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房屋买卖合同

时间:2023-09-19 13:16:00 买卖合同 我要投稿

房屋买卖合同15篇(合集)

  随着时间的推移,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编帮大家整理的房屋买卖合同,希望能够帮助到大家。

房屋买卖合同15篇(合集)

房屋买卖合同1

  卖售人(甲方):

  买受人(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条:甲乙双方通过上海______房地产经纪有限公司居间介绍,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:

  (一)甲方依法取得的房地产权证号为:______________。

  (二)房地产坐落:上海市_____弄____号____室号,房屋类型:_________,公寓结构:钢混。

  (三)房屋建筑面积:______平方米,另有地下附属面积:____平方米,该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。

  (四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以______方式获得。

  (五)甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

  第二条:甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计人民币_____元。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

  第三条:甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理。

  (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

  (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

  第四条:甲、乙双方同意,甲方于_____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的____个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。

  第五条:甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值____倍向乙方支付违约金。

  第六条:甲、乙双方确认,在_____年___月___日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

  上述房地产权利转移日期以____区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

  甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

  甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

  第七条:上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。

  第八条:本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

  第九条:乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。

  (一)每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的___%的违约金,合同继续履行。

  (二)乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的___日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的___日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起___日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

  (三)乙方未按本合同付款协议约定期限付款的,应当向甲方支付违约金,违约金按未付房屋价款日万分之_____计算,违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未付款的,除乙方应向甲方支付15日的违约金外,甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的,应当书面通知乙方,乙方承担赔偿责任,赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的`价款,余款返还给乙方,已付款不足违约金和赔偿金部分的,乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。

  第十条:甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。

  (一)每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款___%的违约金,合同继续履行。

  (二)甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的___日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的___日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起___日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的___%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

  (三)甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金,违约金已付房屋价款日万分之____计算,违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的,除甲方应向乙方支付15日的违约金外,乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的,应当书面通知甲方,甲方承担违约责任,赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款,并支付违约金和赔偿金。

  第十一条:经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。

  第十二条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  第十三条:本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,可以协商解决,也可以向有关部门申请调解,协助不成,可以选择以下第___项方式解决。

  (一)向上海仲裁委员会申请仲裁。

  (二)依法向_____区人民法院起诉。

  第十四条:本合同一式_____份,甲、乙双方各执____份。

  甲方:

  _____年____月____日

  乙方:

  _____年____月____日

房屋买卖合同2

  发包方:

  承包方:

  经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程,签订以下协议:

  一、工程内容:

  1、工程地址:____市

  2、本院后院补建:具体结构为双方商定的内容,灰土井八个,直径1.2米、深度3米,外边柱4根,400400、钢筋为128根里边柱240300、钢筋为126根圈梁、地梁为240240、4根12螺纹。柱子到3楼顶。

  3、续盖

  三、四层:三楼靠南边有240240柱子4根有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240240用现浇。施工要求符合民用房建设。

  二、工期:

  1、开工日期:本项目工程工期从________年____月____日起至________年____月____日止,共60天

  2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

  3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

  三、工程合同价款:经协商本合同总承包单价为人民币:三百一十五元每平米总价约为十五万人民币后院补建一二层单算二。八万元,三四层按面积计算

  四、承建方式乙方对房屋建设工程包工、包料包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

  1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。

  五、工程付款办法工人进门施工到三层封顶付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的.30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满意后____日内一次性付清。

  六、粉刷等后续工程所有建设房屋的室内、院内粉白地面铺60地转,后院水泥压光,街面贴瓷,一层一个卫生间,拆房以及建筑垃圾有乙方处理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理

  七、施工安全要求及质量问题责任乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担一切安全事故的责任和因此发生的.一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。如有工程质量问题由乙方承担赔偿一切损失。前边因地基出现的开裂乙方不负责任

  八、双方在施工中的几项规定:

  1、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。

  2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。

  3、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。

  九、合同生效与终止:本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止。

  十、本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,新房村委会执壹份,施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

  委托代表:

  甲方签字:

  乙方签字:

  签订日期:

  签订日期:

房屋买卖合同3

  甲方:(卖方)乙方:(买方)

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的.了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:

  一、此房坐落于(),产权所有人(),产权证号(),房屋建筑面积()㎡,使用性质:()。

  二、该房价为()万元,人民币大写:()

  先交付()元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款()万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。

  三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

  四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。

  五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

  六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由()方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款

  甲方:

  乙方:

  联系电话:

  联系电话:

  身份证号:

  身份证号:

  年 月 日

房屋买卖合同4

  甲方:身份证:

  乙方:身份证:

  甲方现将位于给乙方,为了明确权利与义务,避免纠纷,本着双方自愿公平,合理,诚信的原则,经双方协商达成以下协议合同。

  一、甲方出售房屋为砖混结构,建筑面积为米,结构房屋为上楼梯右东左西第层,一套室厅卫厨,双方协议价为大写人民币万元,小写万元,先交预付款人民币万元,小写万元,其余款项万元,在房屋竣工后,甲方向乙方交付大门钥匙时,一并付清,不能交清的`,限十五日内交清余款,否则将视为违改处理。

  二、甲方保证所售房屋,无债务纠纷,无抵押,保证乙方正常使用。

  三、甲方所售房屋,属乙方永久使用,今后变更、转让甲方不与干涉,但必须遵守合同条款,否则视为无效。如遇国家政策性因素,拆迁赔偿,由乙方所得,今后乙方办理产权手续,甲方积极协助配合,所产生的一切费税由乙方全部承担,与甲方无关。

  四、甲方所售房屋为清水房一户,水通,电通,窗户、大门安装齐全。

  五、该房屋结构质量问题,由甲方负责,但乙方在装修时或其他时段,不得任意损坏主体结构和设施,一旦造成主体设施损坏,一切后果将由乙方全部承担,如果有不可抗拒自然灾害,双方不承担任何责任。

  六、甲方售房,如楼梯,院内停车,公用通道共同使用,以后年久需维修,所产生的费用,按房屋面积比例承担,如有故意损坏公共设施,将由损坏者负一切责任,甲乙双方有共同监督的责任。

  七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用,甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、主电管线、主给排水管道承担保修责任、及路道。(在国家相关部门规定的保修维护范围内,其他由乙方自行改造,装修工程不属于甲方保修范围)。

  八、本协议一式三份,双方各执一份,中间证人执一份,具有同等法律效应。

  九、本协议经甲乙双方签字后,即产生法律效力,任何一方违约,将支付违约金

  十、如有未尽事宜双方可另行协商,补充其内容。与本协商不相冲突,以补充修改条款为准。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同5

  甲方(出卖人):______,身份证号码:__________,____市____号

  乙方(买受人):______,身份证号码:__________,____市____号____房

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方(______与______系夫妻关系)拥有的'座落在____市____号____房(含储物房一间),建筑面积共平方米。(详见《房地产权证》粤房地证字第___号)。

  第二条房产交易总价款为人民币____万元整(¥____元)。

  第三条乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中____万元整(¥____元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行:____,户名:______,账号:____),另____万元整(¥____元)以现金方式支付(偿还甲方____公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。

  第四条甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益,也可随时转让该房产。

  第五条房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承担。

  第六条甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的委托书,委托______办理过户至乙方名下或者在转让时直接过户给新的买受人)。

  第七条合同签定后,双方均不得违约。如有违约,应赔偿对方一切损失。

  第八条在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决或诉讼方式解决。

  第九条本合同一式四份。甲方存二份,乙方存二份,均具同等效力。

  甲方:

  乙方:

  签约时间:年 月 日

  年 月 日

房屋买卖合同6

  卖方(以下简称甲方):

  买方(以下简称乙方):

  根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成如下协议,以供双方共同遵守:

  第一条转让房屋情况:

  甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";甲方所售房屋建筑面积______平方米。

  第二条房屋价格:

  房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)承担。

  第三条付款方式:

  一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

  第四条房屋交付:

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后___日内,将房屋交付给乙方)。

  第五条违约责任条款

  乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的.全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

  甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

  第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或XX仲裁委员会提起仲裁)。

  第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条本房屋买卖合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  联系电话:

  联系电话:

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋买卖合同7

  甲方(卖方):________________________

  乙方(买方):________________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在________________________________________________(建筑面积____________平方米,储藏室____________平方米,产权证号________________________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的'土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元整;即人民币小写____________元。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金______万元整,即小写____________元。

  四、乙方支付定金之日起______个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付____________的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付____________元罚金,逾期______日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将________________________设施等让与乙方(含在房屋价值内)。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  甲方(签章):______________

  乙方(签章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

房屋买卖合同8

  卖方(以下简称甲方):_______________

  买方(以下简称乙方):_______________

  甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。

  一、房屋产权证号:_________(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于_________。室厅厨卫阳台,建筑面积_________平方米,房屋用途为_________。

  二、双方商定该房屋转让价格为:总金额万_________元(大写:_________元整)。

  三、乙方于_________年______月___日向甲方支付首款______元(大写:______元整)。待房屋过户后支付剩余房款______元(大写:______元整)如乙方未按规定付清房款将视为违约,甲方有权向乙方追究违约金______元/天的费用。

  四、甲方应在本合同签署后将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的.占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

  五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由甲乙双方协商承担。

  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权向甲方追究违约金______元/天的费用。

  九、若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。

  十、本合同一式(正,副)两份,自甲、乙双方签字之日起生效。

  十一、甲方将房屋所有家电及家具全部赠与乙方。

  十二、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  十三、本合同未尽事宜,由双方另行协商,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  另行协商补充协议:

  甲方(签章):_______________

  乙方(签章):_______________

  身份证号:_______________

  身份证号:_______________

  住址:_______________

  住址:_______________

  联系电话:_______________

  联系电话:_______________

  _________年______月___日

房屋买卖合同9

  卖方(甲方):

  买方(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:

  (一)房地产座落在上海市___________[区][县]________________(部位:__________)房屋类型________结构:____________;

  (二)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。

  (三)房地产四至范围

  (四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

  (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号:_________________;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。

  第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格为(______币)计_____________元。(大写):_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的__天内,乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。

  第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的,供下列第[一][二]款办理。

  一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年(从______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_____年(从_______年_______月_____日至________年______月______日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

  二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的,应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].

  第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志:_____________.

  第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

  第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。

  第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的`费用,按本合同附件四约定支付。

  第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋,其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五,业主公约见附件六。

  乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。

  上述房地产在办理转让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

  第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止,利息按_____________计算。逾期_______天后,甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。

  一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

  三、_______________________________________________________________.

  第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按__________________计算。逾期_______天后,甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。

  一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的_______ %向乙方支付违约金,合同继续履行。

  二、乙方有权通知甲方单方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

  三、__________________________________________________.

  第十二条惊甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务清楚明白,并按本合同规定履行。

  第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,选定下列一种方式解决:(不选定的划除)

  (一)提交__________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十五条本合同一式____份,甲、乙双方各执__份,__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份,______________[市][区][县]房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。

  甲方(公章)______________________

  法定代表人

  (委托代理人)______(签字或盖章)

  乙方(签字或盖章)________________

  签订日期:_______年______月_____日

房屋买卖合同10

  卖方(以下称甲方):_________________________

  卖方(以下称乙方):_________________________

  甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;

  1、房屋情况

  (1)本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

  (2)本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________,相邻为________,建筑面积________,北屋________,东屋________,西屋________,南屋________,院落面积为________,房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

  2、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

  3、房屋价格

  本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的'相关税费。

  4、付款方式

  (1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

  (2)已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

  1)现金_________;

  2)支票_________;

  3)汇款_________。

  5、房屋交付

  乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

  6、乙方逾期付款的违约责任

  乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金额的____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款___%违约金。

  7、甲方逾期交房的违约责任

  甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期一日,按照购房总价的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价__%的违约金。

  8、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  9、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付____元的违约金。

  10、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  11、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  12、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  13、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方(签章):______________

  乙方(签章):______________

  ________年________月_______日

  ________年________月_______日

房屋买卖合同11

  甲 方(出卖人):

  乙 方(买受人):

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,现就次新房房屋买卖事宜达成一致,订立本合同。

  第一条 甲方确认

  一、甲方出售的房屋坐落于北京市______区 。建筑面积为 平方米(以房屋所有权证登记面积为准)。

  二、房屋权属性质为下列选项中第____种:

  A、商品房;

  B、已购公有住房;

  C、中央在京单位已购公有住房;

  D、经济适用房;

  E、其他类型房屋。

  三、甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名: 共有权人姓名: 。该房屋状态为现房《房屋所有权证》未取得正在办理之中。 注:如上述房屋有共有权人的,共有权人需提供出售该房屋的同意书。

  四、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种:

  该房屋未设定抵押:

  该房屋已经设定抵押,抵押权人为: 银行,抵押登记日期: ,他项权利证证号为: 至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(¥ )。

  五、房屋现状为下列选项中第 种:

  空房;

  自用;

  已出租。

  甲方保证该房屋无查封、无纠纷,保证所提供的资料真实、有效,甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。

  第二条 乙方确认

  乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用情况已充分了解并认同。乙方同意购买本合同第一条所述房屋,履行本合同约定的义务,承担违反本合同义务的法律责任。

  第三条 房屋买卖成交价格

  经甲、乙双方协商一致,同意该房屋成交价款为人民币(大写) 元整(¥ )。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币(大写) 元整¥ 。

  上述成交价款包括:房款、现有的'公共维修基金、室内不可移动之装修装饰、附属设及 。

  第四条 付款方式:

  一、甲方同意乙方采取以下第 种付款方式:

  全款一次性支付

  需要银行贷款(公积金、商贷)

  二、甲乙双方约定:

  乙方在签订本合同 个工作日内交付甲方部分购房款¥ 元整,其中包括购房定金¥ ,首付款¥ ;剩余房款¥ 元整于该房产办理转移登记手续时交付。

  甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款项后办理先期入住。

  第五条 关于产权登记的约定:

  一、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,并按照有关规定申请领取《房屋所有权证》。

  二、严格遵守国家的税收政策,按照实际成交价格申报房产权证过户,所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳(双方另有约定的按照约定缴纳)。

  三、待《房屋所有权证》下发后甲乙双方□同意 □不同意 共同至房地产经纪公司办理合同网签事宜。

  第六条 房屋交付:

  甲、乙双方就房屋交付达成以下细目:

  一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方承担;房 屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承担。房屋交付时甲方须提供上述费用交纳的凭证。

  二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议,提前预付物业、供暖费 用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

  第七条 违约责任

  一、乙方交付甲方购房定金后,双方依据《合同法》定金罚则的规定承担违约责任,甲方违约应当双倍返还乙方定金,乙方违约甲方收取的定金不予返还。

  二、乙方如未按照本合同第四条规定付款方式付款,甲方对乙方逾期付款行为有权追 究违约责任。每逾期一日,乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日,甲方有权解除本合同,乙方所付定金不予返还。

  三、甲、乙任何一方不按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等(含贷款所需相关材料),致使本合同无法按期顺利履行的,每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金,逾期超过十个工作日,守约方有权解除合同。

  第八条 争议的解决办法

  因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。

  第九条 生效及其它

  一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  二、本合同未尽事宜,双方可签订补充条款。补充条款为本合同不可分割的组成部分, 具有同等法律效力,补充条款与本合同格式条款不一致的以补充条款为准。

  三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备用一份(交给见证方)

  第十条 补充条款

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  通讯地址: 通讯地址:

  邮政编码: 邮政编码:

  联系电话: 联系电话:

  委托代理人: 委托代理人:

  联系电话: 联系电话:

  日期: 日期

房屋买卖合同12

  卖方:________________________

  身份证号:________________________

  联系电话:________________________

  通讯地址:________________________

  买方:________________________

  身份证号:________________________

  联系电话:________________________

  通讯地址:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

  第一条【转让标的】

  卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:_______________________________________________。

  土地使用权证号:_______________,房产权证号:_______________,登记建筑面积为:________平方米。套内建筑面积为:________平方米。

  该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。

  第二条【房地产产权现状】

  该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

  第三条【房地产租约现状】

  该房地产所附租约现状为第______项:

  1、该房地产没有租约;

  2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

  第四条【附着于该房地产之上的户口】

  如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的`处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。

  第五条【转让价款】

  该房地产转让总价款为人民币:____________(小写:______元)。

  第六条【税费承担】

  双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

  买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。

  第七条【付款方式】

  买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

  第八条【买方逾期付款的违约责任】

  买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之______支付违约金,合同继续履行。

  第九条【房地产交付】

  卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方,并履行下列手续:

  1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;

  2、交付该房地产钥匙;

  3、______________________________

  第十条【延迟交房的违约责任】

  除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金,合同继续履行。

  第十一条【附随债务的处理】

  卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

  第十二【产权转移登记】

  买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

  在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。

  第十三条【其他违约责任】

  任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

  第十五条【不可抗力】

  因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。

  第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

  买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

  第十七条【合同附件】

  本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

  第十八条【法律适用与纠纷解决】

  因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第______种方式解决:

  1、向______仲裁委员会申请仲裁;

  2、向房产所在地人民法院起诉。

  第十九条【合同数量及持有】

  本合同一式4份,卖方1份,买方1份,其他交有关部门,均具同等法律效力。

  第二十条【合同生效】

  本合同自买卖双方签署后立即生效。

  卖方(签字):___________

  _______年______月______日

  买方(签字):____________

  ______年______月______日

房屋买卖合同13

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

  第一条房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于__________________。该房屋用途为__________________,建筑面积为_________平方米、套内面积为_________平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋尚未取得产权证书,甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后,自愿到公证处公证。

  第二条房屋交易价格

  甲方授权乙方按照净房价等于或者高于________万元(大写________________万元整)的价格介绍、联系买方(不含税费)。

  第三条与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行,由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。

  第四条委托事项和服务费

  甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的________%向乙方支付服务费(以下简称基本服务费),同时甲方,如果实际成交价格高于________万元,甲方将按照超过________万元的部分的50________%另行向乙方支付额外服务费(以下简称额外服务费)。

  第五条服务费的支付

  基本服务费的支付:

  双方约定上述________%的基本服务费在买方支付购房定金时,由乙方直接从定金中扣除,即:通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向的,买方应向甲方支付定金20万元,甲方同意由乙方代收定金,并从定金中直接扣除服务费(按实际成交价格的2%计算),扣除服务费后的定金余款,乙方应及时支付给甲方,甲方应在收到后立即出具定金收条给买方,收条金额为定金20万元。

  额外服务费的支付:

  在甲方收取定金后,乙方应及时协助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。

  甲乙双方约定,在房屋买卖协议书签订后,在买方向甲方支付首付款时,甲方应向乙方支付额外服务费,具体支付方式为:首付款中金额等于额外服务费的部分款项(按照实际成交价格超过________万元的部分的________%计算),由买方直接支付到本协议乙方指定的银行账户,其余部分支付到甲方指定的`银行账户,甲方应在收到后立即出具首付款收条给买方,收条金额为首付款全额(含服务费金额)。

  第六条后续事项

  甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的基本义务已完成,买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行,后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或委托中介机构代理,乙方提供必要协助,并担任双方交易事项的见证人。

  在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的基本义务已完成,甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费,即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原因最终未能完成产权过户、按揭贷款手续,也不影响甲方向乙方支付基本及额外服务费的义务。而应由无过错方按照买卖协议的约定向过错方追究违约责任及赔偿责任。

  第七条违约责任

  1、通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服务费的,甲方构成违约,除应及时补付服务费用外,还应另行按照基本服务费的________%支付违约金。

  2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后,甲方未在3日内向乙方支付额外服务费,除应及时补付服务费外,还应另行按照额外服务费的________%支付违约金。

  第八条对于未尽事宜,甲、乙双方可签订补充协议。

  第九条本合同一式两份,双方各持一份。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  __________年________月_______日

  __________年________月_______日

房屋买卖合同14

  甲方(出卖人):__________________

  乙方(买受人):__________________

  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的.合同义务。

  1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米,出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  2、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款________万元整,共计________万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付________。

  4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。

  1、本合同书一式_____份,由甲、乙双方各执_____份。

  2、本合同书在各方签字后生效。

  甲方(公章):_________________

  乙方(公章):_________________

  法定代表人(签字):_________________

  法定代表人(签字):_________________

  _________年______月___日

  _________年______月___日

房屋买卖合同15

  卖方(甲方)_______________________

  买方(乙方)_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《肥料登记管理办法》及相关法律法规和规章规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就有机肥料买卖的有关事宜达成协议如下:

  第一条标的、规格、数量、价格品名牌号商标登记证号规格包装要求数量(吨)单价________(元)总价________(元)合计人民币金额(大写):________:

  第二条交付时间、数量及价款交付次数交付时间数量金额________(元)

  第三条质量标准选择下列第()项标准:

  1.国家标准

  2.行业标准

  3.企业标准

  4.协定标准有机质≥_________总养分≥__________游离水分≤ ___________值_________颗粒直径__________长度__________或粉状_____________大肠杆菌及蛔虫死亡率等无害化指标执行__________________标准。

  第四条交付方式选择下列第()项方式:

  1.送货

  2.自提

  3.其他__________________ 。交付地点_________________ 。运输费承担_______________ 。装卸费承担_______________ 。

  第五条验收选择下列第()项方式:

  1.乙方在甲方交货时当场验收。

  2.乙方在甲方交货后________天内验收。

  3.其他验收方式_____________________ 。对质量有异议双方可委托_________部门抽样检测。

  第六条价款支付

  1.付款金额及期限

  第一期____________;

  第二期_____________;

  第三期____________;

  第四期_____________ 。

  2.结算方式选择下列第()项方式:

  (1)现金

  (2)转账

  (3)支票

  (4)其他_________________________ 。

  第七条违约责任

  1.经验收数量不足乙方有权要求补足数量,由此造成损失的,甲方应予赔偿。

  2.质量不符合同约定,乙方有权要求换货、退货,由此造成损失的,乙方可要求损害赔偿。

  3.迟延交货的,甲方每日按照迟延部分价款的_______%标准向已方支付违约金,由此造成的损失乙方有权要求赔偿。

  4.迟延支付货款的,乙方每日按照迟延部分价款的'______%标准向甲方支付违约金,由此造成的损失甲方有权要求赔偿。

  5.其他违约责任______________________ 。

  第八条其他约定事项。

  第九条合同争议解决方式本合同签订后发生的争议,由双方当事人协商解决;也可以要求调解,或按下列第______种方式解决:

  1.提交上海仲裁委员会仲裁。

  2.依法向人民法院提起诉讼。

  第十条本合同自签字或盖章之日起生效。

  卖方(甲方)_____________________

  法定代表人_________________________

  委托代理人_______________________

  住所___________________________

  _____编码_________________________

  电话___________________________

  开户行___________________________

  帐号___________________________

  签约地点_________________________

  签约时间________年____月____日

  买方(乙方)_______________________

  法定代表人______________________

  委托代理人_________________________

  住所_________________________

  ____编码___________________________

  电话_________________________

  开户行____________________________

  帐号_________________________

  签约地点___________________________

  签约时间________年____月____日

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房屋买卖合同15篇(合集)

  随着时间的推移,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编帮大家整理的房屋买卖合同,希望能够帮助到大家。

房屋买卖合同15篇(合集)

房屋买卖合同1

  卖售人(甲方):

  买受人(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条:甲乙双方通过上海______房地产经纪有限公司居间介绍,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:

  (一)甲方依法取得的房地产权证号为:______________。

  (二)房地产坐落:上海市_____弄____号____室号,房屋类型:_________,公寓结构:钢混。

  (三)房屋建筑面积:______平方米,另有地下附属面积:____平方米,该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。

  (四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以______方式获得。

  (五)甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

  第二条:甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计人民币_____元。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

  第三条:甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理。

  (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

  (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

  第四条:甲、乙双方同意,甲方于_____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的____个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。

  第五条:甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值____倍向乙方支付违约金。

  第六条:甲、乙双方确认,在_____年___月___日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

  上述房地产权利转移日期以____区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

  甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

  甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

  第七条:上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。

  第八条:本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

  第九条:乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。

  (一)每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的___%的违约金,合同继续履行。

  (二)乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的___日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的___日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起___日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

  (三)乙方未按本合同付款协议约定期限付款的,应当向甲方支付违约金,违约金按未付房屋价款日万分之_____计算,违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未付款的,除乙方应向甲方支付15日的违约金外,甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的,应当书面通知乙方,乙方承担赔偿责任,赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的`价款,余款返还给乙方,已付款不足违约金和赔偿金部分的,乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。

  第十条:甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。

  (一)每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款___%的违约金,合同继续履行。

  (二)甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的___日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的___日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起___日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的___%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

  (三)甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金,违约金已付房屋价款日万分之____计算,违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的,除甲方应向乙方支付15日的违约金外,乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的,应当书面通知甲方,甲方承担违约责任,赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款,并支付违约金和赔偿金。

  第十一条:经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。

  第十二条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  第十三条:本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,可以协商解决,也可以向有关部门申请调解,协助不成,可以选择以下第___项方式解决。

  (一)向上海仲裁委员会申请仲裁。

  (二)依法向_____区人民法院起诉。

  第十四条:本合同一式_____份,甲、乙双方各执____份。

  甲方:

  _____年____月____日

  乙方:

  _____年____月____日

房屋买卖合同2

  发包方:

  承包方:

  经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程,签订以下协议:

  一、工程内容:

  1、工程地址:____市

  2、本院后院补建:具体结构为双方商定的内容,灰土井八个,直径1.2米、深度3米,外边柱4根,400400、钢筋为128根里边柱240300、钢筋为126根圈梁、地梁为240240、4根12螺纹。柱子到3楼顶。

  3、续盖

  三、四层:三楼靠南边有240240柱子4根有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240240用现浇。施工要求符合民用房建设。

  二、工期:

  1、开工日期:本项目工程工期从________年____月____日起至________年____月____日止,共60天

  2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

  3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

  三、工程合同价款:经协商本合同总承包单价为人民币:三百一十五元每平米总价约为十五万人民币后院补建一二层单算二。八万元,三四层按面积计算

  四、承建方式乙方对房屋建设工程包工、包料包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

  1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。

  五、工程付款办法工人进门施工到三层封顶付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的.30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满意后____日内一次性付清。

  六、粉刷等后续工程所有建设房屋的室内、院内粉白地面铺60地转,后院水泥压光,街面贴瓷,一层一个卫生间,拆房以及建筑垃圾有乙方处理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理

  七、施工安全要求及质量问题责任乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担一切安全事故的责任和因此发生的.一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。如有工程质量问题由乙方承担赔偿一切损失。前边因地基出现的开裂乙方不负责任

  八、双方在施工中的几项规定:

  1、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。

  2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。

  3、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。

  九、合同生效与终止:本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止。

  十、本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,新房村委会执壹份,施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

  委托代表:

  甲方签字:

  乙方签字:

  签订日期:

  签订日期:

房屋买卖合同3

  甲方:(卖方)乙方:(买方)

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的.了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:

  一、此房坐落于(),产权所有人(),产权证号(),房屋建筑面积()㎡,使用性质:()。

  二、该房价为()万元,人民币大写:()

  先交付()元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款()万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。

  三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

  四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。

  五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

  六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由()方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款

  甲方:

  乙方:

  联系电话:

  联系电话:

  身份证号:

  身份证号:

  年 月 日

房屋买卖合同4

  甲方:身份证:

  乙方:身份证:

  甲方现将位于给乙方,为了明确权利与义务,避免纠纷,本着双方自愿公平,合理,诚信的原则,经双方协商达成以下协议合同。

  一、甲方出售房屋为砖混结构,建筑面积为米,结构房屋为上楼梯右东左西第层,一套室厅卫厨,双方协议价为大写人民币万元,小写万元,先交预付款人民币万元,小写万元,其余款项万元,在房屋竣工后,甲方向乙方交付大门钥匙时,一并付清,不能交清的`,限十五日内交清余款,否则将视为违改处理。

  二、甲方保证所售房屋,无债务纠纷,无抵押,保证乙方正常使用。

  三、甲方所售房屋,属乙方永久使用,今后变更、转让甲方不与干涉,但必须遵守合同条款,否则视为无效。如遇国家政策性因素,拆迁赔偿,由乙方所得,今后乙方办理产权手续,甲方积极协助配合,所产生的一切费税由乙方全部承担,与甲方无关。

  四、甲方所售房屋为清水房一户,水通,电通,窗户、大门安装齐全。

  五、该房屋结构质量问题,由甲方负责,但乙方在装修时或其他时段,不得任意损坏主体结构和设施,一旦造成主体设施损坏,一切后果将由乙方全部承担,如果有不可抗拒自然灾害,双方不承担任何责任。

  六、甲方售房,如楼梯,院内停车,公用通道共同使用,以后年久需维修,所产生的费用,按房屋面积比例承担,如有故意损坏公共设施,将由损坏者负一切责任,甲乙双方有共同监督的责任。

  七、甲方在乙方第一次付款后即将房屋交付乙方使用,甲方对其交付的房屋的基础工程、主体工程、外墙面的防渗透、主电管线、主给排水管道承担保修责任、及路道。(在国家相关部门规定的保修维护范围内,其他由乙方自行改造,装修工程不属于甲方保修范围)。

  八、本协议一式三份,双方各执一份,中间证人执一份,具有同等法律效应。

  九、本协议经甲乙双方签字后,即产生法律效力,任何一方违约,将支付违约金

  十、如有未尽事宜双方可另行协商,补充其内容。与本协商不相冲突,以补充修改条款为准。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋买卖合同5

  甲方(出卖人):______,身份证号码:__________,____市____号

  乙方(买受人):______,身份证号码:__________,____市____号____房

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方(______与______系夫妻关系)拥有的'座落在____市____号____房(含储物房一间),建筑面积共平方米。(详见《房地产权证》粤房地证字第___号)。

  第二条房产交易总价款为人民币____万元整(¥____元)。

  第三条乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中____万元整(¥____元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行:____,户名:______,账号:____),另____万元整(¥____元)以现金方式支付(偿还甲方____公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。

  第四条甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益,也可随时转让该房产。

  第五条房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承担。

  第六条甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的委托书,委托______办理过户至乙方名下或者在转让时直接过户给新的买受人)。

  第七条合同签定后,双方均不得违约。如有违约,应赔偿对方一切损失。

  第八条在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决或诉讼方式解决。

  第九条本合同一式四份。甲方存二份,乙方存二份,均具同等效力。

  甲方:

  乙方:

  签约时间:年 月 日

  年 月 日

房屋买卖合同6

  卖方(以下简称甲方):

  买方(以下简称乙方):

  根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成如下协议,以供双方共同遵守:

  第一条转让房屋情况:

  甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";甲方所售房屋建筑面积______平方米。

  第二条房屋价格:

  房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)承担。

  第三条付款方式:

  一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

  第四条房屋交付:

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后___日内,将房屋交付给乙方)。

  第五条违约责任条款

  乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的.全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

  甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

  第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或XX仲裁委员会提起仲裁)。

  第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条本房屋买卖合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  联系电话:

  联系电话:

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋买卖合同7

  甲方(卖方):________________________

  乙方(买方):________________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在________________________________________________(建筑面积____________平方米,储藏室____________平方米,产权证号________________________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的'土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元整;即人民币小写____________元。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金______万元整,即小写____________元。

  四、乙方支付定金之日起______个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付____________的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付____________元罚金,逾期______日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将________________________设施等让与乙方(含在房屋价值内)。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  甲方(签章):______________

  乙方(签章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

房屋买卖合同8

  卖方(以下简称甲方):_______________

  买方(以下简称乙方):_______________

  甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。

  一、房屋产权证号:_________(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于_________。室厅厨卫阳台,建筑面积_________平方米,房屋用途为_________。

  二、双方商定该房屋转让价格为:总金额万_________元(大写:_________元整)。

  三、乙方于_________年______月___日向甲方支付首款______元(大写:______元整)。待房屋过户后支付剩余房款______元(大写:______元整)如乙方未按规定付清房款将视为违约,甲方有权向乙方追究违约金______元/天的费用。

  四、甲方应在本合同签署后将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的.占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

  五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由甲乙双方协商承担。

  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权向甲方追究违约金______元/天的费用。

  九、若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。

  十、本合同一式(正,副)两份,自甲、乙双方签字之日起生效。

  十一、甲方将房屋所有家电及家具全部赠与乙方。

  十二、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  十三、本合同未尽事宜,由双方另行协商,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  另行协商补充协议:

  甲方(签章):_______________

  乙方(签章):_______________

  身份证号:_______________

  身份证号:_______________

  住址:_______________

  住址:_______________

  联系电话:_______________

  联系电话:_______________

  _________年______月___日

房屋买卖合同9

  卖方(甲方):

  买方(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:

  (一)房地产座落在上海市___________[区][县]________________(部位:__________)房屋类型________结构:____________;

  (二)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。

  (三)房地产四至范围

  (四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

  (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号:_________________;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。

  第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格为(______币)计_____________元。(大写):_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的__天内,乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。

  第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的,供下列第[一][二]款办理。

  一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年(从______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_____年(从_______年_______月_____日至________年______月______日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

  二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的,应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].

  第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志:_____________.

  第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

  第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。

  第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用,按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的`费用,按本合同附件四约定支付。

  第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋,其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五,业主公约见附件六。

  乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。

  上述房地产在办理转让过户变更登记后,甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

  第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止,利息按_____________计算。逾期_______天后,甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。

  一、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金,合同继续履行。

  二、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

  三、_______________________________________________________________.

  第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按__________________计算。逾期_______天后,甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。

  一、甲方除应支付利息外,还应按已收款的_______ %向乙方支付违约金,合同继续履行。

  二、乙方有权通知甲方单方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

  三、__________________________________________________.

  第十二条惊甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利,义务清楚明白,并按本合同规定履行。

  第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,选定下列一种方式解决:(不选定的划除)

  (一)提交__________仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十五条本合同一式____份,甲、乙双方各执__份,__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份,______________[市][区][县]房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)。

  甲方(公章)______________________

  法定代表人

  (委托代理人)______(签字或盖章)

  乙方(签字或盖章)________________

  签订日期:_______年______月_____日

房屋买卖合同10

  卖方(以下称甲方):_________________________

  卖方(以下称乙方):_________________________

  甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;

  1、房屋情况

  (1)本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

  (2)本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________,相邻为________,建筑面积________,北屋________,东屋________,西屋________,南屋________,院落面积为________,房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

  2、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

  3、房屋价格

  本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的'相关税费。

  4、付款方式

  (1)乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

  (2)已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:

  1)现金_________;

  2)支票_________;

  3)汇款_________。

  5、房屋交付

  乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

  6、乙方逾期付款的违约责任

  乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金额的____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款___%违约金。

  7、甲方逾期交房的违约责任

  甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期一日,按照购房总价的___‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价__%的违约金。

  8、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  9、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付____元的违约金。

  10、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  11、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  12、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  13、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方(签章):______________

  乙方(签章):______________

  ________年________月_______日

  ________年________月_______日

房屋买卖合同11

  甲 方(出卖人):

  乙 方(买受人):

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,现就次新房房屋买卖事宜达成一致,订立本合同。

  第一条 甲方确认

  一、甲方出售的房屋坐落于北京市______区 。建筑面积为 平方米(以房屋所有权证登记面积为准)。

  二、房屋权属性质为下列选项中第____种:

  A、商品房;

  B、已购公有住房;

  C、中央在京单位已购公有住房;

  D、经济适用房;

  E、其他类型房屋。

  三、甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名: 共有权人姓名: 。该房屋状态为现房《房屋所有权证》未取得正在办理之中。 注:如上述房屋有共有权人的,共有权人需提供出售该房屋的同意书。

  四、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种:

  该房屋未设定抵押:

  该房屋已经设定抵押,抵押权人为: 银行,抵押登记日期: ,他项权利证证号为: 至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(¥ )。

  五、房屋现状为下列选项中第 种:

  空房;

  自用;

  已出租。

  甲方保证该房屋无查封、无纠纷,保证所提供的资料真实、有效,甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。

  第二条 乙方确认

  乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用情况已充分了解并认同。乙方同意购买本合同第一条所述房屋,履行本合同约定的义务,承担违反本合同义务的法律责任。

  第三条 房屋买卖成交价格

  经甲、乙双方协商一致,同意该房屋成交价款为人民币(大写) 元整(¥ )。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币(大写) 元整¥ 。

  上述成交价款包括:房款、现有的'公共维修基金、室内不可移动之装修装饰、附属设及 。

  第四条 付款方式:

  一、甲方同意乙方采取以下第 种付款方式:

  全款一次性支付

  需要银行贷款(公积金、商贷)

  二、甲乙双方约定:

  乙方在签订本合同 个工作日内交付甲方部分购房款¥ 元整,其中包括购房定金¥ ,首付款¥ ;剩余房款¥ 元整于该房产办理转移登记手续时交付。

  甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款项后办理先期入住。

  第五条 关于产权登记的约定:

  一、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,并按照有关规定申请领取《房屋所有权证》。

  二、严格遵守国家的税收政策,按照实际成交价格申报房产权证过户,所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳(双方另有约定的按照约定缴纳)。

  三、待《房屋所有权证》下发后甲乙双方□同意 □不同意 共同至房地产经纪公司办理合同网签事宜。

  第六条 房屋交付:

  甲、乙双方就房屋交付达成以下细目:

  一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方承担;房 屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承担。房屋交付时甲方须提供上述费用交纳的凭证。

  二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议,提前预付物业、供暖费 用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

  第七条 违约责任

  一、乙方交付甲方购房定金后,双方依据《合同法》定金罚则的规定承担违约责任,甲方违约应当双倍返还乙方定金,乙方违约甲方收取的定金不予返还。

  二、乙方如未按照本合同第四条规定付款方式付款,甲方对乙方逾期付款行为有权追 究违约责任。每逾期一日,乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日,甲方有权解除本合同,乙方所付定金不予返还。

  三、甲、乙任何一方不按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等(含贷款所需相关材料),致使本合同无法按期顺利履行的,每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金,逾期超过十个工作日,守约方有权解除合同。

  第八条 争议的解决办法

  因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。

  第九条 生效及其它

  一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  二、本合同未尽事宜,双方可签订补充条款。补充条款为本合同不可分割的组成部分, 具有同等法律效力,补充条款与本合同格式条款不一致的以补充条款为准。

  三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备用一份(交给见证方)

  第十条 补充条款

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  通讯地址: 通讯地址:

  邮政编码: 邮政编码:

  联系电话: 联系电话:

  委托代理人: 委托代理人:

  联系电话: 联系电话:

  日期: 日期

房屋买卖合同12

  卖方:________________________

  身份证号:________________________

  联系电话:________________________

  通讯地址:________________________

  买方:________________________

  身份证号:________________________

  联系电话:________________________

  通讯地址:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

  第一条【转让标的】

  卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:_______________________________________________。

  土地使用权证号:_______________,房产权证号:_______________,登记建筑面积为:________平方米。套内建筑面积为:________平方米。

  该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。

  第二条【房地产产权现状】

  该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

  第三条【房地产租约现状】

  该房地产所附租约现状为第______项:

  1、该房地产没有租约;

  2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

  第四条【附着于该房地产之上的户口】

  如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的`处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。

  第五条【转让价款】

  该房地产转让总价款为人民币:____________(小写:______元)。

  第六条【税费承担】

  双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

  买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。

  第七条【付款方式】

  买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

  第八条【买方逾期付款的违约责任】

  买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之______支付违约金,合同继续履行。

  第九条【房地产交付】

  卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方,并履行下列手续:

  1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;

  2、交付该房地产钥匙;

  3、______________________________

  第十条【延迟交房的违约责任】

  除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金,合同继续履行。

  第十一条【附随债务的处理】

  卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

  第十二【产权转移登记】

  买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

  在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。

  第十三条【其他违约责任】

  任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

  第十五条【不可抗力】

  因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。

  第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

  买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

  第十七条【合同附件】

  本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

  第十八条【法律适用与纠纷解决】

  因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第______种方式解决:

  1、向______仲裁委员会申请仲裁;

  2、向房产所在地人民法院起诉。

  第十九条【合同数量及持有】

  本合同一式4份,卖方1份,买方1份,其他交有关部门,均具同等法律效力。

  第二十条【合同生效】

  本合同自买卖双方签署后立即生效。

  卖方(签字):___________

  _______年______月______日

  买方(签字):____________

  ______年______月______日

房屋买卖合同13

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

  第一条房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于__________________。该房屋用途为__________________,建筑面积为_________平方米、套内面积为_________平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋尚未取得产权证书,甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后,自愿到公证处公证。

  第二条房屋交易价格

  甲方授权乙方按照净房价等于或者高于________万元(大写________________万元整)的价格介绍、联系买方(不含税费)。

  第三条与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行,由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行约定。

  第四条委托事项和服务费

  甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的________%向乙方支付服务费(以下简称基本服务费),同时甲方,如果实际成交价格高于________万元,甲方将按照超过________万元的部分的50________%另行向乙方支付额外服务费(以下简称额外服务费)。

  第五条服务费的支付

  基本服务费的支付:

  双方约定上述________%的基本服务费在买方支付购房定金时,由乙方直接从定金中扣除,即:通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向的,买方应向甲方支付定金20万元,甲方同意由乙方代收定金,并从定金中直接扣除服务费(按实际成交价格的2%计算),扣除服务费后的定金余款,乙方应及时支付给甲方,甲方应在收到后立即出具定金收条给买方,收条金额为定金20万元。

  额外服务费的支付:

  在甲方收取定金后,乙方应及时协助买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。

  甲乙双方约定,在房屋买卖协议书签订后,在买方向甲方支付首付款时,甲方应向乙方支付额外服务费,具体支付方式为:首付款中金额等于额外服务费的部分款项(按照实际成交价格超过________万元的部分的________%计算),由买方直接支付到本协议乙方指定的银行账户,其余部分支付到甲方指定的`银行账户,甲方应在收到后立即出具首付款收条给买方,收条金额为首付款全额(含服务费金额)。

  第六条后续事项

  甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的基本义务已完成,买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行,后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或委托中介机构代理,乙方提供必要协助,并担任双方交易事项的见证人。

  在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后,乙方的基本义务已完成,甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费,即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原因最终未能完成产权过户、按揭贷款手续,也不影响甲方向乙方支付基本及额外服务费的义务。而应由无过错方按照买卖协议的约定向过错方追究违约责任及赔偿责任。

  第七条违约责任

  1、通过乙方居间服务,甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后,甲方未向乙方支付基本服务费的,甲方构成违约,除应及时补付服务费用外,还应另行按照基本服务费的________%支付违约金。

  2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后,甲方未在3日内向乙方支付额外服务费,除应及时补付服务费外,还应另行按照额外服务费的________%支付违约金。

  第八条对于未尽事宜,甲、乙双方可签订补充协议。

  第九条本合同一式两份,双方各持一份。

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  __________年________月_______日

  __________年________月_______日

房屋买卖合同14

  甲方(出卖人):__________________

  乙方(买受人):__________________

  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的.合同义务。

  1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米,出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  2、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款________万元整,共计________万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付________。

  4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。

  1、本合同书一式_____份,由甲、乙双方各执_____份。

  2、本合同书在各方签字后生效。

  甲方(公章):_________________

  乙方(公章):_________________

  法定代表人(签字):_________________

  法定代表人(签字):_________________

  _________年______月___日

  _________年______月___日

房屋买卖合同15

  卖方(甲方)_______________________

  买方(乙方)_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《肥料登记管理办法》及相关法律法规和规章规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就有机肥料买卖的有关事宜达成协议如下:

  第一条标的、规格、数量、价格品名牌号商标登记证号规格包装要求数量(吨)单价________(元)总价________(元)合计人民币金额(大写):________:

  第二条交付时间、数量及价款交付次数交付时间数量金额________(元)

  第三条质量标准选择下列第()项标准:

  1.国家标准

  2.行业标准

  3.企业标准

  4.协定标准有机质≥_________总养分≥__________游离水分≤ ___________值_________颗粒直径__________长度__________或粉状_____________大肠杆菌及蛔虫死亡率等无害化指标执行__________________标准。

  第四条交付方式选择下列第()项方式:

  1.送货

  2.自提

  3.其他__________________ 。交付地点_________________ 。运输费承担_______________ 。装卸费承担_______________ 。

  第五条验收选择下列第()项方式:

  1.乙方在甲方交货时当场验收。

  2.乙方在甲方交货后________天内验收。

  3.其他验收方式_____________________ 。对质量有异议双方可委托_________部门抽样检测。

  第六条价款支付

  1.付款金额及期限

  第一期____________;

  第二期_____________;

  第三期____________;

  第四期_____________ 。

  2.结算方式选择下列第()项方式:

  (1)现金

  (2)转账

  (3)支票

  (4)其他_________________________ 。

  第七条违约责任

  1.经验收数量不足乙方有权要求补足数量,由此造成损失的,甲方应予赔偿。

  2.质量不符合同约定,乙方有权要求换货、退货,由此造成损失的,乙方可要求损害赔偿。

  3.迟延交货的,甲方每日按照迟延部分价款的_______%标准向已方支付违约金,由此造成的损失乙方有权要求赔偿。

  4.迟延支付货款的,乙方每日按照迟延部分价款的'______%标准向甲方支付违约金,由此造成的损失甲方有权要求赔偿。

  5.其他违约责任______________________ 。

  第八条其他约定事项。

  第九条合同争议解决方式本合同签订后发生的争议,由双方当事人协商解决;也可以要求调解,或按下列第______种方式解决:

  1.提交上海仲裁委员会仲裁。

  2.依法向人民法院提起诉讼。

  第十条本合同自签字或盖章之日起生效。

  卖方(甲方)_____________________

  法定代表人_________________________

  委托代理人_______________________

  住所___________________________

  _____编码_________________________

  电话___________________________

  开户行___________________________

  帐号___________________________

  签约地点_________________________

  签约时间________年____月____日

  买方(乙方)_______________________

  法定代表人______________________

  委托代理人_________________________

  住所_________________________

  ____编码___________________________

  电话_________________________

  开户行____________________________

  帐号_________________________

  签约地点___________________________

  签约时间________年____月____日