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个人门面房租赁合同

时间:2024-05-15 16:38:54 租赁合同 我要投稿

个人门面房租赁合同[精品15篇]

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同出现的次数越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编收集整理的个人门面房租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

个人门面房租赁合同[精品15篇]

个人门面房租赁合同1

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  甲方有门面出租,乙方愿意出租。双方同意如下:

  1:甲方现出租该房屋1号门面一、二层给乙方经营活动,乙方愿意出租。

  2.甲方只保证水电接入,承担房屋租赁税和房屋使用税,所有其他费用由乙方承担..

  租期五年,即20xx年1月1日至20xx年12月31日。租赁期内,乙方可以转租。如需转让,必须经甲方同意,三方协商后重新签订合同。乙方如需解除租赁(即自动解除租赁),需提前六个月通知甲方,甲方只需退还租赁保证金。乙方的房屋装修刚刚免费交给甲方,甲方对乙方没有任何补偿..

  4:20xx年1月1日至20xx年12月31日,每年租金4万元,交租金押金3万元。年租金每年1月1日前缴纳一次。如果乙方未能在每年1月1日前支付租金,甲方应知道乙方将自动收回租金,并从租金押金中扣除实际使用时间的.租金,然后处以租金押金50%的罚款,并强制迁出乙方..20xx年12月31日后的租金由乙方按照20xx年12月31日前的市场协议使用两个月。租金价格不能约定的,由乙方使用上一年的租金,采用自动退房。

  5:合同期内,国家收取租金押金,甲方不补偿装修费用。自20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期内),甲方不予收回租房,否则甲方将租金押金全额退还乙方,并赔偿乙方装修费用(按国家标准核算赔偿办法)。合同期满,本合同终止。如果甲方有自己的经营活动或因其他原因不再租赁,乙方应在同等条件和租金下优先租赁,并重新签订合同。

  6:乙方不得擅自改造、损坏房屋结构、损坏墙体、墙面、地面及水电设施,或按价赔偿,造成重大损失和人员伤亡,乙方应负全部责任。

  7:本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  8:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方对上述条款均无异议。本合同款项到位,双方签字生效。

  甲方(出租方)

  乙方(承租人):

  年 月 日

个人门面房租赁合同2

  出租方(以下简称甲方):________

  承租方(以下简称乙方):__________________

  甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、平等自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定,经双方协商一致就乙方租赁合同大全甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同怎么写遵守:

  第一条:租赁房屋坐落合同大全地址及商铺面积

  商铺坐落地址:聊城经济开发区样板御润财富城D区。商铺面积约33.0 平方米。

  第二条:租赁用途:商业经营(其中餐饮经营除外)。

  第三条:租赁期限

  1、租期壹年:月日至年月日。

  2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方继续租赁本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每月___¥1400___元合同格式。(注:本租金价格一年内不变化)

  2、付款方式:上怎么写缴款。样板甲乙双方自签订本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲 个人方以人民币现金的形式一次性支付三个月的租金(即4200元/季度)。

  3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。

  第五条:房屋的附属设施及费用的承担

  1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产写好的范本、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按本房屋物业管理的相关标准执行。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括

  乙方自己申请安装电话、宽带、有线电范本简单版视等设备的费用) 个人。

  3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内合同格式规范外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  第六条:租赁期间房屋修缮

  1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部 个人门追究法律个人简单责任。

  第七条:甲方权利和义务

  1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

  2、监督乙方正确使用房屋个人简单、并保证房屋内外各类合同格式设施在乙方进合同大全场时能正常使用。

  3、甲方不承担乙没到期退房押金退吗方的'经营风险及责任。

  4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规范本简单版及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。

  5、监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

  6、在乙方办理工合同大全商、税务等手续时,甲方应协助乙方办理。

  7、在乙方没有违反使用水、电的相关规定时,甲方应保证商铺正常用水用电。

  第八条:乙方权利和义务

  1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改变用途。

  2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋不当或因乙方装修房屋造成人身伤亡或财产损害时,均由乙方承担全部样板责任。

  3、按时交纳房屋租金及其他费用。

  4、不得擅自拆改房屋构造,不得在租赁房屋内从事违法活动。

  5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无 个人法正常经营,怎么写所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的全额赔偿。

  第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

  1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同自然终止。

  2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或在合同有效期内提前转租给他人,视为合同单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

  第十条:争议的解决办法

  本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院依法定程序起诉。

  第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲合同、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(按手印):___________

  承租方(按手印):__________

  联系电话:__________________

  联系电话:__________________

  联系地址:__________________

  联系地址:__________________

  身份证号:__________________

  身份证号:__________________

  年 月 日

个人门面房租赁合同3

  出租方(以下简称甲方):____________

  承租方(以下简称乙方):____________

  甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

  第一条:甲方同意将______号。商铺面积约______平方米。出租给乙方从事经营活动。甲方应当保证出租房屋的可适应性,并不妨碍乙方按照本合同约定用途在约定期限内合理租用房屋,在房屋交付乙方使用前,由双方列表对水电表计数,装修情况等房屋现状进行明确,出租期间水电费用由乙方承担。

  第二条:乙方在租赁期间对所租房屋仅坐经营使用。只能自己经营,不得转租给别人,如需转租必须事先征求甲方同意并到市场备案。如乙方未经甲方同意擅自转租,甲方有权随时解除本合同。如甲方同意转租给他人(次承租人),乙方对甲方义务不变,并承担次承租人行为导致的一切责任。

  第三条:该房屋租赁期限为_____年:从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每年___________元,即人民币(写)

  2、付款方式:甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,次年房租要提前一个月交。即___________元押金在甲方处以备支付乙方拖欠的租金、水电费、乙方对所租房屋的损坏的赔偿或应经营中不适当行为导致甲方所牵连蒙受的损失等可能产生的费用。

  3、乙方必须按时支付租金,乙方拖欠租金达壹月,除非双方另有约定。甲方有权解除合同。

  第五条:乙方在租赁期间应认真的服从市场办公室的管理,按期缴纳水电等费用(按表计价,经营期间应该守法经营,按章缴税、亮证经营。如有违规违法行为,应该自行承担经营中的.一切后果和责任,同时,甲方有权解除本合同。

  第六条:乙方在租赁期间,应该对房屋进行保护,不得擅自改变建筑结构和野蛮装修,如有该行为,甲方有权解除合同并要求恢复原状及赔偿损失。

  乙方在不对房屋产生破坏性影响的情况下并经甲方同意可以适当装修,在乙方装修情况下,合同到期后除空调等可以移走的设备及装修外,其他固定装修归甲方所有。甲方给予适当的补偿。

  第七条:合同期满后,乙方如需要继续承租,应提前向甲方提出书面申请,在等同条件下,乙方享有优先承租权。

  第八条:经双方约定在租赁期间的市场物业管理费由乙方缴纳。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,一式三份,甲乙双方各执一份,交市场管理办公室一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

个人门面房租赁合同4

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲方将______出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为______年,从______年月______日到______年______月___日止。

  二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币______元整,分______月份缴纳,每月租金为______元整,乙方应在每月______日前缴清。

  三:乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

  四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

  五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

  六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

  七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

  八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

  九:本合同订立之日,乙方交押金______元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

  十:本合同签订之前店面的.一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

  本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,从签字之日起生效执行。

  甲方:___________

  乙方:___________

  日期:___________

  日期:___________

个人门面房租赁合同5

  编号:_________________

  本合同当事人 :

  出租方(以下简称甲方个人简单):_____________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿 个人的基础上,就甲方合同格式将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1.甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区(县)_______________

  _______________,该门面建筑面积共_______平范本简单版方米。

  2.门面房内附属设施:

  ________________________________________________________。

  二、租赁房屋用途

  1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

  2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止,租赁期为__ ___年。

  四、租金及支付方式

  第一年租金为人民币______元(大写)________写好的范本______,租金支付方式 现金支付 。

  五、甲方的权利与义务

  1 个人.甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金合同格式规范之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;

  2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖个人简单)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

  3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设样板备设施乙方应在租赁期满后十五 日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损合同耗的赔偿责任。

  2.乙方在不个人简单破坏门面原主体范本简单版结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物怎么写业管理费等,债务由乙方自行承担。

  4.按本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 七 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

  2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

  3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安范本简单版全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前 七 日通知乙方。检查养护合同格式时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

  4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款合同格式规范中另行商定;

  5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的 半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  九、房屋返还时的状态

  1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 十五 日内应返还该房屋,未写好的范本经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按 七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费;

  2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结合同格式清各自的费用,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

  2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  十一、合同的变更和解除

  1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

  (1) 未按约定期限交付租金,超过 十五 天以上的`;

  (2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;

  (3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;

  (4) 从事合同大全非法经营及违法犯罪活动的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 十五 天以上的;

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第怎么写三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的范本简单版土地,致使乙方无法正常营业超过七 天的;

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

  (4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属怎么写设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使 个人乙方遭受损失的,甲方应按月租金的 五 倍个人简单向乙方支付违约金。如支付的违约金合同下载不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

  (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为个人简单危险房屋的;

  (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,合同大全现被处分的。

  十二、违约责任及赔偿

  1.符合本 个人合同第九条第1.2项的约定,非违约方有权解合同大全除合同,并有权要求违约方按当年租金的 10%支付违约金,违约金不足以合同格式弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;

  2.乙方应如期交个人简单付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的 10%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还怎么写应赔偿经济损失合同大全;

  3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有关要求乙方按当年租金的 10%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损合同大全失。

  十三、其他条款

  1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;

  2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)

  10% 的违约样板金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;

  3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行版定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  4.本合同连补充条款及附件共 四 页,一式 两 份。其中,甲、乙双方各执 一 份,均具有同等效力。

  十四、其他约定

  租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 ,电____元/度)无特殊情况约定不变。

  出租方(甲方):_________________

  承租方(乙方):__________________

  联系地址:_____________________

  联系地址:______________________

  电话:__________________________

  电话:__________________________

  身份证号码:____________________

  身份证号码:____________________

  产权证样板号:______________________

  代表人/代理人:_________________

  签约日期:_______年____月_____日

  签约日期:_______年____月____日

个人门面房租赁合同6

  甲方:_____ 乙方:_____

  公司地址:_____公司地址:_____

  法定代表人:_____法定代表人:_____

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条租赁内容

  一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:_____消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  第二条租赁期限

  四、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

  第三条租金及其它费用

  五、合同有效年度租金共计为______元。

  六、每一个租赁年度按月计算。

  七、电费按日常实际使用数收费,每月__日前交上月电费其它费用,双方协商补充于本条款内。

  第四条双方的权利和义务

  八、甲方

  甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、

  维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

  对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性,发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。

  在合同期内,甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。

  甲方应保证出租房屋的'消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

  上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用由房租扣除。

  九、乙方

  在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。

  第五条付款方式及时间

  十、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金_____元人民币付给甲方。

  十一、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

  十二、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第六条房屋装修或改造

  十三、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。

  第七条续租

  十四、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

  十五、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第八条其它

  十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  十七、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  十八、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  十九、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

  第九条违约

  二十、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。

  二十一、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  二十二、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方。

  二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。

  二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  第十条合同生效、纠纷解决

  二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十七、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。

  二十八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  按合同具有同等法律效力。

  二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附属文件。

  三十、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  第十一条其他

  三十一、本合同正文共五页,随本合同共六个附属文件:_____

  附1:_____甲方有效房产证明复印件

  附2:_____用电及防火安全合格证复印件

  附3:_____甲方营业执照复印件

  附4:_____乙方营业执照复印件

  甲方:_____乙方:_____

  法人:_____法人:_____

  注册地址:_____注册地址:_____

  开户银行:_____开户银行:_____

  帐号:_____帐号:_____

  签字日期:_____签字日期:_____

个人门面房租赁合同7

  甲方:_____ 街资产经营公司 (出租方)

  乙方:_____ (承租方)

  为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方充分协商,特订立本合同。

  一、乙方承租甲方位于 办公楼 壹栋 ,使用面积 平方米。

  二、租赁期为 年,即甲方从 年 月 日起将租赁房屋交付乙方使用至 年 月 日止。

  三、双方约定年(月)租赁 元,按季缴纳,先缴款后用住房。乙方于每季3日前必须将当季租金交付给甲方。

  四、租用前乙方应提供公司营业执照正本,留存身份证复印件,应交 元押金,待合同终止结帐退还押金。

  五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算,每度按壹元结算;水费按实际使用吨数计算,每吨按 元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。

  六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变,若因经

  营业务需要,需对承租方屋进行改造、装潢、装修时,应出具正式施工图,改造方案,需征得甲方同意认可,方能进行改造施工,改造费用由乙方承担,合同终止时,所有权即无偿属甲方,乙方不得折除。

  七、租赁期间,乙方应遵守国家法律、法规和防火规定,对大额款项,贵重物品妥善保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动,乙方应承担全部责任。

  八、如乙方逾期未付房租和水电费超过十五日,甲方有权提前解除本合同,在收回租赁房产中乙方的财产损失,甲方概不负责。

  九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者,不允许合租,不允许娱乐性经营,不允许居家,或改变其他用途。

  十、对于甲方转让房屋的.行为,乙方予以认可同意,并放弃购买本合同项下房屋的权利。

  十一、本合同规定的租赁期届前30天,双方如愿意延长租赁期,需提前告知对方,重新签订合同。

  十二、乙方原则上暂定五年,合同在每年签订壹年基础上续定,前提是同等竞争条件下优先,如另方高于乙方则以另外为主。

  十三、合同执行中,如遇不可抗力等因素致使合同无法履

  行时,甲乙双方有权提前终止合同,不负担违约责任。

  十四、本合同租赁期内,如甲方因经营需要,需转让本合同项下房屋时,应提前 天通知乙方,乙方应在收到通知 天内腾退房屋,本合同即告终止,双方互不负担违约责任,其他相关问题均参照本合同相关条款处理;如乙方逾期不予腾退,即视为乙方违约,甲方有权解除合同。

  十五、本合同一式叁份,各执一份,经签署后生效。

  甲方:_____ 乙方:_____

  代表:_____ 代表:_____

  日期:_____日期:_____

个人门面房租赁合同8

  本合同当事人:

  出租方(以下简称甲方):_____________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1.甲方出租给乙方的门面位于_______市_______区(县)______________________________,该门面建筑面积共_______平方米。

  2.门面房内附属设施:

  ________________________________________________________。

  二、租赁房屋用途

  1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

  2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限年月_____日起至_______年_____月_____日止,租赁期为_____年。

  四、租金及支付方式

  第一年租金为人民币______元(大写)______________,租金支付方式现金支付。

  五、甲方的权利与义务

  1.甲方应在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及使用权交付乙方;

  2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

  3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

  4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离。

  六、乙方的权利与义务

  1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担。

  4.按本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

  2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;

  3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前七日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;

  4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

  5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  九、房屋返还时的状态

  1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用使用费;

  2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;

  2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  十一、合同的变更和解除

  1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

  (1)未按约定期限交付租金,超过十五天以上的;

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋十五天以上的;

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过七天的;

  (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

  (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的`,甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

  (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  十二、违约责任及赔偿

  1.符合本合同第九条第1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的10%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失;

  2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;

  3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有关要求乙方按当年租金的10%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  十三、其他条款

  1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印峻交于甲方;

  2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)10%的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;

  3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;

  4.本合同连补充条款及附件共四页,一式两份。其中,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  十四、其他约定

  租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨,电____元/度)无特殊情况约定不变。

  出租方(甲方):_________________承租方(乙方):__________________

  联系地址:_____________________联系地址:______________________

  电话:__________________________电话:__________________________

  身份证号码:____________________身份证号码:____________________

  产权证号:______________________代表人/代理人:_________________

  签约日期:_______年____月_____日签约日期:_______年____月____日

个人门面房租赁合同9

  (1)与房主联营

  这是房屋所有者与经营者联合经营的一种形式。联营,同样要签协议,内容大概应该包括以下一些内容:经营项目、投资比例及分红比例,参加联营的'人员名单及数量、分配等。但要注意,不能以假联营代替租赁,否则说不定税务部门会上门找你们的“麻烦”的。

  (2)分租店面

  若你非常垂青于黄金地段,而又苦于资金不足,那么分租店面的方式说不定能助你一臂之力。通常在车水马龙、人气汇集的热闹地段开店,成功的几率较高。小吃店若设在车站、夜市、电影院附近,就至少占了七分地利。这么好的黄金地段你可以大胆同别人分租,既享黄金地段之福,又不至于投资太大。当然,找合租方时一定要找能和你兼容的业种,能互相促进经营最好。

个人门面房租赁合同10

  甲方(出租方):______________

  身份证号码:______________

  联系电话:______________

  乙方(承租方):______________

  身份证号码:______________

  联系电话:______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议:

  一、租赁物及位置

  1.1 甲方同意将位于____________________的门面房出租给乙方使用。

  1.2 门面房的具体位置、面积、装修及设施情况详见附件一。

  二、租赁期限及租金支付方式

  2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

  2.2 租金为每月____元人民币(以下简称“元”),自租赁之日起计算。

  2.3 租金支付方式:乙方应于每月____日前将当月租金一次性支付给甲方,不得拖欠。如遇节假日或非乙方原因造成无法按时支付租金的,乙方应在规定期限内提前告知甲方,并按照银行同期存款利率向甲方支付违约金。

  三、押金及保证金

  3.1 乙方应于租赁期开始前向甲方支付____个月租金作为押金,共计____元。租赁期届满后,押金在扣除乙方应付费用(如有)后无息退还。

  3.2 为保证乙方按照合同约定履行义务,乙方应于租赁期开始前向甲方支付____元作为保证金。保证金不计利息,主要用于保证乙方按照合同约定使用租赁物,遵守相关法律法规,履行合同义务。如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应数额的保证金作为违约金。

  四、租赁物的使用及维护

  4.1 乙方应合理使用租赁物,不得将其用于违法违规活动。如有损坏或需要维修的,应由乙方自行承担费用。如因乙方原因造成租赁物损坏或故障的,乙方应承担相应的赔偿责任。

  4.2 如因不可抗力原因造成租赁物损坏或故障的,双方应共同协商解决,协商不成的,可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

  五、合同的变更、解除及终止

  5.1 双方在租赁期间内不得擅自变更或解除本合同。如有特殊情况需要变更的,应经过双方协商一致并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  5.2 如因乙方原因需要提前解除本合同的,乙方应提前三个月书面通知甲方,并按照违约责任支付相应的违约金给甲方。如因甲方原因需要提前解除本合同的,甲方应提前三个月书面通知乙方,并按照违约责任支付相应的.违约金给乙方。

  5.3 租赁期届满后,如乙方需要继续租赁的,应提前三个月书面通知甲方,并按照同等条件优先租用。如双方不再续租的,乙方应在租赁期届满时将租赁物归还给甲方,并按照违约责任支付相应的违约金给甲方。

  5.4 如因不可抗力原因造成本合同无法继续履行的,双方应共同协商解决,协商不成的,可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

  六、违约责任及争议解决方式

  6.1 双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反约定,应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。如因乙方原因造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任;如因甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

  6.2 如因履行本合同产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

  七、其他条款

  7.1 乙方应按照甲方的规定和要求,对租赁物进行合理使用和保护,如有损坏或丢失,应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

  7.2 乙方不得将租赁物用于违法、违规活动,如有违反,甲方有权立即终止合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

  7.3 乙方应按照甲方的要求,对租赁物进行必要的装修和改造,以满足乙方的经营需要。如乙方需要增加设施或设备,应事先征得甲方的书面同意,并按照甲方的要求进行装修和安装。

  7.4 乙方应按照甲方的要求,按时支付租金和相关费用,如有逾期,甲方有权按照合同约定收取违约金,并采取必要的措施保证甲方的权益。

  7.5 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

  7.6 本合同未尽事宜,双方可协商解决。协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

  八、附件

  8.1 附件一:租赁物位置及设施情况表

  8.2 附件二:装修及设施费用清单

  8.3 附件三:保证金收据 8.4 附件四:相关协议或文件

  甲方(盖章):____________________ 代表/法定代表人(签字):____________________ 日期:____________________

  乙方(盖章):____________________ 代表/法定代表人(签字):____________________ 日期:____________________

个人门面房租赁合同11

  出租方:____________(以下简称甲方)

  承租方:____________(以下简称乙方)

  经甲乙双方协商,甲方同意将________市__________一市场_______门面房出租给乙方经营,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。

  第一条租赁内容

  1、甲方将位于__________市_______一市场的门面租赁给乙方。门面合法产权为__________市场所有,甲方已经从_________市场买下了门面_________年到_________年的合法经营权。

  2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己决定。

  第二条租赁期限

  租赁期______年,自_______年_____月_____日起至______年________月____日止。

  第三条租金和租金交纳形式

  1、门面的'租金为每月__________________圆整(_______元),乙方每年的______月_____号到_____月_____号期间向甲方缴纳一年的租金_______________圆整(______________元),乙方每年年底向_________市场缴纳门面的租金____________元)。

  2、乙方在签订合同时付给甲方________________元(___________元)人民币做为合同履行保证金。

  3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

  4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

  第四条双方的权利和义务

  1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

  2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

  3、在合同期内,甲方不得再在________市场其他门面进行经营活动,如有,视为单方终止合同违约行为。

  4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营,遵守国家法律法规,遵守______市场各项规章制度。

  5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备,乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用,代为甲方保存。

  由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用。

  第五条续租

  1、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

  2、乙方如需续租,应在租期届满前半年向甲方提出,并签订新租赁合同。

  3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

  第六条违约

  1、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的_____%做为滞纳金,如_____月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。

  2、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

  3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的_____%向乙方支付延期违约金。

  4、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方,未经双方同意不得终止合同。

  5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。

  第八条其它

  1、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在______天内书面答复对方,在________天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

  2、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。

  3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

  4、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。

  5、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签字盖章):_______________

  签订日期:________________

  乙方(签字盖章):_______________

  签订日期:________________

个人门面房租赁合同12

  出租方:____________

  承租方:____________

  根据有关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限

  1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

  2、租赁期为_____年,从_____年_____月 _____日起至_____年_____月_____日止。

  3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、该门面房年租金总额为人民币_____元整,押金为_____元整。

  2、房屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方。

  三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_____%的违约金。

  四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的.前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担。

  六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。

  八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件和复印件。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效。

  甲方:______乙方:______

  地址:______地址:______

  法定代表:______法定代表:______

  签定地:______签定地:______

  签定时间:______签定时间:______

个人门面房租赁合同13

  承租人:(以下简称乙方)

  承租方:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,本着互利友好合作的精神,甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上,达成一致意见,特签订本合同,以资共同遵守。

  一、外立面的位置、面积和用途:

  甲方将租赁位于第号楼的房屋面积约平方米,供乙方经营。

  二、租赁期限:

  1.本租赁合同期限为年,即从年月日至年月日(以下简称合同期限)。

  2.合同期满,乙方如需续签合同,应在期满前四十五天向甲方提出书面要求,经双方协商一致后,方可续签合同;否则,视为乙方已放弃优先租赁权。

  3.合同期满前,乙方不出租业务的,应在四十五天前提出书面申请,经甲方同意后终止合同;未经同意单方面解除合同的,属于乙方违约,乙方支付的定金不予退还。

  三.租金和支付时间

  合同期内,年租金为48000元(¥48000),合同签订后每六个月支付一次24000元(¥24000),并在每六个月的前15天内支付。合同期内,因市场情况变化需要调整租金,双方协商视市场情况而定。

  四、合同定金协议:

  签订合同时,乙方应向甲方支付合同定金4000元(¥4000)。合同期满后,乙方应按甲方要求办理相关退租手续,租赁房屋验收合格后,甲方凭租赁合同和收据退还保证金。

  五.房屋装修:

  1.乙方装修不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格,装修费用由乙方承担..

  2.租赁期满,甲方对乙方未拆迁部分不予补偿,所有权归甲方..

  六.其他费用:

  1.水、电等费用根据乙方的日常使用(计量)和相关部门的统一收费标准按月支付。租赁期内,乙方应遵守物业单位的`相关规定,租赁期内发生的水、电、暖气、物业管理等费用应及时交付,不得拖欠。

  2.乙方经营产生的所有税费由乙方自行承担。

  七、双方的权利和义务:

  1.甲方的权利和义务:

  (1)甲方应保证租赁物状况良好,能正常使用;

  (2)审批乙方使用的租赁物业的装修计划,及时提出修改建议,并监督计划的实施;

  2.乙方的权利和义务:

  (一)根据国家法律法规和商业公司的经营范围;

  (2)乙方在经营中的债权债务及因经营活动造成的赔偿责任由乙方自行承担;

  (3)乙方不得将租赁店铺用于非法活动,未经许可不得转租;

  (4)租赁房屋装修时,执行甲方批准的装修方案;

  (5)合同期内,除主体建筑外的其他设施(如卷帘门、水电设施等)由乙方负责维护。),费用由乙方承担;

  (六)在合同有效期内,对租赁房屋及其配套设施拥有合法使用权;

  八.违约责任:

  双方应遵守上述条款。如果一方违约,违约方应赔偿守约方实际遭受的各种经济损失。租赁期内,因国家政策、城市规划及甲方不可抗拒因素导致本合同无法履行的,本合同自动终止,双方均不承担违约责任。

  九.赔偿条款:

  本合同未尽事宜,由双方协商解决。双方在本协议中提及

  提供的电话号码是基本联系方式。如有变更,至少在本协议有效期内通知对方,并提供新的联系电话,否则后果由责任方承担。双方应在本协议到期前或支付房租前及时沟通。租赁期满后,如甲乙双方不再签订新的租赁合同,乙方应在期满前恢复原房产,并搬走属于乙方的所有物品。否则,甲方有权在租赁期满后的第二天处置无主物品,甲方不承担一切后果。

  X.补充规定:

  本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。双方应遵守上述条款,否则应承担法律责任。

  甲方:(签字盖章)电话:

  乙方:(签字盖章)电话:

  年 月 日

个人门面房租赁合同14

  出租方(以下简称甲方):_____________。

  承租人(以下简称乙方):_____________。

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方所拥有的门面房屋租赁给乙方事宜,达成如下协议:

  一、租赁门面描述

  1、甲方出租给乙方的门面位于______________

  2、立面房间的附属设施:

  ________________________________________________________。

  二、租赁房屋的使用

  1、乙方承租的房屋用作商业门面。

  2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

  三、租赁期限从______________。

  四、租金和支付方式

  第一年租金为人民币(大写),租金以现金支付。

  五、甲方的权利和义务

  1、甲方应自乙方支付定金人民币_____________之日起,将上述房屋钥匙及使用权交付给乙方

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方出租的房屋不得转租(售)给任何第三方;或者租赁期内租金上涨。

  3、租赁期内,甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。

  4、租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回该房屋。乙方为经营增加的所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有,不能移动或拆除的设备和设施应在租赁期满后十五天内由乙方搬走。

  六、乙方的权利和义务

  1、乙方应按合同约定使用该房屋,不承担立面自然损失的赔偿责任。

  2、在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  3、租赁期内,由乙方承担水、电、卫生、物业管理费等产生的债务。

  4、按照协议交房租。

  七、房屋使用要求和维修责任

  1、租赁期内,乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方;甲方应在收到乙方通知后七天内进行维修、、逾期不进行维修的,乙方可以代表甲方承担维修费用;

  2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏,乙方应负责修复。乙方拒不修复的`,甲方或出租人可以代为修复,费用由乙方承担;

  3、在乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方如需对物业进行检查和维护,应提前七天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修,后果由乙方负责;

  4、租赁期内,如甲方需要改建、扩建或装修房屋,甲方有义务通知乙方、、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定;

  5、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备,必须提前通知甲方。

  八、续签租约

  租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋,乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满半个月前向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件,结合实际情况,重新协商后签订新的租赁合同。

  九、房屋归还时的状态

  1、除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本合同租赁期满后十五天内归还房屋。未经甲方同意逾期退房的,每逾期一天,乙方应向甲方支付该房屋的占用费,每天77元;

  2、乙方按本合同约定退房时,须经甲方验收合格,并结清双方费用后,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1、租赁期内,乙方应提前书面通知甲方将房屋转租,并取得甲方的书面同意;

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间,不将该房屋的租赁权转让给他人,也不与他人承租的房屋进行交换。

  十一、合同的变更和解除

  1、有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

  (一)超过十五日未在约定期限内缴纳租金的;

  (2)租赁期内,未经甲方书面批准或同意,改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知后未在限定时间内修复的;

  (3)在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁房屋转租或转让的;

  (四)从事非法经营和违法犯罪活动。

  2、有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过十五日的;

  (2)乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地,乙方不能正常经营超过七天;

  (3)未经乙方书面许可,甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方的;

  (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同:

  (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同;

  (2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏,致使本合同无法继续履行的;

  (3)租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除;

  (四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。,导致客观上无法继续履行本合同。

  4、租赁期间,租赁合同终止的,本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失,甲方应向乙方支付月租金五倍的违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。以下情况除外:

  (一)依法提前收回房屋占用面积的土地使用权;

  (二)因社会公共利益或者城市建设需要,依法征用或者拆除房屋的;

  (三)房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押,现正在接受处罚。

  十二、违约责任及赔偿

  1、根据本合同第九条第1、2项,守约方有权终止本合同,并有权要求违约方按现行租金的10%支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿对方经济损失;

  2、乙方应按期支付租金。未经甲方同意,乙方未支付租金的,甲方有权要求乙方支付当年租金的10%作为违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失;

  3、租赁期满后,乙方应按期归还该房屋。如乙方未经甲方同意不归还该房屋,甲方要求乙方支付当年租金的10%作为违约金。违约金不足以赔偿经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  十三、其他条款

  1、租赁期间,甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋所支付的其他费用,乙方应复印相应的收据并提交给甲方;

  2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同,必须提前一个月通知对方,经双方同意后方可办理手续。甲方违约的,除负责将相应期限内的租金返还给乙方外,还应向乙方支付上述金额的10%(未达到期限的房屋租金)作为违约金;否则,如乙方违约,甲方有权不退还租金;

  3、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力;

  4、本合同包括补充条款和附件,一式四页。其中甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  十四、其他协议

  租赁期内的水、电费(包括水_____________元/吨、电_____________元/千瓦时)无特殊情况不变。

  出租人(甲方):_____________

  地址:_____________

  电话:_____________

  日期:_____________

个人门面房租赁合同15

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根据国家相关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、建屋地址

  甲方将其所有的位于的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

  二、房屋面积

  出租方屋的登记面积为_____平方米(建筑面积),房产证号为及其附属设施(钢结构房屋约______________平方米)。

  三、租赁期限

  租赁期限自__________________________________________日起至__________________________________________日止,为期______________年。

  四、租金

  1、租金:双方商定租金为每月,即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内,每年租金不变。

  2、______________年的____________________________日前付清次年的租金。(注:甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)

  五、押金

  1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意与20年9月15日前支付给甲方押金6000元,(陆仟元整),甲方在收到押金后予以书面签收。

  2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

  3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。

  六、甲方义务

  1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即__________________________________________日前。

  2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。

  3、如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合同,并要求退还押金及赔偿违约金。

  4、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的'第三者能继续遵守全合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负全部赔偿责任。

  5、如遇特殊原因,经双方协商终止协议时,甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。

  6、甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。

  七、乙方义务

  1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

  2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。

  租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。

  3、乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。

  4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。

  乙方不得在该房屋内存放危险物品,否则,如该房屋及附属设施受损,乙方应承担赔偿责任。

  5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。

  6、乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。

  八、合同终止及解除的规定

  1、乙方在租赁期满后需续租,应提前有双方另行协商续租事宜。

  2、在同等条件下乙方享有优先续租权。

  3、租赁期满后,乙方应在当日内将房屋交还甲方,任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议。

  4、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,甲、乙双方可另行协商。

  5、合同终止时,甲方应无条件的退还全额押金。

  九、违约处理

  1、合同期满后,乙方不得擅自将承租房屋进行转让;

  2、乙方逾期超过15天交付租金,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金,滞纳金每天按需补交金额的1%计算;

  3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  4、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未经事宜,甲、乙又方可另行协商。

  十、其他

  1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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