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农村房屋租赁合同

时间:2024-05-27 10:56:57 租赁合同 我要投稿

农村房屋租赁合同(通用15篇)

  在人们的法律意识不断增强的社会,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编为大家整理的农村房屋租赁合同,欢迎大家分享。

农村房屋租赁合同(通用15篇)

农村房屋租赁合同1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

  1、租期____年____年____月____日—____年____月____日),租期内甲方终止合同,包赔乙方全部损失。乙方终止合同,甲方不负任何责任。

  2、租金____年共计壹万元整,从签合同之日一次付清。

  3、乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房,不准用砖混结构建房。

  4、甲方在不影响乙方收益情况下,在该宅基上有临时的休息权。

  5、合同到期,甲方终止合同,乙方无条件拆除地坪以上附属物,合同终止。若甲乙都愿续写合同,根据当时市物价再做商议。

  6、本合同一式两份,甲乙各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

农村房屋租赁合同2

  甲方(出租人):_______身份证号码:_______

  乙方(承租人):_______身份证号码:_______

  鉴于双方本着互惠互利的原则,根据有关法律法规,经充分协商,一致同意房屋租赁事项,达成条款如下:

  第一条,甲方同意将座落在村的房屋出租给乙方,建筑面积为平方米,租赁用途为之用。

  第二条,租赁期限为从_____________________日到_____________________日止,合同期限为_______年。

  第三条,按每月_______元/平方的租金标准,乙方需支付每月_______元的`租金。在租赁期内,共计年租金_______元整。如乙方需提供发票,则税金由乙方承担。

  第四条,乙方在支付月租金之外,还须缴纳整的房屋押金。合同履行完毕后,乙方未触犯《第九条》规定,则全额退回押金。

  第五条,甲方将在日将房屋交付给乙方。

  第六条,甲方同意乙方自行对房屋进行装修。合同期满后,乙方应将房屋恢复到原先的样子。在装修过程中如发生任何事故,乙方需独自承担责任。

  乙方须自行向有关部门申请用电及安装电表,每月按实际使用量缴纳电费。水费按实际使用量于每月按时上交给甲方,费用为每吨/_______元,电费为每度_______元。如发生供水或供电部门调价,则双方协商后做出调整。如因此产生的任何纠纷,甲方有权终止合同。

  因房屋在居民区内,如乙方营业时影响其他居民休息等,由乙方自行承担责任及造成的损失。

  第七条,除月租金之外,乙方需承担电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费和经营的税金、工商管理费等各项费用。

  第八条,乙方需负责治安、消防、卫生、防窃等方面的责任。

  第九条,以下情形出现时,甲方有权终止合同:

  1.乙方未按时支付租金,超过三十天以上;

  2.乙方欠下超过人民币叁仟元的费用;

  3.乙方未经甲方书面同意,擅自改变租赁用途、装修或转租;

  4.乙方在租赁期间从事违法活动。

  第十条,合同到期或乙方违约,乙方须在三十天内将房屋无条件归还甲方。超过此期限,甲方有权对房屋内所有财物进行无主处理。如果乙方未按时支付租金,则每逾期一日需按日租金的倍支付滞纳金。

  第十一条,违约责任:如果承租人提前结束合同,在合同期内,出租人无需退还全年租金和租房押金。如果出租人提前结束合同,则承租人不需要支付全年租金。

  第十二条,租赁期满后,如果承租人需要续租,在相同条件下,出租人会优先出租给承租人,并重新签订合同。

  第十三条,合同争议的解决方式:本合同在执行过程中出现的争议,由双方协商解决或者由有关部门调解。如果协商或调解无法达成一致,则按以下两种方式解决:(1)向余杭区仲裁委员会申请仲裁;(2)依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条:如果遇到国家征用土地或拆迁房屋的情况,租房方只享受设备搬迁费用,其余必须无条件服从国家征用拆迁,并在规定时间内完成搬迁,否则将承担一切后果。

  第十五条,本合同共有一份,双方各执一份。经双方签字盖章后,本合同立即生效。

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________

  电话:______________电话:______________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

农村房屋租赁合同3

  甲方(出租方):________身份证号码:________________

  乙方(承租方):________身份证号码:________________

  鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:

  第一条物业基本情况

  甲方将自有的位于_____________________的房屋,出租给乙方作________使用。

  第二条租赁期限

  一、租赁期共___个月,甲方从_______年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至_______年____月____日收回。

  二、甲方在本协议生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、

  设备情况由双方另行在附件中进行确认。

  第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式

  一、甲、乙双方议定租金___元/月(含税价),由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。

  二、房屋押金_______元,乙方在本协议生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。

  三、租赁协议到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。

  四、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

  一、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用。

  二、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  三、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。

  四、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。

  五、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。

  第五条产权保证

  一、如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时,应保证本租赁协议对新的房产所有者继续有效;

  二、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁协议无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。

  第六条违约责任

  一、甲方未按本协议约定向乙方交付房屋,应按照日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的,乙方有权立即解除协议,要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。

  二、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金,直至付清为止。

  三、协议履行过程中,任何一方未经对方同意,不得擅自解除协议。若甲方违反此规定,则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定,则甲方有权没收押金。

  四、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,则甲方有权解除协议并没收押金。

  五、租赁协议因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限),甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

  第七条免责条件

  一、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的',甲乙双方互不承担责任。

  二、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  三、因上述原因而终止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条争议解决的方式

  本协议在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

  第九条其他约定事宜

  一、本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本协议具有同等效力。

  二、本协议所载地址为双方有效联系方式,与本协议履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的,均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方,否则应承担送达不能的后果。

  本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方:________

  联系电话:________________

  _______年____月____日

  乙方:________

  联系电话:________________

  _______年____月____日

农村房屋租赁合同4

  出租方(以下简称甲方)

  身份证号码:

  承租方(以下简称乙方)

  身份证号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  房屋地址:

  房屋室内设施:

  二、租用期限及其约定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

  2.房屋租金:每年 元人民币;

  3.付款方式:一次性支付。

  4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由乙方支付;

  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁,拆迁甲方需退回剩余租金)

  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全,包括取暖、用电等,甲方在此已提示乙方,乙方承诺如发生安全等事故自行负责,与甲方无关。

  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方: 承租方:

  联系电话: 联系电话:

  签约日期:________年____月____日

  农村房屋租赁合同范本(二)

  出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况。

  甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租给乙方使用。 装修及设备情况:___________。

  第二条 房屋用途。

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。

  第三条 租赁期限。

  租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁__期限。

  第四条 租金。

  1. 甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__ 付。

  2. 由乙方在________年____月____日交纳给甲方。先付后用。

  3. 以后支付房租应在付款期末前___天支付。

  第五条 付款方式。

  乙方按____月 支付租金给甲方,租金为现金交付甲方为准。

  第六条 交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条 房屋押一付三

  1.乙双方自本合同签订之日起,甲方收乙方押金__元,乙方退房时,结清水、电等费用,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。

  2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金__元。三个月后按合同第四条执行。

  第八条 违约责任

  租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,违约金为__租金的20%,为__元

  第九条 身份证明

  乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底,以配合当地村委会或公安局人员核实及调查,退房时归还。

  第十条 租房有关

  乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。

  (一)甲方为乙方提供物品如下:

  (1) (2) (3) (4) (二)当前的'水、电等表状况:

  (1)水表现为:__吨;(2)电表现为:__度;

  第十一条 维修养护责任。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  第十二条 免责条款

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十三条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向当地__村居委会申请调解,调解无效时,可向人民法院起诉。

  第十四条 其他约定事宜

  1.____________________________________

  2.____________________________________

  第十五条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。

  本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

  身份证号码: 身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  户籍住址: 户籍住址:

  ________年____月____日 ________年____月____日

农村房屋租赁合同5

  出租人(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  甲乙双方经协商,达成如下协议:

  第一条 租赁范围及用途

  甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋产权属于甲方。

  第二条 提供设备:

  1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同同等生效。

  2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

  第三条:租期及续租

  1、租赁期间自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,计___年___月。

  2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

  第四条:租金

  租金为每个月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日以前交付甲方。

  第五条:物业管理费及其它费用

  1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水电、煤气、有线电视、电话费等。

  第六条:维修保养

  1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。

  2、 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。

  3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。

  第七条:变更原状

  1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时,须征得甲方的书面同意,费用由乙方承担。

  2、 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。

  3、 乙方违反本合同上述规定的`,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。

  第八条:合同中止

  1、因自然灾害及其他不可抗力事件,使房屋的损坏而导致乙方能使用时,本合同自然终止。

  2、租赁期间,如遇政府行为征用土地,双方结清帐后,互不追究责任。

  3、乙方违反本合同的有关规定的。

  4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

  5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。

  第九条:纠纷解决

  合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

  第十条:补充条款

  本合同壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  身份证号码: 身份证号码:

  住址: 住址:

  年 月 日 年 月 日

农村房屋租赁合同6

  出租人:___________身份证号码:______________________

  承租人:___________身份证号码:______________________

  双方本着互惠互利的原则,根据有关法律法规,经充分协商,一致同意房屋租赁事项,达成条款如下:

  第一条,租赁房屋座落在____________________村 ,建筑面积________平方米, 租房用途为________之用。

  第二条,租房期限从_________年_______月______日至_________年_______月______日止,合约期限为 年。

  第三条,月租金人民币为________元/平方,计________元/月。 共计年租金________元整。如承租人需提供发票,税金应由承租人承担。

  第四条,租金支付期限, 承租人在支付租金之外,还需交给出租方租房押金 整,合同期满无发生《第九条》情形,金额返还押金,不计息。

  第五条,出租人交房时间:____________日。

  第六条,出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修,如合同到期后,承租人应将房内装修物品全部进行拆除,并恢复原样后交于出租房,如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚固,发生坠落等事件涉及人员伤害的,一切责任全由承租方承担,与出租方无关。

  承租方自己应单独开户去有关部门办理用电及电表安装手续,每月按实际使用量向有关部门交纳电费。水费按实际使用量于每月按时上缴出租人,水费 /吨,电费元/度。如供水,供电部门调价则双方也作调整,如因以上事件产生的任何纠纷,出租方有权终止本合同。

  因该出租房在生活区内,如承租方营业时发生影响周围居民休息等纠纷事件,被有关部门查处引起停业整改等事件,由承租方自行承担损失及责任。

  第七条,承租人负责支付所承租房屋的电话费﹑光缆电视收视费﹑卫生费﹑物业管理费和经营的国家税金﹑工商管理等费用。

  第八条,承租人负治安消防﹑卫生防窃等责任。

  第九条,有下列情形的,应解除合同:

  承租人不按约定交付租金三十天以上; 承租人所欠各项费用在人民币叁仟元以上; 未经出租人书面同意,擅自改变租房用途﹑装修及转租。 承租人在租房期间进行违法活动。

  第十条,房屋租赁合同期满或因承租人违约本合同第九条时,承租人应在三十天内将租房无条件归还出租人,超过三十天后,出租人有权将租房室内一切财物作无主处理,承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,每逾期一日,则承租人须按日租金的 倍支付滞纳金。

  第十一条,违约责任:合同期内若承租人提前终止合同,出租人无须退还全年租金及租房押金。若出租人提前终止合同,承租人无须支付全年租金。 第十二条,租赁期满后,若承租人需续租,在同等条件下,优先租给承租人并重新签定合约。

  第十三条,合同争议的'解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解,协商或调解不成的,按下列二种方式解决:(一),提交余杭区仲裁委员会仲裁;(二),依法向人民法院起诉。 第十四条:如遇国家土地征用或房屋拆迁,承租方只享受设备搬迁费用,其余必须无条件服从国家征用拆迁,并在限期内完成搬迁,否则一切后果自负。

  第十五条,本合同一式____份,双方各执____份,经双方签字后,当日起生效。

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

  电话:_____________________电话:_____________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

农村房屋租赁合同7

  出租方(甲方): 身份证号码

  地址:

  联系方式:

  承租方(乙方): 身份证号码

  地址:

  联系方式:

  甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

  第一章 租赁房产

  1、甲方同意将位于泸沽湖 号的宅基地及房产占地约 平米(以下简称“房产”)出租给乙方使用。

  2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预,甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。

  第二章 改扩建及租金

  1、为改善居住及经营环境,甲方同意乙方对本房产进行改扩建,乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建,为此乙方向甲方缴纳 万元的履约保证金,在起租时自动转作租金使用,建设费用由乙方承担。

  2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,要求在乙方提出改造计划后两月内办结。若甲方未能配合取得建房手续的,视作根本性违约。

  3、租金为 元/年,每五年递增一次,递增 元/年。直至15年结束递增。租金于起租之日起每年一付,起租时间为建房手续办结的第二日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户:开户行: 账户名称: 账号: ;甲方或其书面授权的代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  4、为达成友好共处的意愿,乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方,答谢甲方的支持与配合,统一按照乙方财务制度规定时间进行分红。

  第三章 租赁期限

  1、本合同所约定的租赁期限为20年,租期满后宅基地及所有地上附着物均归甲方所有。

  第四章 水电费用

  1、乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。

  2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

  第五章 甲乙双方保证及责任

  1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,房产现状不属违章建筑,也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。

  2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。

  3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方,租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。

  4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。

  5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。

  6、在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。

  7、在本合同有效期内,乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

  8、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

  第六章 合同提前终止

  1、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用的`,则双方不承担责任。

  2、在本合同期内,若发生政府征地、拆迁、市政统一规划, 本合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方。

  第七章 违约责任

  1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的,甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及20年租金总额的30%的违约金。

  2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的,除本合同另有约定外,都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额30%的违约金。

  3、除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益,并承担合同全部租期租金总金额30%的违约金。

  第八章 争议解决方式

  1、本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉,以解决争议。

  第九章 合同生效及其它

  1、本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

  2、本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、此地块和甲方宅基地一同租赁,若其中一项合同终止则另一项也随之终止。

  4、本合同自双方签字之日起生效。

  5、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

农村房屋租赁合同8

  出租人(甲方): _______________________

  承租人(乙方): _______________________

  身份证编号: _______________________

  联系地址: _______________________

  联系电话: _______________________

  商店坐落: _______________________

  依据《民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商店租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条租赁期限

  (一)房屋租赁期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将店内设备、房屋钥匙按约定条件(见商店设备清单)交付给乙方。房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  (三)乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第二条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式: 年付(每年¥:________元),房屋押金 ( 个月,元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。

  (二)支付方式: 现金、银行汇款或网银转账,每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

  第三条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的`物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第四条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第五条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  第六条其他约定事项

  本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 1份,乙方执 1份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  第七条违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

  第八条补充协议

  房屋租赁协议上如果涉及到买卖不破租赁原则的适用情况,是需要按照规定的情况进行详细说明的,目的在于对相关事项进行认定,避免在后期发生矛盾和纠纷时难以进行处理,具体情况下应当严格按照相关法律规定的情况来进行认定。

  甲方: ________________

  乙方: ________________

  ________年________月________日

农村房屋租赁合同9

  出租人(下称甲方):________________身份证号:__________________________________

  承租人(下称乙方):________________身份证号:__________________________________

  甲方将本人座落在_______________________________________________________市__________平方米房屋租给乙方使用,经双方协商,签订如下合同:

  一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

  二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租。

  三、每月租金共计人民币__________元,一切税费由乙方负责。签订合同时,乙方需交押金__________元给甲方,合同期满后,乙方没有违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方。

  四、租金交付方式:按月交付,每个月的'_____日前交清当月房租。逾期不交的,每天加收滞纳金人民币__________元,超过_____天以违约论处,合同自行终止,原交押金不予退还。

  五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

  六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息。

  七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的,双方均不以违约论处。

  八、本合同经双方签之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

  电话号码:___________________电话号码:___________________

  ____________年______月______日____________年_______月______日

农村房屋租赁合同10

  甲方:___________乙方:____________

  双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》现已履行了________年,根据合同约定后两年的租金需双方另行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议如下;

  一、房屋租期及租金

  1、乙方继续租赁甲方房屋________年,租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、租金:________年____月____日起至________年____月____日止,每年租____元,包括________元消费卡。________年____月____日起至________年____月____日止,每年租金________元,包括________元消费卡。

  二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的____日前付租金的__%,剩余租金应在每年____月____日前付清。

  三、违约责任乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达 _个月以上,甲方有权单方终止合同,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

  五、其他事项本协议自双方签字之日起生效。本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的`条款外,原合同的其余部分完全继续有效。

  甲方:________

  ______年____月____日

  乙方:________

  ______年____月_____日

农村房屋租赁合同11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  当事人双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本《房屋租赁合同》,共同遵守。

  一、出租方自愿将坐落在____________________作为____________________使用。乙方对甲方所出租的房屋已充分了解,愿意承租以上房屋。

  二、经双方议定该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。租金为(年)人民币(大写):__________元整(¥__________元)。

  三、乙方租赁房屋期间,房租支付方式:乙方一次性支付甲方一年房租¥__________元(大写:__________元整)。

  四、乙方所租用房屋已经由甲方全部装修完成,乙方使用期间不得擅自破坏房屋主体构造,不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等),如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换。

  五、租赁期满后,乙方收回个人财产时,不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的'设施设备。乙方退租时,由甲方检查合格后方可退房,如房屋存在明显损坏,而乙方未修复完善的,甲方有权从乙方索要相应赔付。

  六、在乙方经营期间,乙方所租用房屋水费、电费等一切费用由乙方自理(其中乙方所需的宽带费用,甲方只需承担宽带费总费用中的¥_________元),乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。

  七、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋,在使用期间,乙方不得使用房屋从事非法活动,否则承担一切后果。

  八、在乙方租用期间,如遇自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的力量造成甲、乙双方相应损失,双方均不负责。

  九、在合同有效期间,未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用,合同期满后,由甲方根据市场行情定价,在同等条件下乙方可优先。

  十、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时,应当经甲方书面同意。未经甲方同意,乙方擅自将使用房屋转租他人的,甲方有权解除该《房屋租赁合同》,收回房屋,并有权扣除押金作为违约金,并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。

  十一、本合同未尽事项,双方当事人可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力。

  十二、本合同一式份,当事人双方各执份,自双方签字后生效。

  甲方(签章):______________

  身份证:__________________

  地址:____________________

  联系电话:________________

  日期:_________年___月___日

  乙方(签章):______________

  身份证:__________________

  地址:____________________

  联系电话:________________

  日期:_________年___月___日

农村房屋租赁合同12

  农村房屋租赁合同示范第一条经甲乙双方协商一致, 甲方将租赁位于 _ _

  1·甲方应为乙方提供必要的生活条件,如床、书桌等。并向乙方说明房屋及室内物品的现状。

  二、乙方在租赁期间应爱护房屋及室内物品,如有损坏,按价赔偿。

  三、乙方住所人数为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  四·乙方在出租期间不得改变房屋用途或从事非法活动,并应向甲方提供身份证复印件。

  5·乙方应承担租赁期间发生的水、电、气费用。

  不及物动词乙方应在租赁期内向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。合同到期时,押金将退还给乙方。

  七·租赁期限最长为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方必须提前(五天、十天、十五天)支付租金。 甲方有权逾期收回房屋,并扣除乙方的违约金(即押金)。

  八·如果乙方在合同到期前提出不出租,则属于违约,押金不予退还。

  以上条款经双方签字后生效,未尽事宜由双方另行约定。

  甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

  法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  甲方农村房屋租赁合同示范第二条:

  乙方:

  甲乙双方经充分协商,本着平等、自愿、互利的原则,就下列房屋租赁事宜,达成并遵守本协议:

  一、时间:

  租赁期限:从当月起。

  第二,金额

  甲乙双方同意上述房屋的年租金为人民币8000·00元(大写:捌仟元整),租金按年结算,乙方应于每年12月30日前以现金形式向甲方支付下一年度的租金。

  三·甲方的权利和义务

  1·甲方保证上述房屋产权清晰。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的`经济损失··

  2·甲方保证上述房屋满足租赁房屋的使用要求。

  3·甲方有权定期向乙方收取租金。

  4·甲方对上述房屋的租赁仅限于原状,乙方应对租赁房屋进行装修和修缮,甲方不负责经济补偿。协议期满,乙方可以拆除装修部分,但必须损坏甲方已出租房屋的现有部分。

  四·乙方的权利和义务

  1·乙方对租赁的房屋拥有经营管理权,不享有所有权,未经甲方同意,不得转租或转让;不得改变使用性质和非法使用。

  2·如需改装、翻新或扩建房屋设备,须经甲方同意,费用由乙方承担··

  3·上述房屋租赁期间,乙方必须爱护房屋内的设施。如有损坏,应照常修理。修复失败的,按原价赔偿。

  4·租赁期内,乙方使用的水、电、物业管理、生活垃圾等一切费用由乙方按时支付。

  5·租赁期内的所有税费均由乙方支付··

  6·租赁期内,乙方必须遵守国家法律、法规和政策,依法经营,按规定纳税。如有违法行为,乙方应自行承担责任。

  7·租赁期间,乙方必须做好防火工作。如发生火灾,乙方不仅应承担法律责任,还应赔偿甲方因火灾造成的损失。

  动词 (verb的缩写)违约责任

  1·双方必须自觉履行本协议。如果任何一方不履行本协议的规定,将处以年租金的60%作为违约金。

  2·如乙方未支付租金,每延迟一天,甲方应按年租金的千分之一向乙方收取违约金。

  3、遇有不可抗拒的自然灾害(强震、洪水等))

  4·国家政策发生重大变化,本协议可以终止,双方不承担违约责任。

  5·如遇国家要求征用,甲乙双方必须服从,不得阻挠,终止本协议,双方均不承担违约责任。

  不及物动词租赁期限届满,甲方继续租赁的,乙方在同等价格和同等条件下认真履行了本协议,乙方享有优先租赁权。(2把钥匙,1个电卡,1个水卡)如有遗失,按价赔偿。

  七·本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商,补充协议经双方签字后与本协议具有同等法律效力。

  八·本协议经双方签字后生效,一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

  法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  农村房屋租赁合同示范第三条出租人名称:IDNo。:[简称甲方]

  承租人名称:IDNo。:[简称乙方]甲方现有地址:,

  甲乙双方经共同协商,达成如下协议:

  一、租房从年月日开始,有效期为

  二·该房屋出租性质为住宅,月租金为人民币,租金支付方式为一次性支付(人民币(大写))。在未来应付款结束前支付。

  三·押金中的货物、设施、水电线路完好的,甲方将押金退还给乙方,否则甲方将从押金中扣除相关费用。

  四·乙方无权将该房屋的部分或全部转租给他人。甲方不得擅自改变房屋的使用性质和结构,否则甲方有权收回房屋。乙方必须爱护房屋内的设施,如有损坏,必须及时修复,否则将按价赔偿。家具家电清单附后。

  5·乙方必须按时支付租金,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

  6·乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度,办理各种相关证件,按时缴纳水、电、气等管理费。水、电、气基地为:水吨;电;气体侧;

  七·所有民事纠纷由乙方负责。乙方对租赁期内因水电使用不当造成的火灾、治安事件和事故负责。

  八·本协议期满后,乙方如需继续租用该房屋,应提前一个月与甲方协商,价格另行协商。

  九·在协议期限内,甲乙双方均不得违约。如发生违约,违约方应按该房屋一个月的租金赔偿对方违约金。如有特殊原因,双方应协商解决。

  10·本协议一式两份,双方各执一份,自签署之日起生效,到期无效。

  甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

  法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

农村房屋租赁合同13

  第一条合同当事人出租人(甲方):____________承租人(乙方):____________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积______平方米。

  第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:____________注:期限超过________年的,超过部分无效。租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第____日前按付款方式缴付租金给甲方。

  第四条乙方向甲方交纳(币____元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。

  第五条双方的主要职责:

  1、甲乙双方应当履行《民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

  2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条甲方的权利和义务:

  1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期____日,须按月租金额的`__%向乙方支付违约金。

  2、甲方应负的修缮责任:

  3、租赁期间转让该房屋时,须提前于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前__日书面通知乙方。

  4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条乙方的权利和义务:

  1、______交纳租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方须按当月租金额的

  2、乙方应负的修缮责任:

  3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前__日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条其他约定

  第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁。

  第十三条本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)_______法定代表人:_______委托代理人:_______地址:___________联系电话:_________

  乙方(签章)_______法定代表人:_______证件号码:_________委托代理人:_______地址:___________联系电话_________

农村房屋租赁合同14

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律,法规之规定,签订本合同。

  第一章租赁房产

  1.1甲方同意将位于______的房产及空闲用地约______亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。

  1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动,乙方在使用期内不受甲方干预。

  第二章装修、改建

  2.1为改善居住环境以及合法经营需要,在相关法律法规和地方政策允许的范围内甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。

  2.2装修、改建房产所需各项手续由甲方负责办理,并帮助协调处理乙方在建设过程中的各种当地关系。装修、改建涉及的各项费用由乙方承担。

  2.3从合同签订之日起,乙方在该房产中改建、装修直至经营中发生的有关安全、消防等问题,造成他人致伤、致残、致命等行为的与甲方无关,由乙方自行处理。

  第三章租赁期限

  3.1本合同所约定的租赁期限为20年,自本房产交付之日起计算,即_____年____月___日至_____年____月___日。

  3.2本合同3.1条约定的20年租赁期满后本合同终止。乙方需保证在原房产能正常使用的情况下交还于甲方。如甲方仍愿意出租该房产的,乙方拥有优先权。

  第四章租金

  4.1租金为______元/年,20年内租金不变,在房产交付之日乙方一次性支付前五年租金合计______元给甲方;第六年乙方支付下一个五年期租金,合计_____)元;第十一年支付余下所有期为十年的租金,合计(大写:_____)元。第二笔租金支付时间为_____年____月___日;第三笔租金支付时间为_____年____月___日。

  4.2租金以转账方式支付,乙方按照甲方提供的账号进行支付。(甲方收款银行:_____帐号:_____)

  4.3若在租赁期内,甲方丧失该房产及宅基地的所有权,乙方有权向其权利承受主体要求继续行使本租赁合同,并向其支付租金,金额保持不变。如其权利承受主体不同意继续租赁本房产导致本合同被迫终止的,应按8.2违约赔偿条款向乙方支付违约金和赔偿金。

  第五章房产能耗费用

  5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。

  5.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

  第六章保证及责任

  6.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证本房产交付乙方时所包含的全部地上建筑物面积均可正常使用。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权,不涉及任何经济、法律纠纷,房产现状不属违章建筑,也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施,房产未作为任何企事业单位和个体工商户的注册地址。

  6.2在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给除乙方之外的其他方。在本合同期内,甲方如需转让本房产所有权,将优先转让给乙方。

  6.3甲方应确保本房产继承人知晓本合同约定的全部内容,如果在本合同有效期内,出现本房产所有权继承的情况,继承人有义务继续履行本合同各项约定。

  6.4甲方保证,若该房产有新落户迁入的人口,该人口应当认可并遵守本租赁协议的全部约定。

  6.5在本合同有效期内,乙方有权在法律法规允许范围内根据其使用需要对房屋及院落进行翻建、改建、和内外部装修,设计和改造装修费用由乙方承担。

  6.6甲方保证自本合同生效之日起,依据相关法律法规和地方政策,积极配合乙方办妥各项改建装修批准手续,确保乙方及时有序实施改造并正常使用。

  6.7甲方确保乙方根据其房产使用需要,在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施,在相关法律法规和地方政策允许的范围内及时办理生活用水、用电、燃气、排污等各项申请手续。

  6.8在租赁期内,若发生政府征地、拆迁、市政统一规划,本合同约定的房产被国家征收、征用的,土地补偿、房屋建筑面积补偿以及有关人口安置方面的补偿全部归甲方,甲方应将剩余期限所对应的.房屋租金退还乙方。为补偿乙方房屋装修及经营方面的损失,甲方对乙方另行补偿如下:若上述征收发生在乙方装修完成的5年内,甲方将政府所有补偿的15%返还给乙方;若上述征收发生在乙方装修完成的5-10年内,甲方将政府所有补偿的10%返还给乙方;若上述征收发生在乙方装修完成的10年以后,甲方将政府所有补偿的5%返还给乙方。

  第七章合同提前终止

  7.1在租赁期限内,经甲乙双方协商一致,通过书面协议,可提前终止本合同。

  7.2若发生地震、水灾、台风、或不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用,则乙方可对房屋进行修复、重建或者解除合同。若乙方选择解除合同的,甲方应当将已收租金未履行部分退还给乙方,则合同终止。

  7.3乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,已付租金未执行部分不予返还:

  1、未经甲方书面许可擅自将该房产转租、分租、转让或与他人调剂交换的;

  2、利用承租房产进行非法活动,损害公共利益的;

  3、拖欠租金3个月的。

  第八章违约责任

  8.1除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约。

  8.2若甲方单方终止本合同,提前收回本合同约定房产,或未经乙方书面同意将本房产抵押、转卖第三方的,甲方应将全部已付租金退还给乙方作为违约金,同时赔偿乙方全部直接经济损失,包括乙方用于本房屋的改建装修费用_____万元,和乙方另行租赁房屋以及改建装修所造成的一年经营损失_____万元,赔偿金额共计_____万元。

  8.3若乙方单方终止本合同,甲方无需退还乙方已付未用租金,也无需补偿乙方其他经济损失。

  第九章争议解决方式

  9.1本合同在履行过程中发生争议,各方应友好协商解决,若协商不成的,任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁,以解决争议。

  第十章合同生效及其它

  10.1本合同未尽事宜,各方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

  10.2本合同附件包括但不限于本房产所有权证明复印件,房屋交付情况说明,甲方身份证复印件,乙方法人代表身份证复印件,公证部门意见书复印件。

  10.3本合同经各方签字或盖章,并取得有关部门公证之日起生效。

  10.4本合同一式肆份,甲乙双方各执二份。

  以下无正文。

  甲方(签名):

  乙方法人代表(签章):

  _____年____月___日

  _____年____月___日

农村房屋租赁合同15

  出租方:___________(以下简称甲方)

  承租方:___________(以下简称乙方)

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:

  一、甲方自愿将座落在__________的院落及房屋(院落占地面积共____平方米,建筑面积共____平方米),出租给乙方使用。出租院落的四至界限;东至_______、南至_______、西至_______、北至________;建筑物系________结构。

  二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥____元。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按年结算,由乙方在每年的____日前交付给甲方。付款方式。

  三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_______用房使用。

  四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  1、上述房地产符合出租房屋使用要求。

  2、负责对房屋及其附着物的'定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。

  3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方。

  五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  1、如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

  2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。

  3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。

  4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

  5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前_____个月与甲方协商,双方另签订合同。

  六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之_____向乙方加收违约金。

  七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。

  十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  十二、未合同一式三份。甲乙双方各执一份,一份送房地产管理所。

  十三、双方约定的事项:

  甲方(签名或盖章):___________

  乙方(签名或盖章):___________

  签约时间:________年______月______日

  签约地点:___________

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