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小产权房买卖合同

时间:2024-04-10 19:05:55 嘉璇 买卖合同 我要投稿
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小产权房买卖合同范本(通用12篇)

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,越来越多事情需要用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的小产权房买卖合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

小产权房买卖合同范本(通用12篇)

  小产权房买卖合同 1

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  买受人(乙方):

  身份证号码:

  卖方:__________________________________(以下简称甲方)

  买方:__________________________________(以下简称乙方)

  甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜,达成如下协议:

  一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元,(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方,该房屋应有一切权利和义务同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔偿的`一切权利自合同生效日起归乙方所有。

  六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约束力,应严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________签订的集资建房协议之时。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付对方违约费用人民币________元,大写__________元整。

  七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向法院申请仲裁。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方(签名或盖章)_________________________________

  身份证号:___________________________________________

  乙方(签名或盖章)_________________________________

  身份证号:___________________________________________

  签订日期:___________年____月____日

  小产权房买卖合同 2

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  买受人(乙方):

  身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守:

  一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米,配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整(¥________元)的价款出售给乙方。

  二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

  四、本合同签订后,甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的`居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

  六、违约责任

  1、甲方应当于___年___月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

  1、提交________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向______________________人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  _______年____月____日

  小产权房买卖合同 3

  出卖方:______________________(以下简称甲方)

  身份证号:____________________

  通讯地址:____________________

  联系方式:____________________

  受让方:______________________(以下简称乙方)

  身份证号:____________________

  通讯地址:____________________

  联系方式:____________________

  甲乙双方就位于__________的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;

  第一条房屋情况

  1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

  2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为________,建筑面积________,北屋________,东屋________,西屋________,南屋________,院落面积为________,房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

  第二条该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

  第三条房屋价格

  本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

  第四条款方式

  1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

  2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

  (1)现金_________;

  (2)支票_________;

  (3)汇款_________。

  第五条房屋交付

  乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

  第六条乙方逾期付款的违约责任

  乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金额的_____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的'全部交易税费,并向甲方支付购房款_____%违约金。

  第七条甲方逾期交房的违约责任

  甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期一日,按照购房总价的_____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价_____%的违约金。

  第八条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第九条该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付_____元的违约金。

  第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十三条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  出卖方(签章):_________________

  受让方(签章):_________________

  _______年_____月_____日

  _______年_____月_____日

  村委会意见:

  村委会盖章:

  ______年____月____日

  小产权房买卖合同 4

  甲方:身份证:

  电话:

  乙方:身份证:

  电话:

  甲方在_____有农民公寓一套(栋单元室),甲方自愿将其出售给乙方,经双方协商达成以下协议;

  一、乙方在付清购房款后,该房屋所有权及产权归乙方,甲方及其子女与该房屋无任何关系;

  二、该房屋建筑面积_______平方米(以房屋发票面积为准):_______。

  三、如该房屋需要办理房屋产权手续,甲方及其子女应协助乙方办理,所需费用全部由乙方自己负责;

  四、无论该房屋价值升或降,甲方无权参与。如甲方强行收回,按双倍赔偿乙方;

  五、房屋交易总价为人民币_______(元)。

  六、甲方必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷,如有由甲方全部承担;

  七、本协议书一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房买卖合同 5

  出卖人(甲方):________________身份证号码:____________________

  买受人(乙方):________________身份证号码:____________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议书条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于______市___________区_______________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_____________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  二、乙方支付甲方协议书保证定金_____万元,如甲方反悔本协议书,双倍赔偿;如乙方反悔本协议书,定金不退。

  三、本协议书签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议书发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本协议书签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本协议书签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议书签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖协议书》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于_______年_____月____日交付乙方房屋,甲方如不按协议书规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本协议书。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  2、乙方全部或部分不履行本协议书规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除协议书。解约时,乙方已付房价款的._________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本协议书签订后,任何一方不得擅自变更或解除协议书。如因重大客观原因导致本协议书的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本协议书在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交_______仲裁委员会仲裁。

  2、依法向——区人民法院起诉。

  八、其他约定九、本协议书自双方签字或盖章之日起生效。本协议书未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本协议书具有同等法律效力。

  九、本协议书一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  见证人:_______________________________

  __________年______月______日

  小产权房买卖合同 6

  甲方(卖方):

  身份证号

  乙方(买方):

  身份证号

  一、甲方自愿将坐落在____市___镇_____村_____号(自建住宅)的房屋,东至_____,南至_____,西至_____,北至_____,建筑面积_______平方米,出售给乙方。

  二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币_____元,乙方在______年___月___日前,一次付给甲方。

  三、双方同意于______年___月___日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

  四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的.产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

  五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。

  六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。

  七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

  八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  中证人(签字):

  _________年______月______日

  小产权房买卖合同 7

  卖方:简称甲方

  买方:简称乙方

  依照国家有关法规,经双方协商一致,甲方愿将自有房屋卖给乙方,兹定以下条款,双方共同遵守。

  一、甲方自有住房壹套,坐落于______乡____村__组,为砖混结构,共陆间,总建筑面积为捌拾玖平方米,经乙方验看确认无误,全部售给乙方。

  二、按照当时市场价格,双方议定房屋售价为_____元整。在乙方付清上述款项后,甲方即将房屋全部房产资料及钥匙交给乙方,并协助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。

  三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。

  四、本契约一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房买卖合同 8

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方友好协商,本着互让、互谅、公平、自愿的.原则,达成宅基地买卖协议书,具体条款如下:

  一、甲方愿将座落____村丰李组北边建设用地,路西侧,门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。

  二、乙方先支付作为预付款,在甲方付款________元(大写_______元(大写)个月做好建房准备后,开始在该)。西邻_____元(大写米,长东邻米,北邻,)的价格出售处建房时,无四邻权属纠纷,顺利做完地梁后一次性付清余。

  三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷,无与宅基相关的债权纠纷,若有纠纷,甲方有权全力协助乙方调解。

  四、本协议书甲乙双方签订后不得违约,一方若违约,将支付对方该宅基款50%作为违约金。

  五、本协议书受《中华人民共和国合同法》保护。本协议书未尽事宜另行协商。

  六、本协议书签字之日起生效。

  七、本协议书一式叁份,甲乙双方及公证人各持一份。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房买卖合同 9

  甲方:_________身份证:_________

  乙方:_________身份证:_________

  甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让________之宅基地的.土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。

  甲方同意将位于_________面积_________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

  该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________、北邻:_________。

  双方责任:甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。

  如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

  乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。

  转让价格为人民币12万元(大写:壹拾贰万元整)。

  本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为120万元整。

  未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:________身份证:________________签订日期:________

  乙方:________身份证:________________签订日期:________

  公证人:________身份证:________________签订日期:________

  小产权房买卖合同 10

  出让方(以下称甲方):

  身份证号码:

  受让方(以下称乙方):

  身份证号码:

  甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则,经双方友好协商一致,现达成如下协议,望双方共同遵守执行:

  一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于____________组集体规划宅基地转让给乙方,该房屋宅基地四至为南邻,北邻,西邻______,东邻______,东西长______米,南北宽______米,面积______平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。

  二、转让期限:甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让,无年期限至,甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后,乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让,甲方不得干预。

  三、转让价格:甲乙双方协商转让价格为人民币___元整。

  四、付款方式:签订本协议后,乙方一次性付清支付给甲方,甲方并向乙方出具相关收款、收条。

  五、产权归属:甲、乙双方协议签字并支付全款之日起,该处房屋宅基地所有权归乙方所有,乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋,甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议,否则视为违约。

  六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:保证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。

  七、甲乙双方签订协议后:甲方有责任协助乙方办理好过户手续,并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负责相关赔偿的责任。

  八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时,需甲方提供相关手续时,甲方不得推辞,由于乙方已经支付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方已无关系。

  九、违约责任:

  1、本协议自签字画押之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。

  2、如甲方违反本协议约定,擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方,则必须十倍返还转让款,即______元整。

  十、甲方及其家人(妻、女)等对此协议已做详细了解,确认并无异议签字。

  十一、此协议的.签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力,对甲乙双方同样有效。

  十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字按押后生效。

  甲方签字(按印): 乙方签字(按印):

  ______年____月____日______年____月____日

  小产权房买卖合同 11

  转让方:(以下称甲方)

  受让方:(以下称乙方)

  甲方将宅基地一幅其土地使用权,和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地,甲、乙双方经自愿、平等、友好协商,现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议:

  一、宅基地位置及基本情况:

  甲方宅基地坐落于__________________,宅基地0.78亩。土地使用证号:字第_____号。占地面积520平方米,所建房屋195平方米共6间(砖混结构)转让给乙方所有。

  二、转让金额:

  双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额,现价为人民币:贰拾叁万元整(¥:230000.00元)

  三、付款方式:

  双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付定金(¥:______);甲乙双方约定在______年____月____日前乙方一次性付清(¥: )余款给甲方,甲方并于______年____月____日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿意买售该房屋,甲方定金不予退还。

  四、产权归属:

  协议双方签字付清全款之日起,该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有,甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋,并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权,甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理相关手续,所有费用由乙方承担。

  五、违约责任:

  本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方;如乙方违约,甲方收取乙方的`转让金全额不予退回乙方,作为抵消乙方违约金。

  六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿,由乙方所有,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

  七、此协议一式两份,双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  ______年____月____日

  小产权房买卖合同 12

  转让方(甲方):_________

  受让人(乙方):_______

  经双方自愿、平等、友好协商,甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方建房用地,现达成以下协议:

  一、宅基地基本情况

  宅基地位于______市、______区、______村集体规划社区。这个宅基地有四个:南邻,北邻,西邻,东邻,面积______平方米。

  二、转让金额及付款方式

  双方协商同意,宅基地转让金额为人民币3.3万元)。双方签订协议之日,乙方一次性向甲方支付3万元(3万元)。

  三、产权归属

  自双方签署付款协议之日起,宅基地的使用权属于乙方,乙方有权在宅基地上建造房屋,甲方本人和异性不再享有任何权利。

  乙方在房屋建设过程中及房屋建成后,甲方负责办理所需水电手续,上述所有费用由乙方承担。与甲方无关。

  乙方房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方将土地使用证和房屋产权证转让给乙方,所需费用由乙方承担。

  四、协调处理

  乙方在建房时,如发生土地产权纠纷,甲方负责协调处理。如果协调处理不能顺利解决土地产权纠纷,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的.相关经济损失。

  五、违约责任

  本协议自双方签署之日起,任何一方不得后悔违约:造成乙方损失(如基础设施费、装修费、安装费)的,甲方应负责向乙方赔偿。乙方违约的,甲方不得将乙方的`转让金全额退还乙方,以抵消乙方的违约金。

  六、其他

  由于国家需要征用宅基地,甲方需要提供相关程序,甲方不得拒绝。因征用所得的赔偿金由乙方所有。本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方(签字):______乙方(签字):_____证明人(签字):______

  ____年____月______日

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  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,越来越多事情需要用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的小产权房买卖合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

小产权房买卖合同范本(通用12篇)

  小产权房买卖合同 1

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  买受人(乙方):

  身份证号码:

  卖方:__________________________________(以下简称甲方)

  买方:__________________________________(以下简称乙方)

  甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房权利义务转让事宜,达成如下协议:

  一、甲方自愿将其村证房位于___________市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元,(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方,该房屋应有一切权利和义务同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁,所得相关赔偿的`一切权利自合同生效日起归乙方所有。

  六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约束力,应严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________签订的集资建房协议之时。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付对方违约费用人民币________元,大写__________元整。

  七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向法院申请仲裁。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方(签名或盖章)_________________________________

  身份证号:___________________________________________

  乙方(签名或盖章)_________________________________

  身份证号:___________________________________________

  签订日期:___________年____月____日

  小产权房买卖合同 2

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  买受人(乙方):

  身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守:

  一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米,配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整(¥________元)的价款出售给乙方。

  二、本合同签订时,乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

  四、本合同签订后,甲方对_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的`居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

  六、违约责任

  1、甲方应当于___年___月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____________________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

  1、提交________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向______________________人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  _______年____月____日

  小产权房买卖合同 3

  出卖方:______________________(以下简称甲方)

  身份证号:____________________

  通讯地址:____________________

  联系方式:____________________

  受让方:______________________(以下简称乙方)

  身份证号:____________________

  通讯地址:____________________

  联系方式:____________________

  甲乙双方就位于__________的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;

  第一条房屋情况

  1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

  2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为________,建筑面积________,北屋________,东屋________,西屋________,南屋________,院落面积为________,房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

  第二条该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

  第三条房屋价格

  本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

  第四条款方式

  1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

  2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

  (1)现金_________;

  (2)支票_________;

  (3)汇款_________。

  第五条房屋交付

  乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

  第六条乙方逾期付款的违约责任

  乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金额的_____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的'全部交易税费,并向甲方支付购房款_____%违约金。

  第七条甲方逾期交房的违约责任

  甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期一日,按照购房总价的_____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价_____%的违约金。

  第八条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第九条该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付_____元的违约金。

  第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十三条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  出卖方(签章):_________________

  受让方(签章):_________________

  _______年_____月_____日

  _______年_____月_____日

  村委会意见:

  村委会盖章:

  ______年____月____日

  小产权房买卖合同 4

  甲方:身份证:

  电话:

  乙方:身份证:

  电话:

  甲方在_____有农民公寓一套(栋单元室),甲方自愿将其出售给乙方,经双方协商达成以下协议;

  一、乙方在付清购房款后,该房屋所有权及产权归乙方,甲方及其子女与该房屋无任何关系;

  二、该房屋建筑面积_______平方米(以房屋发票面积为准):_______。

  三、如该房屋需要办理房屋产权手续,甲方及其子女应协助乙方办理,所需费用全部由乙方自己负责;

  四、无论该房屋价值升或降,甲方无权参与。如甲方强行收回,按双倍赔偿乙方;

  五、房屋交易总价为人民币_______(元)。

  六、甲方必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷,如有由甲方全部承担;

  七、本协议书一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房买卖合同 5

  出卖人(甲方):________________身份证号码:____________________

  买受人(乙方):________________身份证号码:____________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议书条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于______市___________区_______________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_____________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  二、乙方支付甲方协议书保证定金_____万元,如甲方反悔本协议书,双倍赔偿;如乙方反悔本协议书,定金不退。

  三、本协议书签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议书发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本协议书签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本协议书签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议书签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖协议书》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于_______年_____月____日交付乙方房屋,甲方如不按协议书规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本协议书。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  2、乙方全部或部分不履行本协议书规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除协议书。解约时,乙方已付房价款的._________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本协议书签订后,任何一方不得擅自变更或解除协议书。如因重大客观原因导致本协议书的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本协议书在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交_______仲裁委员会仲裁。

  2、依法向——区人民法院起诉。

  八、其他约定九、本协议书自双方签字或盖章之日起生效。本协议书未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本协议书具有同等法律效力。

  九、本协议书一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  见证人:_______________________________

  __________年______月______日

  小产权房买卖合同 6

  甲方(卖方):

  身份证号

  乙方(买方):

  身份证号

  一、甲方自愿将坐落在____市___镇_____村_____号(自建住宅)的房屋,东至_____,南至_____,西至_____,北至_____,建筑面积_______平方米,出售给乙方。

  二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币_____元,乙方在______年___月___日前,一次付给甲方。

  三、双方同意于______年___月___日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

  四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的.产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

  五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。

  六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。

  七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

  八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  中证人(签字):

  _________年______月______日

  小产权房买卖合同 7

  卖方:简称甲方

  买方:简称乙方

  依照国家有关法规,经双方协商一致,甲方愿将自有房屋卖给乙方,兹定以下条款,双方共同遵守。

  一、甲方自有住房壹套,坐落于______乡____村__组,为砖混结构,共陆间,总建筑面积为捌拾玖平方米,经乙方验看确认无误,全部售给乙方。

  二、按照当时市场价格,双方议定房屋售价为_____元整。在乙方付清上述款项后,甲方即将房屋全部房产资料及钥匙交给乙方,并协助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。

  三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。

  四、本契约一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房买卖合同 8

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方友好协商,本着互让、互谅、公平、自愿的.原则,达成宅基地买卖协议书,具体条款如下:

  一、甲方愿将座落____村丰李组北边建设用地,路西侧,门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。

  二、乙方先支付作为预付款,在甲方付款________元(大写_______元(大写)个月做好建房准备后,开始在该)。西邻_____元(大写米,长东邻米,北邻,)的价格出售处建房时,无四邻权属纠纷,顺利做完地梁后一次性付清余。

  三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷,无与宅基相关的债权纠纷,若有纠纷,甲方有权全力协助乙方调解。

  四、本协议书甲乙双方签订后不得违约,一方若违约,将支付对方该宅基款50%作为违约金。

  五、本协议书受《中华人民共和国合同法》保护。本协议书未尽事宜另行协商。

  六、本协议书签字之日起生效。

  七、本协议书一式叁份,甲乙双方及公证人各持一份。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房买卖合同 9

  甲方:_________身份证:_________

  乙方:_________身份证:_________

  甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让________之宅基地的.土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。

  甲方同意将位于_________面积_________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

  该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________、北邻:_________。

  双方责任:甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。

  如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

  乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。

  转让价格为人民币12万元(大写:壹拾贰万元整)。

  本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为120万元整。

  未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:________身份证:________________签订日期:________

  乙方:________身份证:________________签订日期:________

  公证人:________身份证:________________签订日期:________

  小产权房买卖合同 10

  出让方(以下称甲方):

  身份证号码:

  受让方(以下称乙方):

  身份证号码:

  甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则,经双方友好协商一致,现达成如下协议,望双方共同遵守执行:

  一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于____________组集体规划宅基地转让给乙方,该房屋宅基地四至为南邻,北邻,西邻______,东邻______,东西长______米,南北宽______米,面积______平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。

  二、转让期限:甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让,无年期限至,甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权,必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后,乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让,甲方不得干预。

  三、转让价格:甲乙双方协商转让价格为人民币___元整。

  四、付款方式:签订本协议后,乙方一次性付清支付给甲方,甲方并向乙方出具相关收款、收条。

  五、产权归属:甲、乙双方协议签字并支付全款之日起,该处房屋宅基地所有权归乙方所有,乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋,甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议,否则视为违约。

  六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:保证甲方对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的一致同意。

  七、甲乙双方签订协议后:甲方有责任协助乙方办理好过户手续,并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负责相关赔偿的责任。

  八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时,需甲方提供相关手续时,甲方不得推辞,由于乙方已经支付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方已无关系。

  九、违约责任:

  1、本协议自签字画押之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。

  2、如甲方违反本协议约定,擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方,则必须十倍返还转让款,即______元整。

  十、甲方及其家人(妻、女)等对此协议已做详细了解,确认并无异议签字。

  十一、此协议的.签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力,对甲乙双方同样有效。

  十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字按押后生效。

  甲方签字(按印): 乙方签字(按印):

  ______年____月____日______年____月____日

  小产权房买卖合同 11

  转让方:(以下称甲方)

  受让方:(以下称乙方)

  甲方将宅基地一幅其土地使用权,和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地,甲、乙双方经自愿、平等、友好协商,现就有关宅基地使用权及房屋转让的相关事宜自愿一致达成如下协议:

  一、宅基地位置及基本情况:

  甲方宅基地坐落于__________________,宅基地0.78亩。土地使用证号:字第_____号。占地面积520平方米,所建房屋195平方米共6间(砖混结构)转让给乙方所有。

  二、转让金额:

  双方议定此幅宅基地使用权及房屋转让金额,现价为人民币:贰拾叁万元整(¥:230000.00元)

  三、付款方式:

  双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付定金(¥:______);甲乙双方约定在______年____月____日前乙方一次性付清(¥: )余款给甲方,甲方并于______年____月____日前交付房屋及土地使用证于乙方。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿意买售该房屋,甲方定金不予退还。

  四、产权归属:

  协议双方签字付清全款之日起,该幅宅基地使用权及房屋所有权属归于乙方所有,甲方不得擅自将该宅基地使用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换使用。乙方有权在此幅宅基地上建造和改造房屋,并拥有对此幅宅基地上建造和改造房屋的租赁、转让权,甲方本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理相关手续,所有费用由乙方承担。

  五、违约责任:

  本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方;如乙方违约,甲方收取乙方的`转让金全额不予退回乙方,作为抵消乙方违约金。

  六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿,由乙方所有,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安置及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

  七、此协议一式两份,双方各执一份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地使用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  ______年____月____日

  小产权房买卖合同 12

  转让方(甲方):_________

  受让人(乙方):_______

  经双方自愿、平等、友好协商,甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方建房用地,现达成以下协议:

  一、宅基地基本情况

  宅基地位于______市、______区、______村集体规划社区。这个宅基地有四个:南邻,北邻,西邻,东邻,面积______平方米。

  二、转让金额及付款方式

  双方协商同意,宅基地转让金额为人民币3.3万元)。双方签订协议之日,乙方一次性向甲方支付3万元(3万元)。

  三、产权归属

  自双方签署付款协议之日起,宅基地的使用权属于乙方,乙方有权在宅基地上建造房屋,甲方本人和异性不再享有任何权利。

  乙方在房屋建设过程中及房屋建成后,甲方负责办理所需水电手续,上述所有费用由乙方承担。与甲方无关。

  乙方房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方将土地使用证和房屋产权证转让给乙方,所需费用由乙方承担。

  四、协调处理

  乙方在建房时,如发生土地产权纠纷,甲方负责协调处理。如果协调处理不能顺利解决土地产权纠纷,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的.相关经济损失。

  五、违约责任

  本协议自双方签署之日起,任何一方不得后悔违约:造成乙方损失(如基础设施费、装修费、安装费)的,甲方应负责向乙方赔偿。乙方违约的,甲方不得将乙方的`转让金全额退还乙方,以抵消乙方的违约金。

  六、其他

  由于国家需要征用宅基地,甲方需要提供相关程序,甲方不得拒绝。因征用所得的赔偿金由乙方所有。本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方(签字):______乙方(签字):_____证明人(签字):______

  ____年____月______日