房屋租赁合同
在不断进步的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家收集的房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
房屋租赁合同1
出租方(甲方): 身份证号:
承租方(乙方): 身份证号:
为了使甲方和乙方的利益受到法律保护,经双方协商达成如下协议。经甲、乙双方协商,同意将甲方商铺一套(面积55平方米,地址:新疆乌鲁木齐市吐鲁番路汽运司家属院2号楼1单元202室租给乙方,租期为半年,自 年 月 日至 年 月 日共6个月,每月租金为人民币 元整。半年租金为人民币 元整,首付 元,剩余余款分 月,在每月号之前打入指定账户,账户号为 ,押金为 元。甲、乙双方达成以下协议:
一、乙方对房屋及设备不得破坏,更改,如有违反,押金甲方可不退还,如对房屋布局进行更改,需征得甲方同意,方可实施。
二、不准用房屋进行非法活动,如有违法行为责任乙方自负。
三、房屋不得在未经甲方同意的.情况下转租他人,如有此行为,甲方有权收回房屋。
四、乙方为改善店容店貌吸引顾客而进行室内装修,对房屋不能造成破坏,装修费用由乙方自理,合同期满后,不得拆除破坏。
五、乙方根据国家项目收费标准交纳除暖气费、物业费的其余应交费用。
六、为安全起见,乙方用完水、电、天然气应及时关好阀门开关,如因此方面出现事故一切后果由乙方自负。
七、合同期满后,如乙方继续租赁,须重新协商租赁条件,签订合同方可使用。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效,如有补充另立补充协议。
九、如有房屋变更(政府拆迁)甲方应按合同执行期,更正乙方未执行期限房屋租费。
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同2
甲方:_________________(转让方)
身份证号码:_________________
乙方:_________________(受让方)
身份证号码:_________________
丙方:_________________(出租方)
身份证号码:_________________
在本协议签订前,丙方与甲方已于xx年签订了房屋租赁合同,现就甲方与丙方所生之权利义务,三方经协商达成本协议如下
一、原甲丙双方合同权利义务承受
1、三方同意,自本协议生效之日起,甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务,除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的`条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力。
3、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。
4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任,不论甲方是否已履行完毕,均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后,丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。
二、各方如因本合同产生争议,应友好协商解决,协商不成的,应向房屋所在地法院提起诉讼,通过诉讼方式解决。
三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件,二者缺一不可。
本转让合同一式三份,甲乙丙各执一份
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
签订日期:______________
房屋租赁合同3
甲方(出租方): 联系电话: 身份证号:
乙方(承租方): 联系电话: 身份证号:
甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方将完全属于其所有权的 幢 单元 号房屋,面积为 ㎡, 楼 室 厅,租给乙方作为 使用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、 )。
二、乙方的租房期为________年____月____日起至________年____月____日止,为期________年(月)。
三、租金每月 元,按 支付,合计人民币 元(大写: ),乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。 乙方交纳租金押金 元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除。
四、乙方需承担租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费 元月,有线电视费 元月,乙方须按时交纳以上费用,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。
五、乙方在租房期间必须爱护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时则按照来修去丢的原则办理。
六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金。
七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承担。
八、在租房期将满时,若乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;若乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承担一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行打开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承担任何责任。
九、补充协议:
十、交房确认:水表数:冷: 吨、热 吨;电表数 度;煤气 立方; 十
一、本协议一式两份,甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼。 甲方签字: 乙方签字: 签约日期: 出租房屋补充协议 根据甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 签订的.“租房协议书”,经甲乙双方协商一致,签订以下补充协议: 房屋地址:____省____市大东新村20号院3单元509室
1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;
2、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段);
3、居住者年龄不得超过七十岁;
4、乙方不得将房屋作为仓库或库房,不得用于文体娱乐、体育活动、教学教育等经营性活动;
5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动,不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如若违反,则乙方承担全部责任;
6、乙方租住期间,应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生;
7、乙方装修或调整水电煤气线路前,必须经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时,造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;
8、乙方租住期间,如房屋、家具、家电发生损害的,则由乙方负责赔偿、承担维修费用(正常拆旧的除外);
9、因乙方使用不当,造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的,由乙方负责维修复原并赔偿损失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命、财产损害的,由乙方承担全部责任;
10、乙方必须掌握房屋内水电煤气的正确使用方法和安全注意事项,如因乙方使用不当,造成乙方或第三方生命、财产损害的,有乙方承担全部责任;
1、乙方租住期间,如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的,各自承担相应责任;
2、租赁期间承租人不得转租房屋。
3、退租前,乙方应将房屋打扫干净,清理屋内垃圾及杂物,否则视为乙方违约。
4、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管,乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管,发生遗失均与甲方无关。乙方须妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,须及时通知甲方更换锁具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙,须自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成甲方及房东的损失均由乙方承担。
出租人(甲方): 身份证号码:
承租人(乙方): 身份证号码:
________年____月____日
房屋租赁合同4
甲方(出租人)_______________
身份证号:_________________
乙方(承租人)_______________
身份证号:_________________
一、房屋基本情况
甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。
二、租期
从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。
三、租金
年租金为人民币___________元,乙方共现金支付(计大写_______________元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币___________元整(小写:___________元人民币)
2、保证金支付方式:______________________。
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数______;水表底数________;电视费_________;
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。
2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
七、有关续租的事项
原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方
重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。
九、注意事项
本租房协议为甲乙双方的`正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用);如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十一、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。
甲方:__________签名。乙方:__________签名。
___________年_____月___日___________年_____月___日
房屋租赁合同5
甲方:_______________
乙方:_______________
经双方协议,甲方将_______________出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则,特订立以下协议。
1、租赁面积:_______________。
2、租用期限:___年,从20___年___月___日至20___年___月___日。
3、租赁价格:人民币______元(大写:______整)
4、付款方式:于20___年月日前一次性付清。
5、洗车场的'水、电费、税金由乙方自行负担。
6、租赁时,甲方的清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用,合同期满后,退还给甲方。如有损坏,乙方需按价赔偿。
7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用,改建等不可抗拒的因素,使合同不能按期执行,甲方退回征用时后剩余租金。
8、如需对场地进行改装或增扩设备时,应征得甲方同意,费用自理。
9、在租赁期间,乙方不得转让给第三方使用。
10、本协议未尽事宜,甲乙双方另行议定。
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字之日即生效。
以上各条希双方遵照执行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同6
出租人:
承租人:
当事人双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本《房屋租赁合同》,共同遵守。
一、出租人自愿将坐落在______区______路(街)___________________的房屋(房屋面积______平安米,房屋结构______)出租住给承租人作为______使用。该房屋的基本情况载于房屋所有权证及相关证明中。承租人对出租人所要求出租的房屋已充分了解,愿意承租该房屋。
二、双方议定该房屋租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金为月(季)(年)人民币(大写)_______________________,¥______元;按月(季)(年)结算,由承租人在每月(季)(年)的前______日内支付给出租人。支付方式:__________________。押金:__________________元。
三、该房屋出租给承租人,其房屋附属设施及室内设施等由当事人双方协商使用。如遇房屋征收、拆迁、损毁、灭失及不可抗力等原因,当事人双方按自行约定处理。
四、出租人保证该房屋权属清楚,若发生与出租人有关的产权纠纷或债权债务,概由出租人负责清理,并承担民事诉讼责任;因此给承租人造成的.经济损失,由出租人负责赔偿。
五、房屋租赁期内,出租人保证并承担下列责任:
(一)、该房屋符合出租使用要求,不得隐瞒真实情况。
(二)、房屋租赁合同期内,不得单方面随意提高租金水平。
(三)、按照本合同的约定履行房屋的维修义务,并确保房屋的室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应按照约定承担赔偿责任或减少租金。
(四)、房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原《房屋租赁合同》继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原《房屋租赁合同》承租该房屋。
(五)、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
六、房屋租赁期内,承租人保证并承担下列责任:
(一)、应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用该房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损坏其他业主和使用人的合法权益。
(二)、因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,应当负责修复和承担赔偿责任。
(三)、转租该房屋,应当经出租人书面同意。未经出租人书面同意转租的,出租人可解除《房屋租赁合同》,收回房屋,并要求承租人赔偿损失。
七、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁管理的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任人承担。承租人逾期支付房租,由出租人向承租人加收违约金______元。
八、在本合同履行中或本合同届满后若发生争议,当事人双方均可采取协商的办法解决。协商不成时,任何一方均可向_____房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、房屋租赁期间内须缴纳的税费由__________承担,物业服务、水、电、煤气等相关费用,由__________承担。
十、本合同未尽事项,当事人双方可另行议定,其补充议定书须经双方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式_____份,当事人双方各执______份,一份送_____房屋租赁管理部门存档。
十二、其它补充约定:
出租人(签章):承租人(签章):
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
联系电话:联系电话:
委托代理人:委托代理人:
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同7
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国民法典》及____市有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的39;房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的`,负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。
出租方(盖章):法定代表人(签名)
承租方(盖章)法定代表人(签名)
签约地点:签约时间:年____月____日
鉴(公)证意见:
有效期限至________年____月____日
房屋租赁合同8
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方将____市___区___小区___平米房屋租给乙方有偿使用,经双方协商同意,特拟定以下条款:
一、乙方在租赁期间,对原有建筑构造设施不能改动,如造成损坏,乙方赔偿并恢复原样;如确需改造,必须经甲方同意后按规划改造,但合同终止时,改造的设施归甲方,甲方不赔偿任何费用。
二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费,并服从_________花园物业管理处的管理。
三、租赁期间,工商、税务、治安、保卫、计划生育、门前卫生及绿化均由乙方自负,经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题,均与甲方无任何连带责任;对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失,均由乙方承担和赔付。
四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民币______万元整,第______年租金人民币______万______仟元整,第三年租金人民币______万______仟元整。第______年租金于签合同时付给甲方,余后______年的.租金在每年的月______日付给甲方,延迟缴纳租金视为自动解除合同。
五、合同终止后,甲乙双方重新签订租赁协议。
六、租赁期间如遇不可抗拒的自然灾害或政策性变化,合同自行终止,甲方对乙方无任何补偿。
七、合同末尽事宜,双方另行协议。
本合同一式______份,甲乙双方各执______份。双方签章后具有法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
_________年______月___日
房屋租赁合同9
出租方:_______________(以下简称甲方)
身份证地址、号码:_______________
承租方:_______________(以下简称乙方)
身份证地址、号码:_______________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成合同如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:_______________;房型规格:_______________;居住面积_______________平方米;
2.室内附属设施:_______________。
二、租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用___年;自_________年______月___日起至_________年______月___日止;
2.房屋租金: ______年一交房租,在到期前拾日内付清;付款方式:______上交租,按______每年一次性支付;
3.租赁期内的水、电、有线电视由乙方自己负责,如果出现故障和损坏乙方必须维修到能正常使用,门窗使用期间如果损坏由乙方负责维护和维修,房屋防水修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
( )乙方擅自将房屋转租,(如需转租必须通知甲方,在合同期内按原合同执行):
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
三、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水、电、电话、有线电视等费用,
2.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前______个月提出,租金另议,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的,必须提前______个月通知对方,协商后解除本合同;
4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
5.乙方不得擅自改变室内结构,如需改变必须在甲方准许的范围内,不影响房屋承重和安全的`情况的前提下,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
6.对不可抗力因素造成的损失,(如自然灾害,)甲方不负赔偿责任,如果遇到国家搬迁,乙方无条件退租,双方租赁合同终止,按剩余月数返还租金;
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决;
本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,口说无凭,立字为据,签字后即行生效。
出租方:_______________ 承租方:_______________
签约日期:_________年______月___日 签约日期:_________年______月___日
房屋租赁合同10
出租方(简称甲方): 身份证号:
承租方(简称乙方): 身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。达成如下协议:
一、甲方现将自有的坐落在xx市高新区绿地新都会8幢楼负一层18#房(建筑面积30.16平米)、负一层17#房(建筑面积28.41平米)及10#房(建筑面积26.94平米)和11#房的房屋(建筑面积42.53平米),共计:128.04平米以租金为50元/平米出租给乙方使用,提前10日交房租。
二、租用期限为 年,租用时间从 年 月 日起至 年 月 日止。,年不变,租赁期满甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋,则应于租赁期届满前1个月,向甲方提出续租要求经甲方同意后重新签订租赁协议。
三、乙方20xx年前每3个月交一次租金元,20xx年完6个月交一次租金 元,押金 元。
四、在租用期间内,乙方承担水、电、电话费、有线电视、物业管理等费用。如乙方未按规定时间缴纳相关物业管理等费用所造成的停水、停电、停煤气时,所产生的`一系列费用均由乙方负责,甲方不负任何连带责任。
五、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方不得擅自改变房屋结构。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失(由物业管理处查看后为标准)。
六、乙方要保证在租赁期内,遵纪守法,不得在承租房内从事一切违法活动,若因为乙方自身的原因造成的一切不良后果(含安全责任),均由乙方自己负责。
七、乙方要保证在租赁期内,不得在承租房内发生一切意外人身伤害,若出现一切不良后果,均由乙方自己负责。若不良后果对甲方造成损失的,乙方按照有关规定给予甲方经济赔偿,情节严重的将由公安机关追究刑事责任。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字后方能生效。
甲方签名: 乙方签名:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
签订合同时间: 年 月 日
房屋租赁合同11
甲方:
乙方:
鉴于甲、乙双方于年月日签订《宿舍租赁合同》(以下简称“原合同”)现甲、乙经过友好协商,就原合同租赁事宜作如下补充:
一、甲方同意乙方增加承租,租赁期限从20xx年月日起至20xx年月日止,且甲方从20xx年月日起增加收取这间宿舍的租金(800元/间/月)及其他费用,首月收取20xx年月日—20xx年月日的租金800元整(租金价格不含税,含税金额为872元)及合同保证金800元。乙方应在20xx年月日前向甲方支付首月租金及合同保证金。
二、上述增加的宿舍配置:空调1台、热水系统1套、木床(含床垫)1张、衣柜1个、书桌(含椅子)1套。
三、除本协议中上述所作变更的条款之外,原合同中其他条款内容均不作变更,原合同的其余部分继续有效。
四、本协议生效后,即成为原合同不可分割的.组成部分,与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效;本协议一式伍份,由甲方执叁份,乙方执两份,均具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):
经办人:经办人:
日期:日期:
房屋租赁合同12
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为保障甲乙双方的权益和义务,经双方现场考察协商,现就房租租赁事宜达成一致并签定本合同。
第一条租赁位置面积和租赁期限
甲方同意将纱厂西路87号纱西茶叶批发市场内区号建筑面积平方米,出租给乙方经营。租赁期限自月日止。
第二条租金及租赁方式
1、房租每平方米元,每季度金额付款后使用的原则,乙方需提前十日付清每委度房租元,大写。
2、在乙方签定本合同时应向甲方交纳1000元保证金,如不违反合同和商场管理制度,不在继续签合同者自撤场后10日内还保证金,如乙方单方面毁约,保证金不再退还。
第三条租赁期间相关费用
1、在市场经营期间所发生的任何费用由商户承担,并由市场代为统一收取,如:管理费,卫生费及汉安费等相关费用。
2、公共照明,公摊面积,物业管理等费用暂由甲方承担一年。
3、乙方经营期间所用的电费按月按表计量,单价按相关标准执行,逾期一个月不交纳电费的甲方有权解除本合同(冰箱专用线严禁插别的电器,夜班巡查时一旦发现现将直接断电。由此造成的后果由乙方承担一切),如有窃电行为者处5-10倍罚款,并依法追缴乙方所欠款项,水费由商户平均收摊,暂时收取每户25元/月,按月向甲方交纳。
4、乙方在经营期间要自觉遵守国家和有关部门的各项政策法规,做到合法经营,如有其他行政管理及相关部门所收取的费用由乙方自行承担。甲方可协助乙方办理相关插,费用由乙方承担。在租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同未例出项目,但与使用该房有关费用均由乙方支付。
第四条双方的责任和义务
1、甲方的责任和义务
(1)甲方按经营情况对市场合理而已,规划经营区域,为乙方的经营提供良好的经营环境。
(2)甲方保证乙方的水电供就在,因故停水、停电应及时通知乙方。
2、乙方的责任和义务
(1)按时缴纳各项经营费用是乙方应尽的义务,乙方不得私自拆改建筑格式和室内线路,消防设施等。
(2)乙方在经营中严格按照合同的约定和甲方的要求合法经营,如销售假冒伪劣商品和违反国家有关法律法规而引起消费者投诉,媒体曝光处罚的`,均由乙方承担一切责任,由此给甲方造成不良影响和经济损失,由乙方承担赔偿责任。
(3)乙方经营期间,对该经营场地有使用权,但未经甲方许可不得随便关门,不得以各种方式自行将经营地转让、转租,必须经甲方书面同意后,并交回原合同,押金不退,按乙方违约执行。再续签新合同后,方可执行,否则市场有权对乙方做出相应的处罚并解除合同。
(4)乙方对经营场地进行装修发行必须向甲方提出书面申请,得到批准后方可施工装修发行,本协议终止后,乙方不在本市场内继续经营的,乙方应保持经营场地及设施设备的完好性,装修设施一律归甲方所有。
(5)乙方在经营时应保管好自己的一切物品,否则发生意外均由乙方自行承担。在经营时对经营地消防安全(乙方必须自备干粉灭火器1-2个)个人安全以及他人安全造成事故,由乙方自已负责,在公共场地损坏他人物品,由造事者赔偿。
(6)严格遵守市场管理制度,不准店外经营,不准店外堆放商品或物品,由此造成的事故由乙方自己负责。提供一流的服务,让顾客满意,是双方的职责。
(7)如果与客户发生纠纷,应到市场管理办公室解决或拨打110.不准在市场赌博、打架、斗殴、辱骂他人等。
(8)甲方在市场内进行装修改造和维修保养设备时,乙方应无条件积极配合甲方的工作。
(9)乙方对甲方提供的经营场地内的设施应妥善保管和使用,损坏照价赔偿,对经营场地因乙方原因造成事故,乙方负全部责任,因此造成甲方或第三方损失的,乙方负全部责任并赔偿。
第五条违约责任
1、因乙方的原因违约的按全年租金的总额的15%—25%收取转让费(转让、转租)。
2、乙方逾期交纳费用,每日按年租金的总额2%收取滞纳金,乙方逾期七日内不交纳房租甲方收回摊位使用权,并终止本合同,乙方保证金不再退还并处罚款。
第六条免责条件
1、因不可搞原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲乙双方互不承担责任。
2、因国家政策要拆除或改造租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述而终止合同和租金按实际使用时间计算,不足整月的按天计算,多退少补。
第七条争议的解决
本合同自鉴定之日起生效,双方严格履行共同遵守,根据有关规章制度的条款,严重违反市场规章制度,将终止本合同,甲方不向乙方做任何补偿,乙方所有物品作为抵押,若双方发生纠纷,应好友协商解决,无法协商解决的,应向所管辖区人民法院提请诉讼。
第八条
合同期满前30天,乙方须向甲方书面明确告知是否续签合同,否则甲方不予退还保证金,如继续租赁须根据当时的实际情况重新签订合同。
第九条本合同未尽事宜,双方协商解决
第十条本合同一式两份,双方各持一份,双方签字有效。
甲方:乙方:
委托人:委托人:
联系电话:联系电话:
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
乙方因沙河大桥48+72+72+48连续梁悬灌施工工程建设需要,现向甲方租赁挂篮用于桥梁悬臂浇筑施工。根据《合同法》及有关规定,按照平等互利原则,经双方协商一致,签定本合同。
一、租赁物规格、数量、租期、续租及所有权
1、租赁物规格、数量、单价及租期
桥型一:(48m+72m+72m+48m),桥宽16.2米,挂篮结构形式菱形,数量2套,租赁单价(大写)贰拾壹万叁仟贰佰元整/套(¥21.32万元/套),租期6个月内;上述各套挂篮单价均含税,各类型挂篮的构件名称、规格、型号、数量详见合同附件。工程地址:河南省焦作市南水北调工程新月线
附表:租赁物规格、数量、单价及租期等汇总表
2、租期计算
租期自_年_月_日起至_年_月_日止。若合同签订时具体时间无法确定,则按照下面方式确认:(1)租期起始时间,自甲乙双方代表签认的每套挂篮最后一批构件出库清单日期起算;(2)租期终止时间,自乙方归还租赁物时甲乙双方签认的每套挂篮最后一批构件进库清单日期止。
3、续租约定
在租赁期满后,如果乙方需要延期使用,需在合同期满30日前书面通知甲方,支付甲方计划延长期的续租费用,办理相关续租手续。续租期间乙方按照每天20_元/套支付甲方延期使用费用。
4、租赁物所有权
租赁物所有权属于甲方。租赁物限定在河南鲁山沙河大桥工地使用,乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
二、定金、租金支付约定
1、合同签定后,甲方组织安排各套挂篮设计及改造工作。
2、乙方根据工程进展情况,须提前7个工作日书面通知甲方各套挂篮具体提货时间,并支付甲方所提挂篮全部租金,办理提货手续。
3、甲方收到相应租赁款项后,开具等额收据给乙方。租赁期满,甲、乙双方办理结算,最终开具收据的额度以双方确认的结算金额为准。
三、租赁物的交验、运输及费用
1、租赁物提取及归还移交在甲方公司所在地进行。提取及归还租赁物时,双方应认真点验租赁物的数量和质量,验收完毕,甲、乙双方的验货人须在进、出库清单上签字确认。甲乙双方应免费负责解决收发货人员的吃住问题。
2、乙方承担租赁物提取及进场的运输费用,甲方承担租赁物返库时的运输费用。在甲方场地上的吊车装卸费、人工费用由甲方承担;在乙方场地上的吊车装卸费、人工费用由乙方承担。
3、挂篮的设计、改造时间累计为50天,时间自甲方签订合同之日起算。乙方在提取及归还租赁物时,需提前7个工作日书面通知甲方,以便甲方做好交货及退租准备。
四、租赁物质量保证及事故处理
1、合同签定后,乙方按甲方要求提供挂篮设计所需的相关桥梁技术资料,并向甲方交纳定金,甲方应严格按乙方提供的资料进行挂篮的设计、改造,提供满足乙方施工要求的挂篮。
2、甲方对租赁物构件清单负责,如果由于构件清单问题,乙方应及时以书面形式通知甲方,甲方收到通知后48小时内提出解决方案,相关责任由甲方承担。
3、因甲方租赁物内在质量问题造成乙方的损失,由甲方承担相关责任。
4、因乙方施工原因所造成的设备损坏和人员伤亡事故,由乙方承担全部责任,甲方不承担任何责任。
五、租赁物的使用、维护、保养及费用
1、为确保乙方对租赁物的正常使用,甲方在乙方提取首批租赁物前7个工作日,提供挂篮的设计验算资料及总体结构布置图。
2、如果乙方需要进行挂篮安装指导,须提前7个工作日书面通知甲方,明确具体进场指导时间及内容,甲方免费提供一名技术人员进行5个工作日的`安装培训指导,甲方技术人员吃住问题由乙方免费解决。
3、如果乙方需要甲方技术人员参加挂篮技术方案专家评审会,每参加一次乙方支付甲方5000元的参会费用。
4、租赁期内,租赁物由乙方使用,乙方应负责日常的维护、保养,使租赁物保持良好状态,在使用过程发生的维护、保养费用由乙方承担。
六、租赁物的损坏和丢失
1、租赁期内,乙方应保证甲方的租赁物完整、完好,承担在租赁期内发生的租赁物件的损坏和丢失的风险。
2、在租赁物发生损坏或丢失时,乙方应立即通知甲方,甲乙双方可选择下列方式之一进行处理,费用由乙方承担。
(1)将租赁物复原或修理至完全能正常使用的状态;
(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件,使其能正常使用;
(3)当租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附件所列重量、按每吨5000元赔偿甲方。
七、押金
本合同一经签订,及产生法律效应。由于是经常合作单位,乙方不提供押金。
八、违反合同的处理
1、合同签定,甲方收到定金后合同生效,甲乙双方应在合同生效后60天内履行本合同。如果甲方逾期不能提供租赁物,每天应向乙方偿付贰倍日续租费的违约金。如乙方逾期不提能取租赁物,租期自甲方收到定金之日50天后起算。
2、如果乙方逾期未办理续租协议,则作为违约处理,并按日续租费的贰倍计算日租金。
3、租赁物归还后,甲方应在双方签认的结算清单日期后7天内(节假日除外)退还乙方押金,逾期每天支付乙方押金总额万分之五的滞纳金。
4、乙方如不办理续租手续、交纳续租费,或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:
(1)要求乙方及时清算租费、续租费和其它费用。
(2)终止本合同,要求乙方归还租赁物,并要求乙方赔偿甲方的损失。
九、其他约定
1、双方在合同执行期间,往来文件传输的邮箱地址分别为:
甲方邮箱地址为:
乙方邮箱地址为:
2、本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。
3、经双方书面形式对本合同内容的任何修改、补充或变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。
4、租赁期间因合同履行发生争议,双方应友好协商解决。如果协商不成,提交甲方公司所在地司法机关,进入司法程序合理合法的进行解决。
5、本合同正本一式四份,甲乙双方各持二份。
甲方(签字):
乙方(签字):
_年_月_日
_年_月_日
房屋租赁合同14
合同编号:_________________ 出租方:__________________________ 承租方:__________________________ 房屋所在地:______________________ 合同签定时间:________________________省工商行政管理局监制根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________
第二条租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日回收。
第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金________元,租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式,于________________付清给出租方。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
第五条出租方和承租方的变更
1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给
第三方,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租方将租用房屋转让给
第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。
4、合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前________个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。
第六条合同终止承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的.;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
第七条违约责任
1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金________元;
2、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金________元;
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元;
5、承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;
6、承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金________元。
第八条免责条件
1、经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;
2、租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。
第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:
(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交________________仲裁委员会仲裁;
(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条其它约定事项________________________________________________________________________
第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式________份,合同双方各执________份;合同副本________份,送单位备案。
出租方(章):________ 承租方(章)_________
单位地址:____________ 单位地址:___________
法定代表人:__________ 法定代表人:_________
委托代理人:__________ 委托代理人:_________
电话:________________ 电话:_______________
开户银行:____________ 开户银行:___________
帐号:________________ 帐号:_______________
鉴证意见:_______________经办人:_______________
鉴证机关(章)________年____月____日 ________年____月____日
有效期限:________年____月____日至________年____月____日
房屋租赁合同15
委托方(以下简称甲方):_________________身份证号:_________________
受托方(以下简称乙方):_________________(21世纪不动产加盟店)
甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售/出租房屋事宜达成如下协议:_________________
一、房屋基本状况
1、房屋坐落:_________________;建筑面积:_________________㎡;建成年份:_________________;土地使用证编号:_________________;户型:_________________室厅卫;权属:_________________□私房□房改房□经济适用房
2、装修状况:_________________,附属设施:_________________
3、抵押情况:_________________□无□有;租赁情况:_________________□无□有(租期至年月日)
4、挂牌总价/租价:_________________人民币万元(¥元)/每月人民币元(¥元)
5、沉降情况:_________________□无□有;6、其他:_________________
二、委托方式与期限
□非独家委托,期限自委托日起至房屋交易成功时止。
□独家委托,期限自委托日起至年月日止,在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方相同的活动,同时甲方将获得21世纪不动产出售方顾客服务保证书上的所有服务。
甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。
三、甲方/代理人确认:_________________
甲方确认:_________________具有出售/出租房屋的权利,无权利纠纷,并经共有权人一致同意出售上述房屋。
代理人确认:_________________甲方及共有权人一致同意出售/出租上述房屋,无权利纠纷,同时具有甲方书面的有转委托的委托书。
甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。
四、甲方(包括关联方)承诺:_________________在乙方居间服务过程中,不得做损害乙方权益的行为(如:_________________与乙方经纪人带看的买受方/承租方(包括关联方)交换联系方式、私下签订买卖/租赁合同、经第三方居间签订买卖/租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管买受方/承租方交付的定金。
五、乙方承诺:_________________乙方发布的信息与甲方提供的.信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找合适的买受方/承租方,促成交易,保证不赚取非法差价。
六、中介服务费:_________________杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准见21世纪不动产网站及店内明示。
七、违约条款:_________________甲方违反本协议约定的按照出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后,买受方/承租方违约的,甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。
八、关联方:_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。
九、协议生效:_________________本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
十、纠纷处理:_________________本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁。
十一、其他条款:___________________
甲方:_________________乙方:_________________
代理人:_________________代表人:_________________
联络地址:_________________联络地址:_________________
电话:_________________电话:_________________
签约时间:_________________签约地址:_________________
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