个人租赁合同(荐)
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,很多场合都离不了合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编帮大家整理的个人租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
个人租赁合同1
甲方:__ __ __ __公司
乙方:__ __ __ __公司
经甲乙双方友好协商,就乙方租赁甲方汽车运输货物事宜达成如下协议:
一、车辆类型:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
二、车辆数量:__ __ __ _。
三.商品类型:__ __ __ __ __ __ __。
四.运输起止点:起止点为__ __ __ __ __ __ __ _;终点是__ __ __ __ __ __ __ __。
五、运费:淡季__ __ __ __ __ __ __元/趟(__ __ __ _-__ __ __);旺季是__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
不及物动词运费的支付:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
七.甲方的权利和义务
1.甲方有权监督乙方货物的装运。如果乙方装运除__ __ __ __ __ __ __ __ __ __以外的其他类型的货物。
2.如果乙方装运的货物过高超重,甲方有权拒绝装运。
3.甲方车辆优先运送乙方货物。
4.在乙方保证甲方车辆通行的情况下,甲方不得将车辆转租给他人;如果乙方的货物不能满足甲方车辆的'运输量,甲方可以转租其他托运人。
5.甲方有义务配合乙方管理装车。
八.乙方的权利和义务:
1.在甲方车辆维修期间和节假日,乙方未能及时到达港口时,乙方有权寻找其他车辆装运货物。
2.如果乙方的货物较多,甲方的车辆不能满足乙方的运输要求,乙方应确保甲方的车辆先装运。
3.乙方不得使用甲方的汽车运输百货商店以外的其他类型的货物。
4.货物到达目的地后,乙方必须在3天内完成所有清关手续(遇节假日顺延)。
5.乙方必须向甲方支付定金__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
6.甲方车辆租赁期间,乙方不得将车辆转租给第三方。
7.在货物运输过程中,乙方应负责赔偿因乙方货物损坏甲方车辆而造成的一切损失。
九.合同履行期:从__ __ __ __ __ __ __ __ ___ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
10.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。
签名(盖章):__ __ __ ____ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
日期:__ __ __ __ __ __日期:__ __ __ __ __ __ _。
个人租赁合同2
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
一、根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条 款,共同遵守。
1、乙方因需要向甲方承租车辆,租车期限____月_____日至_____年_____月_____日。
2、车辆信息:汽车名称及型号,车牌号:_______。
3、租还车地点均为_______。
4、租金合计:,预付定金租车款的_________,使用车前支付租车款全款。
二、甲方的'权利、义务
1、甲方为乙方提供证照齐全有效,技术状况良好的车辆。
2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险等费用。
3、乙方违约,甲方有权收回租赁车辆。
4、对因非甲方原因造成的损失,甲方不负连带责任。
5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。
6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件,保险理赔不足部分的赔偿,押金仍抵压不足的,有继续索赔的权利。
三、乙方的权利、义务
1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。
2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法,点清车辆附件(详见附件),验收签字后驶离。凡因乙方操作不当,保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿。
本协议一式两份,自双方盖章签字起即刻生效,如有异议甲乙双方协商解决。附加协议(与车辆租用合同书同等效力)。
甲方(章):_________
乙方(章):_________
单位地址:_________
单位地址:_________
法人代表:_________
法人代表:_________
委托代理人:_________
委托代理人:_________
联系电话:_________
联系电话:_________
传真:_________
传真:_________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
个人租赁合同3
出租方(甲方):_________ 身份证:___________________________
承租方(乙方):_________ 身份证:___________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:__________________路__________________弄_________号_________室;房型规格_________;居住面积平方_________米;
2.室内附属设施:
a:电器:____________________________________
b:家俱:____________________________________
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_________年______月______日起至_________年______月______日;
2.房屋租金:每月________元人民币;
3.付款方式:按____支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款____________元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的.甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式____份,甲、乙双方各执____份,签字后即行生效。
甲方(签章):_______________
乙方(签章):_______________
电话:_____________________
电话:_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
个人租赁合同4
出租方:(以下简称甲方)
承租方:北京市建设工程质量第三检测所(以下简称乙方)
甲、乙双方经协商一致,就汽车租赁事宜签订本合同。
第一条租车期限
乙方承租甲方景程牌小轿车壹辆,车牌号码为:K16333,租车时间自20_年2月1日至双方约定时止。
第二条租金为月租金:人民币叁仟伍佰元整。(不含司机劳务费,司机由乙方负责)。
第三条租金支付
乙方每次租车前必须按月交纳预定租赁期内的租金。租期一个月或超过一个月,每月十号前预先付本月租金。
第四条车辆交接租车及还车时,在甲方指定的停车场进行交接,由甲、乙双方对车辆进行验收。
第五条甲方权利和义务
1、向乙方提供的租赁车辆技术状况良好,各种保险证照及规费缴讫证齐全。
2、交车时车辆清洁,油箱加满油。
3、负责向保险公司为出租车辆投保。
4、负责车辆的二级维护和年检及例行保养和小修。
5、租赁车在租赁期间如发生事故,协助乙方处理事故。
6、租赁期间对车辆使用情况进行监督。
7、在租赁期间,如需提前收回租赁车辆,应以同类型的其他车辆予以置换。
第六条乙方权利和义务
1、租赁期间,必须遵守国家有关法律、法规、法令,安全行车,因违法、违纪、违章所造成的民事责任,由乙方自行负责,并承担由此给甲方造成的损失。
2、按时支付租金。
3、不得用租赁车辆从事营业性活动,不得将车辆转租、出售、典当、抵押,不得将车辆交与无证人员驾驶。
4、承担车辆租赁期的油料费、路桥费、小修费用。
5、租赁车辆使用期间,如发生交通事故,乙方应立即向当地公安交警部门报案,同时向保险公司报保险事故,并在12小时内通知甲方协助解决,所需费用由乙方承担。
6、如发生交通事故,承担交警部门裁定或者法院判决的'全部责任,并承担保险公司赔付不足部分及修理期间车辆的租金,同时承担由此给甲方造成的其他损失。如发生非保险事故,所有费用由乙方承担,同时应承担由此给甲方造成的损失。
7、租赁期内,如乙方需变更或提前终止合同,应书面通知甲方,由甲方作出是否同意的书面回复。如不同意,本合同仍然有效。
8、还车时应保持车辆清洁并将油箱加满油。
第七条违约责任
1、甲方如不履行本合同项下义务,应赔偿由此给乙方造成的损失。
2、乙方迟延支付租金或其他费用的,每逾期一天向甲方交纳租金或其他费用的1%作为违约金,甲方有权从履约保证金中扣除相应违约金,不足部分甲方保留
追讨的权利。
第八条争议解决方式
因本合同发生的争议,由双方协商解决,协商不成,任何一方可以向北京市朝阳区人民法院起诉。
第九条其他
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具同等法律效力。
甲方:
乙方:
签约时间:年 月 日
签约时间:年 月 日
个人租赁合同5
甲方(出租人):
法定代表人:
地址:
联系人:
联系电话:
传真:
邮政编码:
乙方(承租人):
法定代表人:
法定地址:
联系人:
联系电话:
传真:
邮政编码:
丙方(回购人):
法定代表人:
地址:
联系人:
联系电话:
传真:
邮政编码:
鉴于:
1.甲乙双方与(以下简称“设备供应商”)签订了《租赁物买卖合同》(合同编号:,以下称“《租赁物买卖合同》”),甲方按照乙方的要求向设备供应商购买租赁设备;
2.甲乙双方签订了《融资租赁合同》(合同编号:,以下称“《融资租赁合同》”),甲方将租赁设备出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。
在上述合同的基础上,甲乙丙三方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,本着平等互利、诚实信用的原则,经协商一致,达成以下回购合同,以资共同遵守。
第1条 承诺回购责任
1.1丙方向甲方做出租赁设备余值回购承诺,具体回购金额随乙方偿付租金余额及设备使用时间长短变动,具体见本合同第三条 。
1.2在甲方依照本合同约定出具《回购通知》的情况下,丙方的回购行为是无条 件的,不可撤销的,丙方放弃对甲方行使丙方对乙方、乙方对甲方以及丙方对甲方享有的有关实体及程序的抗辩权。
1.3乙方连续两期或累计三期未按《融资租赁合同》约定支付租金,丙方即承担租赁设备余值回购义务。
1.3.1发生上述回购情形时,甲方向丙方发出《回购通知》,明确告知丙方履行回购义务的期限及应支付的设备余值回购款金额。
1.3.2丙方收到甲方回购通知后,应当在《回购通知》中甲方要求丙方履行回购义务的期限内(即自甲方向丙方发出回购通知之日起日内)足额支付回购款。甲方在收到丙方回购款之日起个工作日内将回购款的收款收据开具给乙方。
1.4丙方须向甲方提供丙方的董事会、股东会或有权决议机构关于批准丙方向甲方回购的决议或承诺。
1.5如甲方将《融资租赁合同》项下权利转让给第三方,则第三方有权以自己名义行使甲方在本合同中要求丙方履行支付回购价款义务的权利,丙方应按第三方的要求支付回购价款。丙方依据第三方的要求足额支付回购款项后,甲方视为丙方已履行本合同项下的回购义务。甲方应积极向丙方进行租赁标的物所有权的转移并负责办理相关转移手续。
第2条 租赁设备的取回
2.1丙方根据《回购通知》的要求按时足额向甲方支付租赁设备余值回购款后,甲方向丙方出具《所有权转让证明书》,将租赁设备转让给丙方,并将设备保险合同受益方变更为丙方;乙方确认并同意丙方在向甲方足额支付租赁设备余值回购款后即取得全部租赁设备的所有权,乙方承诺无条 件放弃一切对丙方取得全部租赁设备所有权的实体或程序的抗辩权,亦不得以其已向甲方支付的租金对抗丙方取得全部租赁设备所有权。
2.1.1如租赁设备已办理抵押,经抵押权人同意后,甲方可将租赁设备转让给丙方。丙方知悉租赁设备抵押的情形并对此完全予以接受。
2.1.2丙方按照本合同约定将设备余值回购款足额支付给甲方,甲方与抵押权人确认收到回购款后,办理抵押解除手续。
2.2丙方足额支付租赁设备余值回购款后,丙方有权选择向乙方发出《设备取回通知》,要求乙方协助办理租赁设备取回事宜;丙方亦有权选择要求乙方向丙方偿还丙方支付甲方的租赁设备余值回购款及其他全部款项。
2.3丙方选择向乙方取回租赁设备的,由乙方全权负责将全部回购设备在收到丙方发出的《设备取回通知》之日起日内安全运送至丙方所在地,一切费用由乙方承担,甲方不承担任何义务、责任与费用。
因乙方原因导致丙方设备无法取回或取回困难的`,致使丙方在向乙方发出《设备取回通知》后30日内仍未取回设备的,乙方应按照丙方回购款及其他全部款项的日万分之五向丙方支付违约金。
2.4丙方选择要求乙方偿还丙方支付甲方的回购款及其他全部款项的,乙方应在丙方支付甲方回购款及其他全部款项后日内将丙方支付甲方的全部款项一次性偿还丙方。乙方延期支付的,应按照丙方回购款及其他全部款项的日万分之五向丙方支付违约金。
2.5乙方应保证租赁设备完好,无毁损、灭失。如租赁设备丢失、毁损、灭失,且出现丙方应当回购的情形时,丙方仍应按照本合同第三条 确定的回购金额按时足额向甲方支付回购款,办理设备回购事宜。丙方完成回购后,保险公司理赔的保险金归丙方所有,保险公司没有理赔部分,乙方应负责向丙方赔偿,但不因此免除丙方的回购义务。
第3条 回购金额标准
3.1设备余值回购金额应按乙方未履行《融资租赁合同》中所约定义务,致使甲方在回购时点未实现的《融资租赁合同》中约定的权益进行计算。
3.2具体回购金额=在回购时点《融资租赁合同》项下承租人未付的全部租金总额(包括到期未付租金及未到期的全部租金,以《融资租赁合同》的附件《租金支付表》为准)+违约金+逾期付款违约金+利息+相关费用等(以《融资租赁合同》为准)。
3.3回购款每延迟支付一日,丙方除支付回购款外还须按未付回购款总额的万分之五向甲方支付违约金。
第4条 回购设备
丙方回购的设备以附件《租赁物明细表》为准。
第5条 违约责任
本合同生效后,甲、乙、丙三方应本着诚实信用的原则,严格履行本合同约定的各项义务。任何一方当事人不履行本合同约定义务的,或者履行本合同约定义务不符合约定的,视为违约,应赔偿对方的全部损失(包括但不限于租金、回购款、律师代理费、实现债权的费用、诉讼费、鉴定费、评估费等费用)。
第6条 争议的解决
甲乙丙三方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商解决。通过友好协商未能解决的争议,甲乙丙三方一致同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第7条 合同生效
7.1本合同自甲乙丙三方法定代表人/授权代表人签字或盖章之日起生效。
7.2本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
7.3本合同壹式陆份,甲方、乙方、丙方各执壹份,其余叁份由甲方保管,待办理相关手续时备用。
签署时间:_______年_______月_______日
甲方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
乙方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
丙方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字):
个人租赁合同6
甲方:____________________________
乙方:____________________________
甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:
1、甲方将出租位于号楼的房屋在城市街道社区供乙方居住,租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2、该房屋月租金为人民币元,按月/季/年结算。每月/季/年初,乙方应向甲方支付月/季/年租金。
3、乙方租赁期间,因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担,租赁结束时,乙方应支付结算费用。
4、乙方同意预付人民币元作为保证金,该保证金将在合同终止时用作抵租。
5、该房屋的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求解除合同,应提前三个月通知对方,并支付对方全部租金的违约金;如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
6、除土地费和大修费外,租赁该房屋产生的'其他费用由乙方承担。
7、租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将该房屋转租或转借;不得改变房屋的结构和用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏,乙方应承担赔偿责任。
8、甲方保证该房屋无产权纠纷;如乙方因业务需要要求甲方提供产权证或其他相关证明材料,甲方应予以协助。
9、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。如协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,寻求司法解决。
10、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:____________________________乙方:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
个人租赁合同7
甲方(出租人)
乙方(承租人)
身份证号码:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条 交付日期和租赁期限
2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。_______年_______月_______日至_______年_______月_______日为装修免租期。
2-2双方同意,甲方于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付日租金的5%元违约金。
第三条 租金及支付方式
3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为4500元(大写:肆仟伍佰元)
3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。
3-3乙方应于每三月的20日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付日租金的5%元违约金。
3-4乙方支付租金的方式:付三押一。
第四条 保证金和其他费用
4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为1个月的租金,即4500元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。
4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承担。
第五条 房屋使用要求和维修责任
5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的`,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。
第六条 抵押和出售
6-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。
6-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前2个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝。
第七条 续租
7-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。
7-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。
第八条 房屋返还
8-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年内返还该房屋。
8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按2倍租金向甲方支付违约金。
8-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。
第九条 解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:
(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的;
(三)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;
9-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。
(一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后15日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;
9-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
(一)乙方擅自改变房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;
(三)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;
(四)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。
第十条 违约责任
10-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条 款和附件内容。
10-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。
第十一条 其他条 款
11-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条 款。本合同补充条 款、附件,为本合同不可分割的一部分。
11-3本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份,均具有同等效力。
补充条款:___________________
甲方:
乙方:
甲方身份证:
乙方身份证:
日期:_______年_______月_______日
日期:_______年_______月_______日
个人租赁合同8
出租人:
承租人:
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确出租人与承租人之间的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一套房子的位置、房间数量、面积和质量
第二条租赁期限
租赁期限为xx年xx月,出租人应自20xx年xx月xx日起将租赁物交付承租人使用,并自20xx年xx月xx日起收回。
有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1。承租人擅自转租、转让、出借房屋的;
2。承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;
3。承租人已拖欠数月。
租赁合同到期终止的,承租人到期找不到房的,出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬迁的,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。
合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。
第三条租金及租金支付期限
租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的,本条由出租人和承租人协商确定,但不得随意提高)。
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每隔一个月(或一年)对房屋及其设备进行仔细检查和维修,以确保承租人的生活安全和正常使用。
出租人修缮房屋时,承租人应当积极协助,不得阻挠施工。出租人确实无法修复的,可以与承租人协商共同修复,承租人支付的修复费用应当用于抵消租金或者由出租人分期偿还。
第五条出租人和承租人之间的变更
1。如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同对新的财产所有人继续有效。
2。出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。
3。承租人需要与第三方交换房屋时,应当事先征得出租人同意;出租人应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1。出租人未按照前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的,应当承担赔偿责任。
2。出租人未能按时将租赁房屋交付承租人使用的,应负责支付人民币违约金。
3。出租人未按时(或未达到要求)修缮出租房屋的,应负责支付人民币违约金;由此造成人身伤害或财产损失的,承租人应负责赔偿损失。
4。承租人未支付租金的,除按时足额支付租金外,还应支付人民币元的`违约金。
5。承租人违反合同约定,擅自将租赁房屋转让给他人的,应当支付人民币违约金;租赁房屋因此受到损坏的,还应当承担赔偿责任。
第七条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。
第八条解决争议的方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,出租人和承租人各持一份。合同复印件送单位备案。
出租人(盖章):
法定代表人(签字):
授权代理人(签名):
开户银行:
承租人(盖章):
法定代表人(签字):
授权代理人(签名):
开户银行:
签约时间:
个人租赁合同9
承租人:______________(以下简称甲方)
出租人:______________(以下简称乙方)
甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过协商制定协议如下:
一、乙方根据甲方需要,同意将XX之星牌微型货车,车号:_____
二、甲方租用的乙方车辆限用于食色桶饭的配送和生产所用。甲方只有调度权,行车安全、技术操作由乙方司机负责。
三、租用期定为____年,自____________年_____月___________日起至____________年______月___________日止,甲方如果继续使用或停用应在15日前向乙方提出通知。
四、甲方要求乙方每天___________点前从___________到___________,途径站前店、三好街1、2、3店,往返路程25公里左右。(准时准点送货并带回各个店的垃圾,自己装卸货物。)
五、甲方按每月___________天;每天两趟;每趟25公里的计算标准为乙方结算,甲方放假乙方不计租赁费用。结算方式:每月______日结算上月1日至30日租赁费,每月租赁费为人民币______元。
六、乙方负责车辆的相关费用;燃料;保养;保险;交通处罚及交通肇事等各费用。
七、乙方不得无故缺勤或迟到早退,不送货、晚送货。货物一旦装车损毁或丢失有乙方负责按价赔偿。乙方确实有特殊原因不能送货或晚送货,需提前一天向甲方申请,经甲方同意方可,每次最多两天。甲方扣除当天的租赁费,如果没有甲方的同意,乙方私自停运或晚运扣除乙方当日三倍的租赁费。乙方提前解除租赁合同需向甲方赔偿______元。
八、乙方按照甲方的要求运输时发生的高速公路费、过路费、过桥费、停车费由甲方承担。
九、为了实现互惠互利的原则,燃料有大幅的涨价或降价,甲方按照涨、降比例给乙方调整租赁费用。
十、因甲方的工作需要,要求乙方额外运输或做其他的事情,甲方根据所加派的工作量增加乙方的当次费用。
十一、甲方不得无故解除乙方的租赁关系,如果无故解除乙方的租赁关系需向乙方补偿______元。
十二、甲方为乙方提供一人份的三餐伙食,乙方在甲方处工作______个月后,乙方享受甲方为员工提供的福利待遇。
十三、本合同的`理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
十四、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式两份,签字生效。
甲方(公章):______________
乙方(公章):______________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
日期:___________年__________月____日
个人租赁合同10
出租方(甲方): 身份证号码
联系电话:
承租方(乙方): 身份证号码
联系电话:
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
1、甲方将位于 小区 号楼 室的 室 厅房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金为 元,按 结算。每季度乙方须提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。
3、乙方应付给甲方押金 元 ,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。
4、乙方租赁期间,水电费、燃气费、垃圾费、电梯费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
5、乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。
6、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。
7、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商同意后终止合同书。若乙方提出提前终止合同,而甲方不同意,则甲方扣留房屋押金,终止合同;若甲方提出提前终止合同,而乙方不同意,则甲方按房屋押金金额数赔偿给乙方。乙方在租赁期间不得转租转借。
8、该房屋仅作为居住办公使用,但不得用于从事传销等违法活动。
9、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。
10、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
附:房屋内现有财产清单:
甲方: 乙方:
年 月 日
个人租赁合同11
出租方(甲方)名称:
承租方(乙方)名称:
地址单元:
身份证号码:身份证号码:
1.双方同意甲方转让至成都市高辛西区天骄路388号顺江三期3号楼1单元812室。面积为46平方米的房屋租赁给乙方使用,租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月。
二、乙方一次性缴纳人民币元保证金。(大写:壹仟元整)。租赁期满后,如乙方未违约,甲方应全额退还押金。
3.租金每月人民币元,乙方首次支付的租金共计人民币元。
租赁期满未续租的,应提前一个月通知甲方。如预计不能移交给乙方,甲方应主动迁出,否则甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。
四.在租赁期内,甲方应保证租赁房屋不存在任何抵押、债务或其他纠纷,并不得干扰乙方的.正常居住..
五、室内水、电、天然气、光纤、宽带、物业管理费、保安费等费用由乙方支付..
不及物动词租赁期间,乙方应爱护房屋内的设施,未经甲方同意,不得转租、转卖或改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾、人为损坏或违法行为,由乙方承担法律责任和经济损失,甲方有权收回房屋。乙方应注意生活和业务安全,并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电用气安全,不乱拖乱接电线;定期对防盗、防火、用电、用气安全进行检查,因乙方措施不当造成的一切损失由乙方承担;给甲方造成的财产损失,乙方应全额赔偿甲方;乙方负责处理给第三方造成的财产损失,并全额赔偿对方。并按违约处理。
七.合同期限内,任何一方如欲解除合同,必须提前一个月通知对方。同时,在合同到期前一个月,原承租人可以获得续租优先权,但必须在原租赁期限结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在前期约定的租金基础上逐年增加,增加程度根据目前情况确定。
八、乙方在租赁期内已到期,未说明续租及签订合同,占用房屋,整天锁门,联系中断。甲方有权开门并收回房屋,一切后果由乙方承担..
九.物业室内家具及家用电器:
十、水表度数(基数)米度数(基数)天然气(基数)
甲方: 乙方:
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
个人租赁合同12
出租人(甲方):
电话:
承租人(乙方):
电话:
甲、乙双方就租房事宜商定如下内容:
一、出租房屋地址:北京市朝阳区石佛营西里号楼x单元x室,房屋总面积约60平米。
二、租赁期为壹年,自xx年xx月xx日至xx年x月xx日止。
三、押金及租金:双方商定,甲方收取乙方押金1800元整。租金每月为1800元整,付款方式为季付,乙方以人民币每三个月一期支付,每期付款5400元整,每期租金于下一期前三天支付。
四、甲方负责将房屋及附属物以良好状态下租给乙方,乙方负责租住期间的.正常保养和维修,因使用不当导致损坏应负责赔偿,乙方不得未经房主同意将房屋转租、借住给他人。
五、押金退还:租赁期满,乙方如不再续租,甲方应在租赁期结束后十日内,在乙方将全部费用付清,甲方验收房屋家具及电器无损坏或有损坏但已赔偿(自然损耗除外)情况下,将押金退还。
六、终止合同条件:
(1)甲方在租赁期间不得无故解约合同,但有以下几种情况时,有权随时终止合同,在结清各种费用几人为损坏已赔偿的前提下,退还乙方押金:乙方在合同期内
①若从事违法犯罪活动;②有无故扰民的情况;③转租、借住他人
(2)乙方若想提前终止本合同,需提前一个月通知甲方,在结清各种费用的前提下,押金不退。
(3)乙方若逾期不交纳房租,甲方字提前通知的情况下,有权提前终止本合同,押金不退。
七、附属物清单:
单人床4个,立柜5个,小衣柜1个,床头柜1个,洗衣机1个,冰箱1个,热水器1个,电视1个,空调2台(遥控器2个)。灶具1套,洗浴及洁具1套
八、入住时各项表数:
水表数:
电表数:
煤气表数:
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
身份证号码:
身份证号码:
___年___月__日
___年___月__日
个人租赁合同13
出租方:________________(以下简称甲方)
身份证号________________。
承租人________________以下简称乙方)
身份证号________________。
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
1.甲方将位于六安市寿县滨阳大道与明珠路交叉口的滨阳小区28号楼3单元505室的单间出租给乙方居住(合租)。租赁期限自_________________。
2.单间月租为人民币__ _ _(月/季/年)。乙方应在每月/季度/年的前3天内向甲方支付租金人民币________________(月/季度/年)。
3.乙方在租赁期内,因乙方居住而产生的水、电、气等费用由乙方全额承担,因使用租赁方而带来的各种消费,如水、电等,应按时支付给相关部门。租赁期结束时,乙方应支付欠款并通知甲方..如果甲方不支付各种费用,包括租金、水电费等就离开。,甲方有权向有关主管部门举报并起诉。租赁结束时,乙方应通知甲方,甲方和乙方应亲自检查业主提供的货物和房屋的损坏情况,如有损坏,按相关标准赔偿。
四.乙方同意提前支付__ _元作为保证金,该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。
5.单人房的`租赁期限为________________在此期间,如果任何一方要求终止合同,应提前两个月通知另一方,并支付另一方一个月的违约金。
6.租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或出借;房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。乙方租赁期内,发生的所有安全事故,如液化气爆炸泄漏、插座泄漏、牵引地线泄漏等。,由乙方自行承担。
7.甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必要简易生活设备。在按时支付租赁费的前提下,甲方支付物业费。
8.本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,要求司法解决。
9.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:________________身份证号码:________________
乙方:________________身份证号码:________________
日期:________________日期:________________
个人租赁合同14
甲方(出租方):
乙方(承租人):
鉴于:
甲乙双方签订了《XX房屋租赁合同》(以下简称《租赁合同》)及《房地产租赁补充协议》(以下简称《补充协议》) __________上述租赁合同及补充协议中约定的租赁期限自_______起。
乙方因业务调整要求甲方提前终止租赁合同及补充协议。
现甲乙双方经平等协商,一致同意订立以下条款,终止租赁合同及补充协议:
一、违约金的承担是由于乙方原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,应提前终止。乙方向甲方支付的定金为两个月租金人民币。根据补充协议第十一条第七款,经双方充分协商,双方同意乙方向甲方支付人民币违约金_________,两笔冲抵,剩余人民币_______元,在乙方向甲方支付本协议第三条约定的追偿费用后返还。
二、租赁合同及补充协议的.终止时间甲方同意乙方在核算甲方应支付的所有费用,包括但不限于租金、管理费、水电费等后,于______年______月______日终止租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除之日,乙方将搬出租赁房屋。
三、恢复费乙方同意在撤离租赁房屋时向甲方支付人民币恢复费。如果乙方逾期支付费用,每延期一天,乙方应向甲方支付费用的百分之二作为逾期付款的违约金。
四、本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。
甲方(出租方):
法定(授权)代表:
签字日期:
乙方(承租人):
法定(授权)代表:
签字日期:
个人租赁合同15
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的'转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字:
乙方签字:
日期:
日期:
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