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商品房租赁合同

时间:2023-09-23 06:58:05 租赁合同 我要投稿

商品房租赁合同(推荐)

  随着人们法律观念的日益增强,越来越多事情需要用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编整理的商品房租赁合同,欢迎阅读与收藏。

商品房租赁合同(推荐)

商品房租赁合同1

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将 房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 房屋的面积、设施情况

  1、出租房屋面积共

  平方米(建筑面积)。

  2、该房屋现有设施、设备情况:。 以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条 乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。

  第三条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期________年。自_

  ________年____月____日起至_

  ________年____月____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第四条 租金及支付方式

  1、 该房屋每年租金为

  元(大写:)。

  2、 房屋租金支付方式如下: 乙方在签订合同时,一次性支付租金元整,同时缴纳押金 元(大写:),押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。甲方只承担采暖费。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。

  3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。

  第六条 房屋的转让与转租

  1、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  2、 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  第七条 甲方保证、权利与义务 甲方保证:

  1、甲方保证其为该房屋合法所有人;

  2、甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制;

  3、甲方保证该房屋不存在权属争议;

  4、甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定;

  5、甲方保证该房屋未作全部或部分抵押,或虽已作抵押,但该房屋出租已经抵押权人同意。 甲方权利:

  1、甲方可在租赁期满以前1个月内,陪同意欲承租该房屋的人员,在通知乙方情况下进入该房屋内进行察看;

  2、若本租约期满或提前终止与解除后____日内,乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋,则作乙方放弃权利处理,届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理,并无需给予乙方任何补偿;

  3、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。 甲方义务:

  1、甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方;

  2、该房屋的自然损坏应由甲方负责修复,但乙方擅自改变该房屋用途,如从事生产或经营活动,或未合理使用该房屋,则修缮责任由乙方承担;

  3、甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时,应当事先商得乙方同意。

  第八条 乙方权利与义务

  1、乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金、押金及各种费用;

  2、乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情,应当及时通知甲方,采取适当措施防止损坏或险情扩大,并予以积极配合;

  3、乙方未明确续租情况下,乙方应允许甲方在租赁期届满前1个月内,在提前通知的情况下带有承租、购买意向的人参观该房屋;

  4、未经甲方书面同意,乙方不得转让、转租或与他人互换使用该房屋;

  5、乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施;

  6、未经甲方书面同意,乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管,也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。

  第九条 违约责任 甲方违约责任:

  1、如甲方逾期7天仍不能将该房屋交付乙方使用,乙方有权要求将起租日顺延相应天数。

  2、如甲方在乙方紧急通知该房屋存有重大安全隐患情况下,仍延误向相关部门报修而致使该房屋发生破坏性事故,甲方应赔偿乙方由此而遭受的直接经济损失。

  3、如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋,无论自用或者转租,均按违约处理,违约金相当于两个月租金。 乙方违约责任:

  1、乙方逾期交付租金的,每逾期____日,按年租金额的3‰向甲方支付滞纳金。如乙方逾期____日仍未缴纳租金及滞纳金,或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足押金的,则除按本合同规定向甲方缴纳各款项之外,甲方有权解除本合同。

  2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏,乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。

  3、乙方自行转让该房屋,或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的',除乙方因此所得收入全部归甲方所有外,乙方还应向甲方支付相当于2个月租金的违约金,同事甲方有权解除本合同。

  4、乙方违反本合同规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正,甲方即有权解除本合同或从乙方支付的押金中扣除乙方应承担的款项(包括但不限于欠付租金、各项费用)。在甲方因乙方违约而解除本合同时,甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按两个月租金计)后在本租约解除后____日内返还给乙方,如乙方所支付的押金尚不足弥补甲方应收取的款项,甲方有权向乙方追索

  第十条 其他说明 入住时的水电数字:电________,水________,煤气________,有线电视________。

  第十一条 本合同自双方签字后生效。

  第十二条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方签字: 乙方签字: 身份证号: 身份证号: 电话:

  电话: 签约日期:________年____月____日 签约日期:________年____月____日

商品房租赁合同2

  出租方(以下简称甲方):姓名:________身份证号:___________________

  承租方(以下简称乙方):姓名:________身份证号:_____________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况甲方房屋位于______________________________出租面积:____________具体结构图:___________

  第二条房屋用途____________________________

  第三条租赁期限____________________________备注:

  第四条租金该房屋一年租金为:___________________元(大写:)按季度交费,一个季度为:_____________元(大写:)房屋转让金:________________元(大写:)备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时,可以自由转让房屋,转让金元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。

  甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

  第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写:)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。

  房租交定后合同随之生效。

  第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日__________内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。

  第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。

  如有甲方承担法律责任。

  第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。

  若属常规房屋大修,费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的义务。

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第3号通知执行。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费。

  第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

  第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。

  乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。

  甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

  甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前十五日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:元年,租金总计:人民币_____________元整(¥:_________________)支付方式:_______(□现金□转账支票□银行汇款)(二)押金:_______人民币______________元整(¥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

  如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。

  甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。

  逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的.行为向甲方承担责任,受转租人不得再次转租。

  第八条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同;

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除;

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同;

  1、迟延交付房屋达_______日的,

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的,

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的,

  4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达_______日的;

  2、欠缴各项费用达______________元的;

  3、擅自改变房屋用途的;

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

  7、擅自将房屋转租给第三人的;

  8、(五)其他法定的合同解除情形。

  第九条违约责任、甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;

  第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。

  本合同(及附件)一式_______份,其中甲乙双方各执一份,交保税区工商局和房管所各一份。

  甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

  附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

  鉴证机关(章)委托代理人:委托代理人:

  经办人:联系方式:联系方式:

  年月日年月日年

商品房租赁合同3

  甲 方:____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________

  电话:____________ 法定代表人:____________

  职务:____________

  乙 方:____________________________________

  地址:____________ 邮码:____________

  电话:____________ 法定代表人:___________

  _ 职务:____________ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条 乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋,建筑面积为____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。

  第二条 租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日内,乙方支付房屋租金的____%为____万元,房屋验收合格后的____日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  第三条 租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

  第四条 租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  第五条

  第三、四条所发生的39;费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  第六条 乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  第七条 在房屋保修期内(水电设施半年,土建________年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  第九条 违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满________年的租期按________年计算。

  第十条 在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何

  第三者,如果甲方出售乙方租用的'房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  第十一条 乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  第十二条 在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按( )项办法解决:

  (1)提交仲裁机关进行仲裁。

  (2)向人民法院起诉。

  第十五条 本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

  第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  第十七条 本合同附件。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图

  2.商品房暂行管理办法

  甲 方:____________ 代表人:____________

  ________年____月____日

  乙 方:____________ 代表人:____________

  ________年____月____日

商品房租赁合同4

  出租方(以下简称甲方)

  承租人(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、租赁场所及设施:

  1.租赁地址:_____________________________房间类型规格_________________________居住面积_____平方米;

  2.室内附属设施:

  答:电器:

  b:家具:

  二、租赁期限及其约定:

  1.租赁期限:甲方同意租赁年;从_______________________________ _:

  2.房租:每月人民币_______元;

  3.付款方式:按______________________________________________________________

  首付款为人民币_________;

  4.租赁期内,水、电、气、电话、有线电视、卫生及治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5.租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用权。乙方应承担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的;

  (2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的'违法活动的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金日;

  (四)连续三个月未支付全部费用的。

  三.双方的责任和义务:

  1.乙方应按时支付水、电、气、电话等费用,并必须将上述费用清单交给甲方,甲方应对上述费用进行监督检查;

  2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租;

  3.租赁期内,甲方必须保证乙方的正常居住,不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方;或者在租赁期内增加租金;

  4.租赁期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用;

  5.租赁期内,任何一方因特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议;

  6.乙方入住时,应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作。如发生事故,乙方应承担一切责任。

  7.乙方不得擅自改变室内结构,闲置室内设施。如有人为损坏,甲方将得到相应的赔偿;如遇自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时修复。

  四.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。

  本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  五.其他解释:

  水费和物业费由承租方自_________________________________________________________________________________________ _

  电费由承租方自_____起支付。

  燃气费由承租方自_____起支付。

  出租人:

  承租人:

  签署日期:

商品房租赁合同5

  甲方:______________

  乙方:______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在自愿的基础上,就甲方所拥有的商业用房出租给乙方一事,达成如下协议:

  第一套房子基本情况:房子位于104国道北二环108号,面对北兴花园大街,两层,面积104、12平方米。内置楼梯和带水电接口的浴室地板。

  第二条租赁期限及协议:

  1、租赁期限为_________________________________________________________________。

  2、该房屋租金为每年人民币(大写)___________________(¥元)。

  3、付款方式:合同签订之日,一次性付清两年全额租金。

  第三条协议事项:

  1、租赁期间发生的一切费用由乙方承担

  2、乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设备,保持周围环境整洁,做好防火、防盗和安全用电工作,发生火灾和电气事故负全部责任。未经甲方同意,不得改变出租房屋的结构。如房屋及其附属设施(如两扇门、窗、楼梯等。)被损坏或因人为损坏、擅自改变或不合理使用而失效的,应当负责维修、恢复并赔偿损失。

  3、甲乙双方因特殊情况或不可抗力的客观因素需要提前解除合同的,必须提前一个月通知对方,甲乙双方协商一致,以书面形式变更或解除合同。

  4、乙方未经甲方同意将房屋转租给他人,或进行违法活动,存放危险品影响公共安全的,甲方有权解除合同。

  5、续租:租赁期满后,乙方如需继续使用,必须在租赁期满前一个月提交给甲方。甲方将根据乙方的意愿签订下一年的房屋租赁合同,同时乙方将支付全部租金。

  6、租赁期满,乙方未续租的,租赁关系自然解除。甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后五日内搬出。租赁期满未归还房屋的,除支付租金外,还应当支付违约金。乙方按合同规定退房时,应经甲方验收,结清对方费用后,方可办理退租手续。

  7、违约责任:合同签订后,任何一方违反本合同,应赔偿对方人民币1000元的.违约金。

  8、签订本合同时,乙方应向甲方支付装修押金人民币_1000、00元,该押金不得用于抵消门面房屋的租金。若乙方能在合同期内履行第3(2)条的相关约定,到期后甲方将全额(不计利息)退还押金给乙方。

  第四条本合同由双方约定并遵守。如有未尽事宜,由甲乙双方协商后补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期内,甲乙双方应保持友好,以彼此的诚实为基础。因履行本合同而产生的争议应通过协商解决。协商不成的,可以上诉人民法院处理。

  第五条本合同经双方签字后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

  备注:______________

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(签名):______________

  日期:______________日期:______________

商品房租赁合同6

  出租方:__________

  承租方:__________

  甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

  第一条房屋的基本情况

  1、甲方出租的房屋位于______

  2、出租房屋建筑面积为:_____________平方米共计______间。

  第二条甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的______。

  乙方应提供身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的______。

  第三条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为用途。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  第四条租金及支付方式

  1、租金:__________

  租金起算日为:__________年_____月_____日

  双方一致同意,所租房屋租金按计租。租金为:__________/月每间。

  2、房屋租金支付方式如下:

  签署租赁合同时乙方须支付租金_____元

  租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的_____月_____日。

  押金

  乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额 租赁期满或合同终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。

  第五条交房

  甲方须在______前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准。

  第六条租赁期间相关费用的缴纳

  1、物业管理费:__________

  物业服务收费__________元/平方米,起收日期为_____年_____月_____日。由乙方自行缴纳。

  2、水电费、煤气等费:__________按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。

  第七条出租方与承租方的变更

  1、租赁期间,甲方出售房屋,须在七日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、甲方如将房产所有权出售转移至第三方,应在正式销售后的______个工作日内以书面形式通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  3、租赁期间,乙方没有甲方的许可,禁止转租。如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复。如果甲方同意转租,取得使用权的第三方即成为本合同的`当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方承担连带义务和责任。

  第九条甲方权利和义务

  1、甲方不干涉乙方的经营自主权。

  2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修。

  3、甲方须按时将房屋交与乙方使用

  第十条乙方的权利义务

  1、乙方有自主经营权。

  2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守物业公司管理的相关规定。

  3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损。

  4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。

  5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿。

  甲方:________________联系电话:_______________

  乙方:______________联系电话:_________________

  日期:________________

商品房租赁合同7

  甲方:_____________乙方:______________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在____度假村____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为____元人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为____万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的`房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  十四、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第____种方式解决:

  (一)提交________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  十七、本合同附件(由甲方提供)。

  1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2、____渡假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方:(盖章)乙方:(盖章)

  代表:代表:

  地址:地址:

  电话:电话:

  开户银行:开户银行:

  帐号:帐号:

  年月日

商品房租赁合同8

  出租方为甲方

  承包方为乙方

  经甲乙双方协商,甲方同意将______街_________层门市房两层出租给乙方,双方签定以下条件

  一、租期定为________年,条件如下:

  1、自________年____月____日至________年____月____日止租金为人民币壹拾贰万元整,签订之日一次付清,以甲方出据生效。

  2、自________年____月____日至________年____月____日租金为壹拾叁万元整此租金在________年____月____日一次付给甲方,以收据生效。

  3、自________年____月____日至________年____月____日,期间租金为壹拾肆万元人民币,租金在________年____月____日一次付给甲方,出收据生效。

  二、综合上述乙方将租金交付给甲方,以收款凭证为准,乙方如果在所定时间内不能交付租金,甲方有权收回此房。

  三、乙方在租赁期间,租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担(包括派出所所收的费用)

  四、合同期满后乙方承租优先,租金随行就市。

  五、乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人,如乙方私自转租转让,甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。

  六、乙方在租赁期间如转租他人,必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。

  七、房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋,必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。

  八、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在此房内从事违法活动,否者责任自负。

  九、乙方在租赁期间,必须做好防火等安全工作。合同未期满后,如单方违约双方本着友好方式解决,如果乙方出兑,双方再议。如未能达成一致,可向当地人民法院提起诉讼。

  十、本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  日期:

  日期:

商品房租赁合同9

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的'有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  十七、本合同附件(由甲方提供)。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方: (盖章) 乙方: (盖章)

  代表: 代表:

  地址及电话 地址及电话:

  开户银行及帐号: 开户银行及帐号:

  年 月 日

商品房租赁合同10

  出租人(甲方):_________

  注册号:_________

  承租人(乙方):_________

  身份证号码:_________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和规章的规定,甲乙双方经平等协商,自愿签订以下房屋租赁合同,共同遵守:

  第1条甲方将位于大楼的商业立面。

  出租给乙方经营使用。

  1·乙方经营所需的所有执照和手续由乙方在相关职能部门办理。

  2·乙方在租赁期内不得改变用途,不得将房屋转租或转借给他人,否则视为违约。如因特殊情况需改变用途或转租他人,须经甲方同意,如乙方确实管理不善,经甲方同意,可按本合同约定的条件转让··

  第2条租赁期限为年,从(年)至(年),合同签订日期为(年),其中月为免租期。

  本合同到期前两个月,双方必须书面通知对方到期后是否继续租赁。如双方有意继续合作,双方应根据市场情况另行协商租金等事宜,并重新签订租赁合同;否则,合同到期后将被视为终止。

  第三条租金及支付方式,租金按年计算:

  第一年()

  租金为¥00元(大写:人民币元整);

  第二年()

  租金为¥00元(大写:人民币元整);

  第三年()

  租金为¥00元(大写:人民币元整);

  备注:以上租金为年租金,自1月前免租。

  1·本合同中约定的年份以12个月为自然月。

  2·本着先付租金后用的原则,乙方协商支付的第一笔租金为合同签订之日的一个季度(三个月),乙方应在最后一个季度的第五天之前一次性向甲方支付下一个季度(三个月)的租金。

  3·乙方必须按时向甲方支付租金:

  帐户名:

  账号:

  开户银行:

  甲方应在收到租金后向乙方开具收据凭证。

  4·如果乙方超过三天未支付应付租金,甲方将每天支付该时间的应收租金总额

  1%/天收取乙方滞纳金。如迟交十日租金,甲方除按本条约定的标准收取乙方滞纳金外,还有权单方面解除合同,要求乙方支付已付租金,并没收乙方已支付的全部保证金··

  第4条保证金:合同签订之日,甲方向乙方收取履约保证金人民币· 00元(大写:);

  1·乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金。

  2·合同到期时,如乙方无违约行为,且双方已办理完房屋交接手续,甲方将全额(不计利息)退还押金给乙方。

  第5条租赁房屋的移交、使用和维护:

  本合同签订后,乙方办理完所有手续后,甲方应将租赁物业按原样移交给乙方使用,同时将物业内的一个电表和一个水表移交给乙方使用(请注明电表记录)。

  1·乙方接管房屋后,可根据自身经营需要对房屋进行适当装修,但装修不得损害房屋整体结构,影响周边共用部位及其他建筑,否则视为违约。

  2·装修时,乙方应完善消防设施的安装和油烟的处理,并将装修方案提交相关职能部门审批,否则视为违约。

  3·如果甲方提供给乙方的电表容量不能满足乙方的需求,乙方应自费办理增容和更换,甲方负责配合。

  4·租赁期内,房屋由乙方自行维护并承担费用,甲方负责协调。

  5·租赁期满后,乙方退出时投入该房屋的可移动设施由乙方自行处置,固定装修部分不得拆除或损坏,作为附属物归甲方所有。乙方应在合同到期的最后一天,将房屋腾空并完好归还甲方;否则,乙方购买的`存放在租赁房屋内的所有物品均视为乙方的废弃物品,甲方有权自行处理。

  第6条租赁期内的所有税费均由乙方承担

  由于租金较低,甲乙双方同意乙方在租赁期内向相关部门缴纳每月水费、电费、物业管理费、保洁费、门前三包费、房屋租赁费等税费,否则视为违约。

  第七条租赁期内,乙方应认真执行《消防法》、《重庆市消防条例》、《环境保护法》、《治安管理处罚法》、《食品卫生管理》等相关法律、法规和规章。自行加强租赁物业内的用电安全、防火、防盗、治安管理。如发生火灾、盗窃、治安等问题,乙方应承担一切法律责任和经济赔偿责任,甲方不承担任何责任,造成损失的应全额赔偿甲方。

  第8条在租赁期内,乙方应严格按照报批的营业执照的范围经营,必须遵守法律。乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动,不得在租赁房屋内存放危险品、违禁品、易燃易爆物品。如有违反,由相关执法部门进行调查、查封、没收,一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。

  第9条甲方出租给乙方的房屋因小区开发建设或市政建设需要拆迁的,乙方应在接到甲方通知后30天内无条件离开,并将房屋返还给甲方,甲方不负责任何补偿,乙方已按实际使用时间支付租金多退少补。

  第10条违约赔偿

  1·租赁期内,如乙方违约,甲方有权单方面解除合同,要求物业管理部门停水停电,收回房屋,并没收乙方全部保证金,如因乙方违约给甲方造成损失,乙方应全额赔偿甲方。

  2·租赁期内,因甲方及其他第三方原因,该房屋无法使用;否则,视为甲方违约。

  第11条租赁期内,乙方不得提前解除合同,如有发生,应向甲方支付本金

  未履行合同约定的租赁期限的部分,向甲方支付总租金的50%作为违约金;如因银行抵押导致本合同无法履行,甲方应就租赁期未履行的部分向乙方支付总租金的50%作为违约金。根据本合同,如乙方违约或出现下列情况之一,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应赔偿甲方给甲方造成的损失:

  (1)乙方拖欠租金等费用一个月;

  (2)因乙方使用不当或不合理导致租赁店铺及其内部设施损坏或发生故障,导致房屋或设备严重损坏,乙方未及时修复或赔偿的。

  第13条,因不可抗力致使本合同无法继续履行的,甲方不承担赔偿责任。

  第14条本合同未尽事宜,双方协商后可以补充。如因履行本合同发生争议,双方可协商解决。协商不成的,任何一方均可提交租赁物所在地人民法院管辖。

  第15条本合同一式两份,双方签字,乙方支付履约保证金后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

  附件:

  1·双方有效证件的复印件;

  2·产权证书复印件;

  甲方:_________

  ______年___月___日

  乙方:_________

  ______年___月___日

商品房租赁合同11

  甲方:________

  证件号码:________

  乙方:________

  证件号码:________

  根据城市房屋租赁管理方法及有关规定,经甲、乙双方协商一致,同意签订本合同,希共同遵守。

  经甲、乙双方协商一致,达成以下协议:

  1、乙方因需要租用甲方的。

  2、租期日至20xx年________月________日。

  3、租金每月15天,否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方,同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先权租用甲方房屋。

  4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担:□水费________□电费________□物业管理费________□视听费________□网络费,同时以下设备也租予乙方使用,设备清单:________如有损坏须照价赔偿。

  5、乙方需付甲方水、电费押金________元,抄见数:水________度,电________度,租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。

  6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的`房屋损坏须照价赔偿。

  7、乙方在租赁期间必须遵纪守法,如有违法行为及治安事故,则一切责任由乙方自负。

  8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同,如有违反按违约处理,应承担违约责任,并支付对方违约金________元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人,否则按违约处理。

  9、未尽事宜:________。

  10、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同经甲、乙双方签字后立即生效。________甲方签字:________乙方签字:

  联系电话:

  联系电话:

  签订时间:20xx年________月________日

商品房租赁合同12

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方原于________年____月____日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于____市____区湖滨东__与丽景__相交处南__和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:

  一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。

  二、乙方应于本协议生效之日起____日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的.房屋内搬走。

  三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。

  四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的39;室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。

  五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

  六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。

  七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

  八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  身份证号:________年____月____日

  法定代表人:________年____月____日

商品房租赁合同13

  甲方(卖方):

  住所:

  邮编:

  统一社会信用代码:

  法定代表人:

  联系电话:

  委托代理人:

  联系电话:

  乙方(买方):

  国籍:

  居住(注册)所在省市:

  个人/公司:

  性别:

  出生年月日:

  住所(址):

  邮编:

  证件名称:

  号码:

  联系电话:

  委托/法定代理人:

  联系电话:

  住所(址):

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订 商品房事宜,订立本协议。

  第一条 乙方预订 路 号 栋 单元 层 户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋 (证书号: ),并经 测绘机构实测,该房屋建筑面积为 平方米,另有地下附属面积 平方米。该房屋定于 年 月 日交付。

  第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元,大写: 。乙方预订的该房屋总房价为人民币 元,大写: 。

  乙方采取 方式付款。

  第三条 乙方同意签订本协议时,支付定金人民币 元,大写: 。

  作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

  第四条 甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 年 月 日前到 与甲方签订《 商品房出售合同》。

  第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

  第六条 在本协议的第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

  2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;

  2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

  第九条 违约责任

  违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:

  一、因甲方的过错,未在约定的时间内交付房地产的,甲方向乙方支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的.两倍。

  二、因乙方的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,乙方向甲方支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

  由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

  第十条 不可抗力

  如因不可抗力的自然灾害造成该商品房的损失,不以甲方违约论,甲乙双方应据实协调,在房屋交付之前风险由甲方承担,交付后由乙方承担。

  第十一条 争议解决

  本合同在履行过程中发生的其他争议,由双方当事人协商解决,也可申请相关机构调解,调解不成的按照下列第 种方式解决(只能选择一种):

  1、提交 仲裁委员会仲裁。

  2、依法向 人民法院起诉。

  第十二条 本协议壹式 份,甲乙双方各持 份,各执壹份。

  (以下无正文,为合同签署页)

  甲方: (签章)乙方: (签章)

  法定代表人: 法定代理人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  签于: 签于:

商品房租赁合同14

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商,甲方同意将XXX两层门市房两层出租给乙方,双方签定以下条件

一、租期定为X年,条件如下:

  1、自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金为人民币壹拾贰万元整,签订之日一次付清,以甲方出据生效。

  2、自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金为壹拾叁万元整此租金在20xx年4月20日一次付给甲方,以收据生效。

  3、自20xx年5月20日至20xx年5月19日,期间租金为壹拾肆万元人民币,租金在20xx年4月20日一次付给甲方,出收据生效。

  二、综合上述乙方将租金交付给甲方,以收款凭证为准,乙方如果在所定时间内不能交付租金,甲方有权收回此房。

  三、乙方在租赁期间,租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担(包括派出所所收的费用)

  四、合同期满后乙方承租优先,租金随行就市。

  五、乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人,如乙方私自转租转让,甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。

  六、乙方在租赁期间如转租他人,必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。

  七、房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋,必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。

  八、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在此房内从事违法活动,否者责任自负。

  九、乙方在租赁期间,必须做好防火等安全工作。合同未期满后,如单方违约双方本着友好方式解决,如果乙方出兑,双方再议。如未能达成一致,可向当地人民法院提起诉讼。

  十、本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  日期:

商品房租赁合同15

  出租方(以下简称甲方)______________身份证号码:______________

  承租方(以下简称乙方)______________身份证号码:______________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:_______号院_______号楼_______单元_______楼东户。房型规格_______室_______厅。居住面积_______平方米。

  2、室内附属设施:

  a:电器:

  b:家俱:

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_______年。自____年____月_____日起至____年____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_______元人民币。

  3、付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计_______元人民币。

  4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付。

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

  乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

  乙方无故拖欠房屋租金达_______天。

  连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的`,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  水费、物业费从____年____月份由承租方交

  电费从____年____月份由承租方交

  燃气费从____年____月份由承租方交

  出租方:____________承租方:____________

  联系电话:____________联系电话:____________

  签约日期:____年____月_____日

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商品房租赁合同(推荐)

  随着人们法律观念的日益增强,越来越多事情需要用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编整理的商品房租赁合同,欢迎阅读与收藏。

商品房租赁合同(推荐)

商品房租赁合同1

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将 房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 房屋的面积、设施情况

  1、出租房屋面积共

  平方米(建筑面积)。

  2、该房屋现有设施、设备情况:。 以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条 乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用。

  第三条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期________年。自_

  ________年____月____日起至_

  ________年____月____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第四条 租金及支付方式

  1、 该房屋每年租金为

  元(大写:)。

  2、 房屋租金支付方式如下: 乙方在签订合同时,一次性支付租金元整,同时缴纳押金 元(大写:),押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。甲方只承担采暖费。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价赔偿。

  3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担。

  第六条 房屋的转让与转租

  1、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  2、 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  第七条 甲方保证、权利与义务 甲方保证:

  1、甲方保证其为该房屋合法所有人;

  2、甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制;

  3、甲方保证该房屋不存在权属争议;

  4、甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定;

  5、甲方保证该房屋未作全部或部分抵押,或虽已作抵押,但该房屋出租已经抵押权人同意。 甲方权利:

  1、甲方可在租赁期满以前1个月内,陪同意欲承租该房屋的人员,在通知乙方情况下进入该房屋内进行察看;

  2、若本租约期满或提前终止与解除后____日内,乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋,则作乙方放弃权利处理,届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理,并无需给予乙方任何补偿;

  3、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利。 甲方义务:

  1、甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方;

  2、该房屋的自然损坏应由甲方负责修复,但乙方擅自改变该房屋用途,如从事生产或经营活动,或未合理使用该房屋,则修缮责任由乙方承担;

  3、甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时,应当事先商得乙方同意。

  第八条 乙方权利与义务

  1、乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金、押金及各种费用;

  2、乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情,应当及时通知甲方,采取适当措施防止损坏或险情扩大,并予以积极配合;

  3、乙方未明确续租情况下,乙方应允许甲方在租赁期届满前1个月内,在提前通知的情况下带有承租、购买意向的人参观该房屋;

  4、未经甲方书面同意,乙方不得转让、转租或与他人互换使用该房屋;

  5、乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施;

  6、未经甲方书面同意,乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管,也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度。

  第九条 违约责任 甲方违约责任:

  1、如甲方逾期7天仍不能将该房屋交付乙方使用,乙方有权要求将起租日顺延相应天数。

  2、如甲方在乙方紧急通知该房屋存有重大安全隐患情况下,仍延误向相关部门报修而致使该房屋发生破坏性事故,甲方应赔偿乙方由此而遭受的直接经济损失。

  3、如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋,无论自用或者转租,均按违约处理,违约金相当于两个月租金。 乙方违约责任:

  1、乙方逾期交付租金的,每逾期____日,按年租金额的3‰向甲方支付滞纳金。如乙方逾期____日仍未缴纳租金及滞纳金,或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足押金的,则除按本合同规定向甲方缴纳各款项之外,甲方有权解除本合同。

  2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏,乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度。

  3、乙方自行转让该房屋,或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的',除乙方因此所得收入全部归甲方所有外,乙方还应向甲方支付相当于2个月租金的违约金,同事甲方有权解除本合同。

  4、乙方违反本合同规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正,甲方即有权解除本合同或从乙方支付的押金中扣除乙方应承担的款项(包括但不限于欠付租金、各项费用)。在甲方因乙方违约而解除本合同时,甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按两个月租金计)后在本租约解除后____日内返还给乙方,如乙方所支付的押金尚不足弥补甲方应收取的款项,甲方有权向乙方追索

  第十条 其他说明 入住时的水电数字:电________,水________,煤气________,有线电视________。

  第十一条 本合同自双方签字后生效。

  第十二条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方签字: 乙方签字: 身份证号: 身份证号: 电话:

  电话: 签约日期:________年____月____日 签约日期:________年____月____日

商品房租赁合同2

  出租方(以下简称甲方):姓名:________身份证号:___________________

  承租方(以下简称乙方):姓名:________身份证号:_____________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况甲方房屋位于______________________________出租面积:____________具体结构图:___________

  第二条房屋用途____________________________

  第三条租赁期限____________________________备注:

  第四条租金该房屋一年租金为:___________________元(大写:)按季度交费,一个季度为:_____________元(大写:)房屋转让金:________________元(大写:)备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时,可以自由转让房屋,转让金元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。

  甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

  第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写:)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。

  房租交定后合同随之生效。

  第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日__________内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。

  第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。

  如有甲方承担法律责任。

  第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。

  若属常规房屋大修,费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的义务。

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第3号通知执行。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费。

  第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

  第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。

  乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。

  甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

  甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前十五日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:元年,租金总计:人民币_____________元整(¥:_________________)支付方式:_______(□现金□转账支票□银行汇款)(二)押金:_______人民币______________元整(¥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

  如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。

  甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。

  逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的.行为向甲方承担责任,受转租人不得再次转租。

  第八条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同;

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除;

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同;

  1、迟延交付房屋达_______日的,

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的,

  3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的,

  4、(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、不按照约定支付租金达_______日的;

  2、欠缴各项费用达______________元的;

  3、擅自改变房屋用途的;

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

  7、擅自将房屋转租给第三人的;

  8、(五)其他法定的合同解除情形。

  第九条违约责任、甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;

  第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。

  本合同(及附件)一式_______份,其中甲乙双方各执一份,交保税区工商局和房管所各一份。

  甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

  附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

  鉴证机关(章)委托代理人:委托代理人:

  经办人:联系方式:联系方式:

  年月日年月日年

商品房租赁合同3

  甲 方:____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________

  电话:____________ 法定代表人:____________

  职务:____________

  乙 方:____________________________________

  地址:____________ 邮码:____________

  电话:____________ 法定代表人:___________

  _ 职务:____________ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条 乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋,建筑面积为____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日开始计算。

  第二条 租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的____日内,乙方支付房屋租金的____%为____万元,房屋验收合格后的____日内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  第三条 租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

  第四条 租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  第五条

  第三、四条所发生的39;费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  第六条 乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  第七条 在房屋保修期内(水电设施半年,土建________年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  第九条 违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满________年的租期按________年计算。

  第十条 在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何

  第三者,如果甲方出售乙方租用的'房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  第十一条 乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  第十二条 在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按( )项办法解决:

  (1)提交仲裁机关进行仲裁。

  (2)向人民法院起诉。

  第十五条 本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

  第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  第十七条 本合同附件。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图

  2.商品房暂行管理办法

  甲 方:____________ 代表人:____________

  ________年____月____日

  乙 方:____________ 代表人:____________

  ________年____月____日

商品房租赁合同4

  出租方(以下简称甲方)

  承租人(以下简称乙方)

  甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、租赁场所及设施:

  1.租赁地址:_____________________________房间类型规格_________________________居住面积_____平方米;

  2.室内附属设施:

  答:电器:

  b:家具:

  二、租赁期限及其约定:

  1.租赁期限:甲方同意租赁年;从_______________________________ _:

  2.房租:每月人民币_______元;

  3.付款方式:按______________________________________________________________

  首付款为人民币_________;

  4.租赁期内,水、电、气、电话、有线电视、卫生及治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5.租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用权。乙方应承担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的;

  (2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的'违法活动的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金日;

  (四)连续三个月未支付全部费用的。

  三.双方的责任和义务:

  1.乙方应按时支付水、电、气、电话等费用,并必须将上述费用清单交给甲方,甲方应对上述费用进行监督检查;

  2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租;

  3.租赁期内,甲方必须保证乙方的正常居住,不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方;或者在租赁期内增加租金;

  4.租赁期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用;

  5.租赁期内,任何一方因特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议;

  6.乙方入住时,应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作。如发生事故,乙方应承担一切责任。

  7.乙方不得擅自改变室内结构,闲置室内设施。如有人为损坏,甲方将得到相应的赔偿;如遇自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时修复。

  四.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。

  本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  五.其他解释:

  水费和物业费由承租方自_________________________________________________________________________________________ _

  电费由承租方自_____起支付。

  燃气费由承租方自_____起支付。

  出租人:

  承租人:

  签署日期:

商品房租赁合同5

  甲方:______________

  乙方:______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在自愿的基础上,就甲方所拥有的商业用房出租给乙方一事,达成如下协议:

  第一套房子基本情况:房子位于104国道北二环108号,面对北兴花园大街,两层,面积104、12平方米。内置楼梯和带水电接口的浴室地板。

  第二条租赁期限及协议:

  1、租赁期限为_________________________________________________________________。

  2、该房屋租金为每年人民币(大写)___________________(¥元)。

  3、付款方式:合同签订之日,一次性付清两年全额租金。

  第三条协议事项:

  1、租赁期间发生的一切费用由乙方承担

  2、乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设备,保持周围环境整洁,做好防火、防盗和安全用电工作,发生火灾和电气事故负全部责任。未经甲方同意,不得改变出租房屋的结构。如房屋及其附属设施(如两扇门、窗、楼梯等。)被损坏或因人为损坏、擅自改变或不合理使用而失效的,应当负责维修、恢复并赔偿损失。

  3、甲乙双方因特殊情况或不可抗力的客观因素需要提前解除合同的,必须提前一个月通知对方,甲乙双方协商一致,以书面形式变更或解除合同。

  4、乙方未经甲方同意将房屋转租给他人,或进行违法活动,存放危险品影响公共安全的,甲方有权解除合同。

  5、续租:租赁期满后,乙方如需继续使用,必须在租赁期满前一个月提交给甲方。甲方将根据乙方的意愿签订下一年的房屋租赁合同,同时乙方将支付全部租金。

  6、租赁期满,乙方未续租的,租赁关系自然解除。甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后五日内搬出。租赁期满未归还房屋的,除支付租金外,还应当支付违约金。乙方按合同规定退房时,应经甲方验收,结清对方费用后,方可办理退租手续。

  7、违约责任:合同签订后,任何一方违反本合同,应赔偿对方人民币1000元的.违约金。

  8、签订本合同时,乙方应向甲方支付装修押金人民币_1000、00元,该押金不得用于抵消门面房屋的租金。若乙方能在合同期内履行第3(2)条的相关约定,到期后甲方将全额(不计利息)退还押金给乙方。

  第四条本合同由双方约定并遵守。如有未尽事宜,由甲乙双方协商后补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期内,甲乙双方应保持友好,以彼此的诚实为基础。因履行本合同而产生的争议应通过协商解决。协商不成的,可以上诉人民法院处理。

  第五条本合同经双方签字后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

  备注:______________

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  法定代表人(签名):______________

  日期:______________日期:______________

商品房租赁合同6

  出租方:__________

  承租方:__________

  甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

  第一条房屋的基本情况

  1、甲方出租的房屋位于______

  2、出租房屋建筑面积为:_____________平方米共计______间。

  第二条甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的______。

  乙方应提供身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的______。

  第三条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为用途。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  第四条租金及支付方式

  1、租金:__________

  租金起算日为:__________年_____月_____日

  双方一致同意,所租房屋租金按计租。租金为:__________/月每间。

  2、房屋租金支付方式如下:

  签署租赁合同时乙方须支付租金_____元

  租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的_____月_____日。

  押金

  乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额 租赁期满或合同终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。

  第五条交房

  甲方须在______前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准。

  第六条租赁期间相关费用的缴纳

  1、物业管理费:__________

  物业服务收费__________元/平方米,起收日期为_____年_____月_____日。由乙方自行缴纳。

  2、水电费、煤气等费:__________按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。

  第七条出租方与承租方的变更

  1、租赁期间,甲方出售房屋,须在七日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、甲方如将房产所有权出售转移至第三方,应在正式销售后的______个工作日内以书面形式通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  3、租赁期间,乙方没有甲方的许可,禁止转租。如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复。如果甲方同意转租,取得使用权的第三方即成为本合同的`当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方承担连带义务和责任。

  第九条甲方权利和义务

  1、甲方不干涉乙方的经营自主权。

  2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修。

  3、甲方须按时将房屋交与乙方使用

  第十条乙方的权利义务

  1、乙方有自主经营权。

  2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守物业公司管理的相关规定。

  3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损。

  4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。

  5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿。

  甲方:________________联系电话:_______________

  乙方:______________联系电话:_________________

  日期:________________

商品房租赁合同7

  甲方:_____________乙方:______________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在____度假村____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为____元人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为____万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1、本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3、不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的`房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  十四、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第____种方式解决:

  (一)提交________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  十七、本合同附件(由甲方提供)。

  1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2、____渡假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方:(盖章)乙方:(盖章)

  代表:代表:

  地址:地址:

  电话:电话:

  开户银行:开户银行:

  帐号:帐号:

  年月日

商品房租赁合同8

  出租方为甲方

  承包方为乙方

  经甲乙双方协商,甲方同意将______街_________层门市房两层出租给乙方,双方签定以下条件

  一、租期定为________年,条件如下:

  1、自________年____月____日至________年____月____日止租金为人民币壹拾贰万元整,签订之日一次付清,以甲方出据生效。

  2、自________年____月____日至________年____月____日租金为壹拾叁万元整此租金在________年____月____日一次付给甲方,以收据生效。

  3、自________年____月____日至________年____月____日,期间租金为壹拾肆万元人民币,租金在________年____月____日一次付给甲方,出收据生效。

  二、综合上述乙方将租金交付给甲方,以收款凭证为准,乙方如果在所定时间内不能交付租金,甲方有权收回此房。

  三、乙方在租赁期间,租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担(包括派出所所收的费用)

  四、合同期满后乙方承租优先,租金随行就市。

  五、乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人,如乙方私自转租转让,甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。

  六、乙方在租赁期间如转租他人,必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。

  七、房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋,必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。

  八、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在此房内从事违法活动,否者责任自负。

  九、乙方在租赁期间,必须做好防火等安全工作。合同未期满后,如单方违约双方本着友好方式解决,如果乙方出兑,双方再议。如未能达成一致,可向当地人民法院提起诉讼。

  十、本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  日期:

  日期:

商品房租赁合同9

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的'有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  十七、本合同附件(由甲方提供)。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方: (盖章) 乙方: (盖章)

  代表: 代表:

  地址及电话 地址及电话:

  开户银行及帐号: 开户银行及帐号:

  年 月 日

商品房租赁合同10

  出租人(甲方):_________

  注册号:_________

  承租人(乙方):_________

  身份证号码:_________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和规章的规定,甲乙双方经平等协商,自愿签订以下房屋租赁合同,共同遵守:

  第1条甲方将位于大楼的商业立面。

  出租给乙方经营使用。

  1·乙方经营所需的所有执照和手续由乙方在相关职能部门办理。

  2·乙方在租赁期内不得改变用途,不得将房屋转租或转借给他人,否则视为违约。如因特殊情况需改变用途或转租他人,须经甲方同意,如乙方确实管理不善,经甲方同意,可按本合同约定的条件转让··

  第2条租赁期限为年,从(年)至(年),合同签订日期为(年),其中月为免租期。

  本合同到期前两个月,双方必须书面通知对方到期后是否继续租赁。如双方有意继续合作,双方应根据市场情况另行协商租金等事宜,并重新签订租赁合同;否则,合同到期后将被视为终止。

  第三条租金及支付方式,租金按年计算:

  第一年()

  租金为¥00元(大写:人民币元整);

  第二年()

  租金为¥00元(大写:人民币元整);

  第三年()

  租金为¥00元(大写:人民币元整);

  备注:以上租金为年租金,自1月前免租。

  1·本合同中约定的年份以12个月为自然月。

  2·本着先付租金后用的原则,乙方协商支付的第一笔租金为合同签订之日的一个季度(三个月),乙方应在最后一个季度的第五天之前一次性向甲方支付下一个季度(三个月)的租金。

  3·乙方必须按时向甲方支付租金:

  帐户名:

  账号:

  开户银行:

  甲方应在收到租金后向乙方开具收据凭证。

  4·如果乙方超过三天未支付应付租金,甲方将每天支付该时间的应收租金总额

  1%/天收取乙方滞纳金。如迟交十日租金,甲方除按本条约定的标准收取乙方滞纳金外,还有权单方面解除合同,要求乙方支付已付租金,并没收乙方已支付的全部保证金··

  第4条保证金:合同签订之日,甲方向乙方收取履约保证金人民币· 00元(大写:);

  1·乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金。

  2·合同到期时,如乙方无违约行为,且双方已办理完房屋交接手续,甲方将全额(不计利息)退还押金给乙方。

  第5条租赁房屋的移交、使用和维护:

  本合同签订后,乙方办理完所有手续后,甲方应将租赁物业按原样移交给乙方使用,同时将物业内的一个电表和一个水表移交给乙方使用(请注明电表记录)。

  1·乙方接管房屋后,可根据自身经营需要对房屋进行适当装修,但装修不得损害房屋整体结构,影响周边共用部位及其他建筑,否则视为违约。

  2·装修时,乙方应完善消防设施的安装和油烟的处理,并将装修方案提交相关职能部门审批,否则视为违约。

  3·如果甲方提供给乙方的电表容量不能满足乙方的需求,乙方应自费办理增容和更换,甲方负责配合。

  4·租赁期内,房屋由乙方自行维护并承担费用,甲方负责协调。

  5·租赁期满后,乙方退出时投入该房屋的可移动设施由乙方自行处置,固定装修部分不得拆除或损坏,作为附属物归甲方所有。乙方应在合同到期的最后一天,将房屋腾空并完好归还甲方;否则,乙方购买的`存放在租赁房屋内的所有物品均视为乙方的废弃物品,甲方有权自行处理。

  第6条租赁期内的所有税费均由乙方承担

  由于租金较低,甲乙双方同意乙方在租赁期内向相关部门缴纳每月水费、电费、物业管理费、保洁费、门前三包费、房屋租赁费等税费,否则视为违约。

  第七条租赁期内,乙方应认真执行《消防法》、《重庆市消防条例》、《环境保护法》、《治安管理处罚法》、《食品卫生管理》等相关法律、法规和规章。自行加强租赁物业内的用电安全、防火、防盗、治安管理。如发生火灾、盗窃、治安等问题,乙方应承担一切法律责任和经济赔偿责任,甲方不承担任何责任,造成损失的应全额赔偿甲方。

  第8条在租赁期内,乙方应严格按照报批的营业执照的范围经营,必须遵守法律。乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动,不得在租赁房屋内存放危险品、违禁品、易燃易爆物品。如有违反,由相关执法部门进行调查、查封、没收,一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。

  第9条甲方出租给乙方的房屋因小区开发建设或市政建设需要拆迁的,乙方应在接到甲方通知后30天内无条件离开,并将房屋返还给甲方,甲方不负责任何补偿,乙方已按实际使用时间支付租金多退少补。

  第10条违约赔偿

  1·租赁期内,如乙方违约,甲方有权单方面解除合同,要求物业管理部门停水停电,收回房屋,并没收乙方全部保证金,如因乙方违约给甲方造成损失,乙方应全额赔偿甲方。

  2·租赁期内,因甲方及其他第三方原因,该房屋无法使用;否则,视为甲方违约。

  第11条租赁期内,乙方不得提前解除合同,如有发生,应向甲方支付本金

  未履行合同约定的租赁期限的部分,向甲方支付总租金的50%作为违约金;如因银行抵押导致本合同无法履行,甲方应就租赁期未履行的部分向乙方支付总租金的50%作为违约金。根据本合同,如乙方违约或出现下列情况之一,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方应赔偿甲方给甲方造成的损失:

  (1)乙方拖欠租金等费用一个月;

  (2)因乙方使用不当或不合理导致租赁店铺及其内部设施损坏或发生故障,导致房屋或设备严重损坏,乙方未及时修复或赔偿的。

  第13条,因不可抗力致使本合同无法继续履行的,甲方不承担赔偿责任。

  第14条本合同未尽事宜,双方协商后可以补充。如因履行本合同发生争议,双方可协商解决。协商不成的,任何一方均可提交租赁物所在地人民法院管辖。

  第15条本合同一式两份,双方签字,乙方支付履约保证金后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

  附件:

  1·双方有效证件的复印件;

  2·产权证书复印件;

  甲方:_________

  ______年___月___日

  乙方:_________

  ______年___月___日

商品房租赁合同11

  甲方:________

  证件号码:________

  乙方:________

  证件号码:________

  根据城市房屋租赁管理方法及有关规定,经甲、乙双方协商一致,同意签订本合同,希共同遵守。

  经甲、乙双方协商一致,达成以下协议:

  1、乙方因需要租用甲方的。

  2、租期日至20xx年________月________日。

  3、租金每月15天,否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方,同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先权租用甲方房屋。

  4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担:□水费________□电费________□物业管理费________□视听费________□网络费,同时以下设备也租予乙方使用,设备清单:________如有损坏须照价赔偿。

  5、乙方需付甲方水、电费押金________元,抄见数:水________度,电________度,租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。

  6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的`房屋损坏须照价赔偿。

  7、乙方在租赁期间必须遵纪守法,如有违法行为及治安事故,则一切责任由乙方自负。

  8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同,如有违反按违约处理,应承担违约责任,并支付对方违约金________元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人,否则按违约处理。

  9、未尽事宜:________。

  10、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同经甲、乙双方签字后立即生效。________甲方签字:________乙方签字:

  联系电话:

  联系电话:

  签订时间:20xx年________月________日

商品房租赁合同12

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方原于________年____月____日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于____市____区湖滨东__与丽景__相交处南__和5号楼第四层,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:

  一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。

  二、乙方应于本协议生效之日起____日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的.房屋内搬走。

  三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。

  四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的39;室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠。

  五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

  六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务。

  七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

  八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

  九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  身份证号:________年____月____日

  法定代表人:________年____月____日

商品房租赁合同13

  甲方(卖方):

  住所:

  邮编:

  统一社会信用代码:

  法定代表人:

  联系电话:

  委托代理人:

  联系电话:

  乙方(买方):

  国籍:

  居住(注册)所在省市:

  个人/公司:

  性别:

  出生年月日:

  住所(址):

  邮编:

  证件名称:

  号码:

  联系电话:

  委托/法定代理人:

  联系电话:

  住所(址):

  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订 商品房事宜,订立本协议。

  第一条 乙方预订 路 号 栋 单元 层 户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋 (证书号: ),并经 测绘机构实测,该房屋建筑面积为 平方米,另有地下附属面积 平方米。该房屋定于 年 月 日交付。

  第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元,大写: 。乙方预订的该房屋总房价为人民币 元,大写: 。

  乙方采取 方式付款。

  第三条 乙方同意签订本协议时,支付定金人民币 元,大写: 。

  作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

  第四条 甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 年 月 日前到 与甲方签订《 商品房出售合同》。

  第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

  第六条 在本协议的第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

  第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。

  1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

  2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

  第八条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:

  1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;

  2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

  第九条 违约责任

  违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:

  一、因甲方的过错,未在约定的时间内交付房地产的,甲方向乙方支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的.两倍。

  二、因乙方的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,乙方向甲方支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。

  由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

  第十条 不可抗力

  如因不可抗力的自然灾害造成该商品房的损失,不以甲方违约论,甲乙双方应据实协调,在房屋交付之前风险由甲方承担,交付后由乙方承担。

  第十一条 争议解决

  本合同在履行过程中发生的其他争议,由双方当事人协商解决,也可申请相关机构调解,调解不成的按照下列第 种方式解决(只能选择一种):

  1、提交 仲裁委员会仲裁。

  2、依法向 人民法院起诉。

  第十二条 本协议壹式 份,甲乙双方各持 份,各执壹份。

  (以下无正文,为合同签署页)

  甲方: (签章)乙方: (签章)

  法定代表人: 法定代理人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  签于: 签于:

商品房租赁合同14

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商,甲方同意将XXX两层门市房两层出租给乙方,双方签定以下条件

一、租期定为X年,条件如下:

  1、自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金为人民币壹拾贰万元整,签订之日一次付清,以甲方出据生效。

  2、自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金为壹拾叁万元整此租金在20xx年4月20日一次付给甲方,以收据生效。

  3、自20xx年5月20日至20xx年5月19日,期间租金为壹拾肆万元人民币,租金在20xx年4月20日一次付给甲方,出收据生效。

  二、综合上述乙方将租金交付给甲方,以收款凭证为准,乙方如果在所定时间内不能交付租金,甲方有权收回此房。

  三、乙方在租赁期间,租赁税、水、电、暖、卫生、物业费等一切费用都由乙方自己承担(包括派出所所收的费用)

  四、合同期满后乙方承租优先,租金随行就市。

  五、乙方在租赁期间无权将甲方房屋私自出租或转让。转借他人,如乙方私自转租转让,甲方有权收回此房。造成一切损失由乙方承担。

  六、乙方在租赁期间如转租他人,必须同甲方协商。甲方同意方可转租他人。

  七、房屋内桌椅、床、电视归乙方。其余物品都属甲方所有。如乙方重新改造房屋,必须经甲方同意。如私自损坏由乙方按价赔偿。

  八、乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在此房内从事违法活动,否者责任自负。

  九、乙方在租赁期间,必须做好防火等安全工作。合同未期满后,如单方违约双方本着友好方式解决,如果乙方出兑,双方再议。如未能达成一致,可向当地人民法院提起诉讼。

  十、本合同双方签字后立即生效。本合同一式两份双方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  日期:

商品房租赁合同15

  出租方(以下简称甲方)______________身份证号码:______________

  承租方(以下简称乙方)______________身份证号码:______________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:_______号院_______号楼_______单元_______楼东户。房型规格_______室_______厅。居住面积_______平方米。

  2、室内附属设施:

  a:电器:

  b:家俱:

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用_______年。自____年____月_____日起至____年____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_______元人民币。

  3、付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计_______元人民币。

  4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付。

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

  乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

  乙方无故拖欠房屋租金达_______天。

  连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的`,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  水费、物业费从____年____月份由承租方交

  电费从____年____月份由承租方交

  燃气费从____年____月份由承租方交

  出租方:____________承租方:____________

  联系电话:____________联系电话:____________

  签约日期:____年____月_____日