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热场地租赁合同

时间:2023-10-03 07:13:33 租赁合同 我要投稿

热场地租赁合同

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现的次数越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编收集整理的热场地租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

热场地租赁合同

热场地租赁合同1

  场地租赁合同7

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经友好协商一致订立此合同,并共同遵守。

  第一条位置及经营范围

  甲方同意乙方在_________举办服装展销,面积为4000平方米。

  第二条展销的期限及时间

  1、展销期限:__________________

  2、展销的时间,每天上午9时至下午19时。

  第三条租金及缴付时间

  1、租金标准25万元(大写贰拾伍万元整)。

  2、缴付方式:租金缴纳遵循先付费后使用的原则。

  3、在签订合同之日,乙方向甲方交纳履行合同保证金叁万元。

  第四条甲方为本次展销提供场地及电源,电费以表计量以实据结。

  第五条双方责任

  1、甲方严格履行合同的责任条款。

  2、甲方按合同约定时间移交乙方租赁场地。

  3、乙方在展销前或展销期间甲方不再招收同类的展销活动。

  4、乙方遵守国家法律法规,遵守甲方的各项规章制度,做到合法经营,严禁经营假冒伪劣产品,如出现假冒伪劣产品等一切经济及法律责任均由乙方自行承担。

  5、乙方负责本次活动现场安全工作,24小时有保安人员现场巡逻检查,确保顾客的人身安全。如出现人身伤亡事故,均由乙方负责解决处理,并承担全部赔偿责任和相关法律责任。

  6、乙方在使用场地时必须保证使用用途符合国家相关要求,严格执行《_________市市容管理条例》,自行办理相关手续(包括街道、城管、卫生、工商、国税、地税、消防)等一切手续的办理,承担相关责任,所产生的`费用由乙方承担。如因上述手续不全导致展销活动无法如期进行,乙方交纳甲方的所有的费甲方一概不退

  7、乙方应自行处理好相邻关系,如因违反国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷而引起的损失与责任均由乙方负责。

  8、场地使用期限内,如因突发事件、领导参观、消防安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整、国家有关文件规定等原因,甲方有权要求乙方暂停使用场地或调整场地位置,必要时可要求乙方撤离出场地并终止本合同,场地租赁费用据实结算,且甲方不因此承担任何违约责任。

  9、乙方负责承租现场区域的卫生清洁工作、垃圾清运等,费用由乙方承担。

  10、乙方保证场地设施设备完好无损,如出现损坏乙方负责修复及赔偿。

  第六条免责条款

  如因不可抗力因素(如火灾、地震、水灾等)或政府政策因素致使合同无法履行,本合同可变更或提前终止,双方共同免责。

  第七条合同期内如有未尽事宜,须经双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同有同等效力。

  第八条双方在合同期间如发生争议,协商未果可交由_________仲裁委员会裁决。

  第九条本合同一式2份,甲乙双方各执1份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方(公章):__________________

  法定代表人(签字):__________________

  _________年____月____日

  乙方(公章):__________________

  法定代表人(签字):__________________

  _________年____月____日

热场地租赁合同2

  出租方(以下简称甲方):_____________身份证号码:_________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________身份证号码:_________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。合同内容如下:

  1、甲方将座落于出租乙方使用。建筑面积共计__________平方米。

  2、乙方租用房屋的期限为三年,即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_____万元整(含一年月押金、物业管理费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

  3、付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。

  4、甲方给乙方结算费用时,应当出具凭证。

  5、甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

  6、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证。

  7、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的`规定,甲方应于_________年______月______日前将出租房屋交付乙方使用。

  8、甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

  9、乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。

  10、因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。

  11、本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。

  本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

  12、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

  (1)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

  (2)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

  (3)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

  解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。

  (4)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。

  13、因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:

  (1)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

  (2)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

  (3)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;

  14、因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:

  (1)甲方延迟交付出租房屋_____日以上;

  (2)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

  (3)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;

  (4)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

  乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分。

  15、本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。

  16、本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

  17、本合同一式_____份,甲方执壹份、乙方执_____份。

  18、本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。

  甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

  电话:________________________电话:________________________

  _________年______月______日_________年______月______日

热场地租赁合同3

  出租人(甲方):________

  承租人(乙方):________

  保管人(第三方):________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定,三方就编号为____的《________市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下:

  第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(________市场协会)管理,并计取银行同期活期存款利息。

  第二条乙方保证金自本合同签订之日起____日内,乙方(是否)应支付《租赁合同》约定租金总额____%计____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

  第三条乙方保证金按下列第____种方式支付:

  1、由甲方转交第三方的,甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

  2、乙方直接支付第三方的,乙方应向甲方出具第三方的.收款凭据。

  第四条乙方保证金应用于以下第____种情况:

  1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。

  4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

  第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的,必须提前____日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。

  第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的,乙方应在使用后____日内将保证金补足,补足方式同本合同第三条的约定。

  第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后____日内,如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的,保证金及利息应全额返还乙方。

  第八条乙方逾期____日未支付保证金或补足保证金的,甲方有权解除《租赁合同》。

  第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的,应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金,数额为市场当年租金总额的____ %(2-5%),以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年____月____日前向第三方支付,甲方保证金使用后,应于____▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。

  第十条甲方保证金应用于以下情况:甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。

  第十一条第三方的权利义务

  1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金,保证金应存入指定银行的指定帐户,不得转存、隐匿。

  2、确认保证金按照本合同约定的事由支取,不得挪作他用。

  3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。

  第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,三方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决(只能选择一种):

  1、提交北京仲裁委员会仲裁;

  2、依法向____人民法院起诉。

  第十三条其他约定事项。

  第十四条本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,第三方____份。

  第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  第三方:________

  ________年____月____日

热场地租赁合同4

  甲方(出租方):__________________

  乙方(承租方):__________________

  签订地点:__________________

  签订时间:__________________年__________________月__________________日

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上,就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条:租赁标的物

  1、租赁标的物的位置位于;

  2、租赁标的物包括。

  第二条:租赁期限

  租赁期限:暂定年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。其中免租期限为:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(期间供乙方进行设备改造及其他相关作业)。

  第三条:租赁用途

  乙方所用的租赁标的物用于。

  第四条:租金

  1、合同签订后,支付预付款万元,此预付款为首年租金的一部分;

  2、根据年产量,按元/吨(包括除电、水、暖气外一切费用),乙方向甲方结算上年度租金;

  3、每_______年_______月_______日前,在甲方向乙方提供正规合法发票后,乙方向甲方交租金万元,按产量计租,若租金不足万元时,按万元计;若租金超出万元,超出部分租金次_______年_______月_______日前一并支付;

  4、租金支付方式为银行转账。

  第五条:甲方的权利和义务

  1、甲方有监督乙方履行合同的权力;

  2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施;

  3、甲方对出租标的物必须拥有所有权,且无任何纠纷;

  4、在租赁期间内,乙方在对租赁物进行改造中,甲方需全力配合;

  5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查;

  6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务;

  7、除有明确规定外,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

  第六条:乙方的权利和义务

  1、乙方有监督甲方履行合同的权利;

  2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障,对其修复产生的费用由乙方承担;

  3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承担;

  4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意,产生的费用由乙方承担,且乙方对新增设备拥有所有权;

  5、租赁期间,防火安全、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的的规定,并承担全部责任。

  第七条:合同终止

  合同在履行期间,遇到下列情形之一时,经双方协商一致可以解除合同:

  (1)双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变化,已不可能再履行本合同:

  (2)合同在履行期间发生了不可抗力的因素,如:地震等;

  (3)双方协商一致的其他情形。

  第八条:违约责任

  甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的,应减收相应的租金,乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  第九条:免责条款

  因不可抗力的因素(如:地震等)或其他不可归责的原因,使租赁标的物无法复原继续使用的,本合同自动解除,甲方应在原因产生当天起15日内退还甲方本年度未产生租金,双方互不承担责任。

  第十条:续租约定

  1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前30日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复,双方应重新签订租赁合同;

  2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享受在同等条件下拥有优先租赁权,如果乙方无意再续租,应在租赁期满前30日书面通知甲方。

  第十一条:租赁标的`物交还

  1、租赁期满未续约或者合同提前终止的,乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理完所属物;

  2、租赁期满或者合同提前终止后,乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第十二条:争议的解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可以由有关部门调解,协商或调解不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

  第十三条:合同生效时间

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份,甲乙双方各三份,具有同等法律效力。

  第十四条:附则

  本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议,本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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