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托管协议书

时间:2024-06-24 18:20:46 托管合同 我要投稿

托管协议书[精品]

  在现实社会中,用到协议的地方越来越多,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。到底应如何拟定协议呢?下面是小编为大家整理的托管协议书,希望对大家有所帮助。

托管协议书[精品]

托管协议书1

  甲方:父亲:地址:联系方式:

  母亲:地址:联系方式:乙方:地址:

  甲方因下班较晚、幼儿较小,特委托圣狮幼儿园每天下午放学后50:0—5:45进行幼儿托管. 甲方核实了解情况后愿意将幼儿托付给乙方进行托管,乙方必须秉承促进幼儿身心健康和安全成长的原则,对幼儿进行看护并组织一系列教学活动;并愿意对甲方子女承担托管责任。经双方平等协商后,甲方现将幼儿:交由乙方托管。为明确双方权利义务,达成协议如下:

  一、乙方在指定时间内履行对幼儿的.看护管理责任。并以高度负责和敬业奉献的精神,做好幼儿看护、教学工作。

  二、托管费每天为人民币捌元(8元),按月结算。甲方按实际托管天数付乙方托管费;

  三、幼儿在托管期间若出现较重疾病和其它需要紧急救助情况,乙方要及时告知甲方。

  四、本协议未尽事宜,双方协商解决。

  五、本协议自双方签字盖章之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(签章):

  乙方(签章)

  10月28 日

托管协议书2

  甲方:________住址:________工作单位:________电话:________身份证号:________

  乙方:________住址:________电话:________身份证号:________

  在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。甲方因上班较忙,特委托乙方对甲方的子女__________进行上学、放学时间段的托管。甲乙双方秉承平等自愿的.原则,经双方协商,达成以下协议:

  一、甲方委托乙方在规定时间段内对其__________进行托管,时间段为上学前一小时,放学后两小时,上学、放学时间以__________幼儿园时间为准,托管时间段以甲方和乙方将儿童实际交接时间为准。

  合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

  二、甲方义务按月支付乙方托管费用,月费用__________元,每月最后一天结算。若当月幼儿因放假、请假等原因未按学校开课日期足日进行托管的,托管费用按__________元天酌情扣减。

  三、乙方义务按时送幼儿上学、按时接幼儿放学,负责托管期间幼儿的安全监护义务,保证托管期间幼儿的健康安全;关心、爱护幼儿,在托管时间段内如有幼儿不舒服等紧急情况应及时联系幼儿父母。

  四、委托期限自________年____月____日至________年____月____日,具体时间以学校开学、放假为准。

  五、本协议未尽事宜,双方可协商解决。

  六、本协议自双方签字时生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(签字):________签订日期:________年____月____日

  乙方(签字):________签订日期:________年____月____日

托管协议书3

  科研合作协议甲方(主持单位):

  乙方(合作单位):

  丙方(项目负责人):

  本协议双方就共同参与研究“ xx”科研项目事项,经平等协商,在真实、充分表达各自意愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规并参考本项目经费来源部分的相关规定,达成如下协议,由合同双方共同格守。

  一、合作各方的任务

  甲方:负责项目整体组织实施,承担项目的研究工作,对项目实施给予支持,提供实验场所和实验设施,并进行管理和监督,保证项目的顺利完成。

  乙方:负责提供项目研究工作中所需的仪器(Vedera KXS无创屈光微波治疗仪)、仪器操作及相关的技术指导。

  丙方:负责项目的总体策划和具体实施,保证项目顺利完成。

  二、经费分配与配套项目

  获得资助后,甲方获得全部的`经费使用权,乙方不参与资金的分配。下达经费与申请资助经费之间的差额由甲方补足。与Vedera KXS无创屈光微波治疗仪相关的费用均由乙方承担。

  三、成果归属

  1.本项目的研究成果归双方所有,不得随意转让给第三方。

  2.本项目研究成果发表论文时,双方共同署名,第一作者和通讯作者为甲方,乙方为合作作者。

  3.本项目研究成果在申报各级政府或民间奖励时,以甲方为第一完成单位,以甲方人员为第一完成人及合作完成人,乙方为合作完成单位,乙方人员为合作完成人。

  四、协议的生效变更与解除

  1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

  2.合作双方在执行合同中如遇不可抗力和技术风险等因素导致协议不能继续履行时,双方应及时通知对方以将损失控制在最小范围内,并共同协商变更或解除本协议。

  3.除上述情形外,任何乙方变更,需提前30日通知对方。‘’

  五、保密责任

  本项目研究成果有关的资料、数据等,双方均负有保密责任,不得泄露给第三方。本协议未尽事宜,以及本项目执行过程中遇到的问题,双方本着友好协商,互惠互利的原则,在本协议框架下协商补充条款或补充协议。

  甲方(盖章): 委托代理人(签名):项目负责人(签名):日期:

  乙方(盖章): 委托代理人(签名):项目负责人(签名):日期:

  丙方(签名): 日期:

托管协议书4

  甲方: 房地产开发有限公司

  乙方: 教育投资管理有限公司

  为更好地整合教育优势和资源,使之更有利于孩子的教育、成长,甲方将其所属的“______ 实验学校”已建成的小学(以下简称“小学”)全权委托乙方经营管理(以下简写为“托管”)。为明确双方的责任和义务,特订立以下合同:

  一、小学简况

  小学占地 ___m2,建筑面积为___ m2,可办班 个,可容生 名。于 年 月 日开学,现有 个班 名学生、 位教职员工。

  二、托管期限

  甲方委托乙方经营管理 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需继续托管,则另订合同。

  三、托管方式

  甲方将业已投入小学的所有资产(见明细附表)在托管期间无偿移交乙方,由乙方行使权属所有者的全部权利进行经营管理。

  四、双方责任

  甲方:

  1、在托管期内继续提供必要的支持和相关条件。

  2、在托管期内不干预乙方的经营管理。

  3、在托管期内不调减已投入小学的资产。

  4、在必要时,应乙方要求积极配合乙方解决须甲方到场的问题。

  乙方:

  1、全面履行所有者的经营管理权,小学的学费及其它一切费用的收入归乙方所有,小学教职员工的工资、福利、办学经费等一切费用均由乙方负责,乙方实行自主经营、自负盈亏、自我发展。

  2、承认托管前甲方和有关办学单位签订的有关合作办学的协议、合同,并履行其中应由甲方履行的责任与义务。

  3、对甲方已投入的资产负责维护、保养,如因教育实际需要而作变动,应通报甲方。

  4、负责托管期内新的.教育投入。

  5、努力整合有关资源,把学校办出特色,使之具有较高知名度和品牌效应。

  6、积极配合甲方塑造品牌、促进销售的宣传活动,为甲方企业形象的提升和经济效益的提高多作贡献。

  五、未竟事项的续办

  甲方原报批的”__实验学校“初中部和高中部,日后如政府有关部门批准兴办初中、高中部,则由甲方提供必要的土地,乙方负责土地以外的资本投入并负责兴建和经营管理。

  六、附则

  1、本合同一式 份,双方各执 份,签字盖章后生效。

  2、本合同未尽事宜,由双方协商解决,或以补充协议形式予以补充完善。

  甲方: 开发有限公司

  代表:

  乙方: 有限公司

  代表:

  签订时间:

  签订地点:

托管协议书5

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  身份证号码:

  身份证号码:

  电话:

  电话:

  电子信箱:

  第一章合同的订立

  第一条甲方为了资金有效运作以获取投资收益,基于对乙方的特别信赖,特委托乙方就资金的投资增值提供经营及管理服务。

  第二条乙方将受托资金用于期货投资与股票投资,不得挪作其它用途。

  第三条甲方经友好协商,本着自愿的原则,在20______年___月___日前,将甲方的资金_________万元存放入乙方银行账户,户名:_________,开户行:_____________________,账号:___________________________。

  第四条除了本合同中规定的解除合同的情况发生而导致合同终止外,乙方对甲方资金的管理有效期为一年,从20______年___月___日至20______年___月___日。

  第五条乙方按当日收盘的净权益制作资金累计收益率曲线,在每周日发到甲方电子信箱。

  第二章合同的履行

  第六条乙方应遵循诚实、信用、勤勉尽责的原则,以专业的投资分析及决策方法,努力实现甲方投资收益最大化,但乙方没有义务承诺或保证受托资金一定会获得收益或者不能遭受损失。

  第七条甲方可以为乙方提供相关的市场信息,但不能参与或干涉乙方的正常投资决策。

  第八条资金的运作如果发生亏损,乙方无权要求甲方缴纳管理费。

  第九条当日结算后资金损失额(期初资金-当日结算后净权益)一旦达到初

  电子信箱:

  始资金额的30%,在双方有新的协议之前,将暂停一切操作。如若甲方要求本合同终止,乙方应当将持仓头寸在下一个交易日开盘十分钟内及时予以平仓(若因涨跌停板无法平仓,则在可平仓的时候立即平仓;甲方另有要求的除外),并将剩余资金(期初资金-亏损)在7个交易日内交还给甲方。

  第十条除因本合同规定而不应收取管理费的情况外,乙方向甲方收取管理费。期末盈利率不高于100%时,管理费为该资金盈利的5%;期末盈利率在100%以上,100%以内盈利管理费为该部分盈利的5%,超过100%部分盈利收取该部分盈利的10%。

  第十一条甲方在合同有效期内及合同终止后,不得泄露操作策略和财务状况,不得损害乙方利益。

  第三章合同的解除和终止

  第十二条甲方、乙方双方可以协商一致解除本合同。

  第十三条协议履行期限届满前,若甲方违约或者要求解除协议:

  如果投资发生亏损,则亏损部分完全由甲方自行承担,乙方不承担任何责任;如果投资盈利,则乙方提取收益的40%作为帐户管理费用。

  第十四条本合同解除时,本合同的'权利义务同时终止。

  第十五条当出现以下情形时,本合同终止;

  1、委托管理期限届满;

  2、本合同第九条规定的情形。

  第十六条合同的权利义务终止后,甲方、乙方应当遵循诚实信用原则,对资金进行清算,并根惯履行通知、协助、保密等义务。

  第四章帐户的清算

  第十七条本合同终止后,乙方应在终止次日对该资金进行清算。

  第十八条本合同终止后,乙方应使资产以货币形式存在(甲方另有要求的除外),并依据本合同的规定处理该帐户的损益。

  第十九条本合同终止后,乙方应在7个交易日内将甲方按合同约定该得资金返还甲方(若订立新合同,则按照新合同约定执行)。

  第五章违约责任

  第二十条甲方在合同有效期内及合同终止后,泄露资金操作策略或财务状况,致使乙方遭受损失的,乙方有权要求委托方承担相应的法律责任。

  第二十一条乙方在合同履行期限届满未按合同约定向甲方返还资金(期初金额+盈利-亏损-乙方管理费用),除应向甲方返还资金外,还应从应付日起按每日0.3%另行支付违约金。

  第六章本合同术语的解释规则

  第二十二条合同期满清算价值的计算以期满日清算后资金余额为准。

  第二十三条本合同中提到的“盈利”指委托终止时的清算价值减去此帐户的初始资金额后的正值;负值即为“亏损”。

  第二十四条盈利率为盈利与委托管理帐户初始资金额的比率。

  第二十五条净权益=期末余额+浮动赢利-浮动亏损

  第二十六条期末余额=期初金额+平仓赢利-平仓亏损-手续费-交割手续费-税金-交易所风险基金

  第七章合同的生效

  第二十七条本合同一式贰份,双方各持一份。

  第二十八条本合同自甲方、乙方签字盖章后,甲方将全部资金存入合同约定的银行帐户之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

托管协议书6

  甲方:_______________学生:_______________家长:_______________具体地址:_______________电话:_______________

  乙方:_______________,地址:_______________,联系人:_______________,手机:_______________

  甲方为方便子女接受教育,经考察决定将现就读于______小学年级班的学生交由乙方托管。为明确权利义务,经双方平等协商,达成协议如下:

  一、甲方委托乙方在指定期间履行对学生的看护及教育管理责任。乙方要以高度负责和敬业奉献的精神,为学生提供安全、科学的学习与生活管理,使学生各方面素质得到全面的发展和提高。

  二、甲方愿意接受本协议所约定的条件及守则,并委托乙方在紧急情况或不能联络甲方时代表甲方对学生作出合理的决定,并获得代表甲方签字的权利。

  三、乙方在学生托管期间负责学生上下学的接送、食宿及学后辅导等有关事宜,具体如下:

  1、接送:在学校指定的上学与放学时间,按时接送学生,履行校外往返过程中的安全保障义务。

  2、食宿:提供床铺、课桌等相关用品,被褥及洗漱用具等由甲方自理。托管期间全权负责学生的饮食起居,乙方保证提供的食宿条件符合学生生长发育及学习的基本要求,确保学生的身体健康不因食宿条件受到影响。

  3、学后辅导:负责每天督促学生完成作业,给予相应检查辅导,并指导学生复习、预习课程(能够提供特殊辅导,或者家长对辅导有特殊要求的,另行约定)。

  四、委托期限:自_______年___月___日至______年___月___日(另行约定的托管时间______)。

  五、报酬及支付方式现金,午托托管费350元/月,晚托管理费450元/月,中晚托管理费750元/月,全托管理费1600元/月,日托40元/天。甲方应以负责的态度按时交纳托管费用,延期交纳需经乙方同意,否则乙方应在合理期限内通知甲方交纳,如甲方拒不交纳的,乙方有权解除合同。

  六、甲方要配合乙方为学生创造良的学习条件和氛围,教育学生遵守托管期间的有关规定,不得自行外出、擅自脱离乙方监护,并保证学生不带有传染性疾病。

  因下列原因或者学生擅自脱离监护发生意外事故而致人身或者财产损失的,乙方已履行了相应职责,行为并无不当的,甲方不得向乙方提出赔偿要求:

  1、地震、雷击、台风、洪水等不可抗拒的自然因素造成的;

  2、学生有特异体质、特定疾病或者异常心理状态,乙方不知道或者难于知道的;

  3、学生在校期间发生意外伤害的;

  4、其它意外因素造成的。

  七、乙方有义务提供安全的.食宿条件,确保学生托管期间履行监护义务。对因提供条件不当、乙方故意或重大过失未能充分履行监护义务,造成学生财产或人身损害的,乙方应当承担相应赔偿责任。

  八、合同解除

  甲方对乙方服务不满意或因其他原因可随时解除本协议,其费用按足月结算,不足半月的按半月计算。

  九、甲方要积极主动地保持与乙方的联系和配合,甲方如果发生住址、单位、电话等联系方式的变更应该及时通知乙方。乙方也要将学生托管期间的表现与变化情况充分告之甲方,配合甲方确定学生的教育方案。

  十、本协议自双方签字盖章之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成的,按照《合同法》的有关规定处理。

  十一、备注:

  甲方(签字):_______________

  乙方(签字):_______________

  ______年___月___日

托管协议书7

  甲方:广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司

  乙方:珠海市奥德教育投资管理有限公司

  为更好地整合教育优势和资源,使之更有利于孩子的教育、成长,甲方将其所属的南国奥林匹克花园艺术实验幼儿园(以下简称“幼儿园”)全权委托乙方经营管理(以下简写为“托管”)。为明确双方的责任和义务,特订立以下协议:

  一、幼儿园简况幼儿园占地m2,建筑面积为m2,可办班个,可容生名。于年月日开学,现有个班个小朋友、位教职员工。

  二、托管期限甲方委托乙方经营管理30年,即自年月日起至年月日止。到期如需继续托管,则另订合同。

  三、托管方式甲方将业已投入幼儿园的所有资产(见明细附表)在托管期间无偿移交乙方,由乙方行使权属所有者的.全部权利进行经营管理。

  四、双方责任

  甲方:

  1、在托管期内继续提供必要的支持和相关条件。

  2、在托管期内不干预乙方的经营管理。

  3、在托管期内不调减已投入幼儿园的资产。

  4、在必要时,应乙方要求积极配合乙方解决须甲方到场的问题。

  乙方:

  1、全面履行所有者的经营管理权,幼儿园的学费及其它一切费用的收入归乙方所有,幼儿园教职员工的工资、福利、办学经费等一切费用均由乙方负责,乙方实行自主经营、自负盈亏、自我发展。

  2、承认托管前甲方和有关办园单位签订的有关合作办园的协议、合同,并履行其中应由甲方履行的责任与义务。

  3、对甲方已投入的资产负责维护、保养,如因教育实际需要而作变动,应通报甲方。

  4、负责托管期内新的教育投入。

  幼儿园委托经营协议书幼儿园委托经营协议书

  5、努力整合有关资源,把幼儿园办出特色,使之具有较高知名度和品牌效应。

  6、积极配合甲方塑造品牌、促进销售的宣传活动,为甲方企业形象的提升和经济效益的提高多作贡献。

  五、附则

  1、本协议一式份,双方各执份,签字盖章后生效。

  2、本协议未尽事宜,由双方协商解决,或以补充协议形式予以补充完善。

  甲方:广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司

  代表:

  乙方:珠海市奥德教育投资管理有限公司

  代表:

  签订时间:

托管协议书8

  甲方(受援学校):

  联系方式:地址:

  乙方(支援学校):

  联系方式:

  地址:

  风险提示:

  在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。为贯彻落实国家、省、市关于促进义务教育均衡发展的要求,为促进全市义务教育学校优质均衡发展,经甲方与乙方共同协商,双方就委托管理(合作办学)有关事宜达成如下协议:风险提示:

  委托合同中要明确约定委托事务,应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的,若委托合同是有偿的,因受托人给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。但是,因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的,该损失由委托人自行承担;若委托合同是无偿的,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。

  一、委托管理(合作办学)性质及方式本协议所谓委托管理(合作办学),即在遵守国家法律法规的前提下,在市教育局领导和支持下,乙方支持甲方办学,由乙方向甲方选派具备资质的优秀管理人员和师资队伍,并根据本协议规定,双方分别享有相应的权利、承担相应的责任、履行相应的义务,共同推进甲方实现优质发展。

  二、委托管理(合作办学)期限

  1、委托管理(合作办学)期限为________年。

  2、本协议有效期自________年____月____日至________年____月____日。

  3、甲方所属区教育局每年对委托管理工作进行一次全面考核;考核不合格或因不可抗力因素造成协议不能执行的,双方协商后予以解决。

  三、委托管理(合作办学)目标乙方支持甲方,双方共同努力,用________年时间,促进甲方办成一所办学理念明晰、管理水平较高、教育教学质量突出、办学特色鲜明、社会认可度高的优质品牌学校。风险提示:

  合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

  四、双方的权利和义务甲方的.权利和义务

  1、主动发展愿望强,干部、教师有促进学校优质发展的积极性和自觉性。

  2、积极配合乙方开展委托管理工作,为乙方实施委托管理工作营造良好的环境和条件。

  3、拥有对学校资产(包括校园、校舍以及甲方投资形成的各类教学设备、设施)的所有权。甲方负责学校校舍及办学设施设备日常维护、改造费用。甲方负责完成各项设施设备的配置,确保所需资金。办学标准如有特殊需求,经甲、乙双方协商后申请立项由甲方予以解决。

  4、按照相关规定,提供项目所需专项经费,确保该专项经费用于支持委托管理工作。乙方的权利和义务

  1、具有支持、帮助甲方优质发展的高度使命感和责任心。

  2、协议有效期内,选派并保证有_______名以上优秀管理人员或教师定期或不定期在甲方工作,且管理人员不少于_______人。

  3、按照相关规定,有获取合理报酬的权利。

  4、帮助甲方提升办学理念,探索建立现代学校制度,规范学校治理行为,提升学校治理水平。

  5、指导甲方开展基于学科、课堂、校本的各项研修活动,健全研修制度,加强学科建设,深化教学研究,提升教师教学水平及教育科研能力。

  6、依据甲方教师队伍建设需求,为甲方学校教师的专业发展提供相应的培训与指导。

  7、利用自身资源支持指导甲方开发开设特色课程。

  8、指导甲方开展教育改革实验,推进甲方品牌学校建设,打造特色学校。

  9、利用自身资源为甲方学生提供校外活动场地设施,协助开展学生实践教学活动。

  五、委托管理项目履行的计划、进度

  1、________年____月____日至________年____月____日,乙方帮助甲方项目学校完成___________________________________。

  2、________年____月____日至________年____月____日,乙方帮助甲方项目学校完成___________________________________。

  3、________年____月____日至________年____月____日,乙方帮助甲方项目学校完成___________________________________。

  六、经费管理与使用、报酬的支付方式及时限

  1、补助委托管理工作专项经费每年_________元,由甲、乙双方共同管理与使用,按照相关规定执行。

  2、甲方及时向乙方支付委托管理工作报酬,采取__________________方式支付。

  七、解除热门协议书、如一方提前解除协议,须提前_________个月告知对方,经双方协商并报市、区教育局同意后方可解除协议。

  2、双方都必须认真履行本协议内容,如有违反本协议实质内容的即视为违约。

  八、其它事项

  1、本协议未尽事宜或者在履行过程中遇到其他问题,由双方通过友好协商解决,如有必要,可签订补充条款

  2、本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,报送甲、乙双方主管区教育局各一份,并具有同等法律效力。

  甲方(公章):

  法人代表(签字):

  签订日期:________年____月____日

  乙方(公章):

  法人代表(签字):

  签订日期:________年____月____日

托管协议书9

   根据北京市物价局京价(房)字[1997]第196号和京价(房)字[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼200 年托管房屋合同书签定如下:

   委托单位: (以下简称甲方)

   受托单位: (以下简称乙方)

   房屋地点及面积:

  甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房,合计建筑面积________平方米,委托乙方维修和管理。

   委托合同时间:

  甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止,本合同自签字之日起生效,合同期满后,双方无异议,本合同自动延续一年。

   委托代管房屋收费标准及服务范围:

   小修服务费:根据(京房修字[1994]第521号文件,《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。(2.36元/每平方米)应交纳________元。

   小修范围:

   修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰;

   修理门窗、换纱、换玻璃;

   水、暖、卫、电设备的日常养护;

   疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。

   中修服务费:(5.42元/每平方米)应交纳________元。

   中修范围:

   需少量更换或局部加固,补墙主体构件或拆砌部分墙体的.房屋;

   需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋;

   需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋;

   因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。

   电梯运行维修费(按一用一备高峰运行,含运行、维修、中修、大修,不含折旧费,7.33元/每平方米。)应交纳 元。

   服务要求:

   侯梯厅须悬挂“电梯运行”,服务标志牌;

   施行24小时运行制(24:00-次日6:00停,急病人除外);

   按时保养及时维修电梯;

   文明服务。

   高压水泵运行维修(1.66元/每平方米,应交纳________元。)

   服务要求:

   保证水质卫生无污染;

   保证正常供水;

   保证设备清洁和安全及时修理故障;

   化粪池清掏费(0.3元/每平方米)应交纳_______元。

   冬季供暖费(30元/每平方米)应交纳)_______元。

   小区共用设施维修费(1元/每平方米)应交纳________元。

   生活垃圾清运费(21元户/每年),应交纳_______元。

   管理费(2.40元/每平方米)应交纳________元。

  (根据北京市物价局京价(房)字[1997]第186号文件规定)

   委托方主要业务:

   组织接管房屋及设备;

   计算房屋各项收费标准;

   建立房屋管理进住手册,档案;

   办理房屋管理进住手续;

   催交各项收费;

   组织房屋撤管手续;

   组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。

   甲方一次性付给乙方200 年上述费用共计: 元。

   ____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。

   注:本协议不含大修基金,如遇超出中修范围内的修理,按实际发生费用,各户均摊。

托管协议书10

  甲方:

  法定代表人:

  联系方式:

  乙方:

  法定代表人:

  联系方式:

  甲、乙双方经友好协商,就甲方所投资的餐厅委托乙方对厨房出品管理的事宜达成以下条款,双方签订本协议,共同确认并遵守以下所列条款。

  一、委托管理和期限

  1、甲方委托乙方以专业管理厨房模式经营管理,为餐厅提供厨房技术服务的相关事宜。

  2、乙方接受甲方委托,在充分维护甲方利益的基础上,发挥乙方专业菜式出品的经验和知识,对本酒店厨房出品进行全面管理,以达到本协议的目的。

  3、合同期限

  (1)本合同期限为______年。

  (2)自签订本协议之日起计算,即______年______月______日起至______年______月______日止。

  (3)期满后根据乙方管理业绩经甲方董事会决定,在同等条件下乙方有优先续约权。

  二、管理形式

  1、甲方委托乙方对本餐厅进行管理,由乙方选派合适人员担任本餐厅全面厨房的管理工作。

  2、在管理期间,乙方应努力并妥善经营及甲方交予管理的资产,如有任何人为破坏造成损失,应由乙方负责赔偿。

  3、乙方在本协议下的一切职责,是以甲方的名义并为甲方的利益而履行,乙方仅是甲方厨房管理上的代理人,本协议并无任何条款可以构成或被解释为乙方与甲方之间是合伙和合作关系,也不能理解为甲、乙双方存在雇佣关系。因此,在经营期内,经甲方批准或因经营所需产生对第三者的债务或经营可能产生的亏损,除非本合同另有规定,乙方将不因其管理及经营而负起上述任何债务或亏损。

  三、甲方的权利和责任

  1、甲方需向乙方提供可保障食品出品质量的制作场地和完善配套所必需的设备、用具、洁具、原材料及其他配套设施,并符合乙方及国家的有关规定及要求。

  2、甲方有监督乙方的权利,如工作上不称职者,可要求乙方整改。如甲方多次提出,乙方仍未于整改的或者整改后仍达不到甲方要求的,甲方有权终止协议。

  3、乙方需做好厨房各项成本控制工作,并达到甲方要求。不能浪费甲方的原材料,一经发现甲方会提出书面警告,发现多次并造成严重浪费行为的',甲方有权终止合同。

  4、乙方人员需遵守甲方管理制度,如果乙方人员严重失职,营私舞弊,对酒店利益造成重大损害或严重违反劳动纪律给酒店造成损失时,甲方有权向乙方要求赔偿,并依法追究法律责任。

  5、甲方为乙方委派人员提供宿舍和床位,宿舍使用的水、电等费用由公司制订统一基本费用标准,超出标准的费用由乙方承担。

  6、甲方为乙方派人委员每天提供工作用餐,夜班的员工可享受夜宵。

  7、甲方需根据协议的规定,每月______日以人民币的形式,支付乙方委派人员工资。

  8、根据经营需要甲方为乙方委派人员提供工作服。乙方委派人员需交纳制服及工作保证金人民币______元整,协议期满,此保证金一并退还。

  9、甲方需为乙方委派人员支付保险费用,保证乙方工作期间的人身安全。

  10、乙方委派人员可享受餐厅制定的福利待遇,休假根据国家相关标准和法定假期执行。

  11、甲方提供的厨房工作场地需符合国家安全消防标准。

  四、乙方的权利和责任

  1、乙方保证委派专业技术人员不少于______人,所委派人员须有过强的技能,对不适合岗位要求的人员甲方有权要求乙方进行调整。

  2、乙方委派人员负责甲方厨房日常管理工作,对菜品的出品质量及成本控制,力求达到最大效益的利润回报。如因乙方厨房出品质量问题,而遭到客人投诉、退菜时,此损失由乙方承担。

  3、乙方推出的特色菜品不少于______种,在确保菜品质量的同时,不断推陈出新,推出酒店品牌菜、招牌菜,要做到新、奇、特、鲜。

  4、乙方必须严格遵守国家食品安全法,保证食品安全生产。若因乙方管理问题造成客人失误中毒或受到防疫部门处罚,此损失由乙方承担,并负责第三方的赔偿。若因乙方管理问题引起甲方厨房火灾,此责任及损失由乙方承担。

  5、厨房采购有甲方负责,乙方有义务在采购品种、质量、价格上提供合理化建议。

  6、乙方人员需遵守酒店作息时间,每月带薪休假______天,爱护甲方财务,保守甲方的商业机密。

  7、乙方派驻人员工作满一年可享受一次带薪为______天的年假,可累积例休和法定假期,最长不超过______天。乙方委派的行政总厨可报销年假的往返机票,其他委派人员可报销年假的往返火车硬卧票。

  8、乙方派驻人员到酒店报道的交通费用由甲方报销支付。

  五、甲方预付乙方保证金

  1、甲方确定在本协议签订之日,预付乙方保证金______元整。

  2、乙方需提供大于______元整的有效资金证明。

  3、该保证金在协议生效后,于前三个月的有效管理费中扣除。

  六、违约责任

  1、本协议一经签订,双方应共同遵守,未经双方同意不得擅自更改。

  2、如有一方违反本协议规定,守约方应在违约行为发生时,书面告知对方予以纠正,违约方在告知纠正期内不能停止违约行为的,守约方可以终止本协议。违约方应向守约方赔偿因此导致的一切经济损失。

  3、如因甲方原因未能履行本协议,甲方需赔偿乙方人民币______元整。如因乙方的原因违约,乙方需赔偿甲方人民币______元整。

  4、由于不可抗力的情况导致本协议不能正常履行甚至导致协议终止,经双方协商后,双方不因此承担违约责任。

  七、争议解决

  双方因履行本协议发生争议时,可由甲、乙双方协商解决。不能协商解决的,甲、乙双方同意由__________________________劳动争议仲裁机关仲裁解决。

  八、协议生效及其它

  1、本协议自甲方法定代表人和乙方签订盖章之日起生效。

  2、自本协议生效之日起,除非本协议一方出现违约情况,否则任何一方不应提前终止本协议。符合本协议情况提前终止协议,应提前壹个月通知对方,协议终止前本协议所规定之双方义务仍需执行。甲、乙双方凡涉及各方权利、义务的,应随之以书面形式告知。

  3、本协议未尽事宜,按照《劳动法》和甲方的有关规定执行。

  4、本协议一式______份,甲乙双方各持______份,经双方签字后生效,具有同等的法律效力。

  甲方(签章):

  签订日期:______年______月______日

  签订地点:

  乙方(签章):

  签订日期:______年______月______日

  签订地点:

托管协议书11

  甲 方: 身份证号码:

  联系电话: 联系地址:

  乙 方: 身份证号码:

  联系电话: 联系地址:

  甲方委托乙方代操盘现货保证金交易帐户,本着平等合作、互利共赢、风险共担的原则,经双方友好协商,达成协议如下:

  一、出资及开户

  1.甲方在乙方代理的 交易平台开户,交易帐号: 开户金额 美元。乙方保证提供的交易平台资金安全,固定点差0.5美元/盎司,交易手续费为50美元/标准手。

  2.甲方委托乙方对本帐户管理,乙方负责以上帐户的全权管理,但没有资金调拨权。只有甲方拥有资金调拨权,即只有帐户拥有人的甲方才可以申请提取资金。甲方在协议执行期间可以随时查询帐户执行及收益情况,随时监控帐户,但不得在没有得到乙方同意下私自操作帐户进行交易,不得对乙方交易行为提出异议或产生任何其他方式的干扰,否则视为甲方单方面违约,乙方有权立即终止本协议,且带来之本金亏损或利润缩水完全由甲方自负。

  3.甲方出金的国内指定开户银行为 帐户姓名: 帐号:

  乙方分成的国内指定开户银行为 帐户姓名: 帐号:

  二.风险控制 1.为了控制甲方的风险,所管理帐户交易风险控制上限为本金的百分之五十,即在委托给乙方交易期限内,如果产生亏损乙方应赔付全部亏损的百分之五十。

  2.在交易期限内,若出现甲方单方面提前停止委托、甲方在本协议执行期间私自出金、私自更改交易平台帐户登陆密码、应盈利分成而未及时汇款给乙方等单方面违约,则本协议必须终止。且在本协议终止后,自上次盈利结算分成后的再交易盈利部分按本协议第三条之第2项及第4项还款之规定进行利润分配,若出现本金亏损,不论本金亏损比例是多少,乙方均不承担任何赔付责任。

  3.若出现乙方单方面提前停止接受委托交易或其他非不可抗拒原因等单方面违约,则本协议必须终止。在本协议终止后甲方可不再进行对自上次盈利结算分成后的再交易利润的`分配。若自上次盈利结算分成后的帐户本金出现亏损,乙方应赔付所亏损本金金额的百分之七十作为补偿。

  三.利润与分成

  1.不论何时,只要赢利达到帐户初始本金的百分之 六十 、同时达到 美元时结算一次。

  2.按照双方协议约定,每次提取的交易总盈利中,甲方获得百分之 八十五 ,乙方获得百分之 一十五 。

  3.交易盈利额达到协议规定时,由乙方以电话等各种可能的方式通知甲方向交易平台申请办理所盈利润的出金事宜。

  4.甲方在得到乙方通知后,必须立即向交易平台申请办理出金手续,并在得到平台出金后应立即把盈利分成之款项按协议的规定打到乙方指定银行账户;如自乙方通知甲方之日起 三 日内(国内外法定假日除外)甲方没有及时汇款给乙方之所得利润,则视甲方单方面违约,乙方有权终止本协议,并对逾期之应得利润(按换算后的人民币计算)按照每日千分之 三 收取滞纳金,并有权终止协议。

  5.每次出金后,都会在交易平台上立即自动显示出金记录,甲乙双方都可以在出金后立即登陆交易平台查询。

  6.本协议终止时进行最后一次盈利结算。

  四.操作理念

  乙方代表甲方进行金融投资操作,目标是在控制好风险的提前下尽量让资产增值。乙方的投资理念是追求安全的的利润,所以对帐户的资金管理很谨慎,操盘的原则是风险控制管理第一,以追求长期的稳定获利为操盘目标,必要时候通过复利发挥资金增长的威力。

  五. 执行及终止

  1.在签署本协议前,甲乙双方应详细阅读并充分理解本协议各项条款的内容;一经签字,则签字方已经认定并执行此协议之效力。

  2.本协议一式两份,请签约双方各自妥善保存。

  3.本协议自签订之日起至协议终止日止的期限内有效,协议期满后如需继续合作,经双方协商再行续签。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

托管协议书12

  甲方(委托方):

  法定代表人:

  乙方(受托方):

  法定代表人:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规,甲、乙双方经过充分协商,本着平等、互利、自愿的原则,就甲方委托乙方进行部分股权登记托管事宜达成如下协议,以兹共同信守。

  一、登记托管项目、范围、数量和托管期限

  1、甲方委托乙方托管甲方发行的股份,所托管的股份总计托管【】股,总计托管票面金额【】元。

  其中:法人股:【】股,票面金额【】元;自然人股:【】股,票面金额【】元(其中尚未确定股东和股东身份的自然人股:【】股,票面金额【】元,在甲方未确权之前,乙方不负责托管;经甲方确权后,乙方再办理登记托管)。具体股东名册附后,作为本协议的附件。

  2、甲方委托乙方进行股权托管服务的期限为【】年,即自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

  二、股权托管的内容和规则

  1、乙方接受委托,管理甲方的股东名册,并提供下列服务:

  (1)股权托管登记业务:包括股权托管初始登记、股权托管账户开户、股权托管过户登记、股权质押登记、注销登记等。

  (2)股权托管管理业务:包括代理分红派息、账户基本信息变更、挂失、股权查询、股权冻结、信息披露等;(代理分红派息服务,甲方应与乙方另行签订委托合同)。

  (3)上述业务仅限于已经确定股东和股东身份的股份,尚未确定股东和股东身份的股份,待甲方确权后,乙方再办理上述业务。

  2、股权托管的办理规则

  双方都同意:具体业务办理以乙方的《广西联合股权托管中心股权托管业务规则》为准。该规则为本合同的附件。

  三、股份托管服务的收费及支付方式

  1、乙方按以下方式收取费用,包括股权托管登记服务费、股东初始登记开户费:

  (1)向甲方收取股权托管登记服务费:已在乙方处登记在册的股份的服务费,乙方按每年【】元向甲方收取,服务费起算日期为【】年【】月【】日计算至【】年【】月【】日,甲方应于合同签订之日起6个工作日内以转帐方式支付前述服务费。

  (2)向未办理股权登记的股东收取股份初始登记费(开户费)。收费标准:自然人股东按20元/个,法人股东按200元/户,由乙方一次性向首次登记托管的股东收取。如该股东不愿意缴纳该开户费,则乙方不予办理初始登记。

  2、其他单项服务费用按照乙方《股权托管业务的收费标准》(附件),向申请办理业务的'股东收取。

  3、分红派息服务费按双方签订的《代理分红派息协议书》另行收取,其他单项服务费用详见《关于股权托管业务的收费项目及收费标准》(见附件)。

  四、双方承诺

  1、甲方向乙方作如下承诺:

  (1)甲方保证在其与乙方委托关系存续期间向乙方提供的所有文件资料均真实、合法、有效,并对其准确性和真实性负完全责任。

  (2)甲方保证在其与乙方委托关系存续期间,将乙方作为本协议所托管股权的唯一登记托管机构。乙方对甲方在签订本协议前所产生的股权纠纷、托管纠纷不承担任何责任。

  (3)甲方已详细阅读并完全认同乙方的《广西联合股权托管中心股权托管业务规则》,承诺在乙方托管的股东名册是公司股权状况的最直接证明。办理股权托管初始登记后,甲方自备的股东名册应与在乙方托管的股东名册保持一致,若记载不一致的,应以在乙方托管的股东名册记载为准。

  2、乙方向甲方作如下承诺:

  (1)乙方具有从事股权登记托管的经营资格。

  (2)乙方具有开展股权登记托管的必要条件,能够为甲方及其股东提供股权托管相关服务。

  (3)乙方保证规范操作股权登记托管业务,为甲方提供优质、高效的服务。

  五、甲方的权利及义务

  1、甲方的权利

  (1)有权利要求股东名册的安全得到保障和名册保密,知悉股东名册变更情况;非经甲方授权查询或有关司法部门、律师依职权查询,乙方不得向除甲方、甲方授权查询的部门、有关司法部门、律师、股东外的各方提供股东名册。

  (2)在甲方按要求支付费用后,甲方保证其向乙方提供的所有文件资料的完整性、真实性和准确性、合法性,并符合国家关于股份有限公司的法律法规的要求。

  (3)有权要求乙方按《广西联合股权托管中心股权托管业务规则》为甲方的股东提供开户、变更、质押、注销、查询、挂失、查封、冻结等乙方规则中的单项服务。

  (4)有权查询、统计本协议所托管股权的相关资料。

  2、甲方的义务:

  (1)甲方应及时并据实向乙方提供乙方规则中要求提交的相关托管资料。

  (2)甲方应按规定在每年6月30日前向提交经会计师事务所审计的上一年度财务报告。

  (3)甲方发行新股、增减注册资本等涉及工商登记变更时,应在办理正式变更手续前将拟变更的内容书面告知乙方并提供股东大会决议;在完成变更后5日内持变更后的营业执照、公司章程等资料到乙方办理相应的股权托管变更手续。

  (4)甲方依约向乙方支付相关服务费。

  六、乙方的权利和义务

  1、乙方的权利:

  (1)按《广西联合股权托管中心股权托管业务规则》取得甲方办理股权托管登记、股权托管管理业务所需的全套文件资料。

  (2)按约定及《股权托管业务的收费标准》(附件)收取相关费用。

  (3)有权对拒绝支付费用的股东办理相应的业务。

  2、乙方的义务:

  (1)为甲方每位股东发放股权托管卡、股权托管凭条。

  (2)每半年向甲方通报一次所托管的股东名册变更情况。

  3)向甲方支付费用的股东提供包括开户、变更、质押、注销、查询、挂失、查封、冻结等单项服务。

  七、违约责任

  1、因乙方提供的股权托管服务缺陷,造成甲方、或甲方股东损失的,由乙方承担违约责任,以赔偿直接经济损失为限。

  2、因甲方提供的托管资料有误或滞后,构成甲方、或甲方股东损失的,责任和损失由甲方自行承担。对乙方造成损失的,甲方承担赔偿损失的责任。

  八、协议的变更及解除

  当发生下列情况之一时,可以变更、解除本协议;

  1、由于不可抗力致使一方不能履行协议义务的。

  2、 《广西联合股权托管中心股权托管业务规则》第八条规定的情形出现的。

  本协议签订后,任何一方不能单方解除协议。如一方欲提前终止委托关系的,应提前十个工作日书面通知另一方,经双方协商一致后,本协议宣告解除。

  九、协议的生效

  本协议由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。本协议生效后,双方对本协议内容的变更或补充应采用书面形式订立,并作为本协议的附件,附件与本协议具有同等的法律效力。

  十、争议处理

  在履行本协议过程中发生纠纷,应本着友好合作的精神及时协商解决;协商不成,可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

  十一、补充约定

  本协议共【】页,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  签署时间: 年 月 日

  甲方(盖章):

  法定代表人或授权代表(签字):

  乙方(盖章):

  法定代表人或授权代表(签字):

托管协议书13

  甲方:身份证号码: 电话:

  乙方:身份证号码: 电话: 丙方:地址:电话:

  鉴于甲、乙双方已于 年 月 日签订 合同(合同编号: ),现经甲、乙、丙三方协商一致,达成如下约定:

  一、甲、乙双方一致同意,将上述合同项下的交易款项按以下约定的方式委托丙方进行托管:甲方自筹全额交易款项人民币(大写) 元(小写: 元)作为托管资金委托丙方托管。

  二、在本协议签订当日,甲方须将托管资金存入丙方开立的下列账号中:户名:开户行:账号:

  三、甲乙双方授权丙方于托管资金存入当日即办理对应账户上的`止付手续,并由丙方留存存折(单)原件。

  四、甲、乙双方应在签订本协议时直接以现金方式分别向丙方一次性支付托管手续费(大写 ) 元(小写: 元)。计费标准为:按托管资金(小写) 元的 %计算托管手续费。托管期限: 托管期满,丙方将托管款项支付给甲方,并不承担支付相应的银行利息。

  五、甲、乙双方一致同意:待合同约定事项完成后,丙方凭甲、乙双方共同签署的《托管资金划转付款委托书》,并将托管资金划入乙方开立的下列指定账户:户名: 开户行: 账号:

  六、在本协议有效期内,甲、乙双方若自愿中止合同或本协议的履行,应向丙方提交由甲、乙双方共同签署的《解除合同通知书》,本协议中止,托管手续费不予退回。

  七、本协议涉及的条款并不构成丙方对甲乙双方确定的合同约定承诺。

  八、丙方的托管责任仅限于根据本协议的约定对托管资金予以划付。丙方对甲、乙双方之间因合同关系而出现的任何纠纷不承担任何责任。九、在本协议有效期内,若出现法院等有权机关对托管资金采取冻结、扣划等措施,丙方对此产生的任何后果不承担责任。

  十、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。

  十一、在本协议执行过程中,甲、乙、丙三方应协商解决,如协商不成,任何一方有权向法院提起诉讼。

  十二、本协议经甲、乙、丙三方签章后生效,有效期至丙方根据《托管资金划转付款委托书》或《解除合同通知书》完成资金划转时止。

  甲方:(签章)

  乙方:(签章)

  丙方:(签章)

  签署日期: 年 月 日

  签署地点:

托管协议书14

  甲方(委托人):身份证号:

  委托代理人:身份证号:

  乙方(受托人):昆明明聚诚房地产经纪有限公司

  甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特委托乙方管理出租其房屋事宜,达成以下合意,共同遵守并履行。

  一、委托事项

  甲方将己方所有的坐落于

  (产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号:__)。房屋总建筑面积__平米,房屋户型__,房屋类型《住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺》:。房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。

  二、委托权限

  全权委托,甲方应向乙方出具书面《授权委托书》(附件一)。具体授权范围包括:

  1、乙方对房屋进行装修(包括选定装修公司、签订装修合同,确定装修风格,支付装修费用等)。

  2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜)。

  3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。

  4、甲方委托乙方:如遇小区物业调整,代为参加业主会议,在维护甲方权益的前提下,及时告知委托人相关物业管理信息,并代为签署相关协议。

  5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。如承租人要再装修,应遵守来装去丢原则。

  6,双方协定,由乙方全权装修房屋出租,装修价格

  元整,小写:。在委托期内如甲方违约,则支付装修全款的20%违约金给乙方,并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。

  7,其他事项:

  三、委托期限

  甲方委托期限为__年,即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期满,如甲方继续委托乙方,应至少于期满前一个月通知乙方,并另订协议。

  四丶相关费用

  房屋物业费,煤气费,电费,水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。

  五、租金及支付方式

  第一年租金为每月¥__元,合计为(大写)人民币__;

  第二年租金为每月¥__元,合计为(大写)人民币__;

  第三年租金为每月¥__元,合计为(大写)人民币__;

  第四年租金为每月¥__元,合计为(大写)人民币__;

  第五年租金为每月¥__元,合计为(大写)人民币__。

  租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行垫付,并于本合同签订之日起__日内支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付给甲方。租金支付方式为现金或银行汇款,甲方收取租金后,应向乙方出具有效收款凭证。

  六、保证金的收取与退还

  甲方向乙方收取¥__元(大写:人民币__)作为委托房屋租赁保证金。支付时间:与首次租金同时支付给甲方,甲方出具有效收款凭证。

  退还条件及时间:合同期限届满,房屋水、电、物业费用等结清,室内主体结构无损坏情形。

  七、居间服务佣金的计算及支付

  乙方不收取委托管理费:甲方授权乙方在房屋租赁管理过程中直接与承租人协商房屋租金,如果乙方出租价格高于甲方委托价格,其中的差额部分作为甲方支付给乙方的居间服务佣金。

  在协议约定的委托期限内,如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失,由乙方承担。

  八、双方权利义务

  1、甲方权利义务

  1.1依本协议约定收取租金,并有权定期询问乙方房屋租赁管理事宜。

  1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效,并留存复印件各一份(附件二)进行备档,保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷,因此给乙方及第三人造成损失的,应承担赔偿责任。

  1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

  1.4在本协议期内,甲方不得解除本委托,出售、抵押不得影响乙方对外出租权;如特殊情况确需对托管房屋进行出售、抵押等其他行为可能影响出租的,应提前3个月通知乙方,以便于乙方与承租人协商解约事宜,因此给乙方及承租人造成的损失由甲方承担。

  2、乙方权利义务

  2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

  2.2依本协议约定收取居间服务佣金的权利。

  2.3乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施,装修不得擅自变更房屋主体结构;房屋有重大安全隐患的及修缮要求的,应及时通知甲方。

  2.4承租人故意毁损房屋或利用房屋实施国家法律法规禁止的违法活动时,乙方应及时告知甲方,并应视情况及时向有关机关报案,甲方协助配合相关部门的调查。

  九、违约责任

  1、在履行合同过程中,如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的,乙方有权解除合同。如解除合同的,甲方应支付乙方本合同约定的年租金的20%作为补偿乙方,在管理租赁事宜中产生的必要支出费用由乙方承担.。给乙方造成直接损失的,甲方应承担经济赔偿责任。在委托期内如甲方违约,装修价格

  元整,小写:。则在3天之内支付装修全款,并在3天之内以本合同约定的'年租金的20%违约金给乙方。

  2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用,有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为,给甲方造成损失的,乙方以本合同约定的年租金的20%作为赔偿给甲方及不能损坏房屋装修《自然损耗除外》。

  十、合同终止情形

  1、委托期限届满;

  2、一方或双方解除合同的;

  3、房屋无法实现租赁目的的;

  4、其他法定情形。

  十一、免责情形:

  因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的,甲乙双方均可免责。

  十二、争议处理

  在履行本合同过程中,如发生争议,协商解决,无法协商一致的,当事人可以直接向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

  十三、其他

  1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  2、本协议未约定事宜双方可协商签订补充协议,补充协议与本协议均具同等法律效力。

  3、甲乙双方在本协议落款处填写的联系电话及通信地址视为履行本协议的唯一合法有效联系方式,如有变更,应及时书面通知对方,否则因此产生的损害由自己承担。

  甲方(产权人及共有人签字):

  委托代理人:

  联系方式:

  通信地址:

  签订日期:

  乙方(签章):

  经办人:

  联系方式:

  通信地址:昆明明聚诚房地产经纪有限公司

  签订日期:

托管协议书15

  甲方:_______投资开发有限公司

  乙方:_______有限公司

  签订地点:__________

  签订时间:__年_月

  按照国家环保局有关环保设施运行管理的规定,甲方将__________厂(以下简称水质净化厂)委托乙方运营管理,本着互惠互利,团结协作的精神,甲乙双方经协商达成如下协议:

  一、委托内容

  1、甲方在协议期间内将水质净化厂的日常运行管理全权委托乙方负责,主要包括为水质净化厂配备合格的操作、维修等相关技术人员,提供维修和设备维修保养,提供水质净化厂所需药剂,保证水质净化厂的正常安全运行。

  2、水质净化厂设计处理规模:≤6000吨/日。

  二、委托运营期限

  20xx年6月1日至20xx年5月31日,为期一年。

  三、运营管理费用及支付方法

  1、运营管理费用,每月共计_____整。

  2、运营管理费的支付,每月十号前甲方一次性支付上月运营费用,共计_____整。

  四、双方约定

  1、在委托运营期间,乙方必须严格按水质净化厂设备操作规程进行安全操作,科学地生产、运营,保证出水达标排放,并保证生产安全、安全生产。

  如在协议期间发生安全事故,一切责任由乙方负责。如造成设备损坏,必须在甲方规定的时间内彻底整改,由此造成的相关损失及后果由乙方承担。在乙方严格按水质净化厂设备操作规程进行安全操作,科学地生产、运营的.前提下非人为原因造成的设备维修或更换,单项产生的综合费用在20xx元以下,则由乙方负责处理;单项产生的综合费用在20xx元以上(含20xx元),则由甲方负责处理,乙方义务配合。

  2、水质净化厂的运行记录表、设备设施的维修记录表及水质化验表等日常台账相关资料由乙方详实、规范记录并妥善保存,当协议期满后,完整地移交给甲方。在委托运营期内,乙方必须配合甲方一同做好上级部门的监督检查工作,并提供相关材料。

  3、乙方工作人员必须遵守园区内的各项规章制度,服从甲方管理人员的检查和监督。在委托运营期内,水质净化厂围墙内一切公共设施、绿化、卫生及安保由乙方负责运营、管理、维护。

  4、在委托运营期间,如进水COD超过120mg/L、水量大于1500m3/d,达到培菌条件时,或上级环保部门要求须进行生化处理时,运营管理费用由双方另行协商确定。

  5、在委托运营期间,污泥处置按水质净化厂原设计方案,乙方出泥达到原有设计的标准,由甲方指定污泥处置场所,在_县县内产生的运费有乙方负责,在_县县外发生的费用由甲方承担。

  6、在委托运营期间,乙方必须保证当日19:00至次日06:00时间内路灯照明。

  五、合同解除及违约责任

  1、本协议如有争议或未尽事宜,双方应协商解决,协商不成时,双方同意提交甲方所在人民法院诉讼解决。

  2、如一方违反有关法律规定或违约,另一方有权解除协议,违约方应赔偿给另一方因违约造成的损失。

  六、生效

  1、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效,任何一方单独签字或盖章无效。

  2、本协议书一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

  甲方:(盖章)乙方:___________(盖章)

  甲方委托代表:___________乙方委托代表:___________

  时间:___________时间:___________

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