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个人门面房租赁合同

时间:2024-05-15 16:52:49 租赁合同 我要投稿

个人门面房租赁合同15篇(经典)

  随着人们法律意识的建立,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编精心整理的个人门面房租赁合同,希望对大家有所帮助。

个人门面房租赁合同15篇(经典)

个人门面房租赁合同1

  出租方(以下简称甲方):________

  承租方(以下简称乙方):__________________

  甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、平等自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定,经双方协商一致就乙方租赁合同大全甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同怎么写遵守:

  第一条:租赁房屋坐落合同大全地址及商铺面积

  商铺坐落地址:聊城经济开发区样板御润财富城D区。商铺面积约33.0 平方米。

  第二条:租赁用途:商业经营(其中餐饮经营除外)。

  第三条:租赁期限

  1、租期壹年:月日至年月日。

  2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方继续租赁本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每月___¥1400___元合同格式。(注:本租金价格一年内不变化)

  2、付款方式:上怎么写缴款。样板甲乙双方自签订本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲 个人方以人民币现金的形式一次性支付三个月的租金(即4200元/季度)。

  3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。

  第五条:房屋的附属设施及费用的承担

  1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产写好的范本、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按本房屋物业管理的相关标准执行。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括

  乙方自己申请安装电话、宽带、有线电范本简单版视等设备的费用) 个人。

  3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内合同格式规范外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  第六条:租赁期间房屋修缮

  1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的'单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部 个人门追究法律个人简单责任。

  第七条:甲方权利和义务

  1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

  2、监督乙方正确使用房屋个人简单、并保证房屋内外各类合同格式设施在乙方进合同大全场时能正常使用。

  3、甲方不承担乙没到期退房押金退吗方的经营风险及责任。

  4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规范本简单版及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。

  5、监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

  6、在乙方办理工合同大全商、税务等手续时,甲方应协助乙方办理。

  7、在乙方没有违反使用水、电的相关规定时,甲方应保证商铺正常用水用电。

  第八条:乙方权利和义务

  1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改变用途。

  2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋不当或因乙方装修房屋造成人身伤亡或财产损害时,均由乙方承担全部样板责任。

  3、按时交纳房屋租金及其他费用。

  4、不得擅自拆改房屋构造,不得在租赁房屋内从事违法活动。

  5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无 个人法正常经营,怎么写所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的全额赔偿。

  第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

  1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同自然终止。

  2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或在合同有效期内提前转租给他人,视为合同单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

  第十条:争议的解决办法

  本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院依法定程序起诉。

  第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲合同、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(按手印):___________

  承租方(按手印):__________

  联系电话:__________________

  联系电话:__________________

  联系地址:__________________

  联系地址:__________________

  身份证号:__________________

  身份证号:__________________

  年 月 日

个人门面房租赁合同2

  承租人:(以下简称乙方)

  承租方:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,本着互利友好合作的精神,甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上,达成一致意见,特签订本合同,以资共同遵守。

  一、外立面的位置、面积和用途:

  甲方将租赁位于第号楼的房屋面积约平方米,供乙方经营。

  二、租赁期限:

  1.本租赁合同期限为年,即从年月日至年月日(以下简称合同期限)。

  2.合同期满,乙方如需续签合同,应在期满前四十五天向甲方提出书面要求,经双方协商一致后,方可续签合同;否则,视为乙方已放弃优先租赁权。

  3.合同期满前,乙方不出租业务的,应在四十五天前提出书面申请,经甲方同意后终止合同;未经同意单方面解除合同的,属于乙方违约,乙方支付的定金不予退还。

  三.租金和支付时间

  合同期内,年租金为48000元(¥48000),合同签订后每六个月支付一次24000元(¥24000),并在每六个月的前15天内支付。合同期内,因市场情况变化需要调整租金,双方协商视市场情况而定。

  四、合同定金协议:

  签订合同时,乙方应向甲方支付合同定金4000元(¥4000)。合同期满后,乙方应按甲方要求办理相关退租手续,租赁房屋验收合格后,甲方凭租赁合同和收据退还保证金。

  五.房屋装修:

  1.乙方装修不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格,装修费用由乙方承担..

  2.租赁期满,甲方对乙方未拆迁部分不予补偿,所有权归甲方..

  六.其他费用:

  1.水、电等费用根据乙方的日常使用(计量)和相关部门的统一收费标准按月支付。租赁期内,乙方应遵守物业单位的相关规定,租赁期内发生的水、电、暖气、物业管理等费用应及时交付,不得拖欠。

  2.乙方经营产生的所有税费由乙方自行承担。

  七、双方的权利和义务:

  1.甲方的权利和义务:

  (1)甲方应保证租赁物状况良好,能正常使用;

  (2)审批乙方使用的租赁物业的装修计划,及时提出修改建议,并监督计划的实施;

  2.乙方的权利和义务:

  (一)根据国家法律法规和商业公司的经营范围;

  (2)乙方在经营中的'债权债务及因经营活动造成的赔偿责任由乙方自行承担;

  (3)乙方不得将租赁店铺用于非法活动,未经许可不得转租;

  (4)租赁房屋装修时,执行甲方批准的装修方案;

  (5)合同期内,除主体建筑外的其他设施(如卷帘门、水电设施等)由乙方负责维护。),费用由乙方承担;

  (六)在合同有效期内,对租赁房屋及其配套设施拥有合法使用权;

  八.违约责任:

  双方应遵守上述条款。如果一方违约,违约方应赔偿守约方实际遭受的各种经济损失。租赁期内,因国家政策、城市规划及甲方不可抗拒因素导致本合同无法履行的,本合同自动终止,双方均不承担违约责任。

  九.赔偿条款:

  本合同未尽事宜,由双方协商解决。双方在本协议中提及

  提供的电话号码是基本联系方式。如有变更,至少在本协议有效期内通知对方,并提供新的联系电话,否则后果由责任方承担。双方应在本协议到期前或支付房租前及时沟通。租赁期满后,如甲乙双方不再签订新的租赁合同,乙方应在期满前恢复原房产,并搬走属于乙方的所有物品。否则,甲方有权在租赁期满后的第二天处置无主物品,甲方不承担一切后果。

  X.补充规定:

  本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。双方应遵守上述条款,否则应承担法律责任。

  甲方:(签字盖章)电话:

  乙方:(签字盖章)电话:

  年 月 日

个人门面房租赁合同3

  (1)与房主联营

  这是房屋所有者与经营者联合经营的一种形式。联营,同样要签协议,内容大概应该包括以下一些内容:经营项目、投资比例及分红比例,参加联营的人员名单及数量、分配等。但要注意,不能以假联营代替租赁,否则说不定税务部门会上门找你们的.“麻烦”的。

  (2)分租店面

  若你非常垂青于黄金地段,而又苦于资金不足,那么分租店面的方式说不定能助你一臂之力。通常在车水马龙、人气汇集的热闹地段开店,成功的几率较高。小吃店若设在车站、夜市、电影院附近,就至少占了七分地利。这么好的黄金地段你可以大胆同别人分租,既享黄金地段之福,又不至于投资太大。当然,找合租方时一定要找能和你兼容的业种,能互相促进经营最好。

个人门面房租赁合同4

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:

  一、 房屋的`坐落与面积

  1、甲方出租给乙方的房屋位于大树下铺面向路左间。

  2、出租房屋面积共80平方米左右。

  二、租赁期限

  自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,租期3年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、租赁金额付款方式

  乙方以月租人民币壹仟元,经营甲方店铺。该门面房租金3年内不变。

  四、租赁期间双方权利和义务

  1、乙方拥有店铺经营管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。

  2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费一切债务等)概由乙方负责。

  3、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方要

  4、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿,不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

  五、乙方有下列行为之一的,甲方有权利中止合同,收回房屋。

  1、乙方利用承租房进行违法经营或违法犯罪活动的,甲方不承担任何责任。

  2、乙方拖欠租金达120天的。并赔偿违约金年租费的百分之三十。

  3、乙方承租期间不得改变房屋结构。

  六、爱护房屋设施,保护环境卫生,现经查明水电门窗下水道水管等设施完整无损,如有损坏,由乙方负责维修。

  七、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

个人门面房租赁合同5

  甲方:_____ 乙方:_____

  公司地址:_____公司地址:_____

  法定代表人:_____法定代表人:_____

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:_____消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条租赁期限

  四、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三条租金及其它费用

  五、合同有效年度租金共计为______元。

  六、每一个租赁年度按月计算。

  七、电费按日常实际使用数收费,每月__日前交上月电费其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条双方的权利和义务

  八、甲方

  甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、

  维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性,发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  在合同期内,甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

  甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用由房租扣除。

  九、乙方

  在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。

  第五条付款方式及时间

  十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金_____元人民币付给甲方。

  十一、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条房屋装修或改造

  十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。

  第七条续租

  十四、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十五、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条其它

  十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的'内容之权利和义务。

  十七、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十八、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条违约

  二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十一、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十二、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条合同生效、纠纷解决

  二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十七、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  按合同具有同等法律效力。

  二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附属文件。

  三十、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条其他

  三十一、本合同正文共五页,随本合同共六个附属文件:_____

  附1:_____甲方有效房产证明复印件

  附2:_____用电及防火安全合格证复印件

  附3:_____甲方营业执照复印件

  附4:_____乙方营业执照复印件

  甲方:_____乙方:_____

  法人:_____法人:_____

  注册地址:_____注册地址:_____

  开户银行:_____开户银行:_____

  帐号:_____帐号:_____

  签字日期:_____签字日期:_____

个人门面房租赁合同6

  甲方:___________有限公司

  乙方:___________公司

  根据《民法典》、房产管理的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的#号办公用房事宜,经合同双方协商一致,签订本合同。

  一、出租房屋情况:

  1、甲方出租给乙方的房屋座落在湖北省###路投资广场八、九整层,该房屋实测建筑面积为1374平方米,房屋用途为办公写字间,房屋类型为写字楼,结构为框架。该房屋的平面图见平合同附件。甲方应向乙方出示:

  房地产权证

  房屋出租许可证

  房屋安全验收证明

  2、甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押,并保证具备国家法律法规规定的出租所需有效手续、证明。

  3、合同所租范围的装修及设施状况由甲、乙双方在合同附加条款及附件中加以说明,除甲、乙双方另有约定外,该附加条款及附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还所租用房屋的验收依据,交还时需要保留的部分由双方另行协商。

  4、乙方需对所租赁房屋进行再次装修时,必须同甲方指定的物业公司签订装修管理协议,并严格按《装修管理规定》执行,所有装修行为必须得到甲方及甲方指定的物业管理公司同意。

  二、租赁用途:

  1、乙方必须向甲方承诺,租赁该房屋作为办公使用,并遵守国家和本地有关房屋使用和物业管理的规定。

  2、乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不得擅自改变上款约定的作用用途。

  三、租赁期限:

  1、甲乙双方约定,房屋租赁期为__年______月______日

  起至__年______月______日止。免费赠送装修期,自贰零零___年__月_日起至贰零零年

  月日止,租金从免费装修期后开始计算。

  2、租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的`,则应于租赁期届满前二个月,向甲方提出续租的书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  3、甲方免费提供乙方公司招牌广告位。

  四、租赁、支付方式和期限:

  1、经双方约定,第一年租金免费。第二年全年租金及物业管理费用总额为人民币250000元,大写金额为贰拾伍万元;第三年全年租金及物业管理费用总额为人民币280000元,大写金额为贰拾捌万元;第四年及第五年全年租金及物业管理费用总额为人民币300000元,大写金额为叁拾万元。乙方应根据本合同以每半年为期限,于每半年末交清下半年租金及物业管理费用。

  2、租金不含乙方租赁区内的电费、自来水费、电话费、宽带网络费用及物业管理特约服务项目的收费。

  3、租金包含物业管理费用。物业管理费是甲方所指定的物业公司为租赁区提供中央空调,公共区域内的水、电、清洁卫生、、电梯费、保安等服务所产生之费用。物业管理的有关权利、义务需要乙方在本合同生效后同物业公司签订物业管理合同确定。

  五、保证金和其它费用:

  1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋后七个工作日内,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为二个月的租金及物管费,即人民币41667元。

  甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

  租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息十五日内归还乙方。

  六、房屋使用要求和维修责任:

  1、租赁期间,乙方发现该房屋主体结构及主要附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的当日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。甲方不负责乙方自行装修的一切设施及除房屋主体结构、供水供电主干管路、中央空调系统等以外的其它设施。

  2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及期附属设施损坏或发生故障的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  3、租赁期间,甲方为保证该房屋及其设施处于正常的可使用和安全的状态,有权对该房屋进行检查、养护,将提前七日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合,甲方将尽力减少对乙方使用该房屋的影响。

  七、房屋返还时的状态:

  1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后按时返还该房屋。返还房屋时乙方必须退还本合同附件所列属甲方的设备设施。

  2、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

  八、违约责任:

  1、乙方不按时交纳租金,甲方将按每天3‰收取滞纳金,超过30天仍未交纳则甲方有权决定终止本合同与乙方的租赁关系,-收回房屋,并不需付任何责任。

  2、因甲方未告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方负责相应赔偿。

  3、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担相应赔偿责任。

  4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,乙方应按甲方要求恢复房屋原状,并赔偿因此造成的一切损失。

  5、乙方在租赁期内,未经甲方书面同意,中途擅自退租的,甲方将不予退还预付保证金,若预付保证金不足抵付甲方损失的,乙方另行赔偿。

  九、争议的解决办法:

  在本合同履行过程中若发生争议,双方应当协商解决,也可以请求进行调解。双方不原协调、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第__种方式解决:

  1、凡因本合同收起的或与本合同有关的任何争议,均应提交仲裁委员会,按照申请时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  2、因本合同所发生的任何争议,可向法律规定由管辖的人民法院或地方所在地人民法院提起诉讼。

  十、变更和解除本合同的条件:____________

  在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同:

  1、经甲乙双方协商一致,同意提前终止本合同,甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该写字间的。

  2、因出现非甲方能及的情况影响该写字间设施的正常运行,如水或电等正常供应中断,且中断期一次超过48小时,乙方认为严重影响正常使用房屋的。3、因乙方或甲方违反本合同的约定,且经甲方或乙方提出后的15天内,乙方或甲方未予以纠正的。

  4、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的。

  5、变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方主动向另一方提出。因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同或依法免除责任外,应由另一方负责赔偿。

  十一、其它条款:

  1、租赁期间,甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前七日书面征询乙方购买该房屋的意见。

  2、本合同至双方签字,并将出租层交与承租人后次日生效,生效后的十五日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房屋交易中心办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由甲方负责在本合同变更终止之日起的十五日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

  3、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同与其补充条款及附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。

  4、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿意按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  5、本合同连同附件一式份。其中:甲、乙双方各执份,房地产交易中心受理处份,以及各份均具有同等效力。

  出租方:承租方:____________

  法定代表签字:法定代表签字:____________

个人门面房租赁合同7

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

  第一条:甲方同意将扬州东方国际食品城4-130号。商铺面积约56.09平方米。出租给乙方从事经营活动.甲方应当保证出租房屋的可适应性,并不妨碍乙方按照本合同约定用途在约定期限内合理租用房屋,在房屋交付乙方使用前,由双方列表对水电表计数,装修情况等房屋现状进行明确,出租期间水电费用由乙方承担。

  第二条:乙方在租赁期间对所租房屋仅坐经营使用。只能自己经营,不得转租给别人,如需转租必须事先征求甲方同意并到市场备案。如乙方未经甲方同意擅自转租,甲方有权随时解除本合同。如甲方同意转租给他人(次承租人),乙方对甲方义务不变,并承担次承租人行为导致的一切责任。

  第三条:该房屋租赁期限为_____ 年:从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每年___________元,即人民币(大写)

  2、付款方式:甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,次年房租要提前一个月交。即 ___________元押金在甲方处以备支付乙方拖欠的租金、水电费、乙方对所租房屋的损坏的'赔偿或应经营中不适当行为导致甲方所牵连蒙受的损失等可能产生的费用。

  3、乙方必须按时支付租金,乙方拖欠租金达壹月,除非双方另有约定。甲方有权解除合同。

  第五条:乙方在租赁期间应认真的服从市场办公室的管理,按期缴纳水电等费用(按表计价,经营期间应该守法经营,按章缴税、亮证经营。如有违规违法行为,应该自行承担经营中的一切后果和责任,同时,甲方有权解除本合同。

  第六条:乙方在租赁期间,应该对房屋进行保护,不得擅自改变建筑结构和野蛮装修,如有该行为,甲方有权解除合同并要求恢复原状及赔偿损失。

  乙方在不对房屋产生破坏性影响的情况下并经甲方同意可以适当装修,在乙方装修情况下,,合同到期后除空调等可以移走的设备及装修外,其他固定装修归甲方所有。甲方给予适当的补偿。

  第七条:合同期满后,乙方如需要继续承租,应提前向甲方提出书面申请,在等同条件下,乙方享有优先承租权。

  第八条:经双方约定在租赁期间的市场物业管理费由乙方缴纳。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,一式三份,甲乙双方各执一份,交市场管理办公室一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

个人门面房租赁合同8

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲方有房屋门面出租,乙方愿意承租,双方自愿,协议如下:

  1:甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方愿意承租。

  2:甲方只保证水通,电通,承担房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理。

  3租用期为伍年,即从20__年元月1日起至20__年12月31日止,租用期内,乙方可转租。如需转让,必须征得甲方同意,三方协商,重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的`房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方。

  4:租金为20__年1月1日至20__年12月31日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%,强行搬走乙方。20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根据市场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理。

  5:合同期内,国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期内)不得收回

  租房,否则甲方全额退还租房押金给予乙方,还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。合同期满,本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外,同等条件同样租金乙方优先承租,重新签定合同。

  6:乙方不得随意改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此造成的重大损失和人员伤亡,乙方担负完全责任。

  7:未尽事宜,由双方协商解决。

  8:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异议,本合同钱款到位,双方签字生效。

  甲方(出租方)

  乙方(承租方):

  20__年12月1日

个人门面房租赁合同9

  甲方: 乙方:

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为。

  2、出租房屋面积共 平方米。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同。

  作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条租金及支付方式

  1、该房屋每月租金为 元。

  租金总额为 元。

  2、房屋租金支付方式如下: 甲方收款后应提供给乙方有效的`收款凭证。

  第六条租赁期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:

  租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  2、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用。

  甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。

  甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  依附于房屋的装修归甲方所有。

  要求乙方恢复原状。

  向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  甲方: 乙方:

  签订地点: 签订地点:

  年 月 日 年 月 日

个人门面房租赁合同10

  出租方(以下简称甲方):___________

  承租方(以下简称乙方):____________

  甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、平等自愿的原则,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的有关规定,经双方协商一致就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

  第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

  商铺坐落地址:____________________。商铺面积约________平方米。

  第二条:租赁用途:商业经营(其中餐饮经营除外)。

  第三条:租赁期限

  1、租期______年:___________月_____日至______年______月_____日。

  2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方继续租赁本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场聚格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每月______________元。(注:本租金价格_____年内不变化)

  2、付款方式:上缴款。甲乙双方自签订本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲方以人民币现金的形式一次性支付_______月的租金(即_______元/季度)。

  3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金________元整。

  第五条:房屋的附属设施及费用的承担

  1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按本房屋物业管理的相关标准执行。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括

  乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  第六条:租赁期间房屋修缮

  1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

  第七条:甲方权利和义务

  1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

  2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

  3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

  4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。

  5、监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

  6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应协助乙方办理。

  7、在乙方没有违反使用水、电的相关规定时,甲方应保证商铺正常用水用电。

  第八条:乙方权利和义务

  1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改变用途。

  2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋不当或因乙方装修房屋造成人身伤亡或财产损害时,均由乙方承担全部责任。

  3、按时交纳房屋租金及其他费用。

  4、不得擅自拆改房屋构造,不得在租赁房屋内从事违法活动。

  5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的全额赔偿。

  第九条:违约责任和合同终止的'赔偿措施

  1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同自然终止。

  2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或在合同有效期内提前转租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有_________元的违约金。

  第十条:争议的解决办法

  本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院依法定程序起诉。

  第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(按手印):________________ 承租方(按手印):_______________

  联系电话:______________________ 联系电话:______________________

  联系地址:______________________ 联系地址:______________________

  身份证号:______________________ 身份证号:_________________________

个人门面房租赁合同11

  出租方:____________

  承租方:____________

  根据有关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限

  1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的.第一间门面租给乙方使用。

  2、租赁期为_____年,从_____年_____月 _____日起至_____年_____月_____日止。

  3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币_____元整,押金为_____元整。

  2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

  三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_____%的违约金。

  四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

  六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。

  八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件和复印件。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。

  甲方:______乙方:______

  地址:______地址:______

  法定代表:______法定代表:______

  签定地:______签定地:______

  签定时间:______签定时间:______

个人门面房租赁合同12

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲方将______出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为______年,从______年月______日到______年______月___日止。

  二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币______元整,分______月份缴纳,每月租金为______元整,乙方应在每月______日前缴清。

  三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

  四:乙方必须对甲方的.财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

  五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

  六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

  七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

  八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

  九:本合同订立之日,乙方交押金______元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

  十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

  本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,从签字之日起生效执行。

  甲方:___________

  乙方:___________

  日期:___________

  日期:___________

个人门面房租赁合同13

  本合同当事人:

  出租方(以下简称甲方):_____________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1.甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区(县)______________________________,该门面建筑面积共_______平方米。

  2.门面房内附属设施:

  ________________________________________________________。

  二、租赁房屋用途

  1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

  2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,租赁期为_____年。

  四、租金及支付方式

  第一年租金为人民币______元(大写)______________,租金支付方式现金支付。

  五、甲方的权利与义务

  1.甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;

  2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

  3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担。

  4.按本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

  2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

  3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前七日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

  4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

  5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  九、房屋返还时的状态

  1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的.租期届满后的十五日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费;

  2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

  2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  十一、合同的变更和解除

  1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

  (1)未按约定期限交付租金,超过十五天以上的;

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的;

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过七天的;

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

  (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

  (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  十二、违约责任及赔偿

  1.符合本合同第九条第1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的10%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;

  2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;

  3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有关要求乙方按当年租金的10%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  十三、其他条款

  1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印峻交于甲方;

  2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)10%的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;

  3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  4.本合同连补充条款及附件共四页,一式两份。其中,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  十四、其他约定

  租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨,电____元/度)无特殊情况约定不变。

  出租方(甲方):_________________承租方(乙方):__________________

  联系地址:_____________________联系地址:______________________

  电话:__________________________电话:__________________________

  身份证号码:____________________身份证号码:____________________

  产权证号:______________________代表人/代理人:_________________

  签约日期:_______年____月_____日签约日期:_______年____月____日

个人门面房租赁合同14

  出租方(以下简称甲方):____支培培_____

  承租方(以下简称乙方):__________________

  甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、平等自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定,经双方协商一致就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

  第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

  商铺坐落地址:聊城经济开发区御润财富城D区。商铺面积约33.0平方米。

  第二条:租赁用途:商业经营(其中餐饮经营除外)。

  第三条:租赁期限

  1、租期壹年:月日至年月日。

  2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方继续租赁本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场聚格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每月___¥1400___元。(注:本租金价格一年内不变化)

  2、付款方式:上缴款。甲乙双方自签订本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲方以人民币现金的形式一次性支付三个月的租金(即4200元/季度)。

  3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。

  第五条:房屋的附属设施及费用的承担

  1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按本房屋物业管理的相关标准执行。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括

  乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  第六条:租赁期间房屋修缮

  1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

  第七条:甲方权利和义务

  1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

  2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

  3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

  4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。

  5、监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

  6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应协助乙方办理。

  7、在乙方没有违反使用水、电的相关规定时,甲方应保证商铺正常用水用电。

  第八条:乙方权利和义务

  1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改变用途。

  2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋不当或因乙方装修房屋造成人身伤亡或财产损害时,均由乙方承担全部责任。

  3、按时交纳房屋租金及其他费用。

  4、不得擅自拆改房屋构造,不得在租赁房屋内从事违法活动。

  5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的.一切损失由责任方承担。并负责损失的全额赔偿。

  第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

  1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同自然终止。

  2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或在合同有效期内提前转租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

  第十条:争议的解决办法

  本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院依法定程序起诉。

  第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(按手印):___________承租方(按手印):__________联系电话:__________________联系电话:__________________联系地址:__________________联系地址:__________________身份证号:__________________身份证号:__________________年月

个人门面房租赁合同15

  甲方(出租方):______________

  身份证号码:______________

  联系电话:______________

  乙方(承租方):______________

  身份证号码:______________

  联系电话:______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议:

  一、租赁物及位置

  1.1 甲方同意将位于____________________的门面房出租给乙方使用。

  1.2 门面房的具体位置、面积、装修及设施情况详见附件一。

  二、租赁期限及租金支付方式

  2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2.2 租金为每月____元人民币(以下简称“元”),自租赁之日起计算。

  2.3 租金支付方式:乙方应于每月____日前将当月租金一次性支付给甲方,不得拖欠。如遇节假日或非乙方原因造成无法按时支付租金的,乙方应在规定期限内提前告知甲方,并按照银行同期存款利率向甲方支付违约金。

  三、押金及保证金

  3.1 乙方应于租赁期开始前向甲方支付____个月租金作为押金,共计____元。租赁期届满后,押金在扣除乙方应付费用(如有)后无息退还。

  3.2 为保证乙方按照合同约定履行义务,乙方应于租赁期开始前向甲方支付____元作为保证金。保证金不计利息,主要用于保证乙方按照合同约定使用租赁物,遵守相关法律法规,履行合同义务。如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应数额的保证金作为违约金。

  四、租赁物的使用及维护

  4.1 乙方应合理使用租赁物,不得将其用于违法违规活动。如有损坏或需要维修的,应由乙方自行承担费用。如因乙方原因造成租赁物损坏或故障的,乙方应承担相应的赔偿责任。

  4.2 如因不可抗力原因造成租赁物损坏或故障的,双方应共同协商解决,协商不成的,可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

  五、合同的变更、解除及终止

  5.1 双方在租赁期间内不得擅自变更或解除本合同。如有特殊情况需要变更的,应经过双方协商一致并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  5.2 如因乙方原因需要提前解除本合同的,乙方应提前三个月书面通知甲方,并按照违约责任支付相应的违约金给甲方。如因甲方原因需要提前解除本合同的,甲方应提前三个月书面通知乙方,并按照违约责任支付相应的违约金给乙方。

  5.3 租赁期届满后,如乙方需要继续租赁的,应提前三个月书面通知甲方,并按照同等条件优先租用。如双方不再续租的,乙方应在租赁期届满时将租赁物归还给甲方,并按照违约责任支付相应的违约金给甲方。

  5.4 如因不可抗力原因造成本合同无法继续履行的,双方应共同协商解决,协商不成的,可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

  六、违约责任及争议解决方式

  6.1 双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。如因乙方原因造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;如因甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

  6.2 如因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

  七、其他条款

  7.1 乙方应按照甲方的规定和要求,对租赁物进行合理使用和保护,如有损坏或丢失,应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

  7.2 乙方不得将租赁物用于违法、违规活动,如有违反,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的.法律责任。

  7.3 乙方应按照甲方的要求,对租赁物进行必要的装修和改造,以满足乙方的经营需要。如乙方需要增加设施或设备,应事先征得甲方的书面同意,并按照甲方的要求进行装修和安装。

  7.4 乙方应按照甲方的要求,按时支付租金和相关费用,如有逾期,甲方有权按照合同约定收取违约金,并采取必要的措施保证甲方的权益。

  7.5 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

  7.6 本合同未尽事宜,双方可协商解决。协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

  八、附件

  8.1 附件一:租赁物位置及设施情况表

  8.2 附件二:装修及设施费用清单

  8.3 附件三:保证金收据 8.4 附件四:相关协议或文件

  甲方(盖章):____________________ 代表/法定代表人(签字):____________________ 日期:____________________

  乙方(盖章):____________________ 代表/法定代表人(签字):____________________ 日期:____________________

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