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个人门面租赁合同的最新

时间:2023-10-25 07:21:59 租赁合同 我要投稿

个人门面租赁合同的最新

  在当今不断发展的世界,合同的类型越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编整理的个人门面租赁合同的最新,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

个人门面租赁合同的最新

个人门面租赁合同的最新1

  甲方(出租方):________

  乙方(承租方):________

  甲方将私有安置房屋(门面)出租给乙方,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙双方充分协商,达成以下协议,以便共同遵守:

  一、租赁门面描述

  1、门面地址:长沙市区小区A9栋一单元102房。建筑面积m2 .

  2、屋内设施:详见《补充附件清单》。

  二、租期及租金、押金。

  1、租赁时间:5年,即从年3月20日至年3月19日止。

  2、租金:首年每月5600元整(大写:万伍仟陆佰拾元整),从租期第二年起每年递增10 %。

  3、付款方式:每一季度一交,即每三个月一交房租,每三个月到期后,应提前15日预付下三个月的房租。

  4、为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付押金5000元整(大写:万伍仟佰拾元整)。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将押金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,押金不予退还。

  三、甲乙双方的权利与义务。

  1、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

  2、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任,但门面及设施的正常维修由乙方负责。

  3.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,但必须征得甲方同意,因装修所发生的一切费用由乙方自行承担。

  4、若乙方根据营业需要,对门面进行过拆墙、墙体开门(窗)等破坏门面封闭性或整体性的装修,在租赁期满或者解除合同时,乙方应该对门面的封闭性和整体性进行还原,否则甲方有权在押金中扣除该部分还原修复费用。

  5、乙方在租赁期中途如欲转让门面,必须征得甲方同意,并向甲方支付转让费的10%作为手续费。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。转让成功无争议后,乙方权利义务也全部相应转移给丙方,甲方应该予以配合。

  6、合同期将满时,如乙方不想续租房屋,应该提前15日书面通知甲方,甲方有权收回全部房屋及设施。

  7、如乙方想续租房屋,应该提前15日书面通知甲方并经甲方同

  意后,享有优先租赁权,重新签订租房合同。

  8、租赁期内的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用,由乙方承担支付。

  四、违约责任。

  1、乙方必须按时交付租金、押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取拖欠金额10 %的违约金。

  2、乙方对其租赁期间添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施,应在租赁期满后3日内搬离,每逾期一日,乙方应按300元/日向甲方支付该房屋占用使用费。

  五、合同的'变更和解除。

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

  (1)未按约定期限交付租金、押金,超过3日以上的;

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的;

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租、分租、转借或转让承租房屋的;

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋3日以上的;

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过3日的;

  (3)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  六、其他事项。

  1、以前所签合同与本合同有冲突的以本合同为准。本合同如有未尽事项,经双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  2、本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  ______年______月____日______年______月____日

个人门面租赁合同的最新2

  出租方(以下称甲方):___________

  承租方(以下称乙方):___________

  甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的`商铺坐落于榆阳区镇川镇中街xx官店巷1号,临街房屋商铺共二层(一层为商铺,二层可以房屋租住)。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为3年,自20xx年02月13日起至20xx年02月13日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币xx,大写:xx捌万伍仟元整。(85000元)

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,每年的2月20日前交至出租方。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的缴纳

  1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

  甲方(公章):___________

  乙方(公章):___________

  _________年____月____日

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个人门面租赁合同的最新

  在当今不断发展的世界,合同的类型越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编整理的个人门面租赁合同的最新,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

个人门面租赁合同的最新

个人门面租赁合同的最新1

  甲方(出租方):________

  乙方(承租方):________

  甲方将私有安置房屋(门面)出租给乙方,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙双方充分协商,达成以下协议,以便共同遵守:

  一、租赁门面描述

  1、门面地址:长沙市区小区A9栋一单元102房。建筑面积m2 .

  2、屋内设施:详见《补充附件清单》。

  二、租期及租金、押金。

  1、租赁时间:5年,即从年3月20日至年3月19日止。

  2、租金:首年每月5600元整(大写:万伍仟陆佰拾元整),从租期第二年起每年递增10 %。

  3、付款方式:每一季度一交,即每三个月一交房租,每三个月到期后,应提前15日预付下三个月的房租。

  4、为保证乙方在租赁期间,不违反合同约定,在签订合同之日,一次性支付押金5000元整(大写:万伍仟佰拾元整)。若合同期满,乙方无违约行为,甲方将押金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,押金不予退还。

  三、甲乙双方的权利与义务。

  1、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

  2、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任,但门面及设施的正常维修由乙方负责。

  3.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,但必须征得甲方同意,因装修所发生的一切费用由乙方自行承担。

  4、若乙方根据营业需要,对门面进行过拆墙、墙体开门(窗)等破坏门面封闭性或整体性的装修,在租赁期满或者解除合同时,乙方应该对门面的封闭性和整体性进行还原,否则甲方有权在押金中扣除该部分还原修复费用。

  5、乙方在租赁期中途如欲转让门面,必须征得甲方同意,并向甲方支付转让费的10%作为手续费。乙方与转让人(丙方)之间发生的一切问题,由乙方与丙方自行协商处理,与甲方无关。转让成功无争议后,乙方权利义务也全部相应转移给丙方,甲方应该予以配合。

  6、合同期将满时,如乙方不想续租房屋,应该提前15日书面通知甲方,甲方有权收回全部房屋及设施。

  7、如乙方想续租房屋,应该提前15日书面通知甲方并经甲方同

  意后,享有优先租赁权,重新签订租房合同。

  8、租赁期内的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用,由乙方承担支付。

  四、违约责任。

  1、乙方必须按时交付租金、押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取拖欠金额10 %的违约金。

  2、乙方对其租赁期间添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施,应在租赁期满后3日内搬离,每逾期一日,乙方应按300元/日向甲方支付该房屋占用使用费。

  五、合同的'变更和解除。

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:

  (1)未按约定期限交付租金、押金,超过3日以上的;

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的;

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租、分租、转借或转让承租房屋的;

  (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋3日以上的;

  (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过3日的;

  (3)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;

  (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  六、其他事项。

  1、以前所签合同与本合同有冲突的以本合同为准。本合同如有未尽事项,经双方协商另订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  2、本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  ______年______月____日______年______月____日

个人门面租赁合同的最新2

  出租方(以下称甲方):___________

  承租方(以下称乙方):___________

  甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的`商铺坐落于榆阳区镇川镇中街xx官店巷1号,临街房屋商铺共二层(一层为商铺,二层可以房屋租住)。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为3年,自20xx年02月13日起至20xx年02月13日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币xx,大写:xx捌万伍仟元整。(85000元)

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,每年的2月20日前交至出租方。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的缴纳

  1、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

  甲方(公章):___________

  乙方(公章):___________

  _________年____月____日