店面租赁合同(汇总15篇)
在人们越来越相信法律的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编整理的店面租赁合同,希望对大家有所帮助。
店面租赁合同1
出租方(以下筒称甲方):______________身份证号码:____________
承租方(以下筒称乙方):______________身份证号码:____________
一、经甲乙双方协商,达成如下租房协议:
1、租用期限:自_____年____月____日起至_____年____月_____日;
2、房屋租金:每月_____元人民币;房屋押金:共计_____元人民币;
3、付款方式:____个月房屋租金一次性付清;押金租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。租用期内的.水、电、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮费用由乙方支付。
4、租赁地点以及附属设施:宁波市海曙区_____街____号;使用面积_____平方米。
二、双方责任及义务:
乙方须按时交纳水、电、有线电视等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得擅自将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;在租用期内,乙方如果提前退房,甲方不退房屋租金,押金在甲方验收无误后退还乙方,不计利息。
三、在租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
甲方(签字):_________乙方(签字):____________
电话:__________________电话:_____________________
店面租赁合同2
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:
一、被租房屋为xx省xx市xx区xx路xx号。
二、租赁期限。租赁期为xx年,从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金、保证金及租金交付期限:
该商铺的年租金总额:第一年年租金总额为人民币:xxxx万xxx仟xx佰 xx拾 x 元;第二年租金为人民币:xxxx万xxx仟xx佰 xx拾 x元,第三年租金为人民币:xxxx万xxx仟xx佰 xx拾 x 元。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,
租金交付期限:每季度前交清季度租金。
保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:xxxxx元正,作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的'经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
xxxx年xx 月xx日 xxxx年xx月 xx日
店面租赁合同3
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方,乙方出租给甲方使用该门面事宜,订立本合同。
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的门面出租给乙方经营。立面总建筑面积 平方米。
2、内部辅助设施:(或附表)
二、出租门面使用
1、乙方租赁门面作为商业门面。
2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。
三、租赁期间
本合同的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
四、租金和支付方式
第一年租金每月人民币元(大写:整)。应支付租金(季度、半年度和年度);第二年的租金由双方协商一致。租金以现金支付;根据甲方的要求,乙方应向甲方支付住房设施及水电费定金¥元(大写:人民币整)。租赁期满,费用结清后,甲方应于当日将押金退还乙方。五、甲方的权利和义务
1、甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方不得将租赁的门面转租(出售)给任何第三方;或者租赁期内租金上涨。
3、在租赁期内,甲方应确保租赁门面所有权清晰,无普通人对使用的意见和争议。
4、甲方在将外立面交付乙方使用前,应负责将租赁外立面与隔壁外立面房间隔开,并提供灯具、水电等基础设施。,所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方在其权限内与门面承租人协商,就门面房屋共用设施产生的费用达成一致意见。
6、租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有,不能移动或拆除的设备和设施为 。乙方应在租赁期满后15天内搬出。
五、不及物动词乙方的权利和义务
1、乙方应按本合同约定使用门面,对门面的自然损失不承担赔偿责任。
2、在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修,甲方不得干涉。
3、租赁期内,乙方应承担水、电、卫生、物业管理费用及因门面租赁而产生的债务。
4、按照这个协议交房租。
六、立面使用要求和维护责任
1、租赁期内,乙方发现门面及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方;甲方应在收到乙方通知后 天内进行维修。逾期未修复的,乙方可代甲方承担维护费用。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效,乙方应负责修复。如乙方拒绝维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
3、在乙方租赁期间,甲方保证门面及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租方如需检查和维护门面,应提前 天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修,后果由乙方负责。
4、租赁期内,如甲方需要改建、扩建或装修门面,甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。
5、乙方如需装修门面或增加附属设施设备,必须提前通知甲方。
七、续签租约
租赁期满后,甲方有权收回所有租赁门面,乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件,结合实际情况,重新协商后签订新的租赁合同。
八、回归的样子
1、除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本合同租赁期满后 天内归还门面。未经甲方同意逾期归还门面的,每延期一天,乙方应向甲方支付门面占用费。
2、乙方按本合同约定返还门面时,应经甲方验收认可,并在办理出租手续前结清各自费用。
九、转租、转让和交换
1、租赁期内,乙方应提前书面通知甲方将门面转租,并取得甲方的书面同意。
2、乙方向甲方承诺,在转租期间,不将门面的.租赁权转让给他人,也不与他人出租的门面交换。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同;
(一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。
(二)租赁期内,未经甲方书面批准或同意,改变租赁立面的结构或用途,经甲方书面通知后未在限定时间内修复的。
(三)在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁门面转租或转让。
(四)从事非法经营和违法犯罪活动。
2、有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。
(2)乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及门面及门面内的土地,乙方不能正常经营超过20天。
(3)未经乙方书面同意,甲方将租赁门面用作抵押或转让给第三方。
(4)出租门面主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。
(2)因不可抗力导致立面及其附属设施严重损坏,致使本合同无法继续履行。
(3)租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成立面及其附属设施损坏的。,导致客观上无法继续履行本合同。
4、租赁期间,租赁合同终止的,本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。以下情况除外:
(一)门面占用的土地使用权依法提前收回的;
(二)因社会公共利益或者城市建设需要,门面被依法征用或者拆除的。
(三)门面损坏、丢失或者被认定为危险门面的;
(四)甲方被告知门面出租前已设定抵押,现正在处罚。
十一、违约责任及赔偿
1、根据本合同第九条第一项、第二项规定,守约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿对方经济损失。
2、未经甲方同意,乙方未支付租金的,乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。
3、租赁期满,未经甲方同意,乙方不归还的,乙方应按期归还门面,甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、租赁期间,甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用门面支付的其他费用,乙方应向甲方提交相应收据的复印件。
2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同,必须提前一个月通知对方,经双方同意后方可办理手续。甲方违约的,除负责将相应期限内的租金返还给乙方外,还应向乙方支付上述金额的违约金(未达到期限的房屋租金);否则,如乙方违约,甲方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连同补充条款和附件共两页,一式两份。其中,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
联系地址:
电话:
电话:
证书编号:
证书编号:
职称证书编号:
代表/代理人:
签署日期:
签署日期:
店面租赁合同4
出租方(甲方)
承租人(乙方)
1.甲方会交给乙方..使用面积2/3,甲方同意乙方在此经营木门、铝合金门、浴室门。
2.租期起止。
3.本合同生效后,乙方应向甲方支付一年的租金人民币。并在租期前5天内付清。
4.合同期内发生的共同费用。
5.合法经营,否则,后果自负。
6.如果市场上有长期租金,按比例平均分配。
甲方:
乙方:
签约日期:
店面租赁合同5
出租方(甲方):_________________________
承租方(乙方):_________________________
甲、乙双方就房屋租凭事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____________________门面出租给乙方使用,租凭期限至_____年___月____日至____年至_____月___日,计_____个月。
二、门面租金为人民币__________元/月,乙方子自租房日起,每月的__________号按期交付足额房租,不得拖欠一天。另乙方须向甲方交纳押金__________元整,合同到期乙方不再续约,甲方将如数退还乙方__________元整。
三、乙方租凭期间,各项税费、水电费、卫生费等以及其它由乙方租用期间而产生的费用由乙方负担,租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋结构设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁期间一切安全问题由乙方自行负责,如房屋被盗等不安全问题,甲方概不负责。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,或不再租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同,同等条件下,乙方享有优先租赁的'权利。(租金另定)如需转让,须通知甲方,达成协议后转。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,如乙方强行终止合同,甲方有权不退还房租和500元整押金。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、乙方在租房期间应合法经营,不得有违法行为,如乙方发生违规行为,甲方概不承担任何连带责任。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
店面租赁合同6
甲方(出租方):___________
联系电话:______________________
乙方(承租方):___________
联系电话:______________________
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同。
一、租赁房屋座落地点:____________市______路______号门面房
二、租赁期限:从________年______月______日至________年______月______日
三、租金标准:无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收______元整;其他税收,水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整(小写:____________)
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方______年或______月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金。乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金。
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迁土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负。
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前_____天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙x把)手续办完,甲方退还押金。
此合同一式_____份,甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。
甲方(签章):_______________
乙方(签章):_______________
________年______月______日
________年______月______日
店面租赁合同7
甲方:
乙方:
甲,乙双方协商,同意就下面店铺租赁事项签订协议,共同遵守。
一.甲方愿意将景德镇豪德贸易广场一期二街八十五号店面出租给乙方作为商业用途,乙方对甲方出租的店面以充分了解,愿意承担此店面。
二.租赁期限为一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次,房租3800元一个月,此后房租按每年8%递增。
三.店面租赁期间,一切税与费(包含水费,电费,物业管理费)都由乙方独自承担,并且按期缴纳。乙方在租赁甲方店面之前应预交人民币(大写)壹仟元整给于甲方作为押金,待租赁期满时,甲方检查乙方所有的一切税与费,如没有拖欠,甲方退还押金给乙方,乙方如不按时缴纳一切税与费,甲方立即终止合同,收回店铺,对乙方所交房租与押金一律不予退还。
四.店面装修与维修费用由乙方自理,乙方在装修和使用时,应爱护建筑物,不得任意捣拆,损坏建筑或设备。否则甲方或者其代管部门有权制止,责令其恢复原状,赔偿损失,如有不良后果,由乙方负责。
五.乙方不得将店面变卖,转让,如果经营不善不再续租必须提前半年告知甲方。否则甲方有权终止协议收回店面。店内所有的捣拆,损坏或带走,由此引起的所有损失,均由乙方负责。(甲方不再续租提前半年告知乙方)
六.乙方如拖欠房租,甲方有权终止合同,收回店面,不再租给乙方。
七.违约责任.任何一方未能履行协议规定的.条款,另一方有权提前解除协议,所造成的损失由责任人承担。
八.本协议未尽事宜,甲,乙双方另行协定,其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。
九.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方签字(盖章):
电话:
乙方签字(盖章):
电话:
店面租赁合同8
出租方: (简称甲方)
承租方: (简称乙方)
甲乙双方经协商达成如下协议:
一、甲方愿将 ___________租给乙方使用,面积约 __m2。用途:经营 ___________。
一、本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金将随市场波动而波动。
二、乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。
三、合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
店面租赁合同9
出租方(以下简称甲方)、_______________
身份证号、___________________________
承租方(以下简称乙方)、_______________
身份证号、___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同、
一、乙方租用甲方位于____________________门面房____间,面积平米左右(一层),用于______________,门面房内附属设施有________________________、
二、租期______年(______年______月______日至______年______月______号)租凭费用为________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)乙方在签订合同之日交清房租、
三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回、
四、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助、
五、乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动、乙方要搞好防范措施,安全用电、如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿、
六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造、如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修、租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳、租赁结束时,乙方须交清欠费、
七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权、乙方应在合同期满前________个月向甲方声明是否续租、如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同、如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前________个月中在房屋门上张贴出租广告、合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告________个月、
八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前______个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权、
九、房屋如因不可抗拒的`原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任、
十、如有其它事宜双方协商解决、
十一、此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式______份,甲乙双方各执______份、
甲方签字、__________________
联系电话、__________________
乙方签字、__________________
联系电话、__________________
_____________年______月____日
____________年______月____日
店面租赁合同10
出租方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于 县/ 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有:供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,乙方另行付费。
第二条 租赁期限
一、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 双方的`权利和义务
一、甲方
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
(二)甲方负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
(三)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并负责年检及日常维护保养维修费用由甲方承担(乙方自设除外)。
(四)甲方在合同期内,甲方可根据同地段,同等级门面市场行情,合理上调年度租金,上调幅度为:不超过上一年度租金的15%——20%,(年度租金由12个月租金组成)
二、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
(四)严格遵守《消防安全法》并完全承担其权利与义务。
第四条 续租
(一)合同到期后乙方具有优先续租权,但应在租期届满前半个月内向甲方提出,并签订新租赁合同。合同期内,乙方具有门面转让权,如甲方收回门面且不允许乙方转让则需补偿乙方装修是所花费的装修费用。
第五条 其它
(一)、甲方法定代表人变更,不影响本合同继续履行。变更后即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。
第六条 合同生效、纠纷解决
(一)、本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字后,即具有法律效力。
(二)、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。
(三)、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,
(四)、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店面租赁合同11
出租方(以下称甲方):_______承租方(以下称乙方):_______
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达x元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。
四、租金及交纳方式
1、每月租金为人民币仟。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每月支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。
六、每月各项费用的缴纳
1、水电费:水每吨c元,电每度/月
2、维修费:租赁期间,房屋设施损坏,一切由乙方负责。
七、出租方与承租方的'变更
租赁期间,乙方不得给予第三方使用
八、违约金和违约责任
1、若乙方在甲方没有违反本合同的。情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________
代表(签名):____________代表(签名):____________
联系电话:______________联系电话:_______________
________年____月____日________年____月____日
店面租赁合同12
店面出租方:(以下简称甲方)
店面承租方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商,甲方同意将其拥有金銮广场商场96#店面租赁给乙方使用,现订立合同如下:
一、租赁期限:从20xx年3月16日至20xx年3月15日止。
二、租赁金额:每月人民币壹仟伍佰元,每季度16日前交付租金,共计4500元。如未交付租金甲方有权收回店面,押金不退。
三、本合同签订之日乙方向甲方交纳元整押金,本合同未到期押金不退。
四、乙方在甲方店承租经营期间遵守国家法律法规,如违法经营。甲方有权收回店面,押金不退。
五、乙方在承担经营期间应交电费及搞好店面卫生、安全防火等措施由乙方承担。乙方不能随便更改店面设施及结构,如需改动,需经甲方同意,可以进行。
六、乙方在承租期间未经甲方同意,不得私自将店面转让给他方。
七、本合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权,若乙方不续租需提前天通知对方。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签定之日起,即生效,受法律保护。
甲方:
联系电话:
乙方:
联系电话:
xx年xx月xx日
店面租赁合同13
出租人 身份证号 联系电话 住址
承租人 身份证号 联系电话 住址
根据《××省房屋租赁管理条例》、《××市城镇房屋租赁管理暂行办法》等相关法规的规定,上述双方协商一致,达成以下条款,共同遵守。
一、出租地址:××市××区××街道××街 号临街店面。
二、租赁期限:自从 年 月 日起至 年 月 日终止。
三、租金支付办法:租金支付方式,年租金为大写 整,租金一年一次性付清,先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样,租金要提前15天付清,如到期不付租金,出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关系,必须提前半个月通知对方。
四、装修:若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修,须经出租方同意,装修所需费用由承租方自行承担。租赁期到,装修成果无偿归出租方所有,出租方不做任何形式的补偿。
五、水电费用:承租方提供身份证复印件,水电押金 仟元整,承租方水电费用期间自行承担。缴清后余款退还承租方。
六、防火防盗:租赁期间,承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。
七、转租:未经出租方同意,承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25%转让费给出租方。租期合同终止后,使用权归出租人所有。
八、租赁店面归还:租赁合同终止,承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店面。过期遗留物件,出租方不承担毁坏损失风险。
九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。
十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定,双方各不反悔。经双方过目同意签字后生效,本合同一式二份,双方各执一份为凭。
出租人
承租人
年 月 日
店面租赁合同14
甲方:
乙方:
经甲乙双方本着互利互惠的原则,甲方同意将乐平市珠海中路临街店面租赁给乙方做商业经营,为明确双方义务和责任,特制订如下协议:
一、甲方自愿将自房产珠海中路134—136临街店面租给乙方使用,租赁期限为五年(即20xx年4月8日—20xx年4月7日止)
二、店面年租金为壹拾贰万元整。保证金为壹万元整。
三、付租金方式,乙方租金每季度付一次,每季度提前一个月付清。前三年租金不变,后二年租金为十二万柒仟二百元一年,如合同租期未满,押金概不退还。
四、在合同期内,乙方合法经营的情况下,甲方不得收回店面。
五、如乙方在经营过程中有其他事宜,需店面租赁转让,做其他生意必须经过甲方同意。
六、房产税和其他一切税收由乙方自行负担。
七、合同期满,在同等条件下,乙方享有续租优先权。
八、未经事宜,甲乙双方协商解决。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签订之日起生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
店面租赁合同15
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
将(房屋或店面)出租给乙方使用,经双方友好协商,就上述房屋或店面达成如下条款,供双方共同遵守:
1.租赁的目的是租赁期限的暂定年份,从1月至______。
2.该房产的租金是每月的。如果乙方恶意拖欠租金,甲方有权收回房产并解除合同,后果由乙方负责。
3.在租赁期内,乙方应自觉遵守各项法律法规和房屋管理制度,并自行办理暂住证及其他相关证件,否则一切责任由乙方承担。
4.租赁期届满,乙方应提前一个月通知甲方,双方协商是否续租等相关事宜。乙方在租赁期内违约拒租,甲方不予退还押金。
5.在租赁期内,乙方应保护和爱护甲方财产的'原有设施,并酌情赔偿任何损失。租赁期内,水电等物业管理费用由乙方负责。(注:水表、电表);乙方不得在租赁物业内从事非法活动,否则造成的法律后果由乙方承担,与甲方无关。
6.租赁期限届满,乙方必须及时将该房屋移交给甲方,并在甲方接受并接收后返还押金。如需续租,在同等条件下,乙方有优先续租权。
7.本合同一式两份,双方各执一份。本合同自签订之日起生效,具有法律效力,希望双方共同遵守。
8.补充协议
甲方(公章):_______
法定代表人(签名):_____________
乙方(公章):________
在_____________________
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