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住房出售买卖最新合同

时间:2024-10-28 08:10:54 买卖合同 我要投稿

住房出售买卖最新合同2篇【优选】

  在当今社会,人们对合同愈发重视,合同起到的作用越来越大,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的住房出售买卖最新合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

住房出售买卖最新合同2篇【优选】

住房出售买卖最新合同1

  卖方(以下简称甲方)

  买方(以下简称乙方)

  甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

  第二条房屋价款及支付方式:

  1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)

  2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方:

  (1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日(指甲方消户前),乙方一次性付清房产价款于甲方。

  (2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。

  (3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写人民币);剩余房产价款人民币______元(大写人民币),均由乙方______前支付给甲方。

  (4)其他方式:______________________________.

  3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。

  第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。

  如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。

  第四条税费分担

  1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

  2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_______________负担。

  3、其他:______________________________.

  第五条甲方应于______前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

  第六条违约责任

  1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

  2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。

  逾期超过______日时,乙方有权解除本合同。

  解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付元的违约金给付乙方。

  3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。

  逾期超过______日时,甲方有权解除本合同。

  解约时,乙方应支付______元的违约金给付甲方。

  4、甲方保证其出卖给乙方的`房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。

  乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

  5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金___________人民币给乙方。

  第七条其他

  1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

  2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  3、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,交______房屋土地管理局壹份。

  甲方:

  乙方:

  ___年______月___日

住房出售买卖最新合同2

  甲方(门市出售人):

  身份证号码:

  乙方(门市受买人):

  身份证号码:

  甲方、乙方在平等自愿的基础上,就门市房转让相关事宜达成一致协议,订立本合同,共同履行:

  第一条 甲方同意将座落在 的'壹间门市房出售给乙方;门市房初步认定面积为 平方米(最终面积以土地证标注面积为准)。

  第二条 经甲方、乙方协商一致,该门市房出售价格为人民币: ____元(大写____ )。

  第三条 付款方式:该合同签字生效时,乙方首付给甲方人民币____元(大写 ____元 ),余下房款在甲方将土地证等相关手续交给乙方后的七个工作日内。

  第四条 双方责任:合同签字生效后,如双方任意一方发生违约责任,按照出售价格1%交付违约金。

  第五条 甲方保证该门市房权属清楚,若发生门市房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责处理并承担民事责任,对乙方造成损失的,根据乙方提供的损失情况由甲方包赔乙方损失。

  第六条 本合同经甲乙双方签字生效,合同一式二份,甲乙双方各执一份。 本合同自签订之日起即产生法律效力,双方必须严格执行。

  合同未涉及事项由双方协商解决。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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  卖方(以下简称甲方)

  买方(以下简称乙方)

  甲乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

  第二条房屋价款及支付方式:

  1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整)

  2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方:

  (1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日(指甲方消户前),乙方一次性付清房产价款于甲方。

  (2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房产价款。

  (3)乙方于______前向甲方支付人民币______元整(大写人民币);剩余房产价款人民币______元(大写人民币),均由乙方______前支付给甲方。

  (4)其他方式:______________________________.

  3、乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。

  第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。

  如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。

  第四条税费分担

  1、本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

  2、本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由_______________负担。

  3、其他:______________________________.

  第五条甲方应于______前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

  第六条违约责任

  1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续,甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

  2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的______计算违约金给付乙方。

  逾期超过______日时,乙方有权解除本合同。

  解约时,甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外,并应支付元的违约金给付乙方。

  3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定,乙方应按房价款总额的______计算违约金给付于甲方。

  逾期超过______日时,甲方有权解除本合同。

  解约时,乙方应支付______元的违约金给付甲方。

  4、甲方保证其出卖给乙方的`房产,产权清楚,无其他项权利设定或其他纠纷。

  乙方买受后,如因买受前该房产产权有纠葛,致使影响乙方权利行使,由甲方承担责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

  5、甲方因个人原因不再出售此房,应在三日内向乙方退还所收的款项,并付违约金___________人民币给乙方。

  第七条其他

  1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退还所收的全部款项,本合同解除。

  2、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  3、本合同一式叁份,甲乙双方各执壹份,交______房屋土地管理局壹份。

  甲方:

  乙方:

  ___年______月___日

住房出售买卖最新合同2

  甲方(门市出售人):

  身份证号码:

  乙方(门市受买人):

  身份证号码:

  甲方、乙方在平等自愿的基础上,就门市房转让相关事宜达成一致协议,订立本合同,共同履行:

  第一条 甲方同意将座落在 的'壹间门市房出售给乙方;门市房初步认定面积为 平方米(最终面积以土地证标注面积为准)。

  第二条 经甲方、乙方协商一致,该门市房出售价格为人民币: ____元(大写____ )。

  第三条 付款方式:该合同签字生效时,乙方首付给甲方人民币____元(大写 ____元 ),余下房款在甲方将土地证等相关手续交给乙方后的七个工作日内。

  第四条 双方责任:合同签字生效后,如双方任意一方发生违约责任,按照出售价格1%交付违约金。

  第五条 甲方保证该门市房权属清楚,若发生门市房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责处理并承担民事责任,对乙方造成损失的,根据乙方提供的损失情况由甲方包赔乙方损失。

  第六条 本合同经甲乙双方签字生效,合同一式二份,甲乙双方各执一份。 本合同自签订之日起即产生法律效力,双方必须严格执行。

  合同未涉及事项由双方协商解决。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日