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居间合同

时间:2021-12-25 13:18:53 居间合同 我要投稿

【精华】居间合同范文集锦八篇

  在当今社会,人们对合同愈发重视,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编帮大家整理的居间合同8篇,仅供参考,欢迎大家阅读。

【精华】居间合同范文集锦八篇

居间合同 篇1

  甲方(委托方/卖方):

  乙方(居间方):

  甲、乙双方经友好协商,一致同意按以下条款签订本委托柴油交易居间合同:

  一、委托事项及具体要求:

  1、根据《中华人民共和国合同法》规定,乙方(居间方)受甲方(委托方/卖方)委托为甲方如实报告订约机会与条件或为订约提供媒介服务,促成甲方与卖方 (以下简称丙方)达成柴油购销合同的成立;

  2、甲方与丙方订立柴油购销合同且达成交易,甲方应当向乙方支付居间费用;

  3、甲方无论有没有在当次洽谈中订立合同,但只要在签订居间协议后与丙方订立合同且达成交易的仍应向乙方支付居间费用;

  4、乙方在居间期限内促成的甲、丙双方达成的购销关系长久存在时,甲、乙双方的居间协议也随之长久生效,甲方需要按照甲、丙双方的购销合同(主合同)执行情况向乙方继续支付居间费用,直至甲、丙双方的购销关系终止;

  5、本合同中提及的柴油购销合同是指甲方与丙方签订的柴油买卖合同,该合同的名称不限于“柴油购销合同”字样;

  6、甲方与丙方交易的具体价格、交货方式、支付方式等由乙方协助甲方与丙方双方协商约定;

  7、乙方不对甲方与丙方的交易提供任何信用担保,甲方应严格执行与丙方所签订的合同;

  二、合同期限

  1、本合同有效期自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,有效期一年;

  2、合约期满前一个月甲方与乙方均无终止此合同意向时,本合同自动生效一年,有效期持续保持一年,其后亦同;

  3、若甲乙中一方有特殊原因,欲提前终止本合同时,应提前一个月,以书面形式通知对方,并在得到对方书面同意后,可以终止本合同;

  二、居间报酬的计算方法与支付时间和方式

  1、首次居间费用的计算及支付:甲方根据其与丙方在本居间期限内成立的购销合同税后实际应支付给乙方居间费用(税后)RMB 元/吨,总额为(税后)RMB 万元,支付计算数量以甲丙双方签订的购销合同为准;

  2、支付时间:甲方在每批柴油检验合格且提油后的四十八小时内向乙方支付居间报酬(银行法定休息日除外),逾期二十四小时支付乙方滞纳金,滞纳金系数为:总佣金的5‰/天(但总金额不超过RMB 万元 );

  3、支付方式:一次性、现金支付(也可用转账)

  4、如乙方未能促成甲丙双方购销合同的成立,则甲方无需支付任何居间费用;

  5、如丙方未能履约向甲方提供柴油,则甲方无需支付条款中相应的居间费用;

  三、保密内容

  甲方对于支付乙方居间报酬的相关事宜以及居间报酬的具体数额、支付方式等要给予完全的保密,不得向第三人泄露;

  四、责任条款:

  1、甲方作为居间费用支付人保证根据本协议相关条款支付居间费用,并确认以不可撤销的承诺在本合同的约定下支付此居间费用;

  2、支付居间费用的所有责任由甲方承担,居间费用的支付方式将以双方同意的方式执行。本居间费用保护责任将从合同开始或执行之日起,在合同期及其更新期内保持有效性。

  3、甲方与丙方后续签订的交易合同应该给付乙方的居间费用,由甲乙双方再行商定,但不得低于首次RMB 元/吨(税后)。

  五、违约责任:

  1、如甲方有延期支付或拒绝支付的行为出现,由甲方承担违约责任,并向乙方另行支付本居间合同之居间费用总额5‰/天标准的违约责任金(但总金额不超过RMB 万元)。同时乙方有权申请诉讼财产保全、通知丙方停止向甲方继续供货,对由此造成的损失,乙方不承担任何法律责任。本合同以主合同(甲丙双方签订的购销合同)为前提,主合同因为不可抗拒的原因不成立,甲方不承担任何居间费用。因丙方主体原因造成主合同无效,甲方亦不承担任何居间费用。

  2、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时,应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后10日内将违约金支付给守约方。本协议所有签署的版本,包括传真、电子邮件或数字传输,均视为有效合法约束文件。

  3、甲方履行本合同过程中(包括签订本合同前)所获得的由乙方提供的任何经营或技术信息均属乙方商业机密,一旦甲方泄露,应向乙方赔偿违约金RMB 万元,另乙方保留进一步索赔的权利;

  六、解决争议的方式

  本合同未尽事宜,双方协商解决,意见不一致后用书面形式完善,其结果为本合同的补充文件,经双方代表签字盖章后生效。如不能达成一致意见,或因履行本协议发生的任何纠纷由本协议签订地法院管辖。

  七、合约生效

  本合同系双方依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规依法签订,真实、合法、有效,对双方均具有约束力。本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效用。经甲乙双方签字盖章后,并附甲方与丙方签定的合同复印件后方生效。

  甲方: 乙方: 地址: 电话: 代表人: 居民身份证号码: 开户银行: 账号: 盖章:

  日期: 地址: 电话: 代表人: 居民身份证号码:开户银行: 账号: 盖章: 日期:

居间合同 篇2

  居间合同的特点

  1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

  2、居间人对委托人与第三人之间的合同是没有介入权附。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质性的介入权。

  3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

  居间合同范本参考

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  兹为乙方推荐下列甲方产品和介绍客户给甲方,双方同意签订本居间合约书,并共同遵照下列各条款。

  第一条相关甲方产品______________________(以下简称产品)

  第二条服务区域和排他性

  1.乙方推荐产品的区域为_____地区。乙方若需增加区域,须提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。如有违反,甲方有权随时取消本合约。

  2.乙方所介绍之客户经甲方书面确认后,甲方亦不得以直接方式绕过乙方向其销售产品,除非乙方同意或乙方已放弃该客户。

  3.未经甲方书面同意,乙方合约期限内不得推荐、介绍、代表、制造或销售除e-saver节电装置以外的任何节电产品。

  第三条服务内容

  1.乙方推荐产品和介绍客户给甲方,甲方视乙方要求协助接触洽谈。

  2.甲方对乙方介绍之客户提供(1)售前产品解说、客户用电测量计算及产品导入方案规划。(2)产品安装、施工及保固(保固年限:产品节能主机_____年,其它零件_____年)。

  3.甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产,乙方不得为非履行本合约目的而使用。本合约终止时,乙方应主动归还剩余资料给甲方。

  第四条产品瑕疵

  甲方交付之产品若有瑕疵,由甲方自行对销售之客户负责,与乙方无涉。

  第五条付款

  1.甲方于买卖成立并交货安装验收完毕且收到全部货款后,三日内通知乙方清款,甲方在收到乙方正式发票后七日内按该笔货款总价(未含税)百分之_____给乙方作为佣金。

  2.乙方居间活动所需要的一切费用,由乙方自行承担。

  第六条管辖法院和违约责任

  1.乙方中的两公司向甲方承担连带责任,其中任何一公司的违约均视为乙方两公司的共同违约,甲方有权向其中的任何一家公司或两公司追偿。

  2.乙方履行本合约过程中(包括签订本合约前)所获得的甲方任何经营或技术信息均属甲方商业秘密。一旦乙方泄密,应向甲方赔偿违约金人民币_____万元,另甲方保留进一步索赔的权利。

  3.本合约的部分无效不影响其余条款的效力。甲乙双方如因本和约有关事项发生诉讼时,均同意以_____市人民法院为一审管辖法院。

  第七条合约期限

  1.本合约有效期限自公元________年________月_______日起至________年________月________日止,为期一年。

  2.合约期满前一个月内双方均无终止合约书表示时,本合约自动生效一年,其后亦同。

  3.正常情况下,若任一方有特殊原因,欲提前终止本合约时,应于一个月前,以书面形式通知对方,并在得到对方书面同意后,终止本合约。

  第八条合约生效

  1.本合约经甲、乙双方签字盖章后生效。

  2.本合约一式丙份,甲乙双方各持一份。

  甲方:______________乙方:______________

  地址:______________地址:______________

  电话:______________电话:______________

  代表人:____________代表人:____________

  盖章:______________盖章:______________

  日期:______________日期:______________

居间合同 篇3

  甲方(出售方):张三

  乙方(买受方): 李四

  丙方(居间方):北京怡然居客科技发展有限公司

  在丙方居间服务下,甲乙双方于x 年x 月x 日签订了编号为xxxxxx 的《北京市存量房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》),涉及房屋地址为:坐落在丰台区风荷曲苑18号楼3单元205号 。

  第一条信息确认

  1、甲方已对乙方的身份信息和购房资格情况进行了必要的审核确认,接受乙方作为房屋的买受方。

  2、乙方对房屋进行了实地查验,对房屋本身现状及权属情况均已了解并认可,乙方对甲方提供的【房屋产权证明】、【土地使用权证明】、【产权人身份信息】、【产权人的委托授权书】、【其他】 以上所有涉及 资料进行了审核。

  第二条居间服务确认

  本合同的内容均为甲乙丙三方自愿真实的意思表示。甲方确认丙方已按其委托销售并发布房屋销售信息;乙方确认丙方已按其要求向其提供房源,并带其查看了房屋;甲乙双方确认丙方已提供订立买卖合同的信息和机会,并确认丙方协助甲乙双方订立了房屋地址为 的房屋《买卖合同》。

  第三条居间服务费

  1、甲方向丙方支付居间服务费人民币(大写) _× 元整( _× 元)。

  乙方向丙方支付居间服务费人民币(大写) 伍仟 元整( 5000 元)。

  2、甲乙双方确认,在签署本合同时,甲方所售房屋不存在任何可以对交易造成实质影响的未披露情形,甲乙双方签订《买卖合同》后,甲乙双方均认可本合同第2条约定的丙方居间服务已完成。甲乙双方应于签订《买卖合同》当日向丙方支付本合同约定的居间服务费。

  第四条权利义务

  1、丙方有权接受甲方售房委托;丙方有权接受乙方委托购买房屋,并带看房屋;丙方应为甲乙双方提供订立买卖合同的信息和机会;丙方协助甲乙双方订立买卖交易合同。

  2、丙方在提供居间服务过程中如实向委托人陈述其所获知的关于交易房屋的相关信息,不得有故意隐瞒和误导。但基于丙方为民事主体,对于交易房屋及交易对象的资质情况,丙方只能进行形式审查,仅根据从业经验进行判断与预测,不作为丙方约束性义务。有关交易房屋的实际情况,以房屋登记主管机关作出的书面文件为准,甲乙双方需按照丙方的要求进行相关查验;有关交易对象的资质及资信能力,有赖于甲乙双方自行判断,丙方不对交易任何一方的资信及资质承担任何责任。

  3、甲乙双方有如实向丙方及交易办理机关提供房屋交易资料的义务,丙方有审查双方提供资料的义务,但丙方该审查义务只限于形式审查,提供资料方应对资料的真实及有效性负责。

  4、甲乙双方共同授权丙方办理房源核验、购房资质核验、网签及注销手续、资金监管、资金存管、物业交验等手续;甲乙双方在履约过程中对授权事项提出中止或终止,需向丙方出具书面告知书,如因此导致丙方不能履行授权事项,丙方不承担任何责任。

  5、甲乙双方认可网签合同价格以《买卖合同》销售价为准,甲乙双方另有约定的,需签署书面补充协议,并自行承担相关法律责任。

  第五条违约责任

  1、甲乙双方利用丙方所提供信息、条件、机会等,私自或另行通过其他居间方签署《买卖合同》,甲乙双方除应向丙方支付本合同约定的全部居间服务费之外,还应当向丙方承担居间服务费20%的'违约责任。

  2、甲乙双方或一方延迟向丙方支付本合同约定的居间服务费,该延迟方除应向丙方支付居间服务费外,每逾期一日按未付款的2%的标准向丙方支付迟延违约金;延迟超过5个工作日的,丙方有权暂停办理该房屋买卖合同约定的后续协助事项,并不承担因此导致的任何责任,上述责任及交易中已经发生的费用由延迟向丙方支付费用的一方承担。

  3、甲、乙任何一方违反本合同第四条或《买卖合同》的约定,导致丙方不能继续协助其办理买卖交易后续事项的,丙方不承担责任,且丙方有权收取本合同约定的居间服务费用和交易中已经发生的费用。如已交付的,丙方无须退还,如支付居间服务费方为守约方,支付方可向违约方追偿该笔费用。如未交付的,丙方有权利通过包括但不限于法律途径催促支付义务方支付居间服务费。

  第六条争议解决

  与本合同相关的任何争议,三方应协商解决;协商不成的,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决。

  第七条其他

  1、本协议书一式三份,三方各执一份,自各方签字(盖章)之日起生效,如丙方未盖章对丙方不生效,但并不影响本合同中关于甲乙双方权利义务约定的效力。

  2、除本合同另有约定或三方协商一致外,各方不得擅自单方解除或变更本协议。

  3、三方同意,任何口头承诺、未经本人签字或加盖公章的任何书面承诺及合同条款的变更等行为均不产生法律约束力。

  甲方(签章): 张三 乙方(签章): 李四

  代理人(签章): 代理人(签章):

  x 年x 月x 日x 年x 月x 日

  丙方:北京怡然居客科技发展有限公司

  丙方经纪人:

  经纪人注册号:

  丙方经纪人:

  经纪人注册号:

  x 年x 月x

居间合同 篇4

  委托方(甲方):______________

  居间人(乙方):_____________

  第一条 委托事项及具体要求:

  根据《中华人民共和国合同法》第二十三章居间合同之规定,经甲乙双方友好协商, 为满足甲方对定期资金的需求,乙方(居间人)受甲方委托,承诺在遵守法律的情况下,乙方向甲方所指定的银行引进定期存款资金,促成甲方指定银行接受并与乙方引进存款客户订立存款合同,如果甲方指定银行接受乙方引进的存款客户并与之订立存款合同,且不存在违约情形,则应当向居间人支付报酬,否则无需向居间人支付报酬。

  第二条 居间期限:

  居间期限从____年_____月_______日至______年______月______日,且随着本合同约定的继续进行的阶段一直具有法律效力。

  在本合同有效期内,乙方不得与任何人或单位再次签署关于其引进存款的居间合同。

  第三条 居间报酬的计算方法及支付期限:

  甲方根据乙方在本居间期限内已引进的定期存款金额支付相应的报酬,即引进定期资金额的 ‰,总计居间报酬为_______万人民币(税前),且具体引进的资金金额以甲方指定银行出具的大额存款存单或证实书为准。

  乙方完成引进存款目标后,甲方应立即支付报酬。如甲方提前预付乙方报酬的,当发生违约情形,或在该合同规定的居间期限内未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬,且需返还预付的相应报酬。

  第四条 乙方引进资金需满足的条件

  1、资金性质:(个人款/企业款)定期或协议存款

  2、存款银行: 银行 分(支)行

  3、存款金额:人民币 元整。

  4、存款期限:本次存款期限为 。

  5、存款利息:依据 银行规定的相应利率为标准。

  第五条 乙方的陈述及保证:

  1、乙方保证其引进资金是来源合法的、可支配的、没有争议纠纷。

  2、乙方保证其引进的存款在存款期内不提前支取,不质押等,以保证该笔存款资金的稳定性。

  3、乙方保证了解并遵守本协议的相关规定。

  第六条 甲方的陈述及保证:

  1、在乙方完成相关居间人任务后支付相应的报酬。

  2、在合理条件下协助乙方完成相应的居间任务。

  第七条 合同解除的条件:

  1.当事人就解除合同协商一致;

  2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

  3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

  4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合同期限内仍未履行;

  5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

  第八条 违约情形

  1、乙方引进资金不符合甲方要求。

  2、乙方所引进资金提前支取的。

  3、乙方所引进资金被冻结或引起其他纠纷。

  4、甲方未按规定支付报酬

  第九条 违约责任:

  1、乙方未按本协议履行或有违约情形,则属于乙方违约,乙方退付预付报酬,并赔付甲方产生的损失 万元人民币。

  2、甲方未按本协议执行、未能按时支付报酬,乙方可转走资金,甲方需向乙方支付相应的合理费用,且不超过 。

  第十条 特别事项

  本协议约定,因甲乙双方约定事项引发的纠纷均与存款接受银行无关,存款接受银行仅为甲乙双方监管资金。

  第十一条 本合同未尽事宜双方协商解决,意见一致后用书面形式完善,其结果为本合同的补充文件之一,经双方代表签字(盖章)即时生效执行。

  第十二条 本居间合同系双方依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规依法签订,真实、合法、有效,仅对双方具有约束力。

  第十三条 本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,各方签章生效。

  第十四条合同争议的解决方式:本合同在执行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,向甲方所在地法院起诉。

  第十五条 上述条款都是双方意愿真实表示,本合同未作规定的。按《中华人民共和国合同法》的规定执行了。

  甲方:

  乙方(居间方):

  日期:

居间合同 篇5

  出租方(以下简称甲方):_________________

  承租方(以下简称乙方):_________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲乙两方自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。

  第一条:甲方自愿将哈市____区____街/路____小区____栋/座____单元____楼____门,面积____的房产一处出租给乙方,甲方保证对该房屋合法所有,并具有出租的权利,乙方已了解甲方房屋情况并认可甲方幸有所有权和出租的权利。

  第二条:该房屋的的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止,租赁用途____________。

  第三条:该房屋每月租金为________元人民币(大写);共计租金为________元人民币(大写)。

  第四条:该房屋的租金支付方式为:一次性支付:____________个月房租,____________元人民币。

  第五条:合同交付房屋前,一切费用与乙方无关。

  第六条:租期内该房屋该房屋及附属设施如因正常损耗的维修义务由出租方承担,否则合同期后应等价赔偿。

  甲方:____________ 乙方:____________

  证件号码:________ 证件号码:________

  电话:____________ 电话:____________

  签订日期:___________________________

居间合同 篇6

  一、本合同文本为示范文本,供当事人约定采用。

  二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人;本合同所称的萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人;本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。

  三、委托人在委托有关房地产事务前,应查验接受委托业务的房地产经纪人(受托人丙)的营业执照,房地产经纪人应予以配合。

  四、订立本合同时,委托人甲、乙双方应当明确委托事项,详细了解与核对合同的条款,履行合同的时间与付佣金的方式和数额,发生违约的退赔与补偿,发生争议的解决方法等。对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问,可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中,三方未尽事宜可通过本合同的“其它约定事项”予以补充约定。

  五、本合同由大连市工商行政管理局、大连市国土资源和房屋局监制。

  委托人甲(出售方以下简称甲方):

  委托人乙(买入方以下简称乙方):

  受托人丙(居间方以下简称丙方):

  根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规,结合本市实际情况,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙双方的委托,并完成委托事项达成一致,订立本合同。

  第一条 委托事项

  甲方将其位于_____市____区_____路(街)_____巷(里)____号(楼)__单元(门洞)_____层_____号_____权房屋,证号______,房屋结构______,建筑面积_________平方米的_______权转让乙方,乙方对上述房屋充分了解并愿意购买(房屋面积与地址以产权证为准)。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行,委托人共同委托丙方提供以下______居间服务:

  1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);

  2、代收、代转房款及定金(预付款)等;

  3、代办房屋___权过户手续;

  4、代办房屋贷款手续;

  5、代收、代缴过户税费及贷款费用;

  6、代取产权证;

  7、代办赎产权证、注销抵押;

  8、_________________________________

  第二条 委托期限

  本合同委托期限为:自委托双方所提供的相关文件资料、款项(含资金托管)齐备并置于丙方处之日起_____个工作日内,丙方将委托事项办理完毕(代办赎产权证、注销抵押除外)。

  第三条 委托报酬

  1、甲方应承担的委托报酬为人民币(大写)__________ 元(¥______),支付方式__________________________.

  2、乙方应承担的委托报酬为人民币(大写)_________元(¥______),支付方式___________________________.

  3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币(大写)_________元(¥______),支付方式___________________________.

  第四条 结算方式

  1、甲乙双方协商同意,房屋售价为人民币(大写)________元(¥_____)。

  2、甲乙双方协商同意,房屋产权过户所需的税、费承担,选择下列第_______项:

  ①甲、乙双方各自承担;②全部税、费由___方承担。

  3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》,如需要公证,费用由___方承担。

  4、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起,乙方将购房定金人民币(大写)__________ (¥______)

  口交由丙方代为保管 口存入履约保证银行。

  5、甲乙双方协商同意,在本合同签订之日起____日内,_______方将房屋过户费用约人民币(大写)__________ 元(¥______),____方将贷款所需费用约人民币(大写)__________ 元(¥______)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准,(多退少补)。

  6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_______项付款方式。

  (1)现金一次性付款

  在本合同签订之日起______日内,乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)__________ 元(¥______),

  口 交由丙方代为保管 口存入履约保证银行。

  (2)现金分期付款

  在本合同签订之日起_____日内,乙方将首付购房款人民币(大写)__________元(¥______)支付给甲方。在本合同签订之日起_____日内,乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)__________ 元(¥______),口交由丙方代为保管 口存入履约保证银行。

  (3)商业贷款

  乙方申请商业贷款,拟贷款金额为人民币(大写)________元(¥_____),贷款年限为____年。在本合同签订之日起______日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)__________ (¥______) 口交由丙方代为保管 口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。

  (4)公积金贷款

  乙方申请公积金贷款,拟贷款金额为人民币(大写)_________________ 元(¥______),贷款年限为_____年。在本合同签订之日起_____日内,乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币 (大写)__________ 元(¥______) 口 交由丙方代为保管 口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。

  (5)组合贷款

  乙方申请组合贷款,其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_______ 元(¥______),贷款年限为______年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)__________元(¥______),贷款年限为_____年。在本合同签定之日起___日内,乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)__________元(¥______)

  口 交由丙方代为保管 口存入履约保证银行(具体贷款额度、贷款年限,按有关规定最终审核为准,首付房款多退少补)。

  如乙方拟定上述某项贷款遇到困难,甲乙双方协商同意乙方变更以下第______项付款方式:

  (1)现金一次性付款 (2)现金分期付款

  (3)公积金贷款 (4)组合贷款

  第五条 赎产权证

  l、口 甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,甲方自愿出资赎产权证。

  口 甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋,现甲方尚欠银行购房贷款,经协商由乙方出资人民币(大写)__________元(¥______),为甲方赎产权证还清贷款(赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准),赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户,否则由甲方退还乙方已付银行贷款,甲方按合同约定另行承担违约责任。

  2、待甲方还清贷款、房屋抵押注销后,甲乙双方办理过户(贷款)事宜。

  3、甲方委托丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续,并与丙方办理上述事项的委托公证,公证费由_____方承担。

  第六条 甲方权利和义务

  1、甲方承诺:

  (1)该房屋权属清楚,不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;

  (2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;

  (3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋,且不得隐瞒婚姻状况;

  (4)如该房屋正在出租,甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书;

  (5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费,仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费,甲方愿意在取得全额房款时,将与欠费相等的保证金存放于丙方处,待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金,若无法缴清欠费,甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的,由甲方按实补足金额)。

  (6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难,乙方同意甲方自即日起_____日内将户口迁出,并且在甲方领取房款时,将户口押金人民币(大写)__________元(¥______)元,交由丙方代为保管,待户口迁出后,由甲方到丙方处领取押金,若甲乙双方另有约定除外。

  2、甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方,并将票据交付乙方,若甲方票据丢失需调档提供相关证明,因调档产生的费用由_____方承担。经甲乙双方协商,未曾缴纳的煤气气源费由____方承担,未曾缴纳的维修基金由____方承担。

  3、在签订本合同______日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。

  4、甲方取得全部房款当日,甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后,甲方不再承担对该房屋的维修责任。

  5、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。

  6、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。

  第七条 乙方权利和义务

  1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同____日内将所需文件资料送交丙方。

  2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。

  3、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第六条第一款第(5)项要求,乙方可接受其房屋并按_______及时支付购房款。

  (1)交纳完过户税费后 (2)产权证办理完毕后

  (3)银行放款后 (4)甲方倒房后

  4、乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。

  第八条 丙方权利和义务

  1、丙方接受甲乙双方的委托,提示甲乙双方提供相关的文件资料。

  2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款,丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。

  3、丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。

  4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内,安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知,由______方陪同有关人员到现场验房。

  5、妥善安排甲乙双方进行交接,提醒甲乙双方结清本合同第六条第一款第(5)项约定的费用。

  第九条 违约责任

  1、三方商定,有下列情形之一的,应承担违约责任:

  (1)委托方拒绝提供相关文件资料或提供虚假证*的;

  (2)委托方未按照丙方通知的时间到现场核验身份的;

  (3)委托方拒绝支付办理委托事项所需费用的;

  (4)相互或与他人私下串通、损害某方利益的;

  (5)其他过失影响某方交易的。

  2、乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起______日内将定金退还乙方,另支付乙方相当于定金数额的违约金。甲乙双方未按合同约定时间履行义务的,逾期一日,由违约方向对方支付相当于房款______‰的滞纳金,并支付丙方委托报酬。

  3、丙方履行合同第二条时,每逾期一日,丙方支付委托报酬的____%作为滞纳金,赔偿委托方。若因委托方不配合而导致手续延误,丙方不承担责任。

  4、委托方因《房地产买卖契约》或合同的履行发生争议,丙方应无息代保存房款及有关文件资料,直至委托方达成有关处理意见或人民法院、仲裁机构做出生效判决、裁定,丙方将根据委托方的一致意见或人民法院的协助执行通知书处理房款及有关文件资料。

  第十条 合同变更与终止

  本合同履行期间,任何一方要求变更本合同的,应提前____日通知对方,由三方协商变更协议。无法达成变更协议的,须继续履行本合同;若无法继续履行则合同终止,由违约方按合同第九条承担违约责任,甲乙丙三方另有约定的除外。

  第十一条 争议解决方式

  三方在履行本合同发生争议,由三方协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解,协商或调解不成的,按下列第_______项方式解决:

  ①向_____仲裁委员会申请仲裁;

  ②向人民法院提请诉讼。

  第十二条 其它约定事项

  第十三条 本合同未尽事宜,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  第十四条 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,合同自各方签字盖章之日起生效。

  甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):

  地址: 地址: 地址:

  身份证号码: 身份证号码: 身份证号码:

  代理人(签章): 代理人(签章): 代理人(签章):

  身份证号码: 身份证号码: 身份证号码:

  电话: 电话: 电话:

  签约时间: 年 月 日

  附件:

  甲方决定将下列物品________偿转让给乙方(乙方对_____偿转让物品的外观、品牌、质量、使用年限等自然状况不作要求),物品清单如下:

  1、

  2、

  3、

  4、

  5、

  6、

  7、

  8、

  9、

  10、

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日

居间合同 篇7

  签约所需文件:

  1、《企业法人营业执照》

  2、《税务登记证》

  3、《组织机构代码证》

  4、《银行开户许可证》

  5、 法人身份证正反面复印件或扫描件一份。

  *以上协议及证件都需加盖公章及法人亲笔签字

  甲方:xxxx贸易有限公司

  地址:xxA区创业园8号楼

  乙方:_______________________

  地址: ______________________________________

  鉴于:

  1、甲方是一家合法注册的公司,在白银贸易领域方面具有一定的经验和优势;

  2、乙方是一家合法注册的公司,在所在的区域内拥有一定的资源和投资咨询经验。

  甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,达成如下协议:

  一、合作方式

  1、甲方授权乙方利用自身的优势,承担江西泰达银业贸易有限公司在当地区域内开发市场的职能。

  2、双方以交易手续费分成的方式实现各自的经济利益。具体分成方式按照《附件一》办理。

  二、乙方的主体资格要求

  1、中华人民共和国境内登记注册的企业法人;

  2、承认公司的章程及各项业务规则;

  3、具有良好的信誉和经营历史,近两年内无严重违法行为记录;

  4、有健全的组织机构和财务管理制度及完善的白银等贵金属业务管理制度;

  5、经营场所须设立在相关产业集中地区、相关产品交易市场或金融机构集中地区。办公场所要求室内使用面积至少在300平方米以上,公共接待大厅使用面积40平方米以上,随着客户数量的增加可逐步扩大。

  6、人员配备达到以下要求:

  A、1-2名熟悉公司业务的经理;

  B、3-4名熟悉相关行业现货贸易业务的专职人员;

  C、1-2名熟悉业务的市场交易风险控制人员;

  D、2-3名客服人员;

  E、不少于20人的专业市场开发团队。

  三、代理事项

  作为xxx贸易有限公司的代理单位,甲方授权给乙方代理如下事务:

  1、代理甲方进行市场开发,包括:向客户宣传、介绍甲方相关业务、营销活动、优惠内容等;

  2、协助甲方办理客户入市交易等相关手续,并协助甲方管理;

  3、办理其他甲方授权的业务。

  四、甲方权利与义务

  1、甲方应定期或不定期向乙方提供必要的业务介绍资料,为乙方按本协议开展业务提供必要的资源与支持。甲方有权对乙方依据本协议提供的服务与服务过程进行监督和管理,并提供指导意见。

  2、甲方鼓励客户对甲、乙双方的行为进行监督,并提供通畅的投诉与举报通道;

  3、对于客户反映的乙方违规行为,甲方将依据本协议及有关法律、法规进行严肃处理并要求限期整改;

  4、甲方不得泄露乙方的商业秘密,损害乙方的利益;

  5、甲方负责为乙方提供手续费结算等服务;

  6、甲方有权对乙方办公场所的布置进行统一设计、统一规范;

  7、甲方负责对乙方市场开发人员进行业务及职业道德培训;

  8、甲方负责通过有关渠道对乙方进行宣传,扩大乙方的影响,并为乙方市场开发工作提供必要的宣传资料;

  9、甲方须按本协议的要求定期向乙方支付手续费分成;

  10、若乙方发生违法、违规操作行为或乙方违反本协议,甲方有权随时解除本协议。

  11、若因不可抗力的发生以及市场竞争等原因,甲方有权调整客户交易费用标准,并对乙方居间服务额度做出相应调整。

  五、乙方权利及义务

  1、乙方有权根据本协议定期获取甲方支付手续费分成;

  2、乙方有权在甲方指定区域开设公司或者分公司进行业务开发及宣传;

  3、为甲方客户提供居间服务时,应维护甲方的形象,不得泄露甲方商业机密;

  4、不得与客户串通,损害甲方或其他客户利益,有向客户履行风险告知义务,不得向客户作任何投资保证或各种不合实际的承诺;

  5、与客户之间的服务关系要清晰、合法,如产生纠纷,乙方应将有关情况及时反映给甲方,对于乙方与客户发生的纠纷,由乙方与客户自行协商解决,甲方不承担任何责任;

  6、不得以不正当条件吸引客户,如代客理财、代客交易、提供明确的交易价位提示等;

  7、不得吸纳已经在甲方开户的客户;

  8、严禁从事非法集资等活动;

  9、乙方在开展业务宣传活动时必须充分揭示贵金属交易的风险,所有宣传中必须在明显位置列明“交易有风险,入市须谨慎”的风险提示;

  10、乙方必须严格遵守《江西泰达银业贸易有限公司管理办法》的各项规定,若乙方违反规定,乙方应按照规定交纳罚金,如乙方拒不缴纳罚金,则甲方有权从乙方获得的收益中扣除相应额度;

  六、服务费分配条款

  甲方对乙方的服务费采用每周一返的方式进行结算,每周周二前甲方完成乙方上周服务费的核算工作,每周周四前甲方完成乙方上周服务费的支付,甲方代为扣缴乙方营业税;如遇国家法定节假日则服务费支付时间顺延。具体返佣细节和返佣标准见《附件一》。

  七、免责条款

  任何一方因不可抗事件(包括但不限于火灾、爆炸、台风、洪水、地震、潮汐、雷电、战争、供电、电信及通信设备中断、罢工、政府管制、公司暂停交易、

  互联网系统故障及通过互联网未经许可的存取、盗窃交易敏感性数据、他人恶意地对网站攻击病毒等事件及非可归因于任何一方的信息传递中断等任何一方不能预见、不能避免、不能控制的事件)发生而给对方造成损失的,该方不承担任何责任。

  八、合作关系条款

   1、协议有效期

  本协议有效期为壹年,自______年_____月____日至______年_____月____日止。本协议期满若无重大违规、违纪行为本协议自动顺延。

  2、乙方服务区域为______省 市。

  3、协议解除

  本协议有效期内,如任何一方不遵守本协议的规定或本协议内容违反国家政策、法律、法规,本协议自动终止。

  本协议有效期内,如乙方出现下列事由,甲方有权解除本协议,撤销乙方的“代理”资格,并视后果保留追究乙方法律责任的权利。

  A、从事代理交易业务,向客户作获利保证或承诺共担风险;

  B、从事非法集资等活动等一切与市场开发工作无关的活动;

  C、在规定时间内没有达到甲方规定的市场开发业绩的;

  乙方如有违反本协议规定的行为,甲方经核实后有权扣减服务费或终止为乙方提供服务费的资格。

  协议终止后,乙方不得借甲方名义继续从事任何与甲方有关的业务活动。

  九、争议解决

  凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应当首先通过友好协商的方式解决;如协商不成,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、附则

  本协议未尽事宜,甲、乙双方应本着友好、平等、互利的原则,另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

  十一、协议生效

  本协议一式两份,自甲乙双方法定代表(负责人)或授权代表签字并加盖公章后生效。本协议所有附件为本协议的组成部分,具有同等法律效力。

居间合同 篇8

  甲方(委托人):

  身份证号码:

  联系地址:

  联系电话:

  乙方(居间人)

  身份证号码:

  联系地址:

  联系电话:

  甲乙双方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》经双方充分协商。依平等自愿,等价有偿的原则,达成如下协议。

  一、委托事项

  1、乙方接受甲方委托负责就石家庄至济南高铁往反运输土石方工程项目(以下称该工程项目)引荐,运输单位和甲方洽谈,向运输单位提供该工程项目的信息,并促成运输单位与甲方签订该工程项目承包实施合同。

  2、“居间成功”是指完成本条例所全部委托事项,运输单位与甲方签订书面的工程施工合同,乙方仅为运输单位提供信息,或为甲方提供联络协助,撮合等服务,均视为委托事项完成。

  二、乙方的义务

  1、乙方必须向运输单位提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助运输单位对该工程项目进行实地考察。

  2、乙方承诺向运输单位提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

  三、运输方的义务

  1、运输单位负责提供营业执照等相关材料,负责和进行合同谈判。

  2、如果居间成功,则由运输单位全面履行和甲方所签订的专业施工合同,运输单位所履行施工合同而产生的权力和义务,与乙方无关。

  3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬,如果未按时支付则逾期每日按未支付居间报酬的10%向乙方承担违约金。

  四、居间报酬的计算方法、支付时间、和支付方式

  1、甲方承诺每车每吨公里土石方向乙方支付()元,作为居间费。

  2、每天居间费的计算方法:每天居间费=每车每趟每吨每公里每吨的居间费/天*每车总趟数/天*车辆总数。

  3、居间费的支付时间为:运输单位每辆车往返一次由甲方向乙方支付一次。

  4、甲方可以转账或现金支付。

  五、运输单位在该项目提供的车辆最终以运输单位实际在该项目上提供的总的车辆为主。

  六、本协议所述项目的工期为运输单位与甲方签订的拉土石方施工合同的期限为准,如果运输单位与甲方签订的合同需要续签合同期限的,本合同有效期限同步延续到运输单位与甲方彻底不再有业务关系时,该协议终止。

  七、保密事项

  1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业机密。

  2、双方不得以其在居间过程中获得的商业秘密作出不利于对方的行为,否则有权要求对方承担违约责任。

  八、争议解决方式

  如果发生协议争议,双方协商解决。协商不成,双方同意提交协议签订地仲裁委员会仲裁。

  九、其他事项

  1、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。

  2、本协议一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  协议签订日:年月日

  协议签订地:

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