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商城租赁合同

时间:2024-02-11 07:38:35 租赁合同 我要投稿

商城租赁合同

  在当今不断发展的世界,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编整理的商城租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

商城租赁合同

商城租赁合同1

  甲方(出租方):________________有限公司

  乙方(承租方):________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,签定本合同。

  第一条:甲方将位于________市________区________街____号________所属场地(详见甲方土地使用证复印件及场地平面分布)________号的营业铺面,建筑面积________平方米出租给乙方作为商业用房使用(见附表平面图)

  第二条:租赁期限及租金交纳方式:

  1、租用期共____年,从________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元,第二年________元,第三年________元。

  2、乙方向甲方交纳租金人民币________元,并于____天内交清。

  3、本合同生效后,乙方应向甲方缴纳________元,作为履约保证金。合同期满后,如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠,且乙方无其他违反本合同的行为,该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。

  4、合同期内,出租房屋的物业管理,水、电、税等一切因使用出租房屋产生的`费用,由乙方负责缴纳。

  第三条:甲乙双方的责任和权利

  甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水,为乙方设立专用水电表,并保证乙方的用电负荷,不得随意停电。

  甲方保证现有出入口的畅通,不得人为设置任何障碍阻挡人流通行,不得干预乙方正常经营。

  乙方应按时缴纳租金、水费、电费。如乙方单方面违约且未缴以上费用,逾期超过一个月,甲方有权立即采取停水、停电措施,并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

  场地内铺面开业后,经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。乙方在经营期间,必须严格按双方划定的地界经营,不得占道影响汽车和消防通道,否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。

  第五条:免责条款

  如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失,互不承担责任,若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业,导致合同终止的,租金按乙方实际使用时间计算。

  第六条:解决争议的方式

  乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担,与甲方无关。

  本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决;协商不成时,向人民法院提起诉讼。

  第七条:本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。(管理服务内容见副页一)

  甲方:____________乙方:____________

  联系地址:________身份证号码:________

  联系电话:________联系地址:________

  签约时间:________联系电话:________

  签约时间:____________

商城租赁合同2

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲方将济南市经二路567号路港和平商城______号______出租给乙方,经甲乙双方自愿协商达成如下协议:

  一、乙方租赁甲方柜台面积300平方米经营使用。

  二、租赁期限2年。自20______年3月1日起至20______年3月1日止。

  三、自双方签定本协议之日,乙方向甲方交纳半年租金人民币30000元整。押金5000元整。

  四、租赁期间,乙方依法承担商业经营管理费、物业管理费、水费、电费等费用,合同期满乙方拥有优先租赁权。

  五、甲方权议:

  甲方保证乙方所租柜台的'正常使用及设施的完好。

  注:(1)合同期内乙方不得转让和出租此柜台,如果违反,甲方有权扣除租金及押金。

  (2)自双方签定本协议之日起,乙方必须按市场规定的时间正常营业。如违反市场规定,甲方有权扣除乙方押金,行为严重由乙方承担所有责任!

  六、乙方权议:

  (1)合同期满终止后,乙方应在合同终止日之前搬迁完乙方柜台及物品,不得恶意改造和破坏拆除柜台固定装修等。以便具备再次出租营业的条件。逾期不搬物品视为乙方放弃,甲方可自行处理。

  (2)必须依法经营,遵守市场各项管理规定,服从管理。

  (3)乙方必须严格执行《消防安全条约》如出现违反协议造成事故者责任由乙方负责。

  (4)本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商解决。

  甲方:乙方:

  身份证号:身份证号:

  联系方式:联系方式:

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