力效力。

  甲方: 乙方:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

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