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商场柜台租赁合同

时间:2024-05-30 08:17:25 租赁合同 我要投稿

[优秀]商场柜台租赁合同

  随着人们法律意识的建立,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编整理的商场柜台租赁合同,希望能够帮助到大家。

[优秀]商场柜台租赁合同

  租赁柜台:______________________________

  承租人柜台:_______(个体工商户或单位),以下简称承租人。

  担保人:____。

  为进一步搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,出租人将柜台出租给承租人经营,特订立本合同。

  一、租赁柜台的数量、面积和位置为______。

  二、租赁柜台的期限和经营范围。

  三、租金标准及支付方式、支付时间

  1、租金标准:___________。

  2、付款方式:___________________。

  3、付款时间:___________。

  第四条承租人的权利和义务

  1、承租人在经营范围内从事的经营活动不受出租人的干涉。

  2、承租人有权要求出租人提供正常经营活动的一切必要条件。

  3、承租方对租赁柜台只有使用权,没有所有权,不允许以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照中认可的经营者)。

  4、承租人必须合法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租人的经营范围。

  5、承租人不得以出租人名义从事经营活动,必须出示营业执照。承租人的商品销售活动必须是现货交易,不得提前开展预售或代购代销业务。

  6、承租人必须爱护柜台设备。租赁柜台设备在租赁期间损坏的,应当承担修理或者赔偿责任。

  7、承租人必须遵守出租人的店铺纪律,端正经营态度,文明经营,礼貌待客,遵守消防安全规则,维护店铺卫生。

  第五条出租人的权利和义务

  1、出租人有权要求承租人按期支付租金。

  2、出租人有权要求承租人提交各种报告,并有权监督承租人的经营活动是否合法,是否遵守店铺纪律和相关规章制度。

  3、有下列情形之一的,出租人有权解除合同:

  (1)不改变计数器的使用性质;

  2、擅自转租、转让专柜或者利用专柜从事非法经营活动的;

  (三)出租人逾期支付租金后拒不支付的;

  (4)承租人严重违反商场纪律相关规章制度,拒不听从劝告。

  4、出租人必须尊重承租人的经营权利,不得以监管为名干涉承租人的合法经营活动。

  5、出租方必须给予承租方与我司柜台同等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供便利。

  第六条纳税的出租人、承租人必须按照有关税收规定,按时缴纳依法应当缴纳的税款。

  第七条保证人的权利和义务

  1、保证人有权了解承租人的经营情况,要求承租人依法经营,遵守店铺纪律、规章制度,要求承租人按期向出租人支付租金。

  2、承租人未按期按规定数额支付租金,经出租人催告后拒不支付的,出租人有权请求保证人代为支付租金。保证人承担连带经济责任。担保人代付后,有权要求承租人支付租金。

  第八条本合同自签订之日起生效。合同期满、租赁终止或承租人迁出时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。本合同如有未尽事宜,由合同双方共同协商,并作出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。

  第九条本合同已经____公证(或鉴证)机关公证。本合同正本一式__份,双方各执一份。__份,一份送__等部门备案。

  甲方:_________

  乙方(公章):__________

  法定代表人(签名):_______________________

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