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房屋买卖合同

时间:2023-07-07 09:53:02 买卖合同 我要投稿

房屋买卖合同(通用15篇)

  在人民愈发重视法律的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家整理的房屋买卖合同,欢迎大家分享。

房屋买卖合同(通用15篇)

房屋买卖合同1

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:

  一、乙方将_______________年_______________月_______________日购买的_______________号和_______________号房屋退还给甲方。

  二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、_______________分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

  三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

  四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_______________万元退还给乙方,将购房贷款_______________万元退还给_______________分行,归还银行利息的`部分由乙方负责偿还。

  五、违约金:违约方需支付违约金_______________万元。

  六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。

  七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

  八、本合同解释权归甲方所有。

  甲方盖章:_______________

  乙方签字:_______________

  负责人签字:_______________

  乙方身份证号码:_______________

  ___________年___________月_________日

房屋买卖合同2

  甲方:___________________乙方:__________________

  乙方负责向甲方提供符合农残检验达标和卫生质量达标的海南香蕉,双方就供销事宜达成如下协议:

  一、价格:

  人民币________元/斤。此价格为固定价格,在约定的采购数量内除不可抗力因素外,乙方不得进行价格调整。此价格含香蕉净果价、砍蕉费用、挑蕉费用、包装工人费用、包装箱费用、代办费用、装车费用、长途运输费用、保险费等其他与之相关费用。

  二、货款保证金:

  甲方预付乙方人民币__________万元作为货款保证金,此保证金在本合同最后一批发货时可抵扣货款。如果乙方在本合同期内某日发货价款超过人民币__________万元时,乙方有权要求甲方增加等值的保证金以保证乙方的货款权益,否则乙方有权拒绝发货,同时此款作为本合同的违约金。如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  三、货款结算:

  乙方每天发货结束后,提供给甲方当天发货数量一致的农产品销售发票、运费发票、保险费用发票,甲方收到票据次日按发票总额支付货款(含运费、保险费)。乙方指定账户:________________户名:____________开户行:______________账号:

  ______________

  四、数量:

  总量不低于___________吨,如甲方订单数量超过__________吨时,采购价格双方另行协商。

  五、订货:

  甲方以邮件、传真等书面形式向乙方下订单。乙方应在收到甲方书面订单后一小时内回复,否则,视为乙方同意甲方下发的订单,乙方保证能按本合同约定的采购价格和书面订单中所约定的数量供货。

  六、交付:

  乙方装车完毕且甲方代表签署交接单即为交付。

  七、时间:

  首批货物的交货时间为___________年___月_______日,后期货物的交货时间依甲方下达订单中指定的时间来确定,但总量________吨内的最后一批货物订单最迟不超过_________年_____月____日,逾期价格另议。

  八、运输:

  乙方义务性代替甲方组织汽车物流运输,在甲方指定时间内将货物运送至甲方指定的地点。乙方义务性代替甲方为每辆运输车货物办理货损险,保险受益人为“_______________有限公司”,保险金额为人民币______万元。货物运输费和货损险保险费包含在货物价格内,甲方无需另行支付。甲方收货地点、收货人相关信息详见甲方订单。

  九、包装标准:

  总体以货物在装卸、运输过程中不被损坏为原则进行包装。每纸箱净重不得低于30斤,每份香蕉重量大约在5.5~6.5斤之间,单把香蕉之间须采用隔离纸板隔离。

  十、质量标准:

  乙方保证提供的'产品农残检验达标和卫生质量标准。甲方应当派人在装货现场进行质量监控,甲方所派工作人员有权拒绝不符合质量要求的产品装车。

  十一、验收:

  甲方按本合同约定的质量标准和新鲜农产品可供销售的标准验收货物,甲方提出验收异议的期限为收货后2日,乙方收到甲方异议后应当及时为甲方解决异议。

  十二、违约责任:

  1、乙方迟延履行交货,除依甲方要求继续履行外,还应向甲方支付该迟延部分货物货款总金额的________%的违约金,如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  2、乙方货物数量不足,除依甲方要求补送外,还应按该差额数总金额的_______%向甲方支付违约金,如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  3、因乙方货物质量不合格(包括货物本身质量不符合双方约定、因包装、运输等其他原因而致使货物质量不合要求,等等),除依甲方要求补送同数量的合格品外,同时按不合格品总金额的_________%向甲方支付违约金,如该违约金后尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  4、乙方因不履行本合同规定的义务或因乙方原因导致本合同解除,乙方应向甲方支付不履行货物货款总金额_________%的违约金,如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  5、因天气等不可抗力造成的延迟交货,乙方不承担违约责任。

  十三、争议解决方式:

  本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方有权在合同履行地人民法院起诉解决。

  十四、其他

  1、本合同自双方签字或盖章后生效(传真件具有同等法律效力);

  2、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力;

  3、甲乙双方营业执照复印件(加盖公章)、法人授权书或公司授权书(原件)、被授权人身份证复印件以及甲方所下的书面订单作为本合同附件。

  甲方(盖章):_________________ 乙方(盖章):___________________

  法定代表人或被授权人(签字):________________ 法定代表人或被授权人(签字):________________

  时间:__________年_____月_____日 时间:__________年_____月_____日

房屋买卖合同3

  卖方:________________________

  身份证号:________________________

  联系电话:________________________

  通讯地址:________________________

  买方:________________________

  身份证号:________________________

  联系电话:________________________

  通讯地址:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

  第一条【转让标的】

  卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:_______________________________________________。

  土地使用权证号:_______________,房产权证号:_______________,登记建筑面积为:________平方米。套内建筑面积为:________平方米。

  该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。

  第二条【房地产产权现状】

  该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

  第三条【房地产租约现状】

  该房地产所附租约现状为第______项:

  1、该房地产没有租约;

  2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

  第四条【附着于该房地产之上的户口】

  如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。

  第五条【转让价款】

  该房地产转让总价款为人民币:____________(小写:______元)。

  第六条【税费承担】

  双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

  买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。

  第七条【付款方式】

  买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

  第八条【买方逾期付款的.违约责任】

  买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之______支付违约金,合同继续履行。

  第九条【房地产交付】

  卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方,并履行下列手续:

  1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;

  2、交付该房地产钥匙;

  3、______________________________

  第十条【延迟交房的违约责任】

  除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金,合同继续履行。

  第十一条【附随债务的处理】

  卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

  第十二【产权转移登记】

  买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

  在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。

  第十三条【其他违约责任】

  任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

  第十五条【不可抗力】

  因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。

  第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

  买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

  第十七条【合同附件】

  本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

  第十八条【法律适用与纠纷解决】

  因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第______种方式解决:

  1、向______仲裁委员会申请仲裁;

  2、向房产所在地人民法院起诉。

  第十九条【合同数量及持有】

  本合同一式4份,卖方1份,买方1份,其他交有关部门,均具同等法律效力。

  第二十条【合同生效】

  本合同自买卖双方签署后立即生效。

  卖方(签字):___________

  _______年______月______日

  买方(签字):____________

  ______年______月______日

房屋买卖合同4

  合同编号:

  甲方(卖方): 身份证号码:(简称甲方) 乙方(买方): 身份证号码:(简称乙方)

  甲乙两方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定、在合法、平等、 自愿协商一致的基础上签订本合同,并承诺共同遵守。

  第一条 房屋基本状况

  甲方自愿将座落在 土地使用权及房屋产权(以下简称“该土地及房屋”)出售给乙方,乙方已对该土地及房屋作了充分了解并实地看土地及房屋,对该土地及房屋现状无异议,愿意购买该土地及房屋。

  2、该土地及房屋其它基本状况

  房屋所有权人 ,共有人,建筑面积 ,楼层 ,权证号,物业用途 ,土地证号 。

  第二条 成交价格

  经甲乙双方协商后的实际成交价为人民币元整(小写) 元整),该房屋产权过户税、费由 方按国家相关规定交纳。若乙方为 按揭的,按揭所需费用由乙方按具体办理机关的规定缴纳相关费用,贷款利率按银行同期贷款利率计算。

  第三条 付款约定

  为保证甲乙双方的合法权益,若乙方需要贷款的,乙方同意将贷款划到方帐户,待该房产权过户,且乙方的贷款部分由银行放款到方账户后,甲乙双方按合同约定交付房屋及各项手续给乙方。

  :

  1、具体的付款约定

  (1)乙方于年月元整(小写) 给 方;

  (2)乙方于年月(首付款)人民币元整元整给 方,

  备注:

  (3)剩余房款人民币人民币元整元整 ,乙方于_____________支付给 方。

  备注:

  第四条 房产交接相关事宜

  甲方于,将该房屋钥匙交于乙方并办理物业交割,交房时,甲方保证水、电、光纤等物业管理相关费用均已结清(该房屋的.维修基金、水、电、光纤、宽带、入户安装费含在全额房款内)。

  第五条 违约责任

  1、甲方须保证对该房屋拥有独立处置权,且该房屋权属真实无议,若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷,属甲方违约,概由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任,甲方违约应向其他方各支付成交价的10%作为违约金。

  2、甲、乙双方需按要求积极配合对方办理过户,贷款手续,若任何一方不配合对方办理过户及贷款手续,经对方通知逾三天仍不办理的,属违约,对方有权立即终止合同,同时违约方应向对方支付成交价的10%作为违约金。

  第六条 负责条款

  因不可抗力原因致使本合同无法执行的,甲、乙双方互不承担责任。

  笫七条 其它

  l、本合同的履行中若发生争议,甲、.乙双方应协商解决,协商不成,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

  2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  第八条 补充约定

  甲方(签章): 乙方(签章) : 身份证号码:

  联系电话:

  身份证号码: 联系电话: 本合同签约日期: 年 月 日

房屋买卖合同5

  甲方(卖方):_________________

  乙方(买方):_________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:_________________

  一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写___________________。

  四、乙方支付定金之日起_____________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

  六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

  八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_______________元的.违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_______________元罚金,逾期30日视为毁约。

  九、附加条款:_________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。(共3页)

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

房屋买卖合同6

  出卖人(甲方):身份证号码:

  买受人(乙方):身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,

  一、甲方自愿将其村证房位于 ____市___________ 区

  _______________________________________ 的房屋(建筑面积_________ 平方米)以人民币_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(¥________元)的价款出售给乙方。(备注: )

  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对—— 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1 、甲方应当于----年-----月---日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的`日期交付房屋,每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1 个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币----_元。

  2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________ 作为甲方的损失赔偿金。

  3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4 、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5 、如因规划部门导致房屋使用功能的,甲方应当通知乙方,涉及拆迁补偿以甲方名义实施,补偿款为乙方所有。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________ 种方式解决。

  1 、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2 、依法向——区人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方: 乙方:

  年 月日 年 月 日

  见证人:

  年 月 日

房屋买卖合同7

  卖房人_________________________________;(以下简称甲方)

  买房人_________________________________;(以下简称乙方)

  为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行,经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。

  第1条甲方愿将___区____区_____楼___单元______号房卖于乙方空口无凭立字据为证。

  第2条该房的.房价款计人民币________万______千元整(____________元)。

  第三条乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方违约,除使用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

  第四条自签订本协议起,甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  第五条初步定于10月初,具体时间待定,交付该房屋届时,甲方腾空该房屋,乙方交纳剩余全部房款。

  第六条待交房后,双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续,所产生的费用由乙方承担。

  第七条房屋内固定附属设施根据目前状况,甲方有偿转让给乙方,其他设施根据乙方需要,有偿转让,具体物品及价格待房屋交易时商定。

  第八条本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

  本协议自甲乙双方签订协议起之日生效,其他事宜待房屋交易时商定

  卖房人(甲方)_______________________签字

  身份证号____________________

  联系方式________________

  _____年_____月_____日

  买房人(乙方)_______________________签字

  身份证号_____________________

  联系方式________________

  _____年_____月_____日

房屋买卖合同8

  甲方:

  乙方:

  鉴于:

  1、甲方通过集资建设楼房,在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。

  2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米,包括楼梯间)所有权归于乙方。

  3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房产权完全属于乙方所有。

  4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间,乙方为此房屋的实际产权人,拥有对该房屋的所有权益。

  为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5栋)的房屋产权特签订以下合同:

  第一条

  集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话:

  1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2户九层。

  2、自本合同签订之日起,乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。

  3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。第二条、集资房交付、产权的办理与取得(一)房屋交付自本合同签订之日起,甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

  第二条

  产权证的办理和取得

  1、甲方应在取得该房屋产权证书后,在可以过户之日起3个月内,将自建房5栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下(过户所需费用由乙方给付) 。

  2、无论出于何种原因,至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下,乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

  第三条

  除集资款的费用承担本合同履行中,甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。

  不再向乙方收取任何额外的`费用。

  第四条

  违约责任甲方:

  甲方不履行或不完全履行本合同,除应全部退还乙方付给甲方的集资款外,还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。第五条、声明及保证鉴于本合同履行中,若由于甲方原因致生障碍,对乙方权益影响重大,甲方承诺签署本合同时,对此合同的签署取得了其家庭甩有成员,共同权人的同意,甲方及其家庭成员保证:放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

  第六条

  该合同签订,代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后,无论发生任何情况,甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

  第七条

  附加条件如果乙方要转让,在同等条件下,优先甲方。

  第八条

  合同效力

  1、本合同自双方签字之日起生效。

  2、本合同共3页,一式两份,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):_______________

  ___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋买卖合同9

  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行,达成如下协议:

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见房屋所有权证“_______________”号)。

  第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。如有以上情况,乙方有权解除合同,甲方需按定金双倍赔偿乙方

  第三条上述房产的交易价格为总价:人民币元整(壹佰零捌万伍仟元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整(伍万元整),作为购房定金。

  第四条付款时间与办法:

  甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在签订合同当日支付定金:人民___元(伍万元整)给甲方,二期房款:人民币___ 元(壹佰零壹万伍仟元整)通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出,物业等杂费结清后支付给甲方。

  第五条房屋交付

  甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用。该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至20xx年3月31日,取暖费交至20xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的.,则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式处理:该房屋毁损,灭失的风险由买方承担。

  第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易,本协议作废,双方不算违约,甲方返还乙方定金。

  第七条违约责任

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在3日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,购房定金不退。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不计利息)返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超1个月时,乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款5%违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期超过1个月时,甲方有权解除合同,乙方向甲方支付该房屋总价款的5%违约金。

  第八条本合同一式三份。甲方一份,乙方一份,哈尔滨市房地产交易中心一份、

  第九条本合同在履行时发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十一条双方约定的其他事项:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋买卖合同10

  甲方:____________

  身份证号码:__________________

  乙方:____________

  身份证号码:__________________

  根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致,特签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条甲方同意乙方以甲方名义购买由____________公司开发的座落于__________________的房产,建筑面积为_____平方米,合同价款__________元。乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真诚的感谢。

  第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续,甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。

  第三条该处房产的商品房买卖合同签订后,乙方必须及时支付各种相关款项,不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任。

  第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管,甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式,则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。

  第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。

  第六条该处房产的实际所有权属于乙方,甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。

  第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下,待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的'产权手续过户至乙方名下,过户产生的所有费用均由乙方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。

  第八条违约责任条款

  1、如果商品房买卖合同签订后,乙方不及时支付相关款项,给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。

  2、如果商品房买卖合同签订后,甲方翻悔不愿将该房产给乙方,如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应该在______日内向乙方支付______元的违约金,本协议随即终止。

  3、如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分,则应该每逾期一天按合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金。

  4、如果乙方确定了过户时间而甲方不同意过户且乙方不同意甲方翻悔的,则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金,甲方还应该过户产权于乙方

  5、如果乙方确定了过户时间而甲方不同意过户但乙方同意甲方翻悔的,则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分之______的标准向乙方支付赔偿金。

  第九条本合同一式四份,甲乙双方各持两份,具同等法律效力。

  第十条本合同履行过程中如发生争议,则双方应该通过平等协商方式解决,协商不成的,任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  甲方:____________________

  乙方:__________________

  联系电话:________________________

  联系电话:______________________

  签约时间:______年______月______日

  签约时间:______年_____月_____日

房屋买卖合同11

  甲方:_________________身份证号:_________________

  乙方:_________________身份证号:_________________

  丙方:_________________

  _____年_____月_____日方提出终止_____年_____月_____日签订的房屋终止交易合同范本,合同编号:_________________,不动产证号为:_________________,房屋地址:_________________,三方做出如下约定:_________________

  1、终止合同原因:_________________

  2、方支付丙方服务费元(大写:_________________),支付另一方违约金____________元(大写____________)

  3、如已网签,甲乙双方配合撤销网签的相关手续。

  4、经乙方同意丙方将不动产证(权属证件号码:_________________号)原件退还给甲方。

  5、原签订的`《房屋买卖合同》由丙方收回。

  甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________(盖章)

  身份证号:_________________身份证号:_________________

  代理人:_________________代理人:_________________经办人:_________________

  身份证号:_________________身份证号:_________________电话:_________________

  电话:_________________电话:_________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋买卖合同12

  卖方: (以下简称甲方)

  买方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,自愿达成以下协议,以资共同信守执行。

  一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区 栋 室, 建筑面积为 ㎡(平方米),使用面积 ㎡(平方米)自有回迁楼房,出售给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。

  二、上述房屋包括附属设施,经双方约定房屋单价(人民币): 元/平方米;总价: 。

  三、双方约定,乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至年 月 日,乙方付给甲方首付款(含定金)大写: (小写: ),甲方同时将房屋交付乙方,以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 万元,剩余房款 万元在房产证办理完毕 日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行,甲方声明以下作为本次交易银行账户:

  户名:

  开户行:

  账号:

  四、甲方保证其出卖给乙方的房屋,(原始)产权为其本人,有处分的权利,房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

  五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。

  六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷,由甲方承担全部责任,并退换乙方支付的全部房款,同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

  七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名,如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续,以甲方名义办理产权证书,则办理费用由甲方承担,过户费用由乙方承担,且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续,甲方知晓可办理房产证事 宜后,应及时通知乙方,或接到乙方通知后,提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞,否则视甲方为违约,向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方承担赔偿责任。

  八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户,届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户,甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。

  九、合同签订生效后,房屋升值与甲方无关,乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。

  十、本协议签订前或签订后,该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用,概由甲方承担。

  十一、本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得反悔,不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的全部房款,同时,应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息,并支付相当于房屋总价款的20%的'违约金。

  十二、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

  十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米,所产生的面积差,甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。

  十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议所有条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

  十五、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任 一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

  十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。

  十七、本协议一式三份,双方各执一份为凭,交一份于房屋所在地社居委备案留存。

  甲方(签字)

  乙方(签字):

  身份证号:

  身份证号

  通信地址:

  通信地址:

  电话:

  电话:

  日期:

  日期: (法定继承人意见/签字):

  第三方(律师)(签字):

  身份证号:

  身份证号

  通信地址:

  通信地址:

  电话:

  电话:

  日期:

  日期:

房屋买卖合同13

  卖方:___________(简称甲方)

  身份证号码:__________________

  买方:___________________(简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同,以资共同遵守。

  第一条乙方同意购买该房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房及店面),位于_______

  第二条上述房产的成交价格为:单价为人民币 元/平方米,总价为人民币 元(大写)。在本合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币________________________________________________________

  第三条支付时间和方式:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式支付,并同意支付首付款(含首付款)人民币_____________。甲、乙双方同意一次性支付,并同意支付首付款(含定金)人民币________________________________________________________

  第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_____日内,将交易的`全部房产交付乙方使用。并结算费用,如_________________

  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商,交易税费由____________________________________________________________________

  第六条违约责任甲乙双方签订合同后,如乙方中途违约,应书面通知甲方。如甲方违反本合同,甲方应在___________________________________日内将乙方支付的款项无息退还给乙方合同中途终止,应书面通知乙方,并在违约之日起_____日内双倍返还乙方已付定金及已付款。

  第七条本合同的主体

  1、甲方为________________________________________________________________________

  2、乙方为________,其代表为________。

  第八条本合同需要公证的,应当经国家公证处公证。

  第九条本合同一式两份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份,________________________________________

  第十条因履行本合同发生的争议,双方可以通过协商和诉讼解决。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

  第十二条双方约定的其他事项:

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

房屋买卖合同14

  甲方(出售方):

  乙方(购买方):

  甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:

  第一条 甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号,建筑面积**平方米, 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

  第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写:人民币**万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方**元整,付款方式为银行转帐。

  第三条 甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

  第四条 所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的'所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。

  第五条 在政策和法律 允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

  第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:

  1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或**年**月止)。

  2、协议签定之日后(或**年**月起)由乙方负责。

  第七条 协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

  第八条 甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。

  第九条 违约责任

  如甲方违约:

  甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的**%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

  如乙方违约:

  乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

  第十条 本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法 院起诉讼。

  第十二条 该协议一式两份,甲、乙双方签字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方签名: 乙方签名:

  甲方联系电话: 乙方联系电话:

  甲方身份证号码: 乙方身份证号码:

  年 月 日 年 月 日

房屋买卖合同15

  买方:_________(以下简称甲方)

  卖方:_________(以下简称乙方)

  双方同意买卖下列房屋:_________区_________路_________弄_________号_________室,建筑面积共_________平方米。

  经双方设立条件如下:

  第一条上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:_________元。

  第二条本契约签订之日起_________内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

  第三条本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有。

  第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。

  第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

  第六条自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则,按月由甲方承担管理和维修方面的'有关费用。!

  第七条本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

  第八条本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一份作产权登记附件)。

  甲方(签章):_________

  _________年____月____日

  签订地点:_________

  乙方(签章):_________

  _________年____月____日

  签订地点:_________

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房屋买卖合同(通用15篇)

  在人民愈发重视法律的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家整理的房屋买卖合同,欢迎大家分享。

房屋买卖合同(通用15篇)

房屋买卖合同1

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议:

  一、乙方将_______________年_______________月_______________日购买的_______________号和_______________号房屋退还给甲方。

  二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、_______________分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

  三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

  四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款_______________万元退还给乙方,将购房贷款_______________万元退还给_______________分行,归还银行利息的`部分由乙方负责偿还。

  五、违约金:违约方需支付违约金_______________万元。

  六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力。

  七、本合同双方签字后生效,之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

  八、本合同解释权归甲方所有。

  甲方盖章:_______________

  乙方签字:_______________

  负责人签字:_______________

  乙方身份证号码:_______________

  ___________年___________月_________日

房屋买卖合同2

  甲方:___________________乙方:__________________

  乙方负责向甲方提供符合农残检验达标和卫生质量达标的海南香蕉,双方就供销事宜达成如下协议:

  一、价格:

  人民币________元/斤。此价格为固定价格,在约定的采购数量内除不可抗力因素外,乙方不得进行价格调整。此价格含香蕉净果价、砍蕉费用、挑蕉费用、包装工人费用、包装箱费用、代办费用、装车费用、长途运输费用、保险费等其他与之相关费用。

  二、货款保证金:

  甲方预付乙方人民币__________万元作为货款保证金,此保证金在本合同最后一批发货时可抵扣货款。如果乙方在本合同期内某日发货价款超过人民币__________万元时,乙方有权要求甲方增加等值的保证金以保证乙方的货款权益,否则乙方有权拒绝发货,同时此款作为本合同的违约金。如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  三、货款结算:

  乙方每天发货结束后,提供给甲方当天发货数量一致的农产品销售发票、运费发票、保险费用发票,甲方收到票据次日按发票总额支付货款(含运费、保险费)。乙方指定账户:________________户名:____________开户行:______________账号:

  ______________

  四、数量:

  总量不低于___________吨,如甲方订单数量超过__________吨时,采购价格双方另行协商。

  五、订货:

  甲方以邮件、传真等书面形式向乙方下订单。乙方应在收到甲方书面订单后一小时内回复,否则,视为乙方同意甲方下发的订单,乙方保证能按本合同约定的采购价格和书面订单中所约定的数量供货。

  六、交付:

  乙方装车完毕且甲方代表签署交接单即为交付。

  七、时间:

  首批货物的交货时间为___________年___月_______日,后期货物的交货时间依甲方下达订单中指定的时间来确定,但总量________吨内的最后一批货物订单最迟不超过_________年_____月____日,逾期价格另议。

  八、运输:

  乙方义务性代替甲方组织汽车物流运输,在甲方指定时间内将货物运送至甲方指定的地点。乙方义务性代替甲方为每辆运输车货物办理货损险,保险受益人为“_______________有限公司”,保险金额为人民币______万元。货物运输费和货损险保险费包含在货物价格内,甲方无需另行支付。甲方收货地点、收货人相关信息详见甲方订单。

  九、包装标准:

  总体以货物在装卸、运输过程中不被损坏为原则进行包装。每纸箱净重不得低于30斤,每份香蕉重量大约在5.5~6.5斤之间,单把香蕉之间须采用隔离纸板隔离。

  十、质量标准:

  乙方保证提供的'产品农残检验达标和卫生质量标准。甲方应当派人在装货现场进行质量监控,甲方所派工作人员有权拒绝不符合质量要求的产品装车。

  十一、验收:

  甲方按本合同约定的质量标准和新鲜农产品可供销售的标准验收货物,甲方提出验收异议的期限为收货后2日,乙方收到甲方异议后应当及时为甲方解决异议。

  十二、违约责任:

  1、乙方迟延履行交货,除依甲方要求继续履行外,还应向甲方支付该迟延部分货物货款总金额的________%的违约金,如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  2、乙方货物数量不足,除依甲方要求补送外,还应按该差额数总金额的_______%向甲方支付违约金,如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  3、因乙方货物质量不合格(包括货物本身质量不符合双方约定、因包装、运输等其他原因而致使货物质量不合要求,等等),除依甲方要求补送同数量的合格品外,同时按不合格品总金额的_________%向甲方支付违约金,如该违约金后尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  4、乙方因不履行本合同规定的义务或因乙方原因导致本合同解除,乙方应向甲方支付不履行货物货款总金额_________%的违约金,如该违约金尚不足以弥补甲方因此所遭受的损失,乙方还应支付其不足部分。

  5、因天气等不可抗力造成的延迟交货,乙方不承担违约责任。

  十三、争议解决方式:

  本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方有权在合同履行地人民法院起诉解决。

  十四、其他

  1、本合同自双方签字或盖章后生效(传真件具有同等法律效力);

  2、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力;

  3、甲乙双方营业执照复印件(加盖公章)、法人授权书或公司授权书(原件)、被授权人身份证复印件以及甲方所下的书面订单作为本合同附件。

  甲方(盖章):_________________ 乙方(盖章):___________________

  法定代表人或被授权人(签字):________________ 法定代表人或被授权人(签字):________________

  时间:__________年_____月_____日 时间:__________年_____月_____日

房屋买卖合同3

  卖方:________________________

  身份证号:________________________

  联系电话:________________________

  通讯地址:________________________

  买方:________________________

  身份证号:________________________

  联系电话:________________________

  通讯地址:________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

  第一条【转让标的】

  卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:_______________________________________________。

  土地使用权证号:_______________,房产权证号:_______________,登记建筑面积为:________平方米。套内建筑面积为:________平方米。

  该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

  该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。

  第二条【房地产产权现状】

  该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

  第三条【房地产租约现状】

  该房地产所附租约现状为第______项:

  1、该房地产没有租约;

  2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

  第四条【附着于该房地产之上的户口】

  如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。

  第五条【转让价款】

  该房地产转让总价款为人民币:____________(小写:______元)。

  第六条【税费承担】

  双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

  买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。

  第七条【付款方式】

  买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

  第八条【买方逾期付款的.违约责任】

  买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之______支付违约金,合同继续履行。

  第九条【房地产交付】

  卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方,并履行下列手续:

  1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;

  2、交付该房地产钥匙;

  3、______________________________

  第十条【延迟交房的违约责任】

  除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金,合同继续履行。

  第十一条【附随债务的处理】

  卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

  第十二【产权转移登记】

  买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。

  在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。

  第十三条【其他违约责任】

  任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

  第十五条【不可抗力】

  因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。

  第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

  买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。

  第十七条【合同附件】

  本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。

  第十八条【法律适用与纠纷解决】

  因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第______种方式解决:

  1、向______仲裁委员会申请仲裁;

  2、向房产所在地人民法院起诉。

  第十九条【合同数量及持有】

  本合同一式4份,卖方1份,买方1份,其他交有关部门,均具同等法律效力。

  第二十条【合同生效】

  本合同自买卖双方签署后立即生效。

  卖方(签字):___________

  _______年______月______日

  买方(签字):____________

  ______年______月______日

房屋买卖合同4

  合同编号:

  甲方(卖方): 身份证号码:(简称甲方) 乙方(买方): 身份证号码:(简称乙方)

  甲乙两方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定、在合法、平等、 自愿协商一致的基础上签订本合同,并承诺共同遵守。

  第一条 房屋基本状况

  甲方自愿将座落在 土地使用权及房屋产权(以下简称“该土地及房屋”)出售给乙方,乙方已对该土地及房屋作了充分了解并实地看土地及房屋,对该土地及房屋现状无异议,愿意购买该土地及房屋。

  2、该土地及房屋其它基本状况

  房屋所有权人 ,共有人,建筑面积 ,楼层 ,权证号,物业用途 ,土地证号 。

  第二条 成交价格

  经甲乙双方协商后的实际成交价为人民币元整(小写) 元整),该房屋产权过户税、费由 方按国家相关规定交纳。若乙方为 按揭的,按揭所需费用由乙方按具体办理机关的规定缴纳相关费用,贷款利率按银行同期贷款利率计算。

  第三条 付款约定

  为保证甲乙双方的合法权益,若乙方需要贷款的,乙方同意将贷款划到方帐户,待该房产权过户,且乙方的贷款部分由银行放款到方账户后,甲乙双方按合同约定交付房屋及各项手续给乙方。

  :

  1、具体的付款约定

  (1)乙方于年月元整(小写) 给 方;

  (2)乙方于年月(首付款)人民币元整元整给 方,

  备注:

  (3)剩余房款人民币人民币元整元整 ,乙方于_____________支付给 方。

  备注:

  第四条 房产交接相关事宜

  甲方于,将该房屋钥匙交于乙方并办理物业交割,交房时,甲方保证水、电、光纤等物业管理相关费用均已结清(该房屋的.维修基金、水、电、光纤、宽带、入户安装费含在全额房款内)。

  第五条 违约责任

  1、甲方须保证对该房屋拥有独立处置权,且该房屋权属真实无议,若发生与甲方有关的该房屋的权属纠纷或债务纠纷,属甲方违约,概由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任,甲方违约应向其他方各支付成交价的10%作为违约金。

  2、甲、乙双方需按要求积极配合对方办理过户,贷款手续,若任何一方不配合对方办理过户及贷款手续,经对方通知逾三天仍不办理的,属违约,对方有权立即终止合同,同时违约方应向对方支付成交价的10%作为违约金。

  第六条 负责条款

  因不可抗力原因致使本合同无法执行的,甲、乙双方互不承担责任。

  笫七条 其它

  l、本合同的履行中若发生争议,甲、.乙双方应协商解决,协商不成,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

  2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  第八条 补充约定

  甲方(签章): 乙方(签章) : 身份证号码:

  联系电话:

  身份证号码: 联系电话: 本合同签约日期: 年 月 日

房屋买卖合同5

  甲方(卖方):_________________

  乙方(买方):_________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:_________________

  一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写___________________。

  四、乙方支付定金之日起_____________个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

  六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

  八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_______________元的.违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付_______________元罚金,逾期30日视为毁约。

  九、附加条款:_________________

  十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。(共3页)

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

房屋买卖合同6

  出卖人(甲方):身份证号码:

  买受人(乙方):身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,

  一、甲方自愿将其村证房位于 ____市___________ 区

  _______________________________________ 的房屋(建筑面积_________ 平方米)以人民币_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(¥________元)的价款出售给乙方。(备注: )

  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对—— 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1 、甲方应当于----年-----月---日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的`日期交付房屋,每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1 个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币----_元。

  2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________ 作为甲方的损失赔偿金。

  3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4 、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5 、如因规划部门导致房屋使用功能的,甲方应当通知乙方,涉及拆迁补偿以甲方名义实施,补偿款为乙方所有。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________ 种方式解决。

  1 、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2 、依法向——区人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方: 乙方:

  年 月日 年 月 日

  见证人:

  年 月 日

房屋买卖合同7

  卖房人_________________________________;(以下简称甲方)

  买房人_________________________________;(以下简称乙方)

  为了保证甲乙双方签订的房屋买卖的顺利履行,经甲乙双方协商订立此合同以便双方共同遵守。

  第1条甲方愿将___区____区_____楼___单元______号房卖于乙方空口无凭立字据为证。

  第2条该房的.房价款计人民币________万______千元整(____________元)。

  第三条乙方支付甲方定金_______元整(________元)。如一方违约,除使用定金罚则外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

  第四条自签订本协议起,甲方保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  第五条初步定于10月初,具体时间待定,交付该房屋届时,甲方腾空该房屋,乙方交纳剩余全部房款。

  第六条待交房后,双方向有关部门申请办理过户、水、电、燃气、有线电视、通讯及其他相关附属设施的更名手续,所产生的费用由乙方承担。

  第七条房屋内固定附属设施根据目前状况,甲方有偿转让给乙方,其他设施根据乙方需要,有偿转让,具体物品及价格待房屋交易时商定。

  第八条本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

  本协议自甲乙双方签订协议起之日生效,其他事宜待房屋交易时商定

  卖房人(甲方)_______________________签字

  身份证号____________________

  联系方式________________

  _____年_____月_____日

  买房人(乙方)_______________________签字

  身份证号_____________________

  联系方式________________

  _____年_____月_____日

房屋买卖合同8

  甲方:

  乙方:

  鉴于:

  1、甲方通过集资建设楼房,在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。

  2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米,包括楼梯间)所有权归于乙方。

  3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房产权完全属于乙方所有。

  4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间,乙方为此房屋的实际产权人,拥有对该房屋的所有权益。

  为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5栋)的房屋产权特签订以下合同:

  第一条

  集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话:

  1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2户九层。

  2、自本合同签订之日起,乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。

  3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。第二条、集资房交付、产权的办理与取得(一)房屋交付自本合同签订之日起,甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

  第二条

  产权证的办理和取得

  1、甲方应在取得该房屋产权证书后,在可以过户之日起3个月内,将自建房5栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下(过户所需费用由乙方给付) 。

  2、无论出于何种原因,至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下,乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

  第三条

  除集资款的费用承担本合同履行中,甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。

  不再向乙方收取任何额外的`费用。

  第四条

  违约责任甲方:

  甲方不履行或不完全履行本合同,除应全部退还乙方付给甲方的集资款外,还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。第五条、声明及保证鉴于本合同履行中,若由于甲方原因致生障碍,对乙方权益影响重大,甲方承诺签署本合同时,对此合同的签署取得了其家庭甩有成员,共同权人的同意,甲方及其家庭成员保证:放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

  第六条

  该合同签订,代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后,无论发生任何情况,甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

  第七条

  附加条件如果乙方要转让,在同等条件下,优先甲方。

  第八条

  合同效力

  1、本合同自双方签字之日起生效。

  2、本合同共3页,一式两份,甲、乙双方各一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):_______________

  ___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋买卖合同9

  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行,达成如下协议:

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。(详见房屋所有权证“_______________”号)。

  第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。如有以上情况,乙方有权解除合同,甲方需按定金双倍赔偿乙方

  第三条上述房产的交易价格为总价:人民币元整(壹佰零捌万伍仟元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整(伍万元整),作为购房定金。

  第四条付款时间与办法:

  甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在签订合同当日支付定金:人民___元(伍万元整)给甲方,二期房款:人民币___ 元(壹佰零壹万伍仟元整)通过产权交易中心资金监管。支付时间为办理产权过户手续前。尾款贰万元在甲方户口迁出,物业等杂费结清后支付给甲方。

  第五条房屋交付

  甲方应于收到乙方全额房款之日起30天内将交易的房产全部交付给乙方使用。该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费交至20xx年3月31日,取暖费交至20xx年4月15日。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的.,则房屋交付时间可据实予以延长。由于买受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式处理:该房屋毁损,灭失的风险由买方承担。

  第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由各自承担。如因国家房产调控新政影响双方交易,本协议作废,双方不算违约,甲方返还乙方定金。

  第七条违约责任

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在3日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,购房定金不退。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不计利息)返还给乙方。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超1个月时,乙方有权解除本合同。甲方向乙方支付该房屋总价款5%违约金乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期超过1个月时,甲方有权解除合同,乙方向甲方支付该房屋总价款的5%违约金。

  第八条本合同一式三份。甲方一份,乙方一份,哈尔滨市房地产交易中心一份、

  第九条本合同在履行时发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十一条双方约定的其他事项:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋买卖合同10

  甲方:____________

  身份证号码:__________________

  乙方:____________

  身份证号码:__________________

  根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致,特签订本协议,以资共同信守执行。

  第一条甲方同意乙方以甲方名义购买由____________公司开发的座落于__________________的房产,建筑面积为_____平方米,合同价款__________元。乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真诚的感谢。

  第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续,甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。

  第三条该处房产的商品房买卖合同签订后,乙方必须及时支付各种相关款项,不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任。

  第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管,甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式,则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。

  第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。

  第六条该处房产的实际所有权属于乙方,甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。

  第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下,待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的'产权手续过户至乙方名下,过户产生的所有费用均由乙方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。

  第八条违约责任条款

  1、如果商品房买卖合同签订后,乙方不及时支付相关款项,给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。

  2、如果商品房买卖合同签订后,甲方翻悔不愿将该房产给乙方,如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应该在______日内向乙方支付______元的违约金,本协议随即终止。

  3、如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分,则应该每逾期一天按合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金。

  4、如果乙方确定了过户时间而甲方不同意过户且乙方不同意甲方翻悔的,则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金,甲方还应该过户产权于乙方

  5、如果乙方确定了过户时间而甲方不同意过户但乙方同意甲方翻悔的,则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分之______的标准向乙方支付赔偿金。

  第九条本合同一式四份,甲乙双方各持两份,具同等法律效力。

  第十条本合同履行过程中如发生争议,则双方应该通过平等协商方式解决,协商不成的,任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  甲方:____________________

  乙方:__________________

  联系电话:________________________

  联系电话:______________________

  签约时间:______年______月______日

  签约时间:______年_____月_____日

房屋买卖合同11

  甲方:_________________身份证号:_________________

  乙方:_________________身份证号:_________________

  丙方:_________________

  _____年_____月_____日方提出终止_____年_____月_____日签订的房屋终止交易合同范本,合同编号:_________________,不动产证号为:_________________,房屋地址:_________________,三方做出如下约定:_________________

  1、终止合同原因:_________________

  2、方支付丙方服务费元(大写:_________________),支付另一方违约金____________元(大写____________)

  3、如已网签,甲乙双方配合撤销网签的相关手续。

  4、经乙方同意丙方将不动产证(权属证件号码:_________________号)原件退还给甲方。

  5、原签订的`《房屋买卖合同》由丙方收回。

  甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________(盖章)

  身份证号:_________________身份证号:_________________

  代理人:_________________代理人:_________________经办人:_________________

  身份证号:_________________身份证号:_________________电话:_________________

  电话:_________________电话:_________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋买卖合同12

  卖方: (以下简称甲方)

  买方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,自愿达成以下协议,以资共同信守执行。

  一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区 栋 室, 建筑面积为 ㎡(平方米),使用面积 ㎡(平方米)自有回迁楼房,出售给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。

  二、上述房屋包括附属设施,经双方约定房屋单价(人民币): 元/平方米;总价: 。

  三、双方约定,乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至年 月 日,乙方付给甲方首付款(含定金)大写: (小写: ),甲方同时将房屋交付乙方,以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 万元,剩余房款 万元在房产证办理完毕 日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行,甲方声明以下作为本次交易银行账户:

  户名:

  开户行:

  账号:

  四、甲方保证其出卖给乙方的房屋,(原始)产权为其本人,有处分的权利,房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

  五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互承担赔偿责任。

  六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷,由甲方承担全部责任,并退换乙方支付的全部房款,同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

  七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名,如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续,以甲方名义办理产权证书,则办理费用由甲方承担,过户费用由乙方承担,且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续,甲方知晓可办理房产证事 宜后,应及时通知乙方,或接到乙方通知后,提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞,否则视甲方为违约,向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方承担赔偿责任。

  八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户,届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户,甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。

  九、合同签订生效后,房屋升值与甲方无关,乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。

  十、本协议签订前或签订后,该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用,概由甲方承担。

  十一、本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得反悔,不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的全部房款,同时,应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息,并支付相当于房屋总价款的20%的'违约金。

  十二、本协议签订后,双方应该共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

  十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米,所产生的面积差,甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。

  十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议所有条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

  十五、在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任 一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

  十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。

  十七、本协议一式三份,双方各执一份为凭,交一份于房屋所在地社居委备案留存。

  甲方(签字)

  乙方(签字):

  身份证号:

  身份证号

  通信地址:

  通信地址:

  电话:

  电话:

  日期:

  日期: (法定继承人意见/签字):

  第三方(律师)(签字):

  身份证号:

  身份证号

  通信地址:

  通信地址:

  电话:

  电话:

  日期:

  日期:

房屋买卖合同13

  卖方:___________(简称甲方)

  身份证号码:__________________

  买方:___________________(简称乙方)

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同,以资共同遵守。

  第一条乙方同意购买该房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房及店面),位于_______

  第二条上述房产的成交价格为:单价为人民币 元/平方米,总价为人民币 元(大写)。在本合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币________________________________________________________

  第三条支付时间和方式:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式支付,并同意支付首付款(含首付款)人民币_____________。甲、乙双方同意一次性支付,并同意支付首付款(含定金)人民币________________________________________________________

  第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_____日内,将交易的`全部房产交付乙方使用。并结算费用,如_________________

  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商,交易税费由____________________________________________________________________

  第六条违约责任甲乙双方签订合同后,如乙方中途违约,应书面通知甲方。如甲方违反本合同,甲方应在___________________________________日内将乙方支付的款项无息退还给乙方合同中途终止,应书面通知乙方,并在违约之日起_____日内双倍返还乙方已付定金及已付款。

  第七条本合同的主体

  1、甲方为________________________________________________________________________

  2、乙方为________,其代表为________。

  第八条本合同需要公证的,应当经国家公证处公证。

  第九条本合同一式两份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份,________________________________________

  第十条因履行本合同发生的争议,双方可以通过协商和诉讼解决。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

  第十二条双方约定的其他事项:

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

房屋买卖合同14

  甲方(出售方):

  乙方(购买方):

  甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:

  第一条 甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号,建筑面积**平方米, 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

  第二条 甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写:人民币**万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方**元整,付款方式为银行转帐。

  第三条 甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

  第四条 所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的'所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。

  第五条 在政策和法律 允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

  第六条 物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:

  1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或**年**月止)。

  2、协议签定之日后(或**年**月起)由乙方负责。

  第七条 协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

  第八条 甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。

  第九条 违约责任

  如甲方违约:

  甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的**%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

  如乙方违约:

  乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

  第十条 本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十一条 甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法 院起诉讼。

  第十二条 该协议一式两份,甲、乙双方签字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方签名: 乙方签名:

  甲方联系电话: 乙方联系电话:

  甲方身份证号码: 乙方身份证号码:

  年 月 日 年 月 日

房屋买卖合同15

  买方:_________(以下简称甲方)

  卖方:_________(以下简称乙方)

  双方同意买卖下列房屋:_________区_________路_________弄_________号_________室,建筑面积共_________平方米。

  经双方设立条件如下:

  第一条上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币:_________元。

  第二条本契约签订之日起_________内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

  第三条本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有。

  第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。

  第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。

  第六条自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则,按月由甲方承担管理和维修方面的'有关费用。!

  第七条本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。

  第八条本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一份作产权登记附件)。

  甲方(签章):_________

  _________年____月____日

  签订地点:_________

  乙方(签章):_________

  _________年____月____日

  签订地点:_________