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饭店租赁合同

时间:2023-11-22 07:15:04 租赁合同 我要投稿

饭店租赁合同2篇(经典)

  随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编精心整理的饭店租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

饭店租赁合同2篇(经典)

饭店租赁合同1

  出租方(以下简称甲方):________________

  承租方(以下简称乙方):_________________

  根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,特制定本合同,以供遵守。

  一、经甲乙双方协商,甲方将自有的'约三百__平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。

  二、租赁期为年。从___年__月__日始,至___年__月__日止。租金每年为万元整。支付方式为一年一交,以收条为凭。

  三、租赁期间,乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行,费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有,其中包括餐桌,餐具等设备。

  四、租赁期间,甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。

  五、合同期间,乙方对房屋有使用权,并负责维护、保养,房屋结构不能改变,如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。

  六、本合同有效期满,甲方将租赁房屋继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应签订新合同。

  七、租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

  八、租金必须在每年的1月15日之前交齐,如未及时交纳租金及时其他应承担的费用,否则甲方有权收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

  九、租赁期间乙方对房屋有使用权,不准转租转让,如遇房屋出售,乙方无条件服从,合同终止。

  十、租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费,如入网取暖情况与甲方无关。

  十一、合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

  甲方(签字):_____________________

  乙方(签字):______________________

  签订日期:_______年_____月___日

饭店租赁合同2

  甲方(出租方):_____________

  乙方(承租方):______________

  根据《》等其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条饭店概况

  1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,并保证其具备餐饮经营的必备条件;

  2、甲方租赁房屋位于,建筑面积__平方米,使用面积__平方米。

  第二条租期及租金付款方式

  1、双方约定租赁期为年,自___年__月__日起,至___年__月__日止,租赁合同因期满而终止。合同期满后,乙方若需续租,经甲方同意,可重新签订租赁合同,乙方享有优先承租权;

  2、房屋每年租金为___元人民币,在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费等一切相关费用;

  3、房租的支付方式为:乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金元,以后以此为标准每半年支付一次,先付租金后使用,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第三条房屋设施使用保护要求

  1、房屋建筑主体不随意拆建和改建;

  2、对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复;

  3、合法经营,但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关;

  4、租赁期满后,乙方必须结清应缴水电费及房租,对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁,不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

  第四条合同的解除

  发生下列情形之一,甲乙双方可以通过书面形式解除本合同:

  1、甲乙双方因自身原因不能履行本合同规定的义务;

  2、甲乙双方在本合同中所作保证不真实;

  3、乙方拖欠甲方租金累计达到全部租金的百分之,经催告后,仍不支付的`。

  第五条合同的终止

  本合同在下列任一情形下终止:

  1、乙方的租期截至,双方另有约定的除外;

  2、甲乙双方通过书面协议解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

  5、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  (1)擅自将承租房屋转租的;

  (2)擅自将承租房屋转让、转借他人;

  (3)擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  (4)利用承租房屋进行违法活动的;

  (5)故意损坏承租房屋的。

  第六条争议的处理

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

  (1)提交委员会;

  (2)依法向人民法院起诉。

  第七条合同的效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  有效期为年,自___年__月__日至___年__月__日。

  本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):_________

  乙方(签字):__________

  日期:___年__月__日

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饭店租赁合同2篇(经典)

  随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的帮助越来越大,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编精心整理的饭店租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

饭店租赁合同2篇(经典)

饭店租赁合同1

  出租方(以下简称甲方):________________

  承租方(以下简称乙方):_________________

  根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,特制定本合同,以供遵守。

  一、经甲乙双方协商,甲方将自有的'约三百__平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。

  二、租赁期为年。从___年__月__日始,至___年__月__日止。租金每年为万元整。支付方式为一年一交,以收条为凭。

  三、租赁期间,乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行,费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有,其中包括餐桌,餐具等设备。

  四、租赁期间,甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。

  五、合同期间,乙方对房屋有使用权,并负责维护、保养,房屋结构不能改变,如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。

  六、本合同有效期满,甲方将租赁房屋继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应签订新合同。

  七、租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

  八、租金必须在每年的1月15日之前交齐,如未及时交纳租金及时其他应承担的费用,否则甲方有权收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

  九、租赁期间乙方对房屋有使用权,不准转租转让,如遇房屋出售,乙方无条件服从,合同终止。

  十、租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费,如入网取暖情况与甲方无关。

  十一、合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

  甲方(签字):_____________________

  乙方(签字):______________________

  签订日期:_______年_____月___日

饭店租赁合同2

  甲方(出租方):_____________

  乙方(承租方):______________

  根据《》等其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条饭店概况

  1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,并保证其具备餐饮经营的必备条件;

  2、甲方租赁房屋位于,建筑面积__平方米,使用面积__平方米。

  第二条租期及租金付款方式

  1、双方约定租赁期为年,自___年__月__日起,至___年__月__日止,租赁合同因期满而终止。合同期满后,乙方若需续租,经甲方同意,可重新签订租赁合同,乙方享有优先承租权;

  2、房屋每年租金为___元人民币,在房屋租赁期间,该房屋以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:水费、电费、电话费、网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费等一切相关费用;

  3、房租的支付方式为:乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金元,以后以此为标准每半年支付一次,先付租金后使用,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第三条房屋设施使用保护要求

  1、房屋建筑主体不随意拆建和改建;

  2、对房屋内装修及设施保证正常使用,如有损坏照原样修复;

  3、合法经营,但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关;

  4、租赁期满后,乙方必须结清应缴水电费及房租,对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁,不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

  第四条合同的解除

  发生下列情形之一,甲乙双方可以通过书面形式解除本合同:

  1、甲乙双方因自身原因不能履行本合同规定的义务;

  2、甲乙双方在本合同中所作保证不真实;

  3、乙方拖欠甲方租金累计达到全部租金的百分之,经催告后,仍不支付的`。

  第五条合同的终止

  本合同在下列任一情形下终止:

  1、乙方的租期截至,双方另有约定的除外;

  2、甲乙双方通过书面协议解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

  5、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  (1)擅自将承租房屋转租的;

  (2)擅自将承租房屋转让、转借他人;

  (3)擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  (4)利用承租房屋进行违法活动的;

  (5)故意损坏承租房屋的。

  第六条争议的处理

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

  (1)提交委员会;

  (2)依法向人民法院起诉。

  第七条合同的效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  有效期为年,自___年__月__日至___年__月__日。

  本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):_________

  乙方(签字):__________

  日期:___年__月__日