车位买卖合同范本(通用18篇)
随着法律观念的日渐普及,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编精心整理的车位买卖合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
车位买卖合同 1
甲方(车库出卖人):
电话:
乙方(车库买受人):
电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就买卖车库达成如下协议:
一、乙方通过公开拍卖竞得____小区____幢____号车库,属________结构。
二、乙方按规定付清成交款(大写:_____),拍卖佣金(大写:_____)。
三、甲方统一办理《产权证》,车库面积以产权部门登记为准,办理费用由乙方支付。
四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费,即每平方建筑面积 元。
如遇调整物管费标准则按新标准收取。
五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。
六、乙方在使用车库时,须遵守以下规定:
1、不准将车库以经营用途使用;
2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用;
3、乙方在购得车库后,应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;
4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;
5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不对小区住户产生不良影响;
6、在小区内应缓行,并注意行人车辆,如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号,以免影响小区住户;
7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定,自觉服从管理人员的'管理乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。
对违反以上规定行为,甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。
七、本合同一式贰份,双方签字生效。
未尽事宜双方协商解决。
甲方:
乙方:
代表:
日期:
日期:
车位买卖合同 2
转让方(以下简称“甲方”):身份证号:
受让方(以下简称“乙方”):身份证号:
见证方:
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就_____停车位使用权转让事项,达成如下合同:
一、产权约定
本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、标的'
本合同所指停车位,位于____________________地下负层号,具体停车位置,以平面图确定为准。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第种:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写)元整,剩余款项在本合同签订后日内全部付清。
2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、生效条件
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存
本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。
甲方:乙方:见证方:
电话:电话:
_____年______月____日
车位买卖合同 3
甲方(开发商):
乙方(业主):
身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,基于平等、自愿和诚实信用的原则,就乙方购买“ ”项目地下停车位使用权一事,经双方友好协商一致,订立本合同。
一、停车位基本情况
项目名称:
项目地址:
乙方房号:
容车规格:
容车载重:
车辆所有人:
身份证号码:
车牌号:
颜色:
紧急联络方式:
其他:
本合同签订前,乙方应去拟购停车位实地看验,合同签订后,视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且无疑义。没有全面完工的,甲方将提供完整的规划方案供乙方参照。
二、使用期限
1、 地下停车位出售的是长期使用权,使用年限与 住宅产权年限相同。
2、乙方在出售 房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时,应当事先取得甲方同意,并办理变更或者重新签订合同手续。
三、合同金额及付款方式
1、采用一次性付款方式:签订本合同时,乙方一次性支付甲方人民币____万元后,即可享有 区,编号为号地下车位的使用权。
2、该费用仅为公共用地占地使用费,不包含物业管理公司对车位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。
四、交付日期
本合同签订且乙方付清款项后当日交付。
五、双方的权利及义务
(一)、甲方的权利及义务:
1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位。
2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。
3、如乙方在出售 房产并同时欲将本合同约定的地下停车位使用权转让给第三方时,在取得甲方同意后,甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订合同手续。
(二)、乙方的权利及义务:
1、乙方有合同指定车位的使用权。
2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。
3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆,超长、赵宽、超重等不符合存车条件的车辆,不得存入停车位。
4、乙方停放的.机动车辆变更时,应告知物业管理公司。
5、乙方不得在地下车位上清洗车辆,在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可。
6、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。
8、非经甲方同意和物业公司许可,乙方不得私自转让或者租借第三人使用车位。
六、管理责任
1、本合同为车位使用权买卖合同,甲方不承担人员、财产和车辆保管及停车服务义务,乙方应当采取必要的安全防护措施,因在停车位使用过程中发生人身财产及车辆毁损、灭失的,责任由乙方自行承担。
2、管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车管理服务的合同。管理期间,由物业管理公司收取地下停车管理服务费,提供地下停车物业管理费。
七、免责约定
1、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水、政府政策调整等不可抗力造成的损失,甲乙双方互不承担违约责任。
2、本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的,甲乙双方互不承担违约责任。
八、违约责任
甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方构成违约,应按本合同款的%向对方支付违约金。
九、其他
1、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,因履行合同发生争议协商不成的,可提交市仲裁委员会仲裁解决。
2、本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力,双方签章后生效。
甲方(公章):
乙方:
代表人:
代表人:
签署时间: _____年__月__日
签署时间: _____年__月__日
车位买卖合同 4
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让小区号地下停车位相关事项,达成如下协议:
一、乙方同意购买甲方拥有的位于小区幢与幢之间的地下库,编号为号的停车位,具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准,车位大小为米_米。该车位为划线分隔,无隔断墙,无封闭,并由开发商划好车位分隔线,甲方保证对该车位享有合法的所有权,甲方保证上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、甲方确保提供给乙方的该车位原始收据及相关材料(如该车位上一次买卖协议)齐全、真实有效。确保该车位无任何其他权属争议(含:如属共有财产,则甲方已经取得其他共有人同意)、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车位交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷,由甲方承担全部责任,乙方不负任何责任。
三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车位转让款人民币____元整,由甲方出具收条。
四、甲方收到乙方支付的该车位转让款后,将关于该车位的原始收据原件及相关材料(如该车位上一次买卖协议)交付给乙方,由乙方出具收条。如今后乙方进行车库的产权变更办理,需要甲方协助时,甲方应无条件配合。
五、甲方收到乙方支付的该车位转让款后,甲方相关于该车位的权益(占有、使用、收益。处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车位。
六、转让后,甲乙双方须到小区所在的'物业公司备案,就车位物业管理相关事宜办理移交手续。
七、甲乙双方均不得违反本协议;如甲方违反协议,则守约的乙方有权解除本协议,收回已付款项,并要求甲方支付违约金壹万元;如乙方违反协议,守约的甲方有权解除本协议,收回已交付的该车库权属凭证原件,并要求乙方支付违约金壹万元。
八、甲、乙双方对本协议未尽事宜应协商解决,发生争议由所在地人民法院管辖本协议双方确认签字后即日生效,一式二份,甲乙双方各持一份。合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
住所:住所:
联系电话:联系电话:
签约时间:_____年______月____日
签约时间:_____年______月____日
车位买卖合同 5
甲方:__________住址:__________身份证:__________邮编__________:电话:__________手机:__________保证人:__________
乙方:__________住址:__________身份证:__________邮编:__________电话:__________手机:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》之规定,甲、乙主保证人就汽车买卖事宜,订立合同如下:
第一条甲方根据乙方的需求,保证将质量合同、手续齐全的车辆售予乙方,乙方买受。
第二条乙方所购车辆品牌、规格、数量、总价如下表:
第三条付款方式
1、首期付款金额:乙方首次支付甲方款项总金额:合计(大写)____________(不低于总车价的`____%)。
2、分期付款金额合计:________(大写:____________)。
3、规定在180天内付清剩余分期款20万元,如有违约扣违约金1万元。
第四条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保证人一份,三方签字按印后生效。
甲方:__________(盖章)法定代表人:__________住址:__________日期:____年____月____日
乙方:__________身份证号:__________住址:__________保证人:__________日期:____年____月____日
____年____月____日
车位买卖合同 6
出卖人:_______________________________________
身份证号码:___________________________________
联系电话:_____________________________________
住址:_________________________________________
购买人:_______________________________________
身份证号码:___________________________________
联系电话:_____________________________________
住址:_________________________________________
风险告知:合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任,也为免被人利用进行欺诈,订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法,且能充分保护自身权益,避免不利条款。根据合同双方力量的对比,尽可能争取相对有利的合同条款,不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全,力求用语准确、清晰、避免歧义,严防笔误、涂改。
经买卖双方平等协商,在真实意愿的基础上,就车位买卖事宜达成一致,特签订本合同,双方共同遵守,并作为所有权归属的凭证。
一、双方买卖的车位位于________省________市________区________小区_____________,面积________平方米,卖方获得时间______年______月______日,所有权证明资料名称_________________,资料编码 ________________________________。
二、车位的`买卖价格为人民币________元(大写________________元)。
三、于本合同签订之日买方一次性支付人民币________元(大写________________元),卖方在每次收取付款后,应当向买方开具收款凭证,并注明收款时间。车位及车位钥匙由卖方交付买方。
四、支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式支付费用
开户行:__________________________________
户名:____________________________________
银行账号:________________________________
(3)其他:________________________________
五、卖方应保证对出卖的车位拥有所有权,有权处置该车位,卖方及第三人没有在该车位上设定抵押,法院等机关没有对该车位采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失,卖方对买方的损失应当予以赔偿。
六、合同生效后,车位所有权归买方所有,买方拥有完全使用权、租赁权和转让权,使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关,但在同等条件下,卖方可以享有优先权。
甲方:乙方:
日期: _____年__月__日
车位买卖合同 7
出租人:_________
法定代表人:_________
联系电话:_________
委托代理人:_________
联系电话:_________
地址:_________
承租人:_________
法定代表人:_________
身份证:_________
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:
第一条项目建设依据
出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称:_________,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位),租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二条基本情况
该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层,该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
第三条租金
出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
第四条付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五条逾期付款责任
承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:
1、逾期在90日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的'违约金,并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金,合同继续履行。
2、逾期超过90日后,出租人有权解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的,经出租人同意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条交付条件
(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件:
1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
2、该车位位置已划线;
第七条逾期交付责任
除不可抗力外,出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的,按照下列方式处理:
1、逾期在90日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金,合同继续履行。
2、逾期超过90日,承租人有权退车位。承租人退车位的,出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款,并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
第八条交接手续
验收交接时,双方应当签署车位交接单。
第九条使用承诺
承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外,承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
第十条物业管理
出租人依法选聘的物业管理企业为:_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业收取地下停车管理服务费,提供地下停车物业管理服务。
车位买卖合同 8
转让方(以下简称“甲方”):
受让方(以下简称“乙方”):
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就隆海.东方华庭小区地下停车位使用权转让事项,达成如下协议:
一、标的乙方受让的停车位位于地下负一层号,具体车位位置以平面附图为准,车位大小不小于2.5米_5米。
二、期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自20_年10月16日起至隆海.东方华庭小区所属土地使用权期限届满之日止。
三、付款方式及违约责任
1、本协议所指本宗车位使用权转让金总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第(1)种:
(1)一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
(2)分期支付款项。乙方于签订本协议时,向甲方支付定金人民币(大写)元整,并于本协议签订之日起日内付清全部转让金(定金自动转为车位转让款)。
2、违约责任:
(1)乙方如果延迟付款,自乙方应付款之日起七日内仍未支付完毕全部车位转让金的`,甲方有权单方面解除本协议,并且有权将乙方所定车位使用权另行转让给其他业主,乙方所交定金不予返还。
(2)甲方收到乙方车位定金后,于本协议签订之日起日内不得将该车位使用权另行转让给其他业主,否则双倍返还定金。
3、使用期间,乙方须与本小区物业公司签订《停车服务协议》并承担使用该车位所发生的相关费用,法律法规对此另有约定的除外。
四、使用限制
1、乙方受让的车位系自用小客车使用。
2、乙方不得擅自改变该停车位的使用功能。
3、乙方要将该车位使用权出租或转让给第三方的,须将出租或转让范围限定在本小区内并书面告知物业公司,乙方对第三方履行本协议约定之乙方义务承担连带责任。
4、如遇战争、抗击自然灾害等国家人防紧急状态,乙方无条件服从国家需要,不得阻挠国家行为实施。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位使用权之后所发生的`一切费用及法律责任均由乙方自行承担,乙方须注意使用并维护该停车设施,如因乙方过错致使停车设施损坏或致其他侵权行为,乙方独立承担赔偿和修缮责任。
2、乙方使用该停车位,须服从和遵守物业公司的统一管理和《前期物业管理服务协议》,并交纳相应管理服务费用。
六、生效条件
甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决,发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、契约收存本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:青岛仟和置业有限公司乙方:身份证号:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
_____年______月____日_____年______月____日
车位买卖合同 9
卖方: (简称甲方)
身份证号码 :
买方: (简称乙方)
身份证号码 :
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等。自愿。协商一致的基础上,就乙方向甲方购买车位(库)签定本合同,以资共同信守执行。
第一条。乙方同意购买甲方拥有的坐落在 市 区 区 ),车位面积为 平米,( 号)。
第二条上述的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价人民币 元整(大写:_____佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购买定金。
第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全款之日起 天内将交易的车位全部交付给乙方使用,并保证各个部位功能完好,在交付当日将物业管理费,管理费。及其它等费用结清。
第五条。税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策。法规,并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。
第六条违约责任
1.若一方未履行本合同规定,另一方有权单方面解除本合同。
2.如甲方违约,应双倍返还乙方已付的'定金,并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。
3.如乙方违约,所付定金不予退还,并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。
第七条甲方保证所售该套车位产权清楚,无纠纷,未设定任何他项权利。
第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份,乙方壹份,房地产部门壹份。
第九条本合同在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十一条。补充条款:
出卖方(甲方):
身份证号码:
电 话:
日期: _____年__月__日
购买方(乙方):
身份证号码: 电 话: 日期: _____年__月__日
车位买卖合同 10
甲方:_________________________
乙方:_________________________
出卖人与买受人经友好协商一致,本着平等互利的原则,就买受人购买的由出卖人开发的____________________________,达成如下协议:
一、项目建设
出卖人以______________方式取得位于______________编号为______________的地块的'土地使用权。为______________。
该地块土地面积为______________,规划用途______________ ,土地使用年限自__________年________月_______日__________年________月_______日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。
二、买受人所购车库基本情况
买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 ,编号为 (具体位置附图),属_______结构,层高为_______。该建筑位于地上底层。
该车库建筑面积共_______平方米,其中,套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。
三、计价方式与价款
该车库按建筑面积计算,单价为人民币______________元/㎡,总金额人民币______________元整。
四、面积确认及面积差异处理
该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后,如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异,双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价,不追究双方的违约责任。
五、付款方式及期限
在签定本合同时,买受人需一次性付清该车库的全部总价款。
六、买受人逾期付款违约责任
自本合同签定之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。
七、关于产权情况的约定
由于该车库层高不足_______米,根据国家有关规定,该车库仅有使用权,没有产权。
八、本合同壹式肆份,双方各执贰份,皆具同等法律效力。
甲方(签章):______________________
乙方(签章):______________________
日期:__________年________月_______日
日期:__________年________月_______日
车位买卖合同 11
甲方(出售方):_________
地址:_________
电话:_________
传真:_________
乙方(购买方):_________
地址:_________
电话:_________
身份证号码:_________
根据《中华人民共和国合同法》规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。
乙方所购车位(库)位于“名流时代广场”第_________号单位。该车库套内面积约为_________平方米。
双方约定按套计算该车位(库)总价款为(人民币)_____元整。
买受人须在签定本合同时一次性付清全部价款,即人民币_____元整。
出卖人应当在_________年_________月_________日前,按有关规定,该车库经验收合格,并符合本合同规定的条件,交付买受人使用。
如遇下列特殊原因,除双方同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:
1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起之十日内告之买受人的,如地震、水灾等;
2、遭遇非技术所能解决的问题,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;
3、遭遇不能克服的客观原因,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;
4、经规划部门批准或单位同意的变更导致延期,且出卖人在发生之日起之三十日内告之买受人的;
除本合同第四条规定的特殊情况外,出卖人未能按规定时间交付使用,按以下方式处理;
1、逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过三十日,自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金,合同继续履行;
(2)逾期超过三十日,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人在三十天内退还全部已付款,并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自交付期限的`第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付总价款万分之二的违约金。
车库达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续,否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天,出卖人有权按买受人违约而终止合同,买受人按房款的百分之二向出卖人支付违约金,该房另行出售。
七、其他
买受人使用期间不得擅自改变该车位(库)的建筑主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。
八、争议
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第_________种方式解决:
1、提交黄岛仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
九、本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十、本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人贰份,买受人贰份。
十一、本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
车位买卖合同 12
转让方(以下简称“甲方”):____________
受让方(以下简称“乙方”):____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让小区停车
位相关事项,达成如下协议:
一、标的
本次转让的车位位于,编号为号,具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准,车位大小不小于2.5米*5米。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权,甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位所有权转让给乙方,乙方享有与小区限价商品房土地同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至小区限价商品房土地使用权期限届满时止,若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定,乙方所享有的`地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币(大写)(即元)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车位。
3、转让后,甲乙双方须到粤海坤辉家园小区所在的物业公司备案,就车位物业管理费缴存办理移交手续。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位,须服从和遵守的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。
五、生效条件
甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决,发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效,合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、契约收存
本协议正本一式三份,甲乙双方各执一份,物业小区执一份,具有同等法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
身份证号:____________
身份证号:____________
住所:____________
住所:____________
签约时间:____________年____________月____________日
签约时间:____________年____________月____________日
车位买卖合同 13
转让方(以下简称“甲方”):
受让方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在
真实、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让 小区停车
位相关事项,达成如下协议:
一、标的
本次转让的车位位于,编号为号,具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准,车位大小不小于2.5米*5米。该车位为划线分隔,无隔断墙、无封闭,并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权,甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位所有权转让给乙方,乙方享有与 小区限价商品房土地同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至 小区限价商品房土地使用权期限届满时止,若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定,乙方所享有的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币(大写)(即元)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。乙方付款方
式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。
2、甲方收到乙方车位转让金后,原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车位。
3、转让后,甲乙双方须到粤海坤辉家园小区所在的物业公司备案,就车位物业管理费缴存办理移交手续。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的`一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位,须服从和遵守的统一管理,并交纳相应的车位物业管理服务费用。
五、生效条件
甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决,发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效,合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、契约收存
本协议正本一式三份,甲乙双方各执一份,物业小区执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号: 身份证号:
住所:住所:
签约时间: ____年__月__日 签约时间 ____年__月__日
附:
一、双方的有效身份证复印件;
二、车位明细图的有效复印件;
三、该车位原建设方向甲方转让车位的协议书复印件。
车位买卖合同 14
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜,双方达成如下合同:
第一条甲方所售车位基本情况
1.1甲方所售车位情况:
第二条车位价格及付款方式
2.1甲乙双方协商一致,该车位成交价为人民币(小写)10万元(大写:拾万元整)。
2.2具体付款方式:
2.3.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币1万元(大写:壹万元整)作为交易定金,该定金于付款时抵作车位价款。
2.3.2除定金之外的剩余款项人民币,采用以下方式:
(1)甲方交付车位于乙方时,乙方支付首付款;
(2)乙方应于双方在成都市房产交易中心A区一楼总咨询台二手房交易发号窗口审查资料通过并排号后一次性付清剩余款项。
2.4甲方指定的收款账号:
开户行:
账户名:
账号:
第三条产权过户、车位交付及税费承担
3.1甲方应及时办理或催促开发商办理车位产权证,并自甲方取得该车位产权后10日内通知和配合乙方向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。
3.2甲方应在其将位于成都市青羊区月华路23号6栋15层3单元15楼1号房屋交付给乙方之日将该车位交付给乙方,到物业处办理车位变更登记视为交付标准。甲方交付车位时应将购买车位的合同、相关票据一并交付给乙方,并自交付日结清车位物业费用等相关费用。
3.3车位交易涉及的甲方或/和乙方的税费均由乙方承担:契税、增值税(如有)、车位转让手续费、印花税、个人所得税等。
第四条违约责任及合同解除
4.1除不可抗力外,乙方未按本合同约定期限付款的,每逾期一日,乙方应按逾期未付款万分之五向甲方支付违约金,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同。甲方解除合同的,应书面通知乙方,乙方应按该房产成交总价的10%向甲方支付违约金,且承担此次交易中双方的全部交易税费。
4.2除不可抗力外,甲方未按本合同约定期限交付车位或办理车位产权转移登记手续的,每逾期一日,甲方应按乙方已付款项的万分之五支付违约金,违约金可从尾款中直接抵扣;逾期交车位或逾期办理产权转移登记手续超过15日的.,乙方有权解除合同,甲方应自退车位通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款,并按该车位成交总价的10%向乙方支付违约金,且承担此次交易中双方的全部交易税费。
4.3甲方承诺该车位无产权纠纷,未被限制转让。甲方承诺其配偶和该车位共有权人知晓并同意本次车位交易,认可本合同及其他文件的约定,且无他人对该车位享有优先购买权。因甲方原因导致乙方不能实现本合同目的,乙方有权解除合同。甲方应自解除合同通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款项,并赔偿该车位总价的15%违约金。因乙方签订合同时不具备够车位资格等乙方原因导致本合同无法履行或合同目的无法实现的,甲方可解除本合同,扣除合同总价15%的违约金后,将剩余款项无息退还给乙方。
第五条本协议甲乙双方签字的通讯地址和联系方式为各方确认的通讯地址和联系方式,如有变动应及时通知对方。否则一方按上述方式发送的“特快专递”,从发出之日起,四川省内3日期满,四川省省外5日期满,即视为送达对方,送达后2日内无回复视为对函件内容无异议,另该通讯地址和联系方式同意适用诉讼、仲裁等法律文书送达。
第六条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,提交成都仲裁委员会仲裁。
第七条合同的效力
7.1本合同自甲乙双方签字之日起生效。
7.2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(出卖人)(签字):________________
地址:________
联系方式:
乙方(买受人)(签字):________________
地址:________
联系方式:________
签署时间:________年________月________日
车位买卖合同 15
甲方(出卖方)名称:
注册地址:
统一社会信用代码:
法定代表人:
联系电话:
委托代理人:
联系电话:
乙方(购买方):
注册地址:
统一社会信用代码:
法定代表人:
联系电话:
委托代理人:
联系电话:
根据国家有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就部分停车场地买卖一事达成以下协议,以资共同信守执行:
一、乙方购买甲方拥有合法权益的部分停车场地,上述停车场地出售面积为_____平方米(建筑面积________),具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆,售卖车票之用。
二、上述停车场地售价为人民币______元/平方米(大写),总售价为人民币______元(大写)(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)
三、付款时间与办法
1.本合同签订时乙方即支付定金人民币______元(大写)给甲方。
2.本合同签订后______个月内,乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。
3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为:乙方在本合同签定后 个月内付总售价的______%(含定金),年月前付总售价的______%,交付使用时会总售价的______%。该计划一经乙方作出、甲方认可,即产生法律效力,乙方必须严格遵守。
四、甲方应当于____年__月__日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起,乙方对该停车场地享有50年使用权。
五、税费分担
甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的'税费。
六、违约责任
1、本合同生效后,如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约,乙方已交定金甲方不予退还,且甲方有权将停车场地转售他人,乙方不得有任何异议,如甲方反悔将停车场地售于乙方,则视为甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金。
2、本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后,乙方如未能按计划付款,则视为乙方违约,按付款计划里所规定的违约条款处理。
3、甲方必须按期将停车场地交付乙方使用,否则,每逾期一天,愿按乙方已付款项的向乙方支付违金。
七、甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议,应首先协商解决,如双方未能达成一致意见,应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。
八、本合同未尽事宜双方另行协商解决。
九、本合同一式 份。甲乙双方各执 份,在双方授权代表签字盖章及甲方收到方人民币____元定金后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人或授权代表(签字): 法定代表人或授权代表(签字):
签署时间:____年__月__日签署时间:____年__月__日
签署地点: 签署地点:
车位买卖合同 16
甲方(卖方):_____
(买方):
楼盘名称:_____
身份证号:
电话:_____
联系电话:
出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就车位
买卖事宜达成如下协议:
一、买受人购买的为为福森金蓝湾期区___号,___号车位,面积约为___㎡,用途为___车位;
二、车位按照个计算,该车位售价为人民币____元/个,(人民币大写:___万元整)。
三、该车位均未设定抵押。
四、买受人在签定本合同后5日内采取付款方式向出卖人支付车位的全部价款。
五、买受人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:按照逾期时间,分别处理:
(1)逾期在15日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金,合同继续履行。
(2)逾期超过15日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起10日内按照累计的逾期应付款的10%向出卖人支付违约金。扣除违约金后,出卖人无息退还买受人的已付款。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意后,合同继续履行,自约定的`应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。地址:淅川县二桥西福森金蓝湾联系地址:
六、出卖人应当乙方支付清全部车位价款五个工作日内向买受人交付该车位。
七、买受人同意委托出卖人代交下列第1、2、3、项税费,并在接收该车位的同时将上述税费交给出卖人。
(1)专项维修资金;
(2)契税;
(3)按照国家规定应缴纳的相关其他税收和费用。
八、买受人使用该车位期间,不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途,否则甲方要求解除本合同,收回车位,乙方所交的车位款不予退还,给甲方及其他人造成损失的,乙方还应当赔偿所有直接、间接损失。
买受人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。
九、该车位甲方不办理权属证。
十、乙方所交车位款不包括物业费等在使用时应当交纳的费用,使用该车位应当交纳物业费等费用时,乙方必须交纳,与甲方无关。
十一、买受人购买的本合同所述车位不得更换。
十二、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向车位所在地人民法院起诉。
十三、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同共一式叁份,具有同等法律效力,其中出卖人贰份,买受人壹份。
出卖人(签章):
法定代表人:
签订时间:____年__月__日
签订地点:
买受人(签章):
法定代理人:
签订时间:____年__月__日
签订地点:
委托代理人:
签订时间:____年__月__日
签订地点:
车位买卖合同 17
甲方(卖方):_______乙方(买方):_______
身份证号:_______身份证号:_______
联系地址:_______联系住址:_______
联系电话:_______联系电话:_______
根据《合同法》、《房地产管理法》规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买地下车位事宜,甲、乙双方签订本合同,达成如下协议。
第一条合同标的
1、甲方将位于武汉市洪山区黄家湖大道东原湖光里小区地下A区A252号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号以甲方与原房产开发商签订的合同为准。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系,以实际勘查状况为准。
第二条转让价格及付款方式
1、该车位总价为:92000(大写:玖万贰仟元整)元人民币,此价格不含该车位的物业管理服务费。
2、付款方式:签订合同当日支付60000(大写:陆万整)元人民币。剩余32000(大写:叁万贰仟整)元人民币在合同签订后一年内完成支付。
第三条交付及交接手续
1、甲方应当在乙方支付该车位首笔价款后2日内向乙方交付该车位。
2、甲、乙双方应在约定的交付日期携带本合同到约定的地点办理该车位交付手续。
第四条责任及义务
1、乙方在合同签订后合法享有对该车位的一切正当合法权益,包括但不限于对该车位的使用、转让、出租权以及享有因市场价格变动产生的收益或损失。
2、甲方在合同签订后需将甲方与原房地产开发商签订的车位买卖合同原件交与乙方,作为乙方对车位面积、位置的确认以及使用权的依据附件,甲方可保留其复印件作为第二笔款项支付的依据,合同付款完成后复印件交与乙方或销毁。
3、乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施,否则乙方应当承担包括但不限于恢复原状产生的一切费用,给甲方或第三方造成损害的,乙方还应赔偿甲方及或第三方的.损失。
4、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
5、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度,且按时足额交纳相应的物业管理费用。
6、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为,乙方独立承担赔偿和修缮责任。
第五条违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让价款。
(1)乙方逾期支付转让总价款不超过30天(含30天)的,每逾期一日,乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.5 %的逾期违约金。
(2)乙方逾期支付转让总价款超过30天的,甲方有权解除本合同,同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到达乙方之日起,本合同终止,甲方有权另行处置该车位;
2、本协议生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任,并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的,从约定。
第六条其他事项约定
1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的,双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决,协商不成的,双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。
3、本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,自双方签字或者盖章之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______乙方(签字):_______
签约日期:_______签约日期:_______
车位买卖合同 18
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
联系住址:
身份证号:
根据《合同法》规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买地下车位事宜,甲、乙双方签订本合同。
第一条 转让标的
1、甲方将位于____市____路____号____小区地下____区____号车位转让给乙方。
该车位大小及位置编号详见附件1。
2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系以实际勘查状况为准。
第二条 转让价格及付款方式
1、该车位总价款为人民币_____元整,¥_____。
2、付款方式:双方在签订本合同时支付____万元;
在双方到房管局办理变更登记后支付____万元;
余款1万元在____年__月__日前付清。
3、过户过程产生的契税,由 方负责。
第三条 交付及交接手续
1、甲方应当在乙方双方签订合同后向乙方交付该车位。
2、甲、乙双方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理该车位交付手续。
逾期未到,由此产生的逾期交付该车位的责任由违约方承担。
第四条 其他事项约定
1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用,乙方不得另做其他用途。
2、乙方在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。
3、乙方日常使用应遵守物业管理规约及地下停车位的'管理制度,且按时足额交纳相应的物业管理费用。
4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道,不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行,不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。
因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予赔偿。
5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中,不得损坏车道及公共设施,如造成损坏的,应由乙方负责进行修复或赔偿。
6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时,乙方必须无条件配合;
检修方应事先通知乙方,并安排好其他临时泊位,确保乙方可以停车。
乙方不按要求进行配合工作的,应承担由此造成的损失。
7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方或甲方委托的物业服务公司不承担赔偿责任;
但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。
第五条 违约责任
1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时支付该车位的转让总价款。
乙方逾期支付转让款,每逾期一日,乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 %的逾期违约金;
2、本协议生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的,违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任,并按转让总价款的20%向守约方支付违约金。
3、本合同对违约责任另有约定的,从约定。
第六条 附则
1、因不可抗力导致合同不能履行或履行迟延的,双方均不负违约责任。
2、其它未尽事宜由双方协商解决。
协商不成的,双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。
3、双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。
4、本合同一式贰份,甲方执一份,乙方执一份,自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
各文本具有同等效力。
甲方:
乙方:
签约日期:
签约日期:
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