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居间合同

时间:2020-04-15 12:02:57 居间合同 我要投稿

精选居间合同六篇

  随着人们法律意识的加强,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的居间合同6篇,欢迎阅读与收藏。

精选居间合同六篇

居间合同 篇1

  甲方: 姓名或名称: 身份证号或营业执照编号: 联系方式: 联系地址:

  乙方: 姓名或名称: 身份证号或营业执照编号: 联系方式: 联系地址:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律、法规的规定,甲乙双方就委托事项和服务报酬等事项,在自愿、平等、协商一致的基础上达成如下协议:

  第一条 合同标的

  甲、乙双方就乙方提供信息,并促成甲方或甲方指定第三方,购买武汉中部信息安全产业基地有限公司(下称“中部产业基地公司”)开发建设的位于___________________________________综合研发中心一号楼1层1号、2号部分门面(具体位置,建筑面积见甲方与中部产业基地公司签订的买卖协议)。

  1

  第二条 甲乙双方权利、义务

  1、乙方为甲方提供上述房产的卖售相关信息,并用自己的资源渠道优势促成上述房产的买卖成交。

  2、乙方负责促成甲方或甲方指定第三方,按每平方

  米 元的单价购买中部产业基地公司的上述房产。交易过户税费由买卖双方按国家规定承担。

  3、乙方协助甲方或甲方指定第三方,与中部产业基地公司就前述房产签订房屋买卖协议、房屋过户、移交工作。

  4、乙方负责促成甲方或甲方指定第三方与中部产业基地公司签订了购房协议,并使得甲方能根据与中部产业基地公司签订了购房协议所约定的时间办理完毕全部房产相关手续(包括但不限于房产证和土地证的过户等手续);乙方保证中部产业基地公司所售卖给甲方或甲方指定的第三方的房屋系合法开发和可售房屋。

  第三条 佣金计算标准及支付方式

  1、甲乙双方确认居间佣金费用为壹佰万元整。

  2、甲方知晓上述佣金费用标准,已充分考虑甲方购房后利益及乙方居间工作价值。居间费用由乙方自己承担。

  3、佣金支付方式:分2次支付,第1次,甲方或甲方指定的第三方与中部产业基地公司就前述房产签订房屋买卖协议支付协商佣金总额的20%;第2次,甲方或甲方指定的第三方与中部产业基地公司就前述房产过户等相关手续全部办理完毕支付协商佣金总额的80%。

  第四条 违约责任

  1、乙方违约,按甲方或甲方指定第三方,与中部产业基地公司签订的买卖协议(合同)总价款的 %,向甲方承担违

  2

  约金。乙方违约或非因甲方或甲方指定第三方原因,使得甲方或甲方指定第三方无法取得所购全部房屋产权证和土地权证等证明的,乙方亦无权获得佣金,已收取的佣金应予全额退还。

  2、甲方延迟履行支付居间佣金的,除继续支付应付佣金外,还应按本合同应付佣金额度的%,按日承担延迟履约金,自本合同约定付款日起至实际付款日止。

  第五条 争议解决

  本合同生效后,甲乙双方在合同履行期间,有争议的,应协商解决,协商未果,可申请武汉市仲裁委员会仲裁解决,亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第六条 其他事项

  1. 本合同未作规定的,当事人可以补充协议。

  2. 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,均具同等法律效力。

  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

  签约时间: 年 月 日

  签约地点:

居间合同 篇2

  签约所需文件:

  1、《企业法人营业执照》

  2、《税务登记证》

  3、《组织机构代码证》

  4、《银行开户许可证》

  5、 法人身份证正反面复印件或扫描件一份。

  *以上协议及证件都需加盖公章及法人亲笔签字

  甲方:xxxx贸易有限公司

  地址:xxA区创业园8号楼

  乙方:_______________________

  地址: ______________________________________

  鉴于:

  1、甲方是一家合法注册的公司,在白银贸易领域方面具有一定的经验和优势;

  2、乙方是一家合法注册的公司,在所在的区域内拥有一定的资源和投资咨询经验。

  甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,达成如下协议:

  一、合作方式

  1、甲方授权乙方利用自身的优势,承担江西泰达银业贸易有限公司在当地区域内开发市场的职能。

  2、双方以交易手续费分成的方式实现各自的经济利益。具体分成方式按照《附件一》办理。

  二、乙方的主体资格要求

  1、中华人民共和国境内登记注册的企业法人;

  2、承认公司的章程及各项业务规则;

  3、具有良好的信誉和经营历史,近两年内无严重违法行为记录;

  4、有健全的组织机构和财务管理制度及完善的白银等贵金属业务管理制度;

  5、经营场所须设立在相关产业集中地区、相关产品交易市场或金融机构集中地区。办公场所要求室内使用面积至少在300平方米以上,公共接待大厅使用面积40平方米以上,随着客户数量的增加可逐步扩大。

  6、人员配备达到以下要求:

  A、1-2名熟悉公司业务的经理;

  B、3-4名熟悉相关行业现货贸易业务的专职人员;

  C、1-2名熟悉业务的市场交易风险控制人员;

  D、2-3名客服人员;

  E、不少于20人的专业市场开发团队。

  三、代理事项

  作为xxx贸易有限公司的代理单位,甲方授权给乙方代理如下事务:

  1、代理甲方进行市场开发,包括:向客户宣传、介绍甲方相关业务、营销活动、优惠内容等;

  2、协助甲方办理客户入市交易等相关手续,并协助甲方管理;

  3、办理其他甲方授权的业务。

  四、甲方权利与义务

  1、甲方应定期或不定期向乙方提供必要的业务介绍资料,为乙方按本协议开展业务提供必要的资源与支持。甲方有权对乙方依据本协议提供的服务与服务过程进行监督和管理,并提供指导意见。

  2、甲方鼓励客户对甲、乙双方的行为进行监督,并提供通畅的投诉与举报通道;

  3、对于客户反映的乙方违规行为,甲方将依据本协议及有关法律、法规进行严肃处理并要求限期整改;

  4、甲方不得泄露乙方的商业秘密,损害乙方的利益;

  5、甲方负责为乙方提供手续费结算等服务;

  6、甲方有权对乙方办公场所的布置进行统一设计、统一规范;

  7、甲方负责对乙方市场开发人员进行业务及职业道德培训;

  8、甲方负责通过有关渠道对乙方进行宣传,扩大乙方的影响,并为乙方市场开发工作提供必要的宣传资料;

  9、甲方须按本协议的要求定期向乙方支付手续费分成;

  10、若乙方发生违法、违规操作行为或乙方违反本协议,甲方有权随时解除本协议。

  11、若因不可抗力的发生以及市场竞争等原因,甲方有权调整客户交易费用标准,并对乙方居间服务额度做出相应调整。

  五、乙方权利及义务

  1、乙方有权根据本协议定期获取甲方支付手续费分成;

  2、乙方有权在甲方指定区域开设公司或者分公司进行业务开发及宣传;

  3、为甲方客户提供居间服务时,应维护甲方的形象,不得泄露甲方商业机密;

  4、不得与客户串通,损害甲方或其他客户利益,有向客户履行风险告知义务,不得向客户作任何投资保证或各种不合实际的承诺;

  5、与客户之间的服务关系要清晰、合法,如产生纠纷,乙方应将有关情况及时反映给甲方,对于乙方与客户发生的纠纷,由乙方与客户自行协商解决,甲方不承担任何责任;

  6、不得以不正当条件吸引客户,如代客理财、代客交易、提供明确的交易价位提示等;

  7、不得吸纳已经在甲方开户的客户;

  8、严禁从事非法集资等活动;

  9、乙方在开展业务宣传活动时必须充分揭示贵金属交易的风险,所有宣传中必须在明显位置列明“交易有风险,入市须谨慎”的风险提示;

  10、乙方必须严格遵守《江西泰达银业贸易有限公司管理办法》的各项规定,若乙方违反规定,乙方应按照规定交纳罚金,如乙方拒不缴纳罚金,则甲方有权从乙方获得的收益中扣除相应额度;

  六、服务费分配条款

  甲方对乙方的服务费采用每周一返的方式进行结算,每周周二前甲方完成乙方上周服务费的核算工作,每周周四前甲方完成乙方上周服务费的支付,甲方代为扣缴乙方营业税;如遇国家法定节假日则服务费支付时间顺延。具体返佣细节和返佣标准见《附件一》。

  七、免责条款

  任何一方因不可抗事件(包括但不限于火灾、爆炸、台风、洪水、地震、潮汐、雷电、战争、供电、电信及通信设备中断、罢工、政府管制、公司暂停交易、

  互联网系统故障及通过互联网未经许可的存取、盗窃交易敏感性数据、他人恶意地对网站攻击病毒等事件及非可归因于任何一方的信息传递中断等任何一方不能预见、不能避免、不能控制的事件)发生而给对方造成损失的,该方不承担任何责任。

  八、合作关系条款

   1、协议有效期

  本协议有效期为壹年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。本协议期满若无重大违规、违纪行为本协议自动顺延。

  2、乙方服务区域为______省 市。

  3、协议解除

  本协议有效期内,如任何一方不遵守本协议的规定或本协议内容违反国家政策、法律、法规,本协议自动终止。

  本协议有效期内,如乙方出现下列事由,甲方有权解除本协议,撤销乙方的“代理”资格,并视后果保留追究乙方法律责任的权利。

  A、从事代理交易业务,向客户作获利保证或承诺共担风险;

  B、从事非法集资等活动等一切与市场开发工作无关的活动;

  C、在规定时间内没有达到甲方规定的市场开发业绩的;

  乙方如有违反本协议规定的行为,甲方经核实后有权扣减服务费或终止为乙方提供服务费的资格。

  协议终止后,乙方不得借甲方名义继续从事任何与甲方有关的业务活动。

  九、争议解决

  凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应当首先通过友好协商的方式解决;如协商不成,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、附则

  本协议未尽事宜,甲、乙双方应本着友好、平等、互利的原则,另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

  十一、协议生效

  本协议一式两份,自甲乙双方法定代表(负责人)或授权代表签字并加盖公章后生效。本协议所有附件为本协议的组成部分,具有同等法律效力。

居间合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方就共同运作 的居间费用分配事宜,经甲、乙双方协商一致,订立如下条款,以资双方共同遵守。

  第一条、甲乙双方共同运作事宜,由甲方代表甲乙双方与该签订居间协议,并约定居间费用为万元。

  第二条、 向甲方支付的居间报酬由甲、乙双方共同获得。具体分配比例如下:

  甲方获得居间报酬的%,乙方获得居间报酬的,剩余居间报酬的 %作为相关运作费用。

  第三条、居间运作费用如超出居间报酬的1%,由甲乙双方协商同意后从支付的居间报酬中扣除。

  第四条、权利与义务

  1、甲乙双方必须共同参与事宜。

  2、甲方在收到应按本协议约定向乙方支付相应的款项。

  3、在该由甲乙双方按分配比例共同承担。

  第五条、违约条款

  1、如甲方有延期支付或拒绝支付的行为出现,由甲方承担违约

  责任,并向乙方另行支付应取得费用总额每天千分之三标准的违约责任金。同时乙方有权申请诉讼财产保全,对由此造成的损失,乙方不承担任何法律责任。

  2、本协议以主协议(甲方与主协议不成立,甲方不向乙方支付费用。

  3、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时,应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后5日内将违约金支付给守约方。本协议所有签署的版本,包括传真、电子邮件或数字传输,均视为有效合法约束文件。

  第六条、其他约定条款

  本协议未尽事宜,双方协商解决,意见不一致后用书面形式完善,其结果为本协议的补充文件,经双方代表签字盖章后生效。如不能达成一致意见,或因履行本协议发生的任何纠纷由本协议签订地法院管辖。

  本协议一式份,甲、乙方各执份。各方签字盖章生效。

  甲 方:电话:

  乙 方:电话:

  协议签订地:

  签订 日期:年月日

居间合同 篇4

  甲方(委托人):

  联系地址:

  联系电话:

  乙方(居间人):

  联系地址:

  联系电话:

  甲乙方根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

  一、委托事项

  1、乙方接受甲方委托,负责就工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

  2、"居间成功"是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

  二、甲方义务

  1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

  2、 如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

  3、 如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的`装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、乙方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4) 拖欠房租累计一个月以上的。

  六 、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

  七 、其他说明:

  水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

  (入住时的水电数字:电________,水________,)

  甲方签字:

  乙方签字:

  联系方式:

  联系方式:

居间合同 篇5

  买受人(甲方):

  居间方(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜,经过初步协商,双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能,故起草并签署该合同,以资共同遵守。

  第一条 居间标的物

  乙方将座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋推荐给甲方:

  (一)房屋权利人 ,房屋性质: ,结构: ;

  (二)房屋建筑面积 平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 平方米,实际可使用面积 平方米,具体包含 。

  (三)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得。

  (四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。

  (五)出卖人(房屋出售方,下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 由乙方在第六条中予以一一列明。

  (六)该房屋内的户口情况 ;

  (七)其他: ;

  乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实,且没有遗漏。

  第二条 乙方义务

  1.乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方,并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明,重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中,甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金,并有权单方终止本合同。

  2.乙方应积极努力的做好居间介绍,协调双方意见,尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等,若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成,乙方无权收取任何费用。

  3.乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作,待房屋产权转移至甲方名下,办理出产权证书,且完成房屋交付并办理完交付手续,即视为乙方居间完成。

  第三条 甲方的义务

  自乙方完成所有居间义务之日起三日内,甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。

  第四条 居间服务费

  1、居间服务费的约定:

  乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取,在 时由甲方向乙方预付,在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内,该笔预付款始转为居间服务费,此前,该笔预付款的所有权仍为甲方所有。

  2、居间未完成时预付款的退还:

  在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致,或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时,乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方,否则按照日千分之五的标准支付违约金。

  第五条 诚信原则

  自本合同签订之日起两个月内,如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交,则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。

  第六条 房屋交易相关事实

  1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修,维修基金,煤气初装费,有线初装费,随房附送给甲方。赠送的家具家电具体如下:。

  2.买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》,后 个工作日内至物业处办妥维修基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进行更名。

  第七条 争议的处理

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向原告方所在地人民法院起诉。

  第八条 本合同一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹 份,均具有同等效力。

  (以下无正文)

  甲方: 身份证号码:

  住所: 电话:

  乙方:

  住所: 联系方式:

  物业顾问: 电话:

  签署日期: 年 月 日

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