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乡镇住宅房租赁合同书

时间:2024-05-05 18:17:54 租赁合同 我要投稿
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乡镇住宅房租赁合同书

  随着人们法律意识的建立,合同的地位越来越不容忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编为大家整理的乡镇住宅房租赁合同书,希望能够帮助到大家。

乡镇住宅房租赁合同书

  出租方:____________

  承租方:____________

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于

  第二条租赁期限

  房屋租赁期自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日,共计______ 年

  租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前15日通知对方。

  第三条租金

  租金标准:___________元/月,该房屋租金合同有效期内,每满一年调整一次。调整幅度参照深圳租赁价格指数,调整租金时,甲方给予乙方25%优惠的调整幅度。有关调整事宜由双方另行协商约定,协商不成,合同自行终止,双方均不承担违约责任。

  租金支付方式:每月支付

  租金支付日期为:每月15日前支付租金

  第四条房屋租赁保证金

  甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为两个月租金。

  租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。

  第五条其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:____________

  甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。

  乙方承担租赁期内的所有使用费:水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

  第六条房屋的交付及返还

  交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

  返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。乙方需在规定时间内处理完毕,逾期视乙方为自行放弃。

  第七条房屋及附属设施的维护

  对于该房屋乙方进行装修以及改造,需经甲方同意,且确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。

  第八条转租

  乙方不得转租该房屋。

  第九条合同的解除

  甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按两个月租金承担违约责任。

  有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:____________

  交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

  2、利用该房屋从事违法活动的。

  3、利用该房屋存放大量危险品。

  4、乙方单方面违反合同中规定。

  第十条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的。仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执一份,乙方执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同。本合同具有同等的法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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  随着人们法律意识的建立,合同的地位越来越不容忽视,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编为大家整理的乡镇住宅房租赁合同书,希望能够帮助到大家。

乡镇住宅房租赁合同书

  出租方:____________

  承租方:____________

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  该房屋坐落于

  第二条租赁期限

  房屋租赁期自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日,共计______ 年

  租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前15日通知对方。

  第三条租金

  租金标准:___________元/月,该房屋租金合同有效期内,每满一年调整一次。调整幅度参照深圳租赁价格指数,调整租金时,甲方给予乙方25%优惠的调整幅度。有关调整事宜由双方另行协商约定,协商不成,合同自行终止,双方均不承担违约责任。

  租金支付方式:每月支付

  租金支付日期为:每月15日前支付租金

  第四条房屋租赁保证金

  甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为两个月租金。

  租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。

  第五条其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:____________

  甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。

  乙方承担租赁期内的所有使用费:水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

  第六条房屋的交付及返还

  交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

  返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。乙方需在规定时间内处理完毕,逾期视乙方为自行放弃。

  第七条房屋及附属设施的维护

  对于该房屋乙方进行装修以及改造,需经甲方同意,且确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。

  第八条转租

  乙方不得转租该房屋。

  第九条合同的解除

  甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按两个月租金承担违约责任。

  有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:____________

  交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。

  2、利用该房屋从事违法活动的。

  3、利用该房屋存放大量危险品。

  4、乙方单方面违反合同中规定。

  第十条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的。仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执一份,乙方执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同。本合同具有同等的法律效力。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日