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项目经营承包协议
随着社会不断地进步,协议在生活中的使用越来越广泛,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的项目经营承包协议,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
项目经营承包协议1
甲方:____汽车客运站有限公司 (以下简称甲方)
乙方:________(以下简称乙方)
甲、乙双方为共同发展____汽车站洗车及安检工作。更好为本站的营运车辆提供优质服务。经双方友好协商,本着平等,互惠﹑互利的原则。甲方将车站内的洗车、安检项目承包给乙方经营及租用维修场地一事,双方签订租赁协议如下:
第一条:经营期限。
自____年____月____日起至____年____月____日止,将车站洗车、安检项目承包给乙方经营及提供维修场地。
第二条:付款方式。
签订本协议时,乙方需向甲方缴付保证金人民币 伍仟 元整。月租为人民币 贰仟伍佰 元整。一次缴清一年租金,甲方给乙方免半年租金。20___年12月1日至20___年5月31日为免租期,20___年6月01日至20___年11月30日的租金于协议订立时一次性付清人民币 壹万伍仟 元整。以后每月5号前缴付月租,逾期一天交迟纳金3%,押金不能抵扣租金。
第三条:经营方式。
此项目在合法的前提下经济由乙方独立核算,自负盈亏。安检工作人员行政由甲方统一管理。
第四条:双方的权利和义务。
甲方的权利和义务:
1、甲方有权按协议向乙方收取租金,并按相关规定收取水、电等费用;
2、甲方有权对乙方承包项目进行监督管理。必要时可要求乙方配合甲方站场管理;
3、在乙方按协议第二条约定交纳完租金及保证金后,甲方于20___年12月1日将承包项目交给乙方经营;
4、甲方保证在乙方承包期间水、电的正常供应,但非甲方原因除外。
乙方的权利和义务:
1、乙方在本协议约定范围内享有对所经营项目的自主经营;
2、在承包期间,乙方必须按物价部门规定承担水、电等费用,并分担相应的水、电损耗;
3、乙方经营项目必须遵守协议第二条约定。在承包期间内遵纪守法、合法经营,如因乙方原因造成甲方损失的,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失;
4、广告牌、招牌应严格按照车站管理统一要求制作、悬挂;
5、本协议履行期满后,在同等条件下乙方享有优先承包权。
第五条:协议的解除条件:
一、有下列情形之一的,甲方有权解除本协议:
1、乙方不交或者未按约定缴付租金30日以上;
2、承租人拖欠水、电费达1个月或 1000 元以上;
3、未经甲方同意,乙方擅自改变经营项目的`;
4、乙方在承包期内进行违反活动,受到相关行政管理部门查处或受到停业处分的;
二、有下列情形的,乙方有权解除本协议;
1、甲方无按协议约定交付承包经营项目场地的;
2、属甲方原因无法正常提供水、电的:
3、甲方在车站内另设相同项目;
三、协议变更或解除的其他情况:
1、遭遇不可抗力原因,经协商可以变更或解除本协议;
2、经双方友好协商并达成一致,本协议可以变更或解除;
3、遇公共突发事件,双方可依据公平原则协商变更或解除本协议。
第六条:其他约定。
第二年,根据实际情况,作适当调整租金。
第七条:违约责任。
如果在协议期内,本协议任何一方单方解除合同的,违约方需向守约方支付本协议保证金金额 50% 的违约金。
第八条:本协议未尽事项,双方当事人可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力,本协议一式两份。甲、乙各壹份,自签订之日生效。
第九条:合同纠纷处理。
本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商不成可依法向人民法院起诉。
甲方:____汽车客运站有限公司
乙方:____________
代理人:_________________
代理人:_________________
签订日期: 年 月 日
签订日期: 年 月 日
项目经营承包协议2
甲方:_______
乙方:_______
为进一步完善企业经营机制,建立科学、合理的施工生产管理机制,经甲乙双方友好协商,就甲方承接的_______项目,达成如下协议,以兹双方共同遵守:
一、经营管理模式
乙方根据工程项目需求,在遵守国家法律、地方法规的前提下,自行组建项目管理部,自主经营、独立核算、自负盈亏。自行处理法律、经济、质量、安全、劳务、环保等问题,并承担全部法律责任。甲方只履行监督管理职责。
二、管理费标准
本项目工程款必须从甲方帐户收取,乙方向甲方上缴工程总造价_______%的管理费(含税金)。上交时间为乙方收取工程款到甲方帐户后扣除,_______个工作日内返还乙方资金帐户。
三、工程担保办法
1、为规范和防范工程风险,项目承包实行现金担保的办法:乙方向甲方缴纳本工程项目担保保证金_______元。此款从第一笔工程款中扣留。本保证金在工程竣工后,甲方对项目工程进行风险评估无恙后不计利息如数返还。
2、如因乙方管理不善,给甲方造成直接(或间接)经济损失或名誉受到损害的,乙方自愿按照甲方的各项管理制度实施赔偿,并同意用自有汽车、房产、钱物、公司等有形资产做为担保。(未尽事宜参见分公司业务管理规定)。
四、财务管理
1、乙方的财产不纳入甲方总资产,具有独立财产权。
2、甲方对乙方的账户内的资金负有监管权,并保证账户内资金的安全。
3、甲方在收到乙方交来的工程款支票后及时送存银行,待资金到帐扣除税金(营业税、城建税、教育费附加)及管理费后将剩余款项以支票形式支付给乙方,_______个工作日内乙方凭发票报销。
五、甲乙双方的权利和义务
1、在行政许可管理范围内,甲方向乙方提供与工程项目有关的'所有资源并协助乙方办理与工程项目有关的施工手续,凡须由施工单位负责缴纳的费用和资料等有关费用均由乙方负责。
2、甲方有权对工程项目进行全方位的管理和指导,乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的,甲方有权责令停工整顿。
3、乙方在项目经营管理期间,严格按照国家法律法规合法用工,必须保证项目施工的所有人员,无论自雇还是分包,都按比例足额缴纳意外伤害保险和医疗保险,做好实名制管理,不得拖欠农民工工资,严禁出现聚众闹事事件。如有违反由乙方负全部责任。
4、乙方在项目经营管理期间,应确保工程安全施工,若出现安全等重大意外,均由乙方自行解决并独立承担,甲方不承担一切责任,特此提出免责声明。
5、甲方不主张与材料供货商签订合同,如需甲方与材料供货商签订合同时,甲方有权扣留合同中等额的合同价款,以防供货商与项目部出现经济纠纷。
6、工程竣工验收后,乙方应及时将完整的工程资料交甲方备案存档。
六、争议的解决
本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,由北京仲裁委员会进行仲裁。
七、协议管理期限:自_______年_______月_______日至本工程施工合同履行完毕。
八、未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份。
甲方(签章):_______乙方(签章):_______
公司负责人(签章):_______项目负责人(签章):_______
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
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