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房屋租赁合同

时间:2023-07-06 15:28:50 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同

  随着人们法律观念的日益增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的房屋租赁合同,欢迎大家分享。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  出租方(以下简称甲方)

  身份证号码:

  联系电话:

  承租方:(以下简称乙方)

  身份证号码:

  联系电话:

  甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:

  房屋规格:

  产证表明面积 平方米;

  2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。

  3、室内附属设施:电器、家具清单见附件;

  二、租用期限及其与约定:

  1、租用期限:

  甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

  2、房屋租金:每月______元人民币(大写__________ );

  3、付款方式:

  租金支付方式为:以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为______年___月___日,总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金,人民币______元为押金。租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第二次支付租金时间为______年___月___日,以后租金支付时间依此类推。

  4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____,水 ,电 ,煤 ,有线电视费用已经支付到______年___月___日。)

  5、乙方承诺,承租房屋居住人数为____人。

  6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方擅自更改房屋结构的;

  (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (4)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

  (5)连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的'费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金。

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价;

  4、租用期满,乙方如需继续承租,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,视为违约,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状,如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰,必须书面告知甲方,得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定,无论任何情况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。

  四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方:____________ 承租方:_______________

  联系电话:____________ 联系电话:____________

  签约日期:____________

房屋租赁合同2

  甲方(出租方):______________身份证号码:____________________________

  乙方(承租方):______________身份证号码:____________________________

  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:

  第一条甲方出租写字楼座落地址

  _________________________________________,建筑面积__________平方米。

  第二条租期

  ______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

  第三条租金和租金交纳方式

  1、租金为__________元/m2,即每月租金为人民币_______________元(大写____________________元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前_____天缴纳。两年后租金以每年_____%递增。

  2、房屋装修期为2个月,即房屋计算期为_________年________月______日。

  第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法

  1、物业费月标准为______元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  2、水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

  4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

  第五条双方的权利与义务

  1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

  2、甲方负责提供乙方办理营业执照的'相关证明,协助乙方办理营业执照。

  3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

  4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

  5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

  6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。

  第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

  第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________

  联系电话:___________________联系电话:___________________

  _________年________月______日_________年________月______日

  私人房屋租赁合同模板(四)

  甲方(出租方):______________身份证号码:____________________________

  乙方(承租方):______________身份证号码:____________________________

房屋租赁合同3

  出租方房东:

  联系电话:

  承租方房客:

  联系电话:

  兹有甲方房屋一套,地址:____,户型:门面房,自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下长期租房合同:

  一、租期暂定10年。即从____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。

  二、租期内房租每月人民币____元整。由乙方按付给甲方,不得拖欠,乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

  三、租期内甲方不得以任何理由随意加价,并将____年____月____日以前水,电等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳,如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。

  四、甲方必须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的'由甲方承担,乙方必须提供身份证的复印件。

  五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。

  六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜,需经得甲方同意。

  七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。

  八、租房押金:____元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:____元。如乙方违约。赔偿甲方人民币____元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

  九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

  十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。

  十一、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。

  十二、房租费和押金以收据为准。

  水表底数:____吨。电表底数:____度

  甲方:身份证:

  乙方:身份证:

  ____年____月____日

房屋租赁合同4

  出租方(甲方)姓名:_____________________身份证号:__________________________________

  承租方(乙方)姓名:_____________________身份证号:__________________________________

  第一条

  甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。

  第二条

  每月租金______元(大写:______________________),乙方第一次付____个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

  第三条

  承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的`水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

  第四条

  乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币_____元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

  第五条

  承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(概不退还乙方交付的任何费用)。

  第六条

  甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

  第七条

  乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

  第八条

  本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。

  第九条

  电表指数:民用表:________公用表:________煤气指数:_________水表指数:________

  第十条

  退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

  第十一条

  补充协议:__________________________________________________________

  出租人(甲方):____________________

  承租人(乙方):___________________

  ___________年________月________日

  ___________年________月_________日

房屋租赁合同5

  甲方(出租方):____________________________________

  乙方(承租方):____________________________________

  甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上,经协商一致,就房屋租赁事项订立以下协议,共同遵守。

  一、甲方将位于四间出租给乙方合法使用。

  二、房屋租赁时间暂定为_________年,协议期内甲、乙双方,停租或退租必须提前_________个月通知对方。房租交纳每月一交或半年一缴。具房租交纳以甲方开出收款单据为准。

  三、四间租金为每月为人民币____________元整,在年月日起生效。租金在租赁房屋期内不变。

  四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,如需进行改装修、增减设备等,应事先征得甲方的同意。

  五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的.维修维护及相关费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交,每度电为_________元计算。水费为_________元一吨。水、电计费由起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月一交。

  六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方,逾期一天应向甲方支付原租金_________倍的违约金。如需继续租用,应提前_________个月向甲方提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

  七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  八、本协议自签订之日起生效,一式_________份,甲乙双方各执_________份。

  甲方:

  _____________年____月____日

  乙方:

  _____________年____月____日

房屋租赁合同6

  出租方(甲方):___,男/女,

  ___年___月___日出生,身份证号码

  承租方(乙方):___,男/女,

  ___年___月___日出生,身份证号码

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于苏州市高新区林枫园8幢201靠东的空调的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月___日至___年___月___日,计___个月。

  二、本房屋月租金为人民币

  元,按月结算。每月___月___日,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。<水电为平均制,以每月电费水费为准>

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金___元。

  七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的.条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担

  八、住房期间甲方不可以随意进入乙方家里,乱收取押金、大声喧哗、骚扰其朋友。否则合同自动失效、甲方退押金和房租、乙方交取所住期间的租费和水电费、

  九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  十、本合同连一式3份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。另一份有公证人保留

  甲方:_________

  乙方:_________

  签订时间:_________

房屋租赁合同7

  出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况及租赁用途

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产,产权面积为 ㎡。

  2、乙方使用该房屋用途为:经营餐饮、住宿和其他商业经营。

  第二条租赁期限租赁期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。

  第三条租金、押金及支付方式

  2、乙方须交纳押金三万元给甲方。合同期满后乙方无违约行为,甲方无息退还该押金。

  3、从合同生效日至20xx年8月7日为乙方装修期,甲方不计算租金。

  4、房屋租金为:每次支付半年房租。

  5、乙方支付房屋租金的日期为:每租赁年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。

  6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金(租期为20xx年8月8日至20xx年2月7日)共计壹拾贰万元整。

  第四条装修约定

  1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用,乙方负责对该房屋装修。

  2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督,乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意。

  3、甲方已投入的`设施(包括给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等)交由乙方使用,乙方负责维护。

  4、退租时,乙方装饰部分提供给甲方,其他经营用品由乙方带走。

  第五条甲方义务

  1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权,保证该房屋没有产权纠纷。(国房产纠纷造成乙方损失。甲方需承担乙方装修及所有经营用品及经营损失)

  2、甲方配合乙方办理有关证件,并为办理有关证件提供资料。

  3、合同生效后,该房屋所需电梯由甲方购买和安装。甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。

  4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。

  5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给乙方,单价按实际居民用水、电费计算,每半年支付。

  第六条乙方义务

  1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方负责。

  2、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定。乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负责。

  3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担,由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身产生的损失由乙方负责,甲方不承担责任。

  4、在房屋租赁期间,经营费用和财产、人身保险费用由乙方负责。

  5、甲方将本栋房屋的水、电卡交给乙方使用管理。遗失、损坏由乙方赔偿。乙方如需对进户水电增容,费用由乙方承担。甲方提供给乙方的水电费按居民使用水电费标准收取。

  6、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。(房屋租赁税由甲方承担)

  第七条其他约定

  1、未经甲方同意乙方在租赁期间不得改变该房屋约定用途。

  2、乙方与其他第三方合同在以本合同为依据,不违反本合同约定的情况下可以转让、转租、分租。

  3、乙方与其他第三方的经济或其它纠纷由乙方负责,不得影响甲方享受本合同约定的权利。

  第八条违约处理

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,押金、乙方已交纳的租金和乙方投入的所有设施、装修归甲方所有:

  1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。

  2、故意损坏承租房屋。

  3、利用承租房屋进行违法活动。

  4、拖欠租金达壹个月。

  第九条合同终止

  1、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方需将房屋退还甲方,乙方所投入的不去产装修部分,全部归甲方所有。如乙方要求继续租赁,则须提前3个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前2个月内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  2、租赁期间,任何一方提出终止合同,需经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  3、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第八条规定的情形,甲方必须终止合同时,应提前壹个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。政府给予的应记乙方。

  甲方:乙方:

  日期:

房屋租赁合同8

  出租方(称甲方):

  承租方(称乙方):

  一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室,建筑面积为130平方米。

  二、租赁期限,从20_年九月十五日至20_年九月十五日止,租期共五年,前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整,每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整,调整幅度参考傍边店面。

  三、本房为毛坯房,乙方自行装修,五年内甲方若提出解除合同,应承担乙方装修费用六万元作为补尝。

  四、在租赁期间:乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。

  五、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前1个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。

  六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的'一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。

  七、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方侧可视为废物,由甲方处理,乙方不得有异议。

  八、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  九、本合同签订之日起生效,壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

  十、备注:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同9

  出租方:(以下简称甲方)

  身份证号 地址 承租方:(以下简称乙方)

  身份证号 地址甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自年月日至年月日,计个月。

  二、单间房屋月租金为人民币元,按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,

  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。

  六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。

  七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。

  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。

  九、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同10

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一部分房屋概况

  第1条甲方同意将位于 居室出租给乙方,并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。

  第2条房屋法律概况

  1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码: ;

  2、房屋所有权证书编号:

  3、土地使用权证书编号:

  4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积:

  5、房屋的使用面积:

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施

  第二部分租赁期限

  第3条房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情况应顺延:

  1)发生不可抗力事由的;

  2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

  4)经双方协商一致并书面更改的。

  第三部分租金条款

  第4条租金每月人民币 元(大写: ),每年人民币 );

  第5条租金按年支付;自本合同签署生效之日起,乙方一次性支付给甲方一年的租金,共计: 元;

  第四部分相关费用

  第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担,不因本租赁合同无效,或撤消,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

  第7条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承担。

  第8条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

  第五部分房屋变更与设立他项权利

  第9条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋,甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第10条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第11条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同,则甲方退还租金后,租赁关系自动终止。

  第六部分房屋修缮

  第12条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第13条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

  第14条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

  第15条甲方应承担对房屋进行的修缮的所有费用。

  第七部分甲方权利与义务

  第16条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回

  答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

  第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币10元,累计不超过3个月的租金。

  第18条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应退还乙方剩余租期的租金,并向乙方支付违约金,违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。

  第19条租赁期间,如有政府拆迁行为,甲方应退回乙方未履行租期的房租。

  第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。

  第八部分乙方权利与义务

  第21条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

  第22条租赁期间,如乙方需要褪房,必须提前1个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以下次租期内应交租金总额的.10%计算。

  第23条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。

  第24条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。

  第25条租赁期满,乙方需续租,应提前10天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

  第26条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

  第九部分不可抗力和例外

  第27条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

  第28条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告知对方,

  并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

  第29条不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。

  第30条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

  第31条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。

  第十部分违约责任

  第32条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

  第33条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情况下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

  第十一部分合同生效

  第34条本协议自双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。

  甲方签字: 乙方签字:

  住址: 住址:

  身份证件号码: 身份证件号码:

  电话: 电话:

  时间: 时间:

房屋租赁合同11

  出租方(以下简称甲方)。

  (一)(授权代表)姓名:______国籍_____。

  (身份证)(护照)(营业执照号码)_______。

  地址:__________,邮政编码:_____。

  电话号码:____;传真:____;电子邮件:__________

  承租人(以下简称乙方)。

  (一)(授权代表)姓名:_____国籍:____。

  (身份证)(护照)(营业执照号码)_______。

  地址:__________,邮政编码:_____。

  电话号码:____;传真____;电子邮件:_________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

  第一条住房的第一个基本情况

  甲方房屋(以下简称房屋) 位于_________________________________ 位于_____________________________________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得; 房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。[房产证号,土地使用权证号。][房屋所有权证编号。]是____。

  第二条房屋的使用

  该房产的用途为________。除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自_______________。

  第四条租金

  该房屋租金为人民币_____________________________________租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。

  第五条支付条款

  乙方应向甲方支付首付款(_____________________________________租金按[月][季][年]结算。

  第六条房屋交付期限

  甲方应在本合同生效之日起___日内将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方的产权承诺

  甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八项维护责任

  租赁期内,甲方应每___________________________________________________________________

  正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由___承担。

  因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。

  租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

  第九条房屋结构装修变更协议

  乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

  第十条关于房屋租赁期间的相关费用

  租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:

  1.水电费;

  2.煤气费;

  3.电话费;

  4.物业管理费;

  5.________________;

  6.________________.

  租赁期内,如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用,所有费用由乙方支付.

  第十一条租赁期满

  租赁期满,本合同终止,乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的,应提前___个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前___个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同

  乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:

  1.擅自转租租赁房屋的;

  2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;

  3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;

  4.拖欠租金累计___个月;

  5.利用出租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏出租房屋的;

  7._____________________________.

  第十三条提前终止合同

  租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前___个月书面通知另一方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。

  如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须终止合同,一般应提前___个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

  第十四条登记备案协议

  在_______________________________________

  第十五条违约责任

  租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的__%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的'百分之___的滞纳金。

  第十六条不可抗力

  因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。

  第十七条其他

  本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条合同的有效性

  本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律法规执行。

  第十九条争端的解决

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成,甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会xx分会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

  第二十条合同数量

  本合同及其附件共__页,一式__份,双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签字)_____________________________

  授权代表(签名)_______________________

  乙方(签字)_____________________

  于___________________________________________

房屋租赁合同12

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

  第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给

  第三方时,合同对新的.房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与

  第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。

  出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)

  证意见地址:

  地址:

  法定代表人(签名)法定代表人(签名)

  委托代理人(签名)委托代理人(签名)

  开户银行:开户银行:

  经办人帐号:帐号:

  电话:电话:

  鉴(公)证机关电挂:

  电挂:(章)

  __编码:__编码:

  签约地点:签约时间:

  ________年____月____日有效期限至________年____月____日

房屋租赁合同13

  出租方(甲方):_______(以下简称甲方)

  法定代表人:____________

  公司地址:__________

  联系电话:_________

  传真:_______

  承租方(乙方):________(以下简称乙方)

  法定代表人:___________

  公司地址:____________

  联系电话:_________

  传真:________

  乙方承租甲方的房屋,为此,双方经过协商达成如下合作意向书:

  第一条租赁房屋的概况:

  乙方欲承租甲方的房屋(以下称该房屋),房屋位于____(建筑面积)。

  第二条租赁期限、用途

  该房屋租赁期由双方签订正式合同予以约定,但最短租期为_____年。租赁该房屋作为________使用,并遵守国家和江苏省有关房屋使用和物业管理之规定。

  第三条租金及支付方式

  该房屋租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

  1.甲方负责该房屋的消防安检由丁类变更为丙类(增设消防水汞房或取水码头),如必须建消防水汞房,则费用甲乙双方自承担一半。

  2.甲方负责该房屋供电由250KVA增容至500KVA(更换新的500KVA变压器、配电间闸阀及电缆),乙方依照行情价付变压器租金(RMB200/KVA/年)。

  3.甲方负责该房屋附房二楼增建至顶楼之楼梯。

  4.甲方负责该房屋路名、门牌号申请

  第四条其它费用

  租赁期间,使用该房屋所发生的.下列费用由乙方自行承担:水费、电费、通讯费、空调费、电视月租费、燃气费等。本合同未列明的其它费用双方协商确定。____

  第五条交付期限

  甲方在_____年____月____日前交付该房屋。具体以双方届时签订《房屋租赁合同》为准,《房屋租赁合同》内容中必须明确甲方在_____年____月___日之前交付房屋。

  第六条正式合同的签约时间

  双方定于____年___月___日之前签订正式的《房屋租赁合同》,具体由甲方提前通知乙方。

  第七条签约保证金

  乙方同意向甲方支付签约保证金人民币________元。如果由于甲方的原因而导致双方未能签约的,则甲方应赔偿乙方违约金______元。如果乙方未能按照本意向书第六条的约定如期签约的,则乙方的该保证金作为违约金支付给甲方。

  双方签订正式的《房屋租赁合同》后,其中____元保证金转为乙方支付甲方该房屋租屋的押金,另________元转为乙方支付甲方该房屋的租金。

  第八条本意向书未尽事宜,另行协商。

  本意向书经双方签名并盖公章后生效。意向书一式二份,双方各执一份。

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  签署日期:________年________月________日

房屋租赁合同14

  出租方(甲方):___________________________

  证件号:________________________________

  承租方(乙方):___________________________

  证件号:________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《___市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的座落、面积、情况

  1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在__________市__________区_____路_____弄_____号_____室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为______,房屋状况为,产权证号码。

  二、租赁用途

  2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

  2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限

  3-1、甲方于______年___月___日前向乙方交付该房屋,租赁期______年___月___日起至自______年___月___日止。为期___年。

  3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式

  4-1、该房屋租赁的'月租金为______元整,(大写____________元整)。

  4-2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于______年___月___日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

  4-3、乙方支付租金方式:。

  五、保证金

  5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为______元整,(大写______元整)。

  5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

  5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

  六、其它费用

  6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

  6-2、物业管理费由支付。

  七、甲方义务

  7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前___天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

  7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  八、乙方义务

  8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。

  8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。

  九、违约责任及处理

  9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为______元整。(大写______元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金。反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。

  9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交_____仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、合同终止及解除条件

  10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。

  10-2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。

  A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。

  B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。

  C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。

  十一、其它条款

  11-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

  11-3、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。

  11-4、本合同共___页,一式___份。甲乙双方各执___份,均具有同等效力,签字即生效。

  出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):____________________

  身份证号码:______________________身份证号码:______________________

  住址:____________________________住址:____________________________

  电话:____________________________电话:____________________________

  签约日期:________________________

  签约地点:________________________

房屋租赁合同15

  出租方:______身份证:____________

  承租方:______身份证:____________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。

  二、本房屋月租金为人民币________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

  甲方:__________电话:_______________

  乙方:__________电话:_______________

  日期:______年____月____日______年____月____日

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房屋租赁合同

  随着人们法律观念的日益增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的房屋租赁合同,欢迎大家分享。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  出租方(以下简称甲方)

  身份证号码:

  联系电话:

  承租方:(以下简称乙方)

  身份证号码:

  联系电话:

  甲乙双方通过友好协商,依据中华人民共和国以及上海相关法律法规,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:

  房屋规格:

  产证表明面积 平方米;

  2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动)。

  3、室内附属设施:电器、家具清单见附件;

  二、租用期限及其与约定:

  1、租用期限:

  甲方同意乙方租用____个月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

  2、房屋租金:每月______元人民币(大写__________ );

  3、付款方式:

  租金支付方式为:以一个月的租金额为基数,付3押1,第一次付款时间为______年___月___日,总金额为人民币______元(大写_______);其中人民币______元为租金,人民币______元为押金。租房终止,甲方房屋验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第二次支付租金时间为______年___月___日,以后租金支付时间依此类推。

  4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。(入住时的水电煤字数为_____,水 ,电 ,煤 ,有线电视费用已经支付到______年___月___日。)

  5、乙方承诺,承租房屋居住人数为____人。

  6、租用期间内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任,押金不退并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方擅自更改房屋结构的;

  (3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (4)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

  (5)连续三个月不付本条第四款所有费用,或者尚未支付的费用合计金额大于或等于一个月房租时。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用,并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方,如果没有账单,默认为乙方尚未缴纳该月该项费用,引致的'费用由乙方全额承担。乙方还必须按照合同规定及时支付房租,逾期支付的,每天按照应支付金额的千分之五,向甲方支付滞付金。

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,或者在租赁期内房租加价;

  4、租用期满,乙方如需继续承租,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,视为违约,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;违约方赔偿对方一个月房租作为违约金。

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作,如放生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状,如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰,必须书面告知甲方,得到甲方认可才可进行。而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定,无论任何情况,甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。

  四、其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。

  出租方:____________ 承租方:_______________

  联系电话:____________ 联系电话:____________

  签约日期:____________

房屋租赁合同2

  甲方(出租方):______________身份证号码:____________________________

  乙方(承租方):______________身份证号码:____________________________

  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:

  第一条甲方出租写字楼座落地址

  _________________________________________,建筑面积__________平方米。

  第二条租期

  ______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。

  第三条租金和租金交纳方式

  1、租金为__________元/m2,即每月租金为人民币_______________元(大写____________________元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前_____天缴纳。两年后租金以每年_____%递增。

  2、房屋装修期为2个月,即房屋计算期为_________年________月______日。

  第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法

  1、物业费月标准为______元/m2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  2、水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

  4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

  第五条双方的权利与义务

  1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

  2、甲方负责提供乙方办理营业执照的'相关证明,协助乙方办理营业执照。

  3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

  4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

  5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

  6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。

  第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

  第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章):______________乙方(签章):______________

  联系电话:___________________联系电话:___________________

  _________年________月______日_________年________月______日

  私人房屋租赁合同模板(四)

  甲方(出租方):______________身份证号码:____________________________

  乙方(承租方):______________身份证号码:____________________________

房屋租赁合同3

  出租方房东:

  联系电话:

  承租方房客:

  联系电话:

  兹有甲方房屋一套,地址:____,户型:门面房,自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下长期租房合同:

  一、租期暂定10年。即从____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。

  二、租期内房租每月人民币____元整。由乙方按付给甲方,不得拖欠,乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

  三、租期内甲方不得以任何理由随意加价,并将____年____月____日以前水,电等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳,如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。

  四、甲方必须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的'由甲方承担,乙方必须提供身份证的复印件。

  五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。

  六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜,需经得甲方同意。

  七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通。当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自付。

  八、租房押金:____元。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:____元。如乙方违约。赔偿甲方人民币____元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

  九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

  十、其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守,不得违约。

  十一、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。

  十二、房租费和押金以收据为准。

  水表底数:____吨。电表底数:____度

  甲方:身份证:

  乙方:身份证:

  ____年____月____日

房屋租赁合同4

  出租方(甲方)姓名:_____________________身份证号:__________________________________

  承租方(乙方)姓名:_____________________身份证号:__________________________________

  第一条

  甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。

  第二条

  每月租金______元(大写:______________________),乙方第一次付____个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

  第三条

  承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的`水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

  第四条

  乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币_____元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

  第五条

  承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(概不退还乙方交付的任何费用)。

  第六条

  甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。

  第七条

  乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

  第八条

  本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。

  第九条

  电表指数:民用表:________公用表:________煤气指数:_________水表指数:________

  第十条

  退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

  第十一条

  补充协议:__________________________________________________________

  出租人(甲方):____________________

  承租人(乙方):___________________

  ___________年________月________日

  ___________年________月_________日

房屋租赁合同5

  甲方(出租方):____________________________________

  乙方(承租方):____________________________________

  甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则上,经协商一致,就房屋租赁事项订立以下协议,共同遵守。

  一、甲方将位于四间出租给乙方合法使用。

  二、房屋租赁时间暂定为_________年,协议期内甲、乙双方,停租或退租必须提前_________个月通知对方。房租交纳每月一交或半年一缴。具房租交纳以甲方开出收款单据为准。

  三、四间租金为每月为人民币____________元整,在年月日起生效。租金在租赁房屋期内不变。

  四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,如需进行改装修、增减设备等,应事先征得甲方的同意。

  五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的.维修维护及相关费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承担。电费实用实交,每度电为_________元计算。水费为_________元一吨。水、电计费由起租当天双方看表记数为准。水、电费用每月一交。

  六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方,逾期一天应向甲方支付原租金_________倍的违约金。如需继续租用,应提前_________个月向甲方提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。

  七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  八、本协议自签订之日起生效,一式_________份,甲乙双方各执_________份。

  甲方:

  _____________年____月____日

  乙方:

  _____________年____月____日

房屋租赁合同6

  出租方(甲方):___,男/女,

  ___年___月___日出生,身份证号码

  承租方(乙方):___,男/女,

  ___年___月___日出生,身份证号码

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于苏州市高新区林枫园8幢201靠东的空调的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月___日至___年___月___日,计___个月。

  二、本房屋月租金为人民币

  元,按月结算。每月___月___日,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。<水电为平均制,以每月电费水费为准>

  四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担提出终止合同,需提前____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金___元。

  七、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的.条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担

  八、住房期间甲方不可以随意进入乙方家里,乱收取押金、大声喧哗、骚扰其朋友。否则合同自动失效、甲方退押金和房租、乙方交取所住期间的租费和水电费、

  九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  十、本合同连一式3份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。另一份有公证人保留

  甲方:_________

  乙方:_________

  签订时间:_________

房屋租赁合同7

  出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况及租赁用途

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,出租物为甲方所拥有位于该栋的产权房产,产权面积为 ㎡。

  2、乙方使用该房屋用途为:经营餐饮、住宿和其他商业经营。

  第二条租赁期限租赁期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。

  第三条租金、押金及支付方式

  2、乙方须交纳押金三万元给甲方。合同期满后乙方无违约行为,甲方无息退还该押金。

  3、从合同生效日至20xx年8月7日为乙方装修期,甲方不计算租金。

  4、房屋租金为:每次支付半年房租。

  5、乙方支付房屋租金的日期为:每租赁年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。

  6、乙方应于本合同签定时向甲方支付押金和半年租金(租期为20xx年8月8日至20xx年2月7日)共计壹拾贰万元整。

  第四条装修约定

  1、甲方将该房屋就现状交由乙方使用,乙方负责对该房屋装修。

  2、乙方对该房屋进行装修过程中需接受甲方监督,乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修、设备对房屋结构影响的设备,需先征得甲方同意。

  3、甲方已投入的`设施(包括给排水路、电路、厕所门、铝合金窗、窗台、卷闸门、楼梯扶手、电梯等)交由乙方使用,乙方负责维护。

  4、退租时,乙方装饰部分提供给甲方,其他经营用品由乙方带走。

  第五条甲方义务

  1、甲方保证对该房屋拥有合法的产权,保证该房屋没有产权纠纷。(国房产纠纷造成乙方损失。甲方需承担乙方装修及所有经营用品及经营损失)

  2、甲方配合乙方办理有关证件,并为办理有关证件提供资料。

  3、合同生效后,该房屋所需电梯由甲方购买和安装。甲方保证所购电梯为通过国家有关部门检验的合格产品。

  4、租赁期间甲方只负责房屋屋顶漏水的维修。

  5、甲方保留部分房产所产生的水、电费用按表支付给乙方,单价按实际居民用水、电费计算,每半年支付。

  第六条乙方义务

  1、租赁期间除约定甲方维修部分外的其他维修由乙方负责。

  2、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定。乙方租赁期间由于上述问题所产生的赔偿或责任由乙方负责。

  3、电梯使用过程中所需要的所有费用由乙方承担,由于使用过程中产生的事故造成的损失或对第三方财产、人身产生的损失由乙方负责,甲方不承担责任。

  4、在房屋租赁期间,经营费用和财产、人身保险费用由乙方负责。

  5、甲方将本栋房屋的水、电卡交给乙方使用管理。遗失、损坏由乙方赔偿。乙方如需对进户水电增容,费用由乙方承担。甲方提供给乙方的水电费按居民使用水电费标准收取。

  6、在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。(房屋租赁税由甲方承担)

  第七条其他约定

  1、未经甲方同意乙方在租赁期间不得改变该房屋约定用途。

  2、乙方与其他第三方合同在以本合同为依据,不违反本合同约定的情况下可以转让、转租、分租。

  3、乙方与其他第三方的经济或其它纠纷由乙方负责,不得影响甲方享受本合同约定的权利。

  第八条违约处理

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,押金、乙方已交纳的租金和乙方投入的所有设施、装修归甲方所有:

  1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。

  2、故意损坏承租房屋。

  3、利用承租房屋进行违法活动。

  4、拖欠租金达壹个月。

  第九条合同终止

  1、租赁期满后,本合同即终止,届时乙方需将房屋退还甲方,乙方所投入的不去产装修部分,全部归甲方所有。如乙方要求继续租赁,则须提前3个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前2个月内向乙方正式答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  2、租赁期间,任何一方提出终止合同,需经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  3、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第八条规定的情形,甲方必须终止合同时,应提前壹个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。政府给予的应记乙方。

  甲方:乙方:

  日期:

房屋租赁合同8

  出租方(称甲方):

  承租方(称乙方):

  一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室,建筑面积为130平方米。

  二、租赁期限,从20_年九月十五日至20_年九月十五日止,租期共五年,前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整,每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整,调整幅度参考傍边店面。

  三、本房为毛坯房,乙方自行装修,五年内甲方若提出解除合同,应承担乙方装修费用六万元作为补尝。

  四、在租赁期间:乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。

  五、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前1个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。

  六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的'一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。

  七、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方侧可视为废物,由甲方处理,乙方不得有异议。

  八、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  九、本合同签订之日起生效,壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

  十、备注:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同9

  出租方:(以下简称甲方)

  身份证号 地址 承租方:(以下简称乙方)

  身份证号 地址甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自年月日至年月日,计个月。

  二、单间房屋月租金为人民币元,按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,

  四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。

  六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.,由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任。

  七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。

  八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决。

  九、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同10

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一部分房屋概况

  第1条甲方同意将位于 居室出租给乙方,并保证出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。

  第2条房屋法律概况

  1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码: ;

  2、房屋所有权证书编号:

  3、土地使用权证书编号:

  4、房屋所有权证书上的房屋建筑面积:

  5、房屋的使用面积:

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施

  第二部分租赁期限

  第3条房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 止。遇以下情况应顺延:

  1)发生不可抗力事由的;

  2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

  3)非乙方原因致使房屋无法居住的;

  4)经双方协商一致并书面更改的。

  第三部分租金条款

  第4条租金每月人民币 元(大写: ),每年人民币 );

  第5条租金按年支付;自本合同签署生效之日起,乙方一次性支付给甲方一年的租金,共计: 元;

  第四部分相关费用

  第6条房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担,不因本租赁合同无效,或撤消,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

  第7条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费等由乙方承担。

  第8条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

  第五部分房屋变更与设立他项权利

  第9条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方。若乙方不再承租该房屋,甲方应将剩余时间的房屋租金退还乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第10条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第11条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方做出决定终止本合同,则甲方退还租金后,租赁关系自动终止。

  第六部分房屋修缮

  第12条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第13条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。

  第14条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

  第15条甲方应承担对房屋进行的修缮的所有费用。

  第七部分甲方权利与义务

  第16条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回

  答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

  第17条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币10元,累计不超过3个月的租金。

  第18条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应退还乙方剩余租期的租金,并向乙方支付违约金,违约金以剩余租期内所交租金总额的10%计算。

  第19条租赁期间,如有政府拆迁行为,甲方应退回乙方未履行租期的房租。

  第20条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内未满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。

  第八部分乙方权利与义务

  第21条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

  第22条租赁期间,如乙方需要褪房,必须提前1个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以下次租期内应交租金总额的.10%计算。

  第23条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。

  第24条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此期间所受的经济损失。

  第25条租赁期满,乙方需续租,应提前10天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

  第26条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

  第九部分不可抗力和例外

  第27条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

  第28条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告知对方,

  并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

  第29条不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同。

  第30条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

  第31条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。

  第十部分违约责任

  第32条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

  第33条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情况下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

  第十一部分合同生效

  第34条本协议自双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。

  甲方签字: 乙方签字:

  住址: 住址:

  身份证件号码: 身份证件号码:

  电话: 电话:

  时间: 时间:

房屋租赁合同11

  出租方(以下简称甲方)。

  (一)(授权代表)姓名:______国籍_____。

  (身份证)(护照)(营业执照号码)_______。

  地址:__________,邮政编码:_____。

  电话号码:____;传真:____;电子邮件:__________

  承租人(以下简称乙方)。

  (一)(授权代表)姓名:_____国籍:____。

  (身份证)(护照)(营业执照号码)_______。

  地址:__________,邮政编码:_____。

  电话号码:____;传真____;电子邮件:_________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就租赁下列房屋达成如下协议:

  第一条住房的第一个基本情况

  甲方房屋(以下简称房屋) 位于_________________________________ 位于_____________________________________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得; 房屋平面图见本合同附件一,房屋附属设施见附件二。[房产证号,土地使用权证号。][房屋所有权证编号。]是____。

  第二条房屋的使用

  该房产的用途为________。除非双方另有约定,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第三条租赁期限

  租赁期限自_______________。

  第四条租金

  该房屋租金为人民币_____________________________________租赁期内,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准;此外,出租人不得以任何理由随意调整租金。

  第五条支付条款

  乙方应向甲方支付首付款(_____________________________________租金按[月][季][年]结算。

  第六条房屋交付期限

  甲方应在本合同生效之日起___日内将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方的产权承诺

  甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷;除补充协议另有约定外,甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜,由甲方承担全部责任,给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八项维护责任

  租赁期内,甲方应每___________________________________________________________________

  正常的房屋修缮费用由甲方承担;房屋日常维护由___承担。

  因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用,由乙方承担责任并予以赔偿。

  租赁期内,乙方应执行当地有关部门的规定,承担一切责任,服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。

  第九条房屋结构装修变更协议

  乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备,需征得甲方书面同意,乙方负责投资。除非另有约定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

  第十条关于房屋租赁期间的相关费用

  租赁期内,下列费用由乙方支付,乙方应承担逾期付款的违约责任:

  1.水电费;

  2.煤气费;

  3.电话费;

  4.物业管理费;

  5.________________;

  6.________________.

  租赁期内,如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用,所有费用由乙方支付.

  第十一条租赁期满

  租赁期满,本合同终止,乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的,应提前___个月以书面形式提交给甲方,甲方应在合同期满前___个月内以书面形式正式答复乙方,同意续租的,续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同

  乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,给甲方造成损失的,由乙方负责赔偿:

  1.擅自转租租赁房屋的;

  2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的;

  3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的;

  4.拖欠租金累计___个月;

  5.利用出租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏出租房屋的;

  7._____________________________.

  第十三条提前终止合同

  租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前___个月书面通知另一方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。

  如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须终止合同,一般应提前___个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。

  第十四条登记备案协议

  在_______________________________________

  第十五条违约责任

  租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定,应向另一方支付年租金的__%作为违约金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的'百分之___的滞纳金。

  第十六条不可抗力

  因不可抗力造成财产毁损、灭失的,双方互不承担责任。

  第十七条其他

  本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条合同的有效性

  本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议未尽事宜,按照中华人民共和国有关法律法规执行。

  第十九条争端的解决

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成,甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会xx分会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。

  第二十条合同数量

  本合同及其附件共__页,一式__份,双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签字)_____________________________

  授权代表(签名)_______________________

  乙方(签字)_____________________

  于___________________________________________

房屋租赁合同12

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

  第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给

  第三方时,合同对新的.房产所有者继续有效。

  2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3.承租人需要与

  第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元。

  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元。

  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元。

  5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。

  出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)

  证意见地址:

  地址:

  法定代表人(签名)法定代表人(签名)

  委托代理人(签名)委托代理人(签名)

  开户银行:开户银行:

  经办人帐号:帐号:

  电话:电话:

  鉴(公)证机关电挂:

  电挂:(章)

  __编码:__编码:

  签约地点:签约时间:

  ________年____月____日有效期限至________年____月____日

房屋租赁合同13

  出租方(甲方):_______(以下简称甲方)

  法定代表人:____________

  公司地址:__________

  联系电话:_________

  传真:_______

  承租方(乙方):________(以下简称乙方)

  法定代表人:___________

  公司地址:____________

  联系电话:_________

  传真:________

  乙方承租甲方的房屋,为此,双方经过协商达成如下合作意向书:

  第一条租赁房屋的概况:

  乙方欲承租甲方的房屋(以下称该房屋),房屋位于____(建筑面积)。

  第二条租赁期限、用途

  该房屋租赁期由双方签订正式合同予以约定,但最短租期为_____年。租赁该房屋作为________使用,并遵守国家和江苏省有关房屋使用和物业管理之规定。

  第三条租金及支付方式

  该房屋租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。

  1.甲方负责该房屋的消防安检由丁类变更为丙类(增设消防水汞房或取水码头),如必须建消防水汞房,则费用甲乙双方自承担一半。

  2.甲方负责该房屋供电由250KVA增容至500KVA(更换新的500KVA变压器、配电间闸阀及电缆),乙方依照行情价付变压器租金(RMB200/KVA/年)。

  3.甲方负责该房屋附房二楼增建至顶楼之楼梯。

  4.甲方负责该房屋路名、门牌号申请

  第四条其它费用

  租赁期间,使用该房屋所发生的.下列费用由乙方自行承担:水费、电费、通讯费、空调费、电视月租费、燃气费等。本合同未列明的其它费用双方协商确定。____

  第五条交付期限

  甲方在_____年____月____日前交付该房屋。具体以双方届时签订《房屋租赁合同》为准,《房屋租赁合同》内容中必须明确甲方在_____年____月___日之前交付房屋。

  第六条正式合同的签约时间

  双方定于____年___月___日之前签订正式的《房屋租赁合同》,具体由甲方提前通知乙方。

  第七条签约保证金

  乙方同意向甲方支付签约保证金人民币________元。如果由于甲方的原因而导致双方未能签约的,则甲方应赔偿乙方违约金______元。如果乙方未能按照本意向书第六条的约定如期签约的,则乙方的该保证金作为违约金支付给甲方。

  双方签订正式的《房屋租赁合同》后,其中____元保证金转为乙方支付甲方该房屋租屋的押金,另________元转为乙方支付甲方该房屋的租金。

  第八条本意向书未尽事宜,另行协商。

  本意向书经双方签名并盖公章后生效。意向书一式二份,双方各执一份。

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  签署日期:________年________月________日

房屋租赁合同14

  出租方(甲方):___________________________

  证件号:________________________________

  承租方(乙方):___________________________

  证件号:________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《___市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的座落、面积、情况

  1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在__________市__________区_____路_____弄_____号_____室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为______,房屋状况为,产权证号码。

  二、租赁用途

  2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

  2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限

  3-1、甲方于______年___月___日前向乙方交付该房屋,租赁期______年___月___日起至自______年___月___日止。为期___年。

  3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式

  4-1、该房屋租赁的'月租金为______元整,(大写____________元整)。

  4-2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于______年___月___日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

  4-3、乙方支付租金方式:。

  五、保证金

  5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为______元整,(大写______元整)。

  5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

  5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

  六、其它费用

  6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

  6-2、物业管理费由支付。

  七、甲方义务

  7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前___天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

  7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  八、乙方义务

  8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。

  8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。

  九、违约责任及处理

  9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为______元整。(大写______元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金。反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。

  9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交_____仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、合同终止及解除条件

  10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。

  10-2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。

  A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。

  B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。

  C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。

  十一、其它条款

  11-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

  11-3、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。

  11-4、本合同共___页,一式___份。甲乙双方各执___份,均具有同等效力,签字即生效。

  出租方(甲方):_____________________承租方(乙方):____________________

  身份证号码:______________________身份证号码:______________________

  住址:____________________________住址:____________________________

  电话:____________________________电话:____________________________

  签约日期:________________________

  签约地点:________________________

房屋租赁合同15

  出租方:______身份证:____________

  承租方:______身份证:____________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼_____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。

  二、本房屋月租金为人民币________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

  五、房屋租赁期为 ,从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用,由乙方承担。

  七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人院提起诉讼,请求司法解决。

  十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

  甲方:__________电话:_______________

  乙方:__________电话:_______________

  日期:______年____月____日______年____月____日