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场馆租赁合同模式研究
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的场馆租赁合同模式研究，仅供参考，欢迎大家阅读。
场馆租赁合同模式研究1
出租人（甲方）：地址：
承租人（乙方）：地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
1、租赁场地
1、甲方同意将该场地原样出租给乙方。（见示意图）
2、甲方同意乙方在租赁房屋内进行
促销活动的目的。
二、租赁期限
租期从____年____月____日至____年____月____日查，一共____天。甲方允许乙方提前4天进入展览场地，并在租赁期结束后1天内退出展览并离开。
三、租金和费用
1、场地租金总额为人民币____元，由乙方在签订本协议后支付甲方的合同保证金为人民币____元（人民币____元协议保证金应在协议签订之日提前支付，余额在协议签订之日起____天内付清）。乙方应在交易会开始前3天向甲方支付全部租金。
2、乙方应在交易会开始前3天向甲方支付水电安全保证金人民____币。协议期满后3天内，甲方应在扣除租赁期内实际发生的水电费用后，将剩余部分退还给乙方。
水电费根据实际情况收取。（水费：____元/吨，电费：____元/度）
3、乙方应承担场地的卫生和清洁费用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方应确保乙方在租赁期内知道使用租赁房屋。如果甲方不履行如果本协议不能按时交付给乙方，应提前30天通知乙方，并退还乙方已支付的款项，本协议自行解除。
2、甲方负责提供基本照明电源的连接端口，以保证正常供电。
3、审核乙方提交的宣传推广计划，甲方有权对违反法律法规和协议的计划实施提出异议。
4、甲方负责协助乙方办理城管、消防、公安、工商等相关部门的相关手续，因此该活动产生的相关政府费用由乙方承担。
5、开放时间为上午9点至晚上21点。
6、如在租赁场地内进行政府活动，甲方应提前5天通知乙方，活动时间经双方协商后可提前或推迟。
7、监督乙方对租赁房屋和销售产品的使用。对乙方产品有投诉的，经甲方核实后予以更换，对同一产品质量有第二次投诉的，甲方有权每次处以人民币的经济处罚。甲方有权纠正或制止乙方及其工作人员的违法、违规或违约行为。
8、甲乙双方在签订场地租赁协议后60天内不得与同类型公司签订相同协议。
乙方的权利和义务
1、乙方有义务提供展览资料（包括方案、规模等）。）并按本协议规定按时支付水电费、保证金和租金。
2、展厅内设置的展位设施由乙方负责，甲方配合管理。
3、乙方如需在甲方场地内装修、打洞、张贴、加电，应事先征得甲方同意。
4、乙方应注意展览期间的安全工作，不得在租赁场地存放或使用易燃易爆危险品、废弃物和垃圾，并负责场地的防火防盗工作。
5、在租赁期内，乙方员工或其参展商应服从甲方的统一管理和调度，不得损坏甲方的场地、绿化及附属设施，并注意音响的音量控制，否则乙方应承担连带赔偿责任。
6、租赁期满后，乙方应在离开房屋之日起将租赁房屋恢复原状，剩余垃圾应在离开房屋时清除。
7、乙方负责交易会期间的场地、参展商和销售产品的管理。
8、乙方应承担交易会期间发生的一切事故、债务和债权。
9、如遇时间变更，乙方应提前15天通知甲方，经双方协商，可提前或延期履行。
违约责任
1、如因特殊原因，甲方不能按协议约定向乙方提供数据场地，应提前通知乙方，并告知租赁时间或安排其他场地更换，甲方的`责任仅限于此。
2、如果乙方违反本协议的有关规定，甲方有权要求其立即改正；如果乙方不改正，甲方有权终止本协议。
3、如乙方未支付租金，甲方有权不同意乙方进入，并没收押金；若乙方已进场，逾期一天未交，则应向甲方支付未付租金的0.2%。逾期支付租金或其他费用超过10天的，甲方有权解除合同，乙方应立即离开租赁房屋，并向甲方支付相当于本协议第三条第一款规定的租金的违约金。
4、乙方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
七、如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。
八、本协议未尽事宜，双方应本着互让互利的原则协商解决。协商不成的，任何一方均可请求有管辖权的人民法院就争议事项作出裁决。
九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表签名：代表签名：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
场馆租赁合同模式研究2
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租人）：
身份证号码：
根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。
第一条：租赁房屋的位置、面积和用途
1.1乙方租用甲方所在地的房屋，建筑面积____平方米。
1.2前款所称房屋是指甲方出租给乙方使用的房屋、场所及配套设施。
第二条：租赁期限
2.1租赁期限：____年。从____（日期）到____（日期）。（甲方允许乙方从____年____月____日起提前进入装修）。）
2.2租赁期满前两个月，乙方如欲继续租赁，应书面通知甲方。同等条件下，甲方优先考虑乙方的租赁权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期通知视为放弃。
2.3在本合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同租赁物灭失或不适合继续使用，本合同应在不可抗力发生时自动终止。
第三条：租金及支付方式
3.1年租金金额为人民币（￥____元）。
3.2付款方式：乙方应自____年____月____日之前向甲方支付一年的租金。
第4条：履约保证金
4.1乙方应在签订本合同时支付人民币履约保证金。
4.2本合同解除或终止时，乙方应按约定退房并结清所有费用。如果乙方欠费（包括但不限于：水电费、煤气费、应付给甲方的款项等。），甲方有权从履约保证金中扣除。如果履约保证金不足以支付上述欠款，乙方应及时补足。如无欠款，甲方应在本合同终止后15天内无息退还乙方履约保证金。
4.3如因乙方原因导致合同解除或终止，甲方将不退还履约保证金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5.1在乙方按承诺支付租金的情况下，甲方应支付所租房屋的采暖费。
5.2乙方负责租赁物业内的财产和设施的保管和保险。
5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应免除责任，并相互协助争取相应的赔偿。
第六条：房屋的装修和维护
6.1甲方负责保证房屋建筑质量满足使用要求（无雨水渗漏，排水系统、供电及供热系统完好等）。
6.2乙方全额支付第一年租金和履约保证金后，方可进场装修。乙方不得在装修时拆除或改变主体结构，不得在地面、墙面、屋面上钉、钻、增加荷载时损坏建筑物结构；乙方应爱护并合理使用房屋内的设施。
第7条：违约责任
7.1合同期内，如乙方超过15天未支付租金、履约保证金及其他费用，甲方有权解除合同。
7.2因乙方违约导致甲方解除合同的，已支付的房租和履约保证金不予退还。
7.3合同期内，因一方违约导致合同终止的，双方应向守约方支付合同总额的.10%作为违约金。
第8条：合同解除或终止后的处理
8.1本合同解除或终止时，乙方应在十五天内归还财产，并及时处置已储存的自有财产和材料。逾期未归还或处置的，视为乙方同意甲方代为处置。
第9条：适用法律和争端解决
9.1双方如有任何争议，应友好协商，相互理解并互谅互让。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第10条：一般原则
10.1本合同未尽事宜，由双方协商以书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
电话：电话：
____年____月____日
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