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居间合同

时间:2021-06-27 15:19:23 居间合同 我要投稿

居间合同模板锦集九篇

  在当今不断发展的世界,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编收集整理的居间合同9篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

居间合同模板锦集九篇

居间合同 篇1

  甲方(委托方/卖方):

  乙方(居间方):

  甲、乙双方经友好协商,一致同意按以下条款签订本委托柴油交易居间合同:

  一、委托事项及具体要求:

  1、根据《中华人民共和国合同法》规定,乙方(居间方)受甲方(委托方/卖方)委托为甲方如实报告订约机会与条件或为订约提供媒介服务,促成甲方与卖方 (以下简称丙方)达成柴油购销合同的成立;

  2、甲方与丙方订立柴油购销合同且达成交易,甲方应当向乙方支付居间费用;

  3、甲方无论有没有在当次洽谈中订立合同,但只要在签订居间协议后与丙方订立合同且达成交易的仍应向乙方支付居间费用;

  4、乙方在居间期限内促成的甲、丙双方达成的购销关系长久存在时,甲、乙双方的居间协议也随之长久生效,甲方需要按照甲、丙双方的购销合同(主合同)执行情况向乙方继续支付居间费用,直至甲、丙双方的购销关系终止;

  5、本合同中提及的柴油购销合同是指甲方与丙方签订的柴油买卖合同,该合同的名称不限于“柴油购销合同”字样;

  6、甲方与丙方交易的具体价格、交货方式、支付方式等由乙方协助甲方与丙方双方协商约定;

  7、乙方不对甲方与丙方的交易提供任何信用担保,甲方应严格执行与丙方所签订的合同;

  二、合同期限

  1、本合同有效期自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止,有效期一年;

  2、合约期满前一个月甲方与乙方均无终止此合同意向时,本合同自动生效一年,有效期持续保持一年,其后亦同;

  3、若甲乙中一方有特殊原因,欲提前终止本合同时,应提前一个月,以书面形式通知对方,并在得到对方书面同意后,可以终止本合同;

  二、居间报酬的计算方法与支付时间和方式

  1、首次居间费用的计算及支付:甲方根据其与丙方在本居间期限内成立的购销合同税后实际应支付给乙方居间费用(税后)RMB 元/吨,总额为(税后)RMB 万元,支付计算数量以甲丙双方签订的购销合同为准;

  2、支付时间:甲方在每批柴油检验合格且提油后的四十八小时内向乙方支付居间报酬(银行法定休息日除外),逾期二十四小时支付乙方滞纳金,滞纳金系数为:总佣金的5‰/天(但总金额不超过RMB 万元 );

  3、支付方式:一次性、现金支付(也可用转账)

  4、如乙方未能促成甲丙双方购销合同的成立,则甲方无需支付任何居间费用;

  5、如丙方未能履约向甲方提供柴油,则甲方无需支付条款中相应的居间费用;

  三、保密内容

  甲方对于支付乙方居间报酬的相关事宜以及居间报酬的具体数额、支付方式等要给予完全的保密,不得向第三人泄露;

  四、责任条款:

  1、甲方作为居间费用支付人保证根据本协议相关条款支付居间费用,并确认以不可撤销的承诺在本合同的约定下支付此居间费用;

  2、支付居间费用的所有责任由甲方承担,居间费用的支付方式将以双方同意的方式执行。本居间费用保护责任将从合同开始或执行之日起,在合同期及其更新期内保持有效性。

  3、甲方与丙方后续签订的交易合同应该给付乙方的居间费用,由甲乙双方再行商定,但不得低于首次RMB 元/吨(税后)。

  五、违约责任:

  1、如甲方有延期支付或拒绝支付的行为出现,由甲方承担违约责任,并向乙方另行支付本居间合同之居间费用总额5‰/天标准的违约责任金(但总金额不超过RMB 万元)。同时乙方有权申请诉讼财产保全、通知丙方停止向甲方继续供货,对由此造成的损失,乙方不承担任何法律责任。本合同以主合同(甲丙双方签订的购销合同)为前提,主合同因为不可抗拒的原因不成立,甲方不承担任何居间费用。因丙方主体原因造成主合同无效,甲方亦不承担任何居间费用。

  2、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时,应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后10日内将违约金支付给守约方。本协议所有签署的版本,包括传真、电子邮件或数字传输,均视为有效合法约束文件。

  3、甲方履行本合同过程中(包括签订本合同前)所获得的由乙方提供的任何经营或技术信息均属乙方商业机密,一旦甲方泄露,应向乙方赔偿违约金RMB 万元,另乙方保留进一步索赔的权利;

  六、解决争议的方式

  本合同未尽事宜,双方协商解决,意见不一致后用书面形式完善,其结果为本合同的补充文件,经双方代表签字盖章后生效。如不能达成一致意见,或因履行本协议发生的任何纠纷由本协议签订地法院管辖。

  七、合约生效

  本合同系双方依据《中华人民共和国合同法》和相关的法律法规依法签订,真实、合法、有效,对双方均具有约束力。本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效用。经甲乙双方签字盖章后,并附甲方与丙方签定的合同复印件后方生效。

  甲方: 乙方: 地址: 电话: 代表人: 居民身份证号码: 开户银行: 账号: 盖章:

  日期: 地址: 电话: 代表人: 居民身份证号码:开户银行: 账号: 盖章: 日期:

居间合同 篇2

  销 售 方(甲方):

  居 间 方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方 销售居间事宜达成协议如下:

  第一条 委托事项

  甲方委托乙方按照甲方确定的售卖条件寻找与甲方订立买卖合同的买家,由乙方促成甲方与买家订立买卖合同,实现甲方产品的销售,并获得按照甲方产品销售价格和销售重量为依据计算的收益。

  甲方产品质量状况描述:

  第二条:委托期限:

  自本协议签订之日起至20xx年7月 日至20xx年7月 日。协议期满,若甲方与原乙方介绍的达成协议的买家继续供货,本协议期限顺延。

  第三条:甲方义务

  1、为乙方提供产品相关的资料,并保证资料的真实、准确、完整;

  2、为乙方的居间服务提供必要的支持和协助。

  3、不得与乙方介绍的买家私下达成协议及进行交易。

  4、在与乙方提供的第三方买家进行接洽前向乙方确认乙方提供的第三方买家客户名单。

  5、甲方必须保障乙方的权益,当甲方与乙方介绍的买家进入紧密的洽谈,合作阶段期间,甲方应优先给予乙方介绍的买家机会,或在同等条件下与乙方介绍的买家先行达成买卖合同。

  6、按照甲方与乙方介绍的买家所签订的协议,按时如约供货。

  第四条:乙方义务

  1、为甲方产品销售提供居间服务,并促成甲方与买家的买卖

  协议成立。

  2、甲方向乙方提供的任何资料属于甲方的财产,乙方不得为非履行本合约目的而使用。

  3、乙方应当在甲方授权范围内向第三人介绍和传递甲方的缔约条件,任何改变、越权、或新的承诺都必须经甲方事先书面同意或事后追认才发生效力。

  4、若在协议期内,乙方未能促成甲方与任何买家签订买卖合同,则乙方不得向甲方要求支付任何费用和报酬。

  5、在甲方与买家签订协议后,协助甲方协议的履行及货款的回收。

  6、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

  7、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

  8、乙方领取报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的税金由乙方承担。

  第五条:委托事项

  委托事项是指甲方与乙方介绍的第三方就产品销售签订买卖合同,并协助甲方收回销售款项。

  第六条:报酬的计算方式及支付方式

  1、报酬约定:

  当甲方与买家达成的成交价为每吨的销售价格为 元至 元时,乙方的报酬以 元/吨×合同约定的销售吨数计算。

  当甲方与买家达成的成交价为每吨的销售价格为 元至 元时,乙方的报酬以 元/吨×合同约定的销售吨数计算。

  2、支付约定:

  (1)在甲方与买家签订合同后支付报酬总额的10%;

  (2)甲方收到买家支付的总货款的50%时,支付报酬总额的40%;

  (3)甲方收到买家的全部货款后,再支付余下的50%。

  第七条:违约责任:

  1、甲方与乙方介绍的买家私下成交的,仍需应按照本协议第约定向乙方支付报酬。

  2、甲方未如约支付报酬,每延期一日,按照应付金额的千分之一支付违约金;

  3、乙方对甲方有隐瞒或欺诈造成已签订的买卖无法履行的或给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方返还已付报酬,并支付违约金 万元。

  4、乙方违反保密义务的,应向甲支支付 元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。

  5、若乙方擅自转委托,甲方有权解除本协议,并不支付任何费用。

  第八条:协议争议的解决办法

  本协议项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,双方可提交甲方住所地法院诉讼解决。

  第九条:本协议一式两份,甲方、乙方各执一份。经双方签字盖章后生效。

  甲方(盖章): 乙方(签名):

  法定代表人(签名):

  年 月 日 年 月 日

居间合同 篇3

  甲方(委托人):

  法定代表人:

  联系地址:

  乙方(居间人):身份证号:

  住址:

  甲乙双方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,经双方充分友好协商,在公平自愿的原则上,达成如下合同,以资双方共同遵守:

  一、委托事项

  1、乙方接受甲方委托,利用自己的渠道优势促成甲方销售货物,具体销售货物范围如下:

  销售货物范围:(以下简称:货物)

  2、乙方向甲方提供需要购买客户的重要信息,最终促成甲方向客户出售该货物,促成销售后甲方应向乙方支付居间报酬。

  二、乙方的义务

  1、乙方必须向甲方如实报告促成销售货物的情况。

  2、乙方承诺向甲方提供的有关居间合同的事项的信息真实可靠。

  三、甲方义务

  1、甲方负责向乙方提供甲方的资质证书、营业执照等相关资料;并承诺销售的货物符合行业的质量标准及客户的要求。

  2、乙方促成销售货物的,甲方应按本合同的约定,向乙方支付居间报酬。

  四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。

  1、居间报酬按同类货物的按实际单价确定报酬比例计算,计算公式为:居间报酬=该类产品销售总额×以单价范围确定的报酬比例;具体报酬比例如下:

  货物名称

  单价范围

  报酬比例

  该产品全部销售额的%

  该产品全部销售额的%

  该产品全部销售额的%

  该产品全部销售额的%

  2、自甲方收到销售货物的每笔货款(含预付款)之日起3日内,应向乙方支付该笔销售货物的居间报酬。

  3、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方指定的账户或乙方接受甲方支付现金后,乙方为甲方出具收条或收据,但不提供发票。

  五、乙方为完成居间事项所支出的费用由方承担。

  六、乙方向甲方提供居间客户信息后,至本合同期满后月内甲方不得私自与乙方交易(判断标准为未按约定时间向乙方支付居间费用),否则乙方有权要求甲方支付本合同约定的1.5倍的居间费用,且可要求甲方承担乙方为居间事务支付的全部费用。

  七、如一方违反本合同约定,违约方除应赔偿守约方损失外,还应承担守约方因实现权利所支出的合理费用包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、差旅费、保全费等。

  八、居间期限:本合同有效期为年;自年月日至年月日止。

  九、如履行合同发生争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交深圳市宝安区人民法院诉讼解决。

  十、保密事项

  1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密。

  2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为。

  十一、本合同一式贰份,甲乙双方各持一份,自双方签字或盖章后生效,具同等法律效力。

  甲方:乙方:

  代表人:

  合同签订日:

居间合同 篇4

  委托人:xx签订地点:xx

  居间人:xx签订时间:xx年xx月xx日

  第一条委托事项及具体要求:现委托人委托居间人就XXXXX项目1层X号商铺

  面积:XXX平方米,购买价格5XX元/平方米或者XXXX元/平方米以下。

  第二条居间期限:从20xx年4月8日至20xx年4月10日

  第三条报酬及支付期限:居间人促成合同成立的,报酬为:58000元/平方米成

  交,报酬XXXXXX元,或者(大写)XXXXX整。如促成本合同价格在XXX元/平方米以下,差价由委托人向居间支付差价的50%,委托人应在合同成立后的x日内支付报酬。未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬。

  第四条居间费用的负担:居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,委托人不向居间人支付任何费用。

  第五条本合同解除的条件

  1.当事人就解除合同协商一致;

  2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

  3.在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;

  4.当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

  第六条委托人的违约责任:

  1、委托人在居间合同生效期间另行委托其它人;

  2、委托商铺购买合同签定委托人不向居间人支付本合同报酬的;

  3、居间人促成本合同条件委托人不履行签定本合同的;

  第七条居间人的违约责任:

  1、居间人在居间合同生效期内以低于委托人委托价格另行促成其它人签约本商铺的;

  2、居间人不能达成本合同要约而要求委托人支付报酬的;

  第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列第(二)种方式解决:

  (一)提交成都市仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第九条其它约定事项:本委托合同内容双方严格保密,在合同履行期间不得向任何第三方透露本合同相关内容,否则视为违约;

  第十条本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

  委托人(章):居间人(章):

  住所:住所:

  法定代表人:法定代表人:

  居民身份证号码:居民身份证号码:

  开户银行:开户银行:

  账号:账号:

  邮政编码:邮政编码:

居间合同 篇5

  甲方(委托人):

  乙方(受托人):

  甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依照平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:

  一、委托事项

  乙方接受甲方委托,负责就工程项目,土方工程量约200万m3。引荐甲方和该项目的总包单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

  二、乙方的义务

  1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

  2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

  三、甲方义务

  1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和进行合同谈判。

  2、由甲方全面履行和总包单位所签订的专业施工单位合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。

  3、甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则逾期每日按未支付居间报酬的10%向乙方承担违约金。

  四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

  1、本项目单价:土方为壹拾肆零伍角每方;石方为贰拾壹元每方。

  2、居间报酬在甲方进场施工七天内,先支付元给乙方,其余玖拾万元在开工后月内付清。

  3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

  五、如委托人不按时或不支付报酬给受委托人时,受委托人可凭居间合同向人民法院起诉、仲裁或申请支付令,委托人不可抗辩。

  六、其他事项

  1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

  2、本合同一式肆份,双方各持贰份,双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

居间合同 篇6

  甲方(委托人):

  乙方(居间人):

  甲、乙双方经友好协商,乙方同意将深圳市龙岗区xx实业发展有限公司(组织机构代码:xx,下称该公司)的股东居间介绍给甲方,以使甲方与该公司股东就股权转让达成协议,现甲、乙双方商定以下居间协议条款,以资共同遵守。

  1、甲方义务

  甲方或(及)其关系人与该公司股东就股权转让达成协议后3日内,向乙方支付居间费人民币xx圆整(¥xx元正)。

  2、乙方义务

  本协议生效后,乙方将该公司股东介绍给甲方,积极撮合甲方与该公司股东就股权转让达成协议。

  3、甲方权利

  本合同生效后,甲方有权要求乙方披露该公司股东,甲方或(及)其关系人与该公司股东就受让该公司100%股权达成协议。

  4、乙方权利

  4.1 乙方有依照本合同收取居间费的权利。

  4.2 非因乙方原因,甲方与该公司股东发生争议或(及)造成一方或双方损失的,乙方有豁免权。

  5、名词解释

  甲方“关系人”是指包括但不限于与甲方具有以下关系的个人或组织:①甲方直系或旁系血亲、姻亲;②甲方任职或拥有股份、份额的公司、企业或其他组织;③甲方通过关联交易、合同等实际控制的个人、公司、企业或其他组织;④其他由甲方实际控制的个人、公司、企业或其他组织。

  6、违约责任、纠纷处理

  6.1 甲方违反本合同第1条约定的,乙方有权要求甲方支付双倍的居间费。

  6.2 乙方违反本合同第2条约定的,甲方有权不予支付居间费。

  6.3 因本合同发生纠纷的,甲方、乙方应提交深圳仲裁委裁决。因仲裁发生的仲裁费、调查取证费、鉴定费、律师费等均由违约方承担。

  7、生效要件、合同文本

  本合同经甲方、乙方陈建波签字后即具法律效力。本合同壹式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份。(以下无正文)

  甲方(正楷签名): 身份证号码: 日期:

  乙方(正楷签名): 身份证号码: 日期:

居间合同 篇7

  甲方(调资方):

  乙方(居间方):

  鉴于乙方帮助甲方获得 实业集团商票贴现的业务,甲乙双方经充分协商,就商业承兑汇票贴现之事宜达成以下一致:

  一、基本信息

  1、商票金额:贰亿元整(¥200,000,000.00)

  2、出 票 人:

  7、贴 现 率:100%

  8、居间费用:按票面金额的年化1%(按票面金额的年化9%收取出票人,扣除甲方贴现利率8%)。

  二、操作程序

  1、在签订本协议后,乙方通知出票方按甲方指定的要求提供相关材料。

  2、乙方会同甲方工作人员前往出票方指定地点协助甲方完善商票贴现必备的手续等工作,同时对出票方的材料等事项进行核对。

  3、手续完备及核对通过;出票方、贴现方同台交割;乙方按约定收取居间费;商票贴现完成;后补相等金额的发票。

  三、违约责任

  1、在乙方已按本协议书内容履行而甲方未能将出票方所持商票贴现的,属于甲方违约,甲方应无条件承担乙方往返差旅费用,并赔偿乙方信誉损失费10万元。

  2、在出票方已按本协议书内容履行而甲方中途产生变化不能继续履行本协议的;如因此给出票方造成损失的,出票方保留追究甲方责任的权利。

  3、出票方、贴现方违约与中介方无关,免追索中介方责任。

  四、其他事项

  五、本协议一式贰份,甲、乙方各执一份,经双方签章后生效。本协议有效期内,凡遇协议中未尽事宜,双方协商达成一致后另订条款对本协议进行修改或补充,修改或补充的条款其法律效力与原协议等同。

  七、双方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸北京市人民法院。

  八、其他约定:在本协议原件签订前,由双方互相签章的传真件其法律效力与原件等同。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

居间合同 篇8

  (合同编号: )

  卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 经纪代理方(以下简称丙方) :_____________________ 合同签署地:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖、经纪代理事宜,订立本合同,共同信守:

  第一条 本合同项下,甲方所出售的房屋坐落于武汉市_______区,为_______结构,建筑面积_______平方米,“房屋所有权证”号为“ 字第________号”,“土地使用权证”号为“ 字第_______号” 。

  第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,为自愿购买该房屋。经丙方居间,甲、乙双方协商一致,上述房屋交易成交价为人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____圆整。

  第三条 付款方式约定:

  1、本合同签订之日,乙方支付定金人民币_______圆整给甲方,甲方交人民币_______圆整给丙方作为物业交接保证金,在甲乙双方物业交接完毕后_____日内(遇节假日顺延),由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付;

  2、甲乙保证,本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间

  内办理甲方名下权证,经甲、乙、丙三方协商,办理甲方名下产权证费用由□甲方 □乙方 承担,于签订本合同起_____日内,甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料,交由丙房保管,用于办理甲方名下产权证。□甲方 □乙方将办理将办理甲方名下产权证费用_____圆整于签订本合同之日起_____日内打入丙方账户,丙方在收到该款后于___日内办理甲方名下产权证,该产权证出证后由丙方保管,用于办理后期过户及贷款等相关手续,具体出证日期以各区局公示时间办准;

  3、本合同签订之日起当日,甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件,交由丙方保管,用于办理过户、贷款手续;

  4、乙方剩余购房款人民币____________________圆整,以下列第___种方式支付;

  1)于签订本合同后_______日内,打入丙方监管账户,过户当日,丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后,于__日内(遇节假日顺延)将首付款打入甲方指定账户;

  2)乙方于签订本合同__日内,打入甲方指定账户;

  3)在见到已是乙方名下的房产证收件单后___日内(遇节假日顺延),由乙方打入甲方指定账户;

  5、甲、乙、丙三方在此确认,因甲乙双方自行交接产生的风险,丙方不承担任何责任。

  第四条 本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费承担方式为:甲方承担_____________,乙方承担___________________;如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整相关

  政策,导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化,甲、乙双方应按照本条约定承担相应费用,多退少补,甲、乙双方对此均无异议。

  第五条 甲、乙、丙三方在此确认,在房屋交易过程中,丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨询服务,促成本合同依法签订,并协助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作,保障交易的安全性。本合同签订之日,甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整。如因单方违约导致本合同无法履行,由违约方支付经纪代理费的_____%,计人民币____________圆整。甲、乙双方协商解除合同的,由双方平均负担经纪代理费的_____%,共计人民币________________圆整。

  第六条 本合同签订之日起__________________日内,甲、乙双方须提供相关证件及资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后,于______日内为乙方办理贷款手续,在:(1)_____内,(2)贷款审批通过_____日内协助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成,由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。

  第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况应告知乙方,并自行解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时,由甲方承担全部违约责任。

  第八条 甲方应在收到:(1)乙方全部房款后____日内,(2)房屋过户完成后____日内,与乙方进行物业交接,并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后,与本合同具同等法律效应)

  第九条 房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至物业交接当日,此后产生的上述费用与甲方及丙方无关;

  第十条 甲方违约,逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的_____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,且应支付逾期期间的违约金,并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。

  第十一条 乙方违约,逾期不交付房款给甲方,甲方不解除合同的,每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,按全部房款的____%向甲方支付违约金。

  第十二条 丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下,协助双方办理房产过户手续,如果未履行义务,应承担经纪代理费每日____%的`违约责任,丙方在乙方按约定交付房款后,未按约定及时进行房款交割,应承担经纪代理费每日____%的违约责任。

  第十三条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,因此给无过错方造成损失的,应依照本合同第七条、第十条及第十一条之约定承担对应的赔偿责任。

  第十四条 本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行商定,并签订补充协议,具体如下:

  ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  第十五条 本合同发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的,按下列第____种方式解决:

  (1)提交武汉仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  第十六条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方经协商可解除合同,并互不承担违约责任。

  第十七条 本合同自甲、乙双方签字,丙方盖章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙.丙三方各执一份。

居间合同 篇9

  委托人甲(出租方):

  居 间 方:

  委托人乙(承租方):

  依据我国《合同法》及其他有关法律法规的规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致,订立本合同。

  第一条 (提供居间网络店铺的情况)

  委托人甲的网络店铺具体情况如下:

  店铺名称:____________________________________

  店铺网址:http://_______________________________

  经营项目:____________________________________

  会员帐号:____________________________________

  创建时间:____________________________________

  其他情况(如有):_____________________________

  委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。

  第二条 (租赁费用与租赁期间)

  (一)租赁期间

  委托人甲、乙共同商定,网络店铺的租赁期间为 个月,即自 年 月 日起至 年 月 日止。如需延长租赁期间,双方应当提前30日重新签订书面合同。

  (二)租赁费用

  委托人甲、乙共同商定,店铺的租赁费用采用下列第( )种支付方式:

  1、签订本合同时,一次性付清租赁费用【 】;

  2、先付后用,付___押一【 】。

  委托人甲收款后,应提供给委托人乙有效的收款凭证。

  第三条 (租赁双方的权利义务)

  (一)委托人甲的权利义务

  1、委托人甲对所提供店铺的一切资料(包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性,且来源合法;

  2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码,也不得有转移帐号内资金的

  3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品,不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;

  4、租赁期间,委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺,转让后,本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;

  5、租赁期间,委托人甲出售店铺,须在2个月前书面通知委托人乙;

  6、租赁期满,委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交纳的押金。

  (二)委托人乙的权利义务

  1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800*600像素);

  2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;

  3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;

  4、租赁期间,委托人甲出售店铺,委托人乙在同等条件下有优先购买权;

  5、租赁期满,委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料,包括但不限于帐号密码等资料;

  6、租赁期满,委托人乙在同等条件下享有优先承租权;

  7、租赁期满,委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源)影响店铺的后续经营。

  第四条 (佣金标准、数额、收取方式)

  三方商定,因本合同已经包括了网络店铺租赁合同的主要内容,故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意,居间方促成本合同成立,等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同,并按照以下方式支付佣金:

  (一)居间方促成本合同成立的,委托人甲按照下列第( )种方式计算支付佣金:

  1、按该网络店铺______________(月租金计)______%,具体数额为人民币__________元支付给居间方【 】;

  2、按提供服务所需成本计人民币___________元支付给居间方【 】。

  (二)居间方促成本合同成立的,委托人乙按照下列第( )种方式计算支付佣金:

  1、按该网络店铺______________(月租金计)______%,具体数额为人民币__________元支付给居间方【 】;

  2、按提供服务所需成本计人民币____________元支付给居间方【 】。

  第五条 (合同的变更、解除与终止)

  (一)本合同履行期间,双方可以协商变更或终止本合同;

  (二)本合同履行期间,委托人甲有以下行为之一的,委托人乙有权解除合同:

  1、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第1项之约定;

  2、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第2项之约定;

  3、委托人甲违反本合同第三条第(一)款第3项之约定。

  (三)本合同履行期间,委托人乙有下列行为之一的,委托人甲有权解除合同:

  1、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第1项之约定;

  2、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第2项之约定;

  3、委托人乙违反本合同第三条第(二)款第3项之约定;

  4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上(含2个月)。

  (四)本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

  第六条 (违约责任)

  (一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:

  1、无正当理由解除合同的;

  2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;

  3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:

  1、无正当理由解除合同的;

  2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;

  3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;

  4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

  (三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的___________%,计人民币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

  (四)甲、乙双方商定,如发生违反本合同第三条约定情形的,违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大,双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额,即人民币_________元。

  (五)甲、乙双方商定,在租赁期间,店铺每获得一个“差评”,乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个“中评”,乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计,但最高不得超过押金数额的两倍。

  (六)甲、乙双方商定,在租赁期间,店铺如因违规导致被处罚,由乙方承担以下责任:

  1、如店铺被永久封号,乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;

  2、如店铺被屏蔽,乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金;

  3、如店铺被限制发布商品,或者被限制发送站内信,或者被限制社区功能,或者被公示警告,乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。

  (七)甲、乙双方商定,如发生违反本合同第五条第(二)、(三)款约定情形的,违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大,则按照以下方式承担违约责任:

  1、如委托人甲为违约方,必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用;

  2、如委托人乙为违约方,委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。

  (八)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突,则以较重者为准。

  第七条 (发生争议的解决方法)

  三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第( )项进行解决:

  1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁【 】;

  2、向居间方住所地人民法院(上海市闵行区人民法院)提起诉讼【 】。

  第八条(订立合同数量)

  本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份为凭,具有同等法律效力。

  第九条 补充条款(如无,请直接删掉本条)

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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