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租赁住房的合同

时间:2024-06-07 14:17:32 租赁合同 我要投稿

租赁住房的合同

  在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的帮助越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编收集整理的租赁住房的合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

租赁住房的合同

租赁住房的合同1

  出租方(甲方)____________

  身份证号码:__________________________

  承租方(乙方)____________

  身份证号码:__________________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_________省___________市______号的____楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日,计_____个月。

  二、本层楼按月租金为人民币__________元,现按年结算则只收取人民币__________元整,租金需于本合同生效后的_______小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

  三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共________元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。

  四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。

  七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在______日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从____月____日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

  八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前___________向甲方提出,甲方收到乙方要求后于________天内答复。如同意继续租赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见,则参考上方第七条。)

  附:【重要事宜】

  ①解除本合同的条件

  甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

  (二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

  (三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

  ②甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

  (一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  (二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;

  (三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (五)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的`;

  ③违约责任

  (一)该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的15日内进行修复、逾期不修复的,甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

  (二)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  (三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【赔偿损失】。

  (四)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  ④解决争议的方式

  本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

  甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第二种方式解决:

  (一)提交永州仲裁委员会仲裁;

  (二)提请由当地人民法院仲裁。

  (本合同共两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。)

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

租赁住房的合同2

  出租方(以下简称甲方):_______________

  身份证号码:_____________________

  出租方(以下简称乙方):_____________

  身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方经平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方承租该房屋一事,达成一致意见,特订立本合同,以资信守。

  一、住房基本情况

  甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解该房屋并愿意出租。

  二、租赁期限

  距___________年还有_____个月_________甲方应于___________年月日之前将该房屋交付给乙方。

  三、租金及其支付方式

  1、租金为人民币__________元

  2、在签署本合同的同时,乙方应向甲方支付租赁保证金,金额为__________元______本合同期满终止时,甲方在发现乙方无拖欠租金、有线电视费、管理费、水电费、煤气费、电话费等情况后。,并检查该房屋在使用中无损坏及其他违约行为,日内将租赁保证金无息退还乙方。

  3、乙方必须在每月前向甲方支付当月租金。

  四。房屋的维修和保养

  甲方将该房屋交付乙方使用时,应确保出租房屋的质量符合安全使用的要求,并按照《物品设备移交清单》(见附件1)向乙方移交相关物品设备。本合同终止后,乙方应根据清单中记录的条件和特征将货物和设备归还给甲方。因使用不当等人为因素造成房屋、物品和设备损坏的,乙方应负责维修或赔偿。

  五、甲方的权利和义务

  1、有权享有国家相关法律法规赋予出租人的权益。

  2、甲方保证该房屋权属清晰。

  3、租赁期内,甲方承诺不将该房屋出租给第三方。

  六、乙方的权利和义务

  1、租赁期内,在乙方履行本合同的前提下,乙方应依法使用该房屋,并享有国家相关法律法规赋予承租人的权益。

  2、在租赁期内,乙方必须服从管理公司的管理,遵守大厦管理公约和住户守则;甲方不得制造噪音或打扰邻居。如乙方被投诉后仍未改善,甲方有权终止本合同并收回该房屋,租赁保证金不予退还。

  3、乙方应按时向甲方全额支付租金。

  4、自交付之日起,该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、电话、公共分摊等费用由乙方负责支付。

  5、租赁期内,物业管理公司收取的管理费及其他环卫、环保、消防、公安等部门按规定收取的费用由乙方支付。

  6、乙方应确保该房屋及其附属设施的结构不被损坏或改变,并负责该房屋及其附属设施的日常维护。

  7、租赁期内,乙方不得将该房屋转租或转借给任何第三方。如确需出借或转租给第三方,必须征得甲方书面同意。出租或转租后,乙方对第三方使用该房屋承担连带保证责任。

  8、租赁期满,如甲方继续租赁该房屋,同等条件下乙方有优先承租权,但必须在租赁期满前天提出,双方同意后另行签订租赁合同。

  9、租赁期内,乙方如需在房屋上增加固定装修或安装设备,必须征得甲方书面同意,严格遵守本条第6款的规定,并在安装完成后通知甲方检查。

  七、出租人和承租人之间的变更

  1、如果甲方将房屋所有权转让给第三方,本合同对新的产权人继续有效。

  2、甲方出售房屋时,必须提前个月通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。

  八、违约责任

  1、任何一方不履行本合同,给对方造成经济损失的,违约方应承担对方造成的经济损失。

  2、如甲方不能将该房屋交付乙方使用,应双倍退还租赁保证金。

  3、如甲方未按规定日期将房屋交付乙方使用,则自逾期交付之日起至实际交付之日止,甲方应每日按月租金的'____%向乙方支付违约金。

  4、如乙方未能支付租金,甲方有权按每逾期一天收取月租金%的滞纳金。逾期超过个月,甲方有权单方面解除合同并收回房屋,租赁保证金不予退还乙方,乙方需向甲方支付个月租金作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应对不足部分承担责任。

  5、在租赁期内,如乙方超出合同约定的范围使用该房屋,在该房屋内存放危险品及从事违法活动,经甲方书面通知后天内未予改正,甲方有权单方面解除合同并收回该房屋,租赁保证金不予退还乙方,如给甲方造成损失,乙方还应赔偿甲方损失。

  6、如乙方未经甲方同意将房屋转租或转借,甲方有权解除合同,租赁保证金不予退还。给甲方造成损失的,还应赔偿甲方的损失。

  7、双方应根据具体情况选择。

  除非本合同另有规定,租赁期内双方不得提前终止合同。如乙方提前退租,甲方有权不退还其保证金;如果甲方提前收回房屋,必须退还保证金,并支付相当于保证金金额的违约金。

  如果任何一方需要提前终止合同,必须以书面形式通知另一方。本合同将在另一方收到通知后___________天后自动终止。双方都不承担违约责任。

  九、豁免条件

  因不可抗力造成房屋损坏、承租人损失的,双方互不负责。

  十、合同的终止

  1、符合下列条件之一时,本合同终止

  十一、合同到期;

  b、任何一方违约,租赁合同无法履行时;

  2、本合同终止后,如果固定装修嵌入墙壁、天花板、地板等。拆除后能恢复原状的,乙方应恢复原状;不能恢复原状的,不得拆除;否则,甲方有权从租赁保证金中扣除给甲方造成的损失;如果租赁保证金不足以弥补甲方的损失,甲方保留追偿的权利。乙方应在合同终止后日内完成清场并办理退租手续,并将租赁房屋及其相关物品和设备(按附件1)完好地移交给甲方。

  十二、合同的生效

  本合同及其附件自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,双方各执份,具有同等法律效力。

  十三、其他事项

  1、租赁期内,甲方不得干涉乙方的正常使用,但如甲方预约,甲方有权带准租户或准买家进屋看房,乙方应予配合。

  2、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

  3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,双方签署的补充协议与本合同具有同等效力。

  4、其他:

  甲方签字:_____________

  乙方签字:_________

  电话:____________

  电话:_____________

  签署日期:____________________________________________

租赁住房的合同3

  甲方(出租人):

  身份证号码:

  乙方(承租人):

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:

  一、房屋基本信息

  1.1 甲方出租房屋地址:

  1.2 房屋结构及面积:建筑面积:平方米。

  1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

  二、租赁期限

  2.1 本合同租赁期限自__年__月__日至__年__月__日。如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租合同。

  三、租金及支付方式

  3.1 租金为人民币_元整(大写:元整),每月支付当月租金。

  3.2 乙方支付租金方式为银行转账,账户信息如下: - 户名:

  银行:

  账号:

  四、押金

  4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__元整(大写:_元整)。

  4.2 合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

  五、甲方权利和义务

  5.1 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能,确保房屋符合国家和地方的相关规定。

  5.2 甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的.正常维护和保养,但下列情况除外:

  - 乙方故意或重大过失造成的;

  - 不可抗力因素导致的。

  六、乙方权利和义务

  6.1 乙方应按合同约定支付租金,并按期足额支付水、电、煤气、物业管理等费用。

  6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构和设施,不得将房屋转租、转借或改变用途。

  6.3 乙方在租赁期满或提前解除合同时,应将房屋及附属设施交还给甲方,并承担可能产生的相关费用。

  七、违约责任

  7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。

  八、争议解决

  8.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

  九、其他约定

  9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 9.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

  甲方(签字/盖章):_________

  日期:【签字日期】 乙方(签字/盖章):_________ 日期:【签字日期】

租赁住房的合同4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。

  一、租赁房屋

  1.甲方将其将位于,共98m2房屋给乙方使用。

  2.甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物前,应向乙方出示房屋所有权证。

  二、租赁期限和用途

  1.租赁期限:年,即20__年_月_日至20__年_月_日止。

  2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

  3.租赁房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变其用途。

  三、租金、保证金费用及支付方式

  1.该房屋月租金人民币___元整(小写:元),按支付,当期租金人民币___元整(小写:元),乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。

  2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币___元整(小写:元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

  3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付,租期起始日水表读数:,电表读数:,煤气表读数:。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。

  四、房屋安全管理

  第六条:房屋修缮与使用

  1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。

  2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

  3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

  4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。

  5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

  五、权利与义务

  1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的`损失。

  2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

  3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

  4.租赁合同终止日前,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

  六、违约责任

  1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房,乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。

  1)未经甲方书面或口头同意,转借、转租、装修、承租房屋。

  2)损坏承租房屋或设施,在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

  3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的家庭住房租赁用途。

  4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

  5)合同到期内提前一个月,没有交纳下次房租费,视为不租,合同无效。甲方有权租给他人,乙方要配合甲方租房、看房。

  6)逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害的。

  2、乙方在租期内提前退租,应提前7天告知甲方并尽快腾退,根据房屋验收情况乙方可以请求返还剩余租期的租金(按月计算,不足月按每天单价计算),乙方无权请求押金的退还。

  七、租赁房屋的归还

  1.租赁期满,乙方不续租的,应于期满后5日内将房屋交还甲方,双方签署租赁房屋移交清单。

  2.租赁期满或合同解除后,乙方应当5日内搬出全部物件,房屋返还后,对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,5日未搬出的,视为乙方放弃所有权,甲方有权自行处置。

  3.房屋、附属设施、设备和装修,因自然损耗而折旧,丧失用途或灭失的,乙方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。

  八、房屋质量、产权瑕疵担保

  1.甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题,不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失,由甲方赔偿。

  九、不可抗力

  1.由于不可抗力或政府行为的原因,而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力或政府行为影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对方审查、确认。

  2.发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后,受不可抗力或政府行为影响的一方,应立即通知对方,发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后15天内出示相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力或政府行为事件的终止或消除。

  3.由于不可抗力的原因,致使合同无法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的,应就扩大的损失负赔偿责任。

  4.房屋因不可抗力损坏和造成甲乙双方损失,双方互不承担责任。

  十、争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或请第三方调解;协商或调解解决不成的,双方均有权向住房所在地的人民法院提起诉讼。

  十一、其他

  1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商,可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

  3.本合同一式贰份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。合同应附双方身份证复印件。

  甲方:(签章)乙方:(签章)身份证号:身份证号:

  日期:20__年X月X日日期:20__年X月X日

租赁住房的合同5

  合同编号:______________

  出租方(甲方):__________________________

  承租方(乙方):__________________________

  甲乙双方经友好协商,就下列房屋租赁事宜达成以下协议,并共同遵守执行。

  第一条租赁物业基本情况

  1.本合约所指租赁的房屋是座落在___________市___________单位,上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为_______________平方米(以合法的产权证明文件为准)。

  2.租赁该房屋的用途为______________________________________________________。

  3.该房屋的室内装修标准及主要设备设施为:__________________________________。

  第二条租期及租金

  1.经租赁双方协议,出租方同意将上述房屋出租给承租方使用,租赁期为__________,即从___年___月____日至___年___月____日止。如到期未能重新签订新的租赁合约,承租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。

  2.双方共同约定租赁期内租金为每月________币_______元正(¥_________),于承租方在签订本合约时,须交房租之按金为_______币_________元正(¥__________),以及首个月租金为_____币________元正(¥________),合共______币________元正(¥_________),在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后,承租方在履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后,出租方_________日内将按金无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出收据。

  3.租金和管理费支付方式:□支票□现金。支付地点:____________________________。

  4.租金和管理费支付期限:承租方应在每月从起租日开始计算的________天内向出租方全额付清当月的租金;管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。

  第三条租赁房屋的装修及维护

  1.自出租方交付该房屋之日起,承租方如因需要,在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下,可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案。出租方须在________个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方案报政府有关职能部门审批,审批通过后承租方才能开始施工。

  2.双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为:在租赁期间,房屋的一般性修缮,除房屋整体结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。

  第四条出租方责任

  1.对承租方提交的房屋装修方案予以批复。

  2.租赁期间,出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方,承租方无权干涉,但出租方应提前不少于六十天通知承租方,承租方在同等条件下享有优先购买权。如果租赁房屋的产权转让给第三方,该第三方即成为本合约的出租方,享有原出租方的权利,承担原出租方的义务,本合约对承租方依然有效。

  3.出租方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共有人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件__________》所列项目相符:除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  4.在租赁期内,出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由承租方负责。

  5.出租方向承租方收取约定租金以外的`费用,承租方有权拒付。

  6.租赁期间,房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由出租方负担。

  第五条承租方责任

  1.承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。

  2.租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、物业管理费用,按供应单位之收费单,由承租方支付,承租方必须服从大厦的治安管理和业主住户公约。

  3.承租方在迁出上述房屋时,必须把在租期内自置之全部家私搬走,如果承租方在租赁期限后尚不把家私全部搬走,视为承租方对余下物品放弃权利,出租方有权不经有关部门同意,在证人见证的情况下将家私出售,出售所得款项归出租方所得。

  4.承租方若要改变房屋间隔,须取得物业管理处批准及经出租方同意,并在迁出时按出租方要求把房屋恢复原样。在迁出时,承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除,以维持该房屋原有整齐,出租方对承租方不作任何补偿。如经出租方要求,承租方应负责拆除。

  5.承租方应在每月从起租______日开始计算的天内向出租方全额付清当月的租金。

  6.承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏,如房屋在使用期间,因为承租方使用不当而造成的损失,由承租方承担一切责任,并赔偿出租方因此遭受的损失。

  7.合约期满,该房屋出租方如继续出租,承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提前___________个月与出租方协商。

  8.租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)由承租方自行承担。

  第六条合同解除的条件

  1.如有下列情况发生,出租方有权终止本合约,收回所出租之房屋:

  (1)承租方擅自以任何形式将房屋转租予他人使用;

  (2)承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动,损害公共利益;

  (3)承租方拖欠租金超过_______天;

  (4)承租方单方终止本合约。

  2.如出租方有下列情况发生,承租方有权终止本合约:

  (1)擅自变更租金的;

  (2)房屋权属出现纠纷的;

  (3)房屋主体结构损坏,不能再用于经营或居住的。

  (4)迟交房屋超过________天的。

  第七条其他约定

  1.租赁期内,双方不得提前退租。如承租方提前退租,出租方有权没收其______个月按金。如出租方提前收回物业,需赔偿双倍按金予承租方。合约期满,承租方应按期迁出,承租方逾期不迁出,出租方有权通过诉讼,直接向法院申请执行收回物业。

  2.如果承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金,除继续有义务交纳该租金外,还应向出租方交纳滞纳金,每日滞纳金是每月租金数额的千分之______。承租方有义务立即向出租方缴交应付清的一切款项。

  3.按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日,需向承租方支付一个月租金千分之________的违约金。

  4.基于中仁建设集团有限公司提供的服务,出租方同意支付_____币_________元,承租方同意支付_______币__________元给中仁建设集团有限公司作为中介佣金,并须于签署本合同时支付完毕。

  5.如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续,或双方同意办理登记备案手续的,则由___________负责办理,由此产生的税费由________________承担。

  6.租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为(包括但不限于经济、法律纠纷等)由承租方自行承担。

  7.___________________________________________________________________________。

  第八条合同争议的解决

  在本合同的履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商后仍无法达成一致的,双方同意按以下第________种方式解决:

  1.提交武汉仲裁委员会仲裁;

  2.依法向人民法院起诉。

  第九条合同文本及生效条件

  1.本合同自双方签字盖章后生效。

  2.本协议一式_____份,双方各执_________份,效力相等。

  出租方:_______________承租方:_______________

  法定代表人:___________法定代表人:___________

  签约代表:_____________签约代表:_____________

  地址:_________________地址:_________________

  签约日期:___年__月__日签约日期:___年__月__日

租赁住房的合同6

  出租方(以下简称甲方):_____

  承租方(以下简称乙方):_____

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层 第层。

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四条 租金。

  该房屋月租金为(人民币大写)

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条 付款方式。

  乙方按规定选择付款方式。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条 维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条 关于房屋租赁期间的.有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  以下费用由甲方支付:

  1.供暖费;

  2.物业管理费;

  第十条 房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十一条 租赁期满。

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  第十二条 违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

  第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十六条 其他约定

  (一)出租方为已提供物品如下:

  (1)(2)(3)(4)

  (二)当前的水、电等表状况:

  (1)水表现为:xx度;(2)电表现为:xx度;(3)煤气表现为:xx度。

  第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

  第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签章):

  电话:

  ___年___月___日

  乙方(签章):

  电话:

  账号:

  ___年___月___日

租赁住房的合同7

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:

  一、甲方将其归属所有权的,面积_____平方米,租给乙方使用。

  二、乙方的租期从___起至___止。为期___年。

  三、租金现金支付,每月租金___,乙方一次性支付一年租金___元.

  四、甲方须向乙方出示房屋的'正本房产证和有关证明。

  五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。

  六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理

  七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。

  八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。

  九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

  本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守。

  甲方:_____身份证号:_____联系电话:_____

  乙方:_____身份证号:_____联系电话:_____

  日期:_____

租赁住房的合同8

  甲方(出租人):XX县房产管理局

  乙方(承租人):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲、乙双方经协商一致,就房屋租赁事项,订立本合同。

  第一条:租赁房屋概况

  1、甲方出租房位于XX县廉租住房,建筑面积为50平方米。

  2、乙方租赁该房屋作为住宅使用。

  第二条:租赁、租金及支付方式

  1、甲乙双方约定,租赁期限从年 月日起至 年 月 日止。

  2、该房屋每月租金为 元(大写 佰 拾 元整)。

  3、租金支付方式按每 壹年 结清一次,不得拖欠。

  第三条:保证金及其他费用

  1、甲、乙双方约定,甲方签订合同,乙方应向甲方支付房屋租赁合同履约保证金: 。本合同终止,甲方收回使用权时,如乙方无违约行为,保证金如数退还乙方。

  2、租赁期间,使用该房产发生的水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等均由乙方承担。

  第四条:房屋修缮

  1、甲方将房屋出租给乙方使用后,乙方应当爱护并合理使用所承租的房屋及其附属设施,如果损坏应照价赔偿或修复,未经甲方同意,乙方不得改变房屋结构及用途、擅自拆改、扩建或者增添大功率的.家用电器。

  2、租赁期间,房屋发生非乙方原因造成的损坏,应及时报告甲方,甲方负责维修责任,乙方应给予充分协助。

  第五条:约定事项

  1、租赁期间,一方终止合同,应提前一个月书面通知另一方。

  2、租赁期满,乙方需续租,应提前一个月向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  3、租赁期间,乙方使用出租房屋进行违法活动、转租他人或拖欠租金2个月以上,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住;乙方家庭人口、收入资产或住房等发生变化未及时通知甲方的,甲方可单方面解除合同,乙方无条件腾退房屋。

  4、乙方在所分配的廉租房居住期间发生的人生、财产安全等事项由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。对于生活不能自理、行动不便、高龄、以及无民事行为能力人员,乙方必须有监护人进行监督,并提供监管协议书。

  5、乙方在租赁期间应自觉遵守国家有关计划生育政策,在廉租房分配中,同等条件下优先为城镇计生家庭提供廉租房。

  第六条:合同生效

  本合同双方签字(盖章)之日起生效,本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方:XX县房产管理局

  电话:

  乙方:

  身份证号码:

  电话:

  年月日

租赁住房的合同9

  出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

  住房的第一个基本情况

  1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。

  2.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。

  本附件作为甲方按合同规定交付乙方使用,乙方在本合同租赁期满后归还房屋的验收依据。

  第二条房屋的使用

  该房产的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途和出租人数。

  第三条租赁期限

  租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后续租..

  第四条租金及支付方式

  该房屋的月租金为每付款周期开始前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天人民币。

  第五条存款

  自本合同签订之日起,乙方应向甲方支付定金人民币(大写)。租赁期满,甲方验收合格后,该房屋将全额返还给乙方..

  第六条房屋交付期限

  甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _天内将该房屋交付给乙方。

  第七条关于房屋租赁期间的相关费用

  1.租赁期内,下列费用由甲方支付:_ _ _ _ _ _ _ _;

  2.乙方应按时支付下列费用:煤气、水、电。

  第八条房屋修缮和使用

  1.租赁期内,甲方承担房屋大修的正常费用;房屋日常维护费用由乙方承担..

  2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。

  3.租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、综合治理、安全保障的监督检查。

  第九条房屋交付和回收验收

  1.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的,应当现场提出。

  2.租赁期满后,乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。

  3.乙方退房时,不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的`物品。

  第十条合同的变更和解除

  1.经双方协商一致,本合同可以终止。

  2.如果一方向另一方支付两个月的租金,合同也可能终止。但如乙方主张,押金不予退还。

  第十一条违约责任

  租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、分租或转借给他人。

  (2)未经甲方书面同意,擅自改变房屋结构或损坏房屋的。

  (3)改变本合同约定的租赁用途和租赁人数,或利用物业进行非法活动。

  (4)拖欠租金超过_ _ _ _ _ _天。

  (5)未能按时支付本合同第七条规定的应付费用超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  因上述原因导致本合同终止的,乙方支付的定金不予退还,给甲方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。

  第十二条豁免条件

  1.因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。

  2.不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。

  3.因上述2种原因导致合同终止的,按照实际使用时间计算租金,不足一个月的,按照天数计算,多退少付。

  第十四条补充协议

  本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第15条争端的解决

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条其他

  水电仪表的现状:

  (1)水显示:_ _ _ _ _ _ _度;

  (2)电气性能为_ _ _ _ _ _度;

  (3)气体的性能是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  第十七条本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  IdNo.: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁住房的合同10

  合同双方:

  出租方:______________,以下简称甲方

  身份证号码:____________________

  承租人:_____________,以下简称乙方

  身份证号码:____________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋基本信息

  甲方将拥有该房屋的所有权

  第二条租赁期限

  租赁期限共_____个月,甲方将于__________年___月___日将租赁房屋交付乙方使用

  有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

  1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、共用或者与他人互换的;

  2、利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  3、租金拖欠___个月或空___个月。

  合同期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有优先承租权。

  租赁期满终止时,如乙方确实找不到房子,可与甲方协商酌情延长租期。

  第三条租金及租金支付期限、税费及纳税方式

  甲、乙双方约定月租金为__________元,使用前支付。甲方收取租金时,必须出具由县级以上税务机关或财政部门监制的收租凭证。无合法收租证明的乙方可以拒绝支付。

  甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳房屋租赁税,缴纳方式按以下第____种执行:

  1、甲方和乙方应承担相关税法和第号文件规定的比例。_____________________________________________________________________________

  2、甲乙双方同意。

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。

  修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备,及时维修,确保无渗漏、无水浸、三通(室内供水、排污、照明)及门窗完好,以保证乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部通知(_______________________________)执行。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  租赁房屋的维修应由下列第__________种方式处理

  1、按照规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

  2、在维修范围和甲方承诺的项目内,乙方将垫付维修费用并组织施工。竣工后,维护费将凭正式发票从乙方应付租金中扣除_____倍;

  3、乙方负责维修;

  4、甲乙双方同意。

  乙方因使用需要,可在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修,但其规模、范围、工艺、材料等需经甲方认可后方可施工。双方约定租赁期满后工料费和装修权属的处理方式:

  材料费由_______________()承担;

  甲方__________________________________________________。

  第五条租赁双方的变更

  1、如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方,本合同对新的房屋所有权人继续有效,无需另行约定;

  2、甲方出售房屋时,必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权;

  3、乙方需要与第三方交换房屋时,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。

  第六条违约责任

  1、如甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方应负责赔偿__________万元人民币

  2、如果租赁双方中的任何一方未能履行第四条规定的相关条款,违约方应负责向另一方赔偿__________美元

  3、如乙方未能按时支付租金,仍应支付逾期租金,并按租金的____%向甲方支付违约金。

  4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。

  5、如乙方擅自将租赁房屋转让给他人,甲方有权责令停止转让,终止租赁合同。同时,乙方应按日约定租金的.____%向甲方支付违约金。

  6、本合同期满时,如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋,甲方在按日内约定租金的____%向甲方支付违约金后,仍有权要求解除合同。

  甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下,对上述违约行为进行经济索赔。

  第七条豁免条件

  1、如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失,甲乙双方互不负责。

  2、因市政建设需要拆除或重建租赁房屋,给双方造成损失的,甲乙双方互不负责。

  因上述原因解除合同的,按实际使用时间计算租金,多退少补。

  第八条争议解决方式

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的,可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起诉讼。

  第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商签订补充协议。补充协议经报市房屋租赁管理局批准并报相关部门备案后,与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,正本两份,双方各执一份;一式两份,送市房管局、工商局备案。

  甲方签字:_________

  甲方签字:__________

  电话:_______

  电话:________

租赁住房的合同11

  合同编号:____________

  甲方(出租方)__________________________

  住所:____________________________________ 邮编:_____________________

  【本人】【法定代表人】:__________________ 联系电话:_________________

  【委托】【法定】代理人:__________________ 联系电话:_________________

  乙方(承租方)__________________________

  省(市)/地区:______________ 性别:______ 出生年月日:_______________

  住所(址)______________________________ 邮编:_____________________

  【身份证】【护照】【营业执照】号码:____________ 联系电话:___________

  【委托】【法定】代理人:__________________ 联系电话:_________________

  住所(址)______________________________ 邮编:_____________________

  乙方的其他承租同住人共_________人,姓名和公民身份号码情况如下:

  序号

  姓名

  公民身份号码

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条 出租房屋情况和租赁用途

  1.1 甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_______室(部位)_________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米,房屋类型为________________,结构为_________,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:_______】【_______,编号:______】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

  1.2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

  第二条 交付日期和租赁期限

  2.1 甲、乙双方约定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

  2.2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

  第三条 租金、支付方式和限期

  3.1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。

  3.2 乙方应于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金

  3.3 乙方支付租金的方式:_____________________________________________________.

  第四条 保证金和其他费用

  4.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为______个月的租金,即(_________币)_________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。

  租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  4.2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、________、________费用由【甲方】【乙方】承担

  除上述费用外,其他费用均由另一方承担。

  第五条 房屋使用要求和维修责任

  5.1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

  5.2 根据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5.3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

  5.4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

  第六条 房屋返还时的状态

  6.1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_________币)_________元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  6.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  第七条 转租、转让和交换

  7.1 租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

  7.2 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

  第八条 解除本合同的条件

  8.1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

  (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

  (四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

  (五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的。

  (六)________________________________________________________________________.

  8.2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

  (一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_________日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;

  (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的.房屋的;

  (六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

  (七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的;

  (八)________________________________________________________________.

  第九条 违约责任

  9.1 该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

  9.2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  9.3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  9.4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  9.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

  9.6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的______倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

  第十条 解决争议的方式

  10.1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

  10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第______种方式解决:

  (一)提交上海仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十一条 其他条款

  11.1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

  11.2 本合同自双方【签字之日】【签字后第______日】生效。双方约定,自合同生效之日起______日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

  11.3 本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

  11.4 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  11.5 甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。

  11.6 甲方联系地址:___________________,邮编:_________;乙方联系地址:__________________,邮编:_________.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。

  11.7 本合同连同附件一式_______份。其中:甲、乙双方各持一份,_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及________________各一份,均具有同等效力。

  补充条款

  ────────────────────────────────────

  (粘贴处) (骑缝章加盖处)

  甲方(名称)___________ 乙方(名称或名字)______

  甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

  签署:___________________ 签署:____________________

  【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人

  签署:___________________ 签署:____________________

  甲方盖章:_______________ 乙方盖章:________________

  日期:_____年____月____日 日期:______年____月____日

  签于:___________________ 签于:____________________

  经纪机构名称:_____________

  经纪人姓名:_______________

  经纪人执业证书号:_________

  附件 使用说明

  一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本,适用于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。

  本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。

  二、本合同条款中的【 】内容为并列的选择项,双方当事人可根据实际要求选择,不予选择的划除。

  三、本合同签订前,双方当事人应相互校验有关身份证明,同时,出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属证明。

  四、居住房屋租赁,应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房屋人均建筑面积低于10平方米,或者人均使用面积低于7平方米的;其中,承租集体宿舍的,承租的人均建筑面积低于6平方米,或者人均使用面积低于4平方米的,将不予办理登记备案。在租赁期内,乙方增加同住人的,应当符合上述规定的人均承租面积标准,并书面告知出租人。

  五、居住房屋租赁中,凡境内不具有本市户籍的承租人(包括承租的同住人),在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇(乡)社区事务受理中心,办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后,应当按照国家和本市的有关规定,办理居住登记,领取《上海市居住证》或《上海市临时居住证》。

  六、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时,出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时,房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外,剩余部分应当归还承租人。

  七、根据市物价局的规定,办理房屋租赁合同登记备案时,应按人民币50元/件的标准向登记备案机构缴纳登记备案费。但境内不具有本市户籍的承租人租赁居住房屋的,在向社区事务受理中心办理房屋租赁合同登记备案时,仅需缴纳人民币20元/件;而办理租赁信息记载的,则不收费。

  八、本合同文本可向市或房屋所在地房地产交易中心、农场系统受理处或社区事务受理中心购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。

  九、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。

  十、本合同签订生效后,出租人应将房屋出租的情况及时通知该房屋所在的物业管理企业,以利于物业管理企业掌握房屋使用情况,更好地提供服务。

租赁住房的合同12

  出租人(甲方):____________

  证件类型:________ 证 号:____________

  联系电话:_________ 电子邮箱:____________

  通讯地址:_________

  收款账户(银行账户或网络支付账户):____________

  承租人(乙方):____________

  证件类型:________ 证 号:____________

  联系电话:_________ 电子邮箱:____________

  通讯地址:_________

  收款账户(银行账户或网络支付账户):____________

  根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就住房租赁有关事宜达成如下协议:

  第一条 房屋的情况及居住要求

  (一)房屋坐落:_____ 区 行政街(镇) __________路(街、巷、里) __________号(门牌) 房__________部位(分租),房屋建筑面积 __________平方米,其中使用面积 __________平方米。(附《出租房屋平面图》,如分租,须标注分租部位)

  (二)房屋权属状况:___ (房屋所有权证书或有关房屋来源证明文件,填写参考:不动产权证或房地产权证,编号:____________,须附相关附件)。

  (三)房屋居住人数限 人,不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住__。

  第二条 租赁期限、租金及押金

  (一)租赁期限、租金情况如下:

  (二)租赁期限:__年,自__年______月______日至__年______月______日止。租赁期满,甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权,但应在租赁期满前 30 日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。

  (三)租金:按月结算,由乙方在每月的第 __________日前结清本月租金,甲方应出具收据。租赁期间,甲方不得单方上调房屋租金。

  (四)押金:__________元(注:目前市场惯例为2个月租金额),乙方于__年______月______日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除,乙方结清相关费用(包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等)并按期搬出时,甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用,甲方有权将押金用于抵扣相关费用,剩余部分应返还给乙方;不足以抵扣的,乙方应据实予以补足。

  第三条 房屋交付、返还及腾退

  (一)甲方应于__年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经房屋交验,在《房屋交接及设备清单》(附表1)中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方承担。

  (二)租赁期满或合同解除,乙方应按照原状和《房屋交接及设备清单》返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行交验,结清各自应当承担的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。

  (三)乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理,乙方腾退房屋后,乙方遗留在房屋中的物品,视为乙方放弃其所有权,甲方有权自行处理。

  第四条 其他相关费用的承担

  租赁期内,水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方承担,房屋租赁税费、室内设施维修费由甲方承担。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第五条 成交方式

  本房屋租赁通过下列 方式成交:

  (一)甲乙双方自行成交。

  (二)甲乙双方委托同一房地产经纪机构成交,机构名称:____________ ,经纪服务合同编号:____________ ,经纪人姓名、电话:_____ 。

  第六条 房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的安全条件,不得危及人身安全;租赁期内,乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约,按照规定的房屋用途合理使用房屋。

  (二)甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1.乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施,不得增加外墙荷载,不得超载使用,不得堆放易燃易爆及危险物品,不得擅自装修。

  2.若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的,必须经甲方书面同意,且甲方有权对工程进行监督。

  3.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 3 个工作日内启动维修。逾期不启动维修的,乙方可代为维修,维修方案经甲方同意后,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。

  4.对于灯泡等易耗品因合理使用而导致的损耗,由乙方负责维修、更换。

  5.因乙方保管或使用不当,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修并承担赔偿责任。

  第七条 转租

  未经甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的,乙方应当确保第三人完全遵守本合同的约定,并应当将转租情况以书面方式告知甲方。第三人对房屋造成损失的,由乙方负责赔偿损失。

  第八条 优先购买权

  合同期内,出租人出售租赁房屋的.,应当在出售前 30 日书面通知承租人,承租人应当在收到出租人书面通知后 10 日内回复出租人是否愿意在同等条件下购买该房屋,逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。

  第九条 合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同:

  1.迟延交付房屋逾 日的;

  2.交付的房屋严重不符合合同约定;

  3.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同,收回房屋:

  1.欠缴租金或各类费用逾 日的;

  2.擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途或拆改变动损坏房屋主体结构的;

  3.利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。

  第十条 违约责任

  (一)甲方迟延交付房屋,每逾期一日按照月租金的0.05%向乙方支付违约金;迟延交付房屋超过__日,乙方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租金的金额支付违约金,乙方同意继续履行合同的,逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。

  (二)甲方交付的房屋严重不符合合同约定,乙方要求解除合同的,应当在房屋交付后__________ 日内提出;合同解除的,甲方应当按照当月2倍租金的金额向乙方支付违约金。

  (三)甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的,乙方方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租金的金额支付违约金。

  (四)乙方逾期支付租金,每逾期一日按照当期应付租金的0.05%向甲方支付违约金;逾期超过__日的,甲方有权要求解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金,甲方同意继续履行合同的,逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止。

  (五)乙方擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途、拆改变动损坏房屋主体结构,或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的,甲方有权解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金,造成甲方房屋损坏的,乙方还应承担赔偿责任。

  第十一条 争议解决方法

  本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可以通过下列__________ 种方式解决:

  (一)提交中国广州仲裁委员会裁决;

  (二)向租赁房屋所在地的人民法院起诉。

  第十二条 房屋租赁登记备案

  (一)甲乙双方自行签订合同后30日内,由甲方办理租赁合同备案手续。甲方或者受托人可以通过下列__________方式,办理租赁合同备案。

  1.房屋所在地的备案受理点;

  2.广州市房屋租赁信息服务平台。

  (二)房屋租赁经营机构出租房屋,由经营机构办理租赁合同网上备案手续。

  (三)经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的,由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续。

  第十三条 双方约定其他事项

  第十四条 合同生效

  本合同附件____份,具体为 。

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一____份,其中甲方____份,乙方____份,具有同等效力。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  出租人【甲方】(签字或盖章):_____ 承租人【乙方】(签字或盖章):____________

  【法定代表人】(签字或盖章):_____ 【法定代表人】(签字或盖章):____________

  【委托代理人】(签字或盖章):_____ 【委托代理人】(签字或盖章):____________

  【法定代理人】(签字或盖章):_____ 【法定代理人】(签字或盖章):____________

  签订时间:__年______月______日 签订时间:__年______月______日

  签订地点:________ 签订地点:____________

租赁住房的合同13

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在平等自愿、平等互利的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:_________________

  第一条乙方租用甲方在_______________市_______________小区_____栋二单元__________室房屋,建筑面积为____________平方米,租赁期限,从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,自本合同生效之日起开始计算租期。

  第二条租赁期限内房屋月租金为_______________元,年租金为_______________元(_______________元整)。乙方自合同生效当日,按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元(__________元整),如乙方不能如期支付房租,每逾期一天甲方有权按月租金的____________%收取滞纳金;如超过15天,则视为乙方违约,并支付甲方年租金的__________%的违约金(________________%=__________元)。同时甲方有权收回房屋使用权。

  第三条租赁期间,房屋由乙方使用管理,其他合理费用由乙方支付。

  第四条租赁期内乙方所用的水暖电、天燃气、有限电视费、物业管理费、垃圾清运等费用由乙方自行承担。甲方提供的抽油烟机、燃气灶、燃气热水器、床、餐桌、椅子、窗帘等生活用品,由乙方使用,发生损坏时乙方要照价赔偿。

  第五条甲方向乙方提供出租房的'电卡、天燃气卡、钥匙不得损坏、丢失。如有丢失和损坏,乙方自行出资补办。

  第六条乙方所租用房屋,在乙方验收合格后(如有缺陷在清单以示责任),归乙方使用。

  第七条违约责任

  1、乙方未经甲方书面同意不得转租第三人。

  2、乙方在出租屋内不得进行违法活动,如有违法活动,视乙方违约,甲方有权单方面解除本合同。

  3、乙方向甲方交纳租房押金_______________元(_______________元整)。

  4、如任何一方违约,违约者应支付对方违约金_______________元(_______________元整)。即:_________________年租金的__________%(_________________%=__________元)。

  第八条在租赁期内,甲方不得将乙方租用房屋转租或卖给第三者。

  第九条甲乙双方在执行本合同过程中发生争执时,应通过友好协商解决,如协商不成,方可通过司法程序解决。

  第十条若乙方在本合同期满后又不续签时,应在合同期满前一个月告知甲方,否则由乙方多支付甲方一个月的租金。

  第十一条乙方在交还房屋时应保证房屋内卫生及用具整洁、相对完好。否则由乙方支付打扫卫生费用和相应的维修费。

  第十二条本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后即生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  甲方代表人:_________________

  乙方代表人:_________________

  电话:_________________

  电话:_________________

  身份证号码:_________________

  身份证号码:_________________

  _______________年__________月__________日

  _______________年__________月__________日

租赁住房的合同14

  出租方(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议:

  住房的第一个基本信息。

  甲方房屋(以下简称该房屋)位于xxxxxxx。

  第二条房屋用途。

  房子的用途是出租房子。

  除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第三条租赁期限。

  租赁期限自年月日至年月日。

  第四条租金。

  该房屋月租金为(人民币:元)千元整。

  第五条支付方式。

  乙方应按月向甲方支付租金。

  第六条甲方保证无产权纠纷。

  第七维护责任。

  租赁期内,甲方应每六个月对房屋及其附属设施进行检查和维修,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护费用由乙方承担..

  因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的'损失和维护费用由乙方承担,并承担赔偿损失的责任。

  第八条关于租赁期间的相关费用。

  租赁期内,下列费用由乙方支付:

  1.水电费;

  2.燃气费;

  3.取暖费;

  4.物业管理费;

  第九条住房储蓄

  乙方自本合同签订之日起向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。

  第十条租赁期满。

  1.租赁期满后,乙方要求续租的,甲方将优先续租;

  2.租赁期满后,甲方未明确表示不再续租的,视为同意乙方继续租赁;

  3.租赁期内,乙方明确表示不出租的,应提前一个月通知甲方,甲方应退还乙方已支付的租金和押金..

  第十一条违约责任。

  租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同的规定,应每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。

  第十二条因不可抗力造成房屋毁损、灭失的,双方互不承担责任。

  第十三条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十四条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成,甲乙双方可向人民法院提起诉讼。

  第十五条本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签字盖章):_ _ _ _ _

  乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _

租赁住房的合同15

  甲方:___________________________(出租人)

  乙方:___________________________(承租人)

  根据《_________》的规定,乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。

  一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

  二、租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的`租金标准重新计算月租额。

  四、租金交纳方式:__________________________________________。

  五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。

  六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

  七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

  八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋

  1。将承租屋私自转租或转让的;

  2。将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;

  3。无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

  4。私自调换住房的;

  5。外迁、外调或其他原因腾出房屋的;

  6。利用承租房屋进非法活动的。

  九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。

  十、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可

  (1)向______________委员会申请_____( );

  (2)向人民法院起诉( )。

  十一、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。

  十二、本合同自双方签字之日起生效。

  十三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。

  甲方经办人(盖章):_________

  _____年____月____日

  乙方(签字):_________

  _____年____月____日

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