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服务合同

时间:2024-10-07 12:48:13 服务合同 我要投稿

服务合同范文汇总七篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家收集的服务合同7篇,希望对大家有所帮助。

服务合同范文汇总七篇

服务合同 篇1

  合同编号:_____________

  鉴于:

  (1)_______招标网(下称“本网站”)是由_______物流服务有限公司(以下简称“甲方”)建设的主要为_______公司电网建设分公司招投标服务的电子商务平台。本网站(http://www._____.com)的服务内容和服务特色请详见《_______招标网会员章程》或浏览本网站相关内容。甲方同意按本合同的约定,为乙方提供本合同所述的服务;

  (2)_______公司(下称“乙方”)同意遵守《_______招标网会员章程》的内容,并按本协议的约定接受甲方的服务。

  为此,双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律法规的规定,在平等互利,协商一致的基础上,就本网站的网上招标投标服务达成本合同如下:

  第一条会员类型的划分

  1.1根据《_______招标网会员章程》第十七条的规定:甲方将会员分为普通会员和高级会员(vip会员)两类。

  1.2乙方同意作为_______会员,由甲方为其提供本合同项下的服务。

  第二条服务内容

  2.1双方同意在遵守《_______招标网会员章程》的前提条件下,乙方希望甲方通过本网站为其提供网上投标、信息服务及其他增值服务业务。根据招标资质预审条件,甲方不对乙方成为每个工程项目的合格投标人承担任何担保责任和赔偿责任。甲方的具体服务内容以本条第2.2款为准。

  2.2在本合同有效期限内,甲方将根据下表为乙方提供相应的服务:

  服务内容 vip会员普通会员

  提供工程项目招投标信息√ √

  提供工程项目统计信息√

  提供电网工程动态信息√

  提供产品数据库和产品参数录入√ √

  提供会员数据库维护更新√

  提供企业信息展示√

  注:表中打“√”的内容表示甲方将为乙方提供的服务内容。

  第三条收费标准及其支付

  3.1根据《_______招标网会员章程》的约定,乙方应按会员制方式向甲方支付会员费。乙方的支付标准如下表所示:

  支付方式 vip会员普通会员

  一年支付一次_______元 _______元

  两年支付一次_______元 _______元

  乙方同意一次性向甲方支付的会员费为人民币_______整(¥_______)。

  3.2当乙方根据《_______招标网会员章程》的规定进行注册前10天或在其注册后3天内,应将本条第3.1款的会员费支付给甲方。如果乙方在其注册后3天未将其应付的会员费支付给甲方(包括支付凭证因乙方的原因不能兑付),且在甲方通过短信或邮件方式通知乙方,或在乙方正式投标前仍未将会员费支付给甲方的,则甲方有权暂停或冻结乙方注册成功的用户名和密码,直至乙方向甲方全额支付第3.1款的会员费止。

  3.3乙方应将其应当支付的会员费汇至甲方指定的账户。甲方的账户情况如下:

  帐 户 名:

  开户银行:

  帐号:

  行号:

  3.4当甲方收到乙方支付的会员费后_______天内,甲方可根据乙方的要求向其出具合法有效的票据。

  第四条违约责任

  4.1如果乙方未按本合同第三条的约定,向甲方支付会员费,则乙方应按其应付年会费的_______%向甲方支付违约金。

  4.2如果乙方未遵守《_______招标网会员章程》第十条的承诺,则甲方有权根据本合同第五条的约定提前终止服务合同、不向乙方退还其已支付的会员费外,乙方还应赔偿由引而给甲方造成的全部损失。

  第五条合同的'提前终止

  5.1乙方应当遵守《_______招标网会员章程》第十条的约定,如果乙方违约,则甲方有权单方解除本合同,且不退还其已支付的会员费。

  5.2乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,并不退还乙方已支付的会员费:

  乙方在本网站上发布违反有关互联网法规的信息或行为的;

  乙方严重损害本网站的名誉或恶意破坏本网站的;

  乙方欠缴会员费的;

  乙方发布的信息严重失实或严重失当,并给本网站造成损失的;

  因乙方的行为失当而受到招标单位或其他会员的谴责;

  未经甲方同意,乙方私自转让具有甲方或招标单位版权的内容并用于商业用途的,甲方除取消其会员资格,还可要求其支付会员费2倍以上的违约金。

  第六条协议有效期限

  6.1除本协议提前终止外,本协议的有效期限为[]年。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  6.2本协议期满后,如果乙方向甲方支付了符合本合同第三条标准的会员费的,则本合同的有效期限也相应予以延长。

  第七条其他

  7.1如果双方在本协议履行过程中发生争议,则任何一方首先应通过协商解决。如果双方不能在协商要求提出后30天内协商一致,则任何一方均可将争议提交甲方所在

  地人民法院通过诉讼途径解决本合同项下的争议。

  7.2本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议。《_______招标网会员章程》是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等的效力。

  7.3本协议自双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。本协议一式两份,双方各执一份。

  签约双方:

  甲方:____________ 乙方:

  地址: 地址:

  电话: 电话

  法定代表人或授权代表: 法定代表人或授权代表:

  日期: 日期

服务合同 篇2

  甲方

  乙方 居民身份证号 出生日月

  户口所在地 省(市) 区(县) 乡镇 村

  根据《劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

  第一条 本合同 年 月 日生效, 年 月 日终止。

  第二条 乙方担任 岗位(工种)工作。乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病,应及时向甲方报告,并即时脱离工作位。甲乙双方对乙方岗位(工种)的其他约定 。

  第三条 甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生,食品安全卫生,服规范,职业道德,职业技能,甲方规章制度方面的培训。

  第四条 甲方加强安全生产管理,建立,健全安全生产责任制度,完善安全生产经营条件;健全内部服务和食品质量管理制度,严格实施岗位质量规范,质量责任以及相应的考核办法。乙方严格遵守甲方的各项规章制度,防止服务质量事故。 乙方违反服务规范,劳动纪律及甲方规章制度,出现服务质量事故,甲方可以根据规章制度的规定进行处理。

  第五条 甲方采用以下 形式向乙方支付工资: 月工资,甲方每月日前向乙方支付工资。

  第六条 乙方每日工作时间不超过8小时,平均每周工作时间不超过40小时。甲方由于生产经营需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时。

  第七条 乙方违反服务规范,质量管理规定及操作规程等规章制度,应按甲方相应规定承担责任。

  第八条 乙方有下列情形之一,甲方可随时解除本合同:

  (一) 在合同期间被证明不符合录用条件的;

  (二) 有偷拿财物,赌博,吸毒,打架斗殴行为的;

  (三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

  (四)严重违反劳动纪律和甲方规章制度,符合甲方解除劳动合同条件的`;

  (五)严重违反服务规范,损害消费者合法权益的;

  (六)私自向顾客出售违反法律法规禁止的食品饮料的;

  (七)违反法律法规规定,被处罚拘留或劳动教养的;

  (八)被依法追究刑事责任的。

  第九条 乙方解除本合同,应当提前30日以书面形式通知甲方。乙方擅自离职,应当承担对甲方造成的经济损失。

  第十条 乙方在履行劳动合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。

  第十一条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有法律效力。

  甲方: 乙方:

  签订日期: 年 月 日

服务合同 篇3

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  为了 ,根据国家有关法律、法规,甲、乙双方本着互相配合、讲求效率、诚实信用的原则,就甲方委托乙方完成 项目的有关事宜,签订本合同书。

  一、咨询项目

  1、 (内容见本合同书附件一)

  2、 (内容见本合同书附件二)

  二、委托项目进度

  1、第一阶段:完成《xxx 》,限期为自合同书签订之日起 个工作日。

  2、第二阶段:完成《 xxx》,限期为 个工作日。

  3、第三阶段:完成《xxx 》,限期为 个工作日。

  上述工作在程序上顺延,但实际执行中有一定的交叉,总体累计时间不超过 个工作日。

  三、报送与确认方式

  乙方在各阶段规定期限内完成既定任务,取得阶段成果后报送甲方审定,甲方审定或要求乙方修订的.时间不在限定期限内,审定通过后,由联络人以书面形式予以确认,确认之日为下一阶段期限起始日。

  四、合同金额及付款方式

  1、合同总金额为 万元人民币。

  2、付款方式:

  (1)自本合同书签订之日起 日内,甲方支付预付金 万元。

  (2)第一阶段任务完成并审定通过后 日内,付 万元。

  (3)第二阶段任务完成并审定通过后 日内,付 万元。

  3、工作费用分担:乙方去甲方处工作往返路费乙方承担,在甲方处工作的交通、食宿费用由甲方承担。

  五、甲方责任与权利

  1、指派专人(须书面指定),作为联络人,负责与乙方联络并协助乙方工作;

  2、为乙方工作及时提供所需的背景材料和信息;

  3、为乙方各阶段成果提出指导性要求,并在审定通过后及时给予书面确认;

  4、及时向乙方支付报酬;

  5、如果就委托项目内容、期限作出了原则性改变的决策,应及时通知乙方,并采取适当措施,便于乙方及时调整工作。

  六、乙方责任与权利

  1、由 担任专家组总负责人,指派 担任专门联络人;

  2、按进度计划完成各阶段任务,保证质量,及时报审;

  3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段成果;

  4、自本合同规定的项目完成后,提供 年的咨询服务,期间费用按本合同书第四条第3款执行;期间的专题培训、讲课费用另议另计;

  5、保守甲方的商业机密,未经甲方同意,不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。

  七、成果归属与冠名宣传

  1、成果归属甲方所有;

  2、乙方对成果冠名宣传的权利。

  八、违约责任

  1、由于甲方原因致使本合同无法履行或中断,应承担违约责任,并支付当期款项,无权要求返还预付金;

  2、由于乙方原因推延进度,每推延一日向甲方支付当期款项万分之三的违约金;

  3、由于乙方原因中断本协议履行,乙方无权要求当期款项,并返还预付金。

  九、合同的终止

  1、本合同履行完毕自动终止;

  2、一方违约并承担责任后自动终止;

  3、任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后,签定终止协议;

  4、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

  十、本合同履行过程中出现争议时,甲、乙双方友好协商解决,并以补充协议形式载明,协商不成时,任何一方可向人民法院起诉。

  十一、本合同正本一式六份,甲、乙双方各持三份(本合同附件为本合同有效组成部分)同具法律效力,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  甲方: 公章:

  地址: 邮编: 电话:

  法定代表人:

  乙方: 公章: 地址: 邮编: 电话:

  法定代表人:

  年月 日

服务合同 篇4

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  根据国家有关法律法规,本着互相信任、平等、自愿、互惠互利的原则,双方经充分沟通和友好协商,就甲方开发建设的岳阳华瑞义乌小商品城项目,委托乙方进行招商及营运管理等服务事宜,达成一致意见。为明确双方权利、义务关系,特签订合同如下,以资信守。

  第一条:项目概况

  项目名称:义乌小商品城

  项目地址:东路206号

  第二条:委托内容:

  甲方委托乙方就该项目进行招商代理、商业运营管理工作。

  第三条:合作期限

  1.本协议的有效期自本协议签订之日起计算,即 年 月 日至 年 月 日。

  2.合作期限结束时,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签订协议。

  第四条:委托项目招商租赁政策

  本合同项目商业运作管理及相关招商租赁政策,包括租金、租期等,均由甲方确定,甲方拥有最终决定权,乙方应根据市场情况,制订相关租赁政策,报甲方同意后予以执行,甲方根据市场情况,有调整市场管理运作、招商政策的权利。

  第五条:乙方提供的服务

  根据本合同约定,乙方应向甲方提供的服务应分为项目招商代理和营运管理服务两个阶段。

  (一)第一阶段:项目招商代理

  1、工作目标

  通过制定合适策略,以最有利的条件在短时间内,觅得最能适合市场定位要求的合适租户,包括招商推广,项目宣传及相应策略,最终使本项目取得良好的招商效果。

  2、工作内容

  乙方根据本项目的前期商业策划定位确定目标市场,制定策略,具体主持招商工作的进程。

  1、项目组进驻案场:乙方在开业前5天,向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单,最低不少于3人进驻项目案场;

  2、6月底完善招商组织架构及人员培训,招商工作全面启动;

  3、8月份完成第一次签约,去化余铺的20%;

  4、10月份完成第二次签约,去化余铺的20%;

  (二)第二阶段:营运管理服务阶段

  由双方共同组建“商业管理有限公司”,甲方在保证项目正常运营管理费用的前提下,由乙方负责整体运营管理,乙方有权对各职能部门除副总以下人事任免权(不包含财务部门人员),并且有5000元以内的财务审批权。

  1、工作目标

  建立完善的运营管理组织、深入有效开展培训工作,建立高效运作的管理公司运营团队,全面负责本项目开业后的经营管理,形成优质经营,管理服务品牌形象。

  2、工作内容

  ① 商户档案管理

  ② 商业经营的各项规章制度管理

  ③ 完善商业经营的各项流程

  ④ 代办服务:工商税务等证照的办理

  ⑤ 特约服务:退换货、投诉等售后服务管理

  ⑥ 租金等费用收缴

  ⑦ 配合甲方完成其他相关工作

  第六条:甲方责任及权利

  1.甲方须根据本协议之第八条向乙方支付有关的服务费用;

  2.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料,并保证资料的准确性、真实性,以保证乙方顺利进行策划推广工作;

  3.甲方应在乙方制定的时间内提供乙方招商推广及市场运作期间的相关活动策划方案,提报乙方确认并实施;

  4.甲方应根据双方确定的工作计划予以及时的确认、建议、补充等反馈意见,确保项目工作的顺利推进;

  5.本协议有效期内,除乙方及甲方附属机构外,甲方不再委托其他单位从事本项目商业运作、管理、招商工作;

  6.甲方负责提供乙方在岳阳华瑞义乌小商品城项目的招商及运营办公场所并承担招商期间宣传推广相关费用及招待费、人力物力成本等相关费用;

  7.甲方应在本协议签定后十日内与已方交接并提供有利于后期招商的全部资源;

  8、甲方负责与乙方招商客户签订合约等与该项目有关的任何文件;

  9、甲方负责统一收取招商客户交纳的订金(定金)、押金及租金等款项。乙方不得向招商客户收取任何费用,否则一切责任由乙方自行承担;

  第七条:乙方责任及权利

  1.乙方负责该项目招商过程中的各项日常招商、管理及后期营运管理工作;

  2.乙方的项目负责人根据甲方的要求参加甲方召开的项目沟通会议;

  3.乙方须根据项目招商需要,充分发挥乙方的专业能力和资源,积极执行双方确认的工作计划,按时实现双方确认的项目招商计划目标;

  4.乙方根据本协议之第八条向甲方收取有关的服务费用;

  5.乙方所成立的项目工作组的.交通费用、食宿费用、办公费用等由均由甲方承担;

  6.乙方应在项目范围内进行服务工作,不得以违反商业道德与欺诈、瞒骗的行为从事商业活动,不得违背甲方意愿做任何有损甲方声誉或经济利益的行为,否则所造成甲方之损失或法律纠纷由乙方全部负责;

  7.乙方必须严格按本合同要求和相关工作进度表或甲方调整后的进度要求分阶段完成甲方委托的各有关具体工作,并应积极处理甲方交办的各项工作,并保证在约定时间内按计划完成招商任务;

  8.未经甲方书面承诺,乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;

  第八条:服务费用

  (一)总经理1人:年薪30万元(税后),月基本工资2万元,扣留20%作为绩效工资,余下部分年终结合绩效考核结算;

  (二)副总经理1人:年薪20万(税后),月基本工资1.5万元,扣留20%作为绩效工资,余下部分年终结合绩效考核结算;

  (三)招商经理2人:月基本工资6000元,扣留20%作为绩效工资,年终结合绩效考核结算;

  (四)其他奖励

  1、招商代理佣金1600元∕铺,每次月5号前支付上月代理佣金,甲方以现金形式或支票形式汇入乙方指定的账户;

  2、完成市场招商进驻80%,达到正常运作,甲方给予乙方一次性奖励20万元 待市场招商进驻95%且正常运作情况下,视为全部完成招商计划,甲方给予乙方一次性奖励30万元;

  第九条:业绩目标与业绩确认

  1、业绩目标是在接管市场后在最短时间内完成市场招商任务及各项工作调整、保证市场整体健康有序经营。

  2、业绩目标是在规定期限内完成余铺招商进驻。业绩确认:以签订正式的租赁合同为准,并向甲方缴纳保证金或租金。

  第十条:违约责任及合同的解除

  1、因一方未遵守协议中的任何条款,或未履行本协议的任何责任或义务,则在提前7个工作日书面通知违约方后,守约方有权提前终止本协议的履行;

  2、甲方逾期支付服务费用的,乙方将按照当期应付款额每日万分之二的比例向甲方收取滞纳金。同时,乙方在上述款项结算后方才进行下一阶段的工作。若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作,将视为甲方之责任;

  3、如因甲方未按时向乙方提供需求的文件资料致使乙方不能按期完成工作的,乙方对甲方不负赔偿责任;

  4、协议有效期间,因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;无支付能力、破产等不视为不可抗力)而一方不能履行本协议的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约;

  5、合同期内,如因乙方原因造成甲方损失或损害甲方商誉的,甲方有权解除本合同,乙方并应赔偿甲方受到的实际损失;

  6、乙方违反本合同其它约定的,经甲方通知限期改正或履行,而期满仍未改正或履行的,甲方有权解除本合同;

  7、合同期内,如乙方未征得甲方同意,擅自发布或执行违背甲方意愿的宣传和各类公关活动,甲方不负任何责任,造成甲方损失的,乙方应视实际情况向甲方赔偿经济、名誉损失,并承担法律责任

服务合同 篇5

  根据相关法律法规,双方经友好协商达成一致共识,签订此电脑维护合同,具体事项如下。

  一、电话咨询服务项目

  1. it设备的故障咨询。

  2. 技术知识咨询。

  3. 为客户提供各种it设备的升级选型方案咨询。

  二、远程维护服务项目

  利用互联网资源和甲方可提供的资源,提供常见问题咨询,快速故障解决,远程维护及远程演示操作等服务。

  三、上门服务项目

  1、电脑各类故障的检修(如:无法启动电脑,不能进入系统,运行速度减慢,运行不稳定...)。

  2、各类相关外设的安装,故障检测等(如:modem、打印机、扫描仪...)。

  3、操作系统安装、维护等。

  4、常用软件的安装及维护(金税开票软件,探索网上审报软件等专用软件或自主开发的软件不在服务范围内)。增加、更换电脑板卡及部件(需更换的板卡部件由客户提供,可协助客户购买)。

  5、各类硬件驱动程序安装、维护(如:各类显卡、声卡、modem...)。

  6、各类电脑病毒(分区病毒、文件病毒、邮件病毒)的查杀及各类间谍软件,木马程序的清理。

  7、重要数据的备份(所需的备份介质由客户提供)。

  8、网络的维护及网络设备安装、设置、检测,网络服务器维护(大规模的网络变动,费用另计)。

  9、病毒通报和安全公告。

  四 、 硬件维护的`范围:电脑各类硬件维护及故障检测。

  1.服务费不包含电脑部件(如显示器、光驱、软驱及板卡等)修理费用,甲方可委托乙方送修,部件修好后,乙方将为甲方送回及安装,修理费用按实际修理费收取,不另收取服务费。

  2.甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内,乙方免费送至厂家保修或更换,但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书,乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收服务费,在城区外需加收相应的服务费。

  3.甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内,乙方可为甲方修理,修理费用按实际修理费收取,不另收取服务费。如果修理时间超过五个工作日(不包括报价等待的时间),乙方可以提供替用配件(外设和显示器除外)给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是由乙方维修的情况,不在此列。

  4.所有品牌电脑(如联想,七喜、tcl、方正等)及外设(打印机、扫描仪等),如果未过保修期,乙方只提供软件及检测服务(不开机箱),若检测结果是硬件损坏则只能由相应的代理商代维,若代理商要求送修则乙方提供将整机送修服务,代理商在城区内不另收服务费,在城区外需加收相应的服务费。

  五、软件维护:电脑各类系统软件、工具应用软件安装维护。

  1.乙方在维护甲方电脑时,为其安装的任何软件,版权均由甲方负责,乙方不提供任何软件的版权。

  2.甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购(如甲方需要查杀电脑病毒服务,必须安装正版的杀毒软件)。

  3.在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下,乙方工程师有权决定解决问题的方案。

  4.甲方使用的专用软件或自主开发的软件(如金税开票,探索网上审报软件等)不在本协议服务范围内。

  六、维护方式:

  突发故障的上门维护:在接到乙方的电话或其它方式通知后,甲方必须在1小时内到达合同约定的地点进行维护,特殊情况甲乙双方应尊重当时事实的情况电话商定,一般最迟在第二个工作日进行上门维护。如甲方要求加急服务或晚上服务,则甲方需付往返的士费。

  七、收费:

  甲方向乙方提供电脑定期维护,维护期限自______________年_______月_______日 至____________年________月_________日,乙方所需维护电脑台数是________台,甲方按电脑每年______元/台计费,办公设备(如打印机等)服务费共计______________元/年,服务期限______年,共计维护费用为人民币:__________________。

  八、双方权利和义务。

  ⑴ 甲方的工作时间为每天的工作时间从早上9:00至晚上21:00(国家法定假日休息除外)。甲方在维护期限的工作时间内必须尽职尽责为乙方提供电脑维护项目里的服务内容,乙方要求服务的联系方式为电话联系或网上留言,乙方发出维护请求后,甲方一般在2小时内到达合同约定的地点进行维护。网上留言一般在第二个工作日内响应服务,如有特殊意外,双方调解处理。

  ⑵ 甲方在为乙方维护服务期间,不履行维护条款或服务态度恶劣,乙方向甲方负责人反映三次同样事态,但甲方仍然没有改善和行动,乙方可以即时中止合同,并按已服务的月份支付费用,剩余款项甲方无条件退还给乙方。甲方在维护时,乙方应积极配合甲方做好维护保修工作。

  ⑶ 甲方在为乙方硬件维护的过程当中,如碰到硬件寿命终止或无法维修时,由乙方自出更换新配件或是可用配件费用(其中更换零配件负责安装费用属于免收范围)。如乙方被维修的配件为甲方所提供,则根据产品正规保修细则履行。

  ⑷ 甲方在为乙方更新系统、常用软件、局域网服务的过程当中如碰到必须购买必要特殊的工具或软件,其费用由乙方支付。

  九:未尽事宜,由甲乙双方另议。

  ⑴ 本合同书一式两份,双方各持一份

  ⑵ 合同双方负责人签字或盖章后生效。

  甲 方: 乙 方:________________

  盖章:________________ 盖章:__________________

  负责人签字_____________ 负责人签字____________

  签约日期:____年__月__日 签约日期:____年__月__日

服务合同 篇6

  甲方(建设单位):

  乙方(施工单位):

  根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定,结合本建筑室内装修的实际情况,经协商双方达成如下协议,共同遵守。

  第一条 建筑室内装饰设施情况:

  建设名称:

  (一) 服务范围:本项目全套装修图纸设计,并提供消防报审所需全部装饰设计

  (二) 开工日期:20xx年 月 日

  竣工日期:20xx年 月 日

  第二条 图纸、预算支付

  (一) 甲方在开工前三日带领乙方设计人员对现场进行测量及勘察;

  (二) 乙方在合同签订前三日内向甲方提供预算报告。

  第三条 合同价款、拨款和结算

  (一) 合同价款 : 贰万元整。

  (二) 合同签订后甲方付合同价款的`50%,设计图纸交付前,甲方付清乙方设计

  第四条 资料提供:提供装饰设计公司全套消防报审所需资料。

  第五条 双方责任

  (一) 甲方:带乙方进行现场测量,及时付款;

  (二) 乙方:按时提供有关图纸资料。并且及时修改。

  第六条 图纸变更

  设计图纸原则不变更。确需变更,应提前五日书面通知对方,并经公安消防部门批准。

  第七条 验收和工程质量

  第八条 保修内容:无;

  第九条 违约责任:

  (一) 甲方责任:未按约定付款,乙方停止提供服务。

  (二)乙方责任:

  1 乙方逾期提供图纸资料,甲方有权要求退款。

  2 图纸审核中提出问题,由乙方无偿修改;因甲方原因造成的追加设计或服务项目的,甲方支付相应费用。

  第十条 本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,采取(A)的方式解决:

  A 向 仲裁委员会申请仲裁。

  B 向 人民法院提起诉讼。

  第十一条 如需担保,另立合同。

  第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效,至服务期满终止。

  第十三条 本合同正本两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

服务合同 篇7

  甲方:

  法定代表人:

  联络地址 :

  联系电话:

  邮 编:

  乙方(承租方):

  身份证号/营业执照号:

  法定代表人:

  通讯地址:

  联系电话:

  邮 编:

  乙方承租商铺基本情况:

  坐落位臵:区 层 号 ;

  租赁面积:平方米

  类 型: 商 用 .

  根据有关法律、法规的规定,在自愿、平等协商一致的基础上,甲乙双方分别作为易九国际(以下简称“本物业”、“物业”)的物业管理人和本物业商铺使用人,就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议:

  第一条 物业管理服务事项

  根据国家相关法律法规规定及本协议约定,甲方为乙方提供如下物业管理服务:

  1、本物业共用部位及共用设施设备的日常管理,及质保期后的日常维护、保养。

  2、本物业公用区域的保洁、公共秩序维护等服务。

  3、本物业装饰装修管理服务。

  4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。

  第二条 双方的权利和义务

  (一)甲方的权利义务

  1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备进行日常管理,并在质保期过后进行日常维护、保养;对公共区域进行清洁清扫;

  2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务,但不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务;甲方不承担乙方的经营风险;

  3、甲方应接受政府相关部门指导,协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作,协调本物业管理区域内消防自查、自救工作,制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为,如制止无效,及时向有关政府部门报告上述违反法律法规等规定的行为;

  4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项,接受相关政府部门的指导,及时处理投诉;

  5、甲方结合实际情况,依法制定本物业相关管理规定,并书面(包括以公告的方式)告知乙方;

  6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料;

  7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下,按照双方约定或协商确定的'费用,向乙方提供本协议约定以外的服务项目、特约服务;

  8、甲方接受本物业发展商委托对其保留所有权或使用权的建筑部位及设施设备(包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等)进行经营管理,并收取相关费用;

  9、甲方对乙方及其雇员、顾客违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定(包括《装修守则》,《租户管理手册》,《消防责任书》,统一经营管理守则,设施设备运行及维护,消防管理等相关制度)及本协议的行为进行处理,包括但不限于:责令停

  止违章行为、要求乙方承担违约赔偿责任及支付违约金,对不按时足额缴纳有关费用或拒不改正违章行为者,有权依法中止或停止提供物业服务(包括但不限于公共秩序维护、保洁、空调、货品出入、照明、停车、供水等),并采取符合本协议约定的催缴催收措施;

  10、甲方对本物业实施统一的商业经营管理,包括:统一招商和调整布局、统一组织开业仪式、统一商铺装修管理、统一宣传推广和营销活动、统一日常营运管理、统一收取并管理物业管理及能源保证金等;

  11、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将整体管理责任转让给第三方;

  12、甲方应依据本协议向乙方收取物业管理费用及其它服务费用;

  13、如乙方工作人员服务态度不佳被顾客投诉,经双方调查后情况属实,甲方有权要求乙方立即更换该工作人员。如乙方因服务态度和商品质量问题被顾客在一个月内投诉达到3次以上,甲方有权要求乙方停业整顿,停业期间的所有损失由乙方自行承担。

  14、其他法律法规确定的权利及义务。

  (二) 乙方的权利义务

  1、接受甲方提供的物业服务,就物业管理有关问题向甲方提出意见和建议;

  2、乙方应承担在本物业投资和商业经营的全部风险;

  3、乙方应遵守本物业相关管理规定及业主临时管理规约;

  4、乙方应按时向甲方缴纳物业管理费及其它服务费用或代收代缴费用;

  5、乙方装饰装修所承租商铺时,遵守国家有关消防安全、装饰装修管理等法规及甲方制定的有关装饰装修管理制度规定;

  6、乙方未经政府及甲方批准,不得以任何形式改变、损害本物业原有建筑主体结构和消防分隔等设施;不得以任何理由占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

  因搬迁、装饰装修等原因确需使用共用部位、共用设施设备的,应事前书面申请,经甲方批准后方可在甲方监督下合理使用,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,给予赔偿;

  7、乙方应服从本物业统一营业时间安排;

  8、乙方应遵守本物业消防安全管理规定,按时与甲方签订《消防安全责任书》,并对其使用区域内的灭火器等消防安防器具、设施进行维护,按政府相关部门要求进行检测,保证其能够正常使用;

  9、乙方应按照安全、公平、合理的原则,正确处理本物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益;因物业公共部位、公共设施设备或邻近物业维修,或遇其他紧急情况,乙方应同意甲方人员或公用事业单位人员出入本物业。

  10、乙方未经甲方同意不得将任何物件(包括标牌 广告牌等)安装、张挂在外墙和公共部位的墙壁上,不得利用物业从事非法活动,不得将易燃、易爆、剧毒、放射性等物品带入、存放在本物业内;在铺内设立仓库、办公室需要按照消防要求安装烟感、喷淋、防爆灯,商铺内货架必须符合消防要求,为非木质货架;

  11、乙方应依据本协议之约定,接受甲方的统一招商规划与经营管理,缴纳统一的物业管理及能源保证金及与其他费用,并执行统一开业、营业、促销等经营管理方面之规定;

  12、乙方应按商铺租赁合同约定的经营范围从事有关经营活动;

  13、乙方如需按照商铺租赁合同约定转租所承租商铺,则在签署物业转租的书面协议前三十日内应书面通知甲方,且乙方须取得甲方书面同意并确保次承租人在进入租赁区域前与甲方签订物业管理协议,否则乙方应继续承担本协议项下责任。乙方为次承租人履行物业管理协议项下义务承担连带保证责任;

  14、乙方应负责赔偿其营业员、顾客等违反本物业各项物业管理规定造成的损失;负责教育、监管其成员、代理人、雇员或其他使用者遵守服从本协议和其他有关规定,对于上述人员在本物业的任何违约或侵权行为,除当事人承担法律责任外,乙方承担连带责任;

  15、乙方应根据甲方规定的时间、路线、方式运输货物。

  16、乙方营业产生的垃圾必须袋装,干湿分开。乙方经营范围内为餐饮,所产生的餐饮垃圾,乙方应自行收集并清运出易九国际,若由甲方统一清运,由甲方另行向乙方收取费用(费用以甲方公布的为准)。乙方所有因对物业进行装修所产生的建筑

  垃圾,由乙方自行收集并清运出易九国际,若各类装修建筑垃圾由甲方统一清运,由甲方另行向乙方收取费用(费用以甲方公布的为准)。

  17、未经甲方许可,乙方不得在物业承租商铺范围以外的地方,从事任何经营和推广活动;

  18、乙方应保证其易九国际店内人员至少有1人参加过由消防主管部门举办的消防培训,经考核合格后,执证上岗。

  19、法律法规规定的其他权利和义务。

  第三条 物业管理费等费用

  (一)物业管理费

  1、乙方按承租商铺的租赁面积缴纳物业管理费采用预付形式(按季度缴纳),合同签订2日内支付叁个月物管费用,物业管理费为¥10.00元/平米/月,即每月人民币¥ 元,一个季度为人民币¥元(大写) 整;

  2、甲方有权根据该商铺所在地城市居民消费价格指数调整该商铺的物业管理费。乙方清楚并同意其后每个日历年的物业管理费,以甲方向乙方发出的书面通知所载的根据本合同调整后的收费标准为准(如无通知,则按上一个日历年标准执行),乙方须根据甲方书面通知的收费标准向甲方支付物业管理费。

  3、物业管理费中包含了以下费用:

  (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行管理、维护(小修)费用;

  (3)物业管理公共区域清洁卫生费用;

  (4)物业管理区域绿化养护费用;

  (5)物业管理区域秩序维护费用;

  (6)办公费用;

  (7)物业管理企业固定资产折旧;

  (8)物业共用部位、共用设施设备财产险、公共责任险费用

  (9)相关税费及物业管理公司合理利润;

  4、物业管理费计收时间为乙方计租日起。

  乙方应于本协议签订之日起5个工作日内缴纳首期物业管理费。

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服务合同范文汇总七篇

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编为大家收集的服务合同7篇,希望对大家有所帮助。

服务合同范文汇总七篇

服务合同 篇1

  合同编号:_____________

  鉴于:

  (1)_______招标网(下称“本网站”)是由_______物流服务有限公司(以下简称“甲方”)建设的主要为_______公司电网建设分公司招投标服务的电子商务平台。本网站(http://www._____.com)的服务内容和服务特色请详见《_______招标网会员章程》或浏览本网站相关内容。甲方同意按本合同的约定,为乙方提供本合同所述的服务;

  (2)_______公司(下称“乙方”)同意遵守《_______招标网会员章程》的内容,并按本协议的约定接受甲方的服务。

  为此,双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律法规的规定,在平等互利,协商一致的基础上,就本网站的网上招标投标服务达成本合同如下:

  第一条会员类型的划分

  1.1根据《_______招标网会员章程》第十七条的规定:甲方将会员分为普通会员和高级会员(vip会员)两类。

  1.2乙方同意作为_______会员,由甲方为其提供本合同项下的服务。

  第二条服务内容

  2.1双方同意在遵守《_______招标网会员章程》的前提条件下,乙方希望甲方通过本网站为其提供网上投标、信息服务及其他增值服务业务。根据招标资质预审条件,甲方不对乙方成为每个工程项目的合格投标人承担任何担保责任和赔偿责任。甲方的具体服务内容以本条第2.2款为准。

  2.2在本合同有效期限内,甲方将根据下表为乙方提供相应的服务:

  服务内容 vip会员普通会员

  提供工程项目招投标信息√ √

  提供工程项目统计信息√

  提供电网工程动态信息√

  提供产品数据库和产品参数录入√ √

  提供会员数据库维护更新√

  提供企业信息展示√

  注:表中打“√”的内容表示甲方将为乙方提供的服务内容。

  第三条收费标准及其支付

  3.1根据《_______招标网会员章程》的约定,乙方应按会员制方式向甲方支付会员费。乙方的支付标准如下表所示:

  支付方式 vip会员普通会员

  一年支付一次_______元 _______元

  两年支付一次_______元 _______元

  乙方同意一次性向甲方支付的会员费为人民币_______整(¥_______)。

  3.2当乙方根据《_______招标网会员章程》的规定进行注册前10天或在其注册后3天内,应将本条第3.1款的会员费支付给甲方。如果乙方在其注册后3天未将其应付的会员费支付给甲方(包括支付凭证因乙方的原因不能兑付),且在甲方通过短信或邮件方式通知乙方,或在乙方正式投标前仍未将会员费支付给甲方的,则甲方有权暂停或冻结乙方注册成功的用户名和密码,直至乙方向甲方全额支付第3.1款的会员费止。

  3.3乙方应将其应当支付的会员费汇至甲方指定的账户。甲方的账户情况如下:

  帐 户 名:

  开户银行:

  帐号:

  行号:

  3.4当甲方收到乙方支付的会员费后_______天内,甲方可根据乙方的要求向其出具合法有效的票据。

  第四条违约责任

  4.1如果乙方未按本合同第三条的约定,向甲方支付会员费,则乙方应按其应付年会费的_______%向甲方支付违约金。

  4.2如果乙方未遵守《_______招标网会员章程》第十条的承诺,则甲方有权根据本合同第五条的约定提前终止服务合同、不向乙方退还其已支付的会员费外,乙方还应赔偿由引而给甲方造成的全部损失。

  第五条合同的'提前终止

  5.1乙方应当遵守《_______招标网会员章程》第十条的约定,如果乙方违约,则甲方有权单方解除本合同,且不退还其已支付的会员费。

  5.2乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,并不退还乙方已支付的会员费:

  乙方在本网站上发布违反有关互联网法规的信息或行为的;

  乙方严重损害本网站的名誉或恶意破坏本网站的;

  乙方欠缴会员费的;

  乙方发布的信息严重失实或严重失当,并给本网站造成损失的;

  因乙方的行为失当而受到招标单位或其他会员的谴责;

  未经甲方同意,乙方私自转让具有甲方或招标单位版权的内容并用于商业用途的,甲方除取消其会员资格,还可要求其支付会员费2倍以上的违约金。

  第六条协议有效期限

  6.1除本协议提前终止外,本协议的有效期限为[]年。自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  6.2本协议期满后,如果乙方向甲方支付了符合本合同第三条标准的会员费的,则本合同的有效期限也相应予以延长。

  第七条其他

  7.1如果双方在本协议履行过程中发生争议,则任何一方首先应通过协商解决。如果双方不能在协商要求提出后30天内协商一致,则任何一方均可将争议提交甲方所在

  地人民法院通过诉讼途径解决本合同项下的争议。

  7.2本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议。《_______招标网会员章程》是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等的效力。

  7.3本协议自双方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。本协议一式两份,双方各执一份。

  签约双方:

  甲方:____________ 乙方:

  地址: 地址:

  电话: 电话

  法定代表人或授权代表: 法定代表人或授权代表:

  日期: 日期

服务合同 篇2

  甲方

  乙方 居民身份证号 出生日月

  户口所在地 省(市) 区(县) 乡镇 村

  根据《劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

  第一条 本合同 年 月 日生效, 年 月 日终止。

  第二条 乙方担任 岗位(工种)工作。乙方患有岗位工种及行业禁忌的疾病,应及时向甲方报告,并即时脱离工作位。甲乙双方对乙方岗位(工种)的其他约定 。

  第三条 甲方应在乙方上岗前对乙方进行职业安全卫生,食品安全卫生,服规范,职业道德,职业技能,甲方规章制度方面的培训。

  第四条 甲方加强安全生产管理,建立,健全安全生产责任制度,完善安全生产经营条件;健全内部服务和食品质量管理制度,严格实施岗位质量规范,质量责任以及相应的考核办法。乙方严格遵守甲方的各项规章制度,防止服务质量事故。 乙方违反服务规范,劳动纪律及甲方规章制度,出现服务质量事故,甲方可以根据规章制度的规定进行处理。

  第五条 甲方采用以下 形式向乙方支付工资: 月工资,甲方每月日前向乙方支付工资。

  第六条 乙方每日工作时间不超过8小时,平均每周工作时间不超过40小时。甲方由于生产经营需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时。

  第七条 乙方违反服务规范,质量管理规定及操作规程等规章制度,应按甲方相应规定承担责任。

  第八条 乙方有下列情形之一,甲方可随时解除本合同:

  (一) 在合同期间被证明不符合录用条件的;

  (二) 有偷拿财物,赌博,吸毒,打架斗殴行为的;

  (三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

  (四)严重违反劳动纪律和甲方规章制度,符合甲方解除劳动合同条件的`;

  (五)严重违反服务规范,损害消费者合法权益的;

  (六)私自向顾客出售违反法律法规禁止的食品饮料的;

  (七)违反法律法规规定,被处罚拘留或劳动教养的;

  (八)被依法追究刑事责任的。

  第九条 乙方解除本合同,应当提前30日以书面形式通知甲方。乙方擅自离职,应当承担对甲方造成的经济损失。

  第十条 乙方在履行劳动合同期间,因个人失职给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。

  第十一条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有法律效力。

  甲方: 乙方:

  签订日期: 年 月 日

服务合同 篇3

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  为了 ,根据国家有关法律、法规,甲、乙双方本着互相配合、讲求效率、诚实信用的原则,就甲方委托乙方完成 项目的有关事宜,签订本合同书。

  一、咨询项目

  1、 (内容见本合同书附件一)

  2、 (内容见本合同书附件二)

  二、委托项目进度

  1、第一阶段:完成《xxx 》,限期为自合同书签订之日起 个工作日。

  2、第二阶段:完成《 xxx》,限期为 个工作日。

  3、第三阶段:完成《xxx 》,限期为 个工作日。

  上述工作在程序上顺延,但实际执行中有一定的交叉,总体累计时间不超过 个工作日。

  三、报送与确认方式

  乙方在各阶段规定期限内完成既定任务,取得阶段成果后报送甲方审定,甲方审定或要求乙方修订的.时间不在限定期限内,审定通过后,由联络人以书面形式予以确认,确认之日为下一阶段期限起始日。

  四、合同金额及付款方式

  1、合同总金额为 万元人民币。

  2、付款方式:

  (1)自本合同书签订之日起 日内,甲方支付预付金 万元。

  (2)第一阶段任务完成并审定通过后 日内,付 万元。

  (3)第二阶段任务完成并审定通过后 日内,付 万元。

  3、工作费用分担:乙方去甲方处工作往返路费乙方承担,在甲方处工作的交通、食宿费用由甲方承担。

  五、甲方责任与权利

  1、指派专人(须书面指定),作为联络人,负责与乙方联络并协助乙方工作;

  2、为乙方工作及时提供所需的背景材料和信息;

  3、为乙方各阶段成果提出指导性要求,并在审定通过后及时给予书面确认;

  4、及时向乙方支付报酬;

  5、如果就委托项目内容、期限作出了原则性改变的决策,应及时通知乙方,并采取适当措施,便于乙方及时调整工作。

  六、乙方责任与权利

  1、由 担任专家组总负责人,指派 担任专门联络人;

  2、按进度计划完成各阶段任务,保证质量,及时报审;

  3、按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段成果;

  4、自本合同规定的项目完成后,提供 年的咨询服务,期间费用按本合同书第四条第3款执行;期间的专题培训、讲课费用另议另计;

  5、保守甲方的商业机密,未经甲方同意,不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。

  七、成果归属与冠名宣传

  1、成果归属甲方所有;

  2、乙方对成果冠名宣传的权利。

  八、违约责任

  1、由于甲方原因致使本合同无法履行或中断,应承担违约责任,并支付当期款项,无权要求返还预付金;

  2、由于乙方原因推延进度,每推延一日向甲方支付当期款项万分之三的违约金;

  3、由于乙方原因中断本协议履行,乙方无权要求当期款项,并返还预付金。

  九、合同的终止

  1、本合同履行完毕自动终止;

  2、一方违约并承担责任后自动终止;

  3、任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后,签定终止协议;

  4、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。

  十、本合同履行过程中出现争议时,甲、乙双方友好协商解决,并以补充协议形式载明,协商不成时,任何一方可向人民法院起诉。

  十一、本合同正本一式六份,甲、乙双方各持三份(本合同附件为本合同有效组成部分)同具法律效力,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  甲方: 公章:

  地址: 邮编: 电话:

  法定代表人:

  乙方: 公章: 地址: 邮编: 电话:

  法定代表人:

  年月 日

服务合同 篇4

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  根据国家有关法律法规,本着互相信任、平等、自愿、互惠互利的原则,双方经充分沟通和友好协商,就甲方开发建设的岳阳华瑞义乌小商品城项目,委托乙方进行招商及营运管理等服务事宜,达成一致意见。为明确双方权利、义务关系,特签订合同如下,以资信守。

  第一条:项目概况

  项目名称:义乌小商品城

  项目地址:东路206号

  第二条:委托内容:

  甲方委托乙方就该项目进行招商代理、商业运营管理工作。

  第三条:合作期限

  1.本协议的有效期自本协议签订之日起计算,即 年 月 日至 年 月 日。

  2.合作期限结束时,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签订协议。

  第四条:委托项目招商租赁政策

  本合同项目商业运作管理及相关招商租赁政策,包括租金、租期等,均由甲方确定,甲方拥有最终决定权,乙方应根据市场情况,制订相关租赁政策,报甲方同意后予以执行,甲方根据市场情况,有调整市场管理运作、招商政策的权利。

  第五条:乙方提供的服务

  根据本合同约定,乙方应向甲方提供的服务应分为项目招商代理和营运管理服务两个阶段。

  (一)第一阶段:项目招商代理

  1、工作目标

  通过制定合适策略,以最有利的条件在短时间内,觅得最能适合市场定位要求的合适租户,包括招商推广,项目宣传及相应策略,最终使本项目取得良好的招商效果。

  2、工作内容

  乙方根据本项目的前期商业策划定位确定目标市场,制定策略,具体主持招商工作的进程。

  1、项目组进驻案场:乙方在开业前5天,向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单,最低不少于3人进驻项目案场;

  2、6月底完善招商组织架构及人员培训,招商工作全面启动;

  3、8月份完成第一次签约,去化余铺的20%;

  4、10月份完成第二次签约,去化余铺的20%;

  (二)第二阶段:营运管理服务阶段

  由双方共同组建“商业管理有限公司”,甲方在保证项目正常运营管理费用的前提下,由乙方负责整体运营管理,乙方有权对各职能部门除副总以下人事任免权(不包含财务部门人员),并且有5000元以内的财务审批权。

  1、工作目标

  建立完善的运营管理组织、深入有效开展培训工作,建立高效运作的管理公司运营团队,全面负责本项目开业后的经营管理,形成优质经营,管理服务品牌形象。

  2、工作内容

  ① 商户档案管理

  ② 商业经营的各项规章制度管理

  ③ 完善商业经营的各项流程

  ④ 代办服务:工商税务等证照的办理

  ⑤ 特约服务:退换货、投诉等售后服务管理

  ⑥ 租金等费用收缴

  ⑦ 配合甲方完成其他相关工作

  第六条:甲方责任及权利

  1.甲方须根据本协议之第八条向乙方支付有关的服务费用;

  2.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料,并保证资料的准确性、真实性,以保证乙方顺利进行策划推广工作;

  3.甲方应在乙方制定的时间内提供乙方招商推广及市场运作期间的相关活动策划方案,提报乙方确认并实施;

  4.甲方应根据双方确定的工作计划予以及时的确认、建议、补充等反馈意见,确保项目工作的顺利推进;

  5.本协议有效期内,除乙方及甲方附属机构外,甲方不再委托其他单位从事本项目商业运作、管理、招商工作;

  6.甲方负责提供乙方在岳阳华瑞义乌小商品城项目的招商及运营办公场所并承担招商期间宣传推广相关费用及招待费、人力物力成本等相关费用;

  7.甲方应在本协议签定后十日内与已方交接并提供有利于后期招商的全部资源;

  8、甲方负责与乙方招商客户签订合约等与该项目有关的任何文件;

  9、甲方负责统一收取招商客户交纳的订金(定金)、押金及租金等款项。乙方不得向招商客户收取任何费用,否则一切责任由乙方自行承担;

  第七条:乙方责任及权利

  1.乙方负责该项目招商过程中的各项日常招商、管理及后期营运管理工作;

  2.乙方的项目负责人根据甲方的要求参加甲方召开的项目沟通会议;

  3.乙方须根据项目招商需要,充分发挥乙方的专业能力和资源,积极执行双方确认的工作计划,按时实现双方确认的项目招商计划目标;

  4.乙方根据本协议之第八条向甲方收取有关的服务费用;

  5.乙方所成立的项目工作组的.交通费用、食宿费用、办公费用等由均由甲方承担;

  6.乙方应在项目范围内进行服务工作,不得以违反商业道德与欺诈、瞒骗的行为从事商业活动,不得违背甲方意愿做任何有损甲方声誉或经济利益的行为,否则所造成甲方之损失或法律纠纷由乙方全部负责;

  7.乙方必须严格按本合同要求和相关工作进度表或甲方调整后的进度要求分阶段完成甲方委托的各有关具体工作,并应积极处理甲方交办的各项工作,并保证在约定时间内按计划完成招商任务;

  8.未经甲方书面承诺,乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;

  第八条:服务费用

  (一)总经理1人:年薪30万元(税后),月基本工资2万元,扣留20%作为绩效工资,余下部分年终结合绩效考核结算;

  (二)副总经理1人:年薪20万(税后),月基本工资1.5万元,扣留20%作为绩效工资,余下部分年终结合绩效考核结算;

  (三)招商经理2人:月基本工资6000元,扣留20%作为绩效工资,年终结合绩效考核结算;

  (四)其他奖励

  1、招商代理佣金1600元∕铺,每次月5号前支付上月代理佣金,甲方以现金形式或支票形式汇入乙方指定的账户;

  2、完成市场招商进驻80%,达到正常运作,甲方给予乙方一次性奖励20万元 待市场招商进驻95%且正常运作情况下,视为全部完成招商计划,甲方给予乙方一次性奖励30万元;

  第九条:业绩目标与业绩确认

  1、业绩目标是在接管市场后在最短时间内完成市场招商任务及各项工作调整、保证市场整体健康有序经营。

  2、业绩目标是在规定期限内完成余铺招商进驻。业绩确认:以签订正式的租赁合同为准,并向甲方缴纳保证金或租金。

  第十条:违约责任及合同的解除

  1、因一方未遵守协议中的任何条款,或未履行本协议的任何责任或义务,则在提前7个工作日书面通知违约方后,守约方有权提前终止本协议的履行;

  2、甲方逾期支付服务费用的,乙方将按照当期应付款额每日万分之二的比例向甲方收取滞纳金。同时,乙方在上述款项结算后方才进行下一阶段的工作。若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作,将视为甲方之责任;

  3、如因甲方未按时向乙方提供需求的文件资料致使乙方不能按期完成工作的,乙方对甲方不负赔偿责任;

  4、协议有效期间,因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件;无支付能力、破产等不视为不可抗力)而一方不能履行本协议的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约;

  5、合同期内,如因乙方原因造成甲方损失或损害甲方商誉的,甲方有权解除本合同,乙方并应赔偿甲方受到的实际损失;

  6、乙方违反本合同其它约定的,经甲方通知限期改正或履行,而期满仍未改正或履行的,甲方有权解除本合同;

  7、合同期内,如乙方未征得甲方同意,擅自发布或执行违背甲方意愿的宣传和各类公关活动,甲方不负任何责任,造成甲方损失的,乙方应视实际情况向甲方赔偿经济、名誉损失,并承担法律责任

服务合同 篇5

  根据相关法律法规,双方经友好协商达成一致共识,签订此电脑维护合同,具体事项如下。

  一、电话咨询服务项目

  1. it设备的故障咨询。

  2. 技术知识咨询。

  3. 为客户提供各种it设备的升级选型方案咨询。

  二、远程维护服务项目

  利用互联网资源和甲方可提供的资源,提供常见问题咨询,快速故障解决,远程维护及远程演示操作等服务。

  三、上门服务项目

  1、电脑各类故障的检修(如:无法启动电脑,不能进入系统,运行速度减慢,运行不稳定...)。

  2、各类相关外设的安装,故障检测等(如:modem、打印机、扫描仪...)。

  3、操作系统安装、维护等。

  4、常用软件的安装及维护(金税开票软件,探索网上审报软件等专用软件或自主开发的软件不在服务范围内)。增加、更换电脑板卡及部件(需更换的板卡部件由客户提供,可协助客户购买)。

  5、各类硬件驱动程序安装、维护(如:各类显卡、声卡、modem...)。

  6、各类电脑病毒(分区病毒、文件病毒、邮件病毒)的查杀及各类间谍软件,木马程序的清理。

  7、重要数据的备份(所需的备份介质由客户提供)。

  8、网络的维护及网络设备安装、设置、检测,网络服务器维护(大规模的网络变动,费用另计)。

  9、病毒通报和安全公告。

  四 、 硬件维护的`范围:电脑各类硬件维护及故障检测。

  1.服务费不包含电脑部件(如显示器、光驱、软驱及板卡等)修理费用,甲方可委托乙方送修,部件修好后,乙方将为甲方送回及安装,修理费用按实际修理费收取,不另收取服务费。

  2.甲方损坏的电脑部件仍在厂家保修期内,乙方免费送至厂家保修或更换,但甲方必须提供厂家的详细地址、联络方式和电脑部件的保修书,乙方不保证成功及所需时间。厂家在城区内不加收服务费,在城区外需加收相应的服务费。

  3.甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内,乙方可为甲方修理,修理费用按实际修理费收取,不另收取服务费。如果修理时间超过五个工作日(不包括报价等待的时间),乙方可以提供替用配件(外设和显示器除外)给甲方免费使用至部件修理完成。但甲方损坏的电脑部件不修理或不是由乙方维修的情况,不在此列。

  4.所有品牌电脑(如联想,七喜、tcl、方正等)及外设(打印机、扫描仪等),如果未过保修期,乙方只提供软件及检测服务(不开机箱),若检测结果是硬件损坏则只能由相应的代理商代维,若代理商要求送修则乙方提供将整机送修服务,代理商在城区内不另收服务费,在城区外需加收相应的服务费。

  五、软件维护:电脑各类系统软件、工具应用软件安装维护。

  1.乙方在维护甲方电脑时,为其安装的任何软件,版权均由甲方负责,乙方不提供任何软件的版权。

  2.甲方如需安装正版软件可以委托乙方代购(如甲方需要查杀电脑病毒服务,必须安装正版的杀毒软件)。

  3.在保证甲方用户正常功能和保护数据的前提下,乙方工程师有权决定解决问题的方案。

  4.甲方使用的专用软件或自主开发的软件(如金税开票,探索网上审报软件等)不在本协议服务范围内。

  六、维护方式:

  突发故障的上门维护:在接到乙方的电话或其它方式通知后,甲方必须在1小时内到达合同约定的地点进行维护,特殊情况甲乙双方应尊重当时事实的情况电话商定,一般最迟在第二个工作日进行上门维护。如甲方要求加急服务或晚上服务,则甲方需付往返的士费。

  七、收费:

  甲方向乙方提供电脑定期维护,维护期限自______________年_______月_______日 至____________年________月_________日,乙方所需维护电脑台数是________台,甲方按电脑每年______元/台计费,办公设备(如打印机等)服务费共计______________元/年,服务期限______年,共计维护费用为人民币:__________________。

  八、双方权利和义务。

  ⑴ 甲方的工作时间为每天的工作时间从早上9:00至晚上21:00(国家法定假日休息除外)。甲方在维护期限的工作时间内必须尽职尽责为乙方提供电脑维护项目里的服务内容,乙方要求服务的联系方式为电话联系或网上留言,乙方发出维护请求后,甲方一般在2小时内到达合同约定的地点进行维护。网上留言一般在第二个工作日内响应服务,如有特殊意外,双方调解处理。

  ⑵ 甲方在为乙方维护服务期间,不履行维护条款或服务态度恶劣,乙方向甲方负责人反映三次同样事态,但甲方仍然没有改善和行动,乙方可以即时中止合同,并按已服务的月份支付费用,剩余款项甲方无条件退还给乙方。甲方在维护时,乙方应积极配合甲方做好维护保修工作。

  ⑶ 甲方在为乙方硬件维护的过程当中,如碰到硬件寿命终止或无法维修时,由乙方自出更换新配件或是可用配件费用(其中更换零配件负责安装费用属于免收范围)。如乙方被维修的配件为甲方所提供,则根据产品正规保修细则履行。

  ⑷ 甲方在为乙方更新系统、常用软件、局域网服务的过程当中如碰到必须购买必要特殊的工具或软件,其费用由乙方支付。

  九:未尽事宜,由甲乙双方另议。

  ⑴ 本合同书一式两份,双方各持一份

  ⑵ 合同双方负责人签字或盖章后生效。

  甲 方: 乙 方:________________

  盖章:________________ 盖章:__________________

  负责人签字_____________ 负责人签字____________

  签约日期:____年__月__日 签约日期:____年__月__日

服务合同 篇6

  甲方(建设单位):

  乙方(施工单位):

  根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定,结合本建筑室内装修的实际情况,经协商双方达成如下协议,共同遵守。

  第一条 建筑室内装饰设施情况:

  建设名称:

  (一) 服务范围:本项目全套装修图纸设计,并提供消防报审所需全部装饰设计

  (二) 开工日期:20xx年 月 日

  竣工日期:20xx年 月 日

  第二条 图纸、预算支付

  (一) 甲方在开工前三日带领乙方设计人员对现场进行测量及勘察;

  (二) 乙方在合同签订前三日内向甲方提供预算报告。

  第三条 合同价款、拨款和结算

  (一) 合同价款 : 贰万元整。

  (二) 合同签订后甲方付合同价款的`50%,设计图纸交付前,甲方付清乙方设计

  第四条 资料提供:提供装饰设计公司全套消防报审所需资料。

  第五条 双方责任

  (一) 甲方:带乙方进行现场测量,及时付款;

  (二) 乙方:按时提供有关图纸资料。并且及时修改。

  第六条 图纸变更

  设计图纸原则不变更。确需变更,应提前五日书面通知对方,并经公安消防部门批准。

  第七条 验收和工程质量

  第八条 保修内容:无;

  第九条 违约责任:

  (一) 甲方责任:未按约定付款,乙方停止提供服务。

  (二)乙方责任:

  1 乙方逾期提供图纸资料,甲方有权要求退款。

  2 图纸审核中提出问题,由乙方无偿修改;因甲方原因造成的追加设计或服务项目的,甲方支付相应费用。

  第十条 本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,采取(A)的方式解决:

  A 向 仲裁委员会申请仲裁。

  B 向 人民法院提起诉讼。

  第十一条 如需担保,另立合同。

  第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效,至服务期满终止。

  第十三条 本合同正本两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

服务合同 篇7

  甲方:

  法定代表人:

  联络地址 :

  联系电话:

  邮 编:

  乙方(承租方):

  身份证号/营业执照号:

  法定代表人:

  通讯地址:

  联系电话:

  邮 编:

  乙方承租商铺基本情况:

  坐落位臵:区 层 号 ;

  租赁面积:平方米

  类 型: 商 用 .

  根据有关法律、法规的规定,在自愿、平等协商一致的基础上,甲乙双方分别作为易九国际(以下简称“本物业”、“物业”)的物业管理人和本物业商铺使用人,就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议:

  第一条 物业管理服务事项

  根据国家相关法律法规规定及本协议约定,甲方为乙方提供如下物业管理服务:

  1、本物业共用部位及共用设施设备的日常管理,及质保期后的日常维护、保养。

  2、本物业公用区域的保洁、公共秩序维护等服务。

  3、本物业装饰装修管理服务。

  4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。

  第二条 双方的权利和义务

  (一)甲方的权利义务

  1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备进行日常管理,并在质保期过后进行日常维护、保养;对公共区域进行清洁清扫;

  2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务,但不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务;甲方不承担乙方的经营风险;

  3、甲方应接受政府相关部门指导,协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作,协调本物业管理区域内消防自查、自救工作,制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为,如制止无效,及时向有关政府部门报告上述违反法律法规等规定的行为;

  4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项,接受相关政府部门的指导,及时处理投诉;

  5、甲方结合实际情况,依法制定本物业相关管理规定,并书面(包括以公告的方式)告知乙方;

  6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料;

  7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下,按照双方约定或协商确定的'费用,向乙方提供本协议约定以外的服务项目、特约服务;

  8、甲方接受本物业发展商委托对其保留所有权或使用权的建筑部位及设施设备(包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等)进行经营管理,并收取相关费用;

  9、甲方对乙方及其雇员、顾客违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定(包括《装修守则》,《租户管理手册》,《消防责任书》,统一经营管理守则,设施设备运行及维护,消防管理等相关制度)及本协议的行为进行处理,包括但不限于:责令停

  止违章行为、要求乙方承担违约赔偿责任及支付违约金,对不按时足额缴纳有关费用或拒不改正违章行为者,有权依法中止或停止提供物业服务(包括但不限于公共秩序维护、保洁、空调、货品出入、照明、停车、供水等),并采取符合本协议约定的催缴催收措施;

  10、甲方对本物业实施统一的商业经营管理,包括:统一招商和调整布局、统一组织开业仪式、统一商铺装修管理、统一宣传推广和营销活动、统一日常营运管理、统一收取并管理物业管理及能源保证金等;

  11、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将整体管理责任转让给第三方;

  12、甲方应依据本协议向乙方收取物业管理费用及其它服务费用;

  13、如乙方工作人员服务态度不佳被顾客投诉,经双方调查后情况属实,甲方有权要求乙方立即更换该工作人员。如乙方因服务态度和商品质量问题被顾客在一个月内投诉达到3次以上,甲方有权要求乙方停业整顿,停业期间的所有损失由乙方自行承担。

  14、其他法律法规确定的权利及义务。

  (二) 乙方的权利义务

  1、接受甲方提供的物业服务,就物业管理有关问题向甲方提出意见和建议;

  2、乙方应承担在本物业投资和商业经营的全部风险;

  3、乙方应遵守本物业相关管理规定及业主临时管理规约;

  4、乙方应按时向甲方缴纳物业管理费及其它服务费用或代收代缴费用;

  5、乙方装饰装修所承租商铺时,遵守国家有关消防安全、装饰装修管理等法规及甲方制定的有关装饰装修管理制度规定;

  6、乙方未经政府及甲方批准,不得以任何形式改变、损害本物业原有建筑主体结构和消防分隔等设施;不得以任何理由占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

  因搬迁、装饰装修等原因确需使用共用部位、共用设施设备的,应事前书面申请,经甲方批准后方可在甲方监督下合理使用,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,给予赔偿;

  7、乙方应服从本物业统一营业时间安排;

  8、乙方应遵守本物业消防安全管理规定,按时与甲方签订《消防安全责任书》,并对其使用区域内的灭火器等消防安防器具、设施进行维护,按政府相关部门要求进行检测,保证其能够正常使用;

  9、乙方应按照安全、公平、合理的原则,正确处理本物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益;因物业公共部位、公共设施设备或邻近物业维修,或遇其他紧急情况,乙方应同意甲方人员或公用事业单位人员出入本物业。

  10、乙方未经甲方同意不得将任何物件(包括标牌 广告牌等)安装、张挂在外墙和公共部位的墙壁上,不得利用物业从事非法活动,不得将易燃、易爆、剧毒、放射性等物品带入、存放在本物业内;在铺内设立仓库、办公室需要按照消防要求安装烟感、喷淋、防爆灯,商铺内货架必须符合消防要求,为非木质货架;

  11、乙方应依据本协议之约定,接受甲方的统一招商规划与经营管理,缴纳统一的物业管理及能源保证金及与其他费用,并执行统一开业、营业、促销等经营管理方面之规定;

  12、乙方应按商铺租赁合同约定的经营范围从事有关经营活动;

  13、乙方如需按照商铺租赁合同约定转租所承租商铺,则在签署物业转租的书面协议前三十日内应书面通知甲方,且乙方须取得甲方书面同意并确保次承租人在进入租赁区域前与甲方签订物业管理协议,否则乙方应继续承担本协议项下责任。乙方为次承租人履行物业管理协议项下义务承担连带保证责任;

  14、乙方应负责赔偿其营业员、顾客等违反本物业各项物业管理规定造成的损失;负责教育、监管其成员、代理人、雇员或其他使用者遵守服从本协议和其他有关规定,对于上述人员在本物业的任何违约或侵权行为,除当事人承担法律责任外,乙方承担连带责任;

  15、乙方应根据甲方规定的时间、路线、方式运输货物。

  16、乙方营业产生的垃圾必须袋装,干湿分开。乙方经营范围内为餐饮,所产生的餐饮垃圾,乙方应自行收集并清运出易九国际,若由甲方统一清运,由甲方另行向乙方收取费用(费用以甲方公布的为准)。乙方所有因对物业进行装修所产生的建筑

  垃圾,由乙方自行收集并清运出易九国际,若各类装修建筑垃圾由甲方统一清运,由甲方另行向乙方收取费用(费用以甲方公布的为准)。

  17、未经甲方许可,乙方不得在物业承租商铺范围以外的地方,从事任何经营和推广活动;

  18、乙方应保证其易九国际店内人员至少有1人参加过由消防主管部门举办的消防培训,经考核合格后,执证上岗。

  19、法律法规规定的其他权利和义务。

  第三条 物业管理费等费用

  (一)物业管理费

  1、乙方按承租商铺的租赁面积缴纳物业管理费采用预付形式(按季度缴纳),合同签订2日内支付叁个月物管费用,物业管理费为¥10.00元/平米/月,即每月人民币¥ 元,一个季度为人民币¥元(大写) 整;

  2、甲方有权根据该商铺所在地城市居民消费价格指数调整该商铺的物业管理费。乙方清楚并同意其后每个日历年的物业管理费,以甲方向乙方发出的书面通知所载的根据本合同调整后的收费标准为准(如无通知,则按上一个日历年标准执行),乙方须根据甲方书面通知的收费标准向甲方支付物业管理费。

  3、物业管理费中包含了以下费用:

  (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行管理、维护(小修)费用;

  (3)物业管理公共区域清洁卫生费用;

  (4)物业管理区域绿化养护费用;

  (5)物业管理区域秩序维护费用;

  (6)办公费用;

  (7)物业管理企业固定资产折旧;

  (8)物业共用部位、共用设施设备财产险、公共责任险费用

  (9)相关税费及物业管理公司合理利润;

  4、物业管理费计收时间为乙方计租日起。

  乙方应于本协议签订之日起5个工作日内缴纳首期物业管理费。