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房屋买卖协议

时间:2024-05-29 08:31:35 买卖合同 我要投稿

(精华)房屋买卖协议12篇

  现如今,人们运用到协议的场合不断增多,协议对双方的事务履行起到积极作用。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编帮大家整理的房屋买卖协议,仅供参考,希望能够帮助到大家。

(精华)房屋买卖协议12篇

  房屋买卖协议 篇1

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商,就______________________________________楼第六间门面买卖一事,达成如下协议:

  门面位置:________________________________________________________________。面积:一层二层共计80平方米,具体面积以房管局测量为准。南临:______;北临:________;

  金额:______ 元/平方米,共计:____________元整(小写:_____元)。

  付款方式:此协议签订时,一次性付清所有房款。

  过户方式:过户所产生的费用由乙方负责,过户时,甲方应该配合乙方办理过户手续。

  此协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证人一份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  见证人:

  _______年_______月_______日

  房屋买卖协议 篇2

  卖房方(简称甲方):________

  买房方(简称乙方):________

  经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜,达成以下条款:

  一、甲方同意将位于________约________平方米________

  二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该房屋的'独立产权;无任何产权争议及纠纷,并有权将该房屋上市交易。甲方保证该房屋手续真实有效。

  三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同,并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。

  四、乙方将购买房屋款项一次性交清后,甲方将房屋所有手续交付乙方。

  五、甲方负责办理过户手续及费用,乙方承担过户费用。

  六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时,如需要甲方提供有效证件和及时到场时,甲方无条件负责配合,不得以任何理由推脱,如不配合,属违约行为。

  七、此协议自双方签订之日起房款两清,甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。

  八、协议一式三份,甲乙双方各执一份,公证人执一份。此协议自签订之日起立即生效,并永久有效。

  甲方产权人:

  乙方签字:

  公证人签字:

  ________年________月________日

  甲方共同所有人:

  房屋买卖协议 篇3

  甲方(卖方):_______________身份证号码:_______________

  乙方(买方):_______________身份证号码:_______________

  甲乙双方已于____年_____月_____日签订《房屋买卖合同》,现甲乙双方经协商一致取消上述交易,并解除合同事宜达成如下协议:

  一、甲乙双方一致同意解除____年_____月_____日签订的《房屋买卖合同》;

  二、由于该次交易而收取之定金、房款甲方应在签订本合同时返还乙方,双方不再追究对方的其他法律责任。

  三、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。

  四、未尽事宜,双方可另行协商并在备注或补充协议内订明。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋买卖协议 篇4

  卖 方:__________________________________(以下简称甲方)

  买 方:__________________________________(以下简称乙方)

  甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜,达成如下协议:

  一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的.价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  二、 甲乙双方商定转让价格为币_____________________元, (大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

  三、 甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。

  四、的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、的房屋如因规划行为需拆迁,所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。

  六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约束力,应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔 偿损失, 支付对方违约费用币________元, 大写__________元整。

  七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方 协商解决;协商不成的,双方愿向申请仲裁。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方(签名或盖章):_________________________________

  身份证号:___________________________________________

  乙方(签名或盖章):_________________________________

  身份证号:___________________________________________

  签订日期:___________年____月____日

  房屋买卖协议 篇5

  甲方:_______________(出售方)

  乙方:_______________(购买方)

  一、房屋概况:

  房屋地址:_______________________

  成产价格:总价款:__________元(大写:__________元)

  房屋证件:产权证编号:___________________

  房屋面积:______________(以房产证面积为准)

  房屋用途:居住

  附带配置:______________________

  二、定金支付:

  乙方在签订本合同时,向甲方支付购买上述房屋定金人民币______元,大写:___________元整。

  三、双方责任:

  甲乙双方承诺自本合同签订之日起至____年____月____日前双方签订买卖合同并办理更名手续。如乙方违约不购买该房屋则甲方有权没收乙方所支付的.定金,如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还以上述定金予乙方。

  四、其他条款:

  该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。

  ______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整,此时已付定金转为房款。______年_____月______日前双方到张家港市房屋产权交易中心办理过户手续,交易当日前的物业管理费及水、电、煤气、有线电视等费用由甲方结清,并且甲方应搬离此出售房屋,交房给乙方。

  本合同一式两份,于签定当日起生效,此一式两份协议同时具有法律效力,任何一方违约均应依法承担违约责任。

  甲方(签字):______

  乙方(签字):______

  日期:____年____月____日

  房屋买卖协议 篇6

  卖方:_______________(简称甲方),身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方),身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

  付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的`双倍及已付款返还给乙方。

  第六条本合同主体

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第八条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第九条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十一条双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):_________________

  身份证号码:__________________

  签订日期:_______年_____月_____日

  购买方(乙方):__________________

  身份证号码:__________________

  签订日期:_______年_____月_____日

  房屋买卖协议 篇7

  卖方: (以下简称甲方)

  买方: (以下简称乙方)

  为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:

  1、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。

  1、房屋座落于__市______________________________________________________,房产证号__________________。

  2、房屋面积__________________平方米,房屋状况良好。

  二、甲、乙双方商定成交价格为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(¥:__________________元)。

  三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清,付款方式为现金。

  1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋钥匙交于乙方。

  2、甲方自收到乙方房屋款后即将房屋产权证交于乙方,并协同乙方办理房产过户手续。

  四、出卖的房屋如出现产权纠纷,由甲方承担全部责任。从甲、乙双方签字之日起生效,以前与该房屋产生的债权债务由甲方承担,以后新发生的债权、债务由乙方承担。乙方对新购房屋不得随意改变房屋的主体结构,不得危害公共利益、损害他人的合法权益,发生意外纠纷甲方不承担任何责任。

  五、本合同经双方签章并经房管局审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定缴税费及办理有关手续。该房屋买卖所产后的费用由乙方承担。

  七、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。

  注:交易双方担供的.资料属真实的,如有申报不实,双方自愿承担一切法律责任和经济损失。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  房屋买卖协议 篇8

  当事人的权利义务,应当按照购房认购协议的约定处理。购房认购协议不等于房屋买卖合同。购房认购协议的目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,认购协议为签订正式的买卖合同做准备。但是根据目前的法律规定,购房认购协议并不是完全与房屋买卖合同没关系,在符合法律规定的情况下,购房认购协议会转化为房屋买卖合同,此时,认购协议就等于买卖合同了。

  一、认购合同与购房合同有什么区别?

  一般情况下,购房认购协议不等于房屋买卖合同。购房认购协议与房屋买卖合同属于预约与本约之关系。

  购房认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的'第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。认购协议中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订房屋房买卖合同的时间。认购人在购房前作为签订房屋买卖合同的保证,向开发商支付一定数额的订金或者定金。

  房屋买卖合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。买卖合同也是确定不动产权利人、办理《不动产权证》和确定业主人的重要依据。

  购房认购协议的目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,认购协议是为签订正式的买卖合同做准备。但认购协议具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

  二、购房认购协议同什么情况下等于房屋买卖合同?

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。

  《商品房销售管理办法》第十六条:“商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。”

  房屋买卖协议 篇9

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

  房屋座落

  幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

  2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(  )、划拨(  )。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_

  ____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾  元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

  该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、关于产权登记的约定

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

  如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

  五、保证

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。

  交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  六、税费的交纳

  因本房屋所有权转移所发生的由甲方向国家交纳,由乙方向国家交纳;

  其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  七、合同的变更

  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。

  未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  八、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;

  协商或调解不成的`,

  依法向人民法院起诉。

  九、合同的效力

  1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

  3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(盖章):

  _________

  乙方(盖章):

  _________

  签订地点:_________          签订地点:_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  房屋买卖协议 篇10

  卖方:____________(以下简称甲方)

  身份证号:______________________

  买方:____________(以下简称乙方)

  身份证号:______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 甲方将位于____区____路____小区____号楼____单元____号的壹套建筑面积为____平方米的砖混结构房屋出售给乙方;

  第二条 房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币):

  大写:____________ ;

  2、甲、乙双方达成一致,房屋交易过程中各种税费由乙方负担(甲方依法应当承担的个人所得税除外),甲方提供必要资料。

  第三条 付款方式及房屋交付:

  2、甲乙双方于合同签署10个工作日内办理过户手续,乙方于过户当日给付甲方(人民币: ;甲方同时将房产证、土地使用证交给乙方; 、乙方于过户后30 ; 、乙方于7月15前将余款(人民币): 给付甲方,付清房款;甲方同时将房屋钥匙交给乙方;

  第四条 乙方逾期付款的违约责任:

  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期壹日,按照逾期金额的2‰支付违约金;逾期达壹个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款5%违约金。

  第五条 甲方逾期交房的违约责任:

  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期壹日,按照购房总价的2‰支付违约金;逾期达壹个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价5%的`违约金。

  第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第七条 甲方将房屋内床两张、餐桌壹台、空调壹台、抽油烟机壹台、热水器壹台赠送与乙方;甲方应在交房之日前结清物业管理、水、电、气等各种费用并将凭证交付乙方;

  第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院起诉。

  第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条 本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  房屋买卖协议 篇11

  卖方:________________(以下简称甲方)

  买方:________________(以下简称乙方)

  卖方通过转让___单元房一套,因资金周转困难现欲出售,经中间人从中说和,买卖双方经过充分协商,就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议:

  一、标的:

  该单元房位于_____北户,该单元房系一梯一户;属砖混结构,权属清楚,无任何纠葛。

  二、建筑面积:约_____平方米(含公摊面积);双方以现状进行买卖,双方认可现状;若单元房有质量问题,由卖方负责。

  三、买卖价格:双方议定该单元房的卖价为_____、00元。

  四、交付办法:双方商定分三次付清房款。

  1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方_____、00元作为定金;_____年_____月_____日前买方付给卖方_____、00元整,剩余的房款于_____年_____月底前付清。

  2、卖方收到买方第一次房款后,将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买方;卖方不得拖延,并向买方出据收条。

  3、若买方未按约定交付房款,以前所交房款不退,单元房归卖方所有。

  五、卖方保证该单元房的.室外铝合金窗配齐,进户门为防盗门,室内墙面水泥粉刷,上、下水接通并必须进户;

  六、买方在装修期间,卖方不得无故干涉和阻拦;买方在居住期间,若有其他居住户干涉其正常生活,卖方出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

  七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛,否则,赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

  八、若国家政策变化允许办理房产手续,卖方应予以积极协助买方办理;若国家征用或拆迁该单元房,所得补偿款归买方所有。

  九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。

  十、本合同一式三份,买卖双方各执一份,中间人一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  房屋买卖协议 篇12

  出卖人:_______________身份证号码:_________________________________________

  买受人:_______________身份证号码:__________________________________________

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面积为______平方米,房屋用途为住宅。

  第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

  买卖房屋面积为_____平方米,按____________元/每平方米计价,共计人民币___________元整,但实际安置房屋不足或超过____________平方米,按实际面积__________元/平方米计算总房款,多还少补。

  第四条、付款时间与方式:

  甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方,首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分________期付清:第一期付款_________元,在_________年______月_________日,第二期付款__________元,在_________年______月_________日,在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。

  甲方的银行账户:_________________

  开户行户名账号______________________

  乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

  第五条、房屋交付:

  对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

  由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担,产权证办好后归乙方所有。

  第六条、违约责任条款:

  1、合同签订之日起,甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方,并提供本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件__________份,若乙方日后将上述收据和钥匙丢失,须自行承担所有责任,与甲方无关。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币____________元整给乙方。

  3、因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币____________元整。乙方反悔,并同样支付违约金__________元整,并无条件搬出该房。

  4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_________天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。

  5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,如由国家政策或自然因素等不可抗拒的`原因,造成的损失或收益均与甲方无关,由乙方享受或承担。

  6、该房产为甲方个人财产,签订购买合同后与任何人无关,如期间发生任何纠纷,甲方违约则须向乙方支付违约金_____________元整。

  7、如果甲方出现一房二卖的情况,或者其他导致合同目的不能实现的情况,甲方承担连带责任,由担保人承担连带责任,并也支付连带责任违约金__________元整。

  第七条、本合同发生争议的解决方式:

  双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。

  第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

  本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。

  甲方:____________________

  工作单位:________________

  联系地址:_______________

  手机号码:_________________

  _______年______月________日

  乙方:____________________

  工作单位:________________

  联系地址:_______________

  手机号码:_________________

  _______年______月________日

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  现如今,人们运用到协议的场合不断增多,协议对双方的事务履行起到积极作用。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编帮大家整理的房屋买卖协议,仅供参考,希望能够帮助到大家。

(精华)房屋买卖协议12篇

  房屋买卖协议 篇1

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商,就______________________________________楼第六间门面买卖一事,达成如下协议:

  门面位置:________________________________________________________________。面积:一层二层共计80平方米,具体面积以房管局测量为准。南临:______;北临:________;

  金额:______ 元/平方米,共计:____________元整(小写:_____元)。

  付款方式:此协议签订时,一次性付清所有房款。

  过户方式:过户所产生的费用由乙方负责,过户时,甲方应该配合乙方办理过户手续。

  此协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证人一份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  见证人:

  _______年_______月_______日

  房屋买卖协议 篇2

  卖房方(简称甲方):________

  买房方(简称乙方):________

  经过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜,达成以下条款:

  一、甲方同意将位于________约________平方米________

  二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规;甲方必须保证拥有该房屋的'独立产权;无任何产权争议及纠纷,并有权将该房屋上市交易。甲方保证该房屋手续真实有效。

  三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同,并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。

  四、乙方将购买房屋款项一次性交清后,甲方将房屋所有手续交付乙方。

  五、甲方负责办理过户手续及费用,乙方承担过户费用。

  六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时,如需要甲方提供有效证件和及时到场时,甲方无条件负责配合,不得以任何理由推脱,如不配合,属违约行为。

  七、此协议自双方签订之日起房款两清,甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。

  八、协议一式三份,甲乙双方各执一份,公证人执一份。此协议自签订之日起立即生效,并永久有效。

  甲方产权人:

  乙方签字:

  公证人签字:

  ________年________月________日

  甲方共同所有人:

  房屋买卖协议 篇3

  甲方(卖方):_______________身份证号码:_______________

  乙方(买方):_______________身份证号码:_______________

  甲乙双方已于____年_____月_____日签订《房屋买卖合同》,现甲乙双方经协商一致取消上述交易,并解除合同事宜达成如下协议:

  一、甲乙双方一致同意解除____年_____月_____日签订的《房屋买卖合同》;

  二、由于该次交易而收取之定金、房款甲方应在签订本合同时返还乙方,双方不再追究对方的其他法律责任。

  三、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。

  四、未尽事宜,双方可另行协商并在备注或补充协议内订明。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  房屋买卖协议 篇4

  卖 方:__________________________________(以下简称甲方)

  买 方:__________________________________(以下简称乙方)

  甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜,达成如下协议:

  一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的.价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  二、 甲乙双方商定转让价格为币_____________________元, (大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

  三、 甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方, 该房屋应有一切权利和义务同时转让。

  四、的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、的房屋如因规划行为需拆迁,所得相关赔偿的一切 权利自合同生效日起归乙方所有。

  六、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有同等约束力,应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔 偿损失, 支付对方违约费用币________元, 大写__________元整。

  七、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  八、未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方 协商解决;协商不成的,双方愿向申请仲裁。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

  甲方(签名或盖章):_________________________________

  身份证号:___________________________________________

  乙方(签名或盖章):_________________________________

  身份证号:___________________________________________

  签订日期:___________年____月____日

  房屋买卖协议 篇5

  甲方:_______________(出售方)

  乙方:_______________(购买方)

  一、房屋概况:

  房屋地址:_______________________

  成产价格:总价款:__________元(大写:__________元)

  房屋证件:产权证编号:___________________

  房屋面积:______________(以房产证面积为准)

  房屋用途:居住

  附带配置:______________________

  二、定金支付:

  乙方在签订本合同时,向甲方支付购买上述房屋定金人民币______元,大写:___________元整。

  三、双方责任:

  甲乙双方承诺自本合同签订之日起至____年____月____日前双方签订买卖合同并办理更名手续。如乙方违约不购买该房屋则甲方有权没收乙方所支付的.定金,如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还以上述定金予乙方。

  四、其他条款:

  该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。

  ______年_____月_____日前乙方支付甲方余下房款__________元整,此时已付定金转为房款。______年_____月______日前双方到张家港市房屋产权交易中心办理过户手续,交易当日前的物业管理费及水、电、煤气、有线电视等费用由甲方结清,并且甲方应搬离此出售房屋,交房给乙方。

  本合同一式两份,于签定当日起生效,此一式两份协议同时具有法律效力,任何一方违约均应依法承担违约责任。

  甲方(签字):______

  乙方(签字):______

  日期:____年____月____日

  房屋买卖协议 篇6

  卖方:_______________(简称甲方),身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方),身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

  付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的`双倍及已付款返还给乙方。

  第六条本合同主体

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第八条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第九条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十一条双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):_________________

  身份证号码:__________________

  签订日期:_______年_____月_____日

  购买方(乙方):__________________

  身份证号码:__________________

  签订日期:_______年_____月_____日

  房屋买卖协议 篇7

  卖方: (以下简称甲方)

  买方: (以下简称乙方)

  为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:

  1、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有。

  1、房屋座落于__市______________________________________________________,房产证号__________________。

  2、房屋面积__________________平方米,房屋状况良好。

  二、甲、乙双方商定成交价格为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(¥:__________________元)。

  三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清,付款方式为现金。

  1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋钥匙交于乙方。

  2、甲方自收到乙方房屋款后即将房屋产权证交于乙方,并协同乙方办理房产过户手续。

  四、出卖的房屋如出现产权纠纷,由甲方承担全部责任。从甲、乙双方签字之日起生效,以前与该房屋产生的债权债务由甲方承担,以后新发生的债权、债务由乙方承担。乙方对新购房屋不得随意改变房屋的主体结构,不得危害公共利益、损害他人的合法权益,发生意外纠纷甲方不承担任何责任。

  五、本合同经双方签章并经房管局审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定缴税费及办理有关手续。该房屋买卖所产后的费用由乙方承担。

  七、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。

  注:交易双方担供的.资料属真实的,如有申报不实,双方自愿承担一切法律责任和经济损失。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  房屋买卖协议 篇8

  当事人的权利义务,应当按照购房认购协议的约定处理。购房认购协议不等于房屋买卖合同。购房认购协议的目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,认购协议为签订正式的买卖合同做准备。但是根据目前的法律规定,购房认购协议并不是完全与房屋买卖合同没关系,在符合法律规定的情况下,购房认购协议会转化为房屋买卖合同,此时,认购协议就等于买卖合同了。

  一、认购合同与购房合同有什么区别?

  一般情况下,购房认购协议不等于房屋买卖合同。购房认购协议与房屋买卖合同属于预约与本约之关系。

  购房认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的'第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。认购协议中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订房屋房买卖合同的时间。认购人在购房前作为签订房屋买卖合同的保证,向开发商支付一定数额的订金或者定金。

  房屋买卖合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。买卖合同也是确定不动产权利人、办理《不动产权证》和确定业主人的重要依据。

  购房认购协议的目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,认购协议是为签订正式的买卖合同做准备。但认购协议具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

  二、购房认购协议同什么情况下等于房屋买卖合同?

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。

  《商品房销售管理办法》第十六条:“商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。”

  房屋买卖协议 篇9

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

  房屋座落

  幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

  2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让(  )、划拨(  )。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_

  ____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾  元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。

  该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、关于产权登记的约定

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

  如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

  五、保证

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。

  交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  六、税费的交纳

  因本房屋所有权转移所发生的由甲方向国家交纳,由乙方向国家交纳;

  其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  七、合同的变更

  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。

  未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  八、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;

  协商或调解不成的`,

  依法向人民法院起诉。

  九、合同的效力

  1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

  3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(盖章):

  _________

  乙方(盖章):

  _________

  签订地点:_________          签订地点:_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  房屋买卖协议 篇10

  卖方:____________(以下简称甲方)

  身份证号:______________________

  买方:____________(以下简称乙方)

  身份证号:______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 甲方将位于____区____路____小区____号楼____单元____号的壹套建筑面积为____平方米的砖混结构房屋出售给乙方;

  第二条 房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币):

  大写:____________ ;

  2、甲、乙双方达成一致,房屋交易过程中各种税费由乙方负担(甲方依法应当承担的个人所得税除外),甲方提供必要资料。

  第三条 付款方式及房屋交付:

  2、甲乙双方于合同签署10个工作日内办理过户手续,乙方于过户当日给付甲方(人民币: ;甲方同时将房产证、土地使用证交给乙方; 、乙方于过户后30 ; 、乙方于7月15前将余款(人民币): 给付甲方,付清房款;甲方同时将房屋钥匙交给乙方;

  第四条 乙方逾期付款的违约责任:

  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期壹日,按照逾期金额的2‰支付违约金;逾期达壹个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款5%违约金。

  第五条 甲方逾期交房的违约责任:

  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期壹日,按照购房总价的2‰支付违约金;逾期达壹个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价5%的`违约金。

  第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第七条 甲方将房屋内床两张、餐桌壹台、空调壹台、抽油烟机壹台、热水器壹台赠送与乙方;甲方应在交房之日前结清物业管理、水、电、气等各种费用并将凭证交付乙方;

  第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院起诉。

  第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条 本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  房屋买卖协议 篇11

  卖方:________________(以下简称甲方)

  买方:________________(以下简称乙方)

  卖方通过转让___单元房一套,因资金周转困难现欲出售,经中间人从中说和,买卖双方经过充分协商,就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议:

  一、标的:

  该单元房位于_____北户,该单元房系一梯一户;属砖混结构,权属清楚,无任何纠葛。

  二、建筑面积:约_____平方米(含公摊面积);双方以现状进行买卖,双方认可现状;若单元房有质量问题,由卖方负责。

  三、买卖价格:双方议定该单元房的卖价为_____、00元。

  四、交付办法:双方商定分三次付清房款。

  1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方_____、00元作为定金;_____年_____月_____日前买方付给卖方_____、00元整,剩余的房款于_____年_____月底前付清。

  2、卖方收到买方第一次房款后,将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买方;卖方不得拖延,并向买方出据收条。

  3、若买方未按约定交付房款,以前所交房款不退,单元房归卖方所有。

  五、卖方保证该单元房的.室外铝合金窗配齐,进户门为防盗门,室内墙面水泥粉刷,上、下水接通并必须进户;

  六、买方在装修期间,卖方不得无故干涉和阻拦;买方在居住期间,若有其他居住户干涉其正常生活,卖方出面予以协调;单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

  七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛,否则,赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

  八、若国家政策变化允许办理房产手续,卖方应予以积极协助买方办理;若国家征用或拆迁该单元房,所得补偿款归买方所有。

  九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。

  十、本合同一式三份,买卖双方各执一份,中间人一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  房屋买卖协议 篇12

  出卖人:_______________身份证号码:_________________________________________

  买受人:_______________身份证号码:__________________________________________

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面积为______平方米,房屋用途为住宅。

  第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

  买卖房屋面积为_____平方米,按____________元/每平方米计价,共计人民币___________元整,但实际安置房屋不足或超过____________平方米,按实际面积__________元/平方米计算总房款,多还少补。

  第四条、付款时间与方式:

  甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方,首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分________期付清:第一期付款_________元,在_________年______月_________日,第二期付款__________元,在_________年______月_________日,在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。

  甲方的银行账户:_________________

  开户行户名账号______________________

  乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

  第五条、房屋交付:

  对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

  由于现实原因,本小区房产暂时无两证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房,经双方协商,更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担,产权证办好后归乙方所有。

  第六条、违约责任条款:

  1、合同签订之日起,甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房所有的钥匙交给乙方,并提供本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件__________份,若乙方日后将上述收据和钥匙丢失,须自行承担所有责任,与甲方无关。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币____________元整给乙方。

  3、因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币____________元整。乙方反悔,并同样支付违约金__________元整,并无条件搬出该房。

  4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_________天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。

  5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后,其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用,如由国家政策或自然因素等不可抗拒的`原因,造成的损失或收益均与甲方无关,由乙方享受或承担。

  6、该房产为甲方个人财产,签订购买合同后与任何人无关,如期间发生任何纠纷,甲方违约则须向乙方支付违约金_____________元整。

  7、如果甲方出现一房二卖的情况,或者其他导致合同目的不能实现的情况,甲方承担连带责任,由担保人承担连带责任,并也支付连带责任违约金__________元整。

  第七条、本合同发生争议的解决方式:

  双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。

  第十条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

  本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方产权人共持一份,乙方一份,留存备查。

  甲方:____________________

  工作单位:________________

  联系地址:_______________

  手机号码:_________________

  _______年______月________日

  乙方:____________________

  工作单位:________________

  联系地址:_______________

  手机号码:_________________

  _______年______月________日