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时间:2022-01-07 10:00:56 服务合同 我要投稿

有关服务合同锦集九篇

  随着人们法律意识的加强,合同的类型越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编为大家收集的服务合同9篇,希望对大家有所帮助。

有关服务合同锦集九篇

服务合同 篇1

  甲方:______________

  乙方:______________

  经甲乙双方友好协商,就甲方向乙方提供短信息广告发送通信传输服务,达成本协议。

  一、定义

  短消息(单位:万条):由文字组成的信息,通过中国移动GSM网络传送。每条短消息最大长度为_______________字符(英文/数字:_________字;汉字:_________字)

  二、甲方义务

  (1)负责提供发送短信息所需要的一切短信息能够平台、系统,一切硬软件资源,网络环境及所需要人员。

  (2)甲方将保证实际发送的数量与承诺的相符合。

  由于甲方原因导致信息发送至错误对象,则甲方承担其发送错误的短信资费,并重新发送补足发送数量。

  如发生移动网络故障导致发送迟延,甲方应提供电信运营商出具的有效证明。

  甲方在数据传输,控制方面对乙方有影响的变动时需提前通知乙方。

  如甲方由于自身原因无法继续提供短消息发送平台给乙方使用,应及时通知乙方并将乙方预付的短消息发送费用中尚未使用的金额全部退还乙方,并承担相应的违约责任。

  甲方必须保证其所从事的短消息发送业务合法性,并承担与此相关的一切风险及责任。

  甲方有义务给乙方开一个监控短信发送的端口,可以实时的看到发送的到达情况。

  三、乙方义务

  (1)乙方支付的发送费用在发送前结算,_________元/条。

  (2)甲方提供的仅限于短信息系统硬件及技术支持和提供短信息通信传输服务,发送的短信息内容和发送的号码需要由乙方自行提交,按照有关的规定,乙方发送前请先获得手机终端用户许可,乙方所有下发短消息的端口号都必须为(地理区号+特定卡号),乙方不得利用该端口向用户或会员散布和传播反动,色情等违反国家法律的信息。如乙方违反本条款规定义务,甲方有权单方解除协议,对于以上几个方面造成的后果,甲方不负担任何责任。

  四、业务流程

  乙方在发送短信息前通过互联网的方式向甲方短信平台提交发送内容和号码。甲方成功发送完毕后,应立即向乙方客户端口提供发送统计报告,包括发送的数量,成功的接收统计。

  五、付款方式

  发送前乙方付给甲方发送费用人民币_________元整。

  六、共同义务

  (1)为保证协议顺利实施,甲乙双方指定专人负责协调解决在业务运作过程中可能发生的问题。

  (2)甲、乙双方对业务开展中出现的各种问题,应及时相互通报、协商处理解决。

  (3)甲、乙双方开展业务均应依法办理。

  (4)对于业务开发和运行过程中对方提供的所有资料(包括技术、用户信息等),双方均有保密义务。未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露或用作合作项目开发以外之用途,否则须向对方承担相应的法律责任。

  (5)本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决或签定补充协议予以明确。本协议履行过程中,如因甲方上级单位政策原因或市场环境变化等因素需要对本协议内容进行调整,甲乙双方应友好协商解决。

  七、违约责任

  (1)如甲方逾期发送短信息,每逾期一日,按合同总金额的百分之_________支付违约金。

  (2)甲方成功发送数量不足合同约定的,应按乙方要求重新发送补足发送数量。

  八、其它

  本合同一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  如双方因本合同产生争议,因友好协商解决,协商不成,任何一方皆有权向乙方所在地法院起诉。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_______ 代表人(签字):_______

  _________年____月____日 _________年____月____日

  签订地点:_____________ 签订地点:_____________

服务合同 篇2

  甲方: (雇主)证件号码:(身份证复印件) 乙方: (雇员)证件号码:(身份证复印件)

  本合同依据《劳动合同法》起草,经甲、乙双方协商自愿签定, 就乙方为甲方进行家政服务达成以下协议:

  第一条:甲方与乙方为直接雇佣关系,雇佣期间的一切劳务纠纷以及民事、刑事责任均由甲乙双方独立自行承担。

  第二条:甲方以钟点工形式招用乙方,安排乙方的工作为 方应遵守甲方的规章制度,遵纪守法,做好本职工作。乙方有严重违纪、失职、营私舞弊或给甲方利益造成损害的,甲方可以随时解除劳动合同;甲方未按约定支付劳动报酬、提供劳动条件或以不正当手段强迫劳动的,乙方可以随时解除劳动合同。

  第三条:乙方在工作过程中需戴齐护具,因个人原因操作不当而出现的问题由乙方自己负责,与甲方无关。因自身突发疾病而发生的意外伤亡,甲方不承担任何无过错责任。

  第四条:乙方与甲方及家庭成员之间人格平等,甲方不得向乙方提出不合理的要求,如有发生乙方有权随时单方终止合同。

  第五条:甲方私有财产如果非乙方损坏、盗窃,所造成的相关后果与乙方无关,但是乙方有保护甲方私有财产不受损失的义务。

  第六条:合同期限________年____月____日至年月节假日按国家法定时日休息。

  第七条:劳务报酬为元月。工资每月结算一次,并且在每月日发放,不得无故拖欠工资。

  第八条:甲乙双方必须遵守以上合同的约定,如有违反本合同约定,给对方造成损失的,应给予赔偿。具体可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

  第九条:本合同从签订之日起立即生效,到期后自行终止。

  第十条:本合同期满以后,甲方仍需乙方为其服务,应与乙方重新协商,双方同意以后,方可续签合同。

  第十一条:本合同一式两分,甲、乙双方各持一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

服务合同 篇3

  签定地点:签订时间:20x年月日

  根据合同法及有关法律、法规的规定,——————————————————(以下简称“委托方”)和xxx项目咨询管理有限公司(以下简称“受托方”)双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经友好协商,就委托方委托受托方进行委托方开发的项目工程造价咨询事宜,达成如下协议,在xx签订本合同,以资双方共同遵守。

  1、委托的范围和内容

  工程量清单、控制价、结算编制审核等造价咨询,工程监理、跟踪审计、可行性研究等服务。

  2、成果要求

  2、1、提交成果的内容:

  成果文件必须符合:

  1、符合合同协议书的规定;

  2、符合造价主管部门发布的有关计价规定;

  3、建设项目全过程造价管理咨询工作规程CECAGC4—20x;

  4、建设项目工程结算编审规程CECA/GC3—20x等等相关规定;

  5、监理规范建设工程监理规范GB50319—20x;

  3、质量控制

  受托方在接受、完成委托方的委托工作过程中,应建立严格的内部质量控制体系,确保咨询成果的准确。

  委托方将不定期对受托方的质量控制体系、架构提出合理化建议,受托方须充分、及时整改。

  4、计价与支付

  4、1、计价

  4、1、1、基本费用:依据关于重新制定工程造价咨询

  服务收费项目及标准;

  4、1、2、附加费用:超过合同范围,合同内容之外的服务费用(合同之外的工程款额乘以费率或按日工资);

  4、1、3、额外费用:应停工而重新开工增加的费用(按日工资)。效益费用:依据xxxxxx规定审增,施工单位支付咨询费;审减建设单位支付咨询费。

  4、2、支付

  受托方向委托方提交的服务、工作成果文件经委托方验收合格并书面确认后10工作日内,委托方向受托方一次性支付,该次咨询服务涉及的咨询服务之全部服务费。

  5、委托方权利与义务

  5、1、按相关规定提供受托方咨询审核工作所需的全部资料,并对所提供资料的完整性和真实性负责。

  5、2、协调受托方获取现场资料。在受托方要求下,委托方组织受托方人员考察项目工地现场,并负责召集、组织施工单位、监理单位、委托方有关人员参加相关的咨询审核协调会议。

  5、3、负责协调咨询工作中与预(结)算报审单位的沟通。

  5、4、按合同约定向受托方支付款项。

  5、5、除非另有说明,委托方享有服务、工作成果的知识产权。

  6、受托方权利与义务

  6、1、受托方应确保能胜任相应咨询服务任务,有资质的人员提供咨询服务,合同签订后5日内,受托方应提交服务于本项目的人员名单并作为合同附件。

  6、2、按约定时间完成委托方委托的咨询服务,并对服务工作成果的真实性、合法性负责。

  6、3、在咨询服务过程中,如项目实际需要或委托方认为确属必要时,受托方应参加有关现场会议、参加委托方组织的现场核量。

  6、4、受托方在咨询工作中应遵守以下约定:

  遵守委托方发出的工作指令,及时安排有关工作。工作成果的格式、详细程度等要求应符合相关规定要求。工作过程中遵守咨询审核人员职业道德,保持廉洁自律,不能损害委托方利益。

  7、违约责任

  7、1、受托方未在委托方要求的成果提交期限内向委托方提交成果,每超期1天,应向委托方支付当次任务服务费的0。1%的违约金。

  7、2、受托方在咨询过程中,未经委托方同意更换主要业务、技术负责人的,需提前5日书面通知委托方。否则,应向委托方支付当次总服务费的10%向委托方支付违约金。

  7、3、委托方未能按合同及时支付全部服务费,应自应支付之日起,支付未支付款额另加同期银行贷款利息+3%年利息即(未支付额x(r+3%)n)。

  8、保密条款

  8、1、在本合同订立前、履行中、终止后,未经合同另一方书面同意,任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但正常履行本合同各项义务的除外。

  8、2、任何一方违反上述约定的,责任方应向合同另一方支付相当于服务费累计总额10%的违约金,违约金不足以赔偿合同另一方损失的,应按合同另一方的实际损失赔偿。

  8、3、本保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。

  9、职业道德

  参加咨询服务的人员,必须遵守行业职业道德(参见国际咨询工程师协会FIDIC职业道德)。

  10、争议解决

  执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;也可申请仲裁或提起诉讼。

  11、合同终止

  11、1、本合同因已按约定履行完毕而自然终止。

  11、2、经甲乙双方协商一致,可以终止合同。

  11、3、因不可抗力致使合同无法履行,甲乙双方可以相关规定终止合同。

  12、其他

  本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期:年。未尽事宜,双方协商解决。合同附件是本合同的组成部分,与本合同有同等法律效力。本合同一式肆份,双方各执贰份,具同等法律效力。

  委托人:受托人:

  单位名称(签章):单位名称(签章):法定代表人(签章):法定代表人(签章):委托受理人(签章):

  地址:

  开户银行:

  帐号:

  邮编:

  电话:

  传真:

  委托受理人(签章):地址:开户银行:帐号:邮编:电话:传真:

  20x年月日

服务合同 篇4

  托方(甲方):

  地址:

  受托方(乙方):

  地址

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定,双方本着平等互利的原则,就乙方向甲方提供物流服务,经双方协商一致,达成如下协议。

  第一条 甲方的义务和权力

  (1) 甲方委托乙方承运货物,运输方式为:公路汽车运输服务。

  (2) 甲方委托乙方承运货物时要开出送货单,明确承运货物总件数、货物名称、运送地点、联系人、联系方式,要准确无误。

  (3) 甲方不得以隐瞒的形式委托乙方运送国家明文规定的禁运物品,否则由此产生的责任由甲方承担。

  (4) 甲方要使用仓库收货运送时要提前通知乙方,乙方接到通知应该积极配合甲方,不得以其他理由耽误甲方使用仓库收货、验货、运输。

  (5) 甲方交接货物与乙方要外包装完好,有条件可加封标志清晰的封条。

  (6) 在货物送达收货人之前,甲方有权利随时改变送货地点和收货人,但应当支付由此所增加的运输费用以及其他费用。

  (7) 甲方应按合同约定向乙方结算运输费用。

  第二条 乙方的义务和权力

  (1) 乙方需免费提供不低于200平方米的仓库做为甲方收货仓库;,并在仓库大门显著位置悬挂“众邻乐链供超市深圳总仓”招牌。

  (2)乙方应在甲方的收货时间(收货时间为周一至周六8:30—19:00)内积极配合甲方收货,法定节假日或超出该时段的,甲方需提前通知乙方,乙方必须配合。不得以任何理由推脱、延迟。甲方所收货物没有装车运走之前存储与仓库内,乙方应妥善保管,不得有丢失和损坏,发生丢失、损坏情况,乙方应按甲方货物采购价格的全额进行赔偿。

  (3) 甲、乙双方签订本合同,须向甲方缴纳12万元服务保证金(本合同自乙方交给甲方12万元保证金之日起生效),甲方收到保证金后应开具收据以示确认。合同生效履行3个月后,无发生任何事故、矛盾,甲方应不计息把服务保证金返还与乙方。

  (4)乙方收到甲方运输货物通知后应该立即安排人员、车辆,装车、运送,并告知甲方货物正常到达送货地点的时间,若因天气、交通意外等原因导致货物无法按时到达时,乙方应及时通知甲方事实情况,不得隐瞒。

  (5) 乙方在运输过程中,若造成甲方货物缺失、损毁应按甲方货物采购价格的全额进行赔偿。

  (6) 乙方应当按照甲方指定的运输方式承运,未经甲方允许,乙方不得擅自改变运输方式。

  (7) 乙方运送货物到达约定地点,要及时通知收货人收货、验货,验收完毕要求收货人在送货单具上签名确认。

  第三条 运费价格:

  1,整车报价

  (1)深圳至贵港境内3吨车每趟,5吨车每趟

  (2)深圳至贵港境内8吨车每趟RMB ,10吨车每趟RMB

  (3)深圳至赣州境内3吨车每趟,5吨车每趟

  (4)深圳至赣州境内8吨车每趟,10吨车每趟。

  2,零担报价深圳至贵港境内,深圳至赣州境内(7)返程货物按每趟运输收费标准的30%收取,返程货物少于总量的20%不收取费用。

  第四条 费用结算:

  (1)费用结算为月结方式,乙方在每月5号—10号为对账日,15号为结账日,如遇星期六、日或节假日则向后顺延。

  (2)乙方结账时应向甲方提供与结款相符的运输发票,如无发票,甲方在应付款中有权扣除发票税金。

  第五条 合同期限

  本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,双方在合同终止前30天协商签订。延续合同,双方重新确定相关的费用及报价。同等条件下乙方有优先续约权。

  第六条合同的解除及变更

  (1)甲、乙双方协商一致,可以解除合同。

  (2)合同期满,甲、乙双方履约完毕合同自动终止。

  (3)合同期内,甲、乙任何一方单方面解除本合同,应提前一个月通知对方,否则违约方需赔偿对方近三个月总费用的30%的违约金;

  (2)甲、乙任何一方违反本合同规定,另一方有权单方面解除合同。

  (4)甲、乙双方的任何一方被依法撤消、解散、歇业、关闭或宣告破产。本合同即自动终止。

  (5)本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决,协商不成,可向深圳市人民法院提起诉讼。

  (6)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字盖章即生效。

  甲方: 乙方:

  签名: 签名:

  盖章: 盖章:

  日期: 日期:

服务合同 篇5

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,_________(以下简称乙方)与客户_________(以下简称甲方),协议如下。

  一、服务条款

  经甲乙双方协商一致,由甲方向乙方支付费用成为_________网站会员单位,乙方向甲方开通_________网站。乙方每日提供_________各大农副市场主要商品不低于_________条价格信息服务,及当日市场价格动态,农副产品价格分析研究信息,八个大栏和四个网员服务栏。 甲方每日可以发布_________字以内的采购信息。

  甲方免费享受乙方提供网上其它开放服务项目。

  甲方向乙方支付的网员费用中不包含甲方浏览internet时所需电话费及isp费用。

  信息服务以周年计算,从开通日起做为周年始。

  二、乙方服务责任义务 三、甲方责任义务

  甲方不得以任何方式复制或尝试复制由_________网站提供的信息软件。

  乙方向甲方提供的账号密码只提供给签约方(甲方)使用,甲方不得私自转让第三方使用。甲方应负责密码保密,如密码被盗,甲方应立即通知乙方,乙方将重新给甲方设置新密码。

  乙方提供的信息,版权和知识产权全部由_________网站拥有,未经乙方书面授权同意,不得以任何形式复制,散布,出售,出版,广播,不能提供给第三者。

  甲方对发布采购信息的真实性负责。

  三、违约责任

  当任何一方违反在本协议中应当遵守的条款时(以下简称违约方),守约一方(以下简称守约方)有权书面通知要求违约方停止其违约行为,同时守约方有权暂时停止履行其在本协议中相应的义务。因违约方的违约行为造成的损失由违约方承担,并赔偿守约方的经济损失。

  四、不可抗力

  不可抗力是指本协议双方不能预见并且不能自主克服的客观情况。

  遭受不可抗力事件的一方可暂行终止履行本协议中应履行的义务直至不可抗力的影响消除为止,并且无需为此承担违约责任;但应尽最大努力克服该事件,以减轻其负面的影响。

  五、争议的解决

  如果双方就本协议内容或其执行发生争议双方应进行沟通和协商;协商未果时,任何一方均可向_________仲裁委员会提请仲裁。

  本协议的订立,执行和解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

  六、保密条款

  任何一方对在合作过程中所获知的对方商业秘密,知识产权均负有保密,保护义务,未经对方的书面许可,任何一方不得将其泄露给转移第三方使用,否则应承担违约责任并赔偿损失。

  在本协议终止后,各方仍需遵守本协议之保密条款,履行其所承诺的保密义务,直到对方同意解除此项义务。

  七、费用支付及网络开通

  加入_________网站的a级会员年服务费_________元,会员可享有精品价格信息。b级会员年服务费_________元,除精品价格统计分析信息外,网站所有信息开放。

  甲,乙双方签署合同后,甲方可选择现金,支票,汇款,转帐方式支付信息服务费,乙方在收到甲方费用2个工作日内,为甲方配制密码开通网络,本合同生效。

  选择入网级别_________。

  八、本合同一式两份,有效期_________个月,有效期_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

  本协议时间自乙方为甲方开户并通知甲方之日起计算。

  九、协议的有效及终止

  本协议有效期自双方签署之日算起,至双方协议终止服务为止;本协议经双方代表签字,并加盖单位印章后生效。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  代表(签字):_________ 代表(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

服务合同 篇6

  合同编号:______________

  甲方:______________(以下简称甲方)法定代表人:______________

  乙方:______________(以下简称乙方)法定代表人:______________

  丙方:______________

  根据《中华人民共和国合同法》,就甲丙方聘任乙方提供商业咨询服务事宜,三方协商一致,签订合同如下:

  一、服务范围对甲方向丙方项目的可行性、实际操作及风险等相关事宜提供商业咨询服务。

  二、甲方和丙方责任为保证乙方有效提供咨询服务:

  1、甲、丙方应当指派相关人员配合乙方进行所需资料的收集和联络工作,并保证全面真实地向乙方提供委托事项的有关情况和材料;

  2、甲方应当按照本合同约定支付咨询服务费。

  三、乙方责任

  1、针对甲、丙方提出的项目相关事宜的咨询,就其可能涉及到的可行性、实际操作程序、风险性等,通过电话、邮件或传真等形式提供咨询服务;

  2、乙方对办理甲、丙方事项和甲、丙方提供的材料及甲、丙方的商业秘密负有保密责任。未经甲、丙方许可,乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。

  四、费用

  1、三方同意:若本合同第一条所涉项目未成功的,无需支付咨询服务费;若本合同第一条所涉项目成功的,本合同所涉商业咨询服务费全部由甲方承担,并按照以下方式第种方式支付:方式

  一:在本合同签订之日起____日内,由甲方一次性支付至乙方指定账户。方式

  二:由甲方每月按双方项目总额的_______%向乙方支付咨询服务费。

  2、甲方未按约定时间支付咨询服务费的,每逾期一天,甲方应按逾期付款总金额每天万分之五的标准向乙方支付逾期付款违约金。

  五、争议解决方式因履行本合同或与本合同相关的事项而产生的争议,合同各方应本着友好之原则协商解决;协商不成的,任何一方有权本合同签订地有管辖权的法院提起诉讼,本合同签订地为_______。

  六、其他

  1、本合同一式叁份,三方各执一份。

  2、本合同从三方签字之日起生效,履行完毕即告终止。

  3、在合同履行过程中,若需变更合同条款,须经三方协商同意,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  法定代表人:_______法定代表人:_______

  丙方:_______

  签署日期:________年____月____日

服务合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  为遵守国家和地方环境保护法律、法规,保证施工生产符合环境管理的要求,甲乙双方经友好协商协议如下:

  1.施工时间控制在6:00—22:00时之间(此时间之外没有夜间施工许可证不准施工)。工程施工场界噪声控制,白天75分贝以内,夜间55分贝以内(打桩机械噪音控制在85分贝,夜间不准施工)。

  2.乙方自备的施工机械、车辆尾气排放必须符合国家规定,不得泄漏油污。施工强噪音机械须封闭使用,采取降噪措施。清洗机械设备的废弃物存放在指定地点,不随便抛扔。

  3.进出施工现场的车辆不准用喇叭叫门,施工现场内行驶不超过5千米/小时。

  4.现场运输材料不得遗洒。运输粉状材料须遮盖或装袋、用容器,防止遗洒与飞扬。搬运货物轻拿轻放,不准抛扔。

  5. 搬运货物轻拿轻放,不准抛扔。砖、砌块码放不超过1.5米。

  6.运输化学、易燃、易爆、有毒物品要有保护措施和符合有关规定,其它要求:(见附件)

  7.乙方施工人员要杜绝故意敲打、喊叫及随便便溺等不良行为,禁止向建筑物外抛扔任何物品。

  8.其它:

  以上条款经甲乙双方签定执行,乙方如有违反,甲方有权收回工程分包项目。对环境造成的损害及由此产生的经济损失,由乙方承担全部责任。

  本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(盖章)乙方(盖章)

  甲方代表或委托人:乙方代表或委托人

  年 月 日 年 月 日

服务合同 篇8

  甲方(委托方):

  乙方(受托方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》和相关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对(物业名称)提供物业服务事宜,订立本合同。

  第一章物业基本情况

  第一条物业基本情况

  物业名称:

  物业类型:

  坐落位置:

  占地面积:

  总建筑面积:

  总栋数:

  总户数:

  物业区域四至:

  东至:;南至:;

  西至:;北至:。

  (规划平面图见附件1,物业构成明细见附件2)

  第二条物业服务用房属全体业主所有,乙方负责物业服务用房的维修、养护,不得买卖和抵押;未经业主大会同意,乙方不得改变物业服务用房的用途。

  物业服务用房建筑面积为平方米,其中地上建筑面积为平方米,位于[号楼][幢][座]单元层号;地下建筑面积为平方米,位于[号][幢][座]单元层号。其中:业主委员会办公用房建筑面积为平方米,位于[号楼][幢][座]单元层号。(注:物业服务用房为多处时,双方可自行增加以上内容。)

  第二章服务内容、服务标准、人员配置及有关约定

  第三条乙方提供的物业服务内容包括:

  (一)物业共用部位的养护和管理(物业共用部位明细见附件3);

  (二)物业共用设施设备的运行、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件4);

  (三)物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

  (四)公共绿化的养护和管理;

  (五)车辆停放管理;

  (六)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

  (七)装饰装修管理服务;

  (八)物业档案资料管理;

  (九)。

  第四条物业服务标准及服务评价方式方法(见附件5)。

  第五条乙方应确定本物业服务项目负责人项目负责人变更的,应及时通知业主委员会,并向项目所在地房产行政主管部门报备(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件6)。

  第六条本物业服务合同期限为年,自年月日起至年月日止。

  第三章服务费用

  第七条物业服务费

  物业服务费收费标准。物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:

  [多层住宅]:元/平方米·月;

  [高层住宅]:元/平方米·月;

  [别墅]:元/平方米·月;

  [办公楼]:元/平方米·月;

  [商业物业]:元/平方米·月;

  [会所]:元/月·平方米;

  [其它]:元/平方米·月;

  元/平方米·月;

  元/平方米·月。

  物业服务费调整方式。自年月起,每年按照(递增或减少)的标准调整。

  本物业区域物业服务经营选择以下第种方式。

  (一)包干制

  物业服务费主要用于以下开支:

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3.物业区域清洁卫生费用;

  4.物业区域绿化养护费用;

  5.物业区域秩序维护费用;

  6.办公费用;

  7.物业服务企业固定资产折旧;

  8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9.法定税费;

  10.。

  实行包干制的,盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由单方要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。

  包干制服务费不含物业共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用。

  (二)酬金制

  1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳,物业服务费为交纳费用的业主共同所有,由乙方代管,预收的物业服务费主要用于物业服务成本和乙方的酬金支出。

  物业服务费支出包括以下部分:

  (1)乙方员工的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  (3)物业区域内清洁卫生费用;

  (4)物业区域内绿化养护费用;

  (5)物业区域内秩序维护费用;

  (6)乙方办公费用;

  (7)乙方企业固定资产折旧;

  (8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  (9)。

  2.乙方采取以下第种方式提取酬金:

  (1)[每月][每季][每半年][每年],按元的标准从预收的物业服务费中提取;

  (2)[每月][每季][每半年][每年],从预收的物业服务费中按%的比例提取。

  3.物业服务费支出应当全部用于本合同约定的支出,年度结算后结余部分,转入下一年度继续使用,年度结算后不足部分,由全体业主承担,另行交纳。

  4.乙方应当向全体业主公布物业服务年度计划和支出年度预决算,并按[半年][年]向全体业主公布物业服务费的收支情况;同时,双方按照约定每年聘请专业机构对物业服务费年度预决算和物业服务费收支情况进行审计,费用由[甲方承担][乙方承担][甲乙共同承担]。

  (三)其他经营方式

  第八条业主按[月][季度][半年][年]交纳物业服务费,每次交费的具体时间为。

  业主应当按照本合同约定按时足额支付物业服务费,逾期不支付物业服务费的,业主委员会应当督促其限期支付。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的`,从其约定,业主负连带支付责任。

  业主转让物业时未结清转让之前物业服务费用的,应与受让方书面约定交费责任。

  第九条物业区域内已竣工但尚未出售的物业、因开发建设单位原因未能按时交付物业买受人的物业及开发建设单位的自有物业,其物业服务费由开发建设单位承担。

  第十条乙方对业主专有部分提供维修养护或其他特约服务的,按乙方在物业区域内公示的收费标准或按双方的约定收取费用。

  第十一条业主(物业使用人)在符合相关法律法规规定的前提下,利用住宅物业从事经营活动的,乙方按商业物业标准收取相应的物业服务费。

  第十二条车辆停放收费包含车位(库)租金和泊车服务费,按以下方式和标准收取:

  (一)车位租金标准

  1.汽车

  露天车位:元/个·月;

  室内车位(库):元/个·月;

  2.摩托车:元/个·月;

  3.电动车:元/个·月;

  4.自行车:元/个·月。

  车位使用人应按的标准向乙方交纳临时停放车位租金。

  车位属于全体业主共有的,乙方按车位租金%的比例提取管理服务费,用于车位出租、租金收取及租金管理人工、税费等支出。管理服务费用在返还甲方前从收取的车位租金中扣除。

服务合同 篇9

  保安服务合同示范文本草拟稿

  委托方:(以下称“甲方” )

  服务方:(以下称“乙方” )

  保安服务资质范围:

  证书编号:

  甲乙双方根据《保安服务管理条例》(中华人民共和国国务院令 第564号) □《江苏省住宅物业管理服务标准》(DB32/T538-20xx)

  □保安服务操作规程与质量控制GA/T594-20xx

  □《江苏省中小学幼儿园治安保卫工作规定(试行)苏公通﹝20xx﹞157号》 □其他有关法律、法规、规章规定___(注明名称及条款编号)

  在遵循合法、公平、诚实信用原则的基础上,经平等自愿、协商一致签订本合同,并共同遵守本合同所列条款。

  甲乙双方经协商一致,就乙方为甲方提供保安服务有关事宜,达成协议如下:

  一、服务项目:

  □出入口守卫(门卫)服务:按照要求对客户单位出入口进行值守、验证、检查登记的服务业务。

  □目标部位守护服务:对指定的场所、物品或要害部位等特定的目标进行看护与守卫的服务业务。

  □武装守护服务:经省级人民政府公安机关批准从事武装守护、押运服务的保安服务公司和自行招用保安员的单位,依法为保安员配备公务用枪,为军工、金融系统、国家重要仓储,大型水利、电力、通信工程等单位提供专职守护服务。 □巡逻服务:对特定区域、地段和目标进行巡视检查、警戒的服务业务。

  □押运服务:按照要求将客户或者本单位的财、物安全地护送到目的地的服务业务。

  □随身护卫服务:通过随身护卫等方式维护特定客户自然人人身及其合法财产安全的服务业务。

  □安全检查服务:使用安检设备,通过目测等方法,对特定的人群和车辆、设备、场所进行检查,发现、甄别安全隐患的服务业务。

  □秩序维护服务:为保持服务区域内正常工作、生活有条不紊,不出现混乱局面所提供的一系列服务活动。

  □人群控制服务:在特定的地点、区域、部位等人群聚集场所维持秩序的服务形式。

  □安全技术防范服务:运用科技手段和安防、消防等产品设备,为客户指定的或者本单位的区域和目标,设计、安装各种报警监控系统并定期维护,提供接警、先期处置和其他相关支持的服务业务。

  □安全风险评估服务:按照科学的程序和方法,从系统的角度出发,对客户指定的或者本单位的区域和目标可能受到侵袭、发生意外事故等安全风险进行全面、系统的评估,发现隐患并提出防范措施,策划提供相应的安全防范方案的服务业

  务。

  二、服务内容:

  1.出入口守卫(门卫)服务

  □1.1乙方对甲方确定的出入口进行值守,查验出入人员、车辆的证件,阻止无关人员、车辆进入。

  □1.2登记出入人员和携带的物品、出入车辆和运输的物品。防止危险品、违禁物品入内及服务区域内物品被盗。

  □1.3疏导出入口车辆和人员,确保出入口畅通有序。

  □1.4做好出入口安全防范工作。

  □1.5完成与甲方单位约定的其他任务(譬如协助甲方实施来访人员的接待)。

  2.目标部位守护服务

  □2.1甲方对甲方确定的目标部位进行检查看护、值守、守卫。

  □2.2对出入目标部位的人员、车辆及所携带或装运的物品进行验证、登记,严禁外部无关人员进入。

  □2.3指挥、疏导出入目标部位的车辆,清理无关人员,维护目标部位出入口的正常秩序。

  □2.4按照甲方指定的路线在目标部位巡回检查。

  □2.5协助甲方发现并消除治安隐患。

  3.武装守护服务

  □3.1确保守护目标的安全。

  □3.2防止违法犯罪分子的破坏活动,协助服务单位维护守护区域的秩序。 □3.3预防和处置可能危害守护目标的事故和灾害。

  4.巡逻服务服务

  4.1区域巡逻

  □4.1.1维护巡逻区域内的秩序。

  □4.1.2发现各种可疑情况,制止不法侵害。

  □4.1.3排除各种不安全因素,防止治安灾害事故发生。

  □4.1.4协助处置区域内的自然灾害事故。

  □4.1.5保护现场

  4.2人员密集场所巡逻

  □4.2.1疏导人员有序行进和流动。

  □4.2.2巡视、检查场所内的安全设施,确保运转正常。

  □4.2.3进行安全宣传。

  □4.2.4预防制止违法犯罪活动。

  □4.2.5协助处理紧急情况。

  5.押运

  □5.1押运目标______,押运装备______

  □5.2制定详细的押运方案。

  □5.3安全检查,及时发现安全隐患,防止火灾爆炸等事故。

  □5.4对押运财物的置放、运输条件、环境等做好押运前的勘察工作。

  □5.6做好押运财物的交接工作。

  6.随身护卫服务

  □6.1敏锐观察周边情况,加强预测和防卫。

  □6.2做好与安全有关的生活服务和医疗保障工作。

  □6.3指定随身护卫方案,确定工作内容和具体要求。

  □6.4了解护卫对象的活动情况、活动意图,与有关方面加强联系。

  □6.5控制接触护卫对象的人员范围,掌握好活动时间,及时提醒其转换地点。 □6.6遇有正在实施的针对护卫对象的突然袭击、滋扰等不法侵害时,应立即采取保护措施,制服不法分子,将护卫对象转移到安全地带,防止事态扩大。

  7.安全检查服务

  □7.1通过目测观察的方法及时发现可以情况,进行重点检查。

  □7.2使用安检设备,对特定的人群和车辆、设备、场所进行检查,发现、甄别安全隐患。

  □7.3及时处理检查过程中的突发事件,避免事态的扩大。

  8.秩序维护服务

  □8.1通过巡视查看、安全检查、报警监控及时纠正和制止服务区域内的不良行为。

  □8.2疏导服务区域人员的有序流动。

  9.人群控制服务

  □9.1对聚集场所的人群进行疏导、分流限制,防止拥挤、踩踏等事故发生。 □9.2查验人员证件及携带物品,维持特定地点、区域、部位的治安秩序,威慑不法分子,保护重点部位和目标的安全。

  10.安全技术防范服务

  □10.1为客户指定的区域和防范目标设计、安装报警器材。

  □10.2接到入网客户的报警信息,第一时间赶赴现场进行先期处置。

  □10.3对正在发生的不法侵害行为,及时采取措施制止,同时向公安机关报警。 □10.4对于误报警应迅速给予排除。

  □10.5对于联网报警客户的技防设备定期维护,防止出现设备故障。

  □10.6对于客户提出的技防设备报修和技术方案的修改意见及时给予解决。

  11.安全风险评估服务

  □11.1在法律允许的范围内对客户指定的或者本单位的区域和目标可能受到侵袭、发生意外事故等安全风险进行全面、系统的评估。

  □11.2安全风险评估中发现隐患及时提出防范措施,策划提供相应的安全防范方案。

  三、服务期限:自____年__月__日至____年__月__日。

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