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官方房屋租赁合同

时间:2024-02-20 13:48:58 租赁合同 我要投稿
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官方房屋租赁合同

  随着法律观念的日渐普及,合同的类型越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编为大家整理的官方房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

官方房屋租赁合同

官方房屋租赁合同1

  甲方__________________身份证号码:___________________

  乙方__________________身份证号码:___________________

  出租之房屋座落于____市______区_____________________________________。建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。甲、乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。

  一、租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。

  三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。

  四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的__%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因不在此例。

  七、乙方要遵守____的'暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

  八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住__,需经甲方同意,不得私自转租。

  九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

  十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。

  十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

  十二、合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______。

  十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。

  本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  附加:____________

  房屋租赁合同范本,

官方房屋租赁合同2

  转租当事人:

  转租人(以下简称甲方):______________________________

  国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他证件:________

  地址:________________________________________

  邮政编码:__________________ 联系电话:____________

  委托代理人:______________________________________

  国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他证件:________

  地址:________________________________________

  邮政编码:__________________ 联系电话:______________

  受转租人(以下简称乙方):____________________________

  国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他证件:________

  地址:________________________________________

  邮政编码:__________________ 联系电话:____________

  委托代理人:____________________________________

  国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他证件:________

  地址:________________________________________

  邮政编码:__________________ 联系电话:____________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

  有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条 房屋情况

  1-1 该房屋原出租人是____________________________ ,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。

  1-2甲方将座落于____________ 区、县____________ 路、道、街__________________________房屋出租给乙方。该转租房屋面积__________ 平方米(建筑面积、使用面积),产别____________,结构____________ ,房屋类型________ (平房/多层/高层/写字楼),设计用途____________ 。

  1-3__房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。

  第二条____ 租赁用途

  2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。

  2-2__乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。

  乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有 关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

  第三条________ 转租期限和交付日期

  3-1__房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

  3-2甲方于______年______月____ 日前,将转租的.房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第____________ 种约定追究甲方违约责任:

  第四条__其他条款

  4-1本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。

  4-2在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第______ 种方式处理。

  1) 向人民法院提起诉讼。

  2) 向__________ 仲裁委员会申请仲裁。

  8-3 本合同连同附件共____ 页,一式____ 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。

  1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之之日止,按每日____ 元向乙方支付违约金。

  2、解除合同。

  超过应交付日期______个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  3、______________________________________

  本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  甲方(签章):______ 乙方(签章):

  ______日期:__________________ 日期:

  委托代理人(签章):__委托代理人(签章):

  ________ 日期:__________________ 日期:

  合同登记备案情况:

  经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。

  (盖章)

  ____年____月____日

  __________________________________________

  __________________________________________

官方房屋租赁合同3

  TIANJIN HOUSE CONTRACT FOR LEASE

  天津市国土资源和房屋管理局监制

  使 用 须 知

  1、本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁,但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。

  2、合同签定前,租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应当向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。

  3、租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容,应用/划掉。合同经签字或盖章后,不得任意涂改。

  4、合同签定之日起30日内,租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续。

  合同编号:

  天津市房屋租赁合同

  租赁当事人:

  出租人(以下简称甲方):

  国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  委托代理人:

  国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  承租人(以下简称乙方):

  国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  委托代理人:

  国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条 房屋情况

  1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街

  房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积),产别 ,结构 ,房屋类型 (平房/多层/高层/写字楼),设计用途 ,房屋所有权证号为 ,该房屋 (已/未)设定抵押。

  1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。

  第二条 租赁用途

  2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定)。

  2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

  第三条 租赁期限和交付日期

  3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  3-2 甲方于 年 月 日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任:

  1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日 元向乙方支付违约金。

  2、 解除合同。超过应交付日期 个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  3、 。

  3-3 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应当提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日 元向甲方支付违约金。

  第四条 租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。

  1、 按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);

  2、 按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);

  3、 按套计算租金,每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。

  4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。

  1、 按月支付租金,付款时间 。

  2、 按季支付租金,付款时间 。

  3、 按年支付租金,付款时间 。

  4、 。

  4-3 乙方延期支付租金,甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任:

  1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外, 还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。

  2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。

  3、 。

  第五条 押金和其他费用

  5-1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为 元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外,剩余部分归还乙方。

  5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中, 费用由 承担;其他有关费用,均由 承担。

  第六条 房屋使用和维修

  6-1 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

  6-2 租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

  乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失。

  6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第 种方式承担维修责任。

  1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的',乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

  2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。

  3、 。

  第七条 房屋转租及出售

  7-1 经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效。

  未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

  7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应当提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购买。

  第八条 提前解除合同

  8-1 租赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  8-2 租赁期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  8-3 。

  第九条 其他条款

  9-1 租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。

  9-2 本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。

  9-3 在本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第 种方式处理。

  1) 向人民法院提起诉讼。

  2) 向 仲裁委员会申请仲裁。

  9-4 本合同连同附件共 页,一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  年 月 日 年 月 日

  委托代理人(签章) : 委托代理人 (签章):

  年 月 日 年 月 日

  合同登记备案情况:

  经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。

  (盖章)

  年 月 日

  附件一:房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任

  附件二:增加的装修、设备的归属及维修责任

  附件三:合同未尽事宜,双方订立的补充条款

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官方房屋租赁合同

官方房屋租赁合同1

  甲方__________________身份证号码:___________________

  乙方__________________身份证号码:___________________

  出租之房屋座落于____市______区_____________________________________。建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。甲、乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。

  一、租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。

  三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。

  四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的__%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因不在此例。

  七、乙方要遵守____的'暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

  八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住__,需经甲方同意,不得私自转租。

  九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

  十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。

  十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

  十二、合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______。

  十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。

  本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  附加:____________

  房屋租赁合同范本,

官方房屋租赁合同2

  转租当事人:

  转租人(以下简称甲方):______________________________

  国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他证件:________

  地址:________________________________________

  邮政编码:__________________ 联系电话:____________

  委托代理人:______________________________________

  国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他证件:________

  地址:________________________________________

  邮政编码:__________________ 联系电话:______________

  受转租人(以下简称乙方):____________________________

  国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他证件:________

  地址:________________________________________

  邮政编码:__________________ 联系电话:____________

  委托代理人:____________________________________

  国籍/法定代表人:__________ 身份证/营业执照/其他证件:________

  地址:________________________________________

  邮政编码:__________________ 联系电话:____________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

  有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条 房屋情况

  1-1 该房屋原出租人是____________________________ ,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。

  1-2甲方将座落于____________ 区、县____________ 路、道、街__________________________房屋出租给乙方。该转租房屋面积__________ 平方米(建筑面积、使用面积),产别____________,结构____________ ,房屋类型________ (平房/多层/高层/写字楼),设计用途____________ 。

  1-3__房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。

  第二条____ 租赁用途

  2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。

  2-2__乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。

  乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有 关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

  第三条________ 转租期限和交付日期

  3-1__房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

  3-2甲方于______年______月____ 日前,将转租的.房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第____________ 种约定追究甲方违约责任:

  第四条__其他条款

  4-1本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。

  4-2在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第______ 种方式处理。

  1) 向人民法院提起诉讼。

  2) 向__________ 仲裁委员会申请仲裁。

  8-3 本合同连同附件共____ 页,一式____ 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。

  1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之之日止,按每日____ 元向乙方支付违约金。

  2、解除合同。

  超过应交付日期______个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  3、______________________________________

  本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  甲方(签章):______ 乙方(签章):

  ______日期:__________________ 日期:

  委托代理人(签章):__委托代理人(签章):

  ________ 日期:__________________ 日期:

  合同登记备案情况:

  经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。

  (盖章)

  ____年____月____日

  __________________________________________

  __________________________________________

官方房屋租赁合同3

  TIANJIN HOUSE CONTRACT FOR LEASE

  天津市国土资源和房屋管理局监制

  使 用 须 知

  1、本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁,但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。

  2、合同签定前,租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;出租人应当向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。

  3、租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容,应用/划掉。合同经签字或盖章后,不得任意涂改。

  4、合同签定之日起30日内,租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理租赁登记备案手续。

  合同编号:

  天津市房屋租赁合同

  租赁当事人:

  出租人(以下简称甲方):

  国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  委托代理人:

  国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  承租人(以下简称乙方):

  国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  委托代理人:

  国籍/法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件:

  地址:

  邮政编码: 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条 房屋情况

  1-1 甲方将座落于 区、县 路、道、街

  房屋出租给乙方。该出租房屋面积 平方米(建筑面积、使用面积),产别 ,结构 ,房屋类型 (平房/多层/高层/写字楼),设计用途 ,房屋所有权证号为 ,该房屋 (已/未)设定抵押。

  1-2 房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。

  第二条 租赁用途

  2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定)。

  2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

  第三条 租赁期限和交付日期

  3-1 房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  3-2 甲方于 年 月 日前,将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第 种约定追究甲方违约责任:

  1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日 元向乙方支付违约金。

  2、 解除合同。超过应交付日期 个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  3、 。

  3-3 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时,应当提前 个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日 元向甲方支付违约金。

  第四条 租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙双方按下列第 种方式计算租金。

  1、 按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);

  2、 按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为 元(人民币);

  3、 按套计算租金,每套(月租金、日租金)为 元(人民币)。

  4-2 乙方按下列第 种方式支付租金。

  1、 按月支付租金,付款时间 。

  2、 按季支付租金,付款时间 。

  3、 按年支付租金,付款时间 。

  4、 。

  4-3 乙方延期支付租金,甲方有权按下述第 种约定追究乙方违约责任:

  1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外, 还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。

  2、解除合同。乙方拖欠租金累计达 个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日 元向甲方支付违约金。

  3、 。

  第五条 押金和其他费用

  5-1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为 元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的 费用外,剩余部分归还乙方。

  5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中, 费用由 承担;其他有关费用,均由 承担。

  第六条 房屋使用和维修

  6-1 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

  6-2 租赁期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

  乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意,乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并赔偿损失。

  6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第 种方式承担维修责任。

  1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的',乙方可代为维修,甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

  2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予以协助。

  3、 。

  第七条 房屋转租及出售

  7-1 经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效。

  未经甲方同意,乙方擅自转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。

  7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应当提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可优先购买。

  第八条 提前解除合同

  8-1 租赁期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  8-2 租赁期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付违约金 元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

  8-3 。

  第九条 其他条款

  9-1 租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。

  9-2 本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。

  9-3 在本合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第 种方式处理。

  1) 向人民法院提起诉讼。

  2) 向 仲裁委员会申请仲裁。

  9-4 本合同连同附件共 页,一式 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  年 月 日 年 月 日

  委托代理人(签章) : 委托代理人 (签章):

  年 月 日 年 月 日

  合同登记备案情况:

  经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。

  (盖章)

  年 月 日

  附件一:房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任

  附件二:增加的装修、设备的归属及维修责任

  附件三:合同未尽事宜,双方订立的补充条款