(精华)房屋买卖协议
在社会发展不断提速的今天,用到协议的地方越来越多,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么相关的协议到底怎么写呢?以下是小编收集整理的房屋买卖协议,仅供参考,欢迎大家阅读。
房屋买卖协议 篇1
甲方(卖方):_________________乙方(买方):_________________
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:_________________
一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的`土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_______________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_______________元罚金,逾期30日视为毁约。
九、附加条款:
1、________________
2、________________
3、________________
4、________________
十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。(共3页)
甲方(卖方):_________________(印)身份证号:_________________住址:_________________电话:_________________ ________年____月____日
乙方(买方):_________________(印)身份证号:_________________住址:_________________电话:__________________ _______年____月____日
房屋买卖协议 篇2
甲方:________(以下简称甲方)
负责人:______________________
乙方:________(以下简称乙方)
负责人:______________________
一、定货规格
乙方需向甲方订购D精品果:
(1)76~80______件;
(2)81~85______件;
(3)81~90件;
(4)91以上的____件,按照乙方要求供货,每箱精品果均为每件___元,合计________箱,总合计________元,预定苹果买卖协议。
二、双方的权利与义务
1.若乙方提前定货,需向甲方,按照预定货量总金额的50%的预交定金,为乙方存放苹果期限为________年____月____日为止。
2.甲方按照乙方的定货数量妥善保证货源,不得有假冒伪劣产品,假一赔十。
3.甲方为乙方提供可靠物流服务,物流费用由乙方负责。
三、违约责任
1.按照定货合同,乙方在预定期限内不能履行合同,应提前30天通知甲方,乙方有权索取交给甲方的预付款,合同范本《预定苹果买卖协议》。若期限结束,乙方未能履行此合同,甲方有权不退还乙方的预付款,并追究乙方因此造成的全部损失。
2.按照定货合同,甲方在预定期限内应保质保量,按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同,应提前30天通知乙方,并退还乙方的预付款。若期限结束,甲方未能履行此合同,乙方有权索取交给甲方的预付款,并追究甲方因此造成的全部损失。
四、法律效力
1.本协议条款的任何变更、修改或增减,需经双方协商同意后签署书面文件,作为本协议不可分割的.组成部分,并和本协议具有一样的法律效力。
2.本协议经双方签字盖章即生效。
3.本协议一式两份,双方各执一份。
4.因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决,如双方协商仍不能达成一致意见时,则提交仲裁机构。
甲方签字:________
乙方签字:________
________年____月____日
房屋买卖协议 篇3
售方:_______________(简称甲方)身份证号:_______________
买方:_______________(简称乙方)身份证号:_______________
本合同非房屋买卖合同。本合同在双方买卖意向达成一致并签订时生效,监督和督促双方签署买卖合同及后续交房的全过程。甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
第一条:房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方经对该房屋了解后,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。
2、该房屋的基本情况如下:
房屋性质:所有权人:面积:楼层:产权证号:土地证号:丘号:附属设施:
第二条、成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币:_____元(大写),¥________ (小写),该房屋(及配套设施)的办理过户的相关费用由承担(不包含第五条第2款,以及非办理过户产生的其他费用)。
第三条:房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定:
(1)乙方于_____年____月____日向甲方支付该房屋的定金。计人民币____________元(大写)¥ _______(小写),甲方应同时将收款凭证交给乙方;
(2)甲、乙双方拟定_____年____月____日签订房屋买卖合同(以下简称“买卖合同”),并依照买卖合同约定,办理贷款申请、房产过户、首付款交收、贷款发放等事宜;
(3)乙方须按照房屋买卖合同的约定,按时到指定银行办理货款手续,否则
贷款办理延期责任由乙方承担。因银行问题导致贷款延期、不足或失败的、当地政策导致贷款延期、不足或失败的、双方协商一致同意的`情况除外。
(4)待该房屋过户手续办理完毕,且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚,并在房屋交接单签字一个月内结清余款。
第五条:相关事宜
1、甲、乙双方应相互配合按时完成交易;
2、甲方承诺于月匙交于乙方。甲方交房给乙方前,应与乙方结清该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、维修基金、物业管理费等费用;
4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意,并出具书面为委托;
第六条:违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任;
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。
3、甲方认可乙方贷款方式付款时:
(1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失。
(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方应承担相应责任及经济损失。
4、如甲、乙任何一方,单方面拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1、2、款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的10%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失。
5、如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费用,均由违约方承担。
第七条:免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担违约责任;
第八条:约定其他事宜
第九条:其它
本合同在执行中若发生争议,甲、乙双方应协商解决。协商不成,任何一方可向当地人民法院提起仲裁、诉讼;
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲、乙双方各执一份。住房买卖合同和各项房屋交接工作履行完毕后,本合同自动终止。
甲方:_______________
乙方:_______________
_____年____月____日
备注:______________________________。
房屋买卖协议 篇4
出卖方:(以下简称甲方)
买受方:(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,甲、乙双方就选购武昌湖半岛商住小区房屋交纳押金达成如下协议:
1、乙方在甲方购选武昌湖半岛商住小区2号楼105、106室房屋,该房屋建筑面积为_____平方米(此面积按施工图测量计算面积,实际产权面积以安庆市望江县房管局测绘的最终面积为准),单价为____元/平方米,总价为人民币66.95万元(大写陆拾陆万玖仟伍佰元整)。
2、乙方为取得上述房屋的`优先购买权,自愿按照向甲方支付房屋的购选房屋定金_________万元整(¥____________元)。
3、选购房屋押金自签订《商品房买卖合同》之日起不再退还,待甲乙双方签定《商品买卖合同》之后,该选购房屋押金充当房款。
4、甲方取得物价局备案之后,通知乙方签定《商品房买卖合同》,如乙方在接到甲方通知后7天之内仍未与甲方签定《商品房买卖合同》,甲方有权将该房屋另行销售,乙方所交纳选购房屋押金不予退还。
5、本协议作为购选房屋押金合同所用,非《商品房买卖合同》的组成部分。
6、每份选房协议仅限壹套住宅。
7、如因乙方联系方式或通讯地址有误或变更而导致甲方无法通知到乙方的,由此造成的损失由乙方负责。
8、本协议在双方签字或盖章后生效,一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
置业顾问:
联系方式:
联系方式:
通讯地址:
____年____月____日
____年____月____日
房屋买卖协议 篇5
卖方:_______________________________
买方:_______________________________
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:
房屋座落
幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途
2.该房屋的.土地使用权取得方式:出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在________年____月____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在________年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________
甲方_______________乙方_______________监证机关:_______________
代理人_____________________代理人______________________
签订日期:________年____月____日
房屋买卖协议 篇6
卖房人:_________________________________;(以下简称甲方)
买房人:_________________________________;(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立据为证。
第二条 该房的'房价款计币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条 由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条 在房屋买卖合同签订后三日内,乙方支付甲方定金_____。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条 本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至。
第六条 本合同经双方签、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方):_______________________签
身份证号:__________________________________ 联系方式:_____________________________
买房人(乙方):_______________________签
身份证号:__________________________________
年 月 日
房屋买卖协议 篇7
甲方:________________
乙方:________________
根据《中华人民共和国合同法》,《物权法》等相关法律、法规之规定,甲乙双方在真实、自愿、平等的基础上,经过充分协商,就甲方向乙方转让楼房一套事宜达成如下协议:
一、甲方在征得家人同意后,将其所有的位于湖滨花园二期栋(原票据六栋)二单元203室及车库(楼房面积:92.85 m2,车库面积:7 m2,以实物为准)出售给乙方。
二、该楼房的.买卖总价款为:壹拾壹万玖仟元整(¥:119000.00元)(含维修金)。
三、乙方在签订本协议时,以现金形式一次性付清该购房款。
四、甲方在收到上述购房款后,应将该楼房保持现状,完好地交付给乙方,并将原购房票据等所有相关手续一并交于乙方。
五、甲方应保证该楼房交接时不存在产权纠纷和财务纠纷,保证该楼房在交接时已清除了任何形式的他项权利,如因该楼房之前存在上述纠纷,影响乙方使用的,由此引起的纠纷后果,由甲方承担并赔偿乙方因此所受到的损失:如致使乙方不能取得该楼房的,乙方可要求甲方退回全部购房款,并按农村信用社同期贷款利率的两倍支付利息。
六、乙方在取得该楼房后,甲方有义务协助乙方办理产权证、土地使用证等相关手续,所需税、费均由乙方承担。
七、本协议签订后,甲乙双方不得反悔。本协议未约定事宜由双方协商解决,协商不成,由有关部门给予调解或向人民法院起诉。
八、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证机关留存一份,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方:________
乙方:_________
日期:_________
房屋买卖协议 篇8
甲方:
乙方:
双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同,共同遵守。
一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。(____平方米,以实际测量为准)
二、甲方保证宅基地手续清楚(以____家人农业户口前的名字,前____年宅基地手续档案,全权委托乙方,另立协议,签订合同之日起____天办完)
三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米____元(____元)年限____年,乙方从签订合同之日起一次性付款总房价(____%)元,余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。
四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的`损失由甲方赔偿。
五、甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分,需向甲方支付费用,具体协商。
六、如遇拆迁征用,地面附属物及赔偿都归乙方。
七、违约责任:乙方中途违约,乙方应向甲方支付总房价__%的违约金,甲方中途违约,甲方应向乙方在____天内退还所有房款并向乙方支付总房价__%违约金。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日需向对方支付房价__%滞纳金。
八、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协议不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、宅基地手续费用为__万元,甲乙双方各____。
十、宅基地手续未____超出部分归乙方所有
十一、本合同未尽事项,甲乙双方另行议定,其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋买卖协议 篇9
甲方:
乙方:
一、验收数量为准,结算以实际到货验收数量为准。
二、合同生效日期和付款方式合同签订之日起甲方预付款金额为壹拾万___元整,出货前付进度款金额为捌万___元整后开始送货安装,余款21760___元在安装完成后甲方____日内组织验收,验收后支付给乙方。如甲方在合同之日未能支付预付款,合同生效日期则顺延至预付款到达乙方账户之日开始生效。
三、产品交货周期和验收标准
3.1乙方于签订合同之日起____日内开始送货至甲方指定安装地点开始安装,在施工现场满足安装条件和五金配套完备的情况下,乙方在4.月____日完成安装;
3.2不论采取何种送货方式,甲方必须履行本合同所规定的条款,如甲方未付清合同中规定的进度款乙方有权利拒绝为甲方送货,由此造成的工程延期责任由甲方承担;
3.3按《木质门》和《木质门安装规范》进行产品质量和产品安装的验收;
四、安装和保修范围
4.1木门交货后即可安装,具体安装进度根据现场情况确定;
4.2甲方现场如果不具备安装条件,经双方协商可以延期送货安装,乙方负责厂内保管甲方货物,但因此造成的工期延误由甲方承担全部责任;如货送至甲方现场后,甲方不具备安装条件,甲方负责乙方所送货物的安保工作,在甲方工地内造成所购货物的丢失和损坏与乙方无关;
4.3安装现场需具备的条件:地砖铺装完毕或铺地板的地面找平完毕,墙砖铺设完毕,过口石铺设完毕,现场有持续供电电源和照明设施,铺地板或地毯的地面需提供地板或地毯厚度尺寸;
4.4现场安装原则上要求单一施工进行安装作业,如多工种交叉作业造成乙方所供木制品的损坏不在保修范围之内,因此造成木门外观损坏不属于产品质量问题,乙方负责修理甲方承担修理费用。
4.5乙方对所出售的木制品出现非人为的损坏提供有期限的保修服务,保修期限为________年,终生维修,具体保修内容:封边开胶、开裂;油漆起泡、起皮;门扇、门套、口线等木制品在非受潮和浸泡的情况下严重变形开裂、门扇分层;
4.6锁具、合页、滑轨等功能性五金件保修内容:合页松动脱落,滑轨因为安装原因严重阻滞,如甲方提供的五金出现质量问题不在乙方保修范围;
4.7有偿维修服务内容包括:产品超出保修期限;产品虽然在保修期内,但经过双方确认为非产品质量和安装原因造成的'问题(例如玻璃使用不当破碎,木制品因使用不当受到外力破坏,受潮和浸泡引起膨胀变形、开裂分层等);
五、双方的权利和义务
5.1乙方提供的木质门饰面为实木木皮,实木木皮为天然材质,实际生产出的产品若与展厅样品在纹理、颜色上有差异属正常范围,乙方确保交付给甲方木制品的产品用材和制作工艺与展厅样品一致;
5.2本合同签订的木门是乙方专为甲方制作的定制产品,除非材质、尺寸和颜色与本合同约定严重不符,否则一律不予退货;
5.3合同经双方确定签字后,合同附件《洞口尺寸确认单》与本合同具有同等法律效力,为双方履行本合同的依据,单方不能擅自更改;如需更改必须填写《洞口尺寸更改单》经过双方签字认可,因改动所造成的经济损失及延迟交货等责任有提出更改方承担。
5.4双方确认采购的产品明细并签订合同后,即开始生产,本合同签订后的____日内,甲方若对木制品的材质、尺寸、颜色、安装位置等有改动,需告知乙方销售人员,经双方协商后签订补充协议。如甲方改动方案在合同签订一周之后提出,产品已经备料但尚未制作完成,提出改动方队所造成的材料等费用损失及延迟交货等承担责任。
六、违约责任如一方违约按《民法典》相关规定向对方赔付经济损失。
七、合同争议解决方式:合同争议由双方友好协商解决,协商不成依法律程序解决。
八、其它约定事项本合同双方签字生效,生效日期从签约之后预付款到供方账户起生效。
九、本合同一式两份,双方各执一份。洞口尺寸确认单本订单的木门门扇尺寸由甲方提供,详细尺寸如下:木门门套的制作是按门扇的尺寸配备门套,甲方应按照乙方所提供的洞口尺寸进行洞口的处甲方应按照乙方提供的尺寸进行洞口的调整,如因甲方的洞口尺寸不符合造成木门不能安装,乙方不承担任何违约责任。甲方要求木门为平板铣线门,沙皮竖贴铣线条,口线为60平口线90度安装。
甲方:
乙方:
法定代表人(签名):
法定代表人(签名):
签订日期:______年____月____日
房屋买卖协议 篇10
卖方:(以下简称甲方)_______
买人:(以下简称乙方)_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规
一、甲方自愿将坐落于____,建筑面积为__平方米,出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格(人民币):_______;总款共计人民币:_______ (大写)
三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的`纠纷,双方不相互承担赔偿责任。
六、,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。
七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力协助。
八、合同生效后,房屋升值与甲方无关。
九、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人,如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十一、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议所有条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十三、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十四、本协议一式两份,双方各执一份为凭。
十五、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋买卖协议 篇11
卖房人:_________________________________
买房人:_________________________________
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后____日内,乙方支付甲方定金__________。如一方违约,除适用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议,双方协商解决,经协商解决不成诉至。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
卖房人:_______________________签字
身份证号:__________________________________
联系方式:_____________________________
买房人:_______________________签字
身份证号:__________________________________
________年____月____日
买卖房屋定金合同模版
甲方:___________
乙方:___________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。
第一条:乙方购买的房屋位于____区。甲方已取得该房屋的房屋所有权证,该房屋建筑面积为:平方米,产权人:。
第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币_______元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_______万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。
第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的.,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。
甲方:___________乙方:____________丙方:____________
身份证号码:________身份证号码:__
时间:____________
买卖房屋定金合同模版
甲方:___________身份证号码:_____
乙方:___________身份证号码:_____
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____。甲方已取得该二手房的二手房所有权证,该二手房建筑面积为:____,产权人:________,房地产用途为:_______。
第二条该二手房产权现状为___,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给
第三方。
第五条甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于________年____月____日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同
第五条约定的预订期限前,按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。
第七条在本合同的
第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后____日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起____日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有:
营业税
____市建设维护税
教育费附加
印花税
个人所得税
土地增值税
房地产交易服务费
土地使用费
契税
产权登记费公证费其他_____。经甲、乙双方协商,其中___________________项由甲方承担,___________________项由乙方承担。
第十一条乙方逾期付款的违约责任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的,甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方:___________
乙方:___________
________年____月____日
房屋买卖协议 篇12
甲方:________
身份证:________________________
乙方:________
身份证:________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就____市买卖事宜,签订本协议,协议内容如下:
一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下:
该房屋产权证号为_________
该房屋地址为:面积为:____________,该房屋用途为:
二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为,自签定本协议当日,甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币_______元整。
四、乙方于签约后次日,于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况,且甲方将相关交易资料交至中介方后,直接支付甲方定金人民币_______元整,该笔定金自甲、乙双方所签定的《________市房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致,待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下:
1、乙方于签约后次日,直接支付甲方定金人民币_______元整。
2、乙方于甲乙双方至____市区房地产交易中心办理过户手续前,支付甲方房款人民币_______元整暂存于中介方帐户,中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。
3、乙方于银行发放贷款时,以贷款的方式支付甲方房款人民币_______元整,该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后,反悔不出售该房屋给乙方的,则甲方应双倍返还乙方已支付的'定金
八、若乙方在与甲方签定本协议后,反悔不购买该房屋的,则无权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况。
十、甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、
第三方或中介方的利益。
十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《________市房地产买卖合同》,本协议未尽事宜以双方签订的《____市房地产买卖合同》约定为准。
十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷,由双方协商解决,协商不成的,皆选择至上海仲裁委员会裁决。
十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效,且乙方有权指定
第三人完全承受本协议,作为将来追加该第三人作为买方主体之一。
十四、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,中介方执一份。
甲方:________乙方:________
身份证:________________身份证:________________
联系电话:________________联系电话:________________
联系地址:________________联系地址:________________
____日期:________年____月____日
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