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房屋买卖合同

时间:2024-06-07 17:52:50 买卖合同 我要投稿

【热门】房屋买卖合同15篇

  随着法律观念的深入人心,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编整理的房屋买卖合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

【热门】房屋买卖合同15篇

房屋买卖合同1

  卖方:(以下简称甲方)____________________

  身份证号码:_____________________________

  住所/单位:______________________________

  买方:(以下简称乙方)____________________

  身份证号码:_____________________________

  住所/单位:______________________________

  甲方有一套在_______________________________________商品房,因房产证、土地使用证尚在办理过程中,目前还不能办理过户手续,待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。经甲乙双方协商,就房屋买卖未过户之前的`有关事宜达成如下协议:

  第一条 房屋基本信息

  甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有:房屋坐落于(地址/小区单元/楼层/面积/其他)

  __________________________________________________________________________________________平方;

  买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状,并确认该房屋是在房产证件为办理的情况下以现状出售:

  第二条 成交价格及付款方式

  甲乙双方商定成交价格为人民币____________元(大写:_________________整)。双方约定,本房屋产权转让过程中产生的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担,该费用不包含在本房屋价款之中;

  付款方式:合同签订后,当事人双方同意按下列方式交付房款:

  1、分贰期付款:乙方于签订本合同当日,交付甲方第壹批

  履行合约保证金(含定金)__________元,(大写:_________________整);

  2、乙方于房产证下来后的十日内交付房屋第贰批尾款

  ___________元(大写:____________________整)。

  3、由于该房屋现相关证件还在办理过程中,不能立即办理

  房屋产权变更手续,双方协商后共同同意扣除总房款的______________元(大写:_______________整),当做后期保证金。

  第三条 交房时间

  甲方在乙方将房屋第壹批房屋款合计_____________元,(大写:_____________整)付清之日七日内,将上述房屋交付给乙方。

  第四条 违约金

  1、如甲方房产证下来一个月内,因甲方个人原因未按时与

  乙方办理过户手续,将视为不履行合同,乙方有权利解除合同。甲方因在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方并赔偿违约金_________元(大写:______________整)。

  2、如甲方房产证下来一个月内,因乙方个人原因未按时与甲方办理过户手续,将视为不履行合同,甲方有权利解除合同。甲方因在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方。乙方将赔偿违约金_________元(大写:______________整)给甲方。

  3、签订本合同当日起______年内甲方如还未获得房产证,

  将视为不履行合同,乙方有权利解除合同。甲方因在解除合同后十天内将已收房价款退还乙方并赔偿违约金_________元(大写:______________整)。

  4、如乙方未能及时办理过户手续,甲方当提供有效证据证明甲方在房产证下来当日曾经通知乙方。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方自签字之日起生效,并具有法律效应。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

房屋买卖合同2

  出卖人(甲方):  买受人(乙方):  

  根据中华人民共和国有关法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲方出卖存量房的具体状况如下:  

  (一)存量房坐落在____市【区】【路】号幢室(车库等部位:),权属证号为:,类型:,用途:,结构:。

  (二)建筑面积平方米(含【】【】面积平方米)。

  (三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。

  (四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)  

  甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解,自愿买受该存量房。

  第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述存量房转让价款为人民币计(大写):仟佰拾万仟佰拾元,元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后,甲方应开具收款凭证。

  第三条甲、乙双方同意,甲方于________年____月____日前腾空该存量房,并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书,并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

  第四条甲方承诺,自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间,凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按其价值元向乙方支付赔偿金。

  第五条甲、乙双方确认,本合同签订之后日内,甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

  第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。

  第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费,由甲方乙方交纳国家税、费元。存量房转让价款,应与____市“基准房价”接近,否则,应由房产管理部门给予确认,以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用,在本合同附件三中约定。

  第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的,甲、乙双方同意按下列方式处理。

  一、逾期未超过日的,乙方应按日向甲方支付本合同

  第二条约定存量房价款万分之的违约金,合同继续履行。

  二、逾期超过日后,乙方未支付转让存量房价款给甲方的,甲方有权单方解除合同,乙方应按日向甲方支付本合同

  第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。如果乙方愿意继续履行合同,经甲方同意,合同继续履行。

  第九条甲方未按本合同

  第三条约定期限交接存量房的`,甲、乙双方同意按下列方式处理。

  一、逾期未超过日的,甲方应按日向乙方支付本合同

  第二条约定转让存量房价款万分之的违约金,合同继续履行。

  二、逾期超过日后,甲方应按日向乙方支付本合同

  第二条约定转让存量房价款万分之的违约金。乙方解除合同的,甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起日内,退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同,经乙方同意,合同继续履行。

  第十条经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。

  第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的,委托经纪机构办理的其他事项、权限,由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。

  第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成的,按下述第种方式解决:  

  1、向合肥仲裁委员会申请仲裁;  

  2、依法向人民法院起诉。

  第十三条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,一份、房产管理部门一份。

  第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

  甲方(公章):_________  法定代表人(签字):_________  ________年____月____日 

  乙方(公章):_________  法定代表人(签字):_________  ________年____月____日

房屋买卖合同3

  托方:

  姓名:_____________________

  身份证号:_____________________________

  电话:_______________________

  地址:_________________________________________________

  受托方:

  名称:_____________________

  受托方(代理人):______________________

  电话:_______________________

  地址:_________________________________________________

  交易房产情况:

  房屋地址:___________________________________________________________建筑面积:___________使用面积:_________________房屋类型:公寓

  房产证号:_______________土地证号__________________托价格:元整,小写__________________。

  双方约定事项:

  1、托方托受托方以上述价格出售上述房产,超出部分归受托方所有。

  2、托方应保证交易房产上没有设定抵押或担保,不涉及继承等家庭财产纠纷,如该房屋属多人共有,各所有权人均同意该房屋交易,保证房屋真实、合法。

  3、受托方接到托方的托后,应积极为托方寻找有意向购买该房屋的购房人,促使托方的房产尽快售出。

  4、托方应向受托方提供下列证件:房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。受托方应向托方开具收件证明。

  5、本协议自签订之日起,托方不得将上述房产自行出售,不得托第三方出售或自行终止该协议,否则应支付受托方相当于上述房产销售价格百分之十的违约金。

  6、托方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续,在交易房产办理产权过户手续前,将上述房屋所发生的`水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清,并腾出房屋将户口迁出。

  7、托方应负担下列费用:代理费__________________元,其它________________元。

  8、上述房屋办理产权过户手续完成后,本协议即视为完成。

  9、托方与受托方发生纠纷时,双方协商解决,在协商不成的情况下,应诉之受托方所在地人民解决。

  10、本协议一式两份,具有同等法律效力,本协议自签订之日起生效。

  托方(签字):受托方(盖章):

  代理人(签字):

  签约日期:签约日期:

房屋买卖合同4

  卖方(甲方)_______________________

  买方(乙方)_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《肥料登记管理办法》及相关法律法规和规章规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就有机肥料买卖的有关事宜达成协议如下:

  第一条标的、规格、数量、价格品名牌号商标登记证号规格包装要求数量(吨)单价________(元)总价________(元)合计人民币金额(大写):________:

  第二条交付时间、数量及价款交付次数交付时间数量金额________(元)

  第三条质量标准选择下列第()项标准:

  1.国家标准

  2.行业标准

  3.企业标准

  4.协定标准有机质≥_________总养分≥__________游离水分≤ ___________值_________颗粒直径__________长度__________或粉状_____________大肠杆菌及蛔虫死亡率等无害化指标执行__________________标准。

  第四条交付方式选择下列第()项方式:

  1.送货

  2.自提

  3.其他__________________ 。交付地点_________________ 。运输费承担_______________ 。装卸费承担_______________ 。

  第五条验收选择下列第()项方式:

  1.乙方在甲方交货时当场验收。

  2.乙方在甲方交货后________天内验收。

  3.其他验收方式_____________________ 。对质量有异议双方可委托_________部门抽样检测。

  第六条价款支付

  1.付款金额及期限

  第一期____________;

  第二期_____________;

  第三期____________;

  第四期_____________ 。

  2.结算方式选择下列第()项方式:

  (1)现金

  (2)转账

  (3)支票

  (4)其他_________________________ 。

  第七条违约责任

  1.经验收数量不足乙方有权要求补足数量,由此造成损失的,甲方应予赔偿。

  2.质量不符合同约定,乙方有权要求换货、退货,由此造成损失的,乙方可要求损害赔偿。

  3.迟延交货的,甲方每日按照迟延部分价款的`_______%标准向已方支付违约金,由此造成的损失乙方有权要求赔偿。

  4.迟延支付货款的,乙方每日按照迟延部分价款的______%标准向甲方支付违约金,由此造成的损失甲方有权要求赔偿。

  5.其他违约责任______________________ 。

  第八条其他约定事项。

  第九条合同争议解决方式本合同签订后发生的争议,由双方当事人协商解决;也可以要求调解,或按下列第______种方式解决:

  1.提交上海仲裁委员会仲裁。

  2.依法向人民法院提起诉讼。

  第十条本合同自签字或盖章之日起生效。

  卖方(甲方)_____________________

  法定代表人_________________________

  委托代理人_______________________

  住所___________________________

  _____编码_________________________

  电话___________________________

  开户行___________________________

  帐号___________________________

  签约地点_________________________

  签约时间________年____月____日

  买方(乙方)_______________________

  法定代表人______________________

  委托代理人_________________________

  住所_________________________

  ____编码___________________________

  电话_________________________

  开户行____________________________

  帐号_________________________

  签约地点___________________________

  签约时间________年____月____日

房屋买卖合同5

  甲方:(卖方)

  身份证号码:

  联系地址:

  电话号码:

  乙方:(买方)

  身份证号码:

  联系地址:

  电话号码:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就以下房屋的买卖事宜达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.房屋坐落地址:

  2.房屋所有权人:

  3.房屋用途:

  4.房屋建筑面积:

  5.房屋户型:

  二、房屋权属

  1.甲方保证其出售的房屋是其合法所有,并且未受到任何第三方的扣押、查封、纠纷等限制。

  2.甲方应提供有关房产证、土地证、商品房预售合同等相关证明文件,同时保证所提供的资料真实、确凿、完整。

  三、房屋交付

  1.房屋的交付时间为本合同签订之日起不超过三个月内,具体时间双方另行约定。

  2.乙方在房屋交付时,有权对房屋进行现场勘查,并检查房屋是否符合合同约定的.质量标准及技术规格。

  四、房屋价款及支付方式

  1.房屋总价款为(人民币大写):_________

  2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付购房首付款(人民币大写):_________

  3.乙方应在房屋交付前,向甲方支付购房尾款(人民币大写):________

  五、房屋质量及保修

  1.甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家及地方相关标准,若发现房屋存在结构、质量等重大问题,乙方有权要求甲方进行修复、改造或退房。

  2.房屋交付后,甲方应提供一年房屋质量保修期,期满后按照国家相关规定继续提供售后服务。

  六、违约责任

  1.如甲方出卖的房屋存在虚假或隐瞒重要事实的情况,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

  2.如乙方未按合同约定的时间支付房屋款项的,应向甲方支付滞纳金,每天按逾期未支付金额的万分之五计算。

  七、争议解决

  1.对于因合同履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼。

  2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,并具有同等法律效力。

  八、其他事项

  1.本合同未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充协商,并以书面形式达成一致意见。

  2.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为交付完毕之日止。

  九、附则

  1.房屋交付标准和要求

  (1)房屋交付时,甲方应确保房屋外部结构完好无损,内部设备和设施正常运行。

  (2)房屋内部墙面、天花板、地面等装饰材料应平整、清洁,无渗漏、起翘等质量问题。

  (3)房屋内部卫生间、厨房、浴室等卫生设施应安装完整,可正常使用。

  (4)房屋电气设备和线路应符合国家安全标准,确保正常供电。

  (5)房屋交付时,甲方应提供房屋的相关使用说明和保修保养手册,以便乙方正确使用和维护房屋。

  2.房屋价款支付方式

  (1)购房首付款应在本合同签订之日起五个工作日内支付完成,乙方将首付款支付至甲方指定的银行账户。

  (2)购房尾款应在房屋交付前支付完成,乙方将尾款支付至甲方指定的银行账户。

  (3)如乙方未按时支付购房款项,甲方有权要求乙方在正式交付房屋前补足相应款项,否则甲方有权解除合同,乙方须承担相应违约责任。

  3.房屋抵押和贷款

  (1)甲方保证所售房屋不受抵押、查封等限制和纠纷,保证乙方能够顺利获得该房屋的产权。

  (2)乙方如需办理房屋贷款,应在签订本合同时提前告知甲方,并提供相应贷款材料,甲方应积极配合办理相关手续。

  4.房屋权属转移和过户

  (1)房屋交付时,甲方应将房屋的相关权属证件(包括房产证、土地证等)交付给乙方。

  (2)乙方应承担房屋过户费用和税费,并按照国家相关规定办理过户手续。

  (3)房屋所有权的转移和过户手续应在房屋交付后三十日内办理完成。

  5.房屋迁移和维权

  (1)如房屋存在拆迁、迁移等因素,甲方应在签订本合同时如实告知乙方,并承担由此引起的相关费用和责任。

  (2)如乙方在购房后发现房屋存在问题,应及时向甲方提出书面投诉,并配合甲方进行调查核实,双方应友好协商解决争议。

  八、其他

  1.若本合同中的任何条款或条件因任何原因部分或完全无效或不可执行,不影响其他条款的有效性。

  2.本合同的任何修改、补充、取消或终止必须以双方书面协议为准。

  甲方(卖方)签字:乙方(买方)签字:

  日期:日期:

房屋买卖合同6

  甲方(出售方):身份证:

  乙方(购买方):身份证:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定,乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

  一、房屋位置

  甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。乙方所购房位置为栋单元层号。

  二、计价方式

  按建设面积计算,住房面积为平方米,该房屋单价为人民币每平方米元,合计元;单价元,合计元,总金额为元整。

  三、付款方式

  甲乙双方签订房屋买卖合同时,乙方向甲方交购房金元整,买方必须签合同后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同,另向他人出售乙方购买的房屋,乙方无异议和无权干涉甲方采取的`措施。

  四、双方权利和义务:

  乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)

  五、装修标准

  墙、室内、顶均为普通粉刷,其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责,甲方不承担任何经济责任。

  六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责,乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,签字生效。

  甲方签字:

  乙方签字:

  联系电话:

  联系电话:

  xx年xx月xx日

房屋买卖合同7

  甲方(出售人):__________乙方(购买人):__________

  经各方协商一致,就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议:

  第一条房屋情况概述

  1、交易房屋座落于______________________,建筑面积:________,房产证号:__________,产权人:__________。

  2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷,符合上市交易条件。

  第二条房屋交易

  1、交易房屋的性质为以下第____种(1)商品房;

  (2)已购公有住房主(包括中央在京单位已购公有住房);

  (3)向社会公开销售的经济适用住房;

  (4)按经济适用住房管理的房屋;

  (5)其他房屋____________________________

  2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后,对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解,确认以人民币(大写)______元整的总价款购买该房屋,此价款口包含/口不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。

  3、甲乙双方同意,本次房屋买卖涉及的税费由______方承担。

  4、乙方的房款支付方式为以下第____种:(1)全款;

  (2)商业贷款;

  拟贷款比例为____;(3)公积金贷款:拟贷款比例为________;

  组合贷款:具体约定为______ 。

  第三条定金金额及支付

  1、乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金共计人民币(大写)______元整,甲方收取定金时应向乙方出具收据(附后)。

  2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金;如乙方违约,则甲方已取的定金不予退还。

  第四条签署买卖合同的约定

  1、甲乙双主于签署本协议后____个工作日内签署《北京市存量房屋买卖》(“《买卖合同》”)等相关法律文件。

  2、甲乙双方同意,由丙方为本次交易提供居间服务,且应在签署《买卖合同》时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币(大写)__________元整;本协议签署后,甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的`,丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。

  第五条其他约定

  1、就乙方的购房资格事宜,各方同意:

  (1)乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前,向丙方提交购房资质审核所需的所有文件或材料;

  乙方保证其提交的材料真实、合法、有效;如因乙方提供虚假资料或乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的,就乙方已支付的款项,甲方有权不予退还。

  (2)丙方协助乙方进行购房资格审核;

  如乙方未能通过购房资格审核,各方免责且本协议自动终止,同时,甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内直接向乙方退还其已支付的定金,但本条(1)中约定的情形除外。

  2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议,各方应协商解决。协商不成的,各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  3、本协方一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。(以下无正文)

  出售人(签章):____________购买人(签章):__________

  代理人(签章):____________代理人(签章):__________

  证件名称及编号:____________证件名称及编号:__________

  联系地址及邮编:____________联系地址及邮编:__________

  联系电话:________________联系电话:______________

房屋买卖合同8

  卖方:________________(甲方),姓名:________________身份证号:_______

  买房:________________(乙方),姓名:________________身份证号:_______

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房。

  达成如下协议:

  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面积约为_________平方米,院子占地面积约为_________平方米,房屋为正房_________、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件;

  第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为____________________人民币___________元整(¥);

  第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;

  第四条特别约定:

  1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

  2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时,甲方应予以积极配合。但相关费用由乙方自行负担。

  第五条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

  第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

  第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

  第八条本合同自甲、乙双方签字之______日起生效;

  第九条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;

  甲方(签印):____

  住址:_____________________

  联系电话:____________

  乙方(签印):____

  联系电话:___________

  证明人:________________

  电话:________________

  签订日期:_________年_________月_________日

房屋买卖合同9

  甲方(出卖人):

  xxx,身份证号码:xxxxx,xx市xx号

  乙方(买受人):

  xxx,身份证号码:xxxxx,xx市xx号xx房

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方(xxx与xxx系夫妻关系)拥有的座落在xx市xx号xx房(含储物房一间),建筑面积共平方米。(详见《房地产权证》粤房地证字第___号)。

  第二条房产交易总价款为人民币xx万元整(¥xx元)。

  第三条乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中xx万元整(¥xx元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行:xx,户名:xxx,账号:xx),另xx万元整(¥xx元)以现金方式支付(偿还甲方xx公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。

  第四条甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的`房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益,也可随时转让该房产。

  第五条房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承担。

  第六条 甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的委托书,委托xxx办理过户至乙方名下或者在转让时直接过户给新的买受人)。

  第七条合同签定后,双方均不得违约。如有违约,应赔偿对方一切损失。

  第八条在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决或诉讼方式解决。

  第九条 本合同一式四份。甲方存二份,乙方存二份,均具同等效力。

  甲方: 乙方:

  签约时间: 年 月 日 年 月 日

房屋买卖合同10

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  第一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  第二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

  第三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。

  第四、乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的`款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

  第五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  第六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

  第七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  第八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  第九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  第十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。

  第十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  第十二、附加条款:

  甲方(卖方):

  (印)身份证号:

  住址:

  电话:

  xx年xx月xx日

  乙方(买方):

  (印)身份证号:

  住址:

  电话:

  xx年xx月xx日

房屋买卖合同11

  甲方:_________________身份证号:_________________

  乙方:_________________身份证号:_________________

  一、甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋,东至南至西至北至建筑面积平方米,出售给乙方。

  二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币共万仟佰元,乙方在年月日前,一次付给甲方。

  三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

  四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

  五、办理房屋过户手续所缴纳的`税费,由方负担。

  六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。

  七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

  八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

  甲方:_________________章

  乙方:_________________章

  _____年_____月_____日

房屋买卖合同12

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  甲、乙双方于______年______月______日签订了编号为:___________________的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》。现双方经友好协商,达成如下一致意见:

  1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜,依该契约的约定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币______元,除尚未归还之__行贷款外,甲方需向乙方实际支付人民币______元。__行贷款部分款项共计______元由甲方______年______月______日直接返还予贷款__行,并向乙方提供__行的收据,做为乙方与__行解除借款合同的依据。

  2.双方同意甲方按照下列期限,分期将除__行贷款部分外的购房款直接支付给乙方:

  ______年______月______日之前,甲方向乙方支付______%计______元直接返还款项。

  ______年______月______日之前,甲方向乙方支付______%计______元直接返还款项。

  ______年______月______日之前,甲方向乙方支付______%计______元直接返还款项。

  ______年______月______日之前,甲方向乙方支付______%计______元直接返还款项。

  ______年______月______日之前,甲方向乙方支付______%计______元直接返还款项。

  ______年______月______日之前,甲方向乙方支付款项计______元,以及交付返还全部__行贷款后__行所提供的收据。

  3.乙方如系以__行抵押贷款方式支付部分房价款的,自本协议签署之日起至该契约正式注销之日,每月应向贷款__行支付的抵押贷款月均还款,由甲方支付,乙方给予必要的'配合,且乙方无须再向甲方归还。

  4.甲方按本协议第2条第款约定执行完毕后,双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后,乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利,甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前,如果乙方不再要求退房、解约的,可与甲方另行协商。

  5.甲方向乙方支付全款计______元之后,并且双方签订解除该契约的文件生效后,乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局办理该契约注销登记手续之全部所需文件。

  6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。

  7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计______元到达乙方账户开始生效,壹式陆份,甲乙双方各持叁份。

  甲方:___________________乙方:___________________

  代表:___________________代表:___________________

  ______年______月______日

房屋买卖合同13

  留存方 ( 甲方, 乙方, 见证人一, 见证人二)

  出卖人(甲方):姓名 身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、宅基地房屋情况:坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ,东起 西至 ,南起 北至 。

  二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有,经家人同意,无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

  三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整),当日当面现款付清。

  四、经双方签订合同,乙方付清甲方房款后,甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有,并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方,乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权,也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿,均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

  六、本合同签订后,甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。 七、本合同签订后,永不反悔,任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同一式 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲 方: 乙 方:

  见证人:

  签订日期: 年 月 日

  买受人(乙方):姓名身份证号码:

  农村集体土地使用证号码:

  最新房屋买卖合同7

  甲方(售房人):_________________

  身份证号:____________________

  乙方(买房人):_________________

  身份证号:_____________________

  根据中华人民共和国有关法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同以资共同遵守。

  风险告知:房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

  第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  出售的房屋座落于___________________,建筑面积为_______平方米(此面积含材棚面积)(以房产证为准);

  第二条:甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无抵押,产权合法。

  第三条:甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(人民币)大写: ______________整(小写)______________元

  成效(购房总价中已包含材棚面积)。

  第四条:本协议签定后,所有关于本协议所指房屋的附属辜项及相关费用一并转让与乙方,双方就此问题不再另行协议。

  风险告知:有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

  第五条:乙方在_______年_______月_______日,按照双方协商结果支付给甲方前期房款(人民币)(大写)______________万元整,(小写)______________元。

  第六条:房屋的相关证件过户手续由甲方办理,办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费,由甲方独立承担。

  第七条:后续房款的'支付金额及时间

  (1)、在本协议签定之日起双方办理该房屋过户手续完毕后,将剩余房款(人民币)大写______万元整,小写______元整,一次付清。

  (2)甲方应在双方规定正式交付房屋日期前腾空该房屋。

  (3)乙方在协商日期未按规定支付房价款的,则按下列约定承担:

  违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的千分之一支付违约金。

  第八条:该房屋毁损、失火的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第九条:该房屋正式交付时,涉及到的水、电、通讯等相关杂费,由甲方缴清,房款中不包含房屋移交前所产生的各项费用。

  第十条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________

  __________年_____月_____日

房屋买卖合同14

  一、合同双方

  甲方(卖方):____

  姓名/名称:____

  身份证号码/营业执照号码:

  住所/单位:

  电话/传真:

  乙方(购方):

  姓名:

  身份证号码/营业执照号码:

  住所/单位:

  电话/传真:

  二、房屋交易基本情况

  甲方是房屋的所有权人,拟将其位于(具体住所/街道号码/居民楼号码/房屋面积/编号)的房屋出售给乙方,供乙方作为居住使用,双方经过协商达成一致,签订本合同。

  三、房屋权属和产权保险

  (一)房屋权属:本房屋买卖合同的签订,标志着甲方将该房屋的所有权转让给乙方,乙方双方在签订本合同后,共同到当地不动产登记机构,办理过户手续,并移交所有房屋交付需要的证件和文件。

  (二)产权保险:为了保障房屋的产权,在签订本合同时,甲方应当提交房屋产权证明、土地使用权证和各类相关证明材料,并确保房屋的产权无争议。乙方在购买房屋时,应当尽量确保房屋权属清晰,以及办理产权保险等财产保险手续,防范房屋所有权存在的一切风险。

  四、房屋交付和验收

  (一)房屋交付:本合同的签订,不影响房屋的已有租赁合同及未到期的押金收取,甲方应在签订本合同时向乙方交付该房屋的所有合法证件、现有租赁合同及未到期的押金等有关文件和资料。经双方协商,确立交付时间。交付时,甲方应当保证房屋的整体性、完好性、安全性,并为乙方配备相关的有效证件和钥匙。

  (二)验收:房屋交付后,乙方有权进行验收,并应在七日内提出书面意见,对存在的瑕疵及时通知甲方,甲方应在接到通知后及时修缮,或者按照相关规定进行补偿。

  五、房屋价款及支付方式

  (一)房屋价款:甲方同意将该房屋以人民币(具体数字)元的价格出售给乙方,甲方应视情况在该价格内承担/不承担代理获得办证的费用,并承担卖方过户赠送税、不动产权证代办费等相关费用。

  (二)房屋价款的支付方式:乙方应当于本合同签订后(具体日子)日内向甲方支付人民币(具体数字)元,甲方收到购房款后,应及时向乙方发放发票和税务缴款证明。

  六、违约责任

  (一)乙方无故违约的责任:如果有以下违约情况发生:

  1.未按照本合同规定的时间付款的,每迟延一天,甲方可在原价基础上每天加收违约金百分之(具体数字)的罚款。

  2.不签署书面的加急资金借款协议的或在规定工作日内不提供所需贷款材料的,甲方准许乙方顺延)天,即合同总期限推迟)天。

  3.违反了本合同:乙方违反了本合同的任何内容,甲方有权发出书面通知,要求乙方在规定时间内改正违约行为。如果乙方不能及时遵守要求,则甲方有权解除本合同,并有权向乙方要求违约金或要求承担其他责任。

  (二)甲方无故违约的责任:如果有以下违约情况发生:

  1.不按照本合同规定的'时间交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差异的,乙方可催促甲方交付,如无效果,甲方须对乙方每日承担万分之一的违约金。

  2.房屋质量与条件与合同约定不符且未能及时修缮的,乙方有权发出书面通知,指出甲方的缺陷,并要求甲方在合理的期限内改正缺陷。如果甲方不能及时遵守要求,则乙方有权解除合同,并要求违约金。同时甲方还应当退还乙方所有押金及未付清的租金。

  3.甲方提供虚假的房屋产权证明,导致交易不能有效完成的,应当承担全部责任,并将支付给乙方双倍的违约金。

  七、合同生效与终止

  本合同自双方签字、盖章时生效。

  (一)双方在履行本合同过程中,如因不可抗力或其他原因,未能履行合同的,应当尽可能采取措施,减轻损失,并采取措施协商解决问题。

  (二)本合同解除或者终止后,双方应当按照协商的要求进行各项事务的处理,注意保护对方的忠诚和信用,并承担相应的法律责任。

  (三)本合同的解释、补充与修订,应经双方协商一致,并经双方签字、盖章后生效。

  本合同正本两份,甲乙双方各执一份,合同自双方签字盖章时起生效。

  甲方(卖方):乙方(购方):

  签署日期:____年____月____日

房屋买卖合同15

  甲方(卖方):______________

  乙方(买方):_______________

  甲、乙双方于________年________月________日签订。

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守:

  一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。

  第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次:支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

  二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。

  三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。

  四、甲方保证所转让的'房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至______________年__________月等。

  五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

  六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的,责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任,并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。

  七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。

  甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  电话:_______________________电话:___________________________

  传真:_______________________传真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

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