楼租赁合同集合15篇
现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的楼租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
楼租赁合同1
出租方或出租单位（甲方）：
委托代理人：
身份证号码或营业执照：
承租方或承租单位（乙方）：
委托代理人：
身份证号码或营业执照：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于市区项目区栋层号；建筑面积：平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋买卖合同、□房屋所有权证），房屋所有权证或买卖合同编号：，房屋所有权人姓名：，共有人姓名：。
第二条租赁期限
（一）该房屋租赁期限为：年，自年月日至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期限内，乙方自行承担物业服务费、水电费及其他一切相关费用。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
（一）第一年租金元/月/平方，第二年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基础上逐年递增％。
支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：（□现金/□银行汇款/□转账支票），签约当日乙方应按合同约定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金从房屋实际交付时起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。
（二)本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同的保证金（相当于个月租金）人民币元（大写元）。保证金不能充抵房租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还给乙方。
第四条房屋维护及维修
（一）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
（二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品，设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品，设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的.10日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条转租
乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的租赁行为向甲方承担责任。
第六条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照约定支付租金达15日的；2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；3、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；4、其他违反物业管理规定的行为；5、改变房屋使用性质的。
第七条
乙方可对承租房屋进行装修，在不破坏建筑主体结构的前提下，甲方同意乙方对房屋进行整合改造。但不得违反物业管理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益。租赁期满，装修残值按以下第种方式处理：
1、乙方拆除装修，将房屋恢复原状后交还甲方。
2、乙方不拆除装修，装修残值归甲方所有。
3、乙方不拆除装修，甲方补偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方所有。
乙方违反甲方意愿或违反物业管理公司相关规定进行装修的，除应承担由此产生的一切损害赔偿责任外，甲方可以不退乙方保证金，并有权要求乙方将房屋恢复原样，终止本合同。
本合同所指“物业管理公司的相关规定”包括但不限于甲方与物业管理公司签订的《前期物业服务合同》、《临时业主规约》、《装修管理手册》及其它规范性文件。
第八条违约责任
1、租赁期内，甲方在乙方无违约的情况下单方面解除合同，甲方应双倍向乙方返还保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。
2、租赁期内，乙方在甲方无违约的情况下单方解除本合同，甲方不退还乙方保证金。
3、乙方应按时向甲方缴纳租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第九条合同争议的解决办法
甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同（及附件）共页，壹式贰份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签章：）乙方（签章）：
代理人：代理人：
证件号码：证件号码：
联系电话：联系电话：
通讯地址：通讯地址：
签约日期：签约日期：
楼租赁合同2
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：
一、甲方向乙方提供东田丽园xx停车场，停车位号码：xx,用于停放车型：xx,车牌号码：xx,车身颜色：xx。
二、用期限及车位租金：自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止共xx个月,月租金：xx元(人民币)，乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。
三、甲方收取的'停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。
四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。
七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
日期：
日期：
楼租赁合同3
出租方(甲方)：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
承租方(乙方)：____________________________
营业执照或身份证号码：______________________
根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。
第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。
第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)
第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。
第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。
第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。
第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。
第十一条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。
本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：
(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。
解除合同时，乙方预交款有结余的'，应当将余款退还乙方。
(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。
第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：
(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;
(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;
第十四条 因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：
(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;
(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;
(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。
乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。
第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。
第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。
第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
银行账号： 银行账号：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)
年 月 日 年 月 日
楼租赁合同4
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条 租用工作用房地址、用途、面积
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条 费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条 甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的.使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条 乙方的责任
1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签(新协议)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料
第六条 其他
_________________________________________________________________
第七条 本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。
第八条 本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。
第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_____________
乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______
法定代表人(签字)：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
签订地点：_________________
签订地点：_________________
楼租赁合同5
出租方： （以下简称甲方）
租赁方： （以下简称乙方）
一．经甲乙双方平等协商签订本合同。
二．甲方向乙方提供（位置）商品楼一套，归乙方经商使用。
三．经甲乙双方协定，每年租金 万元。（不包括房屋出租所得税，并由乙方为甲方向税务机关交清房屋出租所得税）。租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止，租金一次交清。
四．乙方向甲方缴纳保证金 万元，乙方不得私自拆改和损坏原有设施，如果损坏按价赔偿，乙方可以合理装修房屋，费用由乙方承担；如果合同到期或乙方终止合同，为使房屋不受损，乙方不得拆除自己装修的设施，甲方不赔偿乙方任何费用。
五．因房屋建筑质量有问题，正处诉讼期间，要求乙方简易装修，在合同期间，如果需要鉴定维修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有权终止合同，不给乙方任何赔偿。如果鉴定维修影响乙方正常使用，按耽误天数计算，甲方按耽误的'实际天数补给乙方，耽误的天数按合同期顺延的方式补给乙方，除此外甲方不给乙方任何补偿。
六．乙方所使用的水费、电费、取暖费、卫生费等所有费用，全部由乙方承担，如果拖欠从保证金里扣除。
七．乙方不经甲方
方同意，不得私自转租、转让房屋。如转租、转让必须经甲方同意。否则，甲方有权终止合同，后果由乙方承担。
八．甲方只提供房屋，不参与经营活动，乙方自己采取消防、用电等安全措施，如有意外，给甲方造成经济损失全部由乙方承担。
九．乙方经营要遵纪守法，如果有违反国家法律、法规或侵害消费者权益的行为，后果自负。
十．本合同从签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
出租方： 本人身份证号码：
电话：
租赁方： 本人身份证号码：
电话：
楼租赁合同6
甲方(出租方)：证件号码：
乙方(承租方)：证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议：
一、房屋的基本情况
甲方将其合法租赁的坐落于(以下简称该房屋)出租给乙方，建筑面积共平方米，装修情况为□毛坯□普通□标准□高档
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限写字楼租赁合同
1、该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。
2、租赁期满，甲方有权回收全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋在租赁期内
2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前日支付。
五、其他费用
乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费由乙方按有关规定自行承担。
六、房屋修缮责任
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力的原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
(1)、转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)、转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)、转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
(1)、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)、因出现非甲方能及的情况，该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
(4)、因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
(5)、在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产使用权利的，或出现因法律、法规禁止的费甲方责任的其他情况。
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使乙方遭受损失的，除本合同第八条第(1)，第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的.;
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计个月以上的。
2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十、甲方的责任
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按照月租金的0.3%向乙方赔偿违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
4、甲方应保证出租至房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行。如乙方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
4、本合同(正本)联通附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
十二、其他补充约定
租金账号：
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
代理人：代理人：
电话：电话：
签约日期：年月日签约日期：年月日
楼租赁合同7
出租方: (以下简称甲方) 身份证号码:
承租方: (以下简称乙方) 身份证号码:
在遵守《中华人民共和国合同法》的基础上，经甲乙双方协商同意，签订本租赁合同，合同条款如下:
第一条:甲方同意将位于龙华新区观澜办___大厦 的`办公室6层C1区，租用面积55.8平方米(含公摊面积)租给乙方作为办公使用，乙方不得从事非法经营。合同期内，乙方不得随意改变该物业用途或擅自将物业转租，否则甲方有权终止合同并没收押金。
第二条:租赁合同期限为5年，即从20__年 月 日起至20__年 月 日止。租金为 元/平方，月租金为 元，租金每一年递增2%，即第二年租金 元/月，以此类推，管理费为3元/平方， 即管理费167元/月，电费为1.5元/度，水费为每立方5.5元，(水电费公摊按物业发放公摊数据计算)管理费、水电费如有调整根据金通盛物业通知进行调整。
第三条:根据甲乙双方协商，甲方对办公室进行简易装修，于7月1日前装修完成交付乙方使用，租赁期间乙方未经甲方同意不得擅自改变办公室结构。
第四条：甲乙双方签订合同之日，乙方须支付租赁押金(2个月租金)计人民币 元整;水电费押金20__元;承租期满，甲方如数退还。
第五条：乙方于每月5日前缴交本月租金、管理费与上月水电费。逾期付款，须按照每天租金的2%向甲方缴交滞纳金。拖欠时间在1个月以上，甲方除追收乙方应缴款项外，有权单方面解除合同并没收押金。
第六条：乙方承租期间所发生的债权债务由乙方自行承担。
第七条：甲乙双方任何一方要求变更合同应提前3个月以书面形式通知对方，并取得对方同意，以书面形式变更。若甲乙任何一方要求解除合同，应提前3个月以书面形式通知对方，在双方未达成书面解除协议前，原合同仍然有效。租赁期间如遇国家政策或不可抗力事件导致无法继续履行本合同时，经甲乙双方协商同意，可以变更或提前终止合同。
第八条：本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。双方在履行本合同中发生争议，应友好协商，协商不成的，依法向管辖地人民法院起诉。
第九条：本合同一式贰份，甲乙双方签字生效。双方各执壹份。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
楼租赁合同8
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋位于滨州市XXX路XXX号，所租房屋为滨海家园XXX号、XXX号沿街商铺2套（共228平方米）
二、房屋租赁时间为________年，自20________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方向甲方交纳租赁费方式为壹年交付一次，年租金3。5万元，协议签订后向甲方交付3。5万元，大写叁万伍仟元正。先交租金后使用，下次交款提前30天交下一年的'使用费。
四、逾期不交或交不足租赁费，甲方有权终止本协议并追究乙方的违约责任。期满后，如需续签，乙方应与合同期满前三个月提出，同等价格乙方优先或甲乙双方重新商定房租。乙方交给甲方的只是房屋租赁费，其他一切费用及税金等由乙方负担。
五、乙方可以根据需要进行装修，装修应不影响建筑主体安全，并经甲方及物业同意后方可实施，不得随意改变房屋结构，否则造成损失由乙方承担一切责任。期满后，乙方不得对原有装修进行损坏性拆卸，保证甲方能够正常出租。
六、租赁期间，乙方只有使用权，乙方转租、转让房屋须经甲方同意，否则视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回房屋，所造成损失由乙方承担。
七、因自然原因、政府征地等不可抗力，不能继续履行合同使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
八、乙方应做好安全、消防等工作，因乙方原因导致甲方损失的，乙方应全部赔偿。
九、乙方应合法经营，租赁期间乙方所发生的一切经济责任、纠纷及民事、刑事责任等均由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。
十、本合同经双方签字后具有法律效力，如单方中止合同，中止方需在三个月前提出，并承担因中止合同而给对方造成的经济损失。
十一、以上合同条款双方共同遵守，发生纠纷双方协商解决或由法院解决。
十二、合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：________________
乙方：________________
________年____月____日
________年____月____日
楼租赁合同9
出租方：___________(以下简称为甲方)
承租方：___________(以下简称为乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法
规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于于乙方作为___使用。租赁房屋面积经双方认可确定为___平方米。
1.2租赁房屋的使用功能为经甲方书面同意后，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为___。
2.2租赁期限届满前如乙方需续租，应提前对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。
第三条租赁费用
3.1租金：每月每平方米：___。
3.2履约保证金：乙方应向甲方支付一个月租金作为履约保证金即人民币___。
3.3物业管理费、公维金、水电费及公摊费等应由乙方自行缴交的费用由乙方自行承担。
第四条租赁费用及支付方式
4.1乙方应于本合同签定当日向甲方缴交履约保证金方提前解除合同或有其他根本性的违约行为，履约保证金归甲方所有。
租赁期间，乙方不得主张以履约保证金抵偿租金及其它应付款项。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁房屋等本合同所约定的责任后叁日内，甲方将向乙方无偿退还履约保证金。
4.2每次应缴(以合同时间为准)。物业管理费、公维金、水电费及其他相关费用另计另收，乙方以转账或现金形式支付。
4.3租金的变动条款：___。
第五条租赁房屋的转让
在租赁期限内，若遇甲方转让租赁房屋的部分或全部产权，甲方应当如实向受让方告知租赁关系，同时受让方应继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第六条租赁期间房屋及附属设施的保养使用、维护和管理
6.1乙方在租赁期限享有租赁房屋及所属设施的专用权。乙方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养、年审，并承担一切费用；乙方保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还甲方。甲方对此有检查监督权。
6.2乙方对租赁房屋及附属设施负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的安全隐患。
6.3乙方租赁本合同项下的房屋仅限于变租赁房屋的结构和用途，并应维护公共设施和公共利益。租赁房屋的自然损耗引起的维修，由甲方负责维修。乙方对房屋的非自然损耗及相关设施损坏有维修、恢复或赔偿损失之义务。对租赁房屋的人为损坏，由责任方负责修复或赔偿相应的经济损失。
6.4为确保安全，乙方禁止在租赁房屋内外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蚀性强的物品。
第七条防火安全
7.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及甲方有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2乙方应在租赁房屋内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。
7.3出租物内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，应取得相关有权管理单位的许可(须甲方主管部门批准)。
7.4甲方应按消防部门有关规定全面负责租赁房屋内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁房屋的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁房屋内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第九条物业管理
9.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁房屋清扫干净、搬迁完毕，并将租赁房屋交还给甲方。否则乙方所留物品均被视为弃物任由甲方处理，甲方有权就清理该些物品产生的费用向乙方追讨。
9.2乙方在使用租赁房屋时必须遵守中华人民共和国的法律、厦门市法规以及甲方有关物业管理的规定，如有违反，自行承担后果。倘若由此对甲方或周围其它用户的正常运作造成损失，乙方应当赔偿。
第十条提前终止合同
10.1经双方协商一致，可以提前解除合同。
10.2乙方有下列行为之一的，甲方有权通知乙方解除合同并要求乙方赔偿经济损失：
A、乙方擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调换、共同使用的；
B、乙方将承租的房屋擅自拆改结构或改变原租赁用途的；
C、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
D、乙方拖欠租金连续拾天或累计达壹个月的；
E、乙方有其他根本违约行为。
10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权通知甲方解除合同，并要求甲方赔偿经济损失。
A、超过本合同规定的交房时间一个月以上尚未交房的；
B、所提供的房屋不符合规定的条件的；
C、甲方有其他根本违约行为的。
第十一条免责条款
11.1由于下列原因导致合同提前终止，双方均不构成违约：
A、因有关租赁行为的法律法规的修改；
B、因政府征用、拆迁；
11.2凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其它不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的'不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其它有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十二条合同的终止
12.1本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁场所，并将其归还甲方，屋内所留物品均视为弃物任由甲方处置；乙方逾期不迁离或不归还租赁房屋的，应向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有权收回租赁房屋，并强行将租赁场地内的物品搬离租赁房屋，且不负保管的责任或屋内所留物品均视为弃物任由甲方处置。
12.2如乙方拖欠租金等应支付的费用，甲方有权留置乙方租赁房屋内的财产，经通告后七天乙方仍未补正时甲方有权处理该被留置财产用于抵偿乙方应支付的全部费用，剩余部分退还乙方，如有不足甲方将继续追讨。
12.3合同有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议；或提前终止合同的，为保护甲方权益，自合同终止次日，甲方会执行停止供水、供电设施，乙方不得以此作为理由提出任何赔偿或其他责任要求。
第十三条广告
13.1若乙方需在租赁房屋建筑物的本体或周围设立广告牌，应经甲方书面同意并应取得相关有权管理单位的许可，按政府的有关规定完成相关的报批和报建手续。乙方搬走时，甲方有权要求乙方撤除并恢复原状，否则乙方应当承担由此产生的费用。
第十四条有关税费
按国家及厦门市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其它有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承租人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十五条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同最后一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送到前述地址，均视为已经送达。
第十六条违约责任
16.1双方如有任何违约行为，除本合同另有规定以外，违约方应从合同解除或终止之日起赔偿给守约方一个月租金数额的经济损失，逾期按日千分之三计息。
16.2出现上述第十二条提前终止合同各事项之一时，例如：乙方累计一个月未向甲方缴交租金、水电；或合同期滿逾期拖延签订续租合同的，甲方有权切断乙方租赁处水电。乙方不得以甲方切断水电为由，提出赔偿或其他责任要求。
16.3由任何一方违约导致对方采取包括诉讼在内的追偿手段时，违约方应当承担包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公正费等在内的相关费用损失。
第十七条其它条款
17.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
17.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
17.3由本协议引起的争议双方本着友好沟通的原则进行协商处理，协商不成至诉讼时，由甲方所在地人民法院管辖受理。
第十八条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(盖章)：___________
名称：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
电话/传真：___________
签订时间：___________
乙方(盖章)：___________
名称：___________
住所地：___________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
电话/传真：___________
____年____月____日
楼租赁合同10
北京顶强房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿（地点）建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：
第一条
自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：
１．屋顶漏雨，地板糟朽；
２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；
４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；
５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；
６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。
第四条
由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的`房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。
第五条
乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。
第六条
乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：
１．在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；
２．增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。
第七条
乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。
乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。
第八条
乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条
遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修复时为止。
第十条
乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第十一条
乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
第十二条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。
甲方代理人：＿＿＿＿＿ 乙方代理人：＿＿＿＿＿
（本人签名） （本人签名）
办公楼租赁合同协议书2
出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）
承租方：____________________有限责任公司（乙方）
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
租赁标的物及租赁目的
1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。
租赁期限及租金
2、租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。
4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。
5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。
6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。
甲方的权利义务
7、在合同生效后，甲方于20xx年3月25日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。
8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。
9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。
10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。
12、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。
乙方的权利义务
13、在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。
14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。
15、按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。
16、接受产权单位的'安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。
17、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。
18、每月按有关规定交纳卫生清理费。
违约责任
19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。
20、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。
21、合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。
22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。
争议的解决方式
23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同的生效
24、本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
出租方：______市居家房地产经纪承租方：
代表人：代表人：
年 月日 年 月日
楼租赁合同11
出租人（甲方）：______________
电话：________________________
承租人（乙方）：______________
电话：________________________
甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。
一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。
二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。
三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。
四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。
五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。
六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。
七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。
八、乙方责任
（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。
（二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担。
（四）乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用。
（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的.自然损坏外，一切属乙方故意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失。
（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失。
（七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益。
（八）乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。
（九）违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回______元押金外，亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。
（十）乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。（乙方租赁范围内除外）。
（十一）乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。
九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，（甲方同意改变的除外）如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿。合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期______天不搬走，甲方有权自行处置。
十、如乙方延迟交付租金超过_____天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。
十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益。
十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。
十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。
十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。
出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：______________
身份证号码：________________身份证号码：__________________
备注：
甲方财产：_____________________________________
____________
楼租赁合同12
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自我的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条、租用工作用房地址、用途、面积
1、地址：_________市_________路_________号_________房。
2、用途：_________.
3、使用面积（按建筑面积计，下同）_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间；房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条、租用期限
乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条、费用及交纳期限
1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________（小写：_________元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2、甲方向乙方供给电话使用（不代办查阅电话费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_________（小写：_________元）乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条、甲方的职责
1、甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。
2、甲方为乙方供给电话通讯设备（以下简称tel），tel的所有权归甲方，乙方仅有使用权。
3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）
4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的`职责。
第五条、乙方的职责
1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元（小写：_________元）；电话及通话保证金_________元（小写：_________）（国际长途：_________元部；国内长途：_________元部；市内：_________部）乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_______________乙方：________________
代表：_______________代表：________________
联系电话：___________联系电话：___________
合同签订时间：_____年_____月_____日
楼租赁合同13
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议:
1.房屋位置、面积、装修及设施
1 —1.甲方合法拥有的房产位于郑州市
1 —2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方______米。
2.租赁目的
2 —1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。
2 —2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..
3.租赁期限
3 —1.该房屋租赁期限为____________
3 —2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。
4.租金和支付方式
4 —1.该房屋月租金为人民币元。(大写:_____)
4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金应在合同签订之日支付，以后每期租金应提前_____天支付。
5.其他费用
5 —1.租赁期内，乙方应承担□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税□
5 —2.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币_____(大写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算，甲方可以全额退还押金。
6.房屋修缮责任
6 —1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
6 —2.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担责任。
6 —3.现有室内设施:
电器如下:
7.转租协议
7 —1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。7 —2.乙方转租房屋时，所订立的`转租合同应符合以下要求:
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。
8.变更和解除本合同的条件
8 —1.在租赁期内，本合同不得变更或解除，除非发生下列情况之一。
(1)甲方或乙方因特殊原因，经双方协商同意提前收回部分或全部房屋；
(2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电中断，且中断时间一次超过7天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；
(3)乙方在甲方提出违约后105天内未能纠正违约行为；
(4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行的；
(5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门批准，该房屋已经搬迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。
8 —2.本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，但本合同除外(8 —第1条)
9.乙方的责任
9 —1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；
(三)擅自改变合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活动的；
(4)拖欠房租半个月以上。
9 —2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
10.甲方的责任
10 —1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期7天，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10 —2.租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
10 —3.如乙方因故退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，剩余部分(如有)返还，违约金按本合同有关规定执行。
10 —4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和使用权争议。如发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失..
11.其他条款
11 —1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
11 —2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
11 —3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11 —4.本合同(正本)及其附件一式两份，两份具有同等效力。
12.其他补充协议
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签名):
日期：
楼租赁合同14
甲方（房主）：__________ 签名/盖章（红印）：___________ 身份证号码：__________（需本人填写）
乙方（承租人）：________ 签名/盖章（红印）：___________ 身份证号码：__________（需本人填写）
为更好提高房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将建筑面积约_________平方米，可使用面积约_________平方米；位于______路与__________路交汇处路北向东约________米门面房及住宅楼整套，出租给乙方使用。
二、租期自阳历_____年____月____日起至阳历____年____月_____日止（即：______年），自本合同签订之日起生效。在合同期6年内，甲方不增加房租租金，如甲方违约，一次性退还乙方全部租金，一次性支付乙方违约金______万，合同终止。
三、年租金为（人民币大写计）￥_____________元整。（人民币小写计）（￥_______）。乙方一次性共支付甲方租金（人民币大写计）：￥_____________元整。（人民币小写计）（￥____________）。
四、房屋租赁合同生效后，承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；其手续和费用由乙方负责。期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方承担交费。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
六、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不承担任何责任，所造成乙方经济损失的由甲方赔偿。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，乙方不承担任何法律及赔偿责任。甲方退给乙方未用租金后，本合同则自然终止。
八、有关退租房、合租房屋的条款：
1．租赁期间，乙方如需改变用途或合租，可以不通过甲方。
2．租赁期间，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋，（如发生甲方能力范围之外的不可抗事件，此房的使用权不归甲方所有，等情况）。甲方承担一切责任，视为甲方违约，一次性退还乙方剩余租期的租金；并按所交租金总额的20%支付乙方违约金；赔偿乙方的一切经济损失；本合同则自然终止。
3．租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如乙方需退房必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意后，按照相关约定退给甲方。视为乙方违约，赔偿甲方违约金；甲方退还乙方剩余房屋租金。
4．租赁期间，如甲方需收房，必须提前3个月书面通知乙方，视为甲方违约，除退还乙方租赁期租金外，另赔偿乙方所交租金总额的'40%视为违约金。
九、租期届满乙方应按时归还房屋给甲方，归还所有钥匙及有关物品。如需续租，乙方须提前3个月与甲方协商，甲方在平等互利的基础上，甲方要优先续租给乙方。
十、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准（甲方乙方未盖红手印的不属于正式合同，复印件不能作为正式合同使用）；如需转让房屋，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名，转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、甲方、乙方签订本合同期内，无论哪方发生不可预知事项，本合同仍有同等的法律效力，代理权归第一法定继承人。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。补充协议内容：_____________ 。
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字/盖章：_________ 乙方法人代表签字/盖章：________
（红印）：______________________ （红印）：____________________
_____________年_______月______日 ____________年_______月______日
楼租赁合同15
甲方（产权方）： 乙方（承租方）：
身份证号码： 身份证号码：
联系地址： 联系地址：
联系电话： 联系电话：
一、兹有甲方对坐落于物业拥有完全产权。建筑面积 平方米（附属面积/平方米）；现同意租赁给乙方作共场所办公用途使用，经甲乙双方协商一致同意以下租赁协议：甲方同意上述物业租金每月为人民币大写：即（￥）。
二、物业管理费为： 元，由 负责每月向该物业管理处交纳。
三、租赁期限为 个月，自 年月 日起至 年 月 日止。
四、乙方在租赁期间内所产生的物业管理费、水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切乙方使用的.费用将由乙方负责交付。
五、甲方同意乙方以第种方式支付租金：（1）现金（2）存款；帐号：
六、乙方于每月 日前向甲方支付租金；如乙方每推迟交租一天，甲方即收取乙方当月租金总额的10%的滞纳金，超过15日未交，甲方有权解除合同没收押金，要求乙方于限期内搬离并赔偿因此造成的一切经济损失。
七、签订本合同时，乙方须向甲方支付租赁押金为2个月租金（人民币大写）：即（￥）。押金需在合同签定时付清，乙方如在租期未满时退租，即为中途毁约，甲方没收押金并收齐乙方在租赁期间内所产生的水费、电费以及电话费（包含网络使用费用）等一切规定的费用。在租期满时，如无违反合同条例，甲方在租期满后把上述押金（不计利息）凭收据退还给乙方。
八、甲方在租赁期间不得将该物业转让或转租，不得违反合同条例，否则甲方应双倍退还押金给乙方。
九、租期满后，如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
十、甲方同意负责该物业在租赁期间的一切正常维护、维修、保养并承担相关费用及向乙方提供相关租赁服务。
十一、租赁期间，乙方在未经甲方同意不得转租、转借上述物业及租赁附属物品，否则，甲方有权解除合同，要求乙方于限期内搬离该物业并向甲方赔偿因此造成的一切经济损失。
十二、上述物业附属随同出租的物品计有：
十三、合同壹式三份，自签定起生效，甲乙双方各执一份，未来地产公司保存一份，均具同等法律效力。
十四、本合同未尽事宜，经双方协商一致同意签订以下补充协议，与本合同具有同等法律效力：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
日期： 日期：
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